Содержание

Можно ли заключать сделку в праздничный день

Вопрос:

Будет ли действительной сделка, если договор подписан в праздничный день (например, 01.05.2020)? Эта дата в организации является нерабочей. Существует ли риск оспаривания такой сделки ввиду заключения ее в нерабочий праздничный день?

Ответ:

Да, можно. Риска оспаривания договора по причине его заключения в нерабочий праздничный день не будет.
Объясним почему.

Оспорить договор и совершенную по нему сделку возможно в тех случаях, если сделка недействительна в силу закона, если признать сделку (и, соответственно, договор) судом недействительными или если сделка (договор) являются ничтожными (п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ).
В пункте 2 ст. 168 ГК РФ дается понятие ничтожной сделки – это сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, вероятность оспаривания заключения договора в нерабочий, праздничный день зависит от того, нарушает ли такие действия закон.
Понятия нерабочих, праздничных дней, их установление, порядок предоставления выходных при совпадении нерабочего праздничного и выходного дней регламентирует ТК РФ.
Согласно статьям ст. 106, 107 ТК РФ праздничный нерабочий день является временем отдыха, когда работник свободен от исполнения трудовых обязанностей. Он может использовать такой день по своему усмотрению.

Нерабочий праздничный день является категорией трудового законодательства, при этом, исходя из содержания ст.  106, 107 ТК РФ и применяя общие начала трудового законодательства (ст. 1-6 ТК РФ), можно сделать вывод, что положениями ТК РФ не установлен запрет на работу в нерабочие праздничные дни.

Гражданское законодательство также не содержит ограничений  сроков для заключения сделок, договоров гражданско-правового характера.

Исходя из норм, установленных ст. 421 ГК РФ, как граждане, так и юридические лица и предприниматели свободны в заключении договора.
Принцип свободы договора распространяется не только на его форму и условия, но на место и время его заключения путем подписания документа.
Так, пункт 4 ст. 421 ГК РФ устанавливает, что, за исключением случаев, когда условия предписаны законодательно, условия договора определяются сторонами свободно, по договоренности.
Поэтому если уполномоченные сторонами лица, заключая договор, подписали и скрепили его печатями в нерабочий праздничный день, тем самым они согласовали условие о дате заключения договора.

Исходя из вышеперечисленного, на подлинность договора факт его подписания в нерабочий праздничный день не влияет.

Как правильно соблюсти мораторий на заключение контракта в рамках Закона №44-ФЗ

Общие положения процедуры заключения контрактов по итогам всех электронных закупок предусмотрены статьёй 83. 2 федерального закон от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд” (далее – Закон N 44-ФЗ).

Важным условием процедуры заключения контракта, является запрет на заключение контракта в сроки, установленные частью 9 статьи 83.2 Закона №44-ФЗ. В частности, контракт может быть заключен по результатам конкурсов и аукционов в электронной форме не ранее чем через десять дней с даты размещения в единой информационной системе итоговых протоколов, а в случае определения поставщика (подрядчика, исполнителя) путем проведения запроса предложений в электронной форме

не ранее чем через семь дней с даты размещения в единой информационной системе итогового протокола. При осуществлении закупки путем проведения запроса котировок в электронной форме контракт может быть заключен не ранее чем через два рабочих дня, следующих за днем размещения в единой информационной системе протокола подведения итогов запроса котировок в электронной форме.

Обратите внимание на то, что в этом моратории отсутствует крайний срок подписания контракта, как это есть, например, в части 15 статьи 3.2. федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ “О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц”, где указано, что договор по результатам конкурентной закупки заключается не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней

с даты размещения в единой информационной системе итогового протокола, составленного по результатам конкурентной закупки.

В связи с чем заказчикам по Закону №44-ФЗ следует ориентироваться на саму процедуру заключения контракта, которая предполагает выполнение ряда пошаговых действий в сроки, установленные статьей 83.2 Закона №44-ФЗ.

Нарушение процедуры заключения контракта заказчиком, а также уклонение заказчика от заключения контракта влечет административную ответственность, предусмотренную ч. 3 ст. 7.32 КоАП РФ.

Для соблюдения процедуры заказчик первым делом направляет победителю электронных конкурса, аукциона, запроса предложений проект контракта через единую информационную систему, в течение пяти дней с даты размещения в единой информационной системе протокола подведения итогов, а в случае проведения запроса котировок или закупки малого объема в электронной форме не позднее трех часов с момента размещения в единой информационной системе протокола подведения итогов.

В данном случае следует обратить внимание на фразу «с даты», которая означает, что срок пять дней начинает течь со следующего дня после размещения итогового протокола.

При этом срок исчисляется в календарных днях, поскольку в норме нет оговорки о том, что дни рабочие, а это значит, что в срок входят как рабочие, так и выходные (праздничные) дни.

В связи с чем возникает вопрос: «Как быть в случае, если последний день срока выпадает на выходной (праздничный) день?».

В таком случае надо ориентироваться на статью 193 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в силу которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. То есть, если последний день срока выпадает на субботу или воскресенье, то направить контракт заказчик может в понедельник, если он является рабочим днем.

Победителю электронных конкурса, аукциона, запроса предложений на подписание проекта контракта отводится пять дней с даты с даты размещения заказчиком в единой информационной системе проекта контракта, а в случае проведения запроса котировок или закупки малого объема в электронной форме победитель должен подписать контракт не позднее одного рабочего дня, следующего за днем размещения заказчиком в единой информационной системе проекта контракта.

Ситуация с исчислением сроков для подписания проекта контракта победителем аналогична с той, что была рассмотрена для направления проекта контракта заказчиком. В случае, если последний из пяти календарных дней срока или день, следующий за днем направления проекта контракта победителю запроса котировок или закупки малого объема в электронной форме, выпадает на выходной (праздничный) день, то подписать проект контракта победитель может в понедельник, если он является рабочим днем.

Таким образом, если срок для выполнения определенного действия указан в рабочих днях, то выходные (праздничные) дни в расчет не берутся, а если в календарных днях, то берутся, но с учетом статьи 193 ГК РФ.

Указанным подходом следует также руководствоваться в случае, если победитель электронных конкурса, аукциона, запроса предложений направит заказчику протокол разногласий. В таком случае у заказчика будет три рабочих дня на рассмотрение протокола разногласий и ответ победителю с даты направления протокола разногласий, а у победителя будет три рабочих на подписание проекта контракта, направленного заказчиком после рассмотрения протокола разногласий.

Наиболее интересный момент связан со сроком подписания проекта контракта заказчиком, поскольку здесь конкурируют две нормы части 7 и 9 статьи 83.2 Закона №44-ФЗ.

Первая норма указывает на то, что контракт должен быть заключен в течение трех рабочих дней с даты подписания проекта контракта победителем. Вместе с тем, на момент окончания указанного срока может не пройти срок моратория в десять дней. В связи с чем, заказчику при таких условиях подписывать контракт рановато, но вот единая информационная система так не думает и уведомляет заказчиков, которые подписывают контракт по истечении трех рабочих дней с даты подписания контракта победителем о нарушении срока, предусмотренного частью 7 статьи 83.2 Закона №44-ФЗ. Обращать внимание на эти уведомления не стоит, поскольку заказчику в любом случае надо соблюсти мораторий в десять дней с даты размещения итогового протокола.

С днем окончания моратория тоже не все так просто, поскольку помимо интересов победителя и заказчика в процессе заключения контракта

надо учитывать интересы тех участников, что не стали победителями и их право на обжалование результатов закупки, предусмотренное частью 1 статьи 105 Закона №44-ФЗ.

По данному вопросу имеется административная практика. В частности, в решении Московского УФАС России по делу № 077/07/00-15047/2020 о нарушении процедуры торгов и порядка заключения договоров от 10.09.2020г. отражена позиция о том, что если последний день моратория выпадает на нерабочий (выходной или праздничный) день, то его окончание следует переносить на ближайший следующий за ним рабочий день. В таком случае контракт может быть подписан не на одиннадцатый, а на более поздний срок.

Многие заказчики, как показывает анализ информации, размещенной в единой информационной системе, пренебрегают данным правилом. При этом аналогичная практика была и в период действия федерального закона от 21.07.2005 N 94 – ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд”. Так в решении Кемеровского УФАС России от 18 января 2011 г. по делу N 7/З-2011 отражено, что поскольку дни с 01. 01.2011 г. и 10.01.2011 г. являлись выходными, согласно статье 193 Гражданского кодекса РФ последний день незаключения рассматриваемых муниципальных контрактов переносится на дату 11.01.2011 г., вследствие чего датой заключения контрактов должно являться 12.01.2011г.

Логика которой, возможно, руководствуются контрольные органы состоит в том, что в течение срока действия моратория в отношении проведенной закупки может быть подана жалоба, и поскольку последний день срока выпадает на выходной день участники закупки должны иметь возможность подать жалобу в ближайший за ним рабочий день, а заказчик должен воздержаться от заключения контракта в этот день.

Вместе с тем, в отличие от Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ срок обжалования результатов закупки в действующей редакции Закона №44-ФЗ составляет не десять, а пять дней с даты размещения в единой информационной системе протокола подведения итогов. В связи с чем не ясно чьи права и законные интересы нарушает заказчик при подписании контракта в нарушение правила статьи 193 ГК РФ о переносе даты окончания моратория на ближайший рабочий день. Если заказчик оказывается в подобной ситуации советуем уточнить позицию по данному вопросу контрольного органа, которому он подконтролен.

АКЦИЯ “Подарок за договор” и ответ на вопрос: Зачем заключать договор энергоснабжения?

При заключении двух и более письменных договоров энергоснабжения Северная сбытовая компания дарит клиентам календарь на 2022 год с ТИГРОМ или ЭКО-СУМКУ-шоппер.

Два договора – это как?
Например, у вас квартира и дача, дом и баня, дача и гараж, квартира и квартира…

Чтобы не тратить времени на оформление договора в офисе, рекомендуем сначала отправить заявку на сайте sevesk.ru, приложить сканы или фотографии документов.
Мы подготовим договоры в двух экземплярах и пригласим вас: останется только проверить и поставить подпись.

Какие нужны документы?
– Паспорт
– Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, или выписка из ЕГРН, или договор соцнайма…)
– Технические документы (если есть).

Сейчас подарки* выдаются в центрах обслуживания клиентов по адресам:
г. Вологда, ул. Зосимовская, 49
г. Череповец, проспект Строителей, д. 6
г. Сокол, ул. Советская, 87-в
г. Кириллов, ул. Белозерская, д. 31
п. Кадуй, ул. Энтузиастов, д. 26, оф. 48
г. Харовск, ул. Энергетиков, 14-б
п. Вожега, ул. Октябрьская, д. 12
с. Устье, ул. Профсоюзная, д. 52
г. Вытегра, проспект Ленина, д. 96
г. Белозерск, ул. Карла-Маркса, д. 28
с. Липин Бор, ул.Смирнова, д. 3-Б (2 этаж)
пос. Чагода, ул. Стекольщиков, д. 8-А
п. Шексна, ул. Ленина, д. 21
г. Устюжна, пер. Терешковой, д. 34-а

Режим работы клиентских офисов:
Вологда и Череповец: Пн-Пт — 8. 00 – 19.00, без перерыва Сб, Вс — выходной день.
Остальные офисы: Пн-Чт – 8.00 – 17.15, Пт — 8.00 – 16.00. Перерыв — 12.00 – 13.00. Сб, Вс — выходные дни.
*количество подарков ограничено

Зачем заключать договор энергоснабжения, ведь я и так получаю квитанции и плачу за свет?

Отвечает Елена КРИУЛИНА, начальник отдела координации клиентской сети ООО “Северная сбытовая компания”:
– Каждому адресу присвоен лицевой счёт. Но есть случаи, когда кроме лицевого счёта и адреса никаких данных больше нет. Например, нет ФИО собственника, его контактных данных, документа, подтверждающего право собственности, данных о количестве проживающих в квартире, площади помещения.

Зачем это нужно?
Бывают ситуации, когда начисление производится не по показаниям электросчётчика, а по нормативу. От норматива зависит и начисление ежемесячной денежной компенсации (ЕДК).
Норматив, в свою очередь, зависит от количества проживающих.
ЕДК можно начислить только конкретному лицу, а не адресу или лицевому счёту.
Если вы купили/продали квартиру или жилой дом, обязательно нужно обратиться в ССК для заключения или расторжения договора. Часто возникают ситуации, когда предыдущий и новый собственники не могут доказать, кто должен оплатить потребленную электроэнергию.
Кроме того, если нет информации о новом собственнике, счета будут приходить на имя прежнего абонента.

Контактная информация очень нужна – это возможность оперативно связаться с абонентом, например, сообщить ему о бесплатной замене электросчётчика, сверить показания, уточнить оплату.

Поэтому ССК регулярно проводит мероприятия по актуализации клиентской базы и предлагает жильцам заключить письменный договор энергоснабжения, уточнить сведения по лицевому счету.
Так лучше для всех.

Все данные хранятся и обрабатываются в соответствии с законодательством о персональных данных и никому, никуда не передаются.

Для заключения договора необходимо только заявление, копии паспорта и договор купли-продажи объекта (или любой другой правоустанавливающий документ), при смене собственника – показания электросчётчика, зафиксированные на дату купли\продажи объекта, если есть – технические документы.

Вправе ли организация заключать гражданско-правовой договор в выходной день?

22 августа 2013
Вопрос:

Вправе ли организация заключать гражданско-правовой договор в выходной день?

Ответ:
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Организация вправе заключать гражданско-правовой договор в выходной день.

Обоснование вывода:
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Законодательство не ставит действительность договоров в зависимость от того, в какой день недели они подписаны (заключены), и не обязывает стороны подписывать (заключать) договоры только в рабочие дни (постановление ФАС Московского округа от 22 сентября 2011 г. N Ф05-10033/11 по делу N А40-102567/2010).

Стороны имеют право подписывать (заключать) договоры в любой день вне зависимости от того, является ли он рабочим или выходным. Факт подписания договора в выходной (нерабочий) день сам по себе не влечет для сторон договора никаких отрицательных последствий (в том числе при государственной регистрации договора) и не может рассматриваться как нарушение законодательства (смотрите, например, постановление ФАС Северо-Западного округа от 13 июня 2006 г. N А66-7721/2005; постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2009 г. N 09АП-755/2009; постановление ФАС Московского округа от 28 мая 2003 г. N КА-А40/3082-03, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23 декабря 2003 г. N Ф04/6409-2187/А27-2003).

То обстоятельство, что день является выходным, не свидетельствует о невозможности подписания договоров в этот день (постановление ФАС Поволжского округа от 16 октября 2009 г. N А65-1048/2009).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Наумчик Иван

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Барсегян Артем

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Часто задаваемые вопросы | Кубанский государственный университет

  1. В какие сроки необходимо оформить договор на обучение, если я планирую поступление в КубГУ в 2021 году на платную форму обучения? Является ли заключение договора и оплата за обучение «гарантией» зачисления?

Заключить договор на обучение в КубГУ вы можете после подачи документов, необходимых для поступления, и проверки их Приемной комиссией университета (т.е. не ранее 19 июня 2021 года). Последний день для заключения договора – день, предшествующий дню издания приказа о зачислении на платную форму обучения. Даты издания приказов о зачислении на различные уровни образования и формы обучения установлены Правилами приема в КубГУ.

Оплатить за обучение и предоставить документ, подтверждающий оплату за обучение, необходимо также до издания приказа о зачислении.

Однако, не рекомендуем откладывать заключение договора «на последний день», так как принять решение о поступлении на платную форму обучения, вы можете, проанализировав приказы о зачислении в КубГУ 2020 года и ранжированные списки поступающих, которые ежедневно будут обновляться на сайте.

Обращаем ваше внимание, что заключение договора и предоставление документа, подтверждающего оплату за обучение, является обязательным, но не единственным условием приема на места по договорам на оказание платных образовательных услуг. Рекомендуем вам ознакомиться с Положением об условиях приема на обучение по образовательным программам среднего профессионального образования и высшего образования на места с оплатой стоимости обучения за счет средств физических и (или) юридических лиц.

  1. Если я не смогу приехать в Краснодар для заключения договора на обучение, можно ли оформить его дистанционно?

Да, при поступлении в КубГУ заключение договора возможно как в очном режиме (при личном посещении университета), так и дистанционно – посредством электронной информационной системы университета (личного кабинета абитуриента). Более подробно о дистанционном порядке заключения договоров на обучение вы можете узнать, ознакомившись с Положением о порядке заключения договоров об образовании при приеме на обучение по образовательным программа среднего профессионального и высшего образования в ФГБОУ ВО «КубГУ» и его филиалы в условиях очного и (или) дистанционного взаимодействия с поступающими.

  1. В какие сроки и в каком размере необходимо оплачивать за обучение?

Порядок и сроки оплаты за обучение устанавливаются в договоре на оказание платных образовательных услуг. Если вы поступаете (либо восстанавливаетесь) в КубГУ, то внести первый платеж за обучение необходимо до издания приказа о зачислении (либо о восстановлении). Обращаем ваше внимание, что предоставление документа, подтверждающего оплату, является одним из обязательных условий для включения поступающего в приказ о зачислении.

Если вы уже являетесь студентом КубГУ, то оплату за очередной учебный год вам необходимо производить не позднее 20 августа.

Как для поступающих, так и для обучающихся в КубГУ предусмотрена возможность оплаты за обучение либо единовременно за учебный год, либо по частям в следующем порядке: первый платеж в размере не менее 60% от годовой стоимости обучения в сроки, указанные выше, а оставшиеся 40% от годовой стоимости обучения – не позднее 20 марта.

  1. Моему ребёнку не исполнилось 18 лет. Необходимо ли мое присутствие при заключении договора?

Если на момент заключения договора на обучение поступающему не исполнилось 18 лет, то на оформлении договора обязательно присутствие как самого поступающего, так и его законного представителя (либо их доверенных лиц).

Несовершеннолетний поступающий самостоятельно может заключить договор на обучение при наличии нотариального согласия законного представителя на заключение договора.

Таким образом, если вы не можете присутствовать на оформлении договора, вам необходимо либо оформить нотариальное согласие на заключение договора несовершеннолетним ребёнком, либо оформить доверенность на представление интересов в КубГУ с правом подписи договора на обучение в отношении вашего несовершеннолетнего ребенка на иное совершеннолетнее лицо.

Обращаем ваше внимание, что для получения родителем социального налогового вычета по оплате за обучение ребенка по очной форме обучения, родитель должен выступать заказчиком по договору на оказание платных образовательных услуг. Кроме того, в платежных документах родитель должен быть указан плательщиком.

  1. Мой ребёнок будет поступать в КубГУ. Может ли он самостоятельно заключить договор на обучение?

Да, может, если на момент заключения договора на обучение ему исполнилось 18 лет.

  1. Изменяется ли стоимость платных образовательных услуг в процессе обучения?

Размер стоимости обучения ежегодно устанавливается приказом ректора на основании решения ученого совета университета. Увеличение стоимости платных образовательных услуг после заключения договора не допускается, за исключением увеличения стоимости платных образовательных услуг с учетом уровня инфляции, предусмотренного основными характеристиками федерального бюджета на очередной финансовый год и плановый период.

Кроме того, размер стоимости платных образовательных услуг, установленный в договоре на обучение, пересматривается в случае перевода обучающегося с одной образовательной программы на другую, перевода с одной формы обучения на другую, допуска к занятиям при выходе из академического отпуска, отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком и т. д.

Во всех случаях пересмотра стоимости платных образовательных услуг к договору на обучение заключается дополнительное соглашение.

  1. Если я произведу оплату сразу за весь период обучения, у меня будет зафиксирована стоимость обучения и не будет увеличиваться в последующих учебных годах?

Нет, в договоре на обучение предусмотрено, что заказчик имеет право внести оплату единовременно за весь период обучения, но с учетом положений пункта договора, предусматривающего увеличение стоимости обучения с учетом уровня инфляции. Поэтому, если вы оплатите сразу за весь период обучения, то на последнем курсе необходимо будет внести соответствующую доплату.

  1. Если я оплачу за обучение, но в итоге поступлю на бюджетную форму обучения, вернут ли мне оплаченные денежные средства и в каком размере?

В случае незачисления поступающего на места по договорам на оказание платных образовательных услуг денежные средства, оплаченные за обучение, подлежат возврату в полном объеме. Возврат денежных средств производится в безналичном порядке на расчетный счет лица, оплатившего за обучение. Для возврата денежных средств плательщику необходимо подать соответствующее заявление с приложением реквизитов для перечисления и документа(ов), подтверждающего(их) оплату.

  1. Если я поступлю в КубГУ на платную форму обучения, но в последующем отчислюсь из университета, вернут ли мне оплаченные денежные средства и в каком размере?

После зачисления на места по договорам об оказании платных образовательных услуг, договор на обучение может быть расторгнут по основаниям, указанным в договоре, путем издания приказа об отчислении. При этом в случае расторжения договора до начала учебного года, денежные средства, оплаченные за обучение, возвращаются лицу, оплатившему за обучение в полном объеме.

В соответствии с Положением о порядке оказания платных образовательных услуг в ФГБОУ ВО «КубГУ» и его филиалах при отчислении обучающегося из университета по любым основаниям, за исключением отчисления в связи с окончанием обучения, сумма денежных средств, подлежащих возврату заказчику, рассчитывается, если иное не установлено данным Положением, исходя из фактически оказанных образовательных услуг, приходящихся на количество календарных дней периода обучения, до даты окончания фактического оказания услуги, указанной в приказе об отчислении обучающегося.

В случае досрочного расторжения договора по любому основанию возврат денежных средств осуществляется по письменному заявлению лица, производившего оплату за обучение. К заявлению на возврат денежных средств необходимо приложить реквизиты для перечисления денежных средств и документ(ы), подтверждающий(ие) оплату.

  1. Предусмотрены ли в КубГУ скидки по оплате за обучение?

Нет, в КубГУ не предусмотрено снижение стоимости обучения. Однако, следует отметить, что в исключительных случаях порядок и сроки оплаты за обучение, установленные договором, могут быть изменены на основании личного заявления заказчика и (или) обучающегося и представленных для обоснования документов. Таким образом, возможно предоставление отсрочки (рассрочки) по оплате за обучение. Соответствующее заявление визируется деканом факультета (директором института, руководителем структурного подразделения) и ректором университета (либо уполномоченным лицом) и предоставляется в структурное подразделение, в котором заключается договор на обучение.

  1. Могу ли я в процессе обучения перевестись с платного обучения на бесплатное?

Да, в КубГУ ежегодно по итогам зимней и летней экзаменационных сессий наиболее успешных в учебе, науке, спорте и общественной деятельности студентов переводят с платной формы обучения на бесплатную. Правила такого перевода определены Положением о порядке перехода студентов, обучающихся по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, с платного обучения на бесплатное. С данным Положением вы можете ознакомиться на официальном сайте КубГУ.

  1. Возможно ли оплатить учёбу за счет средств материнского (семейного) капитала?

Да, вы можете оплачивать учёбу за счет средств материнского (семейного) капитала (федерального или регионального), но существует ряд условий для распоряжения средствами материнского капитала для оплаты обучения. Например, договор должен быть заключен с лицом, получившим в установленном порядке государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; на момент подачи документов в отделение Пенсионного фонда РФ (либо в Управление социальной защиты населения) ребенку, рождение которого дало право на получение сертификата на материнский капитал, исполнилось три года. Кроме того, оплатить учебу можно ребенку, возраст которого на дату начала обучения не превышает 25 лет.

Если вы поступаете в КубГУ, то необходимо при оформлении договора на обучение сообщить, что в дальнейшем оплата будет производиться за счет средств материнского (семейного) капитала. В таком случае соответствующим структурным подразделением будет подготовлено дополнительное соглашение к договору.

Если вы уже являетесь студентом КубГУ, то для оплаты очередного периода обучения средствами материнского (семейного) капитала, необходимо также оформить соответствующее дополнительное соглашение.

Обращаем ваше внимание, что во избежание нарушения сроков оплаты, установленных в договоре, заявление о перечислении средств материнского (семейного) капитала на оплату обучения и полный пакет документов необходимо подать в отделение Пенсионного фонда РФ (либо в Управление социальной защиты населения) не менее, чем за полтора месяца до наступления сроков оплаты.

  1. Можно ли оплатить учёбу с помощью образовательного кредита с государственной поддержкой?

Да, можно. Однако, следует отметить, что во избежание нарушения сроков оплаты, установленных в договоре на обучение, необходимо заблаговременно обратиться в любое отделение ПАО Сбербанк России по вопросу предоставления образовательного кредита с государственной поддержкой.

  1. Можно ли в процессе обучения перезаключить договор, изменив заказчика?

Да, конечно. Обычно это связано с возможностью получения социального налогового вычета по оплате за обучение либо необходимо для оплаты обучения за счет средств материнского (семейного) капитала.

Для внесения изменений в договор на обучение необходимо обратиться в структурное подразделение, где был заключен договор, для заключения дополнительного соглашения. Следует отметить, что для заключения дополнительно соглашения о смене заказчика по договору необходимо присутствие всех сторон договора (либо представителей по доверенности).

  1. Если мой ребёнок будет учиться в университете на заочной форме обучения, смогу ли я получать социальный налоговый вычет по оплате за обучение?

Нет, социальный налоговый вычет по оплате за обучение ребенка можно получить, только если ребенок учится очно. Налоговый вычет по оплате за заочное обучение предоставляется только студенту-налогоплательщику.

Могут ли вас заставить подписать контракт?

Могут ли меня заставить подписать контракт?

Возможно, кто-то может заставить вас подписать контракт, но настоящий вопрос заключается в том, будет ли этот контракт действительным. Если вы считаете, что вас вынудили подписать договор, вы можете предпринять шаги, чтобы попытаться доказать свою правоту и аннулировать договор.

Однако сначала важно понять, что означает быть «принуждаемым» к подписанию контракта в соответствии с законом. Если вы не прочитали договор полностью или позже поняли, что не до конца поняли его условия, это ваша вина.Если кто-то устроил вам навязчивую рекламу и настоятельно призвал вас подписать, но все элементы действительного контракта присутствуют, то это, вероятно, не будет считаться «чрезмерным давлением».

Однако, если вы чувствуете, что вас принуждали или вынуждали подписать контракт, потому что другая сторона имела на вас влияние, угрожала, если вы этого не сделали, или каким-то образом вы зависели от них и чувствовали необходимость подписать соглашение из-за что зависимость, то там может быть какое-то принуждение.

Что значит подписать контракт под принуждением?

Когда вас принуждают подписать контракт под принуждением, это означает, что вы подписываете его против своей воли.В крайних случаях сторона может угрожать физической расправой или даже смертью, если вы не подпишете. Психологическое давление или ложь о том, что может произойти, если вы не подпишете документ, также могут считаться принуждением. Одним из примеров принуждения может быть сообщение кому-то: «Если вы не примете эти условия, вы столкнетесь с финансовым крахом».

Существует несколько способов, которыми одно лицо может использовать принуждение, чтобы заставить другое лицо подписать контракт, в том числе:

  • Угроза насилием.
  • Угроза личной свободе.
  • Чрезвычайное экономическое давление.
  • Недобросовестность или недобросовестность в процессе переговоров или условиях.
  • Введение в заблуждение или мошенничество.
  • Неразглашение информации, существенной для договора.
  • Условия, которые невозможно выполнить.

Ключом к определению того, имело ли место принуждение, является рассмотрение того, как действия повлияли на способность предполагаемой жертвы принять обоснованное решение. Это по своей природе субъективная оценка.Было ли принуждение, как юридический вопрос, может зависеть не только от того, почувствовал ли бы «разумный человек» чрезмерное давление. Это зависит от фактов дела и конкретных отношений между вовлеченными людьми.

Принуждение может произойти в любой момент до фактического подписания контракта. Например, подход Кэрол к процессу переговоров можно было бы считать недобросовестным, если бы Кэрол знала, что скрытая угроза социальному статусу Терри заставит Терри подписать что-то, что в противном случае она отвергла бы.

Что такое неправомерное влияние?

Неправомерное влияние в отношении подписания контракта является гораздо более тонким, чем принуждение или принуждение, и включает в себя убеждение — подобно тому, как действует мошенник. Суды обычно рассматривают динамику взаимоотношений и модели поведения при определении неправомерного влияния, а не только одно или несколько конкретных действий.

Классический пример неправомерного влияния связан с кем-то, кто сближается с пожилым человеком, возможно, завязывая тесную дружбу или поощряя зависимость, например, переезжая к пожилому человеку и предоставляя уход в хосписе.Человек может намекнуть, что ему нужна финансовая помощь, с целью убедить пожилого человека назвать его наследником.

Как правило, выжившие родственники, добивающиеся признания такого завещания недействительным, утверждают, что умерший подписал завещание в результате неправомерного влияния. Как правило, при оспаривании действительности контракта на таких основаниях суды учитывают следующие факторы:

  • Уязвимость жертвы. Суды будут учитывать возраст жертвы, умственные способности, изоляцию от других, уровень зависимости, а также то, знал ли или должен был знать человек, обвиняемый в неправомерном влиянии, об уязвимости жертвы.
  • Полномочия влиятельного лица. Статус человека как члена семьи, доверенного лица, священнослужителя, лица, обеспечивающего уход, или юридического консультанта может помочь определить, имело ли это лицо широкие возможности влиять на жертву.
  • Используемые действия или тактика. Обладал ли влияющий человек контролем над лекарствами или другими жизненными потребностями, использовал привязанность или запугивание или вносил изменения в правах собственности в неподходящее время?
  • Последствия действий. Каков был результат действий лица, оказывающего влияние, и насколько они отклоняются от первоначальных намерений жертвы? Уместно ли это в свете отношений?

Как мне расторгнуть контракт, который я подписал под принуждением или в результате неправомерного влияния?

Если вы считаете, что вас вынудили подписать договор, который не отвечал вашим интересам, вы можете принять меры, чтобы аннулировать его. Однако он считается действительным, пока вы не докажете обратное. Например, если на вас подали в суд за нарушение условий контракта, вы можете утверждать, что подписали его под принуждением или неправомерным влиянием.Рекомендуется работать с адвокатом, если вы участвуете в споре по контракту такого рода.

Если вы заявляете о принуждении, вам может потребоваться доказать, что вы приняли условия контракта в первую очередь из-за угрозы. Даже если другая сторона не собиралась доводить угрозу до конца, это может быть сочтено принуждением, если оно побудило вас подписать договор.

Как мы обсуждали ранее, суды обычно определяют наличие неправомерного влияния на основе отношений, тактики и других более тонких фактов, предшествовавших подписанию.

Убедитесь, что ваши контракты законны и служат вашим интересам

Независимо от того, на чьей вы стороне, лучшие контракты предполагают обмен товарами или услугами, отвечающий интересам всех сторон. Принуждение (или принуждение кого-либо) подписать контракт, будь то под давлением или неправомерным влиянием, может вызвать проблемы для всех участников. Если у вас есть вопросы о договорном праве или вы считаете, что подписали договор против своей воли, обязательно спросите юриста о ваших юридических возможностях.

Эта статья содержит общую юридическую информацию и не содержит юридических рекомендаций. Rocket Lawyer не является юридической фирмой и не заменяет адвоката или юридическую фирму. Закон сложен и часто меняется. Чтобы получить юридическую консультацию, обратитесь к юристу.


Ваш онлайн-справочник по юридической информации и юридическим услугам в Пенсильвании

Вы должны отменить подписку в письменной форме. Продавец должен направить вам письменное уведомление о вашем праве расторгнуть соглашение, а также два экземпляра формы расторжения.Если вы хотите отменить подписку, вы можете отправить по почте или лично доставить одну копию формы отмены на адрес, указанный для отмены. Сохраните второй экземпляр для своих записей. Если вам не дали форму, вы можете написать собственное письмо.

Если вы отменяете письмо по почте, лучше всего использовать заказное письмо, чтобы вы могли подтвердить, когда и кому было отправлено письмо.

Если продавец не предоставил вам письменное уведомление о вашем праве на аннулирование и копии формы аннулирования при подписании договора, вы можете аннулировать его в течение трех дней после того, как продавец наконец предоставит вам эти документы.

Большинство контрактов на улучшение дома в рассрочку могут быть расторгнуты, если стоимость превышает 500 долларов. Это право на отмену действует, даже если вы подписываете договор в офисе продавца. Вы имеете право расторгнуть договор в течение трех рабочих дней (не считая выходных или праздничных дней). Кроме того, вы имеете право отменить и получить полный возврат любых денег, уплаченных в течение десяти дней после отмены, если существенная часть работ по договору не была выполнена в течение 45 дней с даты начала действия договора.

Для расторжения договора вы должны направить письменное уведомление по месту нахождения продавца о том, что вы расторгаете договор. В контракте должно быть указано ваше право на отмену. Если вы хотите отменить договор, а в договоре не сказано о вашем праве на отказ, обратитесь к юристу.

Ссуды или продажи в рассрочку, связанные с ипотекой или залогом вашего дома , могут быть аннулированы в течение трех рабочих дней. Это право на отмену применяется независимо от того, заключено ли кредитное соглашение в вашем доме, но оно не распространяется на ипотеку, которую вы подписываете для финансирования покупки или строительства вашего дома.

Кредитор должен предоставить вам формы отмены и письменное уведомление о вашем праве на отмену. Если вы отмените, кредитор должен в течение 20 дней после получения вашего уведомления об отмене вернуть вам все деньги или имущество, уплаченные в качестве первоначального взноса, и отменить залоговое удержание вашего дома. Если вы пытаетесь отменить, но кредитор не позволяет вам, обратитесь к адвокату.

Контракты с клубами здоровья могут быть расторгнуты, если контракт заключен на три месяца и более. У вас есть три рабочих дня для отмены.Вы также можете расторгнуть договор с клубом здоровья, если:

  • клуб закрывается более чем на 30 дней, если только он не предоставляет сопоставимое помещение в пределах 20 миль от первоначального местоположения;
  • вы переезжаете более чем на 25 миль от оздоровительного клуба и не можете перевести свой контракт в сопоставимое учреждение в пределах пяти миль от вашего дома; или
  • вы умрете или станете навсегда инвалидом.

Если на момент подписания договора строительство оздоровительного клуба не было завершено, вы также можете расторгнуть договор в течение трех рабочих дней после его открытия.Вы также можете отменить, если клуб вообще не открывается.

В случае отмены клуб здоровья должен вернуть вам деньги, пропорционально , в течение 40 дней с момента получения уведомления об отмене.

Договоры на ремонт кредита могут быть расторгнуты до полуночи пятого дня после подписания договора. Клиники восстановления кредита — это организации, которые рекламируют, что они могут улучшить вашу кредитную историю, чтобы вы могли получить кредит. Многие из них мошеннические.

Договоры о членстве в кемпинге и таймшере могут быть расторгнуты в течение пяти дней после подписания договора. Кроме того, в случаях, когда требуется заявление о публичном предложении (POS), договоры о таймшере могут быть расторгнуты в течение семи дней после получения POS, если только покупки не получили POS более чем за 7 дней до подписания контракта.

Некоторые продавцы использовали тактику сильного давления, чтобы продать членство в кемпинге и таймшеры.

Некоторые контракты с кредитными брокерами могут быть расторгнуты в течение пяти дней после подписания контракта. Кредитные брокеры — это люди, которые обещают за определенную плату договориться, попытаться договориться или дать совет заемщику по поводу получения кредита. Некоторые кредитные брокеры взимают высокие комиссии и добавляют в договор скрытые комиссии.

Подписать контракт | ДокуСигн

Электронная подпись — это быстро и просто с DocuSign eSignature — решением №1 для электронной подписи в мире

Как можно быстро подписать договор?  Подписание с помощью DocuSign eSignature быстрее, безопаснее и доступнее, чем использование традиционных подписей ручкой на бумаге.И подписать любой контракт легко, так как DocuSign eSignature всегда бесплатна для подписантов. Зарегистрируйтесь для бесплатной пробной версии и через несколько минут, чтобы вы могли начать подписывать.

Это безопасно?
Электронная подпись DocuSign обеспечивает высочайший уровень правоприменения. Электронные подписи имеют обязательную юридическую силу в США и в большинстве стран мира.

Закон ESIGN от 2000 г. определил законность и применимость электронных подписей во всех 50 штатах. Закон ESIGN, которому уже 20 лет, гарантирует, что контракты и подписи не могут быть лишены действительности или исковой силы, поскольку они находятся в электронной форме.

DocuSign eSignature имеет юридическую силу для большинства деловых или личных транзакций по всему миру. Надежные журналы аудита каждого соглашения с цифровой подписью автоматически генерируются и сохраняются для каждого соглашения. Посетите наш Центр управления безопасностью, чтобы узнать больше.

 
Зачем использовать электронную подпись DocuSign?
Соглашения являются частью повседневного бизнеса, но многие документы требуют медленных ручных процессов или слишком большого объема бумажной работы. DocuSign eSignature — это средство трансформации бизнеса.Электронное подписание контрактов или документов любого типа экономит время, снижает затраты и повышает вашу производительность. Электронные подписи также сокращают бумажную работу и централизуют хранение всех ваших документов в Интернете.

Ускорьте удаленные рабочие процессы за счет электронной подписи контрактов и соглашений практически из любого места на большинстве устройств. Используйте его для электронной подписи и ускорения вашего:

  • Приложения
  • Письма-предложения
  • Договоры купли-продажи
  • Договоры на недвижимость
  • Бланки разрешений 
  • Договоры аренды/лизинга 
  • Отказ от ответственности
  • Финансовые документы

«Мы используем DocuSign для всего: от корпоративных документов, соглашений с клиентами и партнерами до рабочих процессов и утверждений внутри команды.” — Питер, генеральный директор

 

Преимущества использования электронной подписи DocuSign:

Это удобно!
Электронно подписывайте контракты и соглашения практически из любого места на большинстве устройств. Вы по достоинству оцените удобство работы в дороге, ускоренный процесс подписания, а также возможность хранить все самые важные контракты в одном месте.

Безопасность и надежность
DocuSign eSignature соответствует самым строгим стандартам безопасности США, ЕС и всего мира и использует самые надежные доступные технологии шифрования данных.

Мгновенная видимость: электронная подпись в действии
Получите статус каждой подписи в процессе электронной подписи от начала до конца. Установите автоматические напоминания, чтобы следить за подписавшимися и получать уведомления на каждом этапе.

Встроен в ваши любимые приложения      
Используйте DocuSign eSignature в своих любимых приложениях, включая Salesforce, SAP, Workday, Google, Microsoft и другие. Мы сотрудничаем с ведущими производителями приложений в отрасли, чтобы обеспечить полную интеграцию DocuSign eSignature с приложениями, которые вы используете каждый день.

Автоматизация частых рабочих процессов электронной подписи
Часто отправляете один и тот же набор контрактов и соглашений? Сохраняйте часто используемые соглашения вместе с их настраиваемыми полями, маршрутизацией получателей и другими настройками, чтобы ускорить процесс и сэкономить время.

Надежное приложение электронной подписи
DocuSign eSignature признана и пользуется доверием миллионов людей по всему миру. DocuSign предлагает все необходимое для автоматизации и подключения процесса согласования.

Теперь, когда вы лучше разбираетесь в электронной подписи, попробуйте DocuSign eSignature бесплатно.

Способы, которыми продавцы жилья могут отказаться от контракта

Продажа дома может быть дорогостоящей, сложной и трудоемкой, поэтому все участники получают огромное облегчение, когда сделка заключена и контракт подписан. Но что, если продавец подписывает, а потом хочет отказаться? Это законно? И какие варианты у покупателя в этом случае?

Может ли продавец отказаться от договора с покупателем?

 

Ответ на этот вопрос не совсем однозначен, говорит Закари Д.Шорр, ведущий юрист компании Schorr Law, APC, расположенной в Лос-Анджелесе, которая занимается судебными разбирательствами в сфере недвижимости.

«Это зависит от ситуации, — говорит Шорр. «Как правило, если покупатель не выполняет свои обязательства, продавец может расторгнуть договор при условии, что продавец выполнил положения договора, касающиеся уведомления покупателя об исполнении». Примеры неисполнения могут включать, например, отсутствие депозита или крайний срок закрытия.

Шорр также отмечает, что продавцы жилья отступают «очень, очень часто», особенно на горячем рынке недвижимости.Даже если у продавца нет четкого законного права отказаться от сделки, это все равно может произойти.

«Я постоянно занимаюсь такими делами, но обычно это очень сложный случай для продавца», — говорит он. «Как правило, вы предпочитаете быть на стороне покупателя. Покупателю проще отказаться, а продавцу трудно уйти без штрафа».

Покупатели имеют преимущество, потому что большинство контрактов на покупку дома содержат положения, защищающие их и поддерживающие процесс покупки.Продавцам, которые хотят отступиться, предстоит тяжелая битва, если только покупатель не проявит себя.

Почему продавцы жилья могут захотеть расторгнуть свой договор купли-продажи

У продавцов может быть множество причин для отказа от принятого договора купли-продажи. Среди них:

  • Если продавец получит более высокое предложение от другого покупателя.
  • Если продавец не смог найти подходящую замену дома.
  • Если продавец потеряет работу или умрет член семьи, что усложнит переезд с финансовой точки зрения.
  • Если продавец эмоционально привязан к дому и не может отпустить.
  • Если в семье продавца возникли разногласия по поводу выхода из дома.
  • Если стоимость недвижимости выше, чем предложил покупатель.

Не забудьте получить все в письменном виде

Когда дело доходит до недвижимости, разумно защитить себя. Все предложения о покупке, встречные предложения и акцепты должны быть оформлены в письменной форме и подписаны каждой стороной, соглашающейся с договором.Как правило, когда продавец принимает подписанное покупателем предложение или встречное предложение и сообщает об этом принятии покупателю, считается, что достигнуто обязательное соглашение.

«Пока нет контракта, нет никаких обязательств со стороны домовладельца», — говорит Шорр. «Устное соглашение, как правило, не имеет обязательной силы. Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме».

Будут ли последствия для продавцов, которые откажутся?

Да: отказ от продажи дома может иметь дорогостоящие последствия.И с юридической точки зрения это может быть очень сложно сделать после подписания контракта. Язык контрактов на недвижимость обычно написан для защиты покупателей жилья. С юридической точки зрения, лучший вариант для успешного отказа продавца от продажи — это если непредвиденные обстоятельства, прописанные в договоре, не были соблюдены. Например, предположим, что в контракт явно включено непредвиденное обстоятельство, согласно которому продавец может приобрести новый дом, а затем он или она не может этого сделать. В таких обстоятельствах у продавца могут быть законные основания отказаться от продажи.

Однако во многих случаях продавец жилья, отказывающийся от договора купли-продажи, может быть привлечен к ответственности за нарушение договора. Судья может приказать продавцу подписать договор и завершить продажу в любом случае. «Покупатель может предъявить иск о возмещении ущерба, но обычно он предъявляет иск о собственности», — говорит Шорр.

Продавец часто должен оплачивать судебные издержки покупателя, а также свои собственные, говорит Шорр. — Это может быть суровое наказание.

Продавцу также может быть приказано:

  • Вернуть добросовестный депозит покупателя плюс проценты.
  • Возврат любых сборов, уплаченных покупателем за проверки и оценки.
  • Плата за упущенную выгоду, которую покупатель мог реализовать из дома.
  • Оплатить любые другие разумные расходы, понесенные покупателем.
  • Возместить листинговому агенту потерянные комиссионные и маркетинговые расходы.

Продавец, который хочет избежать судебной тяжбы, может предложить покупателю заплатить достаточно, чтобы он был в порядке и надеялся, что он согласится выйти из сделки.

Однако, поскольку нарушение договора является гражданско-правовым делом, продавцу не нужно беспокоиться о тюремном заключении. «Как правило, уголовная ответственность за нарушение договора не предусмотрена», — говорит Шорр.

Как продавцу дома избежать штрафов?

Продавцы жилья могут выйти из положения, добавив в договор купли-продажи непредвиденные обстоятельства, которые обусловливают продажу определенными условиями. Например, продавец может обусловить продажу наличием контракта на покупку другого дома, чтобы ему было куда переехать. Или продавец может получить договорную свободу, добавив сроки или крайний срок для всех предложений о покупке.

«Как правило, продавец не может отменить заказ без причины, — говорит Шорр. «Вы могли бы предусмотреть некоторые непредвиденные обстоятельства, но при их отсутствии вам лучше быть приверженным продаже. Должно быть непредвиденное обстоятельство или неисполнение покупателем обязательств».

Одной из распространенных причин, по которой покупатели не выполняют свои обязательства, является невозможность получить ипотечный кредит. «Если по какой-то причине кредитор покупателя не оценит дом по стоимости, которая обеспечила бы финансирование, продавец может расторгнуть контракт из-за невыполнения покупателем обязательств с точки зрения обеспечения финансирования», — говорит Сьюзан Чонг, главный брокер Денвера. на базе Iconique Real Estate, брокерской компании на рынке предметов роскоши.

Какие варианты есть у покупателя в случае отказа продавца?

Покупатель, заключивший договор купли-продажи с продавцом, который хочет отказаться от него, должен проконсультироваться с юристом по недвижимости. Если покупатель хочет обратиться в суд, он может подать в суд на продавца за нарушение договора. Однако правовая компенсация против продавца может быть дорогостоящей и трудоемкой, и она может не привести к удовлетворительному заключению.

«Разумным шагом для покупателя было бы записать lis pendens, документ, который вы можете подать, чтобы сообщить миру, что кто-то, покупатель, заявляет права на недвижимость», — говорит Шорр . «Это делает имущество непродаваемым» и приостанавливает или приостанавливает любые сделки с имуществом.

До тех пор, пока покупатели соблюдают условия договора купли-продажи, они находятся на достаточно прочной почве и должны иметь все основания ожидать закрытия дома.

Подробнее:

 

Генеральный прокурор штата Иллинойс – Право на отмену ремонта дома в течение трех дней

Информация и публикации для потребителей:


Право на три дня на отмену ремонта дома

 

У вас есть трехдневный период обдумывания?

В штате Иллинойс для определенных типов транзакций требуется трехдневное право на отмену.Во многих случаях контракты на ремонт или реконструкцию дома должны содержать формулировку, которая дает вам это важное юридическое право и объясняет, как вы можете им воспользоваться. Важно понимать конкретные обстоятельства, при которых закон штата Иллинойс дает вам это право.

Вам должно быть предоставлено трехдневное право расторгнуть контракт на ремонт дома, если:

  • продажа услуг или товаров на сумму 25 долларов или более, и
  • договор подписывается, когда продавец или подрядчик физически присутствует в вашем доме.

По закону уведомление о вашем трехдневном праве на отмену должно быть направлено как в устной форме, так и в рамках письменного договора . Не подписывайте договор, в котором не полностью описывается трехдневное право на отмену, не указывается дата продажи или в котором есть пробелы.

Исключения

В законе о трехдневном обдумывании есть исключения, касающиеся сделок по ремонту или реконструкции дома.Вам не предоставляется трехдневное право на отмену в следующих ситуациях:

Если вы инициировали контакт и , вам нужны товары или услуги для удовлетворения чрезвычайной ситуации, вы не имеете право на отмену в течение трех дней. В таких случаях закон Иллинойса требует, чтобы вы, потребитель, предоставили подрядчику по ремонту дома отдельное личное заявление с датой и подписью, написанное вашей рукой, с описанием чрезвычайной ситуации и явным признанием и отказом от вашего права на отмену в течение трех рабочих дней.

  • Предварительный контакт с потребителем

Вы не имеете права на отмену в течение трех дней, если вы обговариваете условия соглашения о ремонте дома во время предыдущего посещения розничного предприятия, где выставлены товары или предлагаются услуги. Это исключение остается в силе, даже если вы подписываете окончательное письменное соглашение у себя дома. Вы также не имеете права на отмену в течение трех дней, если вы проводите и завершаете транзакцию исключительно по почте или телефону, без каких-либо других контактов между вами и подрядчиком по ремонту дома.

Иллинойс Закон требует

В соответствии с законодательством штата Иллинойс, когда вы заключаете соглашение о ремонте дома, которое соответствует критериям трехдневного права на отмену, продавец должен предоставить вам полностью заполненную письменную квитанцию ​​или договор, в котором отражены условия устного соглашения и указана дата. транзакции. Квитанция или контракт также должны содержать «Уведомление об отмене», в котором говорится, что вы можете отменить транзакцию в любое время в течение трех дней.Рядом с местом, где вы подписываете контракт, или на первой странице квитанции, если контракт не используется, должно быть напечатано следующее заявление жирным шрифтом, шрифтом 10 пт:

.

«ВЫ, ПОТРЕБИТЕЛЬ, МОЖЕТЕ ОТМЕНИТЬ ЭТУ ОПЕРАЦИЮ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ДО ПОЛУНОЧИ ТРЕТЬЕГО РАБОЧЕГО ДНЯ ПОСЛЕ ДАТЫ ЭТОЙ ОПЕРАЦИИ.

СМ. ПРИЛОЖЕННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ ОБЪЯСНЕНИЙ ЭТОГО ПРАВА».

УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ

(введите дату операции)

____________________

(Дата)

ВЫ МОЖЕТЕ ОТМЕНИТЬ ЭТУ ТРАНЗАКЦИЮ БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ШТРАФОВ ИЛИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, В ТЕЧЕНИЕ 3 РАБОЧИХ ДНЕЙ С ВЫШЕУКАЗАННОЙ ДАТЫ.

  В СЛУЧАЕ ОТМЕНЫ ПРОДАЖА ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО, ЛЮБЫЕ ПЛАТЕЖИ, СОВЕРШЕННЫЕ ВАМИ, И ЛЮБОЙ ОБОРОТНЫЙ ИНСТРУМЕНТ, ИСПОЛНЕННЫЙ ВАМИ В СООТВЕТСТВИИ С КОНТРАКТОМ ИЛИ СДЕЛКОЙ, БУДЕТ ВОЗВРАЩЕН В ТЕЧЕНИЕ 10 РАБОЧИХ ДНЕЙ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПРОДАВЦОМ ВАШЕГО ОТМЕНЫ. ОБЕСПЕЧЕНИЕ, ВОЗНИКАЮЩЕЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ СДЕЛКИ, БУДЕТ АННУЛИРОВАНО.

В СЛУЧАЕ ОТМЕНЫ ВЫ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПРОДАВЦУ ПО ВАШЕМУ ПРОЖИВАНИЮ В СУЩЕСТВЕННО ТАКОМ ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, КАКОЕ В СОСТОЯНИИ ПОЛУЧЕНИЯ, ЛЮБЫЕ ТОВАРЫ, ПОСТАВЛЕННЫЕ ВАМ В РАМКАХ ДАННОГО КОНТРАКТА ИЛИ СДЕЛКИ, ИЛИ ВЫ МОЖЕТЕ, ЕСЛИ ПОЖЕЛАЕТЕ, ВЫПОЛНИТЬ ИНСТРУКЦИЮ ПРОДАВЦА В ОТНОШЕНИИ ВОЗВРАТА ТОВАРА ЗА СЧЕТ И РИСК ПРОДАВЦА.

ЕСЛИ ВЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕТЕ ТОВАР ПРОДАВЦУ, А ПРОДАВЕЦ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ

ЗАБРАТЬ ИХ В ТЕЧЕНИЕ 20 ДНЕЙ С ДАТЫ ВАШЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТМЕНЕ,

ВЫ МОЖЕТЕ УДЕРЖИВАТЬ ТОВАР ИЛИ РАСПРОСТРАНЯТЬ его БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

ЕСЛИ ВЫ НЕ ПРЕДОСТАВИТЕ ТОВАР ПРОДАВЦУ ИЛИ ЕСЛИ ВЫ СОГЛАСНЫ НА

ВЕРНИТЕ ТОВАР ПРОДАВЦУ И НЕ СДЕЛАЕТЕ ЭТОГО, ВЫ НЕСЕТЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ ВСЕХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ.

ЧТОБЫ ОТМЕНИТЬ ЭТУ СДЕЛКУ, ОТПРАВЬТЕ ПО ПОЧТЕ ИЛИ ДОСТАВЬТЕ КОПИЮ НОМЕРА

, ПОДПИСАННУЮ И ДАТУ.

ЭТО УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ ИЛИ ЛЮБОЕ ДРУГОЕ ПИСЬМЕННОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ИЛИ ОТПРАВИТЬ

ТЕЛЕГРАММА, КОМУ (имя продавца), В (адрес места нахождения продавца) НЕ ПОЗДНЕЕ ПОЛНОЧИ (дата).

НАСТОЯЩИМ Я ОТМЕНЯЮ ЭТУ СДЕЛКУ.

(Дата)

_________________

 

_____________________________

(подпись покупателя)


Три День Право на отмену ремонта дома в формате pdf

Чикаго
800/386-5438
Телетайп: 800/964-3013

Спрингфилд
800/243-0618
Телетайп: 877/844-5461

Карбондейл
800/243-0607
Телетайп: 877/675-9339

Назад к потребительским публикациям

Вернуться на главную страницу «Защита потребителей»

Часть 4 — Административные и информационные вопросы

Ниже приведены примеры записей, обычно содержащихся, если применимо, в контракте Контрактное бюро “> планирование приобретения информация и другие предварительные документы.

           (2) Обоснования и утверждения, определения и выводы, а также сопутствующие документы.

           (3) Подтверждение наличия средств.

           (4) Краткий обзор предлагаемого приобретения было отказано с указанием причин отказа.

           (6) Решение об отмене (см. 19.1506), включая тип и объем исследования рынка проведенный.

           (7) Государственная смета контракта “> и все поправки к ним.

           (9) Требования безопасности и подтверждение необходимых разрешений.

           (10) Копия каждого предложения или котировка, соответствующий реферат и записи определений, касающихся просроченных предложений или котировок.Неудачные предложения или котировки файл. Единственные порции неудачного разделы А, В и К;

                (ii) Технические и управленческие предложения;

                (iii) Стоимость/ценовые предложения; и

               (iv) Любые другие страницы ходатайства оферент или цитата изменена или аннотирована.

           (11) Заявления и сертификаты Подрядчика (см. 4.1201(c)).

           (12) Предварительный опрос отчеты или ссылка на предыдущее исследование перед награждением отчеты, на которые опирались.

           (13) Документация по выбору источника.

           (14) связанный с сотрудником по контрактам май include-

               (i) Данные, кроме сертифицированных данных о стоимости или ценообразовании ;

               (iii) Обоснование отказа от требования предоставлять Cost or pricing data are more than historical accounting data; they are all the facts that can be reasonably expected to contribute to the soundness of estimates of future costs and to the validity of determinations of costs already incurred. They also include, but are not limited to, such factors as-(1) Vendor quotations;(2) Nonrecurring costs;(3) Information on changes in production methods and in production or purchasing volume;(4) Data supporting projections of business prospects and objectives and related operations costs;(5) Unit-cost trends such as those associated with labor efficiency;(6) Make-or-buy decisions;(7) Estimated resources to attain business goals; and(8) Information on management decisions that could have a significant bearing on costs.”> о стоимости или ценах .

           (18) Данные об упаковке и транспортировке.

           (19) Анализ затрат или цен.

           (20) Аудиторские отчеты или причины отказа.

           (21) Протокол переговоров.

           (22) Обоснование типа договора .

           (23) Полномочия в отношении отклонений от настоящего правила, законодательных требований или других ограничений.

           (24) Требуемые утверждения решения и доказательства юридической проверки.

           (25) Уведомление о присуждении.

           (26) Оригинал

                (i) Подписанный контракт контракт модификации; и

               (iii) Документы, подтверждающие изменения, выполненные заказчиком Приобретение управленческие отчеты (см. подраздел 4.6).

           (30) (4) A patent infringement bond secures fulfillment of the contractor’s obligations under a patent provision.(5) A payment bond assures payments as required by law to all persons supplying labor or material in the prosecution of the work provided for in the contract.(6) A performance bond secures performance and fulfillment of the contractor’s obligations under the contract.Consent of surety means an acknowledgment by a surety that its bond given in connection with a contract continues to apply to the contract as modified.Penal sum or "penal amount" means the amount of money specified in a bond (or a percentage of the bid price in a bid bond) as the maximum payment for which the surety is obligated or the amount of security required to be pledged to the Government in lieu of a corporate or individual surety for the bond.Reinsurance means a transaction which provides that a surety, for a consideration, agrees to indemnify another surety against loss which the latter may sustain under a bond which it has issued. “> залога документов или ссылки на них и извещения поручителям.

           (31) Отчет послепремийной конференции.

           (32) Уведомление о продолжении, приказы об остановке и любая надбавка за сверхурочную работу одобрения, предоставленные во время присуждения.

           (33) Документы, запрашивающие и разрешающие внесение изменений в обычное назначение In addition to bilateral instruments, contracts include (but are not limited to) awards and notices of awards; job orders or task letters issued under basic ordering agreements; letter contracts; orders, such as purchase orders, under which the contract becomes effective by written acceptance or performance; and bilateral contract modifications. Contracts do not include grants and cooperative agreements covered by 31 U.S.C.6301, et seq. For discussion of various types of contracts, see part  16.”> требования.

           (35) Отклонены предложения по техническим изменениям.

           (36) Отчеты о роялти, изобретениях и авторских правах (включая раскрытие информации об изобретениях) или ссылки на них.

           (37) контрактный офис ответственнен.

           (39) Перекрестные ссылки на соответствующие документы, хранящиеся в другом месте.

           (40) Любые дополнительные документы, в отношении которых были предприняты действия или которые отражают действия контрактного офиса относится к контракту контракта должностных лиц с указанием дат ответственности.

           (42) При ограничении конкуренции или присуждении вознаграждения на основе единственного источника экономически неблагополучным предприятиям малого бизнеса, принадлежащим женщинам (EDWOSB), или предприятиям малого бизнеса, принадлежащим женщинам (WOSB), имеющим право на участие в программе WOSB в соответствии с подразделом   19. 15, включая документацию-

                (i) Типа и объема исследования рынка ; и

               (ii) код NAICS, присвоенный приобретению Администрация контрактов “> и все изменения, вместе с официальными копиями подтверждающих документов, оформленных офисом управления контрактами .

           (2) Любой документ, изменяющий обычное назначение Сертифицированные данные о стоимости или ценах , Сертификаты текущих данных данные, отличные от сертифицированных данных о стоимости или ценах ; анализ затрат или цен; и другая документация, подтверждающая договорные действия, выполненные отделом администрирования контрактов Предварительный опрос информация .

           (6) Система закупок информация .

           (7) поручительство .

           (11) Уведомление о продолжении и прекращении приказов.

           (12) Страховка полисы или сертификаты страхования или ссылки на них.

           (13) Документы, подтверждающие авансовые или промежуточные платежи.

           (14) Записи о продвижении, ускорении и надзоре за производством.

           (15) Записи обеспечения качества.

           (16) Записи об управлении имуществом.

           (17) Документация о действиях по расторжению контракта, для которых относится к контракту “> Контракт документы об окончании.

      (c) Касса контракт файл.

(1) Копия контракта Перед подписанием любого контракта: 10 вещей, которые вам нужно знать

  • Точно поймите, что предлагает каждая компания. Чем больше вы знаете, тем больше вы можете договориться. Сравните цену, гарантию или гарантию, продолжительность контракта и любые другие условия, которые важны для вас.

     

  • Знай, с кем имеешь дело

    Репутация важна, поэтому попросите друзей или семью дать рекомендации. Если вы не уверены в репутации компании, обратитесь в Better Business Bureau.

     

  • Переговоры

    Большинство контрактов можно обсудить.Используйте информацию, которую вы собрали, делая покупки, чтобы получить лучшее обслуживание и цену. Если компании или частному лицу нужен ваш бизнес, они выслушают ваши аргументы. Не чувствуйте себя обязанным подписать немедленно — это ваше решение!

     

  • Прочитайте договор и обратите внимание на детали

    Не полагайтесь на словесные обещания; убедитесь, что любые соглашения или претензии, сделанные продавцом, записаны в контракте. Вычеркните элементы, с которыми вы не хотите соглашаться, и попросите, чтобы эти изменения были парафированы вами и продавцом, прежде чем вы подпишете. Заполните все пустые места, чтобы продавец не мог добавить детали позже.

     

  • Понять все в договоре

    Задайте вопросы продавцу и получите совет от знающего человека, если есть элементы, которые вы не понимаете. И не забывайте мелкий шрифт; это тоже часть контракта! Если вы считаете, что это необходимо, попросите юриста пересмотреть контракт.

     

  • Знайте, к кому обратиться за помощью или подать жалобу

    Спросите у продавца номер телефона службы поддержки клиентов и действия, которые необходимо предпринять, если вам нужно подать жалобу.

     

  • Помните: вы несете ответственность

    Подписанный контракт является юридическим документом, поэтому вам придется жить с тем, на что вы согласились. Как правило, договор нельзя изменить или разорвать, если вы и другая сторона не согласны (см. следующий совет).

     

  • Знать, как выбраться из этого

    Обычно предоставляется короткий период времени для расторжения контракта без штрафных санкций; это называется «период обдумывания», и он должен быть описан в контракте. Даже если это не так, у вас все равно может быть период обдумывания, поэтому ознакомьтесь с Законом о защите прав потребителей вашей провинции или территории. В противном случае, чтобы отменить контракт до его окончания, обе стороны должны согласиться, и в большинстве случаев это будет стоить вам денег!

     

  • Спать на нем

    Это то, что вам действительно нужно и чего вы хотите? Это нормально передумать перед подписанием или согласием на контракт.

     

  • После подписания получите копию и сохраните ее

    Он может понадобиться вам позже для справки или для подачи жалобы, если у вас возникнут проблемы.

  • .