Образец гражданско-правового договора на оказание услуг

При заключении договоренностей с работниками многих предпринимателей, крайне волнует вопрос касательно специфики заключаемых документов.

 

Тем не менее, трудовые и гражданско-правовые соглашения имеют определенную и крайне важную специфику, которую необходимо принимать к сведению.

 

 

Особенности произведения гражданско-правовой процедуры

 

При неправильной квалификации договоров, к примеру, во время оформления трудового отношения посредством договоров гражданско-правовой направленности, предприниматели могут понести существенные потери. Когда имеет место заключение гражданско-правовых договоров с физическим лицом, а не трудовых, тогда судебные инстанции обладают правами по переквалификации подобных официальных бумаг в трудовые договоры.

 

Нередко в качестве инициаторов подобных исков может выступать налоговый орган, с последующими произведениями перерасчетов заработных плат, включением сотрудников в штаты, выплатами причиненных работникам моральных ущербов, судебными издержками, страховыми взносами в пенсионные фонды, а также возможными налоговыми санкциями.

Наличие близости трудового и гражданско-правового договора (в особенности договора подрядного характера и договоров по оказанию услуг) обусловливается тождественностью их общей направленности.

 

 

Специфика подобных гражданско-правовых договоров

 

  • Исходя из положений, прописанных в тексте статьи 420-й в ГК РФ, гражданско-правовые договоры считаются соглашениями между двумя либо несколькими лицами по поводу установления, изменения либо прекращения гражданского права и обязанности.

  • Если говорить о содержательной специфике и перечня условий гражданско-правовых договоров, их определение производится исходя из усмотрения каждой стороны, исключая случаи, при которых содержательные аспекты по соответствующим условиям предписываются в законодательном порядке. Что касается отношений между сторонами, то их наименования определяются конкретными договорными разновидностями. Речь может идти о «заказчиках», «исполнителях», «подрядчиках», «доверителях», «поверенных», «принципалах» и «агентах».

Исходя из вышесказанного, оказывается, что во время заключения гражданско-правовых договоров объемы обязательств касательно отношения к исполнителям у предпринимателей оказываются довольно заниженными. Они не обязаны заниматься обустройством рабочих мест, производить включение сотрудников в штаты, производить оформление дополнительных документов, включая предоставление многочисленных гарантий, предусмотренных по трудовому законодательству.

 

Ниже расположен типовой бланк и образец гражданско-правового договора на оказание услуг вариант которого можно скачать бесплатно.

 

Гражданский правовой договор на оказание услуг

>>>>

Гражданский правовой договор на оказание услуг

Гражданско-правовой договор на оказание услуг

В сфере услуг постоянно задействовано множество лиц, как юридических, так и физических (в том числе и индивидуальный предпринимателей). Вступление в отношения, связанных с оказанием услуг, требует заключения гражданского договора на оказание услуг, с тем, чтобы они получили надлежащую юридическую формализацию.

Текст должен соответствовать нормам законодательства, чтобы исключить максимально юридические риски для сторон. Любой гражданский правовой договор на оказание услуг должен, во-первых, содержать исчерпывающее определение самих услуг, оказание которых требуется от исполнителя. Степень возможной конкретизации определяется конкретными условиями, в которых должно проходить оказание услуг. Конкретизация эта может быть осуществлена в тексте самого соглашения, или же в неотъемлемом приложении к нему (задании заказчика). Кроме того, в зависимости от намерений сторон, допускается установить в гражданско-правовом договоре на оказание услуг возмещение понесенных исполнителем расходов, связанных с оказанием услуг.  Надлежит также указать условия, касающиеся схемы оплаты (введение предоплаты, оплаты по периодам и по факту, или иначе). Не лишним будет и указание ответственности сторон по договору, установление договорной подсудности в случае, если из соглашения возникнет спор, а также порядок расторжения соглашения (если такая потребность возникнет).

Подготовить можно разными способами, благо, возможностей для этого сейчас предостаточно. Наиболее практичной альтернативой будет использование нашего сервиса, где представлено множество интерактивных шаблонов документов, при помощи которых возможно подготовить любое распространенное соглашение об оказании услуг. Все, что требуется для этого выбрать подходящий шаблон, затем ответить на вопросы опросного листа, как в самом договоре, так и в приложениях к нему (если они имеются). Далее надлежит заполнить поля ввода в соглашении и в приложениях к нему в соответствии с условиями, актуальными для сторон.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Договор гпх на оказание услуг отчетность

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор гпх на оказание услуг отчетность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор гпх на оказание услуг отчетность Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за неуплату страховых взносов организацией?
(Консультация эксперта, 2021)Организации при выплате доходов физическим лицам, подлежащим обязательному социальному страхованию в рамках трудовых отношений и по договорам гражданско-правового характера, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, обязаны уплачивать страховые взносы и представлять отчетность (пп. 1 п. 1 ст. 419, п. 1 ст. 420, п. п. 7, 11, 14 ст. 431 НК РФ, ст. 3, пп. 2 п. 2 ст. 17, п. 1 ст. 20.1 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний" (далее - Закон N 125-ФЗ)).

Нормативные акты: Договор гпх на оказание услуг отчетность Распоряжение Правления ПФ РФ от 31.07.2014 N 323р
"О проверке расчетов по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Российской Федерации и на обязательное медицинское страхование в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам"
(вместе с "Методическими рекомендациями по проверке расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в Пенсионный фонд Российской Федерации и на обязательное медицинское страхование в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования плательщиками страховых взносов, производящими выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (форма РСВ-1 ПФР), представляемого в ПФР", "Методическими рекомендациями по проверке сочетаний видов стажа, дающего право на досрочное назначение трудовой пенсии")1. 6. Сведения, необходимые для применения положений пункта 1 части 3 статьи 9 Федерального закона от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ организациями, осуществляющими выплаты и иные вознаграждения в пользу обучающихся в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения за деятельность, осуществляемую в студенческом отряде (включенном в федеральный или региональный реестр молодежных и детских объединений, пользующихся государственной поддержкой) по трудовым договорам или по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ и (или) оказание услуг (раздел 5 Расчета)

Договор гражданско - правового характера с педагогом на оказание платных образовательных услуг., Улан-Удэ | вопрос №14109578 от 03.08.2021

Понятие гражданско-правового договора определяется в ст. 420 ГК РФ и подразумевает соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия такого договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 ГК РФ). Кроме этого действует Договор возмездного оказания услуг (Глава 39 Гражданского кодекса РФ): оказание услуг, совершение определенного действия, осуществление совершенно определенной деятельности. Стороны договора: “Исполнитель” и “Заказчик”. Договор регламентирует достижение и передачу результата труда Заказчику.

Факт первый - педагог не работает в Вашем учреждении, т.е. свободен от трудовых отношений именно с Вами. Никто не имеет права заставить гражданина, предлагающего свои платные услуги на рынке труда, заставить заключать трудовой договор. Иначе усматриваются нарушения Конституции РФ. Поэтому законодательно закреплен порядок заключения гражданско-правовых договоров (ст. 779 ГК РФ) Субъекты гражданского права свободны в заключении договора. Понуждения к заключению договора не допускаются. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Гражданско-правовой договор — это соглашение:

- между физическим лицом (физическими лицами) и другим физическим лицом (физическими лицами),

- или между физическим лицом (физическими лицами) и юридическим лицом (юридическими лицами).

Трудовой договор может быть срочным только в строго определенных случаях. Гражданско-правовой договор, предусматривающий выполнение работ или оказание услуг, заключается на определенный срок или до возникновения результата.

Поэтому Вы имеет полное право такой договор заключить. Это уже второе, как будет работать исполнитель – платить налоги или нет, иметь патент или нет…

Либо скачайте образец договора либо закажите у юриста. Стоимость различная.

Вам помог ответ?ДаНет

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Для лучших практик по эффективной загрузке информации из SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценариям. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.67fd733e.1627982189.206f9bdc

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 U.S.C. §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других лиц к контенту SEC.gov. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период.Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.gov. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Соглашение о бесплатном обслуживании - создание, загрузка и печать

Укажите клиента и поставщика услуг. Включите контактную информацию для обеих сторон.

Опишите предоставляемые услуги. Включите точное и ясное описание того, что именно поставщик услуг собирается делать в течение срока действия соглашения. Чем детальнее ваше описание, тем меньше шансов, что в дальнейшем возникнут недоразумения.

Например, если подрядчик нанят для установки интернет-модема в доме клиента, они могут указать, что они несут ответственность за предоставление модема и его крепление, прокладку кабелей Ethernet через собственность и обеспечение качества, чтобы убедиться, что агрегат работает исправно.

Точное описание услуг дает клиенту четкое представление о том, чего ожидать, и позволяет поставщику услуг знать, что от них ожидается.

Составьте график платежей. Определите детали компенсации для вашего соглашения, в том числе:

  • Ставка заработной платы
  • Ставка налога
  • График платежей
  • Кто будет оплачивать рабочие расходы (например, материалы или поездки)
  • Штрафы за просрочку платежа или неисполнение

Установить условия конфиденциальности, отказа от навязывания услуг и конкуренции. Вы можете или не можете включить условия, касающиеся конфиденциальности. Это будет зависеть от того, предпочитает ли клиент добавлять эти пункты для защиты конфиденциальной информации о себе или своей компании.

Положения о запрете на вымогательство и конкуренцию также зависят от клиента и от того, хочет ли он или она помешать поставщику услуг вести несправедливую конкуренцию или вымогательство бизнеса в течение определенного периода времени.

Адрес собственности на материалы. Лучше всего указать, какая сторона сохранит за собой права собственности на материалы, произведенные во время рабочего контракта.Права могут быть сохранены поставщиком услуг или предоставлены исключительно клиенту в зависимости от того, что согласовано в контракте.

Персонализируйте свое соглашение о предоставлении услуг. Соглашение об обслуживании LawDepot предлагает пользователям возможность включения дополнительных пунктов. Некоторые люди могут затронуть в этом разделе такие вопросы, как возмещение убытков, возврат собственности, ответственность или судебные издержки. Добавление этих условий необязательно и зависит от вашей личной ситуации.

Положения об ограничении ответственности | ТОО «Крэнфилл Самнер»

Введение и значение этих статей

Многие отраслевые документы и контракты на строительство на заказ содержат положения, которые перекладывают или ограничивают риски соответствующих сторон.Одним из наиболее потенциально значимых положений по ограничению риска, которые видны в первую очередь в индивидуальных или измененных соглашениях о профессиональных услугах, является положение об «ограничении ответственности».

Важно понимать разницу между «положением об ограничении ответственности» и «положением об освобождении от ответственности». «Положение об ограничении ответственности» - это договорное положение, ограничивающее размер убытков, которые могут быть взысканы за небрежные действия стороны, тогда как «исключающая оговорка» - это положение, которое полностью освобождает сторону от ее небрежного поведения в будущем. Как правило, оговорки о невиновности в контрактах не одобряются законодательством большинства штатов, и такие положения контрактов строго истолковываются против стороны, претендующей на преимущество этого положения. Суды неохотно исполняют контракты, которые освобождают стороны от их небрежности в будущем. В некоторых ситуациях оправдательные оговорки были признаны недействительными согласно определенным законодательным положениям, а в других случаях, потому что договор затрагивает общественные интересы. Законодательные ограничения, препятствующие их использованию, как правило, предусматривают невозможность снятия установленной законом ответственности за халатность.

«Положения об ограничении ответственности», с другой стороны, обычно устанавливают максимальную ответственность или подверженность одной стороне в случае предъявления претензии. Целью этих пунктов является признание пропорциональной роли поставщика профессиональных услуг в проекте и ограничение их ответственности в соответствии с уровнем компенсации, полученной по соглашению. При наличии исковой силы это положение будет служить ограничением ответственности стороны за ущерб до определенной суммы. Тем не менее, в некоторых юрисдикциях такие положения либо не приветствуются, либо даже не имеют исковой силы.В результате важно понять в начале претензии, существует ли одна из этих оговорок и может ли она повлиять на вопросы ответственности, но также, какая юрисдикция задействована и что прецедентное право этой юрисдикции и / или статутное право должны говорят о принудительном исполнении этих статей.

Типичная статья об ограничении ответственности

Несмотря на то, что не существует стандартного документа AIA или отраслевой формы, содержащего формулировку положения об ограничении ответственности, большинство из них предлагается в качестве настраиваемого термина, добавляемого в эти документы профессионалами в области дизайна.Чаще всего читают такие строки:

Принимая во внимание относительные риски и преимущества Проекта как для Клиента, так и для Дизайнера, риски были распределены таким образом, что Клиент соглашается в максимальной степени, разрешенной законом, ограничить ответственность Дизайнера и Дизайнера. должностным лицам, директорам, партнерам, сотрудникам, акционерам, владельцам и субконсультантам по любым претензиям, убыткам, затратам, убыткам любого характера, возникающим в результате нарушения контракта, небрежности или других норм общего права или установленной законом теории возмещения, или расходов по претензиям по любой причине или причинам, включая гонорары и расходы адвоката, а также гонорары и расходы на свидетелей-экспертов, так что общая совокупная ответственность должностных лиц, директоров, партнеров, сотрудников, акционеров, владельцев и субконсультантов профессионала в области дизайна и специалиста по дизайну не превышает $ __________, или общая сумма вознаграждения Дизайнера за услуги, оказанные в рамках Проекта, в зависимости от того, какая сумма больше.Предполагается, что это ограничение распространяется на любую и всю ответственность или основание иска, как бы предполагалось или возникало, если иное не запрещено законом, включая, помимо прочего, небрежность, нарушение договора или любые другие претензии, связанные с деликтом, договором или справедливостью. Если Клиент не желает ограничивать профессиональную ответственность этой суммой, если Специалист по дизайну соглашается отказаться от этого ограничения после получения письменного запроса Клиента, а Клиент соглашается уплатить дополнительное вознаграждение в размере ______ процентов от общей суммы вознаграждения или _________ долларов США, в зависимости от того, какая сумма более крупные, дополнительные ограничения ответственности могут быть включены в настоящее Соглашение.

В дополнение к формулировке, цитированной выше, предлагается добавить следующую заключительную формулировку к любому такому пункту, чтобы убедиться, что договор не интерпретируется таким образом, что Суд сочтет, что разделы о страховании или возмещении будут противоречить, и, следовательно, признать недействительным ограничение ответственности язык:

Ограничения ответственности, отказы и возмещения в настоящем Соглашении являются деловыми договоренностями между сторонами и должны применяться ко всем юридическим теориям взыскания, включая нарушение контракта или гарантии, нарушение фидуциарных обязательств, правонарушение (включая халатность), строгую или установленную законом ответственность или любая другая причина иска, при условии, что эти ограничения ответственности, отказов и компенсаций не будут применяться к каким-либо убыткам или убыткам, которые могут быть сочтены проверяющим факт вызванными грубой небрежностью или умышленным неправомерным поведением Профессионального дизайнера.Стороны также соглашаются, что Клиент не будет требовать возмещения убытков, превышающих оговоренные в контракте ограничения, прямо или косвенно через иски против других сторон, которые могут присоединиться к Design Professional в качестве стороннего ответчика. «Стороны» означают Заказчика и Специалиста по дизайну, а также их должностных лиц, директоров, партнеров, сотрудников, субподрядчиков и субконсультантов.

Правовая сила статей об ограничении ответственности

Если стороны контракта являются сложными коммерческими структурами, ведущими дела на коммерческой основе, ограничение является разумным в отношении гонорара профессионала-проектировщика, а ущерб носит чисто экономический характер, в большинстве штатов будет применяться положение об ограничении ответственности.Другие государства считают их в той или иной степени не имеющими исковой силы. Некоторые штаты считают их не имеющими исковой силы, если они не сформулированы должным образом, что требует тщательного изучения, в то время как другие находят их полностью не имеющими исковой силы по причинам, варьирующимся от нарушения законов штата о возмещении ущерба до соображений государственной политики.

Положение об ограничении ответственности просто устанавливает фиксированный предел суммы убытков, которые могут быть взысканы с договаривающейся стороны в случае претензии. Как правило, суды считают, что такие положения сами по себе не противоречат государственной политике, но в некоторых штатах предусмотрены более строгие меры защиты, а некоторые из них приняли законы в виде статутов о возмещении убытков, которые признают такие положения недействительными и не имеющими исковой силы.

Вообще говоря, для того, чтобы ограничить договорные убытки в результате небрежности стороны в будущем, договорная формулировка, о которой идет речь, должна быть: 1) ясной, 2) однозначной, 3) безошибочной и 4) заметной, чтобы обеспечить исковую силу.

Есть несколько принципов, которые вытекают из тех государств, которые считают, что положения об ограничении ответственности подлежат исполнению. Как правило, большинство государств, обеспечивающих их соблюдение, строго истолковывают их против бенефициара оговорки. Пункт по-прежнему должен соответствовать четырем вышеупомянутым языковым требованиям.Однако основной темой этих дел является то, что суды не в состоянии переписывать деловые соглашения сложных сторон и, как правило, обеспечивают их соблюдение в том виде, в каком они были написаны.

Некоторые суды очень ограничительно относятся к этим положениям, и, хотя они поддержали их, они тщательно изучили их, требуя таких вещей, как отдельные переговоры или переговоры по рассматриваемой статье, доказательства отдельного рассмотрения статьи об ограничении ответственности. , или чтобы он был очень заметным - другим шрифтом, выделенным, а не просто изложенным вместе с несколькими другими пронумерованными абзацами.

Государства, которые отказываются обеспечивать выполнение положений, делают это по ряду причин, в том числе считают, что эти положения нарушают закон конкретного штата о возмещении убытков, или считают их не имеющими исковой силы в отношении государственной политики. [Сводная таблица, таблица 1.0, в конце этого документа, объединяет соответствующие прецедентные права и законодательные акты по этим статьям из 50 штатов.]

Государства, разрешающие использование положений об ограничении ответственности

Северная Каролина

Апелляционный суд Северной Каролины постановил, в частности, в деле с участием поставщика профессиональных услуг в строительной отрасли, что положение об ограничении ответственности является действительным и подлежит исполнению.В деле Blaylock Grading Company, LLP против Смита , 189 N.C.App. 508, 658 S.E.2d 680 (2008), Blaylock Grading Company подала в суд на Neil Smith Engineering, профессиональную геодезическую компанию, по поводу предполагаемой небрежности в геодезических услугах, предоставленных Смитом Блэйлоку. Контракт между сторонами содержал пункт, ограничивающий любую потенциальную ответственность Смита 50 000 долларов или общей суммой гонорара, выплачиваемого Смиту, в зависимости от того, какая сумма больше. Блейлок утверждал, что это положение не имело исковой силы в Северной Каролине и что оно нарушало Закон Северной Каролины о недопущении возмещения убытков (N.C.G.S § 22B-1). Суд пришел к выводу, что данная оговорка не нарушает закон Северной Каролины, и при этом отметил, что в контракте не было нарушений при формировании, контракт не был недобросовестным, не было неравенства в переговорной силе и что обе стороны были изощренными, профессиональными. стороны. Что касается аргумента Статута о возмещении убытков, Суд пришел к выводу, что положение об ограничении ответственности - это не то же самое, что положение о возмещении убытков, и, таким образом, статут не действовал, чтобы исключить эту оговорку.

Миссури

Верховный суд штата Миссури вынес постановление о действительности положения об ограничении ответственности в деле Purcell Tire and Rubber Company, Inc. против Executive Beechcraft, Inc., 59 S.W.3d 505 (Mo. 2001). Перселл имел дело с оговоркой об ограничении ответственности в соглашении об осмотре между покупателем самолета и инспекционной компанией, нанятой для подготовки отчета об осмотре самолета перед его покупкой.

Суд отметил, что изощренные коммерческие стороны имеют свободу заключения контрактов, даже для заключения невыгодной сделки или отказа от основных прав, таких как отказ от права на суд присяжных или выбор форума.Стороны также могут по контракту ограничить будущие средства правовой защиты. Суд постановил, что «четкие, недвусмысленные, безошибочные и явные ограничения ответственности за халатность не нарушают государственной политики». Если договор эффективно уведомляет сторону о том, что он освобождает другую сторону от ее собственной будущей ответственности, сложные предприятия, которые ведут переговоры на расстоянии вытянутой руки, могут ограничить ответственность без специального упоминания «халатности», «вины» или чего-то подобного.

Хотя это не обсуждается, можно утверждать, что суд в Перселле принял бы другое решение по делу, касающемуся телесных повреждений, или делу, связанному не с экономическим ущербом.

Арканзас

Арканзас рассмотрел вопрос об ограничении ответственности, посчитав их в целом подлежащими исполнению, в деле W. William Graham, Inc. против города Кейв-Сити, 709 S.W.2d 94 (Ark. 1986). В деле Грэхема вопрос действительности и исковой силы статьи был второстепенным в анализе Суда, поскольку он пришел к выводу, что она должна приводить в действие любое добровольно введенное положение. Проблема заключалась в построении статьи, которая направлена ​​на ограничение и ограничение возмещения убытков, основанных на «профессиональных действиях, ошибках или упущениях».Об ответственности за нарушение контракта и о возможных убытках, которые могут возникнуть в результате такого нарушения, не упоминалось.

Хотя формулировка в пункте об ограничении ответственности относилась к «небрежным действиям, ошибкам или упущениям», присяжные установили, что ответчик нарушил свои договорные обязательства по выполнению в согласованные сроки, вынесение вердикта по претензии по контракту, а не халатности требовать. Было ли задержка вызвана «небрежностью» или нарушением контракта, суду не предугадывать, отмечая, что, если бы ответчик «захотел ограничить свою ответственность за нарушение контракта, он мог бы это сделать, и, несомненно, этот Суд принудил бы к исполнению. такая договорная оговорка, как и много раз в прошлом.Суд отметил, что он не может переписать договор, указав, что такие положения должны строго толковаться против стороны, полагающейся на них, ограничиваясь их точным языком.

Государства против использования положений об ограничении ответственности

Аляска

В деле Город Диллингем против Ch3M Hill N.W., Inc., 873 P.2d 1271 (Al.1994) Верховный суд Аляски отменил стандартную оговорку об ограничении ответственности, стремясь ограничить ответственность инженера перед владельцем до 50 000 долларов.00 или его гонорар, в зависимости от того, что больше, за ответственность, возникшую в результате исключительно небрежных действий, ошибок или упущений инженера. Суд постановил, что это положение нарушает Закон Аляски о возмещении ущерба, Статуты Аляски § 45.45.900, который запрещает в отличие от государственной политики любой договор, требующий от другой стороны обезопасить сторону от их «единственной» небрежности. Суд, по сути, сопоставил эту оговорку с оговоркой о возмещении невыплаченных сумм сверх установленного предела, в результате чего одна сторона возместила бы другой ущерб за их полную халатность.

Нью-Джерси

В деле Люсьер против Уильямса , 366 Нью-Джерси Супер. 485 (штат Нью-Джерси, приложение 2004 г.) Апелляционный отдел штата Нью-Джерси рассмотрел возможность принудительного исполнения положения об ограничении ответственности в контракте на осмотр жилья. Истцы были первыми покупателями жилья, которые заключили договор с инспекционной компанией, принадлежащей инженеру и лицензированному профессиональному инспектору домов, на осмотр дома, который они покупали. Суд низшей инстанции включил в свой контракт пункт об ограничении ответственности.

При решении вопроса о приведении в исполнение контракта Апелляционный суд рассмотрел его адгезионный характер, предмет контракта, относительные позиции сторон на переговорах, степень экономического принуждения, мотивирующего присоединившуюся сторону, и общественные интересы, затронутые контрактом. . Он также обратил внимание на то, было ли ограничение разумным распределением риска между сторонами или оно противоречило неблагоприятным положениям государственной политики, которые эффективно освобождают стороны от ответственности за их собственные небрежные действия.

Применяя эти принципы к рассматриваемому договору об осмотре жилища, Суд счел положение об ограничении ответственности необоснованным. Суд «без колебаний признал его не имеющим исковой силы по следующим причинам: (1) договор, подготовленный домашним инспектором, является договором о присоединении; (2) стороны, одна из которых является потребителем, а другая - профессиональным экспертом, имеют крайне неравный переговорный статус; и (3) суть положения скрывает договор и его основную цель, поскольку уровень потенциального ущерба настолько номинален, что на практике он позволяет избежать почти всей ответственности за халатность профессионала.Кроме того, это положение противоречит государственной политике нашего штата по выполнению цели контракта на осмотр дома, заключающемуся в надежной оценке пригодности дома для покупки и обеспечении соответствия профессионалов определенным отраслевым стандартам ».

Важное значение для анализа Суда сыграли законодательные положения штата Нью-Джерси, требующие от домашних инспекторов, в качестве предварительного условия для получения лицензии, страхование ошибок и упущений с минимальным покрытием в размере 500 000 долларов США на каждый случай. N.J.S.A. 45: 8-76a. Это законодательное положение четко выражает государственную политику, согласно которой домашние инспекторы несут полную ответственность за свои ошибки и упущения, а также поддерживают «существенное страховое покрытие для обеспечения оплаты любой такой ответственности».

Государства, особо критически относящиеся к применению положений об ограничении ответственности

Калифорния

В то время как большинство государств очень осторожно подходят к обеспечению соблюдения этих положений, некоторые делают это с особой осторожностью.В Калифорнии, например, в деле Гринвуд против Мерфи , 2008 WL 4946224 (Cal. App. 2008), в то время как суд первой инстанции подтвердил возможность принудительного исполнения статьи об ограничении ответственности, апелляционный суд отменил это решение, найдя оговорка не имеющая исковой силы. По своему мнению, апелляционный суд отметил, что факторы, которые следует учитывать, включают: вопрос о том, имели ли стороны в данном случае возможность принять, отклонить или изменить положение об ограничении ответственности, а также рассмотрение всех фактов. о сделке, в том числе о том, обладали ли стороны относительно равной переговорной силой и была ли сделка между независимыми сторонами.

Хотя в Калифорнии действует закон о возмещении убытков, в них также есть статутный раздел, который допускает некоторые ограничения в соглашениях, раздел 2782.5 Гражданского кодекса Калифорнии, в котором говорится:

Ничто, содержащееся в Разделе 2782, не препятствует стороне строительного контракта и собственнику или другой стороне, за счет которой строительный контракт выполняется, от переговоров и явного согласия относительно распределения, освобождения, ликвидации, исключения или ограничения между стороны любой ответственности (а) за дефекты конструкции или (б) пообещателя перед должником, вытекающие из договора на строительство или связанные с ним.

Дело касалось домовладельца, который подписал контракт с инженером, который просто чувствовал, что у них нет другого выбора, кроме как принять формулировку, данную им в соглашении, которая содержала пункт об ограничении ответственности. Возможно, результат был бы другим, если бы обе стороны были сложными бизнес-структурами.

Государства с противоречивыми решениями о принудительном исполнении положений об ограничении ответственности

Флорида

В Florida Power & Light Co.v. Mid-Valley, Inc ., 763 F.2d 1316 (11 th Cir. 1985), Одиннадцатый округ принял решение о том, освобождает ли в соответствии с законодательством Флориды оговорка об ограничении ответственности инженера от убытков, причиненных им самим. халатность ». Суд интерпретировал положение контракта как положение контракта о возмещении убытков в соответствии с законодательством Флориды, где действие положения заключалось в освобождении получателя от ответственности за его собственную халатность. Обзор прецедентного права Флориды и дел из других юрисдикций показал, что для того, чтобы «договор о возмещении убытков» мог быть истолкован как разрешающий компенсацию за собственную халатность получателя возмещения, это намерение должно быть выражено ясно и недвусмысленно.

В результате анализа Суда возникли три различных взгляда на то, что является четкой и недвусмысленной формулировкой. При строгом подходе к построению оговорка о возмещении ущерба не может компенсировать «любые и все претензии» без прямой ссылки на небрежное поведение, достаточно «ясное и недвусмысленное» и, таким образом, не имеющее исковой силы, чтобы ограничить требование о халатности. Более либеральный подход будет читать формулировку «любые и все претензии», чтобы четко охватывать все типы претензий, включая претензии по небрежности, и, таким образом, иметь исковую силу.Более прагматичная линия дел рассматривает формулировку контракта вместе с любыми другими указаниями на намерения сторон при определении того, было ли намерение освободить возмещаемое лицо от его собственной халатности намерением сторон.

Суд постановил, что контракт удовлетворяет строгим критериям Флориды, применимым к делам, в которых ущерб вызван исключительной небрежностью получателя компенсации. Четко и недвусмысленно в контракте конкретно указывается «халатность инженера» как одна из причин ущерба, который должен был стать предметом исключающей оговорки и положения о возмещении убытков.Контракт также ограничивал ответственность инженера по возмещению ущерба и убытков путем предоставления заявленного страхового покрытия. Он также предоставил истцу возможность увеличить это страховое покрытие за дополнительную плату, что истец прямо отказался сделать. Апелляционный суд в конечном итоге постановил, что в соответствии с законодательством Флориды положение об ограничении ответственности освобождает Инженера от его собственной небрежности и применяет положение об ограничении ответственности.

Однако сравните дело Witt v.La Gorce Country Club, Inc. , 35 So. 3d 1033 (Fla. App. 2010), в котором Апелляционный суд Флориды признал недействительными положения об ограничении ответственности в соглашениях о профессиональных услугах ab initio . В этом деле Апелляционный суд Флориды отметил, что Верховный суд Флориды негласно признал необходимость внесения внеконтрактных средств правовой защиты в отношении небрежного специалиста, поскольку договорные средства правовой защиты в такой ситуации могут быть неадекватными. ( Цитирование Moransais v.Heathman , 744 So.2d 973, 983 (Fla. 1999)). («Хотя стороны контракта на поставку продукта могут иметь возможность защитить себя с помощью договорных средств защиты, мы не считаем, что то же самое может быть верным, когда запрашиваются и предоставляются профессиональные услуги».) Разрешив предъявить иск о профессиональной халатности физическому лицу на основании общего права и установленных законом оснований и обнаружив, что доктрина, направленная на предотвращение того, чтобы «стороны контракта могли обойти распределение убытков, установленное в контракте», не исключает такой иск, Флорида Верховный суд косвенно признал, что иски о профессиональной халатности действуют вне контракта.

Исходя из обстоятельств дела, суд постановил, что основание для иска по халатности существует независимо и независимо и вне соглашения о профессиональных услугах, и, следовательно, постановил, что положение об ограничении ответственности было с точки зрения закона недействительным и не имеющим исковой силы. .

Практические советы по составлению статей об ограничении ответственности

Лучший способ обеспечить соблюдение этих положений - это понять, что суды в вашей юрисдикции будут рассматривать, чтобы определить возможность принудительного исполнения, и убедиться в наличии ключевой формулировки.Тем не менее, если посмотреть на дела, в которых эти положения были поддержаны, в целом, существуют определенные существенные элементы, которые должны быть частью любого положения об ограничении ответственности, чтобы дать ему наилучшие шансы на соблюдение.

Первоначально важно, чтобы пункт был согласован. Это можно сделать несколькими способами. Использование предварительно распечатанных форм с пробелами для заполнения соответствующих пределов ответственности (с использованием стандартной цифры, например, 50 000 долларов США.00, или гонорар специалиста, в зависимости от того, что выше, или какой-либо другой предел, который серьезно учитывает потенциальный ущерб для проекта), свидетельствует о том, что данная оговорка обсуждалась. Выделение языка в соглашении другим шрифтом или жирным шрифтом, или наличие отдельной подписи или начального блока рядом с текстом ограничения ответственности покажет, что это было заметным, согласованным и явным образом принятым.

Также должно быть свидетельство относительно равной переговорной силы во время переговоров по контракту, а не соглашения «бери или не соглашайся».Некоторые суды постановили, что в отсутствие доказательств переговоров по рассматриваемой статье она не будет приведена в исполнение.

Что касается оправдательных оговорок, то в нескольких случаях, когда они применяются, основное внимание уделяется простому, ясному и недвусмысленному характеру рассматриваемого языка выпуска. Следовательно, в формулировке должно быть прямо указано, что это освобождение от будущей «небрежности» или «нарушения контракта», чтобы пункт был эффективным отказом от этих требований. Общих формулировок заявления о будущих претензиях будет недостаточно для отказа от обвинений в халатности, если это не оговорено специально.

Даже следование этим предложениям не гарантирует, что суд исполнит оговорку в том виде, в каком она написана. Эти положения будут рассматриваться в индивидуальном порядке. Хотя это просто предложения, вам, конечно же, следует обратиться за помощью к юристу в вашей юрисдикции, чтобы убедиться, что предлагаемая вами статья об ограничении ответственности соответствует букве закона в рассматриваемом государстве.

Таблица 1.0

Государственный анализ возможности применения положений об ограничении ответственности

Правовая сила статей об ограничении ответственности

Государство

Обеспечивается исполнением

Ведущий футляр

Устав

Примечание

AL

Есть

Robinson v.Sovran Acquisition Limited Partnership, 70 So. 3d 390 (Ala.2011)

АК

Нет

Город Диллингем против Ch3M Hill N.W., Inc., 873 P.2d 1271 (Al.1994)

Ак. Стат. 45.45.900

Обычно не применяется и не приветствуется.

AZ

Есть

1800 Ocotillo, LLC v.WLB Group, Inc., 219 Аризона 200 (Аз. Банк 2008 г.)

AR

Есть

W. William Graham, Inc. против города Пещерный город, 709 S.W.2d 94 (Ark.1986)

Они строго сконструированы.

CA

Есть

Markborough California, Inc. против Верховного суда, 227 Cal. Приложение.3d 705 (Cal. App. 1991), но сравните Greenwood v. Murphy, 2008 WL 4946224 (Cal. App. 2008)

Cal. Гражданский кодекс 2782.5

Но только в том случае, если будет установлено, что «были согласованы и прямо согласованы».

CO

Есть

U.S. Fire Ins. Co. против Sonitrol Management Corp., 192 P.3d 543 (Colo. App. 2008)

Не за умышленное или распутное поведение.

CT

Да *

Shawmut Bank Conn.против Connecticut Limousine Serv., Inc., 670 A.2d 880 (Conn. App. 1995)

Conn. Gen Stat. 10-290e (а) (2007)

* По закону, не подлежит исполнению в договорах с городами или школами.

DE

Есть

Дж.A. Jones Constr. Co. против города Дувр, 372 A.2d 540 (Del. Super. 1977)

FL

Сомнительно

Witt против La Gorce Country Club, Inc., 35 So.3d 1033 (Fla. Ct. App. 2010)

Fla. Stat. 725.06

Скорее всего, не в том случае, если задействован профессионал.

GA

Сомнительно

Lanier в McEver, L.П. против Planners & Eng'rs Collaborative, Inc., 663 S.E.2d 240 (Ga. 2008), и Borg-Warner Ins. Финансовая корпорация против Executive Park Ventures, 198 Ga. App. 70, 71, 400 S.E.2d 340 (Ga. Ct. App. 1990)

O.C.G.A. 13-8-2 (б)

HI

Есть

Leis Family Ltd.Партнерство против Silversword Engineering, 2012 WL 504184 (Hi. Ct. App. 2012), и City Express, Inc. против Express Partners, 959 P.2d 836 (Hi. 1998)

ID

Есть

Государственный университет Айдахо против.Митчелл, 552 P.2d 776 (Айдахо, 1976)

Они строго сконструированы.

Иллинойс

Вероятно

Скотт и Фетцер против Монтгомери Уорд и Ко., 493 N.E.2d 1022 (Илл. 1986)

Они строго сконструированы.

IN

Есть

Orkin Exterminating Co. против Уолтерса, 466 N.E.2d 55 (Ind. Ct. App. 1984)

Они строго сконструированы.

IA

Вероятно

Advance Elevator Co., Inc. против Four State Supply Co., 572 NW.2d 186 (Ia. Ct. App. 1997)

Код Айовы 554.2719

КС

Есть

Santana v. Olguin, 208 P.3d 328 (Kan.Приложение. 2009), и Wood River Pipeline Co. против Willbros Energy Servs. Co., 738 P.2d 866 (Кан. 1987)

KY

Есть

Cumberland Valley Contractors, Inc.против Bell County Coal Corp., 238 S.W.3d 644 (Ky. 2007)

LA

Вероятно

Isadore v. Interface Sec. Системы, 58 So.3d 1071 (La.Приложение. 2011)

La. Civ. Код Энн. Изобразительное искусство. 2004

ME

Вероятно

Ллойд против Sugarloaf Mountain Corp., 833 A.2d 1 (Мэн 2003)

MD

Вероятно

Adloo v.H.T. Brown Real Estate, Inc., 344 Md. 254 (Md. Ct. App. 1996)

MA

Есть

Заврас против Capeway Rovers Motorcycle Club, Inc., 687 N.E.2d 1263 (Mass. Ct. App. 1997)

MI

Есть

Огайо Кас. Ins. Co. против Oakland Plumbing Co., 2005 WL 544185 (Mi. Ct.Приложение. 2005)

Не за умышленное или распутное поведение.

МН

Сомнительно

Янг против Voyagaire Houseboats, Inc., 701 N.W.2d 783 (Миннесота 2005 г.)

MS

Маловероятно

Turnbough v. Ladner, 754 So. 2d 467 (мисс. 1999)

Мисс.Код Энн. 31-5-41

МО

Есть

Purcell Tire and Rubber Company, Inc. против Executive Beechcraft, Inc., 59 S.W.3d 505 (Mo. 2001)

MT

Маловероятно

Государство отн.Горные Штаты Тел. & Тел. Co. против Окружного суда по делу Silver Bow, 160 Mont. 443 (Монт. 1972)

Mont. Код Энн. 28-2-702, 30-2-719

NE

Есть

Ray Tucker & Sons, Inc.v. GTE Directories Sales Corp., 571 N.W.2d 64 (Neb. 1997)

NV

Вероятно

Акушерство и гинекологи v. Pepper, 693 P.2d 1259 (нев. 1985)

NH

Вероятно

МакГрат против SNH Development, Inc., 969 A.2d 392 (N.H. 2009)

Н.H. Rev. Stat. Аня. 339-А: 1

Закон может запретить положения контрактов, которые расширяют возмещение убытков профессионалам в области дизайна.

NJ

Сомнительно

Stelluti v. Casapenn Enterprises, LLC, 1 A3d.678 (Нью-Джерси, 2010 г.), Марборо, Инк. Против Боро Тинтон-Фолс, 297 Нью-Джерси Супер. 411 (1996)

НМ

Есть

Fort Knox Self Storage, Inc.против Western Technologies, Inc., 142 P.3d 1 (N.M. Ct. App. 2006)

NY

Есть

Соммер против Federal Signal Corp., 583 N.Y.S.2d 957 (Ct. App. 1992), Long Island Lighting Co. против Imo Delaval, Inc., 668 F. Supp. 237 (S.D.N.Y.1987)

NC

Есть

Blaylock Grading v.Смит, 658 s.E.2d 680 (2008).

N.C. Gen. Stat. 22Б-1

ND

Сомнительно

Reed v. Univ. N.D., 589 N.W.2d 880 (N.D.1999), но сравните Kondrad ex rel. McPhail v. Bismarck Park Dist., 655 N.W. 2d 411 (N.D. 2003)

ОН

Есть

Автомобилисты Мут.Ins. Co. против ADT Sec. Systems, 1995 WL 461316 (Oh. Ct. App. 1995)

Они строго сконструированы.

ОК

Вероятно

Elsken v.Сеть Multi-Family Sec. Corp., 838 P.2d 1007 (Ok. 1992)

Okla. Stat. синица. 14-421-30; синица. 15-221

ИЛИ

Вероятно

Estey v.MacKenzie Eng'g Inc., 927 P.2d 86 (или 1996)

PA

Есть

Chepkevich v. Hidden Valley Resort, L.P., 2 A.3d 1174 (Pa. 2010), см. Также Valhal Corp.против Sullivan Assocs., Inc., 44 F.3d 195 (3-й округ 1995 г.)

РИ

Вероятно

Star-Shadow Prods., Inc. против Super 8 Sync Sound Sys., 730 A.2d 1081 (R.I.1999)

SC

Есть

Georgetown Steel Corp. против Union Carbide Corp., 806 F. Supp. 74 (D.S.C.1992)

SD

Вероятно

Rozeboom v.Northwestern Bell Telephone Co., 358 N.W.2d 241 (S.D.1984)

TN

Под вопросом *

Houghland против Security Alarms & Services, Inc., 755 S.W.2d 769 (Теннесси, 1988)

T. C. A. § ​​62-6-123

* Скорее всего, нет, если задействован общественный интерес.

TX

Есть

Mickens v.Longhorn DFW Moving, Inc., 264 S.W.3d 875 (Tex. App. 2008), CBI NA-CON, Inc. против UOP Inc., 961 S.W.2d 336 (Tex. App. 1997)

V.T.C.A., Автобус. & C. § 1.201

UT

Сомнительно

Russ v.Woodside Homes, Inc., 905 P.2d 901 (Utah Ct. App. 1995)

VT

Вероятно

Colgan v. Agway, Inc., 553 A.2d 143 (Vt. 1988), Hamelin v.Simpson Paper Co., 702 A.2d 86 (Vt. 1978)

9A V.S.A. § 2-302

ВА

Сомнительно

Петтит против Чесапика и Потомака Тел.Co. of VA, 1992 WL 884663 (Va. Cir. Ct. 1992)

, штат Вирджиния. Код Ann. 11-4.1

WA

Вероятно

Markel American Ins. Co.против Dagmar's Marina, L.L.C., 161 P.3d 1029 (Wa. Ct. App. 2007)

WV

Вероятно

Arts 'Flower Shop, Inc. против Chesapeake & Potomac Telephone Co.of West Virginia, Inc., 413 S.E.2d 670 (W. Va. 1991)

WI

Сомнительно

Аткинс против Swimwest Family Fitness Ctr., 691 N.W.2d 334 (Висконсин, 2005 г.)

Wis. Stat. 895.447

WY

Есть

Massengill против S.M.A.R.T. Sports Med. Клиника, 996 P.2d 1132 (Wyo.2000)

пуленепробиваемых условий для каждого контракта

Читать 15+ мин.

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.

Выдержки из деловых контрактов (Entrepreneur Press)

Включение определенных положений в ваши контракты снизит риски для вашей компании, связанные с судебными исками и недопониманием, и предоставит законные права, которые в противном случае ваша компания могла бы не иметь. Примеры этих положений включены ниже вместе с обсуждением того, что означает каждое положение и почему оно необходимо в контракте.

Вы можете встретить в просматриваемых вами контрактах или в форме контрактов положения, которые охватывают один и тот же предмет, но сформулированы по-разному.Важен предмет этих положений, а точная формулировка - нет. Пока простое значение остается тем же, использование формулировки в положениях, представленных здесь, не критично. Очень важно рассмотреть возможность включения этих положений в каждый контракт, который подписывает ваша компания, хотя вы можете решить, что некоторые положения не нужны в определенных контрактах. Важная часть состоит в том, чтобы решить, какие бизнес-риски присутствуют в сделке, содержащейся в ваших контрактных документах, и устранить или уменьшить эти риски с помощью этих положений.

1. Переуступка / субподряд: четыре альтернативы
Ни одна из сторон не имеет права переуступать или передавать на субподряд любую часть своих обязательств по настоящему соглашению.

Это не позволяет вашей компании и компании, с которой вы заключаете контракт, передать все соглашение или передать его часть другому лицу или бизнесу. Уступка контракта может произойти, если ваша компания или компания, с которой вы заключили контракт, была продана (новый владелец может получить этот контракт).Субподряд может заключаться, если независимый подрядчик или другая компания были наняты для выполнения работы, которую ваша компания или другая компания согласились выполнить. Предполагается, что контракты могут быть переуступлены, если в соглашении нет такого положения, которое запрещает переуступку. Этот пункт не препятствует любой компании дать свое согласие на уступку или субподряд, но без такого согласия уступка или субподряд будет нарушением договора.

Ни одна из сторон не имеет права переуступать или передавать в субподряд какие-либо из своих обязательств или обязанностей по настоящему соглашению без предварительного письменного согласия другой стороны, в этом согласии не должно быть необоснованно отказано или отложено.

Это предотвращает передачу соглашения любому другому физическому или юридическому лицу, за исключением случаев, когда другая сторона дает письменное согласие. Решение о согласии должно быть предоставлено незамедлительно, а решение об отказе в согласии должно быть основано на какой-либо разумной причине.

Ни одна из сторон не имеет права переуступать или передавать в субподряд какие-либо из своих обязательств или обязанностей по настоящему соглашению без предварительного письменного согласия другой стороны, такое согласие должно быть исключительно определено стороной, имеющей право на согласие.

Это предотвращает передачу соглашения любому другому физическому или юридическому лицу, за исключением случаев, когда другая сторона дает письменное согласие. Решение о предоставлении согласия может быть основано на любой причине, даже необоснованной.

Невзирая на вышесказанное, любая из сторон может без согласия другой стороны уступить соглашение аффилированному или дочернему предприятию или любому лицу, которое приобретает все или практически все активы стороны.

Это положение будет включено в одно из положений выше, которое либо запрещает уступку, либо разрешает ее с согласия.Это предостережение к этим положениям допускает передачу соглашения без согласия другой стороны, если передача осуществляется аффилированной компании (обычно определяемой как компания, имеющая не менее 50 процентов одних и тех же владельцев или акционеров), дочерней компании или дочерней компании. юридическое лицо, покупающее компанию, с которой заключен договор.

Если для вашей коммерческой сделки важно, чтобы контракт выполнялся стороной, с которой вы заключаете контракт, то этот пункт важно включить при документировании сделки.Если ваша компания может быть продана, возможно, она захочет передать все или часть своих обязанностей по контракту на субподряд или может захотеть передать контракт аффилированной или дочерней компании, тогда важно не включать и не соглашаться с пунктом, запрещающим уступку или субподряд. .

2. Гонорары адвокатов
Сторона, не выигравшая в любом споре по настоящему соглашению, оплачивает все расходы и издержки, включая гонорары экспертов-свидетелей и гонорары адвокатов, понесенные выигравшей стороной при разрешении такого спора.

Этот пункт дает право на возмещение расходов и издержек, понесенных стороной, выигравшей спор по контракту. В соответствии с формулировкой этого пункта издержки и расходы не ограничиваются теми, которые были оплачены в судебном процессе - издержки и расходы, понесенные в любом споре по контракту, могут быть возмещены. Столь же часто этот пункт применяется только к затратам и расходам, понесенным выигравшей стороной в судебном процессе. В некоторых штатах есть законы, которые предусматривают, что выигравшая сторона в судебном процессе по контракту может взыскать свои судебные издержки и издержки с не выигравшей стороны.Если в штате, где возникает судебный процесс, нет такого закона, это положение контракта предоставляет такое же право. Считается, что это положение препятствует необоснованным судебным искам, поскольку сторона, подающая иск, рискует оплатить судебные издержки другой стороны в случае проигрыша иска.

Если закон вашего штата дает выигравшей стороне в судебном процессе по контракту право на возмещение судебных издержек, вы можете исключить этот пункт из контрактов вашей компании. Однако, если закон не разрешает взыскание в любом «споре» vs.любой «судебный процесс», этот пункт контракта предоставляет более широкое право на возмещение ваших затрат и в любом случае может стоить того, чтобы его включить. Если в вашем штате нет закона, предусматривающего возмещение судебных издержек, если ваша компания должна подать в суд для взыскания причитающегося платежа, этот пункт будет иметь неоценимое значение для обеспечения рентабельности судебного процесса.

3. Выбор закона или применимого права
Настоящее соглашение регулируется и толкуется в соответствии с внутренним законодательством штата XXX, США, без ссылки на какие-либо положения коллизионного права.

Это положение требует, чтобы при толковании настоящего соглашения использовалось право государства, указанного вашей компанией. Чтобы иметь юридическую силу, закон штата, назначаемый вашей компанией, должен иметь какое-то отношение к сторонам контракта или отношения к соглашению. Большинство компаний указывают штат, в котором расположен их домашний офис. Такое обозначение приносит пользу вашей компании, потому что ваша компания уже работает в соответствии с этими законами, знакома с ними и имеет адвокатов, которые с ними знакомы.Если закон штата не указан, суд может толковать это соглашение в соответствии с законами штата, в котором предприятие находится или было зарегистрировано (наиболее вероятный сценарий), или где договор был исполнен или подписан. Наличие этого пункта в контракте снижает риск применения законов другого штата к соглашению с результатами, которые вам не нравятся или которых вы не ожидаете. Если обе стороны контракта имеют штаб-квартиры в одном штате, маловероятно, что какой-либо другой закон штата будет применяться для толкования соглашения, и, таким образом, этот пункт может быть исключен.

По моему опыту, юридические отделы крупных компаний часто диктуют своим бизнесменам, что в этом пункте должен быть указан закон штата большой компании в качестве регулирующего закона для соглашения. После этого деловые люди получают возможность согласовывать такие бизнес-вопросы, как оплата, количество и дата доставки, но не имеют гибкости в отношении регулирующего закона. Это можно использовать в своих интересах для вашей компании, сделав серьезные уступки по вопросам бизнеса, которые приносят пользу вашей компании, прежде чем согласиться с положением о регулирующем законодательстве, в котором указывается состояние большой компании.Всякий раз, когда другая сторона контракта сообщает вам, что их юридический отдел настаивает на том, чтобы применимым законом был закон штата, вы знаете, что у вас есть преимущество.

4. Выбор места проведения
Каждая сторона настоящим подчиняется исключительной юрисдикции и отказывается от любых судебных заседаний или иных возражений против любого федерального суда, заседающего в штате XXX, США, или в любом суде штата XXX в любом судебном разбирательстве, вытекающем из настоящего контракта или относящемся к нему. Каждая сторона соглашается с тем, что все претензии и вопросы могут быть рассмотрены и решены в любом таком суде, и каждая сторона отказывается от любого права возражать против такой подачи на месте, неудобном форуме или на аналогичных основаниях.

Выбор закона или положения регулирующего права определяет, какое право штата применяется к контракту, в то время как этот пункт определяет, какая судебная система штата может разрешить спор. Каждая сторона захочет подать иск в штате, в котором находится штаб-квартира или в котором ведется основная деятельность. Обычно это связано с тем, что их юристы знакомы с этими судами, их сотрудникам не придется ехать, чтобы участвовать в судебном процессе, и это обычно считается что суды благоприятствуют местным «жителям». Это положение создает имеющее исковую силу соглашение между сторонами о том, что иски могут рассматриваться только в судах указанного государства.

5. Соблюдение законов
Каждая сторона должна во всех отношениях соблюдать все применимые юридические требования, регулирующие обязанности, обязательства и деловую практику этой стороны, и должна получать все разрешения или лицензии, необходимые для ее деятельности. Ни одна из сторон не имеет права предпринимать какие-либо действия в нарушение каких-либо применимых правовых требований, которые могут привести к привлечению к ответственности другой стороны.

Этот пункт может показаться излишним, поскольку обе стороны контракта должны соблюдать закон по причинам, не зависящим от требований этого контракта.Этот пункт делает несоблюдение закона нарушением контракта. Без этого пункта нарушение закона не повлияло бы на договор. Если нарушение закона может иметь негативные последствия для вашей компании, потому что ваша компания может нести солидарную ответственность или может иметь плохую огласку, важно включить этот пункт, чтобы вы могли расторгнуть договор и / или получить компенсацию за ущерб. .

6. Конфликты
Условия настоящего Соглашения определяют любые противоречащие положения в любом упомянутом соглашении или документе.

Каждый раз, когда создается контракт, который включает или ссылается на другой документ, существует вероятность того, что положение в одном документе будет противоречить положению в другом документе. По этой причине хотя бы в одном из документов должно быть положение о том, как разрешать такие конфликты. Лучше всего определить один документ, который имеет приоритет над всеми остальными.

7. Совокупные права
Любое конкретное право или средство правовой защиты, предусмотренное в этом контракте, не будет исключительным, но будет суммировать все другие права и средства правовой защиты.

Без этого положения договор может быть истолкован как означающий, что использование одного средства правовой защиты в контракте препятствует использованию других средств правовой защиты. Например, суд может решить, что расторжение договора лишает вашу компанию возможности предъявить иск о взыскании просроченных платежей. Это положение создает договорное право использовать все без исключения средства правовой защиты в договоре.

8. Форс-мажор
Ни одна из сторон не несет ответственности за любую задержку или невыполнение любой части этого соглашения, если такая задержка или невыполнение были вызваны пожаром, наводнением, взрывом, войной, эмбарго, требованием правительства, гражданскими или военными властями, стихийным бедствием. или по другим аналогичным причинам, не зависящим от компании и по вине или небрежности задержавшей или неисполнившей сторону.Затронутая сторона уведомит другую сторону в письменной форме в течение десяти (10) дней после начала любой такой причины, которая может повлиять на ее работу. Несмотря на это, если исполнение стороны задерживается на период, превышающий тридцать (30) дней с даты получения другой стороной уведомления в соответствии с настоящим параграфом, незатронутая сторона будет иметь право, без каких-либо обязательств перед другой стороной, прекратить это действие. соглашение.

Это означает, что если какое-либо непредвиденное событие не позволяет любой из сторон выполнить свою часть контракта, неисполнение не будет считаться нарушением контракта.Сторона, столкнувшаяся с событием, должна проинформировать другую сторону о том, что ее исполнение по контракту задерживается, и если задержка длится более 30 дней, контракт может быть расторгнут другой стороной. Перечисленные катастрофические события должны включать те, которые применимы к вашему бизнесу, период уведомления должен быть достаточно продолжительным, чтобы позволить пострадавшей компании предоставить уведомление, а период времени, дающий право на прекращение действия, должен быть справедливым для обеих сторон.

9. Возмещение
Каждая сторона должна возмещать, защищать и оградить другую сторону от любых без исключения претензий, действий, исков, требований, оценок или судебных решений, а также любых без исключения убытков, обязательств, убытков, издержек и расходов (включая, без ограничений, гонорары адвокатам, бухгалтерские сборы и расходы на расследование в той степени, в которой это разрешено законом), предполагаемые или понесенные в результате или в связи с любыми операциями, действиями или бездействием стороны, возмещающей компенсацию, или любого из ее сотрудников, агентов и приглашенных лиц. осуществление прав возмещающей стороны или выполнение или соблюдение обязательств возмещающей стороны по настоящему соглашению.О любых претензиях должно быть сделано незамедлительное уведомление, и сторона, предоставляющая компенсацию, будет иметь контроль над любой защитой или урегулированием.

Это означает, что одна сторона (возмещающая сторона) будет оплачивать убытки, претензии, расходы и другие виды платежей, перечисленные в этом положении, если другая сторона (возмещаемая сторона), а также те, которые связаны с возмещаемой стороной, указанной в положении , понесет ущерб в результате действий возмещающей стороны в связи с соглашением.Действия, которые возмещающая сторона могла бы сделать, что повлекло бы за собой ответственность перед возмещаемой стороной, перечислены в конце положения (по сути, действия или бездействие по соглашению). Это положение требует, чтобы возмещаемая сторона незамедлительно уведомляла возмещающую сторону о претензии и позволяла этой стороне контролировать защиту или урегулирование претензии.

Положение о возмещении убытков касается риска того, что ваша компания может нести ответственность за ущерб, возникший в результате действий другой стороны, связанных с контрактом.Например, у вашей компании есть контракт на покупку говяжьего фарша у другой компании, который затем она включает в свой продукт замороженной лазаньи. Если говяжий фарш испорчен и приводит к заболеванию потребителей, это положение в контракте требует, чтобы поставщик говяжьего фарша защищал любые действия против вашей компании, вызванные испорченным говяжьим фаршем, и возмещал все расходы и возмещал убытки. Если бы это положение не было в контракте, ваша компания должна была бы подать в суд на другую компанию, чтобы получить судебное решение о возмещении ущерба и затрат, которые она понесла в результате испорченного говяжьего фарша.

10. Страхование
Каждая сторона соглашается поддерживать страхование в коммерчески разумных суммах, рассчитанных для защиты себя и другой стороны настоящего соглашения от любых претензий любого рода или характера в отношении ущерба имуществу или телесных повреждений, включая смерть, сделанных кем-либо, которые могут возникнуть в результате действия, выполняемые или поддерживаемые настоящим контрактом, независимо от того, выполняются ли эти действия этой компанией, ее сотрудниками, агентами или кем-либо, прямо или косвенно нанятыми или нанятыми этой стороной или ее агентами.

Этот пункт требует, чтобы каждая сторона поддерживала страхование, чтобы защитить себя и другую сторону от требований о возмещении ущерба, которые могут возникнуть в результате выполнения требуемых действий по контракту. Если есть претензия о возмещении ущерба и нет страховки, и сторона, причинившая ущерб, не может оплатить претензию, потерпевшая сторона, скорее всего, подаст в суд на вашу компанию (ту, которая не причинила ущерб), исходя из теории, что, как и другая Сторона контракта, ваша компания несла ответственность за нанесенный ущерб. С выплатой страховки ваша компания с большей вероятностью будет застрахована от таких претензий.

Я подчеркнул тот раздел этого пункта, который превращает его из положения, снижающего риск, в положение, которое создает практически невыполнимое бремя. Подчеркнутый раздел требует, чтобы сумма страховки была достаточной для защиты обеих сторон от всех претензий. Положение о страховании, требующее от вашей компании наличия страховки в суммах, достаточных для покрытия всех претензий к любой из сторон, должно быть пересмотрено, чтобы требовать страхования в разумных размерах. Вышеупомянутый пункт соответствовал бы этому требованию, если бы подчеркнутый раздел был удален и заменен переходным словом, например: «Каждая сторона соглашается поддерживать страхование в коммерчески разумных суммах, рассчитанных для защиты себя и другой стороны настоящего соглашения от любых и всех покрывающих претензий. из.. . . "

11. Положение об интеграции или полное соглашение
Это соглашение излагает и представляет собой полное соглашение и понимание сторон в отношении предмета настоящего Соглашения. Настоящее соглашение заменяет собой все предыдущие соглашения, переговоры, переписку, обязательства, обещания, договоренности, договоренности, сообщения, заявления и гарантии, устные или письменные, любой стороны настоящего соглашения.

Это означает, что контракт, содержащий это положение, является единственным соглашением, которое суд рассмотрит, чтобы определить, в чем заключалась «сделка» или соглашение между сторонами.Никакие другие письменные документы или устные заявления не могут использоваться в качестве доказательств в споре по поводу соглашения.

Это очень важное положение, которое необходимо иметь во всех контрактах. Без этого письменное соглашение можно было бы рассматривать только как одно доказательство при определении того, в чем заключалась сделка между сторонами. Электронная почта, заметки, разговоры и все, что связано с контрактом, может быть использовано для толкования соглашения. Без этого положения контракт не считался бы полной документацией сделки - только одна часть этой документации.Убедитесь, что в этом положении перечислены все документы, являющиеся частью этого соглашения. Если для понимания контракта требуется схема, чертеж, план, техническое задание или другое дополнительное заявление, то на этот документ необходимо сделать ссылку и включить его в соглашение. В противном случае другие документы не будут считаться частью этого контракта из-за этого пункта.

Лимит ответственности

12. Лимит ответственности
Ни в коем случае ни одна из сторон не несет ответственности перед другой или любой третьей стороной по контракту, правонарушению или иным образом за побочные или косвенные убытки любого рода, включая, помимо прочего, штрафные или экономические убытки или упущенную выгоду, независимо от того, будет ли какая-либо из сторон посоветовал, должен иметь другую причину знать или фактически должен знать о возможности.

Если одна сторона этого контракта причиняет ущерб другой стороне, потерпевшая сторона имеет право на возмещение стоимости убытков от стороны, причинившей ущерб. Затраты на возмещение ущерба включают прямые убытки, которые являются прямым результатом произошедшего, например, медицинские расходы или материальный ущерб, а также косвенные убытки. Косвенные убытки - это убытки, которые непосредственно не вызваны другой стороной, но понесены в результате травмы стороны. Например, если Business One производит и поставляет виджет с незакрепленным маховиком для Business Two, и маховик отрывается, травмируя клиента Business Two, ущерб для клиента Business Two будет прямым ущербом в результате неисправного виджета Business One.Ущерб деловой репутации Business Two в результате аварии будет косвенным ущербом Business Two.

Это положение означает, что потерпевшая сторона не может возместить затраты на косвенный ущерб, возникший в результате травмы. Это не влияет на ответственность любой компании за прямой ущерб. Косвенные или косвенные убытки могут быть огромными, поэтому отказ от них - это способ снизить риск в контракте. В некоторых штатах есть законы, которые требуют, чтобы отказ от ответственности в контракте был заметен в контракте, чтобы иметь исковую силу.По этой причине эти положения показаны во всех заглавных форматах, выделены жирным шрифтом, набраны более крупным шрифтом, чем окружающий текст, или иным образом выделены из остальной части контракта.

Ни в коем случае ни одна из сторон не несет ответственности за любые побочные или косвенные убытки. Ответственность Продавца и исключительное средство правовой защиты покупателя по любой причине иска, возникающего в связи с настоящим контрактом или продажей или использованием товаров, будь то небрежность, строгая ответственность, нарушение гарантии, нарушение контракта или принципы справедливости, прямо ограничиваются следующим: , по усмотрению продавца, замена или возврат покупной цены той части товаров, в отношении которой испрашиваются убытки.Все претензии любого рода, возникающие в связи с этим контрактом или продажей или использованием товаров, считаются отклоненными, если они не были сделаны в письменной форме в течение шестидесяти (60) дней с даты доставки продавцом или даты, установленной для доставки в случае недоставка.

Это положение может быть включено в заказ на поставку или договор купли-продажи продавца. Он не несет ответственности за косвенный ущерб от имени обеих сторон. Он ограничивает ответственность продавца за любой другой тип ущерба двумя вариантами, перечисленными в положении, по выбору продавца, и устанавливает срок исковой давности для любых действий, вытекающих из соглашения.Это короткий срок, в течение которого можно предъявить претензию по контракту, что значительно снизит вероятность подачи претензии. Если претензия к ней, скорее всего, будет подаваться именно вашей компанией (в данном случае продавцом), это будет преимуществом. Если ваша компания, скорее всего, будет подавать претензию (в данном положении покупатель), то короткие сроки, в которые это должно быть сделано, представляют собой значительную уступку, поскольку в большинстве штатов разрешается подавать претензии по контракту через четыре или более лет после возникновения претензии. .

13. Уведомления
Все уведомления должны быть в письменной форме и доставлены лично, заказным или заказным письмом Соединенных Штатов, с предоплатой почтовых расходов, с уведомлением о вручении или признанной службой ночной доставки. Любое уведомление должно быть доставлено сторонам по их соответствующим адресам, указанным под их подписями, или по такому другому адресу, который будет указан в письменной форме любой стороной в соответствии с требованиями этого раздела. Датой такого уведомления считается дата доставки при личной доставке; о письменном подтверждении получения при доставке в ночное время; или дату, указанную в уведомлении о вручении, если оно отправлено заказным или заказным письмом.

Контракты обычно требуют, чтобы одна сторона уведомила другую сторону в том случае, если одна из сторон считает, что контракт был нарушен, когда желательно его прекращение, или в других случаях, характерных для каждого контракта. Это положение устанавливает требования о том, как и когда должно быть сделано уведомление, чтобы оно было юридически действительным. В нем говорится, что юридически действительное уведомление должно быть в письменной форме и отправлено на указанный адрес. Он также определяет, когда уведомление считается полученным, что важно, если с момента получения уведомления начинается некоторый период времени.Это может быть случай, когда сторона контракта должна произвести просрочку платежа в течение пяти дней с момента получения уведомления о просрочке платежа, или в противном случае контракт расторгается.

Если в соглашении не указано это положение, может возникнуть спор относительно того, было ли вообще направлено уведомление («Гарри сказал, что он сказал вам, что платеж был задержан»), было ли оно получено («Вы отправили его на наш склад, а не в нашу корпоративную office "), и когда он был получен, а не дату и время, легко проверяемые или рассчитываемые в соответствии с условиями контракта.Включение адреса, по которому должны быть отправлены уведомления, является хорошей практикой, чтобы гарантировать, что они будут получены там, где ваша компания может лучше всего на них отреагировать.

14. Взаимоотношения сторон
Отношения сторон по этому соглашению - отношения независимого подрядчика и компании, нанимающей подрядчика. Во всех вопросах, связанных с настоящим соглашением, каждая из сторон несет исключительную ответственность за действия своих сотрудников и агентов, а сотрудники или агенты одной стороны не должны считаться служащими или агентами другой стороны.За исключением случаев, предусмотренных настоящим документом, ни одна из сторон не имеет никаких прав, полномочий или полномочий создавать какие-либо обязательства, явные или подразумеваемые, от имени любой другой стороны. Ничто в этом соглашении не предназначено для создания или создания совместного предприятия, партнерства, агентства, траста или иной ассоциации любого рода между сторонами или лицами, упомянутыми в настоящем документе.

Это положение определяет отношения между договаривающимися сторонами. Некоторые деловые соглашения дают одной стороне законное право связывать другую сторону контрактами и другими обязательствами.Некоторые отношения создают потенциал для обязательств, связанных с трудоустройством, для сотрудников другой компании. Иногда суды обнаруживают, что существует совместное предприятие, партнерство, агентство, траст или другая ассоциация, если стороны не планировали этого. Эти типы отношений означают, что одна сторона может иметь право принимать обязательства от имени другой стороны или иным образом действовать от имени другой стороны. Чтобы избежать вероятности того, что одно из этих взаимоотношений может быть заключено там, где оно не предназначалось, это положение следует включить в договор.

15. Делимость положений
Если какое-либо положение настоящего соглашения будет объявлено каким-либо судом компетентной юрисдикции незаконным, недействительным или не имеющим исковой силы, другие положения не будут затронуты, но останутся в полной силе. Если положения о недопущении привлечения представлений или конкуренции будут признаны необоснованными или недействительными, эти ограничения должны применяться в максимально допустимой и исковой степени.

Если закон изменится, сделав условие контракта не имеющим исковой силы или даже незаконным, весь контракт может быть недействительным, поскольку он содержит теперь незаконные или неисполнимые условия.Такое положение может разрешить суду просто удалить условие, оставив остальную часть контракта как есть. Будет ли это делать судом - это вопрос закона штата, но разумно иметь такой приговор на случай, если суд штата разрешит исключить только нарушающее положение. В случаях, когда контракт включает положение о недопущении привлечения представлений или конкуренции, это положение позволит суду интерпретировать эти положения в соответствии с законом. Например, положение об отсутствии конкуренции может указывать, что бывший владелец вашего бизнеса не может открыть аналогичный бизнес в пределах 50 миль от старого.Если бы был принят закон, в котором говорилось, что положение об отсутствии конкуренции, ограничивающее создание нового предприятия в пределах 10 или более миль от старого предприятия, не имеет исковой силы, положение о делимости позволило бы суду интерпретировать положение об отсутствии конкуренции, чтобы ограничить предприятия в пределах 9 миль, а не 50, заявленных в контракте.

16. Правопреемники и правопреемники
Настоящее соглашение имеет обязательную силу и действует в интересах его сторон и их соответствующих наследников, юридических или личных представителей, правопреемников и правопреемников.

Обычно контракты имеют обязательную силу только для подписавших их сторон. Даже когда они передаются одной стороной контракта новой стороне, уступка является контрактом между цедентом и цессионарием и не требует, чтобы другая сторона уступленного контракта соглашалась с уступкой. Бывают и другие случаи, когда другая сторона контракта может измениться, например, когда компания продается или если физическое лицо, которому она принадлежит, умирает. В таких случаях без этого пункта договор может не иметь обязательной силы для новых владельцев или наследников.Если ваша компания хочет обеспечить выполнение своей сделки в течение всего срока действия контракта, этот пункт следует включить.

17. Выживание
Все положения, которые по логике должны оставаться в силе после прекращения действия настоящего соглашения, остаются в силе.

Если соглашение заканчивается, все положения в нем теряют силу. Существуют некоторые положения, которые ваша компания захочет сохранить в силе после расторжения или истечения срока действия соглашения, например, «Возмещение убытков», «Ограничение ответственности» и «Регулирующий закон и форум».Положение о выживании позволяет положениям, которые логически предназначены для управления событиями, связанными с соглашением, которые могут произойти после окончания соглашения, продолжать управлять этими событиями.

18. Прекращение действия по причине
Если какая-либо из сторон нарушает какое-либо положение настоящего соглашения и если такое нарушение не устраняется в течение тридцати (30) дней после получения письменного уведомления от другой стороны, в котором такое нарушение указывается в разумных деталях, сторона, не нарушившая его, имеет право расторгнуть настоящее соглашение. путем направления письменного уведомления об этом нарушившей стороне, причем прекращение действия вступает в силу немедленно после получения.

Это означает, что договор может быть расторгнут только тогда, когда другая сторона нарушает соглашение, и только тогда, когда не нарушающая сторона отправляет уведомление о нарушении другой стороне и дает нарушившей стороне 30 дней для устранения нарушения. По истечении 90 дней необходимо отправить еще одно уведомление о расторжении контракта. Если бы эта процедура не была соблюдена в точности, не было бы права расторгнуть договор. Любая попытка сделать это без соблюдения этой процедуры будет нарушением соглашения.Альтернативой является предоставление немедленного прекращения действия в случае нарушения, но если это положение применяется к обеим сторонам, рассмотрите последствия для вашей собственной компании, например, если она пропустит крайний срок платежа на один день.

Всегда должно быть положение о расторжении контракта до того, как согласованные обязанности каждой стороны будут выполнены. После того, как обе стороны согласовали процедуру прекращения, подобную той, которая изложена здесь, подумайте о последствиях для вашей компании и учтите их в положении о прекращении.Например, если контракт был расторгнут досрочно, должны ли быть предусмотрены выплаты для покрытия работ, выполненных, но еще не оплаченных?

19. Прерывание для удобства
Это соглашение может быть расторгнуто любой из сторон при условии предварительного письменного уведомления за тридцать (30) дней с момента истечения срока уведомления.

Предыдущее положение требует, чтобы договор был нарушен до того, как другая сторона сможет подать заявление о его расторжении. Сторона, не нарушившая договор, никогда не получит возможности расторгнуть соглашение.Это положение позволяет любой из сторон расторгнуть договор по любой причине и без причины, если сторона, желающая прекратить договор, отправляет уведомление другой стороне, а затем дает 30 дней до истечения срока действия. Это положение обеспечивает максимальную гибкость для обеих сторон с соответствующим риском того, что, если ваша компания не захочет прекратить деятельность, а другая сторона сделает это, ваша компания потеряет выгоду от своей сделки.

20. Прекращение несостоятельности
Любая из сторон имеет право расторгнуть настоящее соглашение, если другая сторона становится неплатежеспособной, не оплачивает свои счета в установленный срок, выполняет уступку в пользу кредиторов, выходит из бизнеса или прекращает производство.

Это положение обеспечивает автоматическое право на расторжение договора, если у другой стороны возникнут финансовые проблемы или если она больше не функционирует. Без этого положения договор, не содержащий других положений о прекращении действия, продолжал бы оставаться в силе.

Это может быть проблемой во многих договорных ситуациях. Например, ваша компания имеет эксклюзивное соглашение с дистрибьютором о размещении вашего продукта в магазинах. Если дистрибьютор закроет свои двери, ваша компания будет искать другого дистрибьютора и подписывать еще одно эксклюзивное дистрибьюторское соглашение.Если первоначальная дистрибьюторская компания вновь открылась через год, она могла бы подать в суд на вашу компанию за нарушение эксклюзивного контракта, заключенного с ней у вашей компании.

Многие из этих типов положений в форме соглашений гласят, что если сторона объявляет о банкротстве, соглашение может быть расторгнуто. Большинство компаний, которые, как я видел, обанкротились, не объявляют о банкротстве, а просто закрываются. Это положение позволяет расторжение договора в такой ситуации.

Также важно учитывать ситуацию, когда в отрасли широко известно, что бизнес находится в тяжелом финансовом положении, но у вашей компании есть контракт на предоставление компании продуктов или услуг.Ваша компания не захотела бы этого делать, зная, что другая компания вряд ли оплатит счет вашей компании. Это положение позволит вашей компании прекратить выполнение своих договорных обязательств в случае, если другая компания окажется неплатежеспособной или не оплатит свои счета.

21. Отказ от прав
Неспособность любой из сторон настаивать на строгом соблюдении каких-либо условий, положений и условий настоящего соглашения не будет считаться отказом от таких условий, соглашений и условий или любых аналогичных прав или полномочий, предусмотренных настоящим соглашением, в любое последующее время.

Это означает, что невыполнение условия контракта не означает, что ваша компания приняла решение никогда не обеспечивать соблюдение этого условия. Например, это положение оставляет за вашей компанией право проигнорировать или простить одно нарушение договора и при этом обеспечить соблюдение того же условия в более позднее время. Если это положение опущено, ваша компания рискует получить в суде решение о том, что отказ от условия контракта приведет к тому, что это условие не будет иметь исковой силы в течение срока действия соглашения.Например, если ваша компания приняла платеж с опозданием на один день, может оказаться, что она отказалась от любого права на принудительное исполнение положения контракта, требующего платежа в определенную дату или в течение определенного времени.

22. Отказ от гарантий
За исключением случаев, прямо указанных в этом соглашении, продавец прямо отказывается от любых подразумеваемых или явных гарантий товарного состояния, любых подразумеваемых или явных гарантий пригодности для конкретной цели, а также любых подразумеваемых или явных гарантий соответствия моделям или образцам материалов.

Некоторые гарантии являются автоматическими или подразумеваемыми, если они специально не оговорены в письменном соглашении. Чтобы избежать возможности предоставления подразумеваемой гарантии, ваши контракты должны содержать такой отказ от ответственности в заметной форме. Броский стиль означает, что отказ от ответственности отделен от остальной части контракта заглавными буквами, возможно, жирным шрифтом или другим цветным шрифтом. Тип не может быть меньше окружающего типа в контракте.

Подразумеваемые гарантии могут включать в себя гарантию права собственности (продавец владеет товарами, имеет право продавать их, ни один кредитор не будет препятствовать покупке товара покупателем, и товары свободны от авторских прав, товарных знаков или патентных претензий третьих сторон) , гарантия товарной пригодности (товары разумно подходят для обычных целей, для которых они используются, среднего, удовлетворительного или среднего качества, надлежащим образом упакованы и маркированы, и соответствуют утверждениям о фактах на этикетке), гарантия пригодности для конкретной цели (продавец имеет основание знать цель, для которой покупается товар, и знает, что покупатель полагается на навыки и суждение продавца при выборе товара) и гарантия, возникающая в ходе деловые отношения или торговые обычаи (суд предполагает, что обе стороны знакомы с торговыми обычаями, и предполагает, что этот обычай должен применяться к контракту).Хотя я описал эти гарантии применительно к товарам, они в равной степени применимы и к услугам.

Гарантия

Express может предоставляться через рекламные материалы, брошюры, предложения и рекламу. Они могут возникать в устных заявлениях и не должны включать такие слова, как гарантия или гарантия. Как правило, любое подтверждение факта или обещания, описание товара или использование продавцом образцов или моделей создают явную гарантию. Приведенное выше положение не дает никаких явных гарантий того, что товары или услуги соответствуют моделям или образцам.

Без этого положения на товары или услуги, предоставляемые по контракту, будут предоставляться гарантии, вытекающие из того, что ваша компания сказала или предоставила другой стороне, а также подразумеваемые гарантии, предусмотренные законодательством штата. Чтобы уменьшить неопределенность, которую это создает, в контрактах часто встречается отказ от гарантийных обязательств.

23. Письменное изменение
В настоящее соглашение могут быть внесены поправки или изменения только в письменной форме, подписанной обеими сторонами.

Это положение означает, что только письменное подписанное соглашение будет иметь исковую силу для изменения или модификации соглашения.В противном случае, например, одна компания может заявить, что размер платежа будет вдвое больше, чем указано в контракте, и, возможно, суд сочтет это предполагаемое устное изменение контракта подлежащим исполнению.


Выдержки из деловых контрактов (Entrepreneur Press)

Бесплатный шаблон подряда на строительство

- Образец - PDF

Контракт на строительство заключается между клиентом, который хочет построить или реконструировать новую структуру, и генеральным подрядчиком.В соглашении подробно описывается объем работ генерального подрядчика, включая оплату и права субподряда на выполнение любых задач, связанных с завершением строительства. Все детали работы должны быть включены в договор подрядчика. Если есть какие-либо рабочие задания или планы, они должны быть приложены в дополнение к любым разрешениям, полученным от местного правительства, чтобы начать работу.

  1. Фиксированная цена - указана цена за предоставленные услуги. Это единовременная выплата, которая покрывает все материалы и труд.
  2. Cost Plus - Клиент соглашается оплатить материалы, рабочую силу и любые другие расходы подрядчика по себестоимости. Подрядчик будет получать прибыль, получая процент от общих затрат или фиксированную плату. Клиент также может добавить пункт о том, что общие затраты на строительство не могут превышать определенную сумму.
  3. Время и материалы - Клиент оплачивает подрядчику материалы и рабочую силу по согласованной ставке. Подрядчик получает прибыль, взимая с клиента больше, чем он платит своему персоналу.
  4. Ценообразование за единицу - Если клиент хочет заключить договор в расчете на квадратный фут ($ / SF) или другую единицу измерения.

Эта дорожная карта предназначена как для клиентов, так и для подрядчиков, чтобы помочь определить, где находится проект в настоящее время и какие элементы еще не готовы к его завершению. Хотя каждый проект уникален, следующее руководство может помочь в планировании строительного проекта.

Шаг 1. Бюджет и планирование

Определите бюджет проекта и решите, когда лучше всего начать строительство.Для тех, кто живет в северных районах Соединенных Штатов, может быть лучше, если строительство будет происходить в летние месяцы из-за более доступных затрат. Установление бюджета - лучший способ встретиться с архитектором, дизайнером или менеджером проекта, чтобы определить, чего можно достичь и какие материалы могут быть доступны.

Шаг 2 - Создание и уточнение концепций дизайна

Создавайте концепции дизайна вместе с третьей (третьей) стороной, работающей над проектом.Рекомендуется запросить несколько макетов дизайна и уточнить потребности клиента в процессе. При работе в ограниченном бюджете или ограниченном пространстве всегда будут жертвы, чтобы удовлетворить весь проект.

Шаг 3 - Получение местных разрешений

Будь то дом, квартира или кондоминиум, скорее всего, проект должен быть одобрен местным правительством или, для кондоминиумов, ассоциацией кондоминиумов. Принесите окончательные планы и отправьте при запросе разрешения на строительство, которое позволяет строительство продолжаться в течение периода времени, обычно от 6 до 24 месяцев в зависимости от конструкции.

Шаг 4 - Найдите строительного подрядчика

В разрешительный период лучше всего начать поиск строительного подрядчика. В большинстве случаев молва или рекомендации местных жителей направляют кого-то к лучшему подрядчику в этом районе. В противном случае веб-сайты, такие как Yelp, хорошо справляются с ролью справочника для кого-то, кому можно позвонить и получить запросы на предложения, во время собеседования с ними, чтобы увидеть, подходят ли они для этой роли.

Проверить генерального подрядчика

Генеральный подрядчик должен быть зарегистрирован в государстве, если он принимает работы по жилым и коммерческим проектам. Воспользуйтесь приведенными ниже ссылками, чтобы убедиться, что данное лицо имеет право заниматься практикой в ​​штате:

Шаг 5 - Составьте договор подрядчика

В настоящее время лучше всего, чтобы заказчик и подрядчик, которых они выбрали, рассмотрели предложение, окончательно согласовали объем работ и заключили контракт на строительство.Клиент должен нанять адвоката, чтобы гарантировать, что все аспекты работы защищены на случай, если она не будет завершена в соответствии с планами и бюджетом.

Шаг 6 - Строительные платежи

Если проект представляет собой новое строительство или если проект значительный (длится более 2-3 месяцев), подрядчик потребует, чтобы им выплачивались сверхурочные или на определенных «контрольно-пропускных пунктах». Клиент несет ответственность за то, чтобы проект продвигался соответствующим образом, и, при соблюдении определенных параметров, произвести оплату.

Для небольших строительных работ оплата администрируется по завершении.

Загрузить: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Договор строительного субподрядчика - между подрядчиком и любой третьей (третьей) стороной, «субподрядчиком», для любых работ, которые не могут быть выполнены подрядчиком, таких как электрик, кровельщик, сантехник и т. Д.

Счет-фактура на строительство - Подрядчик может запросить оплату от своего клиента за оказанные услуги.

Типовой договор на оказание услуг - GOV.UK

Опубликовано 1 апреля 2014 г.
Последнее обновление 14 июля 2020 г. + Показать все обновления
  1. PDF-файлы обновлены и основной текст изменен

  2. Выложены новые версии документов.

  3. Добавлен новый абзац с контактными данными

  4. Обновлены все приложения к страницам до последних версий.

  5. Обновлены приложения к типовому контракту на обслуживание для Англии и Уэльса и законодательства Шотландии.

  6. Обновленные вложения.

  7. Обновленные версии типового контракта на обслуживание, комбинированного контракта и списка изменений добавлены для Англии и Уэльса и Шотландии.

  8. Добавлены новые приложения.

  9. Руководство добавлено.

  10. новых документов загружено, текст изменен

  11. Добавлен обновленный текст и приложения.

  12. Впервые опубликовано.

Добро пожаловать в Северный Лодердейл

Департамент информационных технологий предоставляет соответствующие, лучшие в своем классе технологии, которые поддерживают эффективное предоставление качественных муниципальных услуг, сводя к минимуму наши инвестиции и текущие расходы на поддержку. Мы несем ответственность за разработку, планирование и внедрение эффективного и действенного использования технологий, чтобы помочь городу в достижении его стратегических целей и бизнес-задач, тем самым увеличивая ценность для жителей Северного Лодердейла.

МИССИЯ
Обеспечьте исполнительную администрацию эффективным и масштабируемым техническим руководством, эффективным бизнес-планированием, своевременным внедрением выбранных технологий, которые соответствуют бизнес-целям города и обеспечивают высокий стандарт обслуживания для всех жителей города Северный Лодердейл.

ИСТОРИЯ
Департамент информационных технологий (ИТ) руководит внедрением новых компьютерных систем. Ежегодно бизнес-процессы и информационные системы проверяются на эффективность и результативность.Все системы обновляются в заранее запланированном цикле, чтобы обеспечить максимальную производительность сотрудников City.

IT и ее миссия выросли. Мы отвечаем за многие виды услуг и систем. Их поддержка осуществляется во многих формах, таких как обновление или замена аппаратного и программного обеспечения, географическая информационная система (ГИС), безопасность системы, ERP-система, фильтрация спама или обнаружение вторжений. Эта поддержка помогает улучшить обслуживание клиентов, производительность персонала и обеспечивает более высокий уровень доступности системы.Департамент информационных технологий несет ответственность за разработку, планирование и внедрение эффективного и действенного использования технологий, чтобы помочь городу в достижении его стратегических целей и бизнес-задач, тем самым увеличивая ценность для жителей Северного Лодердейла.