Типы (виды) пожарных лестниц: вертикальные П1, маршевые П2

Какие лестницы считаются пожарными и почему они так называются – это вопрос звучит довольно часто, и он вполне обоснован. Назначение пожарных лестнице определяет статья 39 Федерального закона РФ № 123-ФЗ – это лестницы предназначенные для обеспечения тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ.

Пожарные лестницы

Типы (виды)

В статье перечислены следующие типы пожарных лестниц:

• П1 – вертикальные лестницы или пожарные лестницы 1-го типа. Устанавливается обычно на торцах или тыловом фасаде здания. Наглядный пример – это пожарная лестница дома, смонтированная на его глухом торце, выходящая на кровлю.
• П2 – маршевые лестницы, имеющие уклон не больше 6:1 или пожарные лестницы 2-го типа. Это наружная лестница строения, на чьи площадки выполнены выходы со всех этажей. Используется для зданий, где с этажей существует лишь одна внутренняя эвакуационная лестница, что противоречит нормам. Монтаж лестницы 2 типа решает эту проблему.
• Пожарная лестница 3 типа. Ее нет в нормах, но за нее часто принимают наружную лестницу аварийного выхода, установленную на балконе (лоджии) квартиры (комнаты) многоэтажного дома или общежития, для поэтапной связи этажей и возможности эвакуации в случае пожара или иной чрезвычайной ситуации (ЧС). Она устанавливается вертикально (с уклоном), выход через люк.

 Подробнее об эвакуационных лестницах и аварийных выходах читайте в материалах: 

Эвакуационные лестницы: типы, требования, испытания

Аварийные (запасные) пути и выходы

Кроме того, пожарными подразделениями в ходе разведки, спасения людей, ликвидации пожара используется три вида ручных пожарных лестниц: 3-х коленные, штурмовые, лестницы-палки, входящие в состав пожарно-технического вооружения.

Область применения пожарных лестниц:

• В жилых домах. Чаще всего это многоквартирный дом, а также общежитие; реже частный дом малоэтажной застройки. Жилые дома – это те объекты, где использование таких лестниц наиболее заметно населению, проживающему в них. Подъем по пожарным лестницам является опасным мероприятием, требующим хорошей физической подготовки, навыков, поэтому им занимаются подготовленные люди, прежде всего пожарные; а любителям экстрима и острых ощущений, в том числе подросткам, не стоит пытаться заниматься этим.
• Общественные здания. Использование стационарных пожарных лестниц, ограждений кровли при проектировании, строительстве в средней школе, детском саду – это стандартное требование пожарной безопасности.
• Промышленные здания.

Вертикальная типа П1

Наружная пожарная лестница вертикального исполнения – это наиболее распространенный вариант такой технической конструкции, предназначенной для того, чтобы подняться по ней на кровлю (крышу) строения; а затем при необходимости попасть в чердачное помещение или технический этаж здания.

Такая стационарная специальная лестница, согласно ГОСТ Р 53254-2009, бывает двух типов:

• вертикальная пожарная лестница без ограждения типа П1-1;
• вертикальная пожарная лестница с ограждением типа П1-2.

Распространенность такого вертикального варианта исполнения, по сравнению с маршевыми пожарными лестницами типа П2, обусловлена рядом основательных причин:

• небольшим расходом металлоизделий, необходимых для ее изготовления;
• простотой изготовления, в том числе на месте;
• легкостью монтажа;
• невысокой стоимостью как готового изделия, так и монтажных работ по ее сборке, установки на здание с помощью стальных балок, закладных элементов способом электросварки.

Проектируются и монтируются вертикальные пожарные лестницы, ведущие через люк, слуховое окно, непосредственно на чердак строения, для того чтобы исключить проход по скользкой, заледеневшей скатной металлической кровле, что важно в условиях многих территорий нашей страны с жестким холодным климатом.

Ее определение по ГОСТ Р 53254-2009 – это пожарно-эвакуационная лестница, конструктивно выполненная из 2-х параллельных вертикальных стоек, что жестко соединены поперек между собой опорными ступенями.

Эта металлическая конструкция может быть установлена в разных местах, где она необходима:

• на фасаде здания, как правило, с тыльной стороны;
• на глухом торце строения;
• на перепадах высот крыш или кровель зданий, сооружений.

Защитное ограждение лестницы необходимо при высоте ее вертикальной конструкции больше 6 м, до этого параметра на одно-двухэтажных зданиях, на перепадах высот крыш/кровель зданий любого функционального назначения она может проектироваться, эксплуатироваться без какого-либо ограждения.

Ограждение вертикальных лестниц имеет аббревиатуру/маркировку для изделий – ВН, ограждение кровли/крыши с парапетом – КП, без парапета – КО.

Важным эксплуатационной характеристикой для вертикальных пожарных лестниц обоих типов является высота (расстояние) до уровня земли, что связано одновременно с двумя факторами – удобством подъема сотрудников пожарных подразделений, работников технических, коммунальных служб, и сложностью забраться на нее посторонним лицам. Принятая по ГОСТ высота составляет – не меньше 1,5 м, при этом допустимо изготавливать, монтировать нижнюю секцию стационарной пожарной лестницы выдвижной; но так, чтобы была обеспечена ее надежная фиксация в рабочем положении.

Минимальная ширина вертикальной пожарной лестницы без ограждения типа П1-1 составляет 0,6 м, а П1-2 – 0,8 м, что вызвано необходимостью создания большего пространства внутри ограждения; особенно с учетом того, что сотрудники, работники, поднимающиеся по ней одеты в боевую или зимнюю утепленную одежду.

Немаловажна также высота ограждений крыш, кровель, как и их прочность, устойчивость к резкой нагрузке, ведь от этого параметра напрямую зависит жизнь пожарных, спасателей, работников тех коммунальных, технических служб, что по роду профессиональной деятельности поднимаются на верхние точки зданий, сооружений, и работают там.

Высота ограждения без парапета должна составлять не меньше 0,6 м, с парапетом – 0,6 м минус высота парапета, а расстояние между горизонтальными связями ограждения не больше 0,3 м для обеспечения безопасности людей.

Для обеспечения удобства выхода на кровлю с вертикальных пожарных лестниц должны быть установлены прямоугольные площадки длиной не меньше 0,8 м.

Кроме того, хотя это, на первый взгляд, может показаться странным, но, видимо, в связи с реальными инцидентами головотяпства работников строительно-монтажных организаций, в ГОСТ Р 53254-2009 прописано прямое указание о том, что ограждения кровель не могут пересекать выходы на кровли с площадок стационарных пожарных лестниц.

Маршевая типа П2

Для подъема людей на высоту 10–20 м, а также в местах перепадов высоты крыш/кровель 1–20 м необходимо проектировать, устанавливать стационарные лестницы типа П1; а для подъема на здания, сооружения высотой больше 20 м, а также при таких же перепадах высот крыш/кровель строений необходимо применять стационарные лестницы типа П2.

Объяснение этого требования очевидно, ведь маршевая лестница – это наиболее безопасная, удобная для подъема/спуска людей конструкция как внутри, так и снаружи зданий, других строений.

По определениям ГОСТ:

• маршевая пожарная лестница состоит из жестко соединенных площадок и маршей;
• марш состоит из двух параллельных направляющих, что жестко соединены поперек опорными ступенями. Устанавливается наклонно под требуемым определенным углом;
• площадка состоит из основания с жестко закрепленным ограждением.

ГОСТ Р 53254-2009 регламентирует минимально необходимые размеры стационарных пожарных лестниц типа П2 с площадками и маршами:

• ширина лестничного марша – не меньше 0,6 м;
• длина ступени – не меньше 0,5 м;
• ширина ступени – не меньше 0,25 м;
• расстояние между ступенями при наклоне лестнице 45˚ – 0,2 м; при 60˚ и 80,5˚, что соответствует максимально допустимому по 123-ФЗ уклону 1:6 – 0,3 м.
• высота перил, как в просторечье называют высоту ограждения лестничных маршей и площадок – не меньше 1 м.

Учитывая, что стационарные лестницы типа П2 устанавливаются снаружи строений, которые могут находиться в любом климатическом поясе нашей страны, изобилующем дождями, ливнями, снегом; то настилы площадок, как и ступени лестничных маршей рекомендовано выполнять не только сплошными из рифленой стали для лучшего сцепления, но решетчатыми, следующего исполнения из:

• просечно-вытяжных стальных листов;
• штампованных элементов;
• стальных полос, поставленных на ребро в одном направлении;
• таких же полос и стального круглого прута.

Категорически запрещено использовать конструкции всех типов стационарных пожарных лестниц зданий, сооружений как основы, полок для прокладки каких-либо инженерных, технических коммуникаций – от водостоков до слаботочных линий телевидения, связи.

Образцы (варианты, фото)

Вертикальная пожарная лестница с ограждением типа П1-1

Вертикальная пожарная лестница с ограждением типа П1-2

Маршевая пожарная лестница типа П2

Требования

Пожарная безопасность людей, находящихся в зданиях, в первую очередь, определяется возможностью самостоятельно покинуть здание в случае возникновения очага возгорания, начала задымления; а также способностью специалистов подразделений пожарной охраны быстро попасть в различные места зданий, минуя традиционные, основные пути эвакуации, которые могут быть как заполнены людьми, покидающими строения, так и недоступны из-за высокой температуры пожара.

Для решения этой проблемы проводится немало организационных мероприятий, проектируется много строительных конструкций, технических устройств, изделий.

Наружные стационарные лестницы с маршами, используемые как эвакуационные для жителей общежитий, многоквартирных домов коридорного типа; работников организаций, персонала промышленных предприятий, так и для подъема сотрудников пожарных подразделений МЧС России, других пожарных формирований – это простой, эффективный вариант решения, не требующий больших затрат.

Устройство пожарных лестниц вертикального типа для выхода на кровли/крыши строений предназначено только для сотрудников пожарной охраны, обслуживающего персонала организаций коммунального хозяйства.

Нормативные документы, где изложены требования к необходимости проектирования, устройству пожарных лестниц разных типов; ограждений крыш, кровель строений:

Отдельно стоит выделить нормы, регулирующие эксплуатационные испытания стационарных пожарных лестниц, ограждений крыш зданий и сооружений:

Оба документа имеют практически одинаковые названия – об общих технических требованиях к наружным стационарным пожарным лестницам, ограждениям крыш/кровель, методах их испытаний.

Расположение стационарных пожарных лестниц на здании, общественном, промышленном сооружении – на глухой стене с торцов или тылового фасада здания, что обусловлено прежде всего скорее архитектурными требованиями, чем удобством пожарного проезда, подъезда к ним.

Нормы устанавливают их угол наклона не больше 1:6, в то время как наружные лестницы третьего типа, предназначенные для эвакуации людей с этажей зданий любого функционального назначения, не называемые пожарными; но выполняющие, в том числе и эту функцию, ведь по ним точно так же поднимаются пожарные в ходе разведки, ликвидации пожара, должны иметь уклон не больше 1:2.

Существенным отличием является также ширина пожарных и наружных эвакуационных лестниц, которая у первых может быть небольшой, а у вторых должна быть не меньше расчетной для данного вида здания, соответствовать ширине внутренних лестниц, чтобы обеспечить эвакуацию.

Говоря о требованиях к стационарным пожарным лестницам нельзя не упомянуть их защитное ограждение, а также ограждение обслуживаемых крыш, скатных кровель, на которые они ведут.

Характеристики, требования к изготовлению, размеры ограждений изложены в ГОСТ 25772-83, в частности:

• Требования стандарта распространяются на стальные ограждения.
• Их основные размеры, а также расстояния между элементами ограждений принимаются по таблице 3.
• Несущие каркасы ограждений необходимо выполнять сварными.
• Ограждения должны выдерживать нагрузки, что предусмотрены СНиП 2.01.07-85* (СП 20.13330.2016) о нагрузках и воздействиях на строительные конструкции.

На поверхности ограждения должна отсутствовать ржавчина, заусенцы, механические повреждения.

Испытания пожарных лестниц и ограждений кровли (крыш)

Эксплуатация таких конструкций не подразумевает обязательное техническое обслуживание, но недостаточен и лишь визуальный осмотр, неспособный выявить необратимые изменения в металле, находящимся круглый год в неблагоприятных атмосферных условиях, сопровождаемых резкими перепадами температуры воздуха, упоминания о котором можно встретить в некоторых рекомендациях.

Вот что официальным языком говорят по этому поводу нормативные документы:

• В «Правилах противопожарного режима в РФ» (ППР) сказано, что руководителю организации, на балансе которой находятся здания с наружными пожарными лестницами, ограждениями на крышах/покрытиях строений, должно обеспечить их содержание в исправном состоянии; для чего необходима регулярная очистка ото льда, снега, проведение эксплуатационных испытаний не реже одного раза в пятилетку с составлением протокола испытаний соответствующего образца.
• В пункте 6.1.4 ГОСТ Р 53254-2009 указано, что эти же конструкции необходимо испытывать при сдаче строений в эксплуатацию, а затем также не реже 1 раза за пятилетие подвергать периодическим испытаниям.
• Кроме того, что наружные пожарные лестницы, ограждения кровель зданий, естественно, должны содержаться в исправном состоянии; они не реже одного раза в году должны подвергаться обследованию на целостность конструкции, о чем необходимо составить соответствующий акт.
• Если будут обнаружены дефекты, нарушения целостности наружных пожарных лестниц, ограждений кровель, то необходимо провести восстановительные работы, необходимый ремонт с последующим внеочередным испытанием на прочность.
• Результаты испытаний всех конструкций, установленных на строениях, признаются удовлетворительными, если они соответствуют требованиям ГОСТ; в противном случае, при отрицательных результатах даже по одному из показателей, повторные испытания проводят только после устранения недочетов.
• Весь объем проверок, испытаний приведен в таблице 2 данного ГОСТ.

В этом различия между требованиями ППР и ГОСТ, в котором есть соответствующие разъяснения о том, кто проводит испытания и как часто:

• Как ежегодное обследование, так и эксплуатационные испытания вертикальных, маршевых пожарных лестниц, ограждений крыш строений проводят организации, обладающие аттестованным испытательным оборудованием, набором измерительного инструмента с результатами его проверок, а также имеющие обученный персонал.
• Как можно заметить, в этом официальном документе нет и упоминания ни о каких лицензированных, кем бы то ни было, специализированных организациях; аккредитованных лабораториях; аттестованных высококвалифицированных работниках.

Порядок, метод испытаний по каждому элементу стационарных пожарных лестниц, ограждений подробно, понятным языком изложены в разделе 6.2 данного ГОСТ:

• Все испытания проводят днем в условиях хорошей прямой видимости, с соблюдением необходимых требований техники безопасности, с ограждением места испытаний предупреждающими знаками.
• Испытания конструкций на прочность являются статичными, а величины нагрузок выбираются с условием максимально возможной нагрузки на конструкцию, с коэффициентом запаса прочности 1,5.
• Испытательные нагрузки создаются любым доступным способом, но полностью исключающим присутствие людей под нагружаемой конструкцией – электрической лебедкой с редуктором, гидравлическим насосом и другими механизмами, устройствами.
• Основные габариты всех конструкций допустимо измерять как традиционным измерительным инструментом – рулеткой, линейкой, штангенциркулем, так и современными средствами, например, лазерным дальномером.
• Контроль качества сварных швов, защитных антикоррозионных покрытий проводят визуально.
• Каждую пятую ступень вертикальных, маршевых лестниц проверяют на прочность нагрузкой 180 кгс, прикладывая ее посредине ступени на 2 мин, после чего должна сохраниться целостность, не должно быть признаков остаточной деформации.
• Аналогичным по времени, оценкам после испытаний, но с расчетными нагрузками по несложным формулам, приведенным в ГОСТ для каждой конкретной конструкции, проводят испытания балок крепления вертикальных лестниц, лестничных маршей, площадок лестниц.
• Прочность ограждения вертикальных лестниц, маршей и площадок маршевых лестниц, а также ограждений кровель, крыш, покрытий строений проверяют приложением горизонтальной нагрузки 54 кгс в точках, указанных в ГОСТ для каждого вида конструкций.

По результатам испытаний составляется протокол, форма которого приведена в приложении Е ГОСТ Р 53254-2009, а на всех наружных пожарных лестницах, ограждениях кровель, прошедших испытания, закрепляют бирки/таблички с информацией об испытаниях. Их форму, как и способы нанесения информации, определяет организация, проводившая испытания, с учетом климатических особенностей региона.

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли лицензия на монтаж пожарной лестницы?

— Нет.

Испытание пожарных лестниц – лицензируемый вид деятельности?

— Нет, так как такого вида работ, услуг нет в перечне лицензируемых видов деятельности МЧС. Поэтому лицензия на право производства таких работ не требуется.

Каково расстояние между пожарными лестницами?

— Не нормируется.

Каково расстояние от пожарной лестницы до стены?

— Согласно таблицы Б.1 приложения Б ГОСТ Р 53254-2009 о лестницах пожарных наружных стационарных, оно должно быть не менее 300 мм.

Чем отличается пожарная лестница от эвакуационной?

— Максимально разрешенным уклоном и шириной. Для пожарной лестницы – это 1:6 и 0, 6 м, а для эвакуационной – 1:2 и 0, 9 м. Кроме этого пожарная лестница может иметь выход на кровлю.

Чем красить (окрашивать) пожарную лестницу и в какой цвет?

— Согласно пункта 6.2.8 ГОСТ Р 53254-2009 грунтовка и окраска конструкций наружных пожарных лестниц должны соответствовать V классу по ГОСТ 9.032-74 о лакокрасочных покрытиях, при этом цвет не нормируется.

Каким знаком (табличкой) обозначается пожарная лестница?

— Согласно ГОСТ 12.4.026-2015 «Цвета сигнальные, знаки, безопасности и разметка сигнальная» она обозначается знаком F 03:

Знак “Пожарная лестница”

и устанавливается в месте ее нахождения.

Каковы требования к двери, ведущей на пожарную лестницу?

— Высота в свету не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м.

Виды пожарных лестниц и их испытания

Пожарные лестницы необходимы для зданий и сооружений высотой более 10 м, в которых выход на кровлю не может быть осуществлен через лестничные клетки. В соответствии с частью 2 статьи 39 федерального закона №123-ФЗ существуют два типа пожарных лестниц, предназначенных для обеспечения тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ.

Виды пожарных лестниц

1. Лестница вертикальная – лестница пожарная, конструктивно состоящая из двух параллельных вертикальных тетив, жестко соединенных поперечными опорными ступенями. Лестницы подразделяются:

• без ограждения (высота лестницы до 6 м)
• с ограждением (высота лестницы более 6 м)

2. Лестница маршевая – лестница пожарная, конструктивно состоящая из жестко соединенных между собой маршей и площадок, с уклоном не более 6:1.

1. Вертикальные лестницы (пожарные лестницы 1-го типа)

Устанавливаются на фасаде здания или на перепадах высот крыш или кровель зданий. Наиболее распространенный вариант – лестница, смонтированная на глухом торце с выходом на крышу, предназначена для того, чтобы подняться на кровлю здания, а при необходимости попасть в чердачное помещение или технический этаж здания. Такие лестницы используются для подъема людей на высоту 10-20 м, а также в местах перепада крыш или кровель зданий от 1 до 20 м. 

    

Такой вариант исполнения весьма распространен благодаря небольшому расходу металлоизделий, необходимых для ее изготовления, легкостью монтажа, относительно невысокой стоимостью работ как по изготовлению, так и установке ее на здание. Важная характеристика вертикальных лестниц – высота до уровня земли. Здесь 2 фактора – удобство подъема сотрудников пожарных подразделений, работников коммунальных служб и сложность забраться на нее посторонним лицам. По ГОСТ высота не менее 1,5 метра, при этом допускается монтировать нижнюю секцию выдвижной с ее надежной фиксацией в рабочем положении. Минимальная ширина вертикальной лестницы без ограждения – 0,6 м, с ограждением – 0,8 м, что связано с необходимостью создания большего пространства особенно для сотрудников, использующих такую лестницу в объемной защитной одежде и снаряжении.

2. Маршевые лестницы с уклоном не больше 6:1 (пожарные лестницы 2-го типа)

Наружная лестница здания, на площадки которой есть выходы со всех этажей. Используются для подъема на здания высотой более 20 м, а также при перепадах высот кровель и крыш более 20 м. По ГОСТУ маршевая пожарная лестница должна состоять из жестко соединенных площадок и маршей. Марш должен состоять из двух параллельных направляющих, жестко соединенных поперек опорных ступеней, а площадка из основания с жестко закрепленным ограждением. 

Согласно ГОСТ 53254-2009 для пожарных маршевых лестниц ширина лестничного марша – не менее 0,6 м., высота ступени не меньше 0,5 м, а высота перил (ограждения лестничных площадок и маршей) – не менее 1 м. Поскольку стационарные лестницы П2 устанавливаются снаружи зданий, где может присутствовать различные климатические условия (снег, дождь и т.д.), то настилы площадок, как и ступени маршей рекомендовано выполнять не только сплошными из рифленой стали, но и решетчатыми для лучшего сцепления с поверхностью обуви.

Испытание пожарных лестниц

Эксплуатация пожарных лестниц не подразумевает обязательное техническое обслуживание, однако простой визуальный осмотр также недостаточен, поскольку не позволяет выявить необратимые изменения в металле.

Официальные нормативные документы (в частности пункт 24 ПП №390 «Правил противопожарного режима в РФ») говорят о том, что содержание противопожарных лестниц в исправном состоянии – регулярная их очистка ото льда, проведение эксплуатационных испытаний с составлением протокола является обязанностью руководителя организации, на балансе которой находятся здания с наружными пожарными лестницами. При этом ГОСТ 53254-2009 указывает что эти конструкции необходимо испытывать при сдаче строения в эксплуатацию, а затем не реже 1 раза за 5 лет проводить периодические испытания.

Эксплуатационные испытания вертикальных, маршевых пожарных лестниц и ограждений крыш строений проводят организации, обладающие аттестованным испытательным оборудованием, измерительным инструментом, а также имеющие обученный персонал. При этом в официальных документах нет упоминания о лицензированных или специализированных организациях, аккредитованных или аттестованных работниках.

  

Порядок испытаний стационарных пожарных лестниц:

• испытания проводят днем в условиях хорошей прямой видимости
• испытания конструкции на прочность делают статичными с максимально возможными величинами нагрузок (коэффициент запаса прочности 1,5)
• нагрузки создаются любым способом, но полностью исключающим присутствие людей под нагружаемой конструкцией (электрической лебедкой, гидравлическим насосом и т.д.)
• основные габариты всех конструкций допустимо измерять как традиционными измерительными инструментами (рулетка, линейка), так и лазерными дальномерами
• контроль качества сварных швов и антикоррозийных покрытий проводят визуально
• каждую 5-ю ступень вертикальных и маршевых лестниц проверяют на прочность нагрузкой в 180 кгс в течение 2 мин, фиксируя целостность и отсутствие признаков остаточной деформации
• прочность ограждения вертикальных лестниц, маршей и площадок маршевых лестниц. а также ограждения кровель и крыш проверяют приложением горизонтальной нагрузки в 54 кгс в точках, указанных в ГОСТ для каждого вида конструкции.

По результатам испытаний составляется протокол, по форме, приведенной в приложении к ГОСТ 53254-2009, а на всех наружных пожарных лестницах и ограждениях кровель, прошедших проверку, закрепляют бирки с информацией о проведенных испытаниях.

---

ООО «Проактив Безопасность» выполняет все виды работ, связанные с проведением испытаний ограждений и наружных пожарных и/или эвакуационных лестниц. По результатам проверки Заказчик получает на руки все необходимые документы: протокол испытаний, заключение по требованиям ГОСТ 53254-2009 и копию Свидетельства о поверке измерительного прибора.

Пожарные лестницы — Малахов В.А.

Общие данные

В зданиях и сооружениях высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) должны предусматриваться выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам.
(п.7.2 СП 4.13130.2013)
Пожарная лестница предназначается для подъёма личного состава пожарных подразделений и оборудования на верхние этажи зданий для тушения пожара и для спасения людей.
Пожарные лестницы бывают ручные, автомобильные и стационарные, могут размещаться как снаружи, так и внутри здания.
Наружные лестницы являются облегченными металлическими конструкциями. Внутренние пожарные лестницы — металлические, бетонные или железобетонные конструкции.
Расстояние между наружными стационарны пожарными лестницами для зданий большой длины не должно превышать 200 м.
В тех случаях, когда стационарные пожарные лестницы служат и для эвакуации людей, предусматриваются соответствующие ширина и уклоны маршей, а также устройство промежуточных площадок.

Типы пожарных лестниц

В зависимости от условий эксплуатации, исполнения и назначения лестницы, ограждения, настилы площадок и ступени лестничных маршей подразделяются на:

Пожарные наружные лестницы
П1 — вертикальная лестница
П2 — маршевая лестница

Вертикальные лестницы
П1-1 — без ограждения (высота до 6 м)
П1-2 — с ограждением (высота более 6 м)

Ограждения
МН — для лестничных маршей
ПН — для лестничных площадок
ВН — для вертикальных лестниц

Технические требования

 Элементы вертикальных лестниц

П1 — вертикальные стальные шириной 0,6 м, начинающиеся с высоты 2,5 м, с площадками при выходе на кровлю. П1-1 лестницы с высоты 3,5 м должны иметь дуги через каждые 0,7 м с радиусом закругления 0,35 м и с центром, отнесенным от лестницы на 0,45 м. Площадка при выходе на кровлю должна иметь ограждение высотой не менее 0,6 м;

Пристенные лестницы должны иметь прочное крепление к стене, анкеры минимум через каждые 2 м • Максимальная длина одного лестничного марша при использовании задних защитных ограждений составляет 10 м•
П2 — маршевые стальные с уклоном не более 6 : 1, шириной 0,8 м, начинающиеся с высоты 2,5 м от уровня земли, с площадками не реже чем через 8 м и с поручнями.

Для подъема на высоту от 10 до 20 м и в местах перепада высот кровель от 1 до 20 м следует применять пожарные лестницы 1-го типа, для подъема на высоту более 20 м и в местах перепада высот более 20 м — пожарные лестницы 2-го типа.
В местах перепада высоты кровли более одного метра следует предусматривать пожарные лестницы.

Пожарные лестницы из металла и бетона, размещаемые внутри зданий..

Железобетонные пожарные лестницы, размещаемые снаружи зданий. Выполняется в соответствии с нормативными требованиями, комплектуется соответствующими лестничными ограждениями. Кроме того, к пожарным лестницам (эвакуационным лестницам) предъявляются следующие требования:
уклон пожарной лестницы должен быть не более 45 град.;
ширина проступи не менее 25 см;
высота ступени не более 20 см;
высота перил 1,2 м;
ширина лестницы 1,1 м;
ширина лестничного марша составляет 90-135 см в зависимости от классификации здания и назначения лестницы. Число ступенек в одном лестничном марше не должно превышать 18. После 18 ступенек должна быть предусмотрена площадка.

Проектирование

Проектирование пожарных лестниц включает в себя разработку эскиза, инженерные расчеты с учетом требований норм и правил строительного проектирования. Изготовление и монтаж пожарных лестниц осуществляется квалифицированными рабочими, с тщательным соблюдением строительных технологий, под контролем инженера-конструктора.
Несущие выполняются из металлических профилей, стальных балок и труб, ступени и перила из арматурной стали, что позволяет избежать накопления снега и облегчает очистку лестницы от оледенения.

Содержание лестниц

Наружные пожарные лестницы должны содержаться в исправном состоянии и не менее одного раза в год необходимо проводить обследование целостности конструкции с составлением акта по результатам проверки. В случае обнаружения нарушений целостности конструкции производится их восстановление (ремонт) с последующим проведением испытаний на прочность.
Наружные пожарные лестницы подлежат испытаниям при приемке объекта в эксплуатацию и не реже одного раза в пять лет должны подвергаться периодическим испытаниям.
Испытания и ежегодное обследование должны проводить организации, имеющие обученный персонал, аттестованное испытательное оборудование и измерительный инструмент с результатами его поверок.

Проведение испытаний

— Испытания проводятся в дневное время суток в условиях визуальной видимости испытателями друг друга с соблюдением соответствующих выполняемым работам правил техники безопасности.
— Прочностные испытания конструкций являются «статическими», величины испытательных нагрузок выбраны из условия возможного максимального нагружения конструкции с определенным запасом прочности, равным 1,5.
— Испытательная нагрузка должна создаваться любым способом, исключающим нахождение человека непосредственно под испытываемой конструкцией (например, лебедка с редуктором и электроприводом, насос с гидроцилиндром).
— Основные размеры конструкций в соответствии проверяют визуально с применением измерительного инструмента.
— Размещение и монтаж конструкций проверяют визуально в соответствии с рабочими чертежами.
— Контроль качества швов сварных соединений, качество защитных покрытий от коррозии проверяется визуально.
— Прочность ступеней вертикальных и маршевых лестниц проверяется путем прикладывания к середине ступеньки вертикально вниз нагрузки величиной 1,8 кН (180 кгс). Испытаниям подлежит каждая пятая ступень лестницы.
— Прочность балки крепления вертикальной лестницы к стене здания проверяется путем прикладывания вертикально вниз нагрузки величиной Рбал , в месте крепления балки к лестнице. Как правило, балки расположены параллельно, поэтому рекомендуется испытывать их попарно.
— Прочность лестничного марша проверяется путем прикладывания нагрузки Рмарш, приложенной вертикально вниз по его середине.
— Прочность площадки лестницы проверяется путем прикладывания распределенной нагрузки Рплощ.
— Прочность ограждения вертикальной лестницы проверяется путем прикладывания горизонтальной нагрузки 0,54 кН (54 кгс) в точках, расположенных на расстоянии не более 1,5 м друг от друга по всей высоте лестницы.
— Прочность ограждений марша и площадки маршевых лестниц проверяется путем прикладывания горизонтальной нагрузки 0,54 кН (54 кгс) к каждому ограждению.
— Прочность ограждения кровли зданий проверяется путем прикладывания горизонтальной нагрузки 0,54 кН (54 кгс) в точках, расположенных на расстоянии не более 10 м друг от друга по всему периметру здания.

Нагрузка удерживается в течение 2 мин. После снятия нагрузки остаточной деформации и нарушения целостности конструкции быть не должно.

Оформление результатов испытаний

При испытаниях составляется протокол испытаний.
Если в результате испытаний при визуальном осмотре обнаружены трещины или разрыв сварных соединений и остаточные деформации, то испытываемая конструкция считается не выдержавшей испытания.
На всех лестницах и ограждениях кровли, подвергнутых испытаниям, должны быть закреплены таблички (бирки) с указанием информации о результатах испытаний. Форма табличек (бирок) и способ нанесения информации, учитывая воздействие климатических факторов, определяются организацией, проводящей испытания.
По результатам испытаний составляется заключение о соответствии лестницы или ограждения кровли здания требованиям норм.

Используемая литература

ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стальные. Ограждения кровли».
EN ISO 14122-4
СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
Свод Правил Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы
СНиП III-4-80 Правила производства и приемке работ. Часть III

Пожарные лестницы. Испытание пожарных наружных лестниц

Пожарные лестницы могут быть:

• вертикальными;
• маршевыми.

Вертикальная лестница состоит из двух параллельных вертикальных тетив, жестко соединенных поперечными опорными ступенями.

Маршевая лестница состоит из жестко соединенных между собой маршей и площадок.

Вертикальные используют на высоте от 10 до 20 метров и в местах перепада высоты кровли от 1 до 20 метров. Маршевые для подъема на высоту более 20 метров и в местах перепада высоты кровли более 20 метров. Количество маршей будет зависеть от высоты здания.

Кто может проводить испытания наружных стационарных лестниц

Данный вид деятельность не подлежит лицензированию (нет в перечне видов ФЗ №99).

Испытания могут поводить организации, имеющие обученный персонал, аттестованное испытательное оборудование и измерительный инструмент с результатами его поверок (пункт 6.1.4. ГОСТ Р 53254-2009).

Сроки и порядок испытания наружных стационарных лестниц

Порядок и сроки испытания пожарных лестниц регламентирует ГОСТ Р 53254-2009 и Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме».

Первое испытание пожарной лестницы должно быть проведено в момент сдачи строительного объекта в эксплуатацию.

Последующие испытания пожарных лестниц организует руководитель организации или собственник объекта в срок не реже 1 раза в 5 лет. Обследование и контроль на предмет целостности и невредимости, отсутствия поломок или износа конструкции проводится не реже одного раза в год.

---

Обучение специалистов по испытанию пожарных лестниц с выдачей удостоверения о повышении квалификации

---

Следует отдельно отметить, что испытания проводятся на стадии приема здания или сооружения в эксплуатацию, а далее уже один раз в 5 лет.

Испытание пожарных лестниц проводится для подтверждения способности лестницы выдержать повышенные нагрузки, если произойдет пожар или другие непредвиденные чрезвычайные обстоятельства.

Для проведения испытаний пожарных лестниц и ограждений кровли крыши необходимо использовать специальное оборудование. Например, специальная установка типа ТЦ-46, которая состоит из ручной лебедки и измерительного прибора.

По результатам испытаний пожарных лестниц составляется протокол и акт о соответствии лестницы или ограждения кровли здания требованиям ГОСТ Р 53254-2009. На всех лестницах и ограждениях кровли, подвергнутых испытаниям, должны быть закреплены таблички (бирки) с указанием информации о результатах испытаний.

Требования СП для наружных пожарных лестниц | Самоделки на все случаи жизни

У многих зданий и сооружений имеются пожарные лестницы. При этом, в подавляющем большинстве они смонтированы и эксплуатируются с отступлениями от требований ГОСТ. В данной статье рассмотрим подробно, в каких случаях требуется монтаж лестниц, какие технические требования к ним предъявляются и как они должны эксплуатироваться.

Пожарные лестницы

Пожарные лестницы бывают двух видов – вертикальные и маршевые.

Вертикальные лестницы требуются для целей тушения пожара и обслуживания здания, а м аршевые лестницы к тому же могут использоваться как эвакуационные пути.

Необходимость устройства пожарных лестниц:

Для зданий высотой 10 метров и более от уровня проезда пожарных машин до верха наружной стены (парапета) или до карниза кровли должны предусматриваться выходы на кровлю, в том числе по наружным пожарным лестницам.

Число выходов на кровлю следует выполнять не менее, чем один выход:

• на каждые полные и неполные 100 м длины здания с чердачным покрытием;
• один выход на каждые полные и неполные 1000 м 2 площади кровли здания с бесчердачным покрытием для зданий классов Ф1, Ф2, Ф3 и ф4;
• по пожарным лестницам через 200 м по периметру производственных зданий;
• на каждые полные и неполные 40000 м 2 кровли производственных зданий (наружные лестницы допускается использовать при условии высоты здания до отметки чистого пола верхнего этажа не более 30 м).

Допускается не предусматривать пожарные лестницы:

• на главном фасаде здания, если ширина здания не превышает 150 м, а со стороны, противоположной главному фасаду, имеется линия противопожарного водопровода;
• для выхода на кровлю одноэтажных зданий с покрытием площадью не более 100 м 2

Вертикальные лестницы

Вертикальная лестница – это пожарная лестница, конструктивно состоящая из двух параллельных вертикальных тетив, жестко соединенных поперечными опорными ступенями.

В каких случаях используют вертикальные пожарные лестницы:

• для подъема пожарных на высоту не более 20 метров;
• в местах перепада высот кровли зданий более 1 м, но не более 20 м;

Пожарные лестницы должны выполняться из негорючих материалов.

При высоте лестницы более 6 м, должно быть предусмотрено ограждение.

Прямоугольные площадки вертикальных лестниц для выхода на кровлю должны иметь длину не менее 0,8 м.

Допускается выполнять нижнюю секцию вертикальной лестницы выдвижной с обеспечением надежной фиксации в рабочем положении.

Ограждения кровли не должны пересекать выход на кровлю с площадок лестниц.

7. Обеспечение деятельности пожарных подразделений

7.1 Для зданий и сооружений должно быть обеспечено устройство:

• пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами;
• средств подъема личного состава подразделений пожарной охраны и пожарной техники на этажи и на кровлю зданий сооружений;
• противопожарного водопровода, в том числе совмещенного с хозяйственным или специального, сухотрубов и пожарных емкостей (резервуаров).

7.2 В зданиях и сооружениях высотой 10 и более метров от отметки поверхности проезда пожарных машин до карниза кровли или верха наружной стены (парапета) должны предусматриваться выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3-го типа или по наружным пожарным лестницам.

7.3 Число выходов на кровлю (но не менее чем один выход) и их расположение следует предусматривать в зависимости от класса функциональной пожарной опасности и размеров здания и сооружения:

• на каждые полные и неполные 100 метров длины здания и сооружения с чердачным покрытием и не менее чем один выход на каждые полные и неполные 1000 квадратных метров площади кровли здания и сооружения с бесчердачным покрытием для зданий классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4;
• по пожарным лестницам через каждые 200 метров по периметру зданий и сооружений класса Ф5.

7.4 Допускается не предусматривать:

• пожарные лестницы на главном фасаде здания и сооружения, если ширина здания и сооружения не превышает 150 метров, а со стороны, противоположной главному фасаду, имеется противопожарный водопровод;
• выход на кровлю одноэтажных зданий и сооружений, имеющую покрытие площадью не более 100 квадратных метров.

7.5 На чердаках зданий и сооружений, за исключением зданий класса Ф1.4, следует предусматривать выходы на кровлю, оборудованные стационарными лестницами, через двери, люки или окна размером не менее 0,6×0,8 метра.

7.6 Выходы с лестничных клеток на кровлю или чердак предусматриваются по лестничным маршам с площадками перед выходом через противопожарные двери 2-го типа размером не менее 0,75×1,5 метра.

Указанные марши и площадки должны выполняться из негорючих материалов и иметь уклон не более 2:1 и ширину не менее 0,9 метра.

7.7 В зданиях и сооружениях классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4 высотой не более 15 метров допускается устройство выходов на чердак или кровлю с лестничных клеток через противопожарные люки 2-го типа размером 0,6×0,8 метра по закрепленным стальным стремянкам.

7.8 На технических этажах, в том числе в технических подпольях и на технических чердаках, высота прохода должна быть не менее 1,8 метра, на чердаках вдоль всего здания и сооружения – не менее 1,6 метра. Ширина этих проходов должна быть не менее 1,2 метра. На отдельных участках протяженностью не более 2 метров допускается уменьшать высоту прохода до 1,2 метра, а ширину – до 0,9 метра.

7.9 В зданиях и сооружениях с мансардами предусматриваются люки в ограждающих конструкциях пазух чердаков.

7.10 В местах перепада высоты кровли (в том числе для подъема на кровлю светоаэрационных фонарей) более 1 метра предусматриваются пожарные лестницы.

7.11 Допускается не предусматривать пожарные лестницы при перепаде высоты кровли более 10 метров, если каждый участок кровли площадью более 100 квадратных метров имеет собственный выход на кровлю или высота нижнего участка кровли не превышает 10 метров.

7.12 Для подъема на высоту от 10 до 20 метров и в местах перепада высоты кровли от 1 до 20 метров следует применять пожарные лестницы типа П1, для подъема на высоту более 20 метров и в местах перепада высоты кровли более 20 метров – пожарные лестницы типа П2.

7.13 Пожарные лестницы изготавливаются из негорючих материалов, располагаются не ближе 1 метра от окон и должны иметь конструктивное исполнение, обеспечивающее возможность передвижения личного состава подразделений пожарной охраны в боевой одежде и с дополнительным снаряжением.

7.14 Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей следует предусматривать зазор шириной не менее 75 миллиметров, за исключением двумаршевых лестниц, устроенных в двухэтажных зданиях высотой не более 12 метров до отметки пола второго этажа.

7.15 В каждом пожарном отсеке зданий и сооружений класса Ф1.1 высотой более 10 метров, зданий и сооружений класса Ф1.3 высотой более 50 метров, зданий и сооружений иных классов функциональной пожарной опасности высотой более 28 метров, подземных автостоянок, имеющих более двух этажей, должны предусматриваться лифты для транспортирования пожарных подразделений.

7.16 В зданиях и сооружениях с уклоном кровли не более 12 процентов включительно, высотой до карниза или верха наружной стены (парапета) более 10 метров, а также в зданиях и сооружениях с уклоном кровли более 12 процентов, высотой до карниза более 7 метров следует предусматривать ограждения на кровле в соответствии с требованиями настоящего свода правил.
Независимо от высоты здания указанные ограждения следует предусматривать для эксплуатируемых плоских кровель, балконов, лоджий, наружных галерей, открытых наружных лестниц, лестничных маршей и площадок.

7.17 На покрытии зданий и сооружений с отметкой пола верхнего этажа более 75 метров должны предусматриваться площадки для транспортно-спасательной кабины пожарного вертолета размером не менее 5×5 метров. Над указанными площадками запрещается размещение антенн, электропроводов, кабелей.

Требования к пожарным лестницам по ГОСТ Р 53254-2009

Разновидности конструкций

Изготавливаются две разновидности лестниц:

Маршевые , считающиеся самыми безопасными, могут использоваться для спуска и подъёма на большую высоту, от 20 м. Устанавливаются и в местах перепада высоты крыши более 20 м. Предназначены для массовой эвакуации людей и доступа пожарных к месту возгорания. Состоят из чередующихся маршей и площадок.

Вертикальные конструкции используются при тушении пожара и подъёма обслуживающего персонала на крышу. Они состоят из двух продольных параллельных тетив из металла, жёстко соединённых поперечными ступенями. Устанавливаются на зданиях высотой от 10 до 20 метров и в местах перепада высоты крыши от одного до 20 м. На высоте более 6 м имеют ограждающую конструкцию, предотвращающую падение.

Требования к установке эвакуационных конструкций

Государственные стандарты, в которых указаны основные положения по местам установки пожарных лестниц:

• ГОСТ Р 53254-2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли»;
• СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы».

У зданий высотой более 10 м (от уровня земли до парапета или карниза) предусматриваются выходы на кровлю по конструкциям, смонтированным на наружной стене.

Жилые дома, административно-бытовые и общественные здания, имеющие чердачные покрытия, на каждые 100 метров длины должны иметь выход на крышу. Здания с бесчердачными покрытиями — один выход на каждые 1000 квадратных метров покрытия.

Склады и производственные здания оборудуются пожарными лестницами через каждые 200 м периметра или чаще.

В местах, где перепад высоты крыши более одного метра, обязательно должны быть установлены лестницы.

Допускается не устанавливать конструкции для эвакуации на главном фасаде здания, если:

• ширина здания не более 150 м,
• со стороны, противоположной главному фасаду, установлена линия противопожарного водопровода.

Если здание одноэтажное и имеет площадь менее 100 кв.м, оно может не иметь выход на кровлю.

Пожарная лестница на крышу. ГОСТы и СНиПы

Наши лестницы выполнены из негорючих материалов и надёжно защищены от коррозии.

Требования к сварным швам установлены в ГОСТ 5264 и СНиП 3.03.01-87. На их поверхности недопустимо наличие ржавчины и окалины. Также не допускаются острые выступы, кромки, заусенцы на стыках элементов конструкции.

Класс защитного покрытия по ГОСТ 9.032 должен быть не ниже пятого. Остальные требования к защите от коррозии — по этому же стандарту и СНиП 2.03.11-85.

Эвакуационные сооружения должны надёжно крепиться к стене здания и обеспечивать требуемую прочность и жёсткость во время приёмочных испытаний и за всё время эксплуатации.

Предъявляются особые требования и к материалу изготовления настилов площадок, ступеней — он должен обеспечивать прочное сцепление подошвы с основанием, чтобы во время движения человек не поскользнулся, не травмировался и не упал с высоты.

Вертикальные лестницы

Вертикальные конструкции, расположенные на высоте более 6 метров, изготавливаются с ограждением. Оно состоит из полукруглых дуг, приваренных к тетивам. В этом своеобразном тоннеле из жёстких металлических прутков намного безопаснее опускаться и подниматься на высоту.

Предъявляются следующие требования к размерам:

• Минимальная ширина лестницы — не менее 0,6 метров.
• Расстояние от земли до верхней ступеньки — не менее 1,5 метров. Допускается нижнюю секцию сделать выдвижной, если в рабочем состоянии обеспечивается её надёжная фиксация.
• Площадки для выхода на кровлю выполняются длиной 0,8 м и более. Она должна быть огорожена перилами, располагаться вровень с кровлей или чуть выше.

Требования, предъявляемые к наружным пожарным лестницам

Удачный вариант конструкции пожарной лестницы.

Стационарные пожарные лестницы и предъявляемые требования к ним

В настоящее время очень активно ведется строительство различного рода зданий и сооружений. Одной из важных задач при создании этих строений является обеспечение безопасности людей, которые находятся в нем. При возникновении ситуации, угрожающей жизни и здоровью человека, в здании должна быть предусмотрена возможность покинуть его, причем безопасно. Поэтому законодательством Российской Федерации предусмотрены требования, согласно которым строящиеся здания и сооружения оснащаются выходами, лестницами, конструкциями, которые обеспечивают безопасную эвакуацию из зоны бедствия. В некоторых ситуациях люди гибнут из-за несоблюдения застройщиками требований к эвакуационным конструкциям, которые должны напротив, обеспечивать безопасность.

План выхода к пожарной лестнице в случае возникновения опасности для жизни.

Особенности лестниц для спасения человека

Существуют пожарные и эвакуационные лестницы, а также конструкции, которые применяются спасательными службами для перемещения пожарных. Эвакуационные предназначены для вывода людей из здания, которое небезопасно для нахождения в нем. Это конструкции, которые должны справиться с массовой эвакуацией людей. Для тушения пожара используют вертикальные пожарные лестницы, которые не разрешается использовать для массовой эвакуации людей.

Спасение людей пожарными с помощью лестницы.

Поэтому пожарным и эвакуационным лестницам общего пользования должно быть уделено отдельное внимание. Обычный человек не проходит постоянно подготовку по действию в чрезвычайных ситуациях. В связи с этим возникает трудность по управлению массой людей, находящихся в панике. Грамотная, оперативная, но в тоже время спокойная и безопасная эвакуация людей напрямую зависит от технического состояния эвакуационных систем.

Виды пожарных лестниц

Наружное размещение лестниц подразумевает постоянный уход за ними, в том числе очистку от атмосферных осадков. Грязь, снег, лед, все это оседает на поверхность элементов конструкции. Люди в экстренной ситуации не обращают внимания на чистоту и безопасность покрытия, что может повлечь непредвиденные опасные ситуации, падения и травмы. Конструктивно такие пожарные лестницы оснащаются перилами. Лучше всего в качестве материала для ограждающих конструкций использовать нержавеющую сталь. Все элементы покрываются специальными антикоррозионными составами.

Наружная пожарная лестница.

К внутренним пожарным лестницам предъявляются более высокие требования. Металлические конструкции в обязательном порядке должны быть покрыты огнеупорными средствами или краской. Помимо металла, они могут изготавливаться из иных огнеупорных материалов. Существует запрет на использование материалов, при горении которых выделяются вредные токсичные вещества. Категорически запрещено применение дерева.

Внутренняя пожарная лестница.

Важно!
Требования пожарной безопасности, предъявляемые к эвакуационным системам при их установке должны соблюдаться без каких-либо отклонений от нормативной документации.

Типы пожарных лестниц

Нормативные документы подразделяют пожарные лестницы для эвакуации людей на 3 типа. К первой группе относятся те, которые размещаются внутри зданий и имеют лестничные клетки. Вторая и третья группа открытых лестниц внутреннего и наружного размещения. Первые две категории размещаются в самом здании и предусмотрены проектом перед строительством. В отличие от внутренних эвакуационных лестниц, уличные представляют отдельный интерес и к ним предъявляются определенные требования. Причиной служит их нахождение на открытом воздухе под воздействием окружающей среды, что обуславливает применение конкретного вида материалов и требований по уходу за содержанием таких конструкций.

Типы пожарный лестниц.

Существуют еще так называемые условно-наружные лестницы. Заключается их условность в том, что установлены они в специальных отдельных помещениях, которые пристроены к фасаду. То есть их исполнение не входит во внутреннюю площадь здания, но и не находятся снаружи. Какой конструктивностью и материалом не отличалась бы лестница, эвакуация из здания должна быть предусмотрена со всех помещений, независимо от их расположения. Где бы ни находился человек во время чрезвычайной ситуации, у него всегда должна быть возможность покинуть его как минимум двумя путями.

Общие требования к лестницам

Лестничный марш – это основная составляющая любой лестницы, которая представляет собой набор ступеней, закрепленных между собой. Устанавливается под определенным наклоном и соединяет между собой лестничные площадки. Общим требованием для ширины лестничного марша является то, что она не должны быть меньше ширины дверей для эвакуации. Но в зависимости от назначения здания к ширине марша предъявляются конкретные требования.

Базовые характеристики для пожарных лестниц.

В детских учреждениях, домах престарелых, больницах, учреждений для инвалидов, зданий интернатов должна соблюдаться ширина лестничного марша не менее 1,35 м. Если в здании находятся (кроме первого этажа) более 200 человек, то ширину нельзя делать меньше 1,2 м. Помещения, оснащенные одиночными рабочими местами, оборудуются маршами не менее 0,7 м. Стандартная ширина, за исключением указанных случаев не должна быть меньше 0,9 м.

Эвакуационные лестницы оснащаются межэтажными площадки, ширина которых не должна быть меньше ширины лестничного марша. Лестничные площадки не должны быть менее 1 м в длину. Когда двери открываются для выхода на эвакуационную лестницу, то проход на площадке не должен сужаться до размеров меньших, чем ширина лестничных площадок и маршей.

Запреты, ограничения и рекомендации при устройстве эвакуационных систем

Существуют запреты, которые не допускают использование эвакуационных путей не по назначению. Запрещается размещать в этих местах трубопроводов с воспламеняющими средствами, открытую прокладку кабелей, за исключением электрической проводки освещения. Также нормативная документация не дает возможности оборудовать здесь выходы с грузовых лифтов и подъемников. Если размещаемое оборудование в местах эвакуации нарушает требования и не соответствует эвакуационным нормам, предъявляемым к мерам безопасности, то их установка запрещена.

Пожарная лестница в аварийном состоянии.

В зданиях обязательно делаются самостоятельные, независимые выходы на прилегающую территорию. Если эвакуационная лестница оборудуется более чем двумя лестничными клетками, то один выход наружу должен обязательно быть отдельным. Если выход на лестничную клетку осуществляется с открытого воздушного перехода, то она также дополнительно оборудуется отдельным выходом наружу здания.

Типы наружных эвакуационных лестниц

Маршевая конструкция считается самой безопасной из числа наружных лестниц. При проектировании рекомендуется предусматривать пространство для такой лестницы, чтобы она по возможности имела прямой спуск.

Для непосредственного подъема на кровлю конструируется вертикальная лестница. Исходя их нормативных требований, ее можно устраивать, если высота здания не превышает 20 м., но и не имеет высоту меньше 6 м. Если лестница монтируется на здании от 6 до 20 м., то с отметки 6 м. она в обязательном порядке оснащается ограждающей конструкцией.

Вертикальная эвакуационная лестница.

Нормативные требования к вертикальным конструкциям

Обязательная минимальная ширина должна составлять 0,6 м. Балки крепления монтируются не более, чем через 30 см друг от друга. Для комфортного спуска расстояние между землей и первой ступеней не должно превышать 1,5 м. Лестница оснащается специальной площадкой для выхода на крышу здания, которая изготавливается из металла таким образом, чтобы исключить возможность человека поскользнуться или иным образом травмироваться.

Нормативные требования к вертикальной лестнице.

Для недопущения падения с высоты, эта площадка огорожена метровыми перилами по периметру. Площадка должна быть вровень со срезом кровли или выше ее, но в любом случае не допускается оборудование конструкции, позволяющее замедлить или затруднить передвижение человека. Требования, предъявляемые к эвакуационным системам, должны выполняться неукоснительно. Возможность возникновения неудобств и препятствий во время эвакуации должна быть исключена.

Требования к материалам для изготовления лестниц

Ко всем материалам и всей конструкции в целом законодательство предъявляет конкретные требования. Главным фактором, определяющим допустимость материала к использованию, является негорючесть. Внутренние пожарные лестницы зданий, предназначенные для вывода людей при угрозе их жизни и здоровью, изготавливаются из бетона, кирпича и металла. Наружное устройство возможно только в металлическом исполнении, где все элементы подвергаются специальной антикоррозийной обработке.

Коррозия в основании пожарной лестницы.

Важно!

По нормам к эвакуационным лестницам предъявлено требование о запрете использования древесины, как для наружного, так и внутреннего размещения.

Также запрещено дополнять и монтировать любые элементы декора на путях эвакуации, которые во время горения выделяют ядовитые вещества.

Требования к конструктивным элементам

Ступени изготавливаются в виде решетки, таким образом, на поверхности проступи не скапливалась грязь и снег. Для регионов с очень низкой температурой и сложными погодными условиями для ступеней используются специально спрессованные листы, которые способны выдерживать большие нагрузки. Согласно эвакуационным нормам вышеуказанный материал имеет высокую степень безопасности. На поверхности листов изготавливают насечки, препятствующие скольжению.

Для безопасного передвижения, лестницы обрабатываются специальными средствами, препятствующими налипанию льда и скоплению грязи. Пожарные требования достаточно просты, но их неисполнение может привести к гибели людей и травмам.

Проверка эвакуационных конструкции для спасения людей

Для ввода здания в эксплуатацию, обязательным условием является проверка (испытание) на соответствие требованиям безопасности. Проводиться она должна специализированной организацией, имеющей лицензию, профессиональных обученных сотрудников, необходимое оборудование, инструменты и приспособления. Обязательным требованием является проведение испытаний только в светлое время суток.

При проверке специалисты руководствуются проектной документацией, которая должна совпадать с реальностью. Поверхности эвакуационной лестницы покрываются специальными противопожарными, огнестойкими составами 5 класса. При проверке обращается внимание на соединение (сварку) элементов. Швы должны быть выполнены безукоризненно, не иметь трещин и сварочных брызг. Для предотвращения коррозии они должны быть обработаны и покрыты краской.

Проверка пожарной лестницы.

Проверка элементов конструкции нагрузкой

Требования к нагрузкам на лестничные конструкции для эвакуации людей определены в нормативных документах. Так ступень должна выдерживать массу 180 кг. По нормам проверке подвергается каждая пятая ступень. За счет подачи нагрузки на разные элементы лестницы определяется их надежность. Прочность вертикальных конструкций обеспечивается подачей нагрузки на балки. Лестничные марши, поручни, заграждения подвергаются верхней нагрузке.

Проверка пожарной лестницы на прочность с помощью механической нагрузки.

Для площадок используются специальные технологии проверки надежности. Нагрузка устанавливается на элементы конструкции, закрепляется и удерживается несколько минут. После демонтируется груз и идет проверка на предмет деформации. Очень важно, чтобы составляющие лестницы не имели даже доли деформации после проверки. Любой недочет может повлечь за собой серьезные конструктивные разрушения, которые в свою очередь в ответственный момент станут угрозой для передвижения и подвергнут людей опасности.

Итоги проверки

Все результаты заносятся в протокол проверки. После делается заключение о возможности дальнейшей эксплуатации эвакуационной системы. При наличии замечаний они указываются в этом же заключении, с приведением рекомендаций по их устранению. Если лестница не отвечает требованиям, то об этом делается отметка в протоколе и дальнейшая эксплуатация становится невозможной. Допуск к объекту закрывается до полного устранения недостатков. Только очередной контроль и проверка на безопасность позволят использовать пожарную конструкцию в дальнейшем.

Только четкое соблюдение ГОСТа, СНиП, составление расчетов пожарного риска обеспечит безопасную эвакуацию людей в экстренных ситуациях.

Важные моменты при диагностике пожарной лестницы.

Нормативные требования к лестницам по пожарной безопасности: изучаем ГОСТ и СНиП

СНиП 21-01-97

Знакомство с документацией мы начнем со свода строительных норм и правил.

Классификация лестниц

Все предназначенные для эвакуации при пожаре лестницы делятся на три типа:

1. Открытые внутренние;
2. Открытые наружные;
3. Размещенные в лестничных клетках внутренние.

При этом лестничные клетки могут быть обычными (типы Л1 и Л2, с открытыми или застекленными проемами в стенах или покрытии) и незадымляемыми.

Ко второй категории относятся лестничные клетки типов:

1. Н1 — с входом с этажа через открытый переход;
2. Н2 — с подпором поступающего в лестничную клетку воздуха во время пожара;
3. Н3 — с входом через тамбур (выполняющий функцию препятствующего распространению дыма шлюза). Подпор воздуха в тамбуре может быть постоянным или организуемым при возгорании.

В отдельную категорию СНиП выносит конструкции, применяющиеся только для спасательных работ и тушения очагов возгорания. Они могут быть маршевыми и вертикальными.

Обратите внимание: приведенные в документе требования к наружным пожарным лестницам ограничивают, в частности, их уклон. Он не должен быть более чем 6:1, или 75 градусов.

Пути эвакуации

Эвакуационные выходы здания не должны иметь турникетов, вращающихся и подъемно-опускных дверей. Двухуровневые квартиры на высоте больше 18 метров должны иметь как минимум два эвакуационных выхода— по одному с каждого этажа.

Все двери по пути из здания должны открываться в направлении предполагаемой эвакуации. Исключение — двери квартир и прочих помещений, в которых может одновременно находиться не больше 15 человек.

Пути эвакуации должны иметь ширину не менее одного метра для помещений, в которых одновременно пребывает до 50 человек, и 1,2 метра для помещений с одновременным пребыванием большего количества людей. Впрочем: инструкция в нормативном документе допускает ширину эвакуационных путей всего в 70 см, если они ведут к отдельному рабочему месту.

Пол на пути эвакуации не должен иметь выступов и перепадов высоты более 45 сантиметров. При большей высоте перепад снабжается лестницей с тремя и более ступенями или пандусом с уклоном не более 1:6. Если эвакуационная лестница выше 45 см, она должна снабжаться ограждением и перилами.

Эвакуация по лестницам

В отдельном разделе СНиП изложены пожарные требования к лестницам на путях эвакуации.

Минимальная ширина лестничного марша имеет следующие значения:

”

6 маленьких вещей, которые вы можете сделать, чтобы украсить свою пожарную лестницу

Жители высотных домов в городских центрах вынуждены довольствоваться тем крохотным участком открытого пространства, которое у них может быть, в том числе крышами и пожарными лестницами. Хотя времяпрепровождение на них может быть небезопасным, иногда они – единственный вид людей на природе. А поскольку COVID-19 держит многих американцев прикованными к дому, вид на улицу сейчас как никогда ценен.

Для людей, стремящихся максимально использовать каждый квадратный дюйм жилой площади, проект самодельной пожарной лестницы может оказаться подходящим вариантом реабилитации в начале лета.Там не так много места, которое нужно заполнить – с общим правилом, что вы должны оставлять больше видимого металла, чем украшенного пространства. Но даже одна или две крутые идеи могут оживить всю атмосферу.

Помня об этих ограничениях, вот несколько идей для визуально привлекательной пожарной лестницы, где можно ненадолго выбраться из помещения, не выходя из здания.

1. Подвешивание растений

Разместите их по периметру либо на полках, прикрепленных к строительной конструкции, либо в горшках, которые крепятся к перилам пожарной лестницы.Растения должны находиться в пределах досягаемости для удобного регулярного ухода.

2. Сад для пожарных лестниц

Если несколько висящих растений больше не удовлетворяют ваши амбиции по созданию зеленых насаждений в городе, Pinterest предлагает целый подраздел садового декора для пожарных лестниц, в котором в основном используются оконные ящики, хотя и в местах, где разрешены растения в горшках, это более легкая альтернатива. Контейнерные сады также являются интересным вариантом в нашу эпоху, когда все больше и больше людей стремятся выращивать себе еду. Ваш выбор должен зависеть от климата, размера пожарной лестницы и того, что разрешено законом в вашем городе.

3. Прикрепите полку

Опять же, имейте в виду, что ставить мебель на напольную часть пожарной лестницы незаконно – это затрудняет путь к аварийному выходу, что и является его истинным назначением. Некоторые люди решают эту проблему, находя полки, которые крепятся к перилам. На полках разместите на открытом воздухе обеденные принадлежности, декоративные предметы, растения, распылитель тумана и т. Д.

4. Гамак или подвесное кресло

Это приближается к линии того, что может законно занимать пространство для пожарной лестницы, но если ваш пожар побег достаточно велик, чтобы мебель не препятствовала входу или выходу, а перила / конструкция достаточно прочны, чтобы выдерживать вес, стоит подумать о подвесном кресле или гамаке.Он может превратить вашу пожарную лестницу в полезное пространство, не нарушая, в частности, закона, запрещающего предметы мебели на полу.

5. Добавьте забавные, забавные вывески в качестве акцента

Это простой способ добавить характер и очарование. Знаки требуют меньше ухода, чем растения, и в основном похожи на настенные рисунки, которыми вы делитесь с соседями. Винтажные жестяные наклейки на стены, классные доски и старинные знаки выхода – все это делает своеобразное заявление и является более безопасным видом декора стен, чем освещение.

6. Напольные покрытия

Прочная металлическая конструкция пожарных лестниц не дает ощущений под ногами, поэтому раскладывание циновок является обычным делом, особенно в местах, где сезонные дожди делают ноги скользкими и неудобными. Если вы решите поднять уровень использования пожарных лестниц на новый уровень, вы можете положить бамбуковые коврики для ванны, небольшой, но прочный коврик или даже оставить место для коврика для йоги.

Меры безопасности или опасность?

Пожарные лестницы – знаковый архитектурный элемент в городских центрах с многовековой историей, таких как Нью-Йорк.Хотя сначала они были задуманы как внешние средства эвакуации, пожарные лестницы были преобразованы в балконы, складские помещения и внутренние дворики, чтобы назвать несколько примеров.

В промышленно развитых городах в 1800-х годах наблюдался быстрый рост населения, что создавало высокий спрос на жилые, коммерческие и промышленные помещения. Во многих зданиях использовались дешевые и легковоспламеняющиеся материалы, а меры противопожарной защиты были недостаточными, что привело к многочисленным инцидентам. Противопожарные лестницы оказались жизнеспособным решением, поскольку их можно было установить вне здания, не занимая ценную площадь пола.

---

Имеются ли в вашем здании адекватные меры противопожарной защиты?

---

Однако пожарные лестницы также привели к повышенному риску падения предметов из-за того, что они часто используются в качестве дополнительной площади пола. Будучи металлическими, пожарные лестницы также уязвимы для ржавчины, а их части могут сломаться и упасть при загрузке. Самые старые пожарные лестницы были сделаны из железа, что делало их более уязвимыми для ржавчины; в конечном итоге они были сделаны из стали, что повысило их коррозионную стойкость и структурную целостность.

Сколько лет пожарной лестнице в моем здании?

Трудно узнать точный возраст пожарной лестницы, поскольку многие из них были добавлены к существующим объектам в соответствии со строительными нормами. Однако установка новых пожарных лестниц была запрещена кодексами Нью-Йорка с 1968 года, за исключением некоторых особых случаев. Другими словами, если вы видите пожарную лестницу, вы можете предположить, что ей больше 50 лет.

В современной технике противопожарной защиты внутренние лестницы с противопожарными стенами и автоматическими спринклерными системами являются одними из наиболее часто используемых средств эвакуации.Они считаются гораздо более безопасным вариантом, чем пожарные лестницы, особенно если учесть, что Нью-Йорк находится близко к морю, подвергая наружные металлические элементы солевой коррозии.

Хотя установка новых пожарных лестниц не допускается, удалить их из существующих зданий не так-то просто. Есть две основные причины:

• Пожарные лестницы, как упоминалось ранее, имеют историческое значение, и владельцы недвижимости часто предпочитают оставлять их в качестве декоративных или архитектурных элементов.
• Существующие пожарные лестницы не могут быть удалены, если владелец здания уже не применил подходящие средства эвакуации, такие как противопожарная лестница. Это связано с использованием площади, которую можно было бы сдать в аренду.

Если ремонтные работы на пожарной лестнице достаточно малы, чтобы их можно было классифицировать как мелкие работы, они могут быть выполнены без разрешения Департамента строительства Нью-Йорка. Однако, если здание получило обозначение памятника от Комиссии по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC), их разрешение требуется перед любыми работами, связанными с пожарными лестницами.

Пожарные лестницы и местное законодательство 11

Как мы обсуждали в предыдущей статье, местный закон № 11 требует периодических проверок фасадов зданий высотой более шести этажей с интервалом в пять лет. Требования к осмотру распространяются на все элементы стен, включая пожарные лестницы. Когда сообщается об их состоянии, есть три варианта:

• Безопасно, что означает отсутствие выявленных опасностей.
• Сейф с программой ремонта и обслуживания (SWARMP), где нет непосредственного риска, но требуется ремонт в разумные сроки, указанные инспектором.
• Небезопасно, если существует непосредственная опасность, которую необходимо устранить в течение 30 дней. Если условие SWARMP обнаруживается во время двух последовательных проверок, оно автоматически помечается как небезопасное во второй раз, даже если не было дальнейшего ухудшения.

Существуют серьезные штрафы за то, что не устранены небезопасные условия после проверки по местному Закону 11, и лучшая рекомендация для владельцев собственности – действовать быстро.

Даже если пожарная лестница признана безопасной и находится в хорошем состоянии, следует проявлять осторожность.Например, такие предметы, как цветочные горшки и стулья, могут падать и угрожать пешеходам.

Заключение

Хотя пожарные лестницы являются отличительными архитектурными элементами, в настоящее время существуют гораздо более безопасные способы эвакуации в случае пожара. Многие владельцы зданий предпочитают оставлять свои пожарные лестницы, но настоятельно рекомендуется использовать противопожарные лестницы, которые обеспечивают гораздо более безопасный вариант, не заставляя вас убирать пожарные лестницы.

Где требуются пожарные лестницы? – Выберите Безопасность.нетто

Пожарные лестницы на протяжении многих лет служат средством эвакуации из домов и зданий во время пожаров, землетрясений или чрезвычайных ситуаций. В прошлом были установлены требования, согласно которым к зданиям должны быть прикреплены пожарные лестницы, чтобы люди могли эвакуироваться, когда все другие выходы заблокированы. Но так ли это по-прежнему? Узнайте ниже.

Типы пожарных лестниц

Во-первых, давайте обсудим тот факт, что на самом деле существуют разные типы пожарных лестниц.Самый распространенный тип лестницы для пожарных выходов – стационарный и свешивается с боков коммерческих и жилых зданий. Он изготовлен из прочной и прочной стали или железа и рассчитан на большие нагрузки. Они часто прикрепляются к балконам безопасности и позволяют пользователям пропустить лестницу, если они захотят в экстренной ситуации. В некоторых из них также будут клетки для защиты людей от падения при спуске.

Другой тип пожарной лестницы предназначен для прикрепления к стене здания и втягивания при отпускании.Они обычно более эстетичны и лучше подходят к архитектуре здания.

И, наконец, домашняя пожарная лестница представляет собой временную одноразовую веревочную, металлическую или цепную лестницу с индивидуальными противоскользящими перекладинами. Они хранятся возле окна и разворачиваются из него в случае пожара.

Требования к лестнице для пожарной лестницы

Как для коммерческих, так и для жилых зданий существуют требования к пожарным лестницам, позволяющие жильцам выбраться из дома во время пожара.

Международный кодекс пожарной безопасности (IRC)

Международный кодекс пожарной безопасности устанавливает минимальные правила противопожарной защиты и систем безопасности для людей, находящихся в зданиях и сооружениях.

Для получения следующей информации см. Международный кодекс пожарной безопасности 2021 года.

В соответствии с Международным противопожарным кодексом (IRC) лестницы служат «средством выхода» из зданий, комнат и антресолей.

См. Главу 10, Средства выхода, Международный кодекс пожарной безопасности 2021 года, разделы:

Котельные, мусоросжигательные и топочные помещения: 1006.2.2.1

Холодильные и машинные помещения: 1006.2.2

Судовые трапы, спускающиеся с надземных постов управления или наблюдательных пунктов: 1011.15

Выходной путь, не заблокированный фойе и вестибюлями: 1030,4

См. Главу 11, Требования к строительству существующих зданий, Международный кодекс пожарной безопасности 2021, раздел:

Доступ к пожарной лестнице: 1104.16.4

Материалы и прочность для пожарных лестниц; построены из негорючих материалов: 1104.16,5

Важно отметить, что пожарные лестницы и балконы должны выдерживать собственный вес плюс живой вес не менее 100 фунтов на квадратный фут (4,78 кН / м2). Раздел 1104.16.5.1 теперь требует, чтобы балконы и лестницы с противопожарной лестницей проверялись и проверялись на конструктивную адекватность и безопасность каждые 5 лет квалифицированным и зарегистрированным должностным лицом по проектированию или другим признанным профессионалом со стороны должностного лица пожарного кодекса. Отчет о проверке должен быть представлен должностному лицу пожарного кодекса после завершения испытаний и проверки.

Исключение разрешено для лестницы пожарной лестницы достигать земли для 10 или менее людей при завершении лестницы пожарной лестницы: 1104.16.6 в разделе 1104.16, требования к лестнице пожарной лестницы.

См. Главу 57 «Легковоспламеняющиеся и горючие жидкости» Международного противопожарного кодекса 2021 г., раздел

.

Лестницы доступа в хранилища: 5704.2.8.15

Международный строительный кодекс (IBC)

Международный строительный кодекс устанавливает минимальные требования к характеристикам строительных конструкций и используемых материалов.Несколько разделов Международного строительного кодекса 2021 года касаются пожарных лестниц, балконов, лестниц и выходов. К ним относятся:

Глава 4, Особые подробные требования, Международный строительный кодекс 2021 года, раздел:

Пожарная лестница – средства выхода, вертодромы и вертолетные площадки, площадки для приземления на зданиях, вторые средства выхода на этаж ниже, разрешенные в качестве лестницы: 412.7.3

Глава 10, Средства выхода, Международный строительный кодекс 2021 года, раздел:

Поручни: 1014

Открытий: 1023.4

Связанные коды IBC на 2021 год:

Глава 4, Особые подробные требования, Международный строительный кодекс 2021 года, раздел:

Огнезащитная древесина – платформы: 410,3

Глава 7, Средства защиты от огня и дыма, Международный строительный кодекс 2021 года, разделы:

Огнестойкая конструкция: 701.1

Комплекты противопожарных окон: 716.3

Огнестойкость, расчетная – стальные конструкции: 722,5

Огнестойкость, расчетная – деревянных конструкций: 722.6

Древесина с огнезащитным покрытием – балконы: 705.2.3.1

Американское общество инженеров-строителей

Если пожарная лестница добавляется к новому или существующему зданию, она должна соответствовать требованиям по прочности и несущей нагрузке для материалов, используемых при ее строительстве. Американское общество инженеров дает подробные требования к расчетной нагрузке для зданий и других конструкций.

См. Минимальные расчетные нагрузки для зданий и других конструкций – SEI / ASCE 7-02

ASTM International

ASTM International предоставляет стандартные методы испытаний для проведения огнестойких испытаний строительных конструкций и материалов в соответствии с ASTM E119 -20.

Лаборатория страховщиков (UL)

UL обеспечивает стандарты для испытаний строительных материалов на огнестойкость в стандарте UL 263 – Огнестойкие испытания строительных конструкций и материалов. Убедитесь, что ваша домашняя пожарная лестница была протестирована независимым испытательным агентством, например UL.

Национальная ассоциация пожарных спасателей (NFEA)

NFEA охватывает кодекс IFC 1104.16.5.1 2015 года, касающийся правил пожарных эвакуаций.

Важно отметить, что лестница и балкон пожарной лестницы должны проверяться каждые 5 лет зарегистрированным должностным лицом по проектированию или другим специалистом, приемлемым для должностного лица пожарного кодекса, или в соответствии с требованиями должностного лица пожарного кодекса.Это необходимо для обеспечения соответствия конструктивным требованиям и требованиям безопасности. Отчет о проверке должен быть заполнен и отправлен должностному лицу по пожарной безопасности.

Также NFEA распространяется на Стандарты NFEA для восстановления и замены пожарных лестниц.

Управление по охране труда (

OSHA)

OSHA обеспечивает правила, касающиеся пожарных лестниц и выходов, представленные в:

1910.36 – Требования к проектированию и строительству выходных путей

По стационарным лестницам, используемым в аварийных ситуациях, см .:

Применение 29 CFR 1910.27, Стационарные лестницы к стационарным лестницам, используемым в чрезвычайных ситуациях

См. Также Информационный бюллетень OSHA: маршруты аварийных выходов, который соответствует Разделу 29 Свода федеральных правил.

Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA)

NFPA рассматривает в NFPA 1: Fire Code инспекцию зданий и оборудования и вопросы пожарной безопасности. Также рассматриваются проектирование, строительство, реконструкция и пристройка к новым и существующим зданиям в соответствии с правилами пожарной безопасности.

См. NFPA 101: Код безопасности жизнедеятельности

Информацию о пожарных лестницах см. В журнале NFPA Journal, сентябрь-октябрь 2014 г. В этой статье говорится: «Хотя в правилах обычно четко прописано, что пожарные лестницы нельзя использовать в новом строительстве, существует несколько требований, касающихся пожарных лестниц в существующих зданиях. И NFPA 1, и Кодекс пожарной безопасности, и Кодекс безопасности жизнедеятельности содержат только общие ссылки на обслуживание пожарных лестниц ». Кроме того, «Помимо требования поддерживать средства эвакуации свободными от препятствий, не существует конкретных критериев для частоты или методов осмотра, покраски или испытания под нагрузкой пожарных лестниц.”

Международный жилищный код (IRC)

Международный жилищный кодекс (IRC) охватывает требования к окнам и дверям в:

Глава 3, Строительство и планирование, Международный жилищный кодекс 2018 г. Особенно разделов:

R302 – Огнестойкая конструкция

R310 – Отверстия для аварийного покидания и спасения

В разных штатах разные требования к лестницам для пожарных лестниц

Каждый штат в U.S. предъявляет особые строительные требования к пожарным лестницам и лестницам. Обычно это расширения или модификации кодов IBC. Например, в Неваде не разрешается строительство новых пожарных лестниц, если только чиновник здания не решит, что они необходимы. Разрешены только существующие пожарные лестницы в существующих зданиях в качестве пути эвакуации в случае пожара. . Однако они определяются на основе анализа архитектора или дизайнеров, согласно которому внешние лестницы не могут использоваться в качестве достаточной пожарной лестницы из-за размера участка или потенциального блокирования тротуаров, переулков или прилегающих проезжих частей.Тогда это потребует возведения пожарных лестниц с возможными лестницами вместе со зданием.

Подробнее см. Строительные нормы штата Невада 2012 г., раздел 3406 – Пожарные лестницы

Важно отметить, что пункт 3406.1.3 поясняет, что новые пожарные лестницы, если они построены, не могут иметь лестницы или доступ через окна. Кроме того, пожарные лестницы не могут составлять более 50% необходимой выходной мощности здания.

Проблемы с допуском пожарных лестниц и лестниц в строительстве

Пожарные лестницы и лестницы доставляют много головной боли сотрудникам строительного и пожарного кодекса, поскольку они подвержены гниению, ржавчине и механическим повреждениям.Большинство пожарных лестниц, лестниц, балконов, петель и крепежных элементов изготовлены из углеродистой или оцинкованной стали, которая подвержена коррозии, что снижает ее прочность. Кроме того, внешние лестницы, как правило, не поддерживаются в надлежащем состоянии, и их поверхность разрушается от погодных условий. По этой причине пожарные лестницы должны проверяться IFC не реже одного раза в 5 лет. В противном случае пожарные лестницы и лестницы сами по себе могут стать опасностью для тех, кто пытается выбраться из горящего здания.

В заключение…

Пожарные лестницы были и остаются необходимыми для безопасности людей, работающих в зданиях, которые должны иметь место, чтобы помочь им избежать опасности.Хотя времена изменились, и новые здания не обязательно требуют постоянных наружных лестниц или лестниц для пожарных выходов, существующие необходимо проверять и обслуживать.

Ник Кламеки – сертифицированный эксперт по пожарной безопасности и безопасности на рабочем месте с 15-летним опытом исследований и испытаний продукции. Он получил степень по экономике в Калифорнийском университете. Дэвис – активный турист, который годами заботился о безопасности детей с особыми потребностями. Ник исследует и тестирует рабочие места, промышленные товары и продукты для обеспечения безопасности, а также дает советы по их безопасному использованию.

Установите пользовательское содержимое вкладки HTML для автора на странице своего профиля

Считаете ли вы это полезным? Если да, поделитесь, пожалуйста!

Лучшие варианты лестниц для эвакуации при пожаре в чрезвычайных ситуациях

Фото: amazon.com

В случае пожара в доме единственным безопасным выходом для вашей семьи может стать окно. Если вы живете в двух- или трехэтажном доме, выйти через окно наверху может быть непросто. Чтобы обезопасить свою семью, обеспечьте доступ к лучшей пожарной лестнице в каждой комнате наверху.

Эти складные лестницы предназначены для подвешивания к окнам и обеспечивают безопасный выход, если другие выходы недоступны. Читайте дальше, чтобы узнать, как выбрать качественную пожарную лестницу и почему эти рекомендации являются одними из лучших во время чрезвычайной ситуации.

1. НАИЛУЧШИЕ В ЦЕЛОМ: Выдвижная 2-этажная лестница для эвакуации Hausse
2. RUNNER UP: Kidde 468193 KL-2S Двухэтажная лестница для эвакуации
3. ЛУЧШИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ISOP
4. BEST 3 РАССКАЗ: Kidde Трехэтажная лестница для эвакуации при пожаре
5. НАИЛУЧШИЙ ПОРТАТИВНЫЙ: Трехэтажная переносная пожарная лестница для первого оповещения
6. ТАКЖЕ УЧИТЫВАЙТЕ: Лестница для эвакуации при пожаре ISOP

Фото: amazon.com

Что следует учитывать при выборе лучшей пожарной лестницы

Безопасность вашей семьи когда-нибудь может зависеть от пожарной лестницы, поэтому надежный и высококачественный продукт просто необходим. Вот некоторые важные соображения, которые следует учитывать при покупке лучшей пожарной лестницы.

Количество этажей

Дизайн и конструкция вашего дома повлияли на выбор лучшей пожарной лестницы для вашего плана безопасности. Хотя при побеге через окно всегда есть вероятность получить травму, наличие противопожарной лестницы подходящего размера может свести к минимуму вероятность несчастного случая.

Пожарные лестницы бывают двух основных типов: двухэтажные и трехэтажные. Двухэтажная лестница подойдет для большинства домов на ранчо и в стиле Кейп-Код. Трехэтажные пожарные лестницы лучше подходят для колониального, фермерского и таунхаусного стилей, так как окна в спальнях в этих домах обычно выше земли, и для безопасного подъема требуется более длинная лестница.

Хранение

Быстрый и легкий доступ к пожарной лестнице важен в чрезвычайной ситуации.Вы должны быть в состоянии быстро добраться до лестницы и убедиться, что она хорошо раскладывается. Во многом это зависит от того, как вы его храните. Лучшие пожарные лестницы поставляются с мешками или коробками для хранения, которые предотвращают их запутывание при хранении. Они расстегиваются или расстегиваются, поэтому вы можете быстро снять лестницу, прикрепить ее к окну и выбросить, чтобы выйти.

Также важно, где вы храните лестницы. Он должен быть в каждой спальне, где находятся люди, в одном и том же месте – обычно в туалете или под кроватью, – чтобы можно было легко вспомнить, где они находятся.Где бы вы ни решили оставить лестницу, убедитесь, что на ней нет препятствий; Проверяйте это не реже одного раза в год при проверке батарей ваших детекторов дыма.

Крюки

Есть три способа прикрепления пожарной лестницы к окнам: крючки, карабины и болты с шайбой. У каждого есть свои преимущества.

• Большие стальные крючки легко скользят по подоконникам размером 2 на 4 и 2 на 6 дюймов и даже по стенам из бетонных блоков. Они быстро устанавливаются и не требуют постоянных изменений внутри помещения.
• Пожарные лестницы с карабинами – металлические зажимы, обычно используемые при скалолазании и отталкивании – отличный выбор, если у вас балкон на втором или третьем этаже, потому что они отлично сочетаются со стальными перилами: вы прикрепляете их к перилам и позвольте лестнице упасть на землю.
• При пожаре на счету каждая секунда – и лестницы с отстегивающимся болтом идеально подходят для экономии времени. Он поставляется в металлической коробке, которая ввинчивается в каркас стены под окном, и всегда находится наготове – он прикрепляется постоянно, поэтому нет необходимости прикреплять его к стене или окну.Лестницы с запорными болтами обеспечивают исключительную прочность и безопасность, поскольку они опираются на прочный каркас вашего дома, а не на металлические крючки, которые сидят над подоконником.

Вес и грузоподъемность

Каждый в вашем доме должен иметь возможность пользоваться вашей пожарной лестницей. Некоторые старые модели были слишком тяжелыми для использования пожилыми людьми и людьми с ограниченными физическими возможностями, поэтому современные варианты легче. Многие пожарные лестницы изготовлены из нейлоновой альпинистской веревки, которая имеет большую прочность на растяжение без дополнительного веса металлических цепей.Жесткие перекладины из стали или твердых смол обеспечивают безопасную ступеньку без увеличения веса. В результате получилась прочная лестница, которая быстро разворачивается при весе менее 10 фунтов.

Грузоподъемность также является важным фактором. Производители оценивают грузоподъемность своих лестниц как общую грузоподъемность, если на лестнице одновременно находятся несколько человек, и как индивидуальную грузоподъемность на каждую ступеньку. Например, лестница может иметь вместимость 250 фунтов на каждую ступеньку, но общая вместимость составляет 1000 фунтов, что позволяет одновременно подниматься по лестнице четырем или пяти людям.

Упоры для лестниц

При развертывании лестницы для пожарной лестницы перекладины должны плотно прилегать к стене дома. Из-за недостатка пространства между лестницей и внешней стеной может быть очень сложно безопасно встать на каждую ступеньку. Некоторые производители решают эту проблему с помощью стоек: небольших крыльев на каждой перекладине, чтобы удерживать их немного в стороне от дома. Это дает вам достаточно места, чтобы естественным образом расположить подушечку стопы на перекладине, обеспечивая безопасность и равновесие.Они также позволяют держать руки за перекладинами для дополнительного захвата.

Функции безопасности

Хотя пожарная лестница сама по себе является защитным устройством, некоторые из них имеют дополнительные функции, которые делают их еще проще и безопаснее в использовании. Например, вы можете найти веревочные лестницы с ремнями безопасности, как у скалолазов: проденьте ноги через привязь, затяните ее вокруг талии, а затем прикрепите к спускающейся веревке сбоку лестницы.

Многие из лучших лестниц для пожарных лестниц имеют быстросъемные ремни, которые позволяют размещать крючки в окне перед тем, как освободить длину лестницы.Это делает их намного безопаснее, так как вы с меньшей вероятностью запутаетесь в лестнице в экстренной ситуации. Кроме того, у вас меньше шансов выбросить всю лестницу из окна, прежде чем она будет закреплена.

Бюджет

Хорошая новость о лучших пожарных лестницах заключается в том, что все они довольно доступны по цене. Большинство приземляется где-то между 30 и 80 долларами, а некоторые выбросы находятся в среднем диапазоне от 100 долларов. Однако, если у вас есть несколько комнат, эти дополнительные деньги за комнату могут накапливаться.

Хотя вы никогда не должны экономить на безопасности, варианты в нижней части диапазона идеально подходят для вашего плана пожарной безопасности.Чего вы можете не получить на более высоком уровне, так это таких функций, как ремни безопасности или металлические коробки, которые не входят в каркас вашей стены.

Наши лучшие выборы

Добавление лестниц для пожарных выходов к плану действий на случай чрезвычайной ситуации в вашем доме увеличивает шансы вашей семьи на выживание в опасной ситуации. В этом руководстве представлены рекомендации по надежным лестницам для пожарных выходов, которые помогут улучшить план противопожарной безопасности вашей семьи.

Фото: amazon.com

От Hausse эта выдвижная двухэтажная пожарная лестница поставляется в легко обнаруживаемой, ярко-красной парусиновой сумке для хранения, благодаря которой лестница остается аккуратной, аккуратной и готовой к работе, избегая путаницы, которые могут поставить под угрозу вашу безопасность.

Эта лестница весит чуть более 10 фунтов, что позволяет легко установить ее до того, как вы освободите прилагаемый ремень для развертывания. Hausse вмещает до 1000 фунтов, и три человека могут безопасно использовать его одновременно. У него также есть стойки, чтобы вы могли легко подняться на ступеньки.

Фото: amazon.com

Не жертвуйте безопасностью семьи, чтобы оставаться в рамках бюджета. Эта двухэтажная пожарная лестница от Kidde обеспечивает достаточно прочности и удобства, чтобы доставить ваших близких в безопасное место без высокой цены.Эта лестница длиной 13 футов использует большие крючки, чтобы подвешивать ее к подоконнику. Он имеет оцинкованные металлические перекладины и нейлоновый ремешок, выдерживающий 750 фунтов на каждой ступеньке и обеспечивающий общую несущую способность до 1000 фунтов.

Ступеньки этой лестницы противоскользящие, поэтому все члены вашей семьи могут безопасно спуститься на землю, что особенно важно среди ночи, когда вам, возможно, придется выйти босиком. Конструкция без путаницы имеет ремень для развертывания, позволяющий разместить лестницу в окне перед использованием.Лучше всего то, что он весит менее 8 фунтов и может быть легко поднят. Однако в комплект не входит сумка для хранения или чемодан, поэтому храните его в коробке.

Фото: amazon.com

Сведите к минимуму риски выхода через окно с помощью аварийной веревочной лестницы ISOP. В этот комплект входит 32-футовая лестница с круглыми пластиковыми перекладинами, а также ремни безопасности с карабинами и страховочный трос. Страховочная веревка красного цвета, ее легко отличить от лестницы. Когда вы спускаетесь по лестнице, секции страховочного троса заканчиваются, что позволяет вам зацепить его за следующую нижнюю секцию, что значительно снижает риск серьезного падения.

Фото: amazon.com

Выбраться из трехэтажного окна может быть страшно, особенно для детей и пожилых людей. Дайте своей семье как можно больше уверенности с помощью трехэтажной спасательной лестницы Kidde. Эта пожарная лестница имеет длину 25 футов и грузоподъемность 1000 фунтов за счет нейлонового троса и стальных перекладин, каждая из которых имеет грузоподъемность 750 фунтов.

Ступени также имеют нескользящее покрытие и встроенные стойки, которые помогают вам позиционировать и поддерживать устойчивую опору на каждой ступеньке при спуске.Крючки легко прикрепляются к окну, и вы можете быстро установить 12-фунтовую лестницу в чрезвычайной ситуации.

Фото: amazon.com

Легкая, но прочная, трехэтажная портативная пожарная лестница First Alert – отличный выбор, чтобы помочь вам и вашим близким безопасно покинуть верхний этаж вашего дома в чрезвычайной ситуации. Он весит менее 13 фунтов, но может перевозить грузы до 1125 фунтов, что позволяет нескольким людям спуститься вниз одновременно. Каждая перекладина может выдержать 375 фунтов благодаря надежным стальным перекладинам и нейлоновой обвязке.

На каждой перекладине есть упоры, позволяющие легко найти опору даже в темноте и задымленности. Эта 24-футовая лестница имеет два больших крюка, которые быстро и легко цепляются за подоконник, а также ремень для развертывания, который позволяет вам правильно расположить лестницу перед тем, как опустить ступеньки на землю.

Фото: amazon.com

Эта опция от ISOP предлагает безопасное решение для эвакуации при пожаре с балкона или перил. Лестница оснащена двумя карабинами, которые защелкиваются за перила или за проушину, которую вы вбили в свой каркас (не входит в комплект).Его длина составляет 25 футов, что достаточно для трехэтажных домов или комнат на втором этаже над подъездами.

Эта лестница имеет вес в 2 000 фунтов, а перекладины из пластмассы прочные и удобные. ISOP также очень легкий, весит менее 13 фунтов в удобной сумке для хранения. Если вы предпочитаете, чтобы его можно было повесить и на окно, вы можете приобрести крючки отдельно.

Советы по использованию лестницы для эвакуации при пожаре

• Обязательно выберите лестницу, которая подходит для каждой комнаты, не забывая о препятствиях. Тот факт, что вы живете в двухэтажном доме, не означает, что вам обязательно подойдет двухэтажная лестница для побега. Если, например, за окном есть крыльцо, вам может потребоваться трехэтажная лестница, чтобы учесть увеличенное расстояние, которое занимает крыша.
• Каждый в доме должен знать, как пользоваться вашей пожарной лестницей. Перспектива выбраться из окна может быть пугающей, особенно если вам мешает пожар. Пора научиться пользоваться лестницей для пожарной лестницы, когда все спокойно, поэтому включите некоторые тренировки в план пожарной безопасности своего дома.
• Используйте один и тот же продукт во всех спальнях, чтобы избежать осложнений. Таким образом, ваша семья должна научиться пользоваться только одним типом пожарных лестниц. Планы противопожарной безопасности должны быть простыми, чтобы быть наиболее эффективными, а наличие нескольких моделей с различными функциями усложнит план. Держите лестницы в одном и том же месте в каждой комнате, например, под кроватью или в шкафу, чтобы все знали, где находится лестница, независимо от того, в какой комнате они находятся.
• Регулярно проверяйте лестницы для пожарных лестниц. Проверяйте свои пожарные лестницы при проверке дымовых извещателей. Убедитесь, что на них нет препятствий, которые могут заблокировать доступ к ним, и нет путаницы, которая может ограничить их эффективность.

Часто задаваемые вопросы о пожарных лестницах

Пожарная безопасность – серьезное дело, поэтому убедитесь, что вы знаете, как работает ваша лестница, как ее использовать и хранить. Рассмотрим эти ответы на общие вопросы о пожарных лестницах.

В. Как работают пожарные лестницы?

В случае пожара или другой чрезвычайной ситуации аварийная лестница включает один из трех способов безопасного спуска пользователей: либо постоянное крепление к стене или окну внутри дома, либо подвешивание за открытую оконную раму, либо прикрепление к балконам. или перила с использованием карабинов.

Пользователи получают доступ к стационарной установке лестницы или закрепляют крючки / карабины, опускают перекладины в окно и вниз по стене дома. Как только нижние ступеньки лестницы достигнут земли, вы можете осторожно ступить на нее и спуститься в безопасное место.

В. Как хранить пожарную лестницу?

Лучший вариант – сумка, предназначенная исключительно для хранения вашей пожарной лестницы. Не все лестницы поставляются с одной, поэтому, возможно, стоит приобрести отдельную парусиновую или нейлоновую сумку яркого цвета для размещения вашей лестницы.

В. Что мне делать в случае пожара?

Первое, что вы должны сделать в случае пожара, – это спастись. Это может включать захват огнетушителя и расчистку безопасного пути к двери или окну. Как только вы и ваша семья окажетесь вне дома, позвоните в службу 911 и оповестите первых респондентов о ситуации.

Из соображений безопасности пожарные лестницы Нью-Йорка могут уйти в прошлое

В следующий раз, когда Тони ухаживает за Марией в «Вестсайдской истории», ему придется написать текст.

Наружная пожарная лестница, классический образец архитектуры Нью-Йорка, вымирает благодаря усилиям по восстановлению их первоначального дизайна и переосмыслению наилучшего способа спасения людей во время пожара.

«Эти пожарные лестницы похожи на динозавров», – сказал представитель FDNY Джим Лонг, отметив, что пожаробезопасные внутренние лестничные клетки теперь рассматриваются как лучший запасной выход.

«[Пожарные лестницы] не красивы, не красивы и не дополняют здание.На самом деле они вредят зданию », – сказал архитектор Джозеф Пелл Ломбарди, имея в виду те, от которых он избавляется во время ремонта на Грин-стрит, 69 и 71-73 в Сохо.

Компания Lombardi удалила пожарные лестницы из десятков зданий Манхэттена, многие из которых были пристройками начала 20 века и не являлись частью первоначального проекта.

«Это двояко: это эстетика, потому что это выглядит лучше как снаружи, так и внутри, но также и безопаснее», – сказал Ломбарди.

Оба чугунных чердака на Грин-стрит были построены в 1876 году, и к ним были добавлены пожарные лестницы после принятия нового трудового законодательства после ужасного пожара в потогонной фабрике Triangle Shirtwaist в 1911 году, в результате которого погибли 146 человек, в основном молодые женщины-иммигрантки.

Но к 1960-м, когда здания стали выше и пожарные извещатели стали обычным явлением, концепция пожарной безопасности отошла от старой системы наружных лестниц.

Закон о строительных нормах 1968 года по существу запретил использование наружных пожарных лестниц для новых зданий, за исключением определенных обстоятельств. Но чтобы убрать внешнюю пожарную лестницу, владельцы зданий должны обратиться в Департамент строительства, чтобы доказать, что безопасные выходы существуют.

Helayne Seidman На чердаках Грин-стрит внутренняя лестничная клетка, имеющая степень пожарной безопасности один час и доступ к которой осуществляется через огнестойкие самозакрывающиеся двери, будет основной формой эвакуации.Lombardi также добавляет дренчерные спринклерные системы и подключение к соседним внутренним лестничным клеткам.

После взрыва газа в Ист-Виллидж в марте на видео была запечатлена одна жительница, пытающаяся освободить тяжелую лестницу пожарной лестницы, чтобы спуститься на землю. Дежурный пожарный рассказал ей, как его освободить.

«Есть много недостатков в том, чтобы вылезти из окна, и в основном они были спроектированы», – сказала Сара Э. Вермиэль, историк строительства и преподаватель Бостонского университета, написавшая в 2003 году статью под названием «Выхода нет: взлет и упадок». наружной пожарной лестницы.”

«Не всегда можно подойти к окну. Вы не обязательно можете выбраться из окна. . . Это может быть зима, покрытая снегом и льдом, и они могут быть перегружены », – сказал Вермиэль.

Кроме того, люди часто пытаются выбраться из здания таким же образом, как и вошли в него, а это означает, что жители обычно бегут по лестничным клеткам.

Простая история повсеместных пожарных лестниц

Брайан Дж. Пейп

Вы знаете пожарные лестницы, о которых я говорю, железные лестницы, прикрепленные к стенам зданий по всему Нью-Йорку.

Некоторые из них простые, некоторые изящно украшены, но почти все они представляют собой сварные и склепанные стальные стержни, прикрепленные болтами к каменным стенам. Однако еще в 1860 году, когда Департамент строительства впервые приказал установить пожарные лестницы на многоквартирных домах в Нью-Йорке, пожарная безопасность была серьезной проблемой.

Первым человеком, получившим патент на пожарную лестницу, была Анна Коннелли в 1887 году. Наружные лестницы стоили недорого, и их можно было очень легко добавить к существующей конструкции без необходимости перестраивать стены.Изобретение пожарной лестницы казалось простым и экономичным способом удовлетворить потребности города.

Затем 25 марта 1911 года пожар на фабрике Triangle Shirtwaist в Гринвич-Виллидж стал самой смертоносной промышленной катастрофой в истории города и одной из самых смертоносных в истории США.

Испуганные работники одежды на 9-м и 10-м этажах столпились к единственной внешней пожарной лестнице, которую городские власти разрешили воздвигнуть зданию Аша вместо необходимой третьей лестницы (внутренние лестницы были незаконно заблокированы владельцами бизнеса).Это была хрупкая железная конструкция с плохо закрепленными якорями, которая могла быть сломана еще до пожара. Вскоре он скрутился и рухнул от жары и перегрузки, выбросив около 20 жертв почти на 100 футов на бетонный тротуар внизу. В результате пожара погибли 146 рабочих-швейников.

В период с 1911 по 1913 год шестьдесят из шестидесяти четырех новых законов, рекомендованных Комиссией по фабричным расследованиям, были приняты при поддержке губернатора Уильяма Сульцера. В результате пожара 14 октября 1911 г. в Нью-Йорке было основано Американское общество инженеров по технике безопасности

.

Несомненно, никакая другая форма аварийного выхода не повлияла на архитектурный, социальный и политический контекст мегаполиса Америки сильнее, чем балконная пожарная лестница.Пожарная лестница по-прежнему является преобладающей особенностью во многих крупных американских городах и будет оставаться до тех пор, пока в старых существующих зданиях не будет лучших средств обеспечения средств аварийной эвакуации.

---

Брайан Дж. Пейп, AIA, LEED-AP, резидент GV, лицензированный архитектор и лицензированный продавец недвижимости, специализирующийся на сохранении исторических памятников и зеленой архитектуре .

От 500 000 долларов: Уникальные апартаменты в Нью-Йорке с очаровательными видами на пожарную лестницу и балконами

Новый горизонт В преддверии очередного лета в Нью-Йорке многие жители города, как и многие их предшественники, ищут спасения при пожаре.В годы между Законом о многоквартирном доме 1867 года, который сначала требовал, чтобы они были в многоквартирных домах, и изобретением кондиционирования воздуха, люди спали на улице на пожарных лестницах, чтобы убежать от мучительно жарких ночей. Сегодняшние жители, скорее всего, будут иметь оконный блок, если не центральное кондиционирование воздуха, но это не помешало многим относиться к своим пожарным лестницам как к неофициальным внутренним дворикам. Со временем значение пожарных лестниц потеряло свое значение, поскольку в зданиях были установлены более совершенные системы обнаружения пожара, высококачественные спринклерные системы и противопожарные внутренние лестничные клетки.Строительный кодекс 1968 года запретил строительство внешних пожарных лестниц почти во всех новых зданиях, а действующие строительные нормы и правила позволяют ремонтировать существующие пожарные лестницы, но не добавлять новые. Некоторые застройщики даже пошли раньше Landmarks, чтобы получить разрешение на удаление пожарных лестниц из зданий, которые они надеются преобразовать, хотя следует отметить, что это нельзя рассматривать, если Департамент строительства не подтвердит, что из здания будут безопасные формы выхода без них. . Тем не менее, ограничения и медленное стирание не стерли магию пожарной лестницы из воображения многих жителей Нью-Йорка.Такие фильмы, как West Side Story и Breakfast at Tiffany’s , были сняты до Строительного кодекса 1968 года и включали в себя уже ставшие культовыми сцены на пожарных лестницах. Десятилетия спустя в экранизации Rent появилась пожарная лестница, чтобы сблизить влюбленных и закрепить сюжет в старом здании. Совсем недавно пожарные лестницы получили новое признание, поскольку жители Нью-Йорка ускользнули подышать свежим воздухом или устроили импровизированные серенады и танцевальные вечеринки, пока город был заблокирован.Тем, кто хочет включить эту функцию в свой собственный опыт работы в Нью-Йорке, важно помнить, что пожарные лестницы были задуманы в первую очередь в целях безопасности. Когда выгорала лестница в старом доме, пожарные лестницы часто были единственным шансом для жителей квартир, живущих выше первого этажа, благополучно покинуть здание. Сегодня незаконно загораживать пожарную лестницу внутри или снаружи, хранить на ней что-либо (другими словами, запрещать гриль на улице!) Или ограждать ее как площадку для прогулок для домашних животных.Сохо (CityRealty)

Классический лофт в стиле Сохо с довоенными деталями

Все изображения 29 Howard Street через Barnes International Изображение предоставлено Barnes International В классический лофт в центре города можно подняться на лифте с закрытым ключом. Из огромных окон открывается вид на Кросби-стрит. Здание датируется 19 веком, а его довоенные детали включают высокие потолки, кирпичные стены в каждой комнате и пожарную лестницу. Открытая кухня шеф-повара также имеет потрясающий вид и оснащена новейшей техникой. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Дизайнерская элегантность в West Village

Все изображения 350 Bleecker Street через Nest Seekers Дом на верхнем этаже в кооперативе с полным спектром услуг был красиво отремонтирован, но не улучшилась воздушная атмосфера и беспрепятственный вид на запад через классические створчатые окна. Шикарный обеденный уголок находится рядом с кухней шеф-повара с полуостровом, где можно перекусить, гладкими столешницами и фартуком, а также высококлассной бытовой техникой.В очень просторном главном люксе есть камин, массивная гардеробная и ванна, напоминающая гидромассажную ванну. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Современная история в самом сердце Трибека

Все изображения 119 Chambers Street через Triplemint Лофт, занимающий весь этаж, до которого можно подняться на частном лифте с ключом, богат историческими деталями, такими как 14-дюймовые потолки, оригинальные стропила на потолке, кирпичные стены и арочные окна от пола до потолка. Тем не менее, открытая кухня отличается современной эстетикой, а также мраморными столешницами, обильными шкафами из орехового дерева и высококачественной техникой.В главной спальне размера «king-size» есть два больших туалета и ванная комната. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Современный взгляд на классику Нижнего Ист-Сайда

Все изображения 179 Ludlow Street через Дуглас Эллиман В апартаменты открытой планировки, занимающие весь этаж, можно подняться на частном лифте. В них есть окна от пола до потолка, балкон Джульетты и пожарная лестница, полы из белого дуба 9,5 дюймов, индивидуальное освещение и видеодомофон Smart Tech.Просторная кухня оборудована креслами в стиле барной стойки и высококлассной техникой. В главной спальне есть паровой душ в ванной и выход на частную террасу. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Шарм Челси с легендарными видами

Все изображения 241 West 23rd Street via Real New York Просторные апартаменты в мансардном кооперативе могут похвастаться высокими потолками, архитектурными колоннами, паркетными полами, встроенными книжными полками и огромными окнами, выходящими на отель Chelsea.Только две квартиры на этаже обеспечивают превосходную конфиденциальность, а удобства включают шкафчики для хранения вещей, комнату для велосипедов и центральную прачечную. Здание удобно расположено рядом с Trader Joe’s, Whole Foods, High Line, популярными галереями, ресторанами высокой кухни и остановками общественного транспорта. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Довоенное совершенство в Park Slope

Все изображения 381 1st Street через Дуглас Эллиман Прекрасная квартира в безупречно ухоженном здании из коричневого камня может похвастаться воздушной атмосферой, высокими потолками (включая оригинальный оловянный потолок), оригинальной лепниной, оригинальными чугунными радиаторами и высокими окнами, которые наполняют дом естественным светом.Кухня с окнами оснащена просторной мебелью, гранитными столешницами, мраморным фартуком и высококачественной бытовой техникой. Обе спальни имеют прекрасные пропорции, а главная спальня имеет выход на собственный балкон. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Классический кооператив в West Village

344 West 12th Street, блок 2B (Компас) Дом на втором этаже исторического здания с высокими потолками, дровяным камином, встроенной книжной полкой, открытой гостиной и видом на усаженные деревьями мощеные улицы Вест-Виллидж.В просторной спальне есть место для кровати размера «queen-size» и дополнительной мебели, не говоря уже об угловом шкафу. Удобства включают прачечную, комнату для велосипедов, специальные шкафчики для хранения вещей и террасу на крыше с прекрасным видом. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Живописная квартира в престижном районе Челси

Все изображения 314 West 19th Street с компаса Очаровательная квартира может похвастаться обильным естественным освещением через окна в каждой комнате, 9-дюймовыми потолками, лепниной и камином с сланцевой накидкой.Кухня с окнами была обновлена ​​гранитными столешницами, дубовыми шкафами и приборами из нержавеющей стали. Ванну с окнами также обновили плиткой метро и белым мраморным полом. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Кондоминиум Bright Bay Ridge с пожарной лестницей

Все изображения 307 72-й улицы предоставлены The Corcoran Group Просторная квартира залита естественным светом через массивные окна и большой световой люк. В интерьере есть сводчатые потолки, дровяной камин, домашний офис и винтовая лестница, ведущая на чердак.Барная стойка соединяет гостиную и кухню. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Вечная элегантность в самом сердце Челси

Все изображения 338 West 19th Street с компаса Очаровательные апартаменты в обсаженном деревьями доме с открытыми кирпичными стенами, высокими потолками, деревянным полом и декоративным камином. Открытая кухня оборудована гранитной столешницей и техникой из нержавеющей стали. В спальне размера «queen-size» есть большой встроенный шкаф.Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Залитые солнцем апартаменты Washington Heights

Все изображения 100 Overlook Terrace via Halstead Двухкомнатная квартира в доме с полным спектром услуг расположена на самом южном углу и залита естественным светом. Получастная пожарная лестница из гостиной выходит окнами на пышные деревья. В интерьерах есть деревянные полы, неоштукатуренный кирпич, полированные медные трубы и много места для хранения вещей. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Солнечная, просторная студия Ист Вилидж

Все изображения 186 East 2nd Street via Halstead Просторная студия-альков мастерски сочетает довоенное очарование с достаточно умным скрытым хранилищем для удовлетворения сегодняшних потребностей. К услугам гостей неоштукатуренные кирпичные стены, высокие потолки, деревянный пол, камин, приподнятая спальная зона и кухня с окнами. Дом оборудован встроенными стеллажами, гардеробом, двойными шкафами и выдвижной кроватью под платформой спальни. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Жилой / рабочий лофт в самом сердце Сохо

Все изображения 547 Broadway через Compass Просторный лофт Soho позволяет использовать его как для жизни, так и для работы и в настоящее время сконфигурирован как квартира с одной спальней с домашним офисом и отдельной внутренней комнатой, но может быть легко преобразован в дом с двумя или тремя спальнями. Кухня шеф-повара была отремонтирована с использованием высококлассной бытовой техники. Среди дополнительных удобств – 10-футовые потолки, паркетные полы, стиральная / сушильная машина в номере и окна от пола до потолка, выходящие на восток. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Аренда классического Вильямсбурга

Все изображения 347 Lorimer Street через MNS Полностью отремонтированные апартаменты Brooklyn с отдельным балконом и пожарной лестницей. В интерьере есть высокие потолки, индивидуальные жалюзи, термостат Nest и стиральная / сушильная машина. Кухня оборудована техникой из нержавеющей стали премиум-класса, а ванна была обновлена ​​с использованием плитки метро и хромированной отделки. Для этой квартиры доступен виртуальный тур, который показывает чистую эффективную арендную плату, отражающую один месяц бесплатного пользования. См. План этажа и подробную информацию здесь.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из отличных объявлений СНИЖЕНИЕ ЦЕН: Высокопольный дом в 15 Central Park West снижен на 6 миллионов долларов Среда, 23 июня 2021 г.
• Из отличных объявлений Кражи и сделки: недавно перечисленные сделки включают пентхаус Lenox Hill до $ 1.5 млн Вторник, 22 июня 2021 г.
• От познакомиться Плата за обслуживание 101 + квартира в Нью-Йорке с очень низкими ежемесячными платежами Вторник, 11 мая 2021 г.