Содержание

Внесена ошибочная запись об увольнении

Правовые основы

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Порядок ведения и заполнения трудовых книжек прописан в Постановлении Правительства РФ от 16.04.2003 № 225 и Постановлении Минтруда России от 10.10.2003 № 69. Это два нормативных акта, которые являются основополагающими, и их тексты должны быть под рукой у каждого кадровика. В них дана вся необходимая информация о том, как корректно заполнить, каким образом вносить изменения и как исправить ошибку в трудовой книжке (образец представлен ниже).

Типичные ошибки

Обычно ошибочные сведения появляются по объективным причинам (смена фамилии в связи с заключением брака, восстановление сотрудника по решению суда) или из-за невнимательности специалиста, который заполняет документ. Чаще всего можно заметить:
  • неверное указание имени, отчества и фамилии трудящегося на титульном листе;
  • неправильные даты принятия на работу, перевода на новую должность, увольнения;
  • неточное название должности;
  • пропуск букв, грамматические ошибки.
Поскольку даже один неверный символ может стать причиной спора, когда работник пойдет оформлять пенсию, кадровики должны быть предельно внимательными. Всегда надо сверяться с иными документами сотрудника — паспортом, свидетельством о рождении, о браке, дипломом об образовании. А если неточность все-таки закралась, ее необходимо корректно исправить.

Изменения и исправления в трудовой: как правильно делать

В соответствии с разделом III Постановления Правительства № 225, работодатель может исправить:
  • фамилию, имя, отчество;
  • дату рождения;
  • сведения об образовании;
  • наименование профессии или специальности сотрудника;
  • информацию о награждениях.
Главное правило кадровика при исправлении ошибочно внесенных сведений — никаких зачеркиваний. Это допустимо только при исправлении неверной информации на титульном листе. В остальных случаях изменения вносятся путем признания определенных записей неточными и внесения правильных.
При этом новые данные должны быть заверены подписью ответственного лица и, при наличии, печатью организации или кадровой службы.
В п. 1.2 Постановления Минтруда России № 69 уточняется, как именно надо вносить поправки. Вот примерный алгоритм:
  1. Указать порядковый номер.
  2. Поставить текущую дату (число, месяц, год).
  3. В следующей графе написать, какая именно информация не соответствует действительности, и на какую ее надо заменить.
  4. В последней колонке указать реквизиты приказа или документа, на основании которого делается исправление.
Обратите внимание: этот алгоритм актуален для корректировки сведений не только трудовых, но и вкладышей к ним.

Образец исправления в трудовой книжке 2019

Внесение исправлений в записи, сделанные ранее другой компанией

Вариант 1. Исправляем за другую организацию

На основании соответствующих документов работодатель, который обнаружил или сам допустил неточность, может исправить любой раздел в трудовой книжке.
Сотрудник не обязан идти в компанию, где он раньше трудился, чтобы исправить некорректные данные. Тем более что иногда это просто невозможно. По заявлению трудящегося изменения вносит ответственное лицо той организации, где он трудоустроен в настоящий момент.

Какими документами можно подтвердить исправление ошибочной информации? Все зависит от ситуации. Это может быть и справка из архива, и решение суда, и подтвержденная прежним работодателем копия документа-основания для корректировки данных. Свидетельские показания в данном случае не имеют никакой юридической силы.

Вариант 2. Работник обращается за исправлением к прежнему работодателю

Если человек обнаружил неверную информацию в ТК, он может обратиться к прежнему работодателю с просьбой ее исправить. Если он уже трудоустроен, то пишет заявление с просьбой выдать ему на руки трудовую книжку, чтобы внести в нее исправления. Затем он приносит документ в отдел кадров прежнего работодателя, где ему должны исправить неточности.

Если у человека нет нового места работы, после строк с информацией об увольнении бывший работодатель пишет, какая запись признается недействительной.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если экс-сотрудник уже трудоустроился, и в его трудовой появились новые записи, прежний работодатель следует такому алгоритму:

  1. Пишет наименование компании.
  2. Указывает следующий порядковый номер записи и дату.
  3. В графе 3 уточняет, какие сведения некорректны, и вносит верные.
  4. В последнем столбце вписывает реквизиты документа-основания.

Исправление дат

Неверные даты — такие же ошибки, как и остальные. Для них не предусмотрен специальный способ уточнения данных. Поэтому запись, где допущена неточность, признается недействительной, а затем записывают корректные сведения с правильными датами.

Исправление реквизитов

Нередко кадровики пишут неверно реквизиты документов или название компании. Исправляют такие описки по тем же правилам: запись признают недействительной, а потом переписывают данные без ошибок.

Несколько ошибок сразу

Если допущено несколько неточностей, исправить надо каждую. Если они содержатся в датах, названии должности, информации о приказах, то кадровик вносит записи о признании каждой из неправильных формулировок недействительными. Затем указывает верные данные. Допускается также одной записью исправлять несколько некорректных.

Образец исправления записи в трудовой книжке 2019, если надо аннулировать две последние отметки

Ошибка при первичном заполнении

Если допущена ошибка при оформлении трудовой книжки впервые, работодатель заполняет новый бланк. Испорченный необходимо списать в присутствии работника или иных лиц и обязательно составить акт о списании.

Исправления на титульном листе

Все неверные данные на титульном листе просто зачеркиваются. Рядом указывается точный вариант, заверенный подписью и печатью. Это касается случаев, когда работник изменил персональные данные, а также ситуаций, когда ошибка была допущена из-за невнимательности лица, которое заполняло документ.

Рекомендуется, чтобы корректировка Ф.И.О. работника на титульном листе производилась тем работодателем, который заводил трудовую книжку. Потому что только он может точно знать, на чье имя выдавал этот документ. Во избежание проблем с присвоением чужой ТК работника стоит направить к самому первому работодателю. Если компания ликвидирована или отказывается исправлять неточности, работник может пойти в суд и потребовать установления принадлежности ему этой трудовой книжки. Если на титульном листе нужно указать новую специальность или дополнительное образование, ничего зачеркивать не надо. В этом случае в нужной строке ставят запятую и пишут новые данные.

Ошибки в сведениях о награждении

У большинства работников этот раздел пустует, поскольку в этом месте указывают сведения о врученных дипломах, грамотах, званиях, иных наградах. Поэтому часто на страницы со сведениями о награждениях попадает ненужная информация. В этом случае ответственное лицо признает записи недействительными, расписывается, ставит печать (при ее наличии) — в общем, действует по общим правилам.

Аналогичным образом надо действовать, если неточность в датах, реквизитах документа-основания, наименовании компании, иных данных.

Исправления в дубликате

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

По инициативе работника трудовая книжка, в которой последняя запись о переводе или увольнении признана недействительной, может быть заменена дубликатом. В таком случае все данные переносятся, за исключением неверной. В самом дубликате неточности исправляются по тем же правилам, что и в основной трудовой книжке.

Нужно ли исправлять орфографические ошибки

Орфографические ошибки обычно появляются из-за невнимательности. Если пропущена буква или перепутаны буквы в информации об увольнении, возможно, никто и не заметит. Но когда орфографическая ошибка встречается в специальности, названии компании, записи о приеме, это может дорого обойтись работнику. Если при назначении пенсии сотрудники Пенсионного фонда придерутся к «опечатке», работнику придется доказывать право на государственное пенсионное обеспечение и стаж в судебном порядке.

Когда трудовая книжка может быть признана недействительной

Существует несколько ситуаций, когда ТК можно признать недействительной:
  • при первичном заполнении были допущены ошибки;
  • из документа вырваны страницы или они склеены между собой;
  • замазан или нечетко виден номер документа;
  • в документ занесены сведения (слова), не относящиеся к трудовой деятельности работника;
  • уточнения в разделах «Сведения о работе» и «Сведения о награждении» делаются путем зачеркиваний, замазывания корректором, иным способом, не предусмотренным законом.
В этих случаях работнику можно оформить дубликат документа. В него переносятся все корректные сведения, сведения о неправильных записях не дублируют.

​Признание записи о приеме на работу недействительной Человеческий фактор не чужд и кадровикам. Иногда случается, что внесенная в трудовую книжку работника информация (чаще о работе, переводе, увольнении), оказывается неверной – внесена ошибочно, или не в тот раздел, или не под нужным номером. Бывает, что решение суда или надзорного органа предписывает внести исправления. Как правильно отменить запись в трудовой книжке? Рассмотрим на примере образца заполнения.

Что говорит закон об отмене записи в трудовой книжке

Решению вопроса о неверных записях в трудовых книжках посвящены:
  • раздел третий Правил ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.04.2003 N 225;
  • раздел первый Инструкции по заполнению трудовых книжек, утв. Постановлением Минтруда РФ от 10.10.2003 N 69.
Прежде всего необходимо уяснить, что просто зачеркнуть или аннулировать запись в трудовой книжке о работе, переводе, награждении или увольнении невозможно. Законный способ ее отмены лишь один – признание недействительной путем внесения об этом соответствующей записи.

Общие правила признания записи недействительной

Каждый случай исправления неверной записи в трудовой книжке индивидуален. Просто убрать запись в трудовой книжке не получится. Существуют общие правила, которым подчиняются все корректировки в этом документе:
  • исправления могут производиться как по тому месту работы, где была внесена неверная или неточная запись, так и новым работодателем на основании официального документа работодателя, допустившего ошибку;
  • исправленные сведения должны полностью соответствовать документу, на основании которого они были исправлены;
  • свидетельские показания не могут быть основанием для исправления внесенных ранее записей, за некоторыми исключениями;
  • зачеркивание (замазывание и т. п.) неточных или неправильных записей в разделах трудовой книжки «Сведения о работе» или «Сведения о награждениях» не допускается, их изменение осуществляется посредством признания их недействительными и дальнейшего внесения правильных записей.

Исправление записей в разделе «О работе»

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Инструкция (п. 1.2) предписывает в случае необходимости внесения исправлений в запись о приеме на работу поступать следующим образом. За неточной (неверной) записью проставляется следующий номер, текущая дата, в третьей графе пишется: "Запись за № … недействительна". Далее производится правильная запись. Приведем примеры правильной отмены записей в трудовой книжке. Пример 1 – признание недействительной записи о приеме на работу. Пример 2 – признание недействительной записи о приеме на работу в связи с аннулированием трудового договора.
Аналогичным образом признаются недействительными записи об увольнении, переводе на другую постоянную работу (в случае признания судом или контрольно-надзорным органом незаконности увольнения и восстановления на прежней работе или изменения формулировки причины увольнения). Причем в четвертой графе записывается в качестве основания приказ (распоряжение) работодателя, изданный на основании решения соответствующего органа, но не оно само. Пример 3 – признание недействительной записи об увольнении. Пример 4 – признание недействительной записи о переводе. Пример 5 – признание недействительной записи об увольнении с изменением формулировки причины увольнения. В последних случаях работник вправе потребовать в письменном заявлении выдать ему дубликат трудовой книжки без недействительной записи.

Исправление записей в разделе «О награждениях»

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Изменение записей о поощрениях в соответствующем разделе регламентируется аналогично записям о работе в одноименном разделе: неверная запись признается недействительной и вносится новая, зачеркивания недопустимы. Хотелось бы отдельно рассмотреть часто встречающийся на практике случай, когда место в разделе «Сведения о работе» закончилось и кадровик, не утруждая себя заполнением вкладыша в трудовую, вносит запись о работе (переводе или увольнении) в раздел «Сведения о награждениях». Несмотря на тождественность граф в этих разделах и удобство нумерации, не соответствующие разделу записи необходимо признавать недействительными (можно написать обобщенно: «Записи за номерами такими-то недействительны как внесенные ошибочно»). Правильным будет в таком случае заполнение вкладыша в трудовую книжку и перенесение в него всех записей о работе, внесенных в раздел о награждениях.

Ответственность за несоблюдение правил исправления

Необходимо помнить о том, что несоблюдение правил исправления неверных записей в трудовых книжках расценивается госинспекторами труда как нарушение законодательства о труде с возможным привлечением работодателя или виновного должностного лица к ответственности по ст. 5.27 КоАП РФ . Трудовая книжка не зря считается важнейшим документом работающего человека. Однако нередки случаи, когда работодатели допускают небрежность и невнимательность в записях. Подобное отношение приводит к занесению в трудовую книжку ошибочных сведений. При отсутствии грамотного кадрового специалиста исполняющий его обязанности работник может просто не знать, можно ли сделать в трудовой книжке запись об ошибке, и каким образом это следует сделать.

Нормативными документами, определяющими правила грамотного внесения информации в трудовую книжку, являются:

  1. Трудовой кодекс Российской Федерации>
  2. Инструкция по заполнению трудовых книжек, утвержденная Постановлением Минтруда России от 10 октября 2003 г>
  3. Правила ведения и хранения трудовых книжек от 16 апреля 2003 г>
Все необходимые записи в трудовой книжке гражданина производятся стойкими чернилами разрешенных цветов – синим, черным, фиолетовым. Название организации должно быть указано полностью, а также и в сокращенном виде при его наличии.

Происхождение ошибок

Ошибки в трудовой книжке подлежат исправлению, а исправление – это замена неверных, ошибочных записей правильными. В Правилах ведения и хранения трудовых книжек в п. 27 разъясняются действия по исправлению ошибок, допущенных в трудовой книжке:

Организацией, где была внесена ошибочная запись

В случае реорганизации предприятия, допустившего ошибочную запись, необходимое исправление вносится его официальным правопреемником.

Организацией, являющейся новым местом работы, на основании документов, предоставленных работодателем, допустившим ошибку

При ликвидации организации, допустившей ошибку в трудовой книжке, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, исправление производится на новом рабочем месте.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Основанием для исправления ошибки служат копии официальных документов с места работы, где данная ошибка была допущена:
  • приказа о приеме на работу>
  • приказа об увольнении>
  • личной карточки>
  • книги регистрации приказов.
Исправленные записи должны соответствовать официальному документу, служащему основанием для исправления ошибки. Если данный документ утерян или его содержание не отражает фактически выполнявшейся работы, исправление имеющейся ошибки производится с привлечением других документов, подтверждающих факт выполнения работ. В случае потери работодателем трудовых книжек и учетных документов своих работников в результате форс-мажорных обстоятельств (катастрофы, стихийные бедствия, война, массовые беспорядки) исправления ошибки в трудовой книжке может производиться с использованием свидетельских показаний.

Исправление ошибки, допущенной в титульном листе

Существует несколько вариантов допущения помарок, которые нужно исправлять по-разному.

Ошибка при первичном заполнении

Ошибка в титульном листе при первичном заполнении не подлежит исправлению, бланк такой книжки считается испорченным и подлежит утилизации. Работнику выдается новая трудовая книжка, заполненная без ошибок.

Ошибка, допущенная при внесении изменений

В случае, если ошибка была допущена в процессе внесения изменений в информацию титульного листа в связи с изменением фамилии вследствие брака или развода, дополнений, касающихся образования и специальности, то все эти ошибки исправляются на обычных основаниях. Эти записи не влияют на сведения о работе, увольнениях и награждениях и не оказывают влияния на расчет пенсии.

Ошибка, обнаруженная по истечении времени

При обнаружении ошибки в информации титульного листа спустя какое-то время недостаточно внести просто исправления ошибочной информации. Если обнаружена ошибка в имени, отчестве или фамилии владельца трудовой книжки, факт принадлежности данной трудовой книжки гражданину придется подтверждать в судебном порядке, чтобы избежать проблем при оформлении пенсии.

Сведения о работе

Все записи, которые будут подлежать учету при расчете рабочего стажа, необходимо фиксировать в трудовой книжке работающего согласно трудовому законодательству, действующему на момент занесения записи. Следует знать, как внести запись в трудовую книжку об ошибочной записи в части, где указываются сведения о работе. Категорически запрещается замазывать или зачеркивать неправильные сведения. Ошибочную запись надлежит признать недействительной, после чего внести верные данные.

Как исправить ошибочно внесенную запись в трудовой книжке правильно

  • в графе 1 «№ записи» ставится следующий по порядку номер>
  • в графе 2 «Дата» пишется дата записи>
  • в графе 3 «Сведения о приеме на работу…» пишется, что запись (указывается номер) недействительна, и заносится верная информация>
  • в графе 4 «Наименование, дата и номер документа…» заносится номер и дата приказа, послужившего основанием для занесения ошибочной информации.
Следует исправлять все ошибки в части приема на работу, увольнении, переводе или награждении. К примеру, отсутствие названия компании в графе 3 перед первичной записью о приеме на работу является ошибкой и подлежит исправлению. Ее нужно признать недействительной и занести данные о приеме на работу повторно, с соблюдением правил, установленных для заполнения трудовых книжек.
Аналогичным образом исправляются записи об увольнении или переводе в случае признания данных действий Рострудинспекцией, судом либо работодателем незаконными. Для восстановления в законном порядке непрерывного трудового стажа в графе «Сведения о приеме на работу…» заносится соответствующая информация о восстановлении непрерывного трудового стажа с указанием срока, а в графе «Наименование, дата и номер документа…» указывается документ, являющийся основанием для записи, чаще всего это приказ или распоряжение.

Быстро обнаруженная ошибка в записях

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Если неверная запись в трудовой книжке оказалась выявлена быстро, и работник продолжает работать на этом же предприятии, то исправить ошибку для специалиста кадровой службы не составит труда: делается очередная запись с признанием предыдущей записи недействительной, после чего вносится правильная информация.

Ошибка в трудовой книжке, обнаруженная после увольнения

В случае, если ошибка в данных была обнаружена непосредственно после увольнения, необходимо иметь в виду, что увольнение сотрудника документально оформлено, записи по данной организации в трудовой книжке завершены печатью и всеми подписями. Если внести запись без указания организации, это приведет в дальнейшем к возникновению спорных моментов, ведь не будет ясности в вопросе авторства записи. Правильным будет следующее исправление:
  1. Внести в виде заголовка название организации, по порядку проставить номер и текущую дату.
  2. Признать запись за ее номером недействительной и внести правильный вариант записи.
  3. Закрыть записи как при увольнении печатью организации и подписями сотрудника отдела кадров и работника.
В случае отказа со стороны бывшего работодателя сделать исправления ошибочных записей работник имеет законное право добиться устранения ошибки в трудовой книжке в судебном порядке.

Ошибка, обнаруженная спустя время

Но бывают случаи, когда ошибка обнаруживается через несколько лет, да и работник давно устроился на другую работу. Исправления в этом случае вносятся на общем основании: ставится очередной порядковый номер, вносится информация о признании недействительной записи с указанием номера, под которым она занесена в трудовую книжку, и записывается правильная информация. При этом дата ставится календарная, а не число, под которым была занесена ошибочная запись. В графу 4 вносится информация о соответствующем приказе с обязательным указанием названия работодателя.

Ошибочная запись, порочащая репутацию

Если в трудовую книжку вписана информация об увольнении или переводе, признанная впоследствии ошибочной, владелец трудовой книжки имеет право, написав заявление по месту последней работы, получить новую трудовую книжку. В нее переносятся все записи старой книжки, кроме той, которая признана ошибочной. Новая книжка является дубликатом старой, о чем на первой странице (правый верхний угол) делается запись «Дубликат». На титульном листе старой книжки с ошибочной записью следует написать «Взамен выдан дубликат». Обязательным является указание серии и номера новой трудовой книжки, выданной взамен старой.

Сведения о награждении

При ошибках, допущенных в разделе сведений о награждении, следует поступать так же, как и в случае ошибок в разделе сведений о работе. А именно: не производить зачеркиваний или исправлений. После ошибочной записи следует под нужным порядковым номером признать имеющуюся запись с соответствующим порядковым номером недействительной и внести верный вариант записи. В графу оснований записать наименование документа, подтверждающего награждение, его номер и дату.

Возможные ошибки и неточности в заполнении трудовой книжки

Во избежание ошибок при оформлении трудовой книжки и сложностей при начислении пенсии каждому работнику следует обращать внимание на следующие моменты:
  • написание имени и отчества работника должны соответствовать написанию в паспорте, сокращение имени и отчества или замена их инициалами недопустимы>
  • дата рождения работника должна быть написана арабскими цифрами, разделенными точкой>
  • титульный лист грамотно заполненной трудовой книжки отражает всю информацию и должен иметь печать организации, выдавшей трудовую книжку, подписи работника и сотрудника отдела кадров>
  • указанные в трудовой книжке название должности и профессии должны входить в Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов, принятый к действию с 01. 01.1996 г.>
  • записи о работе в период по 1970 г. включительно, содержащие приемные и увольнительные записки, а также ненумерованные приказы с отсутствующей датой, принимаются во внимание только в случае наличия печати организации и подписи ответственных лиц.
Все исправления и изменения в записях трудовой книжки, которые по какой-то причине не подтверждены документально, будут признаны Пенсионным фондом только на основании решения суда. Занесение записей в трудовую книжку, а также внесение изменений, дополнений и исправлений должно производиться квалифицированным специалистом по вопросам кадров и в полном соответствии с буквой закона.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Остались вопросы? Бесплатная консультация по телефону:

8 800 350-81-94
Круглосуточно

Как исправить или отменить СЗВ-ТД с ошибкой?

Частые изменения требований, введение новых форм, обновления программ — все это может привести к ошибкам. СЗВ-ТД не исключение. Отправлять отчет начали и ошибки появляются, поэтому у нас уже сейчас спрашивают а как исправить ошибку в СЗВ-ТД или как отменить отправленный отчет в ПФР по СЗВ-ТД. Поэтому написали эту инструкцию.

 

Содержание:

  1. Как корректировать или исправить СЗВ-ТД?
  2. Как полностью отменить СЗВ-ТД
  3. Как отменить отправленный СЗВ-ТД в старых версиях?
  4. Как внести корректировку в отправленный СЗВ-ТД в старых версиях?
  5. Коды ошибок от ПФР по СЗВ-ТД с комментариями
  6. Бесплатная консультация для бухгалтера

 

Совет: для того, чтобы разобраться в вопросе с электронными трудовыми книжками, СЗВ-ТД, СТД-Р, заполнением, изменением, отменой переданных мероприятий, вы можете изучить видео-курс от учебного центра 1С или пройти обучение в онлайн формате.
Подробнее о курсе про ЭТК, СЗВ-ТД и СТД-Р на нашем сайте курсов по 1С.

 

Как корректировать или исправить СЗВ-ТД?

Итак, с версии 3. 1.10.348 и 3.1.13.120, в котором обновили функционал по СЗВ-ТД нужно действовать следующим образом

Предположим, что у нас есть увольнение с ошибочной датой 08.04.2020. Исправим её на верную 10.04.2020.

Вот наш исходный документ:

 

После того как мы отправили отчет СЗВ-ТД (в котором неверная дата):

 

 

в документе “Увольнение” программа показывает предупреждение: “Записи трудовой книжки переданы в ПФР”.
Но редактировать документ можно, для этого открываем меню по кнопке “Еще” и нажимаем “Изменить документ”. Выглядит это вот так:

Меняем в документе дату увольнения и проводим его. Теперь дата верная — 10.04.2020:

Теперь сформируем новый СЗВ-ТД за апрель 2020. Нажимаем “Заполнить”. Программа видит изменения и добавляет их в апрельский отчет:

 

Проверяем в составе мероприятий, что теперь все правильно. Автоматически появилась строка с признаком отмены и новая строка с правильной датой:

 

Теперь проводим СЗВ-ТД, отправляем его в ПФР, не забываем поставить галочку, что отчет был отправлен, тогда данные не попадут в следующий отчет!

Важно! Будьте внимательны. Не перепроводите кадровые документы без изменений иначе могут возникнуть ошибки в СЗВ-ТД.

 

Как полностью отменить СЗВ-ТД

Итак, с версии 3.1.10.348 и 3.1.13.120, в котором обновили функционал по СЗВ-ТД нужно действовать следующим образом.
У нас есть отчет СЗВ-ТД за февраль, в котором мы ошибочно отправили данные по сотруднику. Отправку этих данных нужно отменить, но в новом релизе нет поля, в котором можно указать дату отмены кадрового мероприятия.

 

Вот то самое ошибочное увольнение с запретом на редактирование:

 

 

Важно! Пока что не трогайте этот документ! Не нужно его отменять и распроводить, он пока что нужен.

Правильная последовательность действий здесь будет такая:

  1. отменим отправленный СЗВ-ТД
  2. затем отменим проведение и удалим ошибочный документ “Увольнение”

Для отправки отмены создадим отчет СЗВ-ТД (это может быть отчет уже за следующий месяц).
С помощью кнопки “Подбор” добавим нужного нам сотрудника.
В “Мероприятиях” пусто и это правильно, так как программа не “увидела” никаких изменений по данному сотруднику:

Открываем строку по сотруднику двойным нажатием, затем в Мероприятиях открываем “Регистрация трудовой деятельности” и нажимаем кнопку “Отменить”:

В появившемся окне видим наш документ с ошибочным увольнением. Нажимаем “Выбрать”:

В разделе “Регистрации трудовой деятельности” появляется строка с признаком отмены, туда вам нужно поставить дату отмены:

 

 

В “Мероприятиях” нажимаем “Заполнить” и внизу “Ок”:

И теперь новый отчет с отмененным увольнением отправляем в ПФР.  Устанавливаем об этом отметку:

После того как отчет отправлен можно перейти к непосредственному удалению документа с ошибочным увольнением.
Если удалить сначала сам документ, то в новом (отменяющем корректировочном) отчете СЗВ-ТД программа его не “увидит”.

 

Как отменить отправленный СЗВ-ТД в старых версиях?

Если вы ошиблись и подали неверные данные в СЗВ-ТД, то это легко исправить. Нужно заполнить признак отмены для отправленного отчета, но в нем должны быть указаны все отправленные данные, поэтому нужно сначала скопировать старый отчет, в нем поставить признак об отмене и потом уже отправить его в ПФР.

Вот как это выглядит в программе 1С. Копируем нужный отчет:

 

 

В мероприятиях открыть ссылку “Регистрация трудовой деятельности” и указать в последней колонке дату отмены:

 

После этого проверяем и отправляем в ПФР как делали ранее.

 

Как внести корректировку в отправленный СЗВ-ТД в старых версиях?

Для исправления ошибки в СЗВ-ТД и внесение корректировки необходимо сначала отменить отправленные ранее данные как указано в примере выше, а в новой строке указать правильные данные по сотруднику:

 

 

В первой строке отменяем отправленные данные, а во второй заполняем верные с другой датой и номером приказа.

Как отправлять СЗВ-ТД с изменениями?

Отправка в ПФР отменяющих и корректирующих отчетов СЗВ-ТД происходит в обычном порядке. Отдельных корректирующих нет.
Про обычную отправку СЗВ-ТД мы уже писали про это вот в этой статье.

 

Коды ошибок от ПФР по СЗВ-ТД с комментариями

Код Условие Код результата Перечень документов Наш комментарий
ВС.Б-СТРАХОВАТЕЛЬ.1.1 “Регистрационный номер ПФР” должен быть зарегистрирован в ПФР на дату проверяемого документа 50 ЭТК.СЗВ-ТД Грубая ошибка – нужно пересдать отчет
ВС.Б-СТРАХОВАТЕЛЬ.1.2 ИНН должен соответствовать ИНН в карточке страхователя 50 ЭТК.СЗВ-ТД Грубая ошибка – нужно пересдать отчет
ВС.Б-СТРАХОВАТЕЛЬ.1.3 КПП должен соответствовать КПП в карточке страхователя 20 ЭТК.СЗВ-ТД Предупреждение, сведения приняты. Информация, указанная в сведениях требует разъяснений либо проверки. Необходимо проверить правильность представленных сведений и при необходимости внести исправления
ВС.Б-ЗЛ.1.1 “Фамилия”, “Имя”, “Отчество” и “СНИЛС” должны соответствовать данным ПФР, проверка осуществляется с учетом историчности 30 ЭТК.СЗВ-ТД Ошибка. Нужно проверить корректность заполнения ФИО и СНИЛС, заново провести кадровый документ, отправить отчет повторно
ВС.Б-МП.1.1 По зарегистрированному лицу мероприятия не приняты. Не найдены исходные сведения для отменяемого мероприятия 30 ЭТК.СЗВ-ТД Ошибка. Нужно проверить правильность отчета, скорее всего отменяете не те данные в отчете. Проведите заново документ, отправьте отчет повторно.
ВС.Б-МП.1.2 По зарегистрированному лицу мероприятия не приняты. Ранее учтено мероприятие с таким же GUID 30 ЭТК.СЗВ-ТД Самая частая ошибка.
В отправленном отчете был неуникальный идентификатор (GUID).
1) Необходимо заново провести кадровые документы и отправить отчет повторно. 2) Но возможен вариант в котором вы отправляете повторно сведения с тем же самым идентификатором, хотя исправлений и изменений в кадровых документах у вас не было (дублируете данные с тем же GUID).
ВС.Б-МП.1.3 По зарегистрированному лицу ранее учтено мероприятие с такими же видом, датой и отметкой о совместительстве 20 ЭТК.СЗВ-ТД Предупреждение, сведения приняты. Информация, указанная в сведениях требует разъяснений либо проверки. Необходимо проверить правильность представленных сведений и при необходимости внести исправления

 

Бесплатная консультация для бухгалтера

Если у вас возникли вопросы, то обязательно спрашивайте, пишите комментарий, если вопрос не сложный, постараемся ответить.
Если вопрос сложный, то можем проконсультировать вас лично по телефону, при необходимости можем подключиться к вашему компьютеру.
Откройте страницу “Бесплатная консультация бухгалтеру” и заполните форму.
Мы перезвоним вам в рабочее время. Первую консультацию проводим бесплатно.

 

В дубликате трудовой книжки запись об увольнении признана недействительной


trudprava.ru/outq.php?q=9454 По вине работодателя, который намеренно внес незаконную запись в мою трудовую книжку, инспекция по труду обязала сделать новую. Работодатель сделал новую со словом "дубликат". ВОПРОС: обязан ли работодатель сделать новую НЕ ДУБЛИКАт трудовую книжку? Этими действиями он намеренно портит отношение следующих работодатель ко мне. Я молодой специалист 22 года. Каким образом заставить выдать мне оригинал НОВУЮ трудовую книжку, а не дубликат. Ведь по его вине испорчена была моя оригинальная. Спасибо

Действия работодателя соответствуют законодательству. В соответствии с Правилами ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2003 № 225, при утере работником трудовой книжки, а также при наличии в трудовой книжке записи об увольнении или переводе на другую работу, признанной недействительной, работнику по его письменному заявлению выдается по последнему месту работы дубликат трудовой книжки, в который переносятся все произведенные в трудовой книжке записи, за исключением записи, признанной недействительной.
Трудовая книжка во втором случае оформляется в установленном порядке и возвращается ее владельцу.
Таким образом, Вам не может быть выдан второй оригинал. Законодательство подразумевает, что трудовая книжка у работника может быть только одна. Та, которую ему оформили при устройстве на работу впервые. Если с ней что-то случается, то все остальные трудовые книжки будут дубликатами, куда переносятся сведения из первой трудовой книжки.
Если работодатель оформит Вам сейчас новый «оригинал», то у Вас с ним могут возникнуть проблемы. Бланки трудовых книжек имею серию и номер, которые позволяют установить когда этот бланк был напечатан. Допустим, что работодатель сейчас оформит Вам трудовую книжку на бланке, отпечатанном в этом году и внесет туда сведения о работе, которая, допустим производилась пять лет назад. Это может вызвать вопросы в достоверности сведений, изложенных в Вашей трудовой книжке. Надпись же «Дубликат» в этом случае объяснит почему сведения вносятся задним числом.
Правила оформления дубликата трудовой книжки следующие. При оформлении дубликата трудовой книжки, осуществляемом в соответствии с Правилами, в него вносятся:
а) сведения об общем и (или) непрерывном стаже работы работника до поступления к данному работодателю, подтвержденном соответствующими документами;
б) сведения о работе и награждении (поощрении), которые вносились в трудовую книжку по последнему месту работы.
Общий стаж работы записывается суммарно, то есть указывается общее количество лет, месяцев, дней работы без уточнения работодателя, периодов работы и должностей работника.
Если документы, на основании которых вносились записи в трудовую книжку, не содержат полных сведений о работе в прошлом, в дубликат трудовой книжки вносятся только имеющиеся в этих документах сведения.

Исправления в трудовой книжке: кто исправляет, как быть с пропущенными записями, о зачеркивании записей

Консультирует МИНИСТЕРСТВО СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ УКРАИНЫ

Юридический департамент

Исправление ошибки в трудовой книжке

ВОПРОС: В трудовой книжке была сделана ошибка (неправильная запись о работе). Кто исправляет такие записи и на базе каких документов?

Допускается ли зачеркивание ранее внесенных неточных или неправильных записей?

Как быть, если запись об увольнении со признана недействительной?

Можно ли внести в трудовую книжку пропущенную запись?

ОТВЕТ: По пункту 2.6 Инструкции о порядке ведения трудовых книжек работников, утвержденной приказом Минтруда, Минюста, Минсоцзащиты Украины от 29.07.93 г.. № 58 (с изменениями), зарегистрированным в Минюсте Украины 17.08.93 г.. За № 110 (далее - Инструкция), в случае выявления неправильной или неточной записи сведений о работе, переводе, а также о награждениях и поощрениях и др. исправление выполняется владельцем или уполномоченным им органом, где была сделана соответствующая запись. Собственник или уполномоченный им орган по новому месту работы обязан предоставить работнику в этом нужную помощь.

Согласно п. 2.9 Инструкции исправленные сведения о работе, переводе на другую работу, награждения и поощрения и т.п. должны полностью соответствовать оригиналу приказа или распоряжения.

В случае утраты приказа или распоряжения или несоответствия их фактически выполняемой работе исправление сведений о работе производятся на основе других документов, подтверждающих выполнение работ, не указанных в трудовой книжке.

Показания свидетелей не могут быть основанием для исправления внесенных ранее записей.

Пункт 2.10 Инструкции определяет порядок исправления неправильных или неточных записей, внесенных в трудовую книжку.

Так, в разделах «Сведения о работе», «Сведения о награждении», «Сведения о поощрениях» трудовой книжки (вкладыша) зачеркивание ранее внесенных неточных или неправильных записей не допускается.

При необходимости изменения записи, например, сведений о работе после указания соответствующего порядкового номера, даты внесения записи в графе 3 пишется: «Запись по № такому-то недействительна. Принятый по такой то профессии (должности)» и в графе 4 повторяются дата и номер приказа (распоряжения) собственника или уполномоченного им органа, запись с которого неправильно внесена в трудовую книжку.

В таком же порядке признается недействительной запись об увольнении и переводе на другую постоянную работу в случае незаконного увольнения или перевода, установленного органом, который рассматривает трудовые споры, и восстановления на предыдущей работе или изменения формулировки причины увольнения. Например, пишется: «Запись под № таким-то является недействительной, восстановлен на прежней работе». В случае изменения формулировки причины увольнения пишется: «Запись под № таким-то является недействительной, освобожден ...» и отмечается новая формулировка.

В графе 4 в таком случае делается ссылка на приказ о восстановлении на работе или изменении формулировки причины увольнения.

При наличии в трудовой книжке записи об увольнении или переводе на другую работу, в дальнейшем признанной недействительной, по просьбе работника выдается «Дубликат» трудовой книжки без внесения в нее записи, признанной недействительной.

Инструкцией не предусмотрено положение о внесении пропущенной записи в трудовую книжку.

Кроме того, согласно пункту 3 Порядка подтверждение имеющегося трудового стажа для назначения пенсий при отсутствии трудовой книжки или соответствующих записей в ней, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 12.08.93 г.. № 637, в случае отсутствия трудовой книжки, а также в тех случаях, когда в трудовой книжке отсутствуют нужные записи или содержатся неправильные или неточные записи о периоды работы, для подтверждения трудового стажа принимаются данные, имеющиеся в реестре застрахованных лиц государственного реестра общеобязательного государственного социального страхования, справки, выписки из приказов, лицевые счета и сведения на выдачу заработной платы, удостоверения, характеристики, письменные трудовые договоры и соглашения с отметками об их исполнении и другие документы, содержащие сведения о периоды работы.

 

Главный специалист, Игорь Быць

 

"Труд и зарплата" N 7 (1019), 15 февраля 2017

Как сделать запись об увольнении в трудовой книжке — образцы при различных основаниях

Автор zhaloba На чтение 6 мин.

Соблюдение требований по заполнению трудовой книжки на момент увольнения – важный момент работы. Ошибка при оформлении личного документа может повлечь за собой юридическую ответственность.

Трудовой кодекс достаточно подробно регулирует ведение документации сотрудников. Но часто у специалистов в этой области возникают трудности с оформлением документов. Это связано с противоречивыми нормами ТК РФ, а также Инструкцией по заполнению трудовых книжек (утверждена Приказом Минтруда России от 10 октября 2003 г. № 69).

Правильное заполнение трудовой книжки при увольнении

Перед тем, как приступить к трудовому учету, необходимо назначить ответственного в данной сфере специалиста. Директор компании своим приказом назначает уполномоченное лицо. Также необходимо назначить заместителя специалиста на время отсутствия сотрудника кадровой службы, его отсутствие противоречит положениям статьи 4 ТК РФ, запрещающей принудительный труд.

Обязанность удержания также указывается в должностной инструкции сотрудника по кадровому учету. Все записи в документе делаются исключительно ответственным лицом.

Общие правила заполнения трудовых книжек указаны в Трудовом кодексе (ст. 66 и ст. 84.1). Подробная информация содержится в двух документах: Положении о ведении трудовых книжек, утвержденном постановлением Правительства от 16 апреля 2003 г. № 225 (далее – Положение) и Инструкции по заполнению трудовых книжек.

В соответствии со ст. 44 Регламента работодатель должен иметь бланки трудовой книжки или может покупать их у официальных поставщиков. Запрещено забирать анкету у сотрудника.

Этот документ регистрируется в книге и должен храниться у работодателя до увольнения сотрудника.

Если сотруднику необходимо предоставить сведения из трудовой книжки, по его запросу выдается заверенная копия.

  • Вся информация вводится вручную.
  • Допускается использование шариковой или гелевой ручки, цвет чернил: синий, фиолетовый, черный.
  • Штамп может быть проставлен при первичной регистрации работодателя (пояснения Федерального агентства занятости населения от 19 августа 2015 г.).
  • Штамп необходимо наносить правильно: строго горизонтально, не касаясь других квадратов.
  • Чернила, используемые для записей, должны быть особенно прочными, чтобы они не выцветали со временем и чтобы можно было прочитать всю доступную информацию.

Сокращения в Положении не допускаются, но не запрещается их использование при указании организационно-правовой формы юридического лица.

Все даты пишутся одинаково – четырехзначными арабскими цифрами, за исключением титульного листа, где дата и год написаны цифрами, а месяц прописью.

Для нумерации каждого раздела используется непрерывный метод.

В случае недостатка места заполняется вкладыш, в котором в соответствии с пунктом 38 Положения продолжается нумерация соответствующей графы рабочего журнала.

После прекращения трудовых отношений в трудовой книжке делается окончательная запись, после чего она передается работнику. Если в день расторжения контракта лицо отсутствует на работе, работодатель может направить письменный запрос на получение трудовой книжки по почте.

Как сделать запись, что работник уволен?

В зависимости от причин увольнения сотрудника, отдел кадров вносит «возвраты» в трудовую книжку: «в соответствии с п. 3 части. Трудовой договор расторгается по инициативе сотрудника» или «в соответствии с п. 1 части 1 статьи 77 ТК РФ. Работа прекращается по соглашению сторон ». Если увольнение вызвано пенсионным возрастом, оно должно быть основано на ст. 77.1.3 ТК РФ.

Если работник расторгает договор по собственной инициативе в связи с обстоятельствами, сопутствующими получению льгот, субсидий (переход супруга, уход за ребенком до 14 лет), сотрудник отдела кадров должен указатьэти точки.

Независимо от причины расторжения трудового договора после внесения записи ее подписывает сотрудник отдела кадров, а также уволенный сотрудник с пометкой «ознакомлен». Информация заверяется печатью компании (при ее наличии).

Нужно ли ставить печать?

Порядок проставления штампа в трудовой книжке не указан в Законе о труде, но указан в Положении.

С апреля 2018 года работодатель вправе не ставить штамп на документе.

Изменения внесены Постановлением Министра труда и социального страхования от 19 марта 2018 г. № 34 буквами «М.П.» исключены из формы трудовой книжки, в новых формах это сокращение отсутствует. Однако неиспользованные старые формы остаются действительными до тех пор, пока они не будут использованы полностью.

При вводе информации о прекращении трудовых отношений

Должна ли быть подпись сотрудника?

Для специалиста достаточно подписи работодателя или работника, уполномоченного вносить информацию в трудовые книжки (пункт 44 Инструкции).

В соответствии с Положением и Инструкцией специалист обязан подписать трудовую книжку в последний рабочий день, в который он получает трудовую книжку. Перед этим он должен прочитать отказ от отказа от подписи.

Образцы и примеры при расторжении трудового договора

Недопустимо, чтобы ответственный сотрудник и уволенный специалист расписывались в одной строке. Стенограмма прилагается к подписи сотрудника. Это требование применяется в связи с возможностью изменения имени, шаблон подписи на титульном листе в этом случае не будет соответствовать текущему.

Пример при увольнении по инициативе сотрудника:

Пример при замедлении:

Как исправить, если ошибочно внесена информация?

Пример с согласия сторон:

Исправление записей в трудовой книжке возможно даже в случае трудоустройства в другой организации. Изменения и пересечения не допускаются в соответствии с пунктом 30 Регламента. Для исправления записи необходимо признать ее недействительной.

  • В инструкции прописан подробный алгоритм заполнения полей:
  • первый – порядковый номер в хронологическом порядке;
  • второй – текущая дата изменений;
  • третий – указание номера недействительной записи;

в-четвертых, детали заказа, на основании которого были внесены изменения.

Затем сделайте правильную запись с обоснованием.

Согласно Положению (раздел 27), дату увольнения может изменить не только бывший работодатель, но и руководитель, у которого работник в настоящее время работает.

Чтобы уполномочить нового руководителя вносить изменения в предыдущие записи с предыдущего рабочего места, сотрудник должен написать соответствующее заявление. В содержание заявления должна быть включена просьба внести необходимые исправления в зачетную книжку сотрудника с предыдущего места работы.

Пример исправление

Электронный вариант 2020

Все формулировки об увольнении должны быть написаны в строгом соответствии с ТК РФ и иметь соответствующие аннотации.

Реальность 2020 года – электронные трудовые книжки. Они не содержат физических носителей и реализуются только в цифровом виде.

Всю информацию можно посмотреть в личном кабинете на сайте Пенсионного фонда или на портале госуслуг.

Если есть необходимость получить выписку из документа в бумажной форме, это возможно по личному запросу сотрудника.

Бумажная трудовая документация исчезнет не сразу, она будет заполнена одновременно с электронной версией. Однако для граждан, начавших профессиональную деятельность в 2021 году, они будут заполняться только в электронном виде.

Полезное видео

Переход на новый уровень планируется постепенно, в несколько этапов.

Как справиться с ошибкой при проверке биографических данных

Ошибки при проверке биографических данных встречаются на удивление часто. Если вы стали жертвой плохой проверки биографических данных, вот как действовать в этой ситуации.

Представьте, что вы нашли работу и лабиринт . Вы проходите несколько раундов собеседований, заполняете всю необходимую информацию и предоставляете рекомендации.Вы даже соглашаетесь на проверку биографических данных, потому что, эй, что вам нужно скрывать?

Итак, представьте, каково ваше потрясение, когда вам отказали в работе из-за какой-то вопиющей ошибки в фоновом отчете.

Ошибки при проверке биографических данных встречаются на удивление часто. А если учесть, что подавляющее большинство работодателей проводят какую-либо проверку биографических данных, получается, что многие невиновные соискатели не принимаются на работу из-за того, что проверка биографических данных пошла не так, как надо.

Если вы стали жертвой плохой проверки биографических данных или просто хотите убедиться, что работодатели видят правильную информацию о вас, вот несколько советов:

Спросите копию.

Если потенциальный работодатель обнаружит что-то сомнительное в вашей проверке биографических данных, вы имеете право получить копию в соответствии с федеральным законом о справедливой кредитной отчетности. Возможно, кто-то с именем, похожим на ваше (например, без инициала в середине), имеет криминальное прошлое и каким-то образом связано с вашим.

Найдите ошибку (ы).

Когда у вас будет копия отчета, вы можете (к сожалению) обнаружить, что в вашей записи есть несколько неточностей.Записывайте каждую ошибку, чтобы вы могли оспорить их все сразу, а не по одной.

Разберитесь в ошибках.

Возможно, вам в голову пришла мысль о наличии черной метки на вашей проверке биографических данных, но вам нужно сосредоточиться во время чтения отчета. При проверке биографических данных выявляются некоторые распространенные ошибки, в том числе:

  • Похожие названия.
  • Согласно полученной информации, он был запечатан или уничтожен.
  • Одно уголовное обвинение упоминается несколько раз.
  • Правонарушения обозначены неправильно, например, проступок указан как уголовное преступление.
  • Сообщается об аресте, но не сообщается о том, что обвинения не предъявлены.

Найдите источник.

Ваш первый инстинкт при обнаружении ошибок при проверке биографических данных, вероятно, - это позвонить в компанию, занимающуюся проверкой биографических данных, и попросить их исправить проблему. Дело в том, что, если ошибка не была в их отчетах, компании, занимающиеся проверкой данных, просто находят информацию, которая уже есть, и, возможно, не смогут исправить ошибки.Поэтому посмотрите на эти государственные агентства как на источник ошибки:

  • Кредитная история
  • Водительские рекорды
  • Военное дело
  • Предыдущие работодатели
  • История образования
  • Криминальное прошлое

Исправьте проблему.

Если у вас есть неверная информация о вашей записи, она, к сожалению, не исчезнет сама по себе. Вам нужно проявить инициативу и исправить это. В зависимости от того, в чем заключается проблема, вам следует связаться с государственным агентством, которое связано с ошибкой.Если вы оспариваете уголовную ошибку, вам следует обратиться в Бюро по идентификации вашего штата и подать заявление о судимости.

Если в вашей проверке биографических данных будет обнаружена ошибка, это может стоить вам работы, на которую вы в настоящее время претендуете, поскольку исправление ошибки может занять несколько недель. Но после исправления вы можете не сомневаться, что следующая проверка данных о работе будет чистой и правильной.

Интервью скоро? Ознакомьтесь с этими советами по собеседованию

Фото: bigstockphoto.com

Не забудьте поделиться этой статьей с друзьями!

Социальные сети для ищущих работу

Калифорнийский кодекс, Гражданский процессуальный кодекс - CCP § 473

(a) (1) Суд может, в целях отправления правосудия и на любых условиях, которые могут быть надлежащими, разрешить стороне внести поправки в любые состязательные бумаги или судебное разбирательство, добавив или вычеркнув имя любой стороны или исправив ошибку. от имени стороны или ошибка в любом другом отношении; и может, на аналогичных условиях, увеличить время ответа или возражения.Суд также может по своему усмотрению, после уведомления противной стороны, разрешить на любых условиях, которые могут быть справедливыми, изменение любых состязательных бумаг или судебного разбирательства в других деталях; и может на аналогичных условиях позволить дать ответ по истечении времени, ограниченного этим кодом.

(2) Когда к удовлетворению суда представляется, что поправка делает это необходимым, суд может отложить судебное разбирательство и может, когда отсрочка в силу поправки станет необходимой, потребовать в качестве условия внесения поправки: оплата противной стороне любых расходов, которые могут быть справедливыми.

(b) Суд может на любых условиях, которые могут быть справедливыми, освободить сторону или ее или ее законного представителя от судебного решения, увольнения, постановления или другого судебного разбирательства, возбужденного против него или нее из-за его или ее ошибки, невнимательности или неожиданности. , или простительное пренебрежение. К заявлению о такой помощи должна прилагаться копия ответа или других состязательных бумаг, которые предлагается подать в нем, в противном случае заявление не будет удовлетворено и должно быть подано в разумный срок, ни в коем случае не более шести месяцев, после вынесения судебного решения. увольнение, приказ или производство было принято.Однако в случае судебного решения, увольнения, приказа или другой процедуры, определяющей право собственности или право владения недвижимым или личным имуществом, без продления шестимесячного периода, когда уведомление в письменной форме подается лично в пределах штата Калифорния как на сторону, против которой было вынесено судебное решение, увольнение, приказ или иное судебное разбирательство, так и на его или ее зарегистрированного поверенного, если таковой имеется, уведомившего эту сторону и его или ее зарегистрированного поверенного, если таковой имеется, о том, что приказ, судебное решение, увольнение или иное судебное разбирательство было возбуждено против него или нее, и что любые права, которые сторона имеет для подачи заявления о судебной защите в соответствии с положениями Раздел 473 Гражданского процессуального кодекса истекает через 90 дней после вручения уведомления, затем заявление должно быть подано в течение 90 дней после вручения уведомления нарушившей обязательства стороне или его или ее зарегистрированному поверенному, если таковой имеется, в зависимости от того, какое вручение будет сделано позже.От движущейся стороны не требуется письменных показаний под присягой или заявления по существу. Несмотря на любые другие требования этого раздела, суд должен, если ходатайство о судебной защите подается не позднее, чем через шесть месяцев после вынесения приговора, находится в надлежащей форме и сопровождается письменным показанием под присягой поверенного, подтверждающим его или ее ошибку, непреднамеренность. , неожиданность или пренебрежение, аннулирование любого (1) итогового дефолта, допущенного клерком в отношении его или ее клиента, что приведет к введению решения по умолчанию, или (2) итогового решения по умолчанию или увольнения, вынесенного против его или ее клиента, если суд не установит, что неисполнение обязательств или увольнение на самом деле не были вызваны ошибкой, неосторожностью, неожиданностью или пренебрежением адвокатом.При предоставлении судебной защиты на основании показаний адвоката о вине суд должен предписать адвокату уплатить разумные компенсационные гонорары и расходы адвокату или сторонам противной стороны. Однако этот раздел не продлевает срок, в течение которого дело должно быть передано в суд в соответствии с Раздел 583.310 .

(c) (1) Каждый раз, когда суд дает освобождение от неисполнения обязательств, постановления по умолчанию или увольнения на основании любого из положений этого раздела, суд может сделать любое из следующего:

(A) Наложить штраф в размере не более одной тысячи долларов (1000 долларов США) на правонарушителя или сторону.

(B) Указать, чтобы адвокат-нарушитель уплатил сумму не более одной тысячи долларов (1000 долларов США) в Фонд безопасности клиентов адвокатуры штата.

(C) Предоставить другое послабление, если это уместно.

(2) Однако, если суд предоставляет освобождение от неисполнения или невыполнения приговора в соответствии с настоящим разделом на основании аффидевита адвоката нарушившей обязательства стороны, подтверждающего его ошибку, неосторожность, неожиданность или пренебрежение, возмещение не должно быть условным. при уплате поверенным компенсационных судебных издержек или судебных издержек или денежных штрафов, наложенных судом, или при соблюдении других санкций, установленных судом.

(d) Суд может по ходатайству потерпевшей стороны или по своей собственной инициативе исправить канцелярские ошибки в своем решении или постановлениях в том виде, в каком они были внесены, с тем, чтобы соответствовать вынесенному постановлению или постановлению, и может по ходатайству любой из сторон после уведомления другой стороны отменить любое недействительное судебное решение или приказ.

Справочник по бесплатной и недорогой гражданской правовой информации и услугам в Вирджинии

Что такое исключение?

Удаление - это процесс, при котором лицо, которое было арестовано и обвинено в совершении преступления, но которое было осуждено НЕ , может иметь полицейские и судебные протоколы ареста и обвинения, скрытые от общественности.Это означает, что НЕ означает, что записи уничтожены. Записи убираются из поля зрения общественности и могут быть просмотрены только в том случае, если суд дает разрешение (например, сотруднику правоохранительных органов).

Кто имеет право на удаление?

  • Обвиняемый по уголовному делу, который не признает себя виновным, а затем оправдывается судьей или присяжными.
  • Лицо по гражданскому иску, обвиненное в неуважении к суду, но признанное невиновным.
  • Обвиняемый в уголовном деле, в отношении которого прокуратура Содружества решила не возбуждать уголовное дело (nolle prosequi) по всем пунктам обвинения.
  • Ответчик обвиняется в нападении и нанесении побоев или другом проступке, за который ответчик также может быть привлечен к суду в рамках гражданского иска, если потерпевший заявит в письменной форме, что он / она получил компенсацию за нанесенный ущерб, и дело прекращено.
  • Лицо, имя или идентификационные данные которого использовались без согласия или разрешения в уголовном деле (кража личных данных).
  • Обвиняемый, осужденный за преступление, который впоследствии получает полное помилование.

Как получить удаление?

Для того, чтобы добиться исключения, вам необходимо подать иск (ходатайство) в окружной суд той юрисдикции, где было выдвинуто обвинение (я). Если у вас есть ошибочное убеждение в личности, ходатайство следует подать в суд, в котором было принято решение по делу (даже если дело рассматривалось в окружном суде или суде по делам несовершеннолетних).Очень сложно получить исключение из Вирджинии, если вы не соответствуете вышеуказанным критериям. Даже если судья сочувствует вашей причине необходимости удаления, судья может разрешить его только в том случае, если ваша ситуация соответствует требованиям для исключения.

Вы всегда можете подать иск без адвоката («pro se»). Ваш окружной суд может предоставить вам необходимые формы для подачи петиции; однако суды не имеют права давать вам какие-либо юридические консультации по вашему делу.Вам следует посоветоваться с частным адвокатом, чтобы узнать, имеете ли вы право на исключение.

Если я был оправдан по уголовному делу, имею ли я право автоматически на его снятие?

Нет. После этого вы имеете право потребовать, чтобы суд удалил запись, но прокурор Содружества может возразить, и решение должно будет принять судья. Если ваше заявление является простым, и в нем не было других обвинительных приговоров, а обвинение, по которому вы были оправданы, было мисдиминором, судья обычно выносит приговор, за исключением случаев, когда прокурор Содружества представляет очень вескую причину, по которой оно не должно быть удовлетворено.Если вам предъявлено обвинение в совершении уголовного преступления или несколько обвинений, вы должны доказать, что если запись (записи) не будет удалена, это будет для вас «явной несправедливостью». По сути, получить исключение легче, если против вас предъявлено только одно простое обвинение в правонарушении.

Что означает «nolle prosequi», и могу ли я удалить мою судимость, если это произошло в моем случае?

У вас должно быть право на снятие судимости в этой ситуации.«Nolle prosequi» означает, что прокурор Содружества решил не возбуждать против вас обвинения. Поскольку вина не была установлена, вы можете заявить о невиновности.

Могу ли я удалить судимость, если я считаю, что был несправедливо осужден за преступление?

Нет. Исключение применяется только к тем, кто признан невиновным или не осужденным. Исключение не применяется к тем, кто был осужден за преступление, за исключением случаев, когда обвинительный приговор впоследствии отменяется или не предоставляется абсолютное помилование.Абсолютное помилование дается губернатором только в редких случаях.

Если я заключу сделку о признании вины, могу ли я удалить мою судимость?

Наверное, нет. Обычно соглашение о признании вины заключается для урегулирования дела, в котором лицо признано виновным, или в обмен на более мягкое наказание или общественные работы. Вам следует обратиться к адвокату за более конкретным советом относительно вашей ситуации.

Могу ли я получить снятие судимости, если я признал "nolo contendere" вместо себя виновным?

№Признание «nolo contendere» (отсутствие оспаривания) не является признанием вины, однако суды решили, что это не соответствует утверждению о невиновности в совершении преступления. То же самое верно и в отношении заявления «Олфорда», согласно которому подсудимый заявляет о своей невиновности, но признает, что есть достаточные доказательства для установления вины. Таким образом, если вы дали клятву «nolo contendere» или заявили о признании вины «Элфорда», вы не сможете удалить эти записи.

Если уголовное дело против меня было снято, могу ли я снять с меня судимость?

Может быть.Увольнение не означает автоматически, что человек был невиновен. Невинность необходима для права на исключение. Прекращение рассмотрения дела просто означает, что дело прекращено и больше не находится на рассмотрении суда. Вам следует обратиться к адвокату за более конкретным советом относительно вашей ситуации.

Если мне было меньше 18 лет, когда я был осужден за преступление, могу ли я удалить запись?

Да. Большинство записей о несовершеннолетних автоматически стираются, когда человеку исполняется 19 лет, если с даты последнего слушания прошло 5 лет.Однако, если несовершеннолетний был признан виновным в деянии, которое было бы уголовным преступлением, если бы оно было совершено взрослым, записи не уничтожаются автоматически. Записи DMV в отношении несовершеннолетних уничтожаются, когда человеку исполняется 29 лет. Несовершеннолетний может подать заявление об исключении ранее, не дожидаясь автоматического процесса, если он / она был объектом правонарушения или судебного разбирательства, был признан невиновным или дело было прекращено иным образом. Несовершеннолетние, признанные виновными в правонарушении окружным судом, не теряют своих гражданских прав и автоматически не лишаются права на работу в государственных или местных правительственных учреждениях.

Как мне узнать, что указано в моей судимости, чтобы я мог определить, имею ли я право на исключение?

Чтобы получить сведения о судимости, вам необходимо заполнить форму заявления «Проверка судимости». Это приложение можно получить в местном отделении полиции и / или связавшись с отделом полиции штата Вирджиния. Вы также можете заполнить заявку через Интернет.Для получения судимости вам необходимо отправить заявление на номер:

Полиция штата Вирджиния

Центральная биржа судимостей

P.O. Box 85076

Ричмонд, VA 23261-5076

За получение вашей судимости взимается плата в размере от 15 до 20 долларов. Этот сбор может быть изменен. Если вы запрашиваете сведения о судимости по почте, дайте им время для обработки вашего запроса.

Могу ли я удалить часть моей судимости?

Может быть. Однако чем больше в вашей истории судимостей, тем меньше вероятность того, что вам будет вынесено частичное наказание. Чем больше времени прошло с момента предъявления вам последнего уголовного обвинения, тем более сочувственно судья может снять с вас уголовное обвинение. При предъявлении уголовного обвинения по-прежнему будут соблюдаться правила отмены наказания, согласно которым вы были признаны невиновными и / или не были признаны виновными по предъявленным обвинениям.

Как я могу удалить свою судимость, если я стал жертвой кражи личных данных?

Кража личных данных с каждым годом затрагивает все больше и больше людей. Иногда жертвы крадут их личности и от их имени совершаются преступления. Кража личных данных происходит, когда кто-то незаконно использует ваше имя, дату рождения, номер социального страхования и / или номер водительских прав.

Вирджиния установила специальный процесс для жертв кражи личных данных, чтобы исправить судимости, которые ошибочно ссылаются на идентифицирующую информацию, принадлежащую невиновной стороне.Жертва кражи личных данных может подать иск об удалении в любом суде, в котором было выдвинуто уголовное обвинение, даже если это был суд низшей инстанции (общий районный или по делам несовершеннолетних). Это полезно, поскольку другие заявители на исключение должны подавать в окружной суд, что занимает больше времени.

После ввода приказа об удалении, основанного на ошибочной идентификации, вы можете подать заверенную копию приказа в офис генерального прокурора, чтобы подготовить «паспорт кражи личных данных».Паспорт кражи личных данных затем может быть отправлен в DMV для исправления любой ошибочной информации, а также в департамент полиции штата и другие государственные органы по мере необходимости.

Есть ли какой-то особый способ исправить мою запись в DMV без вынесения приговора судом?

В зависимости от характера ошибочной информации DMV может согласиться исправить свое объявление без судебного иска. Однако, если запись содержит ошибочные записи о предполагаемых судимостях в других штатах, вам, возможно, придется связаться с другими штатами, чтобы заставить их внести исправления, а затем попросить их отправить ее в DMV Вирджинии для исправления записи.Если у вас есть сложная проблема в вашей расшифровке стенограммы, возможно, сначала придется обратиться в суд с просьбой об удалении.

Могу ли я удалить федеральную судимость?

Да, однако для получения права на участие вы должны будете соответствовать критериям. Федеральный закон аналогичен закону Вирджинии об удалении записей. Помощь обычно предоставляется лицам, которые могут заявить о невиновности предъявленных им уголовных обвинений. Как правило, предоставление исключений по федеральному закону очень ограничено по объему и не будет доступно даже для тех, кто помилован президентом.

Я получил копию моей судимости, и там перечислены обвинения, которые мне не принадлежат, или информация указана для другого лица. Как мне исправить эту информацию?

В случаях, когда внимание человека приходит к выводу, что его / ее имя или другая описательная информация является предметом записи в Центральной бирже криминальных записей (CCRE), и он / она не является лицом записи, то он / она может инициировать "оспаривание записи"."Этот процесс достигается путем сообщения этой информации вашему местному шерифу, полиции или в штаб-квартиру полиции штата и запроса на снятие отпечатков пальцев с целью оспаривания судимости.

Вам необходимо будет снять отпечатки пальцев после предъявления действительного удостоверения личности с фотографией, например действительного государственного водительского удостоверения и / или удостоверения личности государственного образца. Должностное лицо, снимающее отпечатки пальцев, должно документально подтвердить на фирменном бланке, что он / она просмотрел удостоверение личности или удостоверение личности с фотографией и получил отпечатки пальцев.

Это письмо и отпечатки пальцев должны быть отправлены по почте менеджеру Центральной службы обмена криминальными записями, полиция штата Вирджиния, P.O. Box 27472, Richmond, Virginia 23261-7472. В течение 5 рабочих дней человек, инициировавший запрос, получит письменное подтверждение результатов поиска по отпечатку пальца.

Я не могу добиться удаления, но в моем досье указана неверная информация. Как исправить судимость?

Политика Центральной биржи криминальных записей (CCRE) заключается в исправлении или ином изменении судимости после получения уведомления от агентства, которое отправило информацию для записи об изменении, которое должно быть инициировано.Когда будет получена информация о том, что в записи есть ошибка, персонал CCRE начнет аудит записи и координирует исправления или модификации напрямую с участвующим агентством. Время для завершения этого процесса варьируется в зависимости от того, насколько быстро CCRE официально сообщает участником о целесообразности изменения записи.

CCRE не принимает исправления или изменения в сведениях о судимости из других источников, кроме органа уголовного правосудия (автора), представившего запись.

Мне трудно найти работу из-за моей судимости. Есть ли способ, которым я могу стереть мою карту, чтобы я мог найти работу?

Если судимости не подпадают под категорию тех, которые имеют право на снятие наказания, вы не имеете права на снятие наказания. При приеме на работу возьмите рекомендательные письма от прошлых работодателей и друзей и приложите их к своему заявлению.Будьте готовы объяснить любому потенциальному работодателю, что вы избегали неприятностей с момента вашего последнего осуждения. Если в вашем отчете о преступлении есть ошибка, и вы находитесь в процессе исправления информации, вы можете приложить копию своего отчета о преступлении и заверенную судебную копию решения судьи по делу к вашему заявлению и объяснить потенциальным работодателям, что в вашей судимости есть ошибка, и вы находитесь в процессе ее исправления.

Нет ни федерального закона, ни закона штата, запрещающего работодателям спрашивать соискателей о том, были ли они когда-либо признаны виновными в совершении уголовного преступления. Работодатели могут на законных основаниях учитывать осуждение заявителя при принятии решения о приеме на работу, но они не могут дискриминировать кого-либо по признаку пола, расы, возраста (40 лет и старше), пола, инвалидности, национального происхождения и религии. Если соискатель предоставляет ложную информацию о его / ее криминальном прошлом в ходе собеседования или в заявлении, это также может быть основанием для отказа работодателя в приеме на работу или увольнения человека.

Кандидатам также следует знать, что определенные работодатели имеют законное право на получение копий криминальных историй соискателей и сотрудников из Центральной биржи судимости Вирджинии. Федеральные, государственные и местные правительственные учреждения, включая Содружество Вирджинии, имеют право получать эти записи. Кроме того, некоторые медицинские работники требуют, чтобы для получения лицензии заявитель не имел судимости за уголовное преступление.

Что такое «помилование» и как его получить?

Вы можете подать прошение губернатору о «простом помиловании». Простое помилование дается губернатором от имени Содружества и объявляет, что лицо, признанное виновным в преступлении, официально прощено за это преступление. Хотя это не снимает судимость и не снимает с нее судимость, в судимости человека будет сделана отметка о том, что преступление прощено.

Для подачи ходатайства о простом помиловании заявитель должен быть освобожден от всех условий, установленных судом в течение десяти лет. Если имели место какие-либо уголовные преступления, заявитель должен был подать заявление и получить восстановление гражданских прав до того, как подать прошение о простом помиловании. Если все эти условия были соблюдены, заявитель должен включить в письмо губернатору следующую информацию:

  • Полное имя и любые предыдущие имена и псевдонимы;
  • Номер социального страхования;
  • Дата рождения;
  • Почтовый и почтовый адрес;
  • Номера телефонов;
  • Даты явки в суд и осуждения, приговоры или другие решения по всем обвинительным приговорам за проступки и уголовные преступления;
  • Полный отчет о деталях по каждому обвинительному приговору; и
  • Объяснение, почему губернатор должен помиловать.

Письмо, отправленное губернатору, является официальным ходатайством; официальной формы, которую необходимо заполнить, нет. Кандидат должен предоставить всю необходимую информацию, которую он желает учитывать. Процесс подачи петиции не включает слушаний, встреч или конференций с заявителем или лицами от его имени.

Простые прошения о помиловании отправляются в Совет по условно-досрочному освобождению штата Вирджиния.Если Правление сочтет петицию обоснованной, она проведет тщательное расследование. Эти расследования могут занять до года. Если ходатайство отклонено, другое ходатайство не может быть подано в течение двух лет после даты отказа.

Что делать, если произошла судебная ошибка: современный закон

Как и все мы, судьи и сотрудники суда - люди, а это значит, что они несовершенны, и время от времени суд допускает ошибку. Судебная ошибка может быть безобидной, например, опечатка в имени, или вредной, например, при неправильном расчете суммы алиментов.

К счастью, правила Суда по семейным делам предвидят эту проблему и описывают процедуру исправления канцелярских ошибок или ошибок, допущенных судом.

В частности, Правило 85 (А) Правил процедуры семейного права Аризоны предусматривает:

Канцелярские ошибки в судебных решениях, постановлениях или других частях протокола, а также ошибки в них, возникшие в результате недосмотра или бездействия, могут быть исправлены судом в любое время по собственной инициативе или по ходатайству любой стороны и после такого уведомления, если таковое имеется, как постановления суда.Во время рассмотрения апелляции такие ошибки могут быть исправлены до того, как апелляция будет отправлена ​​в апелляционный суд, а после этого, пока апелляция находится на рассмотрении, могут быть исправлены с разрешения апелляционного суда.

Из формулировки Правил мы знаем, что они применимы только к ошибкам, возникающим в результате недосмотра и / или упущения, которые я называю «честными» ошибками. Существуют и другие правила, которые применяются, когда вы считаете, что Суд злоупотребил своим дискреционным правом или неправильно применил закон и доказательства.

Суд делает ошибку: канцелярия или что-то еще?

Если вы хотите обжаловать решение на одном из этих оснований, когда суд явно допустил ошибку, вам следует немедленно проконсультироваться с адвокатом по семейным делам, так как есть важные сроки, связанные с этими исками. Канцелярские ошибки, с другой стороны, могут быть исправлены в любое время .

Чтобы продемонстрировать, как это правило работает на практике, рассмотрим следующие три сценария:

Сценарий 1: Муж - наемный работник, зарабатывающий 50 000 долларов в год.Он является наемным сотрудником, который не получает бонусов, комиссионных и не получает возмещения расходов. Приказ о выплате алиментов возвращается на сотни долларов выше, чем просили муж или жена. После дальнейшего расследования выяснилось, что Суд добавил к его доходу дополнительный ноль (500 000 долларов США) при заполнении ведомости алиментов.

Сценарий 2 : Мать и отец полностью договорились о времени для родителей. Среди прочего, они договорились, что мать будет рожать детей в День Благодарения каждые четные годы, а отец будет иметь детей в нечетные годы.Суд одобряет и принимает соглашение, но в окончательном постановлении дети с матерью на День Благодарения будут рождаться по нечетным, а не по четным годам.

Сценарий 3 : Муж работает не по найму, и его налоговая декларация показывает доход в размере 50 000 долларов в год. Однако его банковские и бухгалтерские записи показывают, что он принес 600 000 долларов, при этом расходы составили всего 100 000 долларов. Приказ о выплате алиментов возвращается на сотни долларов больше, чем просил муж. После дальнейшего расследования выяснилось, что Суд определил его доход в 500 000 долларов вместо 50 000 долларов при заполнении ведомости алиментов.

Сценарий 1 явно включает опечатку, поскольку не было представлено никаких доказательств того, что он зарабатывает 500 000 долларов в год.

Сценарий 2 также явно связан с технической ошибкой, поскольку суд принял соглашение, и во время слушания не проводилось обсуждения графика выходных.

Сценарий 3, хотя на первый взгляд похож на первый сценарий, скорее всего, не содержит канцелярской ошибки, поскольку в ходе судебного разбирательства были представлены доказательства, указывающие, что Муж зарабатывает 500 000 долларов в год.В то время как Муж представил свои собственные доказательства, указывающие на гораздо меньшее число, Суд по своему усмотрению сочтет налоговые декларации мужа менее достоверными, чем его банковские и бухгалтерские записи.

Если вы считаете, что в вашем деле произошла канцелярская ошибка, вам следует немедленно обратиться к юристу, чтобы он исправил ее. Кроме того, вы можете подумать о том, чтобы связаться с другой стороной, чтобы узнать, готов ли он или она оговорить исправление ошибок.

Правильный статус студента SEVIS | Обучение в Штатах

В то время как школьные чиновники могут изменить статус некоторых записей (изменение PDSO с отменено на начальное в течение 15 дней), программа студентов и посетителей по обмену (SEVP) должна одобрить большинство изменений статуса.Назначенный школьный чиновник (DSO) может подать запрос на исправление, чтобы изменить статус записи в Информационной системе для учащихся и посетителей по обмену (SEVIS). В таблице ниже показаны типы изменений статуса, которые можно запросить с помощью запроса на исправление в SEVIS.

Примечание: Статус учащегося можно просмотреть в правом верхнем углу записи каждого учащегося.

Текущее состояние Запросить изменение на
  • Начальный
  • Завершен
  • Активный
  • Прекращено

Аннулировано

Примечание: Запрос на исправление статуса «Прекращено» на «Отменено» может использоваться только в том случае, если:

  • Сбор I-901 SEVIS оплачен.
  • Запись SEVIS не зарегистрирована.
  • Информация о порте входа отсутствует в записи.

В противном случае запись должна быть изменена с помощью datafix.

  • Отменено
  • Активный
  • Завершен
  • Прекращено

Начальный

Примечание: SEVIS отображает ссылку исправления записи PDSO для изменения записи с:

  • Отменено до исходного статуса в течение 15 дней после отмены записи.
  • Активен в начальный статус в течение 15 дней с момента регистрации записи

  • Отменено
  • Завершен
  • Прекращено

Активный

  • Начальный
  • Отменено
  • Прекращено

Завершен

Прекращено

Когда судья ошибается

«Не бывает такого, чтобы судья ошибался."

Это воззвание произнес мне - как вы догадались - судья. Быть правым - это работа судьи, и в конечном итоге они носят мантию, а не вы. Тем не менее, каждый участник судебного процесса в конечном итоге встретит юриста, который, несомненно, категорически ошибается в вопросе. Независимо от того, является ли ошибка решением по возражению или неправильным применением закона, этот сценарий может оставить в затруднительном положении как судью, так и истца. Этот пункт практики призван прояснить ваши варианты, когда это неизбежно происходит.

Прежде чем продолжить, определите характер ошибки и ее возможное влияние.Задайте себе следующие ключевые вопросы:

Является ли ошибка существенной?
Во-первых, определите, является ли ошибка той, которую легко исправить. Вне открытого суда решение, с которым вы оспариваете, может быть рассмотрено с ходатайством о пересмотре. Если вы оспариваете вынесенное против вас решение в суде, вы можете попросить разрешения суда проинформировать о любом вопросе до вынесения решения. Ваша задача - точно представлять своего клиента; не стесняйтесь проявлять должную осмотрительность в сложных моментах.

Как ошибка повлияет на исход дела?
Если решение вызывает сомнения, лучше проявить осторожность: предположим, что каждое постановление будет иметь влияние на все аспекты дела, от границ обнаружения до использования свидетелей-экспертов или способа представления доказательств. будут представлены в суде. Не тратьте слишком много времени на размышления об этом.

Какой механизм позволит мне исправить эту ошибку, не жертвуя своей репутацией и интересами моего клиента?
Если ваше возражение приводит к сомнительному решению суда, сделайте запись с предложением доказательств, чтобы сохранить запись для апелляции и двигаться дальше.

К сожалению, бывают случаи, когда неправильное понимание или неправильное применение закона судьей является существенным, но проблема не может быть решена посредством более поздней апелляции. В этих обстоятельствах правила предусматривают промежуточное обжалование. Промежуточная апелляция - это инструмент, который позволяет избежать ожидания окончательного решения районного суда, вместо этого позволяя прямую апелляцию в апелляционный суд, пока иск находится на рассмотрении.

Этот практический пример иллюстрирует действие 5 Федеральных правил апелляционной процедуры.0, ниже.

Правило 5. Апелляция по разрешению

(а) Ходатайство о разрешении на подачу апелляции.

(1) Чтобы запросить разрешение на подачу апелляции, когда апелляция находится на усмотрении апелляционного суда, сторона должна подать прошение о разрешении на апелляцию. Ходатайство должно быть подано районному секретарю с доказательством того, что все другие стороны участвовали в иске окружного суда.

(2) Петиция должна быть подана в течение срока, указанного в законе или правиле, разрешающем апелляцию, или, если такой срок не указан, в течение времени, предусмотренного Правилом 4 (а) для подачи уведомления об апелляции.

(3) Если сторона не может подать апелляцию, если только районный суд сначала не вынесет постановление о предоставлении разрешения на это или о том, что необходимые условия соблюдены, районный суд может изменить свое постановление либо самостоятельно, либо в ответ на ходатайство стороны, чтобы включить необходимое разрешение или заявление. В этом случае время подачи петиции исчисляется с момента внесения поправок в постановление.

(b) Содержание петиции; Ответ или перекрестная петиция; Устный аргумент.

(1) Ходатайство должно включать следующее:

(A) факты, необходимые для понимания поставленного вопроса;
(B) сам вопрос;
(C) искомая помощь;
(D) причины, по которым апелляция должна быть разрешена и разрешена законом или правилом; и
(E) прилагаемую копию:

(i) обжалуемое постановление, указ или решение и любое связанное с ним мнение или меморандум, и
(ii) любое постановление, в котором говорится о разрешении окружного суда на подачу апелляции или о том, что необходимые условия соблюдены.

(2) Сторона может подать возражение или перекрестную петицию в течение 10 дней после подачи петиции.

(3) Ходатайство и ответ будут поданы без устных аргументов, если апелляционный суд не примет иное решение.

(c) Форма статей; Количество копий. Все документы должны соответствовать Правилу 32 (c) (2). Без разрешения суда объем статьи не должен превышать 20 страниц, за исключением заявления о раскрытии информации, подтверждения услуги и сопроводительных документов, требуемых Правилом 5 (b) (1) (E).Необходимо подать оригинал и 3 копии, если суд не требует другого номера в соответствии с местными правилами или постановлением в конкретном случае.

(d) Предоставление разрешения; Сборы; Cost Bond; Подача записи.

(1) В течение 14 дней после ввода приказа о разрешении на подачу апелляции заявитель должен:

(A) оплатить районному секретарю все необходимые сборы; и
(B) подать залог стоимости, если это требуется в соответствии с Правилом 7.

(2) Уведомление об апелляции подавать не нужно.Дата, когда вводится приказ о разрешении на подачу апелляции, служит датой уведомления об апелляции для исчисления времени в соответствии с настоящими правилами.

(3) Окружной секретарь должен уведомить районного секретаря, как только заявитель оплатит сборы. Получив это уведомление, районный клерк должен внести апелляцию в досье. Запись должна быть отправлена ​​и подана в соответствии с Правилами 11 и 12 (c).

Каждый канал имеет свои внутренние правила подачи промежуточной апелляции.Практик должен понять их реализацию; все адвокаты должны тщательно изучить применимые правила, чтобы убедиться в соблюдении требований об апелляции.

Причины действий со стороны арендодателя и арендатора: «Когда дела идут не так»

Подал ли на вас в суд ваш арендодатель или арендатор? Хотели бы вы потребовать, чтобы суд разрешил спор между вами и арендодателем / арендатором? Ниже приведен список общих судебных процессов между арендодателями и арендаторами. Под каждым заголовком судебного процесса также приводится список и описание общих средств защиты (аргументы ответчика, которые показывают, почему не следует выносить судебное решение против него / нее).Пожалуйста, нажмите на ссылки для получения дополнительной информации.

Если вам вручили жалобу и повестку. Самое важное, что нужно сделать, - это явиться в суд в дату, время и место, указанное в повестке. Невыполнение этого требования может привести к вынесению судебного решения против вас. Подробнее читайте в статье Суд по аренде жилья и дела о выселении.

Если у вас есть дополнительные вопросы, вы можете поговорить с юристом о любой проблеме, связанной со спором между вами и Арендодателем или Арендатором.Для получения дополнительной информации вы можете прочитать; Получение юридической помощи в Мэриленде.

Общие иски арендодателей и арендаторов

Причины действий арендодателя

Неуплата арендной платы

Определение: Когда Арендатор не платит арендную плату, Арендодатель может попросить суд выселить Арендатора и потребовать денежную компенсацию за арендную плату, пени за просрочку платежа и судебные издержки. Арендодатель может подать жалобу сразу после неуплаты арендатором арендной платы.

Первые шаги домовладельца:

  1. Подать жалобу арендодателя на неуплату арендной платы (DC-CV-082).
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, где находится недвижимость. Затем суд выдает повестку.
  2. Вручение жалобы и вызова по почте и по почте, если действие направлено только на возвращение собственности. Для получения дополнительной информации об услугах, пожалуйста, прочтите; Неуплата арендной платы.
    • Персональные услуги необходимы для денежного суждения (получение причитающейся арендной платы).

Защита арендаторов:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендатор не был должным образом доставлен (например, повестка не была явно отправлена) или если жалоба не была заполнена полностью, суд может отклонить иск.
  • Платеж: Если Арендатор производит платеж до даты суда, Арендатор может явиться в суд и потребовать отклонения иска.Арендатор также имеет право на выкуп, что означает, что даже в случае вынесения судебного решения против Арендатора он / она может произвести оплату в любое время до выселения, если только Арендатор не вынес определенное количество судебных решений, вынесенных против него / нее за неуплату арендной платы. в течение последних 12 месяцев (правила различаются в зависимости от округа).
  • Отказ предоставить ведущую регистрацию / сертификат: Если собственность является «затронутой собственностью», то арендодатель должен иметь текущую регистрацию в Департаменте окружающей среды Мэриленда (MDE) и сертификат проверки MDE или указать уважительную причину, по которой он этого не делает. .Вы можете проверить жалобу, чтобы узнать, есть ли номер ведущего сертификата, и проверить поиск недвижимости в ведущем реестре аренды, чтобы узнать, зарегистрирована ли недвижимость в настоящее время. Если Арендодатель не подчиняется, суд не может вынести решение против Арендатора. Для получения дополнительной информации прочтите; Закон о свинцовых красках: права и обязанности арендаторов и собственников.
  • Отсутствие лицензии / регистрации Арендодателя: Арендодатель должен соблюдать местные законы о лицензировании, чтобы суд вынес решение против Арендатора.
  • Действия, не связанные с взысканием арендной платы: Арендодатель может требовать только причитающиеся деньги, связанные с оплатой арендной платы, пени за просрочку платежа и судебных издержек.
  • Арендатор зарегистрирован в программе ваучеров на выбор жилья: Арендодатель не может выселить Арендатора, если жилищное управление не выплатило его часть арендной платы. Для получения дополнительной информации прочтите; Особые вопросы для арендаторов дотационного и государственного жилья.
  • Нарушение соглашения о спокойном отдыхе: Когда есть нарушения, которые серьезно мешают Арендаторам пользоваться имуществом.Примеры включают; чрезмерный шум со стороны других Арендаторов, отказ Арендодателя обеспечить тепло или электричество и незаконный локаут. Незаконный локаут происходит, когда Арендодатель меняет замки или иным образом препятствует доступу Арендатора в собственность без решения суда. Арендодатель не может использовать «самопомощь» для выселения.
  • Нарушение гарантии пригодности для проживания: Арендодатели должны произвести ремонт и исправить условия, которые представляют серьезную угрозу для жизни, здоровья или безопасности жителей.Примеры включают; отсутствие тепла, воды, электричества и неадекватный отвод сточных вод. Важно отметить, что проблема не может быть незначительной или неопасной. Вы должны немедленно уведомить арендодателя о любых серьезных опасностях на участке . Если Арендодатель не устраняет какие-либо серьезные опасности, Арендатор может использовать это в качестве защиты в судебном иске о неуплате арендной платы.

Средства правовой защиты:

  • Выселение: Арендодатель должен подать «Ходатайство о порядке реституции» после вынесения судебного решения против Арендатора.Для получения дополнительной информации о процессе выселения, пожалуйста, прочтите; Аренда суда и дела о выселении.
  • Взыскание права выкупа: Если Арендатор имеет определенное количество судебных решений против него / нее за неуплату арендной платы, Арендодатель может выселить, даже если Арендатор хочет платить арендную плату (правила различаются в зависимости от округа).
  • Денежный ущерб
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

Нарушение договора аренды

Определение: Когда Арендатор нарушает договор аренды, Арендодатель может потребовать, чтобы суд выселил Арендатора.Этот процесс можно использовать только для подачи заявления о выселении. Для получения денежного возмещения см. Иски о возмещении денежного ущерба после увольнения арендатора.

Первые шаги домовладельца:

  1. Уведомить о нарушении договора аренды. Арендодатель должен направить Арендатору письменное уведомление за 30 дней до подачи жалобы или за 14 дней письменное уведомление о нарушении договора аренды, которое вызывает явную и неминуемую опасность серьезного ущерба для других лиц или собственности).
  2. Если Арендатор не покинул собственность в течение 30 дней, Арендодатель может подать Жалобу и Повестку в Судебную повестку против Арендатора в нарушении договора аренды (DC-CV-085).К жалобе необходимо приложить копию уведомления.
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, где находится недвижимость. Затем суд выдает повестку.
  3. Вручение рекламации и вызова Арендатору по почте и по почте. Для получения дополнительной информации об услугах, пожалуйста, прочтите; Нарушение договора аренды.

Защита арендаторов:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендатор не был обслужен надлежащим образом (например,повестка не размещена на видном месте), или если жалоба не заполнена полностью, суд может отклонить иск.
  • Без уведомления: Если арендодатель не предоставит письменное уведомление в течение вышеуказанного периода времени, то суд не вынесет постановления о выселении.
  • Нарушение договора аренды незначительное: Нарушение договора аренды должно быть существенным, чтобы считаться выселением. Например, Арендатор может заявить, что ущерб или убытки собственности были незначительными или что нарушение было первым нарушением, связанным с незначительной проблемой, чтобы доказать, что нарушение договора аренды не было существенным.
  • Возмездие: Арендодатель угрожает подать иск, выселить, увеличить арендную плату или уменьшить услуги (электричество, тепло и т. Д.) Арендатора в результате жалобы Арендатора на нарушение, касающееся сдаваемой в аренду собственности. Жалоба может быть либо неформальной (сообщение арендодателю о проблеме), либо жалобой и / или решением суда. Жалоба Арендатора должна быть подана в течение последних 6 месяцев, чтобы считаться ответной .

Средства правовой защиты:

  • Выселение: Если суд установит нарушение договора аренды, он издаст приказ о реституции, который предписывает шерифу удалить Арендатора из собственности.
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

Лицо, незаконно содержащееся под стражей

Определение: Лицо, проживающее в собственности Арендодателя без разрешения («скваттер» или незваный гость в доме). Арендодатель может подать иск против человека о возмещении материального ущерба и выселении.

Первые шаги домовладельца:

  1. Жалоба о незаконном задержании (DC-CV-089).
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, где находится недвижимость.Затем суд выдает повестку.
  2. Если действие направлено только на возвращение имущества во владение, достаточно услуги путем отправки по почте и отправки Арендатору. Для получения дополнительной информации об услугах, пожалуйста, прочтите; Незаконный задержанный.
    • Личное обслуживание требуется для денежного суждения (ущерб, причиненный лицом, проживающим в собственности, и / или разумной арендной платой).

Защита арендаторов:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендатор не был обслужен надлежащим образом (например,повестка не размещена на видном месте), или если жалоба заполнена не полностью, суд может отклонить иск.
  • Право на владение имуществом: Если существует договор или письменный договор аренды, по которому лицо получает право владения, то судебный процесс в отношении Незаконного удерживающего лица неуместен.

Средства правовой защиты:

  • Выселение: Если суд установит, что человек проживает в собственности без разрешения, он издает приказ о реституции, который предписывает шерифу удалить человека из собственности.
  • Денежный ущерб
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

Более

Определение: Когда Арендатор остается в собственности после истечения срока аренды, Арендодатель может подать иск против Арендатора о возмещении денежного ущерба и выселении.

Обратите внимание, что если арендодателю было предоставлено право владения имуществом в суде в рамках другого типа разбирательства, связанного с арендодателем / арендатором (например, неуплата арендной платы или нарушение договора аренды), то жалоба и вызов против арендатора, удерживающего владение недвижимостью, не являются правильный способ выселения Арендатора.Следует соблюдать процедуры выселения в этих конкретных судебных процессах.

Первые шаги домовладельца:

  1. Арендодатель должен направить Арендатору письменное уведомление за 30 дней, если была аренда на определенный срок (дата указана в аренде) или помесячная аренда. Арендодатель должен предоставить письменное уведомление за 3 месяца, если аренда была сделана на год.
  2. Подать жалобу и повестку на удержание арендатора (DC-CV-080).
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, где находится недвижимость.Затем суд выдает повестку.
  3. Если действие направлено только на возвращение собственности, вручение жалобы и вызова Арендатору путем отправления по почте и по почте является правильным. Для получения дополнительной информации об услугах, пожалуйста, прочтите; Держась за.

Защита арендаторов:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендатор не был должным образом вручен (например, повестка не была явно отправлена) или если Жалоба не была заполнена полностью, Суд может отклонить иск.
  • Неправильное уведомление: Если арендодатель не отправит уведомление, суд отклонит иск о задержке.
  • Наличие соглашения о проживании в собственности: Если есть доказательства того, что Арендодатель предоставил Арендатору разрешение на проживание в собственности после истечения срока аренды, то судебный процесс о хранении не является правомерным.

Средства правовой защиты:

  • Выселение: Если суд установит, что человек проживает в собственности без разрешения, он издает приказ о реституции, который предписывает шерифу удалить человека из собственности.
  • Денежный ущерб
  • Наличие договора аренды: Если существует договор аренды, и Арендатор должен деньги за аренду, Арендодатель может предъявить иск Арендатору за неуплату арендной платы.
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

Иски о возмещении денежного ущерба после увольнения арендатора

Определение: Арендодатель может подать иск о возмещении денежных средств в результате повреждения имущества, причиненного Арендатором, за пределами «обычного износа».”

Арендодатель может также потребовать денежную компенсацию за нарушение Арендатором договора аренды (например, Арендатор досрочно расторгает договор аренды; Арендатор несет ответственность за арендную плату за оставшуюся часть срока аренды).

Первые шаги домовладельца:

  1. Подайте жалобу, используя форму общей жалобы (DC-CV-001).
    • Если жалоба составляет менее 5000 долларов, она считается «мелкой претензией», и правила суда более неформальны.
    • Если Жалоба превышает 5000 долларов, она считается «Крупной претензией».”Для получения дополнительной информации, пожалуйста, прочтите; Разница между крупными и мелкими претензиями.
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, в котором находится недвижимость. Затем суд выдает повестку.
  2. Требуется персональное обслуживание.

Первые шаги арендатора:

  1. Арендатор должен подать «Уведомление о намерении защищаться», которое можно найти в нижней части повестки.Для получения дополнительной информации прочтите; Подготовьте свое дело и защищайтесь.
  2. Арендатор может подать встречный иск, если Арендатор считает, что Арендодатель должен деньги. Например, если Арендодатель утверждает, что Арендатор причинил ущерб собственности, и удерживает гарантийный депозит Арендатора, но Арендатор считает, что собственности не нанесен ущерб, Арендатор может подать встречный иск о незаконном удержании гарантийного депозита. Для получения дополнительной информации о встречных исках, пожалуйста, прочтите; Подать «Встречный иск».

Защита арендаторов:

  • Материальный ущерб
    • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендатор не был обслужен надлежащим образом или если Жалоба не была заполнена полностью, суд может отклонить иск.
    • Залог покрывает ущерб: Если залог, который Арендатор внес Арендодателю при подписании договора аренды, покрывает ущерб, нанесенный имуществу, то Арендодатель уже имеет средство правовой защиты, и иск должен быть отклонен.
    • Обычный износ: Арендодатель не может взимать с Арендатора плату за ущерб, возникший в результате «обычного износа». Это правило здравого смысла. Например, Арендодатель может не взимать с Арендатора плату за замену ковра, который изнашивается с течением времени, или за перекраску стен из-за небольших отверстий, в которые были повешены картины.Состояние недвижимости на момент сдачи в аренду и продолжительность проживания арендатора также являются важными факторами.
  • Нарушение договора аренды
    • Смягчение убытков: Когда Арендатор разрывает договор аренды до его окончания, как правило, Арендатор несет ответственность за оставшийся срок аренды. Однако Арендодатель должен приложить разумные усилия, чтобы найти нового Арендатора. В противном случае арендодатель не сможет получить причитающуюся арендную плату.
    • Конструктивное выселение: Когда есть беспорядки, которые серьезно мешают Арендаторам пользоваться Имуществом. Примеры включают чрезмерный шум со стороны других Арендаторов, отказ Арендодателя обеспечить тепло или электричество и незаконный локаут. Незаконный локаут происходит, когда Арендодатель меняет замки или иным образом препятствует доступу Арендатора в собственность без решения суда. Арендодатель не может использовать «самопомощь» для выселения.
    • Гарантийный депозит, покрытый арендной платой: Если гарантийный депозит покрывает причитающуюся арендную плату, то у арендодателя уже есть средство правовой защиты, и иск должен быть отклонен.

Средства правовой защиты:

  • Денежный ущерб
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

Причины действий арендатора

Эскроу аренды

Определение:

Арендодатель обязан ремонтировать и устранять условия, которые представляют серьезную угрозу для жизни, здоровья или безопасности жильцов (для получения дополнительной информации по конкретным статьям, пожалуйста, прочтите Rent Escrow.Если есть опасные условия, Арендатор не должен удерживать арендную плату у Арендодателя. Арендодатель может подать иск о неуплате арендной платы. Правильный способ заставить арендодателя исправить опасное состояние - это подать жалобу на условное депонирование аренды. Арендатор будет вносить арендную плату на «счет условного депонирования», созданный Судом, до тех пор, пока Арендодатель не устранит опасное состояние.

Первые шаги арендатора:

  1. Уведомить арендодателя: проинформировать арендодателя о проблеме.Может быть неформальным (письмом, лично, по телефону и т. Д.…). Письменное уведомление рекомендуется.
  2. Дайте арендодателю разумное время для ремонта.
  3. Подайте жалобу на условное депонирование аренды (DC-CV-083).
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, где находится недвижимость. Затем суд выдает повестку.

Защита арендодателя:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендодатель не был обслужен должным образом или если Жалоба не была заполнена полностью, суд может отклонить иск.
  • Нет уведомления: Если арендодатель не получил уведомления о проблеме, суд может либо отложить, либо отклонить иск.
  • Нет разумного времени для ремонта: Арендатор должен предоставить Арендодателю разумное время для ремонта. Чем серьезнее проблема, тем больше времени потребуется на ремонт.
  • Произведено ремонтов: Хозяин устранил серьезную проблему.
  • Арендодателю запрещен доступ в собственность: После того, как Арендатор уведомит Арендодателя о проблеме, Арендатор должен позволить Арендодателю или его / ее ремонтным лицам проникнуть в собственность.
  • Проблема с имуществом не является опасным состоянием: Проблема с имуществом должна представлять серьезную угрозу жизни, здоровью или безопасности находящихся в нем людей. Проблема не может быть незначительной или косметической.
  • Арендатор причинил имуществу серьезную проблему: Если Арендатор причинил ущерб имуществу, Арендодатель не несет ответственности за его ремонт.
  • Суд вынес постановления о неуплате арендной платы: Если суд вынес три или более судебных решения против Арендатора за неуплату арендной платы в течение последних 12 месяцев, суд не будет издавать приказ об условном депонировании арендной платы.Конкретные правила различаются в зависимости от округа.

Средства правовой защиты:

  • Устранен серьезный дефект: Арендодатель устранит серьезную проблему после того, как суд вынесет постановление об условном депонировании арендной платы и откроет счет условного депонирования арендной платы. У арендодателя есть 90 дней на ремонт объекта недвижимости. За это время важно: (1) разрешить арендодателю или ремонтным работникам на собственности производить ремонт и (2) вносить арендную плату на счет условного депонирования. Невыполнение этого требования может привести к досрочному прекращению действия условного депонирования арендной платы.
  • Условное депонирование арендной платы: Если арендодатель не произведет ремонт в течение 6 месяцев, вы можете потребовать, чтобы суд перечислил вам деньги, уплаченные на счет условного депонирования. Вы также можете запросить деньги со счета условного депонирования, если вы потратили свои деньги на ремонт.
  • Прекращение аренды (конструктивное выселение): Если суд установит, что дефекты представляют собой серьезную проблему, вы можете попросить суд расторгнуть договор аренды, и вы не будете нести ответственность за уплату причитающейся арендной платы в будущем.
  • Переезд, если ремонт требует длительного периода времени: Если ремонт требует длительного времени, вы можете попросить суд потребовать от Арендодателя оплату временного переезда на время ремонта.
  • Уменьшение арендной платы: Вы можете обратиться в суд за понижением арендной платы, если состояние собственности очень серьезное.
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

Незаконное удержание залога

Определение: Арендодатель может удерживать любую часть гарантийного депозита за невыплаченную арендную плату, убытки из-за нарушения договора аренды или повреждение имущества, превышающее «обычный износ».”

«Обычный износ» - это правило здравого смысла. Например, Арендодатель может не взимать с Арендатора плату за замену ковра, изношенного с течением времени, или за перекраску стен с небольшими отверстиями в стенах, на которых были развешены картины. Состояние недвижимости на момент сдачи в аренду и продолжительность проживания арендатора также являются важными факторами.

Арендодатель должен отправить Арендатору письменное заявление о возмещении убытков в течение 45 дней после окончания аренды. Если Арендатор не согласен с заявлением о возмещении ущерба или Арендодатель не отправляет письменное заявление о возмещении убытков, Арендатор может подать иск против Арендодателя.

Первые шаги арендатора:

  1. Подайте жалобу, используя форму общей жалобы (DC-CV-001).
    • Если жалоба составляет менее 5000 долларов, она считается «мелкой претензией», и правила суда более неформальны.
    • Если Жалоба превышает 5000 долларов, она считается «Крупной претензией». Для получения дополнительной информации прочтите; Разница между крупными и мелкими претензиями.
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, в котором находится недвижимость.Затем суд выдает повестку.
  2. Требуется персональное обслуживание.

Первые шаги арендодателя:

  1. Арендодатель должен подать «Уведомление о намерении защитить», которое можно найти в нижней части повестки. Для получения дополнительной информации прочтите; Подготовьте свое дело и защищайтесь.
  2. Арендодатель может подать встречный иск, если Арендодатель считает, что Арендатор должен деньги. Для получения дополнительной информации о встречных исках, пожалуйста, прочтите: «Подать встречный иск.«

Защита арендодателя:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендодатель не был обслужен должным образом или если Жалоба не была заполнена полностью, суд может отклонить иск.
  • Требования к уведомлению выполнены: Если Арендодатель отправил письменное заявление о возмещении ущерба в течение 45 дней с момента окончания аренды, Арендатор не может утверждать, что уведомление было ненадлежащим.
  • Удержание гарантийного депозита было разумным: Если гарантийный залог был удержан по уважительной причине, суд может разрешить Арендодателю оставить себе залог полностью или частично (только некоторые из заявленных убытков были разумными).

Средства правовой защиты:

  • Возврат гарантийного депозита: Арендатор может иметь право на возврат всей или части гарантийного депозита, плюс проценты.
  • Тройное возмещение убытков: Если суд сочтет, что не было разумных оснований для удержания залога, суд может присудить Арендатору тройную сумму залога.
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.


Нарушение Завета спокойного наслаждения

Определение: Когда есть беспорядки, которые серьезно мешают Арендаторам пользоваться Имуществом.Примеры включают чрезмерный шум со стороны других Арендаторов, отказ Арендодателя обеспечить тепло или электричество и незаконный локаут. Незаконный локаут происходит, когда Арендодатель меняет замки или иным образом препятствует доступу Арендатора в собственность без решения суда. Арендодатель не может использовать «самопомощь» для выселения.

Первые шаги:

  1. Уведомление арендодателю.
  2. Арендодатель имеет разумную возможность исправить это.
  3. Ходатайство о судебном запрете (DC-CV-083).
    • Жалоба / ходатайство должны быть полностью заполнены и поданы в районный суд округа, в котором находится недвижимость. Затем суд выдает повестку.

Защита арендодателя:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендодатель не был обслужен должным образом или если Жалоба не была заполнена полностью, суд может отклонить иск.
  • Нет уведомления: Если арендодатель не получил уведомления о проблеме, суд может либо отложить, либо отклонить иск.
  • Нет разумного времени для ремонта: Арендатор должен предоставить Арендодателю разумное время для устранения проблемы. Чем серьезнее проблема, тем больше времени потребуется на ремонт.
  • Нарушение незначительное: Нарушение должно серьезно мешать Арендатору получать удовольствие от проживания. Это не может быть просто раздражением.

Средства правовой защиты:

  • Арендодатель устраняет проблему: Суд может приказать арендодателю устранить проблему.В случае незаконного локаута суд также может приказать Арендатору снова разрешить доступ в собственность.
  • Прекращение аренды (конструктивное выселение): Если суд установит, что проблема серьезная или арендодатель не смог ее исправить, вы можете попросить суд расторгнуть договор аренды, и вы не будете нести ответственность за уплату будущей арендной платы. должное. Вы также можете обратиться в суд с просьбой о возмещении расходов на переезд и потребовать от Арендодателя оплатить разницу между новой арендной платой и предыдущей арендной платой Арендатора.
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

Возмездие

Определение: Арендодатель угрожает подать иск, выселить, увеличить арендную плату или уменьшить услуги (электричество, тепло и т. Д.) Арендатора в результате жалобы Арендатора на нарушение, касающееся сдаваемой в аренду собственности. Жалоба может быть либо неформальной (сообщение арендодателю о проблеме), либо жалобой и / или решением суда. Жалоба арендатора должна быть подана в течение последних 6 месяцев, чтобы считаться ответной.

Первые шаги:

  1. Форма общей жалобы (DC-CV-001).
    • Если жалоба составляет менее 5000 долларов, она считается «мелкой претензией», и правила суда более неформальны.
    • Если Жалоба превышает 5000 долларов, она считается «Крупной претензией». Для получения дополнительной информации прочтите; Разница между крупными и мелкими претензиями.
    • Жалоба должна быть полностью заполнена и подана в районный суд округа, в котором находится недвижимость.Затем суд выдает повестку.
  2. Требуется персональное обслуживание.

Первые шаги арендодателя:

  1. Арендодатель должен подать «Уведомление о намерении защитить», которое можно найти в нижней части повестки. Для получения дополнительной информации прочтите; Подготовьте свое дело и защищайтесь.
  2. Арендодатель может подать встречный иск, если Арендодатель считает, что Арендатор должен деньги. Для получения дополнительной информации о встречных исках, пожалуйста, прочтите: «Подать встречный иск.«

Защита арендодателя:

  • Процедурный дефект в обслуживании / жалоба: Если Арендодатель не был обслужен должным образом или если Жалоба не была заполнена полностью, суд может отклонить иск.
  • Отказ в преследовании: Ответчик может заявить, что в течение последних шести месяцев не подавалось никаких жалоб или что не было сокращения объема предоставляемых услуг. Выселение домовладельцем было основано на законных основаниях.

Средства правовой защиты:

  • Денежный ущерб: Арендатор может попросить арендную плату до 3 месяцев.
  • Могут быть доступны гонорары адвоката.

.