Дисциплинарная ответственностьСрок давности привлечения к дисциплинарной ответственности военнослужащего

Отличная статья 0

Государственная инспекция труда в Приморском крае

• Работник во второй раз нарушил трудовую дисциплину. Допустимо ли в приказе употребить слово «систематически»?
Ответ:
Да. Слово «систематически» является синонимом слова «неоднократно» и применимо в случае совершения дисциплинарного проступка два раза и более.
Правовое обоснование:
В соответствии со ст. 192 ТК РФ за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить дисциплинарные следующие взыскания:
1) замечание;
2) выговор;
3) увольнение по соответствующим основаниям.
К дисциплинарным взысканиям, в частности, относится увольнение работника по основанию, предусмотренному пунктом 5 части первой статьи 81 ТК РФ. Согласно указанной норме неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание, является основанием для расторжения с ним трудового договора по инициативе работодателя.

• В ходе проведения проверки к работнику применено дисциплинарное взыскание. По итогам этой проверки составлен акт, который явился основанием для еще одного дисциплинарного взыскания. Правомерно ли наложение второго взыскания на того же работника?
Ответ:
Нет, не правомерно.
Если по итогам проверки выявлено иное нарушение, чем то, за которое работник уже наказан, применение дисциплинарного взыскания возможно. Если же второе наказание планируется за один и тот же проступок – это нарушение норм Трудового кодекса.
Правовое обоснование:
В силу ч. 5 ст. 193 ТК РФ за каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.

• Можно ли применить дисциплинарное взыскание к работнику, отказывающемуся проходить периодический медицинский осмотр?
Ответ:
Если для работника прохождение периодического медицинского осмотра является обязательным, то отказ от его прохождения признается нарушением трудовой дисциплины, за что к работнику можно применить дисциплинарное взыскание.
Правовое обоснование:
На основании ст. 214 ТК РФ работники обязаны проходить периодические (в течение трудовой деятельности) медицинские осмотры (обследования) в случаях, предусмотренных ТК РФ и иными федеральными законами. Перечень работ, при выполнении которых проводятся периодические медицинские осмотры (обследования) работников, утвержден Приказом Минздравсоцразвития России от 12.04.2011 № 302н.
Отказ от прохождения медицинского осмотра является нарушением трудовой дисциплины, поэтому работодатель вправе применить к нарушителю меры дисциплинарного взыскания, установленные в ст. 192 ТК РФ.

• Вправе ли работодатель привлечь работника, на которого государственной инспекцией труда наложен штраф в соответствии с КоАП РФ к дисциплинарной ответственности за то же нарушение, за которое его привлекли к административной ответственности?
Ответ:
Да, вправе.
Административное наказание не является дисциплинарным взысканием, следовательно, не препятствует применению выговора или другого дисциплинарного взыскания, предусмотренного ст. 192 ТК РФ.
Правовое обоснование:
На основании ст. 419 ТК РФ лица, виновные в нарушении трудового законодательства, могут привлекаться как к административной, так и к другим видам ответственности: дисциплинарной, материальной, гражданско-правовой и уголовной.

• После появления на работе в нетрезвом состоянии работник, не дав объяснений, ушел на больничный. Вправе ли работодатель применить е этому работнику дисциплинарное взыскание до его выхода с больничного?
Ответ:
Нет, не вправе, т.к. время болезни не входит в срок, в течение которого работодатель может применить к работнику дисциплинарное взыскание, нельзя издавать приказ о применении мер дисциплинарной ответственности, так как по выходу с больничного у работника есть два дня, чтобы дать объяснения.
Правовое обоснование:
На основании ст. 193 ТК РФ до применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника письменное объяснение. Если по истечении двух рабочих дней указанное объяснение работником не представлено, то составляется соответствующий акт. При этом непредставление такого объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.
Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка. Однако в этот срок не включается время болезни работника, пребывания его в отпуске, а также время, необходимое на учет мнения представительного органа работников.
Соответственно, приказ о применении дисциплинарного взыскания к работнику может быть издан только после выхода его на работу, даже если это произойдет за пределами месячного срока привлечения к ответственности.

• Если два работника одной и той же должности совершили прогул, обязан ли работодатель применить к этим работникам одинаковые меры дисциплинарной ответственности?
Ответ:
Нет, не обязательно.
Правовое обоснование:
Под прогулом понимается отсутствие на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены) независимо от его (ее) продолжительности, а также отсутствие на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены) (пп. «а» п. 6 ч. 1 ст. 81 ТК РФ). При этом прогул является однократным грубым нарушением работником трудовых обязанностей, совершение которого может повлечь увольнение работника.
На основании ст. 192 ТК РФ за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:
1) замечание;
2) выговор;
3) увольнение по соответствующим основаниям.
Работодатель, определяя меру дисциплинарного взыскания, должен учитывать тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен.

• Можно ли в правилах внутреннего трудового распорядка предусмотреть, что еще одной мерой дисциплинарной ответственности является предупреждение?
Ответ:
Если ваша организация не подпадает под действие специальных законов или уставов о дисциплине, устанавливать какие-либо другие виды дисциплинарных взысканий вы не вправе.
Правовое обоснование:
На основании ст. 192 ТК РФ за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:
1) замечание;
2) выговор;
3) увольнение по соответствующим основаниям.
Этот перечень видов наказания является закрытым для основной массы работодателей. Однако федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине (ч. 5 ст. 189 ТК РФ) для отдельных категорий работников могут быть предусмотрены также и другие дисциплинарные взыскания.

• Сотрудник 30 октября появился на рабочем месте в нетрезвом виде. Вина его доказана следующими документами: объяснение задержанного, протокол медицинского освидетельствования, протокол о нарушении пропускного режима. 31 октября он ушел в отпуск, а вернулся на работу 11 января следующего года.
Имеет ли право работодатель уволить сотрудника за появление на работе в состоянии алкогольного опьянения в данном случае?
Ответ:
Да, но только до 11 февраля года, следующего за тем, когда был совершен дисциплинарный проступок.
Правовое обоснование:
Согласно пп. «б» п. 6 части первой ст. 81 ТК РФ трудовой договор может быть расторгнут по инициативе работодателя в случае появления работника на работе в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения.
Увольнение по этому основанию является дисциплинарным проступком (часть третья ст. 192 ТК РФ), поэтому работодатель обязан соблюсти порядок применения дисциплинарных взысканий, установленный ст. 193 ТК РФ.
Принимая решение о применении к работнику дисциплинарного взыскания в виде увольнения, работодатель, согласно части пятой ст. 192 ТК РФ, должен учитывать тяжесть совершенного проступка и обстоятельства, при которых он был совершен, а также предшествующее поведение работника, его отношение к труду.
Применение дисциплинарного взыскания допускается не позднее одного месяца со дня обнаружения проступка, не считая времени болезни работника, пребывания его в отпуске, а также времени, необходимого на соблюдение процедуры учета мнения представительного органа работников. Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев со дня совершения проступка, а по результатам ревизии, проверки финансово-хозяйственной деятельности ли аудиторской проверки – позднее двух лет со дня его совершения (часть третья ст. 193 ТК РФ).
Согласно ст. 14 ТК РФ сроки, исчисляемые годами, месяцами, неделями, истекают в соответствующее число последнего года, месяца или недели срока. В срок, исчисляемый в календарных неделях или днях, включаются и нерабочие дни. Если последний день срока приходится на нерабочий день, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

• Должно ли учитываться мнение не первичной, а вышестоящей профсоюзной организации при наложении дисциплинарного взыскания?
Ответ:
При наложении дисциплинарного взыскания должно учитываться мнение именно первичной профсоюзной организации.
Правовое обоснование:
Согласно ст. 373 ТК РФ при принятии решения о возможном расторжении трудового договора в соответствии с п. 2, 3 или 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ с работником, являющимся членом профессионального союза, работодатель направляет в выборный орган соответствующей первичной профсоюзной организации проект приказа, а также копии документов, являющихся основанием для принятия указанного решения.

Условия законности увольнения за неоднократные нарушения

Эксперты отметили, что определение ВС РФ соответствует сложившейся судебной практике, а также указали на частую ошибку работодателей, которые рассматривают неоднократность и повторность не к моменту совершения «финального» проступка, а к моменту увольнения, что влечет за собой признание его незаконным.

Бывший работник обратился к работодателю с иском о восстановлении на работе, взыскании среднего заработка за время вынужденного прогула и компенсации морального вреда.

Как указал истец, по результатам служебной проверки он был дважды в один день привлечен к дисциплинарной ответственности в виде замечания и увольнения. Трудовой договор с ним был расторгнут, и он был уволен по п. 5 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ, то есть за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание.

В обоснование своих требований истец указал, что возложенные на него обязанности он выполнял надлежащим образом, дисциплинарных взысканий до этого момента не имел. Также он указал, что у работодателя не имелось оснований для наложения на него дисциплинарного взыскания, при его наложении не были учтены тяжесть совершенного проступка и предшествующее поведение работника. Кроме того, по мнению истца, увольнение по п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ возможно только в том случае, если неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей является повторным, то есть имеющим место после того, как к нему было применено дисциплинарное взыскание. Дисциплинарные взыскания в виде замечания и увольнения были применены к нему в один день, что свидетельствует об отсутствии признака повторности в его действиях.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, в удовлетворении исковых требований было отказано. Суды исходили из того, что на момент привлечения истца  к дисциплинарной ответственности в виде увольнения он имел дисциплинарное взыскание в виде замечания, которое не было снято и не погашено. Кроме того, суд пришел к выводу о пропуске срока обращения в суд, предусмотренного ст. 392 ТК РФ, поскольку истец обратился в суд более чем месяц спустя после подписания приказа об увольнении, с которым отказался ознакомиться.

Изучив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ сочла поданную истцом жалобу на эти решения подлежащей удовлетворению.

Верховный Суд напомнил, что в соответствии с п. 33 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г. № 2 при разрешении споров об увольнениях по п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ за неоднократное неисполнение без уважительных причин трудовых обязанностей судам следует учитывать, что работодатель вправе расторгнуть трудовой договор по данному основанию при условии, что к работнику ранее было применено дисциплинарное взыскание и на момент повторного неисполнения им без уважительных причин трудовых обязанностей оно не снято и не погашено. При этом применение к работнику нового дисциплинарного взыскания, в том числе и увольнения, допустимо также, если неисполнение или ненадлежащее исполнение по вине работника возложенных на него трудовых обязанностей продолжалось, несмотря на наложение дисциплинарного взыскания.

Верховный Суд указал, что выводы нижестоящих судов о неоднократном неисполнении истцом трудовых обязанностей без уважительных причин и наличии в связи с этим у ответчика оснований для его увольнения по п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ неправомерны. Из материалов дела следует, что ни до, ни после вынесения приказа о привлечении истца к дисциплинарной ответственности в виде замечания какого-либо неисполнения без уважительных причин трудовых обязанностей последним допущено не было. Таким образом, отметил ВС РФ, выводы нижестоящих судов о неоднократном неисполнении С. без уважительных причин трудовых обязанностей и наличии в связи с этим у ответчика оснований для его увольнения по п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ неправомерны.

Кроме того, Суд признал нарушающими закон выводы судов о пропуске срока обращения в суд, поскольку он обратился с исковым заявлением лишь после ознакомления с приказом об увольнении, соблюдя установленный законом срок.

Таким образом, Верховный Суд определил отменить решения судов нижестоящих инстанций и направить дело на новое рассмотрение.

Адвокат, партнер АБ «Андрей Городисский и Партнеры» Кристина Тимошенко отметила, что данное определение ВС РФ соответствует сложившейся к настоящему времени судебной практике и трактовке судами понятия неоднократности при увольнении по инициативе работодателя по п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. По ее словам, подход судов состоит из двух обязательных элементов – неоднократность неисполнения и последовательность применения дисциплинарных взысканий. Они заключаются в том, что к моменту совершения дисциплинарного проступка, который в итоге явился основанием для увольнения, работник должен уже иметь дисциплинарное взыскание за нарушение, которое было допущено им ранее.

Таким образом, пояснила адвокат, применение к работнику дисциплинарного взыскания в виде увольнения по п. 5 ч. 1 ст. 81 ТК РФ допускается лишь после того, как он был предупрежден работодателем о недопустимости неисполнения должностных обязанностей путем наложения замечания или выговора, но, несмотря на это, совершил дисциплинарный проступок снова.

Кристина Тимошенко также отметила, что довольно часто работодатели допускают ошибки при увольнении по данному основанию, рассматривая неоднократность и повторность не к моменту совершения «финального» проступка, а к моменту увольнения, что влечет за собой признание его незаконным.

Ведущий юрист юридической компании «Митрофанова и Партнеры» Полина Журенкова высказала аналогичное мнение. Она также обратила внимание на то, что законом предусмотрено право работодателя уволить работника, неоднократно нарушившего трудовую дисциплину, но при этом не уточнено, должно ли между двумя случаями привлечения к ответственности пройти какое-то время или работодатель вправе, обнаружив два правонарушения работника в один день, привлечь его к ответственности за их совершение и сразу уволить. Это, по словам эксперта, приводит к возникновению спорных ситуаций, одна из которых стала предметом рассмотрения в определении ВС РФ.

«Если работодатель выявил несколько нарушений, к примеру, за прошлый месяц, неправомерно применять ответственность за каждое из них в отдельности и увольнять работника в один день. Именно на это и указал Верховный Суд. Это не следует из прямого толкования норм законодательства, но соответствует логике и целям привлечения к дисциплинарной ответственности», – подчеркнула Полина Журенкова.

По мнению адвоката АП Нижегородской области Василия Шавина, решение ВС РФ иллюстрирует сущностные проблемы судебной системы. «Верховный Суд занимается не своим делом, поскольку физически не может проверить все 14 миллионов гражданских дел. По данному делу руководителям судебной системы можно было задуматься: почему приняты такие решения нижестоящими судами? Все ли у судей хорошо с квалификацией или мотивацией? И принимать решения не только по конкретному делу, но и по конкретным судьям», – считает Василий Шавин.

(PDF) Изучение стилей принятия решений потребителями в торговых центрах, их удовлетворенности и намерений о покупке

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОБЗОР РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ИССЛЕДОВАНИЯ 27

Ким, Ю Кён и Хён Рён Ли. 2011. «Удовлетворенность клиентов с помощью недорогих перевозчиков». Туризм

Менеджмент 32 (2): 235–243.

Найт, Ди К. и Ын Ён Ён Ким. 2007. «Потребность японских потребителей в уникальности: влияние

на восприятие бренда и покупательское намерение».”Журнал маркетинга и менеджмента моды: Международный журнал

11 (2): 270–280.

Крамер, Томас и Сон-О Юн. 2007. «Мотивация подхода-избегания и использование Aect в качестве информации

». Журнал потребительской психологии 17 (2): 128–138.

Куикка, Анна и Томми Лаукканен. 2012. «Лояльность к бренду и роль гедонической ценности». Журнал

Управление продуктами и брендом 21 (7): 529–537.

Го, Ин-Фэн, Чи-Мин У и Вэй-Джоу Дэн.2009. «Взаимосвязь между качеством обслуживания,

воспринимаемой ценностью, удовлетворенностью клиентов и намерениями после покупки в мобильных услугах с добавленной стоимостью».

Компьютеры в поведении человека 25 (4): 887–896.

Лам, Эдди Т. К. и Джон Бэй. предстоящий. «Подтверждающий факторный анализ инвентаризации товаров для спорта

в стиле покупателя (PSISP)». Обзор спортивного менеджмента 17 (3): 254–264.

Лау, Геок Тенг и Сук Хан Ли. 1999. «Доверие потребителей к бренду и связь с лояльностью к бренду.

Журнал рыночно-ориентированного управления 4 (4): 341–370.

Ли, Ширли и Авис Мысик. 2004. «Медикализация компульсивных покупок». Социальные науки и медицина

58 (9): 1709–1718.

Ли, Джули Энн и Жаклин Дж. Касен. 2008. «Культурное влияние на удовлетворенность потребителей

импульсными и запланированными решениями о покупке». Журнал бизнес-исследований 61 (3): 265–272.

Ли, Мин Чанг и Сан Хван. 2005. «Взаимосвязь между качеством обслуживания, удовлетворенностью клиентов и прибыльностью

в банковской отрасли Тайваня.”Международный журнал менеджмента 22 (4): 635–648.

Ли, Чон Хак, Хён Дак Ким, Ён Джэ Ко и Майкл Сагас. 2011. «Влияние качества обслуживания

на удовлетворенность и намерения: стратегия гендерной сегментации». Обзор спортивного менеджмента

14 (1): 54–63.

Льюис, Майкл, Кимберли А. Уитлер и Джо Андреа Хёгг. 2013. «Стадия взаимоотношений с клиентами и

Использование рекламы с преобладанием изображения и текста: полевое исследование».”Журнал розничной торговли

89 (3): 263–280.

Ли, Госинь, Гофэн Ли и Зефания Камбеле. 2012. «Потребители модных брендов класса люкс в Китае:

Воспринимаемая ценность, модный образ жизни и готовность платить». Журнал бизнес-исследований 65 (10):

1516–1522.

Ли, Юнцян, Сюэхуа Ван и Чжилинь Ян. 2011. «Эффекты доверия к корпоративному бренду,

Воспринимаемое происхождение корпоративного бренда и конгруэнтность собственного имиджа при намерении совершить покупку: данные

из автомобильной промышленности Китая.Журнал глобального маркетинга 24 (1): 58–68.

Ляо, Шулин и Колин К. Дж. Ченг. 2014. «Стоимость бренда и усугубляющие факторы продукта.

Оценка инновационных неудач: перспектива коммуникационного эффекта». Журнал бизнес-исследований

67 (1): 2919–2925.

Линг, Квек Чун, Лау Тек Чай и Тан Хой Пью. 2010. «Влияние покупательской ориентации,

Интернет-доверие и предшествующий опыт онлайн-покупок на намерение клиентов совершить покупку в Интернете».”

Исследования международного бизнеса 3 (3): 63–74.

Литтл, Родерик Дж. А. 1988. «Корректировка отсутствующих данных в крупных обследованиях». Деловой и экономический журнал

Статистика 6 (3): 287–296. DOI: 10.1080 / 07350015.1988.10509663.

Лю, Бинг. 2011. «Построение модели индекса удовлетворенности клиентов и эмпирическое исследование спортивного фитнеса

и индустрии развлечений». Доклад, представленный на Международной конференции по менеджменту и сервису (MASS), 2011

, Ухань, 12–14 августа 2011 г.

Лю, Юн, Хунсю Ли и Фэн Ху. 2013. «Атрибуты веб-сайта, побуждающие к совершению импульсных покупок в Интернете: эмпирическое исследование восприятия потребителей»

. Системы поддержки принятия решений 55 (3): 829–837.

Лу, Лун-Чуань, Вэнь-Пин Чанг и Сю-Хуа Чанг. 2014. «Отношение потребителей к спонсируемым рекомендациям Blogger

и покупательскому намерению: влияние типа спонсорства, типа продукта

и узнаваемости бренда». Компьютеры в поведении человека 34: 258–266.

Лукас, Марджери и Элисса Коул. 2014. «Роль импульсивности и самооценки привлекательности в

импульсных покупках у женщин». Личность и индивидуальные различия 56: 111–115.

Лисонски, Стивен и Шринивас Дурвасула. 2013. «Стили принятия решений потребителями в розничной торговле: эволюция

мышления и психологического воздействия». Журнал потребительского маркетинга 30 (1): 75–87.

Загружено [University of Lethbridge] в 12:01 05 ноября 2015

Архивировано | Торговые центры: готовы ли они предотвратить нападение и отреагировать на него?

Стрельба в торговом центре в Омахе в декабре 2007 года вновь принесла домой то, что эксперты по безопасности знали на протяжении десятилетий: торговые центры – это «легкие мишени».«Основываясь на опросах руководителей служб безопасности частных торговых центров и государственных служащих национальной безопасности, исследователи сообщили в 2006 году, что торговые центры США получили« слишком мало внимания »со стороны сотрудников службы безопасности как потенциальные места для террористических и других атак. [1]

Исследование «Оценка готовности крупных торговых центров к предотвращению террористических атак и реагированию на них», исследование, финансируемое Национальным институтом юстиции, было основано на данных за 3-1 / 2 года после террористических атак 11 сентября.Это было выполнено Полицейским фондом, Институтом правосудия Веры, ASIS International, Среднезападным исследовательским институтом, Университетом Восточного Кентукки и Карлтонским университетом.

Исследователи отметили, что сама природа торговых центров делает их уязвимыми: большое количество людей, многие с крупными пакетами, проходят через несколько входов и выходов, что позволяет стрелку легко сливаться с толпой. Зарубежные уличные рынки под открытым небом – оригинальные торговые центры мира – имеют аналогичные факторы риска.А стихийные бедствия, такие как пожары, торнадо и землетрясения, создают многие из тех же проблем безопасности для торговых центров. Но независимо от события – стихийного бедствия или нападения с применением автоматического оружия, бомбы, химического или биологического агента – жертвы в торговых центрах могут быть высокими. В результате стрельбы 5 декабря в торговом центре Westroads Mall в Омахе девять человек погибли и пятеро получили ранения [2].

В нашем исследовании Кристофер Ортис, Роберт Роу, Джозеф Броз, Джордж Ригакос, Пэм Коллинз и я изучили состояние частной безопасности в США.С. Торговые центры в мире после 11 сентября. Мы обнаружили существенные пробелы в аварийной готовности торговых центров:

• С 11 сентября на повышение безопасности было потрачено очень мало денег.
• Обучение сотрудников службы безопасности торговых центров предотвращению нападений и реагированию на них остается недостаточным.
• Стандарты найма будущих офицеров службы безопасности существенно не изменились с 11 сентября.
• Оценки рисков проводятся редко, и планы управления в чрезвычайных ситуациях часто разрабатываются без участия или участия служб быстрого реагирования.

Есть несколько шагов, которые можно предпринять, чтобы лучше подготовиться ко всем чрезвычайным ситуациям, будь то террористические атаки, массовые расстрелы и другие насильственные действия или стихийные бедствия. Должностные лица государственной безопасности, местная полиция, владельцы и арендаторы торговых центров – все они должны сыграть свою роль в защите торговых центров страны.

Как проводилось исследование

Мы с коллегами изучили, стали ли торговые центры лучше подготовленными к реагированию на инциденты после нападения террористов на Всемирный торговый центр и Пентагон 11 сентября.Наше расследование, призванное выйти за рамки предыдущих опросов о безопасности торговых центров, состояло из четырех частей:

• Обзор государственных советников по внутренней безопасности. Министерство внутренней безопасности США распространило письменный опрос среди советников по внутренней безопасности в 50 штатах и ​​Пуэрто-Рико. Мы получили 33 ответа, что свидетельствует о хорошем разбросе по стране.
• Опрос начальников службы безопасности ТЦ. Письменные опросы были отправлены 1371 директору службы безопасности крупнейших закрытых торговых центров страны; Было возвращено 120 заполненных анкет.Хотя ответили только 9 процентов, не было существенной разницы в количестве ответов в зависимости от размера торгового центра или географического региона.
• Анализ законодательства по штатам. Мы проанализировали законы штатов, регулирующие найм и обучение частных охранников в 50 штатах и ​​округе Колумбия, чтобы определить, изменились ли законы после 11 сентября.
• Посещения сайта. Мы посетили восемь торговых центров в США [3] и два торговых центра в Израиле.

Обсуждение в этой статье основано на двух обзорах и законодательном анализе.См. Информацию о посещениях объектов в США, подтверждающих неподготовленность, для обсуждения посещений объектов внутри страны.

Уровни готовности торгового центра

Мы попросили государственных советников по национальной безопасности охарактеризовать уровень готовности крупных торговых центров в их штатах: из 33 ответивших 31 процент сказали «плохо», 24 процента сказали «удовлетворительно», 27 процентов сказали «хорошо» и 18 процентов сказали “очень хорошо”.

Наиболее часто упоминаемыми причинами «плохого» рейтинга были неадекватная подготовка и оборудование или мнение, что безопасность частного торгового центра не будет иметь значения во время атаки, потому что ответственность за реагирование будет лежать на правоохранительных органах.На вопрос, как торговые центры могут лучше подготовиться, почти половина (15) консультантов по безопасности одобрили улучшение обучения сотрудников службы безопасности и аварийно-спасательных служб.

Директора службы безопасности торговых центров также указали на необходимость повышения квалификации. Пятьдесят два процента из 120 ответивших заявили, что их сотрудники прошли специальную подготовку по предотвращению терроризма и реагированию на него; тем не менее, 50% также заявили, что антитеррористическая подготовка их торгового центра была недостаточной.

Анализ государственного законодательства

В ходе нашего анализа законов штата, который проводился примерно через 3-1 / 2 года после 11 сентября 2001 г., мы обнаружили, что, хотя в 22 государствах было предписано минимальное количество часов общей подготовки для сотрудников частных служб безопасности, ни один штат не требовал специальной подготовки. по предотвращению терроризма или реагированию на него.

Наш анализ законодательства также показал, что в то время две трети государств требовали определенного уровня расследования в отношении потенциальных сотрудников службы безопасности, чаще всего проверки криминального прошлого. Почти все директора по безопасности торговых центров заявили, что им требуется проверка на наличие судимости. Чуть более половины (65 директоров) ответили, что им также необходимы тесты на наркотики.

Примечательно, что мы обнаружили, что немногие стандарты найма изменились в ответ на террористические атаки 11 сентября: только 6 процентов из 120 директоров служб безопасности торговых центров, принявших участие в опросе, заявили, что стандарты найма были ужесточены, и только один из 10 сказал, что они требуется дополнительная проверка фона.

Наше исследование показало, однако, что многие торговые центры внесли в свою работу изменения для повышения безопасности после 11 сентября. Шестьдесят три процента из 120 руководителей служб безопасности торговых центров сообщили, например, что стратегии патрулирования и наблюдения были изменены после 11 сентября, причем наиболее часто сообщаемым изменением является увеличение заметности сотрудников службы безопасности.

Шестьдесят руководителей службы безопасности заявили, что в их торговых центрах имеется система замкнутого телевидения, большая часть которой (81 процент) использовалась для наблюдения за событиями в режиме реального времени (в отличие от записи на пленку для последующего просмотра, если это необходимо).Тридцать процентов торговых центров имели пассивные барьеры, или болларды, для предотвращения проезда транспортных средств через въезд. Почти половина (49 процентов) сообщили, что их персонал был проинструктирован следить за необычным поведением или одеждой клиентов торгового центра, включая в целом подозрительную деятельность, такую ​​как фотографирование или записи объектов, подозрительную (например, очень громоздкую) одежду, и большие или необычные упаковки.

Почти три четверти (73 процента) руководителей службы безопасности сообщили, что у них есть протоколы, которым сотрудники службы безопасности должны следовать в случае бедствия.Та же часть сообщила, что эти планы включали координацию и общение с местными правоохранительными органами, пожарными и медицинскими службами быстрого реагирования.

Но наше исследование показало, что сотрудничество в репетициях аварийного реагирования мало. Только 30 процентов руководителей служб безопасности торговых центров проводили упражнения по отработке протоколов действий в чрезвычайных ситуациях с сотрудниками службы быстрого реагирования. Пятнадцать советников государственной безопасности по вопросам внутренней безопасности заявили, что им известно о совместных учениях сотрудников частных служб безопасности в некоторых торговых центрах и местной полиции.Только 13 государственных служащих знали о совместных учениях сотрудников службы безопасности торгового центра и специалистов по пожарной безопасности или ЕМТ.

Требуется больше государственного участия

120 руководителей служб безопасности торговых центров сообщили о низком уровне поддержки со стороны их государственного управления внутренней безопасности в работе по повышению безопасности. Только 3% охарактеризовали своего государственного советника как «очень вовлеченного» в планирование, рассмотрение или утверждение мер безопасности в торговых центрах. Семьдесят восемь процентов сообщили, что их советник по государственной безопасности «вообще не участвовал».«

Директора службы безопасности торговых центров, однако, сообщили, что местные правоохранительные органы были значительно больше вовлечены в обеспечение готовности торговых центров, чем их государственные советники по внутренней безопасности. Две трети охарактеризовали свою местную полицию как “некоторую вовлеченную” в планирование их безопасности. Немногим более одной трети (36 процентов) сообщили, что их отношения с местными правоохранительными органами стали более тесными после 11 сентября.

Большинство (63 процента) директоров служб безопасности заявили, что они приветствовали бы более активное участие государственных органов внутренней безопасности и местной полиции, в том числе:

• Совместное использование ключевого интеллекта (40 процентов).
• Проведение оценки рисков или разработка планов управления в чрезвычайных ситуациях (33 процента).
• Помощь в обучении силовиков (27%).

Отвечая на вопрос о самом большом препятствии на пути повышения безопасности торговых центров, большинство государственных советников по внутренней безопасности указали на стоимость и отсутствие финансирования. Только 16 процентов руководителей служб безопасности торговых центров заявили, что их бюджеты с 2001 года превысили уровень инфляции.

Как лучше подготовить торговые центры?

Директора службы безопасности частных торговых центров и представители государственной службы внутренней безопасности могут предпринять некоторые шаги для повышения готовности к чрезвычайным ситуациям.Наши рекомендации включают:

• Проведение формальной экспертной оценки рисков.
• Ограничение доступа к системам циркуляции воздуха и другим чувствительным зонам.
• Мониторинг доставок.
• Использование пассивных заграждений для предотвращения въезда автомобилей с взрывчаткой в ​​густонаселенные районы.
• Разработка и отработка подробных и скоординированных планов реагирования на чрезвычайные ситуации в сотрудничестве с службами быстрого реагирования и арендаторами торговых центров.
• Стандартизация подготовки по борьбе с терроризмом путем установления минимальных стандартов в отношении частоты, материала, методов обучения и показателей эффективности.
• Расширение партнерских отношений с государственным сектором для максимального повышения квалификации государственных служащих внутренней безопасности и служб быстрого реагирования.

Эти меры не только помогут подготовить торговые центры к нападению, но и оценка рисков, планы действий в чрезвычайных ситуациях и учения также снизят воздействие случайных актов насилия, пожаров, землетрясений и других стихийных бедствий.

Об этой статье

Эта статья появилась в NIJ Journal Issue 259, март 2008 г.

H первая артикул 219 ТК РФ. Что означает право сотрудника на достоверную информацию об условиях труда?

Новая редакция ст. 219 ТК РФ

Каждый работник имеет право:

рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда;

обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с федеральным законом;

получение достоверной информации от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске причинения вреда здоровью, а также о мерах по защите от воздействия вредных и (или) опасных факторы производства;

отказ от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья вследствие нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности;

обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя;

обучение безопасным методам и приемам труда за счет средств работодателя;

дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя при ликвидации рабочего места в связи с нарушением требований охраны труда;

запрос о проверке условий и охраны труда на рабочем месте со стороны федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, другими федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности – органами исполнительной власти, осуществляющими государственную экспертизу условий труда, а также органами профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права;

обращение в государственные органы Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, к работодателю, в ассоциации работодателей, а также в профессиональные союзы, их ассоциации и иные уполномоченные работниками представительные органы. по вопросам охраны труда;

личное участие или участие через своих представителей в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на своем рабочем месте, а также в расследовании произошедшего с ним несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;

внеочередное медицинское освидетельствование в соответствии с врачебными рекомендациями с сохранением места работы (должности) и среднего заработка при прохождении указанного медицинского осмотра;

гарантий и компенсаций, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он занят на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Размер, порядок и условия предоставления гарантий и компенсаций работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, устанавливаются в порядке, предусмотренном статьями 92, 117 и 147 настоящего Кодекса.

Повышенные или дополнительные гарантии и компенсации за работу на работах с вредными и (или) опасными условиями труда могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя.

В случае обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами специальной оценки условий труда или заключением государственной экспертизы условий труда, гарантии и компенсации работникам не устанавливаются.

Комментарий к статье 219 ТК РФ

Право работников на труд в безопасных условиях, то есть с соблюдением требований охраны труда, закреплено в статье 219 ТК РФ.

Каждый сотрудник имеет право:

На рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда;

Страховаться в системе обязательного социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 1998 г. N 125-ФЗ. Напомним: согласно статье 5 указанного Закона, физические лица подлежат страхованию, выполняя работу на основании трудового договора (контракта) и приговоренных к лишению свободы и трудоустроенных застрахованным.Лица, выполняющие работу на основании гражданско-правового договора, подлежат обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, если в соответствии с указанным договором страхователь обязан уплатить страховщику страховые взносы;

Получать достоверную информацию от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске причинения вреда здоровью, а также о мерах по защите от воздействия вредных и (или) опасных факторы производства;

Отказаться от выполнения работ при возникновении опасности для его жизни и здоровья вследствие нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности;

Получать средства индивидуальной и коллективной защиты в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя;

Изучить безопасные методы и приемы работы за счет работодателя;

Для профессиональной переподготовки за счет средств работодателя при ликвидации рабочего места в связи с нарушением требований охраны труда;

Подать заявку на проверку условий и охраны труда на своем рабочем месте.Такая проверка осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного надзора и контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права. А также другие федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие контрольно-надзорные функции в установленной сфере деятельности, органы исполнительной власти, проводящие государственную экспертизу условий труда, а также органы профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права;

Связаться с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, работодателем, объединениями работодателей, а также профсоюзами, их объединениями и другими уполномоченными работниками представительными органами по охране труда. вопросы;

лично или через своих представителей участвовать в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на своем рабочем месте, а также в расследовании несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;

Для проведения внеочередного медицинского осмотра (осмотра) за счет средств работодателя в соответствии с врачебными рекомендациями с сохранением его места работы (должности) и среднего заработка при прохождении указанного медицинского осмотра (осмотра).

Кроме того, работник может рассчитывать на компенсацию, установленную в соответствии с Трудовым кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он выполняет тяжелую работу, работу с вредными и (или) опасными условиями труда.

Размер компенсации работникам, выполняющим тяжелые работы, работу с вредными и (или) опасными условиями труда, и условия их предоставления устанавливаются в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации с учетом заключения Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений.

Повышенная или дополнительная компенсация за работу с тяжелым трудом, работу с вредными и (или) опасными условиями труда может устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя. Правда, такая компенсация устанавливается только в том случае, если рабочее место прошло аттестацию по условиям труда. Согласно вновь введенному ст. 216.1 ТК РФ правильность предоставления компенсации работникам оценивается путем государственной экспертизы условий труда.

Добавляем: компенсация не может устанавливаться только в случаях обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами аттестации рабочих мест по условиям труда или заключением государственной экспертизы условий труда.

Еще один комментарий к ст. 219 ТК РФ

1. Большая часть арт. 219 ТК РФ права работников в области охраны труда указаны в других статьях гл.X «Охрана труда» ТК РФ (статьи 184, 212, 219, 221, 225 и др.).

2. Работодатель и органы Фонда социального страхования обязаны застраховать работника, заключившего трудовой договор, от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. Невыполнение этой обязанности не лишает работника права на получение страховых выплат в случае несчастного случая на работе или при получении профессионального заболевания.Ответственность работодателя в этом случае установлена ​​Федеральным законом от 2 июля 1998 г. N 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» (СЗ РФ. 1998. N 31. Ст. 3803).

3. Право работника на достоверную информацию об условиях и охране труда на рабочем месте соответствует обязанности работодателя, государственных органов охраны труда, органов государственного надзора за соблюдением трудового законодательства, общественных организаций предоставлять такую ​​информацию, а также существующие риски причинения вреда здоровью и меры защиты от воздействия вредных и (или) опасных производственных факторов.

Статья 220 ТК РФ. Гарантии права работников на работу в условиях, соответствующих требованиям охраны труда ›

Статья 219 ТК РФ с комментариями и изменениями на 2018-2019 гг.

Каждый работник имеет право:

• рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда;
• обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с федеральным законом;
• получение достоверной информации от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске причинения вреда здоровью, а также о мерах по защите от воздействия вредных и (или) опасных факторы производства;
• отказ от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья вследствие нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности;
• обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя;
• обучение безопасным методам и приемам труда за счет средств работодателя;
• дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя при ликвидации рабочего места в связи с нарушением требований охраны труда;
• запрос о проверке условий и охраны труда на рабочем месте со стороны федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, другими федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности – органами исполнительной власти, осуществляющими государственную экспертизу условий труда, а также органами профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права;
• обращение в государственные органы Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, к работодателю, в ассоциации работодателей, а также в профессиональные союзы, их ассоциации и иные уполномоченные работниками представительные органы. по вопросам охраны труда;
• личное участие или участие через своих представителей в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на своем рабочем месте, а также в расследовании произошедшего с ним несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;
• внеочередное медицинское освидетельствование в соответствии с врачебными рекомендациями с сохранением места работы (должности) и среднего заработка при прохождении указанного медицинского осмотра;
• гарантий и компенсаций, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он занят на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Размер, порядок и условия предоставления гарантий и компенсаций работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, устанавливаются в порядке, предусмотренном статьями 92, 117 и 147 настоящего Кодекса.

Повышенные или дополнительные гарантии и компенсации за работу на работах с вредными и (или) опасными условиями труда могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя.

В случае обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами специальной оценки условий труда или заключением государственной экспертизы условий труда, гарантии и компенсации работникам не устанавливаются.

Комментарий к статье 219 ТК РФ:

1. Учитывая, что многие права работника в области охраны труда, закрепленные в статье 219 ТК РФ, указываются в самостоятельных статьях раздела «Охрана труда» и других разделов, при комментировании в нем сделаны ссылки на соответствующие статьи Трудового кодекса.Кроме того, многие конкретные права работодателя соответствуют уже рассмотренным конкретным обязательствам работодателя (статья 212 Трудового кодекса), что дает представление о количестве прав работника, например, на рабочее место. отвечающая требованиям охраны труда, информация об условиях труда на рабочем месте. В таких случаях текст комментария к статье также содержит ссылку на статью об обязательствах работодателя.

Определенные права работника рассматриваются одновременно с гарантиями, закрепленными в ст.220 ТК.

2. О предоставлении работодателем права работника на рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда, см. Пункт 4 комментария. к ст. 212.

3. О праве работника на социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний см. Комментарий. к ст. 184.

4. Об обеспечении права работника на получение достоверной информации об условиях и охране труда на своем рабочем месте см. Пункт 10 комментария.к ст. 212.

5. Если во время работы возникает прямая опасность для жизни и здоровья работника из-за нарушения требований охраны труда (за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами), он вправе не выполнять работу до тех пор, пока исключена опасность (например, отказаться от работы на высоте без защитных устройств и ремня безопасности).

В этом случае работодатель должен предоставить ему другую работу на время устранения опасности. Если по объективным причинам это невозможно, простой работника до устранения опасности для его жизни и здоровья оплачивается работодателем в соответствии с законодательством (см. Комментарий к статье 157).

Как следует из содержания ч. 7 ст. 220 ТК, работник также вправе отказаться от выполнения тяжелых работ и работ с вредными или опасными условиями труда, не предусмотренных трудовым договором. При этом случаи, когда работник не может воспользоваться таким правом, в Трудовом кодексе не указаны. Следовательно, работник имеет право не выполнять вышеуказанные работы, даже если их выполнение вызвано переводом в связи с производственной необходимостью (статья 72.2 ТК РФ) – пункт 19 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г. № 2.

Применяя ст. 219 ТК РФ, следует иметь в виду, что если в этих случаях невозможно предоставить работнику другого работника, то простой, по нашему мнению, должен оплачиваться в порядке простой оплаты. не по своей вине (статья 157 Трудового кодекса).

Отказ работника от выполнения работы в указанных случаях не влечет для него отрицательных последствий, например, к работнику не могут быть применены дисциплинарные взыскания.

6. Информацию о предоставлении средств индивидуальной и коллективной защиты см. В комментарии. к ст. 221 и пункт 3 комментария. к ст. 212.

7. Об обучении безопасным методам и приемам работы за счет работодателя см. Комментарий. к ст. 225.

8. Вопросы, связанные с ликвидацией рабочих мест в результате нарушения требований охраны труда и профессиональной переподготовкой работников, освобожденных в связи с этим, решаются организациями самостоятельно.

Работодатель проводит профессиональную подготовку, переподготовку за свой счет в организации, а при необходимости и в образовательных учреждениях начального, среднего, высшего профессионального и дополнительного образования на условиях и в порядке, определенных коллективным договором, соглашениями и также трудовой договор (ст. 196 ТК РФ)

9. С правом работника требовать проверки условий и охраны труда на своем рабочем месте органы государственного надзора и контроля должны соответствовать соответствующим полномочиям этих органов (см. Статьи 356 и 370 Трудового кодекса).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (СЗ РФ. 2006. N 19. Ст. 2060) граждане имеют право обращаться лично, поскольку а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам. Обращение может быть выражено в виде предложения-рекомендации по совершенствованию законодательства или совершенствованию социально-экономической и других сфер деятельности государства и общества; в виде заявления-прошения гражданина о содействии в реализации его конституционных прав и свобод либо конституционных прав и свобод других лиц; в виде жалобного запроса гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц.Апелляция также может быть устной.

Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо в течение 30 дней с момента получения обращения обеспечивает его объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение (при необходимости с участием гражданина, направившего обращение) и принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенные права, свободы и законные интересы.

Согласно Закону РФ от 27 апреля 1993 г. N 4866-1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» (ВВС РФ.1993. N 19. Ст. 685) работник имеет право обжаловать действия (решения), нарушающие его права и свободы, либо непосредственно в суд, либо в вышестоящий государственный орган, орган местного самоуправления, учреждение, предприятие или ассоциацию, общественное объединение, должностное лицо, общественное слуга.

Орган, объединение, должностное лицо, вышестоящий государственный служащий в подчинении обязаны рассмотреть жалобу в течение месяца. Если гражданину отказано в удовлетворении жалобы или он не получил ответа в течение месяца со дня подачи, он имеет право подать жалобу в суд.

Жалоба может быть подана гражданином, права которого нарушены, или его представителем, а также по заявлению гражданина уполномоченным на то представителем общественной организации, трудового коллектива.

Жалоба подается по усмотрению гражданина либо в суд по месту жительства, либо в суд по месту нахождения органа, объединения, должностного лица, государственного служащего.

Для обращения в суд с жалобой в соответствии со ст.5 названного Закона установлены следующие сроки:

• 3 месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении своего права;
• по истечении одного месяца со дня получения гражданином письменного уведомления об отказе вышестоящего органа, ассоциации, должностного лица, государственного служащего в удовлетворении жалобы или со дня по истечении одного месяца после подачи жалобы, если письменный ответ на нее не поступил. получили.

Срок подачи жалобы по уважительной причине может быть восстановлен судом.

Если работник не согласен с решениями, принятыми по его жалобе указанными органами и должностными лицами, он может обратиться к Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации, компетенция которого закреплена Федеральным конституционным законом от 26 февраля 1997 г. N 1-ФКЗ «Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации» (СЗ РФ. 1997. N 9. Статья 1011).

Право профсоюзов, их ассоциаций, первичных профсоюзных организаций и их органов представлять и защищать социальные и трудовые права и интересы трудящихся, в том числе и в области охраны труда, закрепленное в ст.11 Закона о профессиональных союзах (см. Также комментарий к статье 370).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 219 ТК РФ работник имеет право лично или через своих представителей участвовать в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на своем рабочем месте и в трудовых коллективах. расследование несчастного случая на работе или профессионального заболевания.

В случаях, когда работник спорит с работодателем по поводу применения законодательства об охране труда, коллективного договора, а также условий трудового договора (например, работник не переводится на другую работу в соответствии с медицинской справкой, инвалид привлекается к сверхурочной работе без его согласия), он может обратиться в комиссию по трудовым спорам (КСС) по месту работы.В организациях, в которых КТС не избираются, обращаться напрямую в суд (см. Комментарий к статье 391).

10. Право на внеочередное медицинское освидетельствование или обследование (в соответствии с врачебными рекомендациями) с сохранением места работы (должности) и среднего заработка работников при указанном медицинском осмотре имеют только те категории работников, которые указаны в часть 1 ст. 213.

11. Информацию о компенсациях, предоставляемых в связи с выполнением тяжелых работ и работ с вредными или опасными условиями труда, см. В комментариях соответственно.к ст. Изобразительное искусство. 116, 117, 147, 222.

Трудовой кодекс, N 197-ФЗ | Изобразительное искусство. 219 ТК РФ

Каждый работник имеет право:

рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда;

обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с федеральным законом;

получение достоверной информации от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске причинения вреда здоровью, а также о мерах по защите от воздействия вредных и (или) опасных факторы производства;

отказ от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья вследствие нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности;

обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя;

обучение безопасным методам и приемам труда за счет средств работодателя;

дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя при ликвидации рабочего места в связи с нарушением требований охраны труда;

запрос о проверке условий и охраны труда на рабочем месте со стороны федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, другими федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности – органами исполнительной власти, осуществляющими государственную экспертизу условий труда, а также органами профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права;

обращение в государственные органы Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, к работодателю, в ассоциации работодателей, а также в профессиональные союзы, их ассоциации и иные уполномоченные работниками представительные органы. по вопросам охраны труда;

личное участие или участие через своих представителей в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на своем рабочем месте, а также в расследовании произошедшего с ним несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;

внеочередное медицинское освидетельствование в соответствии с врачебными рекомендациями с сохранением места работы (должности) и среднего заработка при прохождении указанного медицинского осмотра;

гарантий и компенсаций, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он занят на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Размер, порядок и условия предоставления гарантий и компенсаций работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, устанавливаются в порядке, предусмотренном статьями 92, 117 и 147 настоящего Кодекса.

Повышенные или дополнительные гарантии и компенсации за работу на работах с вредными и (или) опасными условиями труда могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя.

В случае обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами специальной оценки условий труда или заключением государственной экспертизы условий труда, гарантии и компенсации работникам не устанавливаются.

URL документа [копия]

Комментарий к Ст. 219 ТК РФ

1. В прокомментированной статье перечислены основные права, которые призваны обеспечить не только сохранение жизни и здоровья сотрудника в процессе работы, но и возможность сохранить работу в случае увольнения с работы по причине нарушение требований охраны труда.

Поскольку многие закреплены в ст. 219 ТК РФ права работника в области охраны труда определены в самостоятельных статьях раздела «Охрана труда» и других разделах Кодекса; при его комментировании делается ссылка на соответствующие статьи Трудового кодекса. Кроме того, многие права работника соответствуют уже закрепленным в ст. 212 ТК обязательства работодателя, дающие представление о количестве прав работника, например на рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда, информацию об условиях труда на рабочем месте.В связи с этим текст комментируемой статьи также относится к статье об обязательствах работодателя. Некоторые права работника рассматриваются одновременно с гарантиями, закрепленными в ст. 220 ТК.

2. Обеспечение создания на каждом рабочем месте условий труда, соответствующих требованиям охраны труда, возлагается на работодателя. О предоставлении работодателем права работника на рабочее место, отвечающее требованиям по охране труда, см. Комментарий.к ст. 212 ТК.

3. Обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний является одним из видов социального страхования и создает основу для социальных гарантий потерпевшим на работе. О праве работника на социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний см. Комментарий. к ст. 184 ТЦ.

4. За предоставление работникам информации об условиях и охране труда на рабочих местах, о риске причинения вреда их здоровью, предоставляемых им гарантиях, причитающихся им компенсациях и средствах индивидуальной защиты ответственность несет работодатель. .Об обеспечении права работника на получение достоверной информации об условиях и охране труда на своем рабочем месте см. Комментарий. к ст. 212 ТК.

5. Право работника отказаться от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья из-за нарушения требований охраны труда вытекает из ч. 3 ст. 37 Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право работать в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены.В случае возникновения непосредственной опасности для жизни и здоровья работника во время работы из-за нарушения требований охраны труда (за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами), он вправе не выполнять работу до наступления такой опасности. устраняется (например, отказаться от работы на высоте без защитных устройств и при отсутствии ремня безопасности). В этом случае работодатель должен предоставить ему другую работу на время устранения опасности. Если по объективным причинам это невозможно, время простоя работника до устранения опасности для его жизни и здоровья оплачивается работодателем в соответствии с законом (см. Комментарий к статье 157 Трудового кодекса).

Как видно из положений ч. 7 ст. 220 ТК РФ, работник также вправе отказаться от выполнения работ с вредными или опасными условиями труда, не предусмотренными трудовым договором. При этом случаи, когда работник не может воспользоваться этим правом, в Трудовом кодексе не указаны. Поскольку Кодекс не содержит норм, запрещающих работнику использовать указанное право, даже если выполнение такой работы вызвано переводом в связи с производственной необходимостью по основаниям, указанным в ст.72.2 ТК РФ отказ работника от временного перевода на другую работу в соответствии со ст. 72.2 ТК по указанным причинам считается обоснованным (п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 17 марта 2004 г. N 2).

Отказ работника от выполнения работы в случае опасности для его жизни и здоровья из-за нарушения требований охраны труда или от работы с вредными и (или) опасными условиями труда не влечет для него каких-либо неблагоприятных последствий, например, работник не может подлежат дисциплинарному взысканию.

6. Информацию о предоставлении средств индивидуальной и коллективной защиты см. В комментарии. к ст. Изобразительное искусство. 221 и 212 ТК.

7. Об обучении безопасным методам и приемам работы за счет работодателя см. Комментарий. к ст. 225 ТК.

8. Решение о ликвидации рабочего места в результате нарушения требований охраны труда и о получении дополнительного профессионального образования работниками, освобожденными в связи с этим, принимает работодатель.Работодатель за свой счет обеспечивает дополнительное профессиональное образование на условиях и в порядке, которые определяются коллективным договором, соглашениями, трудовым договором (ст. 196 ТК РФ).

9. Работник вправе требовать проверки условий труда и охраны труда на своем рабочем месте в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный осуществлять федеральный государственный надзор за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права иными федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный контроль (надзор) в установленной сфере деятельности, органами исполнительной власти, проводящими государственную экспертизу условий труда, а также профсоюзным контролем за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права. .Этим правом работник соответствует соответствующим полномочиям указанных органов (см. Статьи 356 и 370 Трудового кодекса).

По словам Дубикова В.А., он имеет право на компенсацию морального вреда, причиненного профессиональным заболеванием на рабочем месте, на основании ст. 212 и 219 ТК РФ, п. 2 п. 3 ст. Статья 8 Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» и статьи 151, 1064 и 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации.Предполагая, что профессиональное заболевание получено по вине ЗАО «Сибирский Антрацит» под воздействием вредных производственных факторов при работе на этом предприятии …

Каждый работник имеет право: на рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда; обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с федеральным законом; получение достоверной информации от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске причинения вреда здоровью, а также о мерах по защите от воздействия вредного и (или) опасного производства факторы; отказ от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья вследствие нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности; обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя; обучение безопасным методам и приемам труда за счет средств работодателя; дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя в случае ликвидации рабочего места в связи с нарушением требований охраны труда; запрос о проверке условий труда и охраны труда на своем рабочем месте со стороны федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового законодательства, другими федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный контроль (надзор) в сфере в установленной сфере деятельности – органами исполнительной власти, осуществляющими государственную экспертизу условий труда, а также органами профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права; обращение в государственные органы Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, к работодателю, в ассоциации работодателей, а также в профессиональные союзы, их ассоциации и иные представительные органы, уполномоченные работниками на вопросы охраны труда; личное участие или участие через своих представителей в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на своем рабочем месте, а также в расследовании произошедшего с ним несчастного случая на производстве или профессионального заболевания; внеочередное медицинское обследование в соответствии с врачебными рекомендациями с сохранением места работы (должности) и среднего заработка при прохождении указанного медицинского обследования; гарантии и компенсации, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он занят на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.Размеры, порядок и условия предоставления гарантий и компенсаций работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, устанавливаются в порядке, предусмотренном статьями 92, 117 и 147 настоящего Кодекса. Повышенные или дополнительные гарантии и компенсации за работу на работах с вредными и (или) опасными условиями труда могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя.В случае обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами специальной оценки условий труда или заключением государственной экспертизы условий труда, гарантии и компенсации работникам не устанавливаются.

Юридическая консультация по ст. 219 ТК РФ

Артур Малыга

Обязана ли организация предоставлять сотруднику необходимые инструменты?

Катунцев Никита

Здравствуйте! Моя жена работает в мобильном офисе Сбербанка (броневик), в котором нет открывающихся окон, а также на ее рабочем месте нет дневного света и свежего воздуха.Она работает 5 дней в неделю, а за день они проезжают более 100 км. Подскажите, должны ли быть дополнительные выходные или дополнительные дни отпуска.

Шаршавый Вячеслав

ли доп. отпуск рентгенолаборатории с вредностью 3,1

Станислав Карсеев

Вредность глав удалил врач. Сертификат был дантистом.

Алексеева Алена

Подскажите статью. По какой статье Трудового кодекса РФ я могу требовать от работодателя улучшения условий труда.Я работаю в комнате, где стоит серверное оборудование, которое греется как печь, постоянное окно духота даже не помогает, все время сижу в поту. Я хочу потребовать, чтобы вы сделали ремонт в комнате и поставили кондиционер, или чтобы дали другую комнату. Ремонт включает в себя замену винды и установку кондиционера (без него совсем не проживешь, но и паять надо) Если кто откажется от готового приложения, буду благодарен

Кристина? Ковалева

Вредные условия труда.Статья 219 ТК РФ – в случае обеспечения безопасных условий труда на предприятии компенсация не устанавливается. Наличие вредных условий труда устанавливается только аттестацией рабочих мест (209 ТК РФ) Вопрос: А вот ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР от 25 октября 1974 г. N 298 / П-22 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧЕНЯ ПРОИЗВОДСТВ, РАБОТ, ПРОФЕССИЙ И ОБЯЗАННОСТЕЙ УСЛОВИЙ ТРУДА, ДАЮЩИХ ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОТДЫХ И СОКРАЩЕННЫЙ ДНЕЙ» и почему, когда сегодня ТК РФ четко определяет способы и средства создания вредных (опасных) условий труда (аттестация рабочих мест), причем категория «Ботников», определяющая опасные условия труда, может быть установлена ​​только ТК РФ или ФЗ РФ, скорейшее установление указанных выше постяновление профессий и должностей является обязательным. Основания гарантий и компенсаций учитываются трудовыми проверками ».Необходимо ли предоставление фармацевту (провизору) дополнительного отпуска, указанного в ПОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА СОВЕТА МИНИСТРОВ СССР от 25 октября 1974 г. N 298 / П-22, – если аттестация рабочих мест (замеры) подтверждает безопасность? условия труда?

• Ответ юриста:

  Действительно, в соответствии с пунктом 137 Перечня производств, мастерских, профессий и должностей с вредными условиями труда, работа на которых дает право на дополнительный отпуск и сокращенное рабочее время, утв.Постановление Госкомтруда СССР и ВЦСПС от 25.10.74 г. № 298П-22. Продолжительность дополнительного отпуска для работников аптеки, таких как провизор, фармацевт, за исключением лиц, занимающихся исключительно отпуском без рецепта лекарств и других товаров аптечного ассортимента, составляет 12 рабочих дней и 6 часов в соответствии с пунктом 137а Закона. В соответствии с этим же Перечнем фармацевтам и фармацевтам, отпускающим лекарственные средства без рецепта врача и медицинских приборов, предоставляется только дополнительный отпуск продолжительностью 12 рабочих дней.И в соответствии с п. 5 ст. 219 ТК РФ в случае обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами аттестации рабочих мест по условиям труда или заключением государственной экспертизы условий труда, компенсация работникам не устанавливается. Таким образом, если по результатам аттестации рабочих мест условия труда на вашем рабочем месте установлены как безопасные (оптимальные или приемлемые), компенсация не предоставляется.При этом согласно ст. 423 ТК СССР, нормативные акты СССР применяются постольку, поскольку они не противоречат Кодексу, если еще не приняты новые законы и правовые акты, регулирующие такие вопросы, то есть в данном случае ст. 219 ТК РФ РФ нам все подробно объясняет

Дмитрий Лавренов

работаю в магазине. Магазин сдает в аренду занимаемую площадь. Собственно, здание. в котором магазин сдает площадь, как выяснилось аварийно.Недавно обрушился один из потолков. В связи с этим несколько дней не выходил на работу. Сегодня мне сказали, что в эти дни я буду тренироваться. Дело в том, что я рядовой сотрудник. В магазине меня ничего не держит, с нынешней санитарной книжкой устроюсь на другую аналогичную обычную работу. а теперь, если я уйду оттуда (в трудовом договоре указано, что с момента подачи заявления самостоятельно мне нужно отработать 3 дня, а не 2 недели, так как я срочно на пробе), то ответят другие работодатели адекватно ли я в причине увольнения с предыдущей работы укажу нежелание работать в срочном порядке? а может девушка должна ответить?

• Ответ юриста:

  В данном случае вы работали в аварийном здании и подвергали опасности свою жизнь и здоровье.По этому поводу обратимся к ТК РФ. Статья 219 прямо интерпретирует, что работник имеет право на рабочее место, соответствующее стандартам охраны труда. Часть третья 220 ТК РФ – при отказе работника от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья работодатель обязан обеспечить работника другой работой на время для устранения такой опасности. . И часть четвертая ст. 220 ТК РФ – в случае, когда выполнение другой работы по объективным причинам невозможно, простой работника до устранения опасности для его жизни и здоровья оплачивается РАБОТОДАТЕЛЕМ в соответствии с настоящим Кодексом. .То есть в вашем случае был простой по причинам, не зависящим от работодателя (ваш работодатель, вероятно, не хотел, чтобы полы обрушились), следовательно, в соответствии с частью второй ст. 157 ТК РФ необходимо платить не менее двух третей тарифной ставки или заработной платы, исчисляемой пропорционально времени простоя. И никто не может заставить вас работать в аварийном здании – это право вам предоставлено ст. 379 ТК РФ.

Артём Шастунов

Есть ли вред.Здравствуйте, я работаю слесарем и так далее и так далее, в основном я занимаюсь лужением, травлением в геле, вот что я нашла о геле 1. Идентификация продукта и поставщика Идентификация продукта: Гель Торговое название PICKLINOX R Очиститель на кислотной основе Применение: Идентификация промышленного поставщика: AIRLIQUIDE WELDING FRANCE 2. Состав Ингредиенты% Обозначение № CAS-номер стандарта «R» Фразы Азотная кислота 13-17O C7697-37-2231-714-208-35 Бифторид аммония 2-7T C1341-49- 7215-676-425-34 Плавиковая кислота 1-7T + C7664-39-3231-634-826 / 27 / 28-35 Вода Остальное 3.Опасности Описание опасности: токсичный и едкий R35, тяжелые ожоги При вдыхании – затрудненное дыхание Ожоги, покраснение после контакта с кожей Риск зрения после контакта с глазами Ожоги носоглотки после проглатывания и расплавления пластмассы

• Ответ юриста:

  Значит, есть вред. Вредность труда устанавливается государственной экспертизой. Статья 219. Право работника на работу в условиях, отвечающих требованиям охраны труда (В редакции Федерального закона от 30.07.2011 г.06.2006 N 90-ФЗ) Каждый работник имеет право на: вознаграждение, установленное в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он выполняет тяжелые работы, работу с вредными и (или) опасными видами работ. условия. (Статья 219 «Трудового кодекса Российской Федерации» от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ (принята Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 21 декабря 2001 г.)) В соответствии с ТК РФ. Российской Федерации Правительство Российской Федерации решает: 1.Установить работникам, выполняющим тяжелую работу, работу с вредными и (или) опасными и другими особыми условиями труда, по результатам аттестации рабочих мест следующие компенсации: сокращенное рабочее время – не более 36 часов в неделю в соответствии со статьей 92 ТК РФ; ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск – не менее 7 календарных дней; повышение заработной платы – не менее 4 процентов от тарифной ставки (оклада), установленной для различных видов работ с нормальными условиями труда.(Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2008 г. N 870 «Об установлении сокращенного рабочего времени, ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска, повышения заработной платы работникам, выполняющим тяжелые работы, работы с вредными и (или) опасными и другими специальными условиями»). условия труда »)

Алексеева Наталья

Что грозит работодателю, если он не выплатит доплаты и компенсации за вредные условия труда?

• Ответ юриста:

  До тех пор, пока Минтруд не определил порядок расчета компенсаций (порядок расчета, максимальные-минимальные размеры и т. Д.)), по закону работодатель не может требовать от них неуплаты или неправильного расчета. СМ: Разъяснение Минтруда и социальной защиты РФ от 1 октября 2012 г. «О порядке предоставления работникам, занятым на вредных и (или) опасных условиях труда, сокращенного рабочего времени, ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска и повышенной заработной платы». , в соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2008 г.870 »В связи с многочисленными запросами о порядке предоставления и размере компенсации (сокращение рабочего времени, ежегодно Минтруда и социальной защиты Российской Федерации сообщает о следующем дополнительном оплачиваемом отпуске, повышении заработной платы) работникам, занятым на работе с вредные и (или) опасные условия труда. По результатам аттестации рабочих мест по условиям труда с вредными и (или) опасными условиями труда работникам выплачиваются компенсации не ниже указанных в пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от 20 ноября. , 2008 г.870 «Об установлении сокращенного рабочего времени, ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска, повышенного вознаграждения работников, выполняющих тяжелые работы, работу с вредными и (или) опасными и иными особыми условиями труда» (далее – Постановление Российской Федерации от 20 ноября 2008 г. № 870). До реализации порядка, указанного в п. 2 Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2008 г. № 870, работодатель руководствовался статьями 92, 117, 147 и 219 ТК РФ. , может самостоятельно по результатам аттестации рабочих мест по условиям труда увеличить или доплату за работу с тяжелым трудом, работу с вредными и (или) опасными условиями труда.Размер предоставления соответствующей компенсации устанавливается коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя. Для установления соответствующего размера компенсации работодатель может использовать Перечень производств, мастерских, профессий и должностей с вредными условиями труда, работа на которых дает право на дополнительный отпуск и сокращенный рабочий день, утвержденный Госкомтрудом СССР. Президиум ВЦСПС 25.10.1974 № 298 / П-22, Инструкция о порядке применения Перечня производств цехов, профессий и должностей с вредными условиями труда, работа в которых дает право на дополнительный отпуск и сокращенное рабочее время, утвержденная Постановлением Государственный комитет СССР по труду, ВЦСПС от 27.11.1975 № 273 / П-20, Типовое положение об оценке условий труда на рабочих местах и ​​порядок применения отраслевых перечней работ, по которым могут быть доплаты работникам за условия труда. Учреждается, утверждается постановлением Государственного комитета СССР по труду, ВЦСПС от 10.03.1986 № 387 / 22-78 и другие действующие нормы ивные правовые акты, устанавливающие соответствующий размер компенсации, в части, не противоречащей Трудовому кодексу Российской Федерации. При этом в соответствии со статьей 219 ТК РФ в случае обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами аттестации рабочих мест по условиям труда, компенсация работникам не устанавливается. В настоящее время Минтруда и социальной защиты РФ работает над реализацией пункта 2 Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2008 г.870. Нормативные правовые акты, указанные в настоящем пункте, будут утверждены после согласования со сторонами социального партнерства.

Тюльпанов Борис

Кто-нибудь сталкивался со статьями 21 и 219 Трудового кодекса, что это за статьи?

• Ответ юриста:

Георгий Хохлатов

Рабочий не прошел еще мед. осмотр.

• Добро пожаловать. Если работодатель согласен.Есть только второе ЛПУ, с которым заключен договор. А как может работник опротестовать медицинское обследование, проведенное комиссией. Самое главное при медицинском осмотре – подтвердить (или опровергнуть), что сотрудник не …

Тотьмянин Артур

Жалоба начальнику. Пришел новый менеджер по развитию производства и решил сменить команду под себя. 2 уже отстрелянных (точнее принудительно). Я остался одним из старых.В компании начался бардак. Достаточно ли перечисленных ниже жалоб для обращения в какие-либо органы власти (и с какими из них лучше всего обращаться немедленно и как это сделать грамотно): 1 Водители без воды управляют погрузчиком. сертификаты на них (менеджер это знает и даже поощряет) 2Мы работаем с химией, инструкция и состав которой написаны только на японском языке (на других заводах молодым людям и девушкам не разрешается использовать такую ​​химию, потому что они говорят о потомстве )) 3 Пожарные выходы и принудительные гидранты 4 Во время разговора начальник всегда предлагает уйти самостоятельно, а при моем отказе он начинает ругаться и угрожать увольнением согласно статье.5 На заводе баллоны с азотом хранятся и транспортируются неправильно. И подскажите пожалуйста, как лучше всего собрать доки? так как новые сотрудники ничего подписывать не будут. Может, лучше сфотографироваться или поговорить с уволенными сотрудниками? Уволить и смириться с менеджером НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ. СПАСИБО

• Ответ юриста:

  По поводу водителей без водительских прав необходимо обращаться в ГИБДД. По химии можно обращаться в Роспотребнадзор ЮЗАО, прокуратуру, госинспекцию труда.в Восточный административный округ (ВАО) В связи с принудительными пожарными выходами и гидрантами необходимо написать жалобу в пожарную часть. По поводу баллонов с азотом необходимо обратиться в прокуратуру. Относительно трудовых прав: В соответствии со ст. 22 ТК РФ работодатель обязан обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям по охране труда. В соответствии со ст. 219 ТК РФ каждый работник имеет право на рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда; получение достоверной информации от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске причинения вреда здоровью, а также о мерах по защите от воздействия вредного и (или) опасного производства факторы; отказ от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья из-за нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности; обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя; обучение безопасным методам и приемам труда за счет средств работодателя.В соответствии со ст. 379 ТК РФ, в целях самозащиты трудовых прав работник, письменно уведомив работодателя или своего непосредственного руководителя или иного представителя работодателя, вправе отказаться от выполнения работы, не предусмотренной в труде. договора, а также отказаться от выполнения работ, непосредственно угрожающих его жизни и здоровью, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами. При отказе от указанной работы за работником сохраняются все права, предусмотренные трудовым законодательством и иными актами, содержащими нормы трудового права.Таким образом, если вы считаете, что работа в этих условиях представляет угрозу для вашей жизни и здоровья, вы можете письменно уведомить об этом работодателя и прекратить выполнение своих служебных обязанностей до тех пор, пока соответствующие условия не будут сняты. На время вынужденного прогула сохраняется ваша средняя заработная плата. Также рекомендую обратиться с письменным заявлением в Государственную инспекцию труда, где подробно описать абсолютно все нарушения, которые допускает работодатель. Государственный инспектор труда проверит ваше заявление, явится к работодателю без предупреждения, установит эти факты, выдаст приказ об устранении этих фактов и будет оштрафован в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.В соответствии с Федеральным законом «Об обращениях граждан» в обращении указываются: наименование государственного органа, в который направлено обращение, фамилия, имя, отчество заявителя, адрес, на который будет направлен ответ, суть обращения. ходатайство, дата, личная подпись гражданина, подавшего жалобу. Все жалобы подлежат обязательному рассмотрению. Если поднятый в обращении вопрос не входит в компетенцию органа, в который поступило обращение, его следует перенаправить в уполномоченный орган для рассмотрения этих вопросов в орган, о чем уведомляется лицо, направившее обращение.Рассмотрение обращений граждан государственными органами происходит в течение 30 дней с момента поступления. После этого вам следует отправить письменный ответ по адресу, указанному в обращении, либо уведомить вас о продлении срока рассмотрения вашей апелляции. Продление срока допускается не более чем на 30 дней. То есть не позднее чем через 2 месяца вам должен быть отправлен ответ по существу вашей апелляции.

Владимир Панасюк

На какой закон опираться при предоставлении работодателю рабочего места ?.Когда, например, рабочее место не полностью оборудовано, не предоставляются защитные очки или защитные сетки (например, если человек работает слесарем). И должен ли он сам требовать от администрации средств защиты, если они необходимы для выполнения работы? Несмотря на то, что по действующим правилам техники безопасности этого не предусмотрено?

Григорий Синегубов

есть ли надбавка за вред для моляра? Тот, кто всю жизнь занимается косметическим ремонтом в штате.студент и является ветераном этой работы.

• Ответ юриста:

  Уважаемая Инна! Вопрос о доплате за работу во вредных условиях труда может быть решен только путем аттестации вашего рабочего места. Если по его результатам установлено наличие вреда, работнику выплачивается доплата не менее 4%, дополнительный отпуск не менее 7 календарных дней и сокращенная рабочая неделя.

Иван Богородицкий

оплачивает учебу в июне, а официальную трудовую деятельность с сентября.Возникает вопрос: вернут ли они 13% стоимости обучения?

• Ответ юриста:

  Они вернут вам ровно столько, сколько вы заплатили подоходный налог. Если ваша сумма выйдет больше, вам все равно вернут только то, что вы заплатили. Вы вводите эту сумму в декларацию 3-НДФЛ и подтверждаете декларацией о доходах 2-НДФЛ, плюс чеки и договор, заключенный на ваше имя. Так что лучше подавать заявку на возврат после проработки не менее года

Дмитрий Хизин

Друг неофициально работал поваром на кухне.Однажды он не ушел, после чего его уволили, а мед не раздают. книга. взамен просят 3000 р за прогулы. что делать в этой ситуации? Никаких контрактов не подписывал. Есть ли статья, на которую можно ссылаться?

• Егор Павлухин

  господа, вопрос такого характера – производственная травма с частичной ампутацией указательного пальца!

Илья Толокнов

Возврат дохода в связи с лечением !!!.Подскажите, можно ли составить для папы договор и чтобы он подавал на возврат налога на прибыль !!! Говорят только до 18 лет Скажите мне 32, сейчас я безработный на учете в центре занятости (бирже труда), до июня я получал там пособие по безработице, сейчас просто там прописался! Через неделю предстоит дорогая операция, на работу планирую в середине ноября-начале декабря! Скажите, является ли пособие по безработице доходом физического лица (облагается ли оно подоходным налогом?)! Как подать заявление на возврат подоходного налога в связи со стоимостью лечения, могу ли я оформить договор на одного из моих работающих родителей! (Ведь если я пойду на работу, то зарплата будет всего за месяц и пособие по безработице) Жду ваших ответов

• Артем Балалаев

  очень сложная ситуация.корт!. Привет! нужен совет независимого юриста, а лучше судьи или юриста! В 2001 году тесть купил недостроенный участок. Договор купли-продажи был составлен и нотариально удостоверен в соответствии с законодательством. По неосторожности тесть никуда его не повез. сайт не перерегистрирован. достроили дом. поселился. Сейчас они заняты регистрацией дома. В рег-палате отправили в суд, чтобы доказать, что заговор был на тестя. Проконсультировались с юристами, они нам составили заявление – приняли.Оказалось, что мальчик умер несколько лет назад. до этого развелся с женой. бывшая жена не появилась на первой встрече. перенесенный. на второй встрече также она не появилась. Судья заявил, что явился наследник – сын продавца. снова отложили. третья встреча 9 ноября. Сегодня этот наследник пришел к тестю, бесцеремонно вошел во двор во дворе, обошел «имение». как только тесть ушел, наследник быстро сел в машину и уехал… тесть был в панике. думает, что участок достанется наследнику. Мне кажется, это ерунда. подскажите – чего ожидать? Насколько законно это будет, если все-таки у нас отберут участок?

  • Ответ юриста:

    до 96 г договор купли-продажи недвижимого имущества подлежал обязательному нотариальному удостоверению. В противном случае договор купли-продажи признали недействительным … Сегодня договор купли-продажи жилого помещения должен быть оформлен в простой письменной форме, но сделка считается заключенной только с момента государственной регистрации.Стороны сделки составляют единый документ – договор купли-продажи, подписывают его и вместе с другими документами подают на государственную регистрацию. В регистрационной службе необходимо зарегистрировать договор купли-продажи помещения и перехода права собственности, а точнее, собственности покупателя. Таким образом, для заключения соглашения не нужно обращаться к нотариусу. Но если продавец и покупатель договорились, что договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен, и этот пункт отражен в договоре или другом соглашении, то требуется нотариальное удостоверение сделки.В противном случае такая транзакция считается недействительной.

На данной странице представлена ​​статья 219 ТК РФ в новой редакции.

Каждый работник имеет право:

• рабочее место, отвечающее требованиям охраны труда;
• обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в соответствии с федеральным законом;
• получение достоверной информации от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске причинения вреда здоровью, а также о мерах защиты от воздействия вредных и (или) опасные производственные факторы;
• отказ от выполнения работы в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья вследствие нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности;
• обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя;
• обучение безопасным методам и приемам труда за счет средств работодателя;
• дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя при ликвидации рабочего места в связи с нарушением требований охраны труда;
• запрос о проверке условий труда и охраны труда на рабочем месте со стороны федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, другими федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими государственный контроль (надзор). ) в установленной сфере деятельности – органами исполнительной власти, осуществляющими государственную экспертизу условий труда, а также органами профсоюзного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права;
• обращение в государственные органы Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, к работодателю, в объединения работодателей, а также в профессиональные союзы, их объединения и иные уполномоченные ими представительные органы. сотрудники по вопросам охраны труда;
• личное участие или участие через своих представителей в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на своем рабочем месте, а также в расследовании произошедшего с ним несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;
• внеочередное медицинское освидетельствование в соответствии с врачебными рекомендациями с сохранением места работы (должности) и среднего заработка при прохождении указанного медицинского освидетельствования;
• гарантии и компенсации, установленные в соответствии с настоящим Кодексом, коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом, трудовым договором, если он занят на работах с вредными и (или) опасными условиями труда.

Размер, порядок и условия предоставления гарантий и компенсаций работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, устанавливаются в порядке, предусмотренном статьями и настоящим Кодексом.

Повышенные или дополнительные гарантии и компенсации за работу на работах с вредными и (или) опасными условиями труда могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом с учетом финансово-экономического положения работодателя.

В случае обеспечения безопасных условий труда на рабочих местах, подтвержденных результатами специальной оценки условий труда или заключением государственной экспертизы условий труда, гарантии и компенсации работникам не устанавливаются.

Ниже вы можете оставить комментарии к статье 219 ТК РФ, а также посмотреть комментарии других участников сайта

Торговый центр PruneYard против Робинса

Фотография и пример вывески «Пожалуйста, не помогайте солиситорам» (через два месяца больше не будет на том же сайте) в магазине Wal-Mart в Маунтин-Вью, Калифорния, расположенном в торговом центре Сан-Антонио.В результате рассмотрения дела Верховного суда США о свободе слова iPruneYard Shopping Center v. Robins, 447 U.S. 74 (1980), аналогичные знаки часто можно увидеть в крупных торговых центрах в американском штате Калифорния. (Изображение с Wikimedia Commons, добросовестное использование)

В деле PruneYard Shopping Center v. Robins , 447 US 74 (1980) Верховный суд постановил, что Калифорния может толковать конституцию штата для защиты политических протестующих от выселения из частной собственности, открытой для публики, не вступая в конфликт с Пятая поправка.В этом деле суд Калифорнии вышел за рамки федерального правила и постановил, что в соответствии с конституцией Калифорнии владелец торгового центра не может исключать группу старшеклассников, которые занимались политической защитой. Решение государственного суда принималось в той или иной форме значительным меньшинством штатов.

Студенческие активисты подали в суд на ТРЦ за то, что выгнали их

Некоторые старшеклассники, заручившись поддержкой своей оппозиции резолюции Организации Объединенных Наций против сионизма, установили стол в торговом центре PruneYard, чтобы раздавать литературу и собирать подписи под петицией.Охранник велел им уйти, поскольку они нарушали правила торгового центра, запрещающие «публично выражать свое мнение». Студенты подали иск в суд штата Калифорния, утверждая, что их право на свободу слова было нарушено.

Верховный суд удовлетворил иск студентов о свободе слова в соответствии с конституцией штата

Верховный суд Калифорнии отклонил требования студентов о свободе слова как в федеральной конституции, так и в конституции штата. Однако Верховный суд Калифорнии отменил это решение, установив, что студенты имеют право на свободное выражение своего мнения в соответствии с конституцией штата.Затем торговый центр подал апелляцию в Верховный суд США. Верховный суд отклонил довод торгового центра о том, что право государства на свободу слова равносильно «изъятию» торгового центра в соответствии с федеральным законом.

Решение подтвердило, что государства могут предоставлять своим гражданам большие свободы

Решение имеет важное значение для конституционного права штата, поскольку оно подтверждает идею о том, что верховный суд штата вправе толковать конституцию своего штата для обеспечения большей защиты индивидуальных свобод, чем Верховный суд штата.S. Верховный суд действует в соответствии с Биллем о правах. Постановление Верховного суда по делу PruneYard также имеет большое значение, поскольку оно разрешает штату Калифорния подрывать право исключать, традиционно одно из наиболее важных прав частной собственности, в интересах общества в целом и без какой-либо компенсации в соответствии с «сборами». ” пункт. Таким образом, он представляет собой важный прецедент вне контекста Первой поправки и сохраняет актуальность для горячо оспариваемого закона о «регулирующих сборах».”

Дело добавлено в судебную практику, касающееся свободы слова в частной собственности

Основное дело Верховного суда Калифорнии продолжило разработку свода законов, касающихся свободы слова в отношении частной собственности, который был начат Верховным судом США в деле Марш против Алабамы (1946), Lloyd Corporation Ltd. против Таннера (1972) и Объединенный профсоюз работников пищевой промышленности 590 против Logan Valley Plaza (1968). В деле Marsh Суд постановил, что протестующим в городе, принадлежащем компании, не может быть предъявлено уголовное обвинение в нарушении права владения, тогда как в делах Lloyd и Logan Суд соответственно расширил, а затем отозвал защиту Первой поправкой к политическим выступлениям, проводимым в частной собственности. торговые центры.

Эта статья была первоначально опубликована в 2009 году. Пол Гаудер – профессор права в Притцкерской школе Северо-Западного университета и в прошлом юрист по гражданским правам и юридической помощи. Он также является автором книги «Верховенство закона в реальном мире» (Cambridge University Press, 2016).

Macerich распродажа торгового центра в Аризоне намекает на то, что ждет умирающие торговые центры

Macerich’s Paradise Valley Mall в Фениксе, штат Аризона.

Google Earth

Будущее пригородных торговых центров могло бы выглядеть как мини-сообщество с гораздо меньшим количеством мест для покупок.

Владелец торгового центра Macerich в США объявил в четверг, что продал контрольный пакет акций Paradise Valley Mall в Фениксе за 100 миллионов долларов совместному предприятию с филиалом компании RED Development, занимающейся многофункциональной недвижимостью из Феникса. Партнеры превратят участок площадью 92 акра в жилой комплекс с домами, офисами и продуктовым магазином.

Торговый центр Paradise Valley, построенный в 1970-х годах, был изменен на новую зону, чтобы на обширном участке земли разместились элитные продуктовые магазины, рестораны и т. Д. 3.25 миллионов квадратных футов жилой площади, офисных зданий и некоторых розничных магазинов.

«Поскольку розничный рынок продолжает развиваться здесь, в Аризоне, и по всей стране, наше решение осознать рыночную стоимость этого непрофильного актива имеет смысл для Macerich», – говорится в заявлении президента Macerich Эд Коппола.

Торговые центры, набитые одеждой, обувью и другими магазинами розничной торговли, ищут новую жизнь, поскольку все больше потребителей покупают в Интернете и пропускают поездки в устаревшие универмаги и устаревшие фуд-корты.Этот переход был только ускорен пандемией Covid, из-за которой многие американцы сидели дома, занимаясь серфингом в Интернете.

Доля рынка и покупательский трафик также все больше смещаются в пользу розничных продавцов вне торговых центров, таких как Target и Walmart. По оценкам одной исследовательской компании Coresight Research, 25% из примерно 1000 торговых центров Америки закроются к 2025 году. Часто, когда один или два универмага в торговом центре закрываются, это вызывает волну закрытия других предприятий в торговом центре, в результате чего у владельца нет другого выбора, кроме как искать новые способы использования или полностью избавиться от собственности.

«Американские торговые центры подошли к концу, – сказал Марк Торо, управляющий партнер девелоперской компании North American Properties в Атланте. «Сообщества в США отвернулись от того, что когда-то было их центром».

«Эти свойства часто занимают недвижимость, которую лучше всего перепрофилировать, чтобы лучше служить обществу», – сказал он.

Несколько торговых центров превращаются в склады электронной коммерции, чтобы удовлетворить растущий спрос ритейлеров на производственные площади. Amazon, например, открыла торговую точку на месте торгового центра Randall Park Mall в Северном Рэндалле, штат Огайо.Он также приобрел торговый центр Euclid Square в Евклиде, штат Огайо.

Тем временем в торговом центре в Берлингтоне, штат Вермонт, дети ходят в среднюю школу в том, что раньше было универмагом Macy’s.

Эксперты говорят, что будущее каждого торгового центра, находящегося в затруднительном положении, будет зависеть от конкретного случая в зависимости от потребностей города. Это может повлечь за собой полный снос собственности и перепланировку для нового поселения. В некоторых случаях разработчики будут считать, что земля, на которой расположен торговый центр, стоит дороже, чем сам торговый центр.

Macerich, которая владеет или имеет доли в 47 региональных торговых центрах, сообщила, что сделка с RED Development завершилась в понедельник и принесла чистую выручку в размере около 95 миллионов долларов. Через совместное предприятие он сохранит за собой 5% -ную долю в проекте.

Акции Macerich выросли менее чем на 1% в четверг, поднявшись с начала года примерно на 10%. Рыночная капитализация владельца недвижимости составляет 1,94 миллиарда долларов.

25% торговых центров США закрываются в течение 5 лет. Что будет дальше?

Закрытый торговый центр перед закрытием из-за новых ограничений штата Калифорния во время глобальной вспышки коронавирусной болезни (COVID-19) в Карлсбаде, Калифорния, США.S., 14 июля 2020 г.

Майк Блейк | Reuters

Что будет с мертвыми торговыми центрами Америки? Это вопрос на миллион долларов, который беспокоит розничных торговцев и застройщиков.

В связи с распространенным ранее в этом месяце отчетом о том, что крупнейший в США владелец торговых центров Simon Property Group ведет переговоры с Amazon о преобразовании некоторых закрытых универмагов Sears и JC Penney в центры выполнения заказов, многие отраслевые аналитики заговорили о будущем торговых центров. логистические центры.

Похоже, что все согласны с тем, что превратить старые торговые площади в новые склады может быть не так просто, даже если это может показаться логичным решением. Спрос на логистические здания стремительно растет как воздушный шар продаж электронной коммерции. Но к препятствиям относится необходимость изменить зонирование собственности, что может быть встречено сопротивлением со стороны местных муниципалитетов.

«Тот факт, что торговые площади стали свободными или оставались под паром, не означает, что они автоматически являются хорошим кандидатом для перепрофилирования в промышленные помещения», – сказал в опубликованном в четверг отчете Moody’s Analytics по экономике коммерческой недвижимости Виктор Каланог. .

«Нельзя просто строить промышленные здания на территориях, предназначенных для коммерческого использования», – пояснил он. «Часто для этого требуется изменение зонирования территорий – долгий и утомительный процесс с низкой вероятностью успеха».

«Государственные и местные органы власти обычно облагают промышленную собственность налогом в размере от половины до двух третей ставки налога на коммерческую недвижимость, поэтому у муниципалитетов мало стимулов для перевода территорий с коммерческого на промышленное использование, поскольку они будут собирать меньше налоговых поступлений», – сказал Каланог. .

Ожидается, что спрос на различные типы объектов коммерческой недвижимости заметно изменится из-за пандемии коронавируса, когда все больше людей теперь работают из дома, стекаются в пригород в поисках места и покупают онлайн-вещи, которые они раньше искали в магазинах.

Согласно данным, полученным Moody’s Analytics REIS, в мире после коронавируса Covid-19 ожидается, что объем жилищной застройки в США упадет на 15,6%. По его словам, объем офисных продаж упадет на 10%, а на розничную торговлю – на 15,7%. Тем временем ожидается, что промышленное развитие ускорится 3.6%.

Фирма нашла пять рынков, на которых, по ее мнению, было бы наиболее целесообразно скрыть свободные торговые площади в складские помещения, исходя из того, где розничная торговля была неэффективной и где складской спрос высок. Это: Центральный Нью-Джерси, Северный Нью-Джерси, Лонг-Айленд, Мемфис и Детройт.

Но торговые центры, скорее всего, закроют опалубку в пригородах по всей стране, поскольку количество закрывающихся магазинов растет, а домовладельцы капитулируют.

Торговый центр Destiny USA вновь открывается после снятия ограничений по коронавирусной болезни (COVID-19) в Сиракузах, Нью-Йорк, США.S.

Maranie Staab | Reuters

В другом новом отчете Coresight Research, выпущенном на этой неделе, 25% из примерно 1000 торговых центров Америки закроются в течение следующих трех-пяти лет, при этом пандемия ускоряет кончину, которая уже началась до появления нового вируса.

Торговые центры, наиболее подверженные риску потемнения, классифицируются как так называемые торговые центры с рейтингом B, C и D, что означает, что они приносят меньше продаж на квадратный фут, чем торговый центр A. Например, торговый центр A ++ может принести доход до 1000 долларов на квадратный фут, а торговый центр C + – около 320 долларов.

Согласно анализу, проведенному компанией Green Street Advisors, занимающейся коммерческой недвижимостью, в США около 380 торговых центров с рейтингом C и D. В нем говорится, что торговые центры с рейтингом C и ниже «не являются жизнеспособными торговыми центрами в долгосрочной перспективе».

CBL & Associates, владелец торгового центра из Теннесси, в портфеле которого находится несколько торговых центров с рейтингом B и C, заявила, что планирует подать заявление о банкротстве к 1 октября, подчеркнув, с каким давлением эти арендодатели сталкиваются. .

Но даже элитные торговые центры находятся под давлением.На самом деле никто не застрахован. Владелец высококлассного торгового центра в Майами, Bal Harbour Shops, в настоящее время собирается выселить сеть роскошных универмагов Saks Fifth Avenue за неуплату арендной платы с середины марта. Согласно судебным документам, он должен Бэл-Харбору примерно 1,9 миллиона долларов.

«Несмотря на то, что ему дали месяцы на выполнение своих просроченных обязательств по аренде, и несмотря на впечатляющие продажи Saks после COVID в Bal Harbour Shops, Saks упорно отказывался предпринимать какие-либо усилия по выплате какой-либо части своей арендной платы», – сказал президент и руководитель Bal Harbour Shops. Исполнительный директор Мэтью Уитмен Лазенби сказал в заявлении.

«Bal Harbour Shops неустанно работает над тем, чтобы наш бизнес и наши арендаторы могли выжить и процветать в этой среде», – сказал он. «К сожалению, это неразумное поведение не оставило нам другого выбора, кроме как расторгнуть договор аренды с Саксом и подать в суд на выселение Сакса из магазинов Бал Харбор».

Представитель компании Saks, принадлежащей Гудзонову заливу, не был доступен для комментариев.

Согласно анализу Coresight, около 90% посетителей торговых центров США являются либо опытными арендаторами, такими как кинотеатры, либо сетями универмагов и ритейлерами одежды.По его словам, это делает торговые центры наиболее уязвимым типом торговых центров для воздействия Covid-19 по сравнению с другими объектами недвижимости, такими как стрип-центры, в которых есть продуктовые магазины и торговые центры, предлагающие покупателям скидки.

Во время пандемии кинотеатры и магазины одежды столкнулись с проблемой закрывания длинных окон, в то время как потребители все еще могли стекаться в торговые центры, чтобы купить еду, чистящие средства и другие предметы первой необходимости. В некоторых штатах, таких как Нью-Йорк и Калифорния, кинотеатры закрыты по сей день.Таким образом, при минимальном поступлении доходов это предприятия, которые, скорее всего, потребуют снижения арендной платы или вообще не платят арендную плату.

Разработчики торговых центров до сих пор ухаживали за такими развлекательными компаниями, как Dave & Buster’s и iFly, занимающимися прыжками с парашютом, и ресторанами, такими как Cheesecake Factory, чтобы уменьшить их зависимость от сокращающихся розничных торговцев. Но эти предприятия также не преуспели в эпоху социального дистанцирования.

Итак, если не склады и развлекательные комплексы, аналитики обдумывали другие возможные варианты использования так называемых мертвых торговых центров: церкви, медицинские учреждения, офисные помещения и даже жилые комплексы.

Но даже офисные помещения сейчас являются рискованной ставкой, поскольку для некоторых тенденция работать на дому может стать постоянной. Например, сотрудники корпоративного и инвестиционного банка JPMorgan Chase будут переключаться между днями, проведенными в офисе и дома, сохраняя возможность работать удаленно в течение неполного рабочего дня. Крупнейший в мире банк с Уолл-стрит по размеру доходов заявил, что в результате переезда он может закрыть резервные торговые площадки, расположенные за пределами Нью-Йорка и Лондона.

Компания розничной торговли на открытом воздухе REI также планирует продать свой недавно построенный корпоративный кампус в пригороде Сиэтла, вместо этого перейдя на дополнительные офисы в результате пандемии.

«К сожалению, вся эта история с Covid выбросила экспериментальную подачу в окно», – сказал Каланог Moody’s в телефонном интервью. «Я подозреваю, что до тех пор, пока мы не решим эту пандемию, мы останемся в режиме ожидания с пустыми торговыми площадями».

«Тогда мы посмотрим, какой формат наиболее жизнеспособен», – сказал он.

Страница не найдена – Servsig 2020