Содержание

Документы для материнского капитала на ипотеку (какие нужны, перечень, пакет, список)

Многие заинтересованные граждане часто используют средства материнского капитала для оперативной оплаты покупки объектов недвижимого имущества по программам ипотечного кредитования. Для погашения кредита необходимо придерживаться определенного порядка действий.

Возможность использования соответствующих средств для целевого назначения закреплена на законодательном уровне. В качестве подтверждения права на трату средств государственного пособия выступает специальный сертификат.

Для понимания того, как осуществить оплату, необходимо ознакомиться с тем, какие требуются документы для материнского капитала на ипотеку, с ключевыми этапами процедуры, с процессом принятия решения, а также с возможностью отказа от представителей контролирующих органов.

Что указано в законе

Средства материнского капитала могут быть направлены на реализацию разнообразных нужд семей, в которых появился второй или последующий ребенок. Решение об использовании средств может быть отменено путем подачи соответствующего заявления в территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ до непосредственного выделения капитала.

Деньги могут быть использованы на следующие нужды заинтересованных лиц и их несовершеннолетних детей:

С помощью капитала могут быть также погашены и обязательства по программам ипотечного кредитования. Держателем документа может выступать и отец, но только в случаях, когда он самостоятельно занимается воспитанием двух или более детей.

В соответствии с законодательством для получения средств родитель должен предоставить любой документ для удостоверения личности вместе с именным сертификатом, а также в нормативных актах указывается факт того, что выплата соответствующей финансовой поддержки населения возможна сразу на несколько целевых направлений

На что обратить внимание

Важно обратить особое внимание, что финансовые организации, предоставляющие услуги ипотечного кредитования (включая Сбербанк), должны в обязательном порядке принимать сертификаты о материнском капитале при погашении соответствующей программы.

Для этого заинтересованными лицами могут быть использованы следующие варианты:

Оплата основной части кредитных средств Данный вариант применяется в подавляющем большинстве случаев и может принести ощутимую пользу заемщику за счет того, что тело кредита заметно снижается и, соответственно, процентная ставка станет меньше.
Оплата первоначального взноса Соответствующая услуга предоставляется далеко не всеми финансовыми организациями и может быть использована заинтересованным родителем после того, как ребенок достигнет возраста 3 лет.
Оплата накопленных процентов по кредиту Практика показывает, что такая схема может принести пользу только кредитным учреждениям, так как все указанные в договоре проценты в любом случае будут перечислены в пользу банка.

Обналичивание средств государственной поддержки невозможно на законных основаниях. Сегодня можно встретить достаточно большое количество мошенников, которые занимаются предоставлением подобной услуги, поэтому важно быть очень бдительными. Материнский капитал, в каждом случае, может быть перечислен только на счет продавца недвижимости, кредитной организации или поставщика образовательных услуг.

Внесение части или полного размера капитала осуществляется сотрудниками Пенсионного Фонда напрямую на счет кредитной организации. Соответствующий сертификат не имеет установленного срока действия и именно поэтому оплата покупки недвижимости в кредит может быть осуществлена до достижения ребенком возраста 25 лет.

Предоставление материнского капитала никак не зависит от общей стоимости приобретаемого помещения.

Стандартный перечень документов для материнского капитала на ипотеку

Заинтересованные в покупке недвижимости граждане должны заранее подготовить следующие документы для материнского капитала на ипотеку:

  • заявление от имени держателя сертификата, оформленное в письменной форме, по факту реализации средств государственной программы;
  • сертификат материнского капитала или его заверенная копия;
  • любой документ для удостоверения личности заявителя;
  • доверенность, оформленная в нотариальном порядке, если интересы родителя представляет другое лицо;
  • свидетельство о государственной регистрации лица по текущему месту проживания;
  • свидетельство о заключении брака, если в качестве стороны сделки выступает супруг держателя сертификата.

Образец зявления о распоряжении средствами материнского капитала

Смежные моменты

Важные уточнения

Ипотечная программа может быть открыта также для строительства нового имущественного объекта. При этом, если государственные льготы направлены на погашение кредита, то дожидаться достижения ребенком возраста 3 лет не нужно.

Для получения соответствующей возможности важно предоставить в Пенсионный Фонд следующие бумаги:

  • свидетельство о завершении строительных работ;
  • договор подряда, разрешающий мероприятия;
  • свидетельство, подтверждающее право на собственность;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • обязательство о том, что после завершения строительства объект будет разделен на равные доли между всеми членами семьи – оформляется в письменной форме.

Стоит отметить, что в некоторых случаях уполномоченные сотрудники контролирующего органа могут потребовать дополнительный список документов, в зависимости от особенностей рассматриваемой ситуации.

Перечень документов, которые должны быть подготовлены для предоставления в саму финансовую организацию ничем не отличается от списка, подготавливаемого при покупке завершенного объекта недвижимого имущества.

Распоряжение средствами может быть произведено после предоставления таких бумаг, как:

  • паспорт заявителя с пометкой о наличии российского гражданства;
  • оригиналы и копии гражданских паспортов официальных поручителей;
  • заявление, оформленное от лица фактического держателя свидетельства о материнском капитале;
  • справка о доходах с текущего места трудоустройства;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • свидетельство о рождении или усыновлении ребенка;
  • сам сертификат на использование государственных средств;
  • технические и кадастровые свидетельства на объект недвижимого имущества, приобретаемого в ипотеку.

Весь перечень может быть изменен в зависимости от требований аккредитованной финансовой организации, а в частности, это касается бумаг, которые могут подтвердить факт постоянной платежеспособности заявителя

Оформление заявлений

Лица, заинтересованные в использовании средств материнского капиталы должны знать помимо того, какие нужны документы на оплату ипотеки, о порядке оформления специального заявления. Полученный сертификат является прямым основанием на выделение средств из государственного бюджета.

Соответствующая операция может быть осуществлена путем обращения в отделение Пенсионного Фонда или в Многофункциональный центр.

Заявление на получение сертификата может быть оформлено сразу после рождения второго ребенка, однако практика показывает то, что многие граждане выжидают определенное количество времени.

В заявление должна быть в обязательном порядке включена следующая информация:

  • полное наименование контролирующей организации, которая осуществляет перевод средств на индивидуальный счет заемщика;
  • сведения о заявителе, включая ФИО, пол и дату рождения;
  • сведения о гражданстве заявителя – государственные пособия могут быть выделены только гражданам РФ;
  • полная информация из гражданского паспорта
  • СНИЛС;
  • адрес фактического проживания;
  • актуальный перечень сведений об усыновленном ребенке, если капитал оформляется на него;
  • отрицание факта того, что заявитель был ранее лишен родительских прав;
  • информация о сопровождающем пакете документации.

С какими этапами процедуры это связано

Оплатить программу ипотечного кредитования за счет средств материнского капитала можно при соблюдении следующей последовательности действий:

Уведомление кредитора Если заинтересованное лицо решило погасить открытую программу с помощью государственных средств, то оно должно сразу после принятия такого решения уведомить финансовую организацию.

В свою очередь представители банка рассматривают заявление и после одобрения выдают следующие бумаги:

  • свидетельство об оставшихся долговых обязательствах;
  • документ о наличии задолженности по процентам;
  • справку, подтверждающую право лица на использование соответствующего объекта недвижимости.
Подача заявления в территориальное отделение ПФР Установленный бланк обязательно оформляется от руки. Стоит отметить, что перечень сопровождающих документов является индивидуальным для каждого конкретного федеративного субъекта. После получения бумаг сотрудники организации выдают заявителю расписку о принятии.
Перечисление капитала на счет заявителя Предоставленные в ПФР документы рассматриваются уполномоченными сотрудниками в течение 30 дней. Если после истечения данного срока принимается положительное решение для заявителя, то средства будут перечислены на счет кредитной организации, выдавшей ипотеку, в течение 2 месяцев.

Каким образом принимают решение

Реализация государственного проекта материнского капитала предусматривает соблюдение множества нюансов. Пенсионный Фонд РФ принимает решение о выделении средств в течение 1 месяца с момента принятия заявления в обработку. Соответствующие денежные средства перечисляются на счет кредитной организации для погашения существующих ипотечных обязательств напрямую.

В случае отказа заинтересованное лицо может оспорить данное решение в судебном порядке. Перед этим очень важно досконально проанализировать указанную причину, прописанную в специальном постановлении ПФР.

Что касается основных процедурных моментов, при которых осуществляется перечисление средств, то в данном случае могут учитываться определенные нюансы. Государственное пособие выделяется на погашение ипотеки только в тех случаях, когда кредит выдается банком безналичным способом на имя фактического держателя сертификата установленного образца.

Стоит отметить, что положения действующего федерального законодательства не запрещают направление средств на одновременное погашение нескольких кредитных программ, открытых для покупки объектов недвижимого имущества.

Причины отказа

Заемщику по ипотечному договору может быть отказано в просьбе о погашении кредита в счет материнского капитала в следующих случаях:

  • если необходимый пакет документации был предоставлен не в полном объеме;
  • если при формировании соответствующего заявления были допущены ошибки;
  • если заявитель совершил противоправные действия против своего ребенка;
  • в случае лишения заявителя родительских прав по решению высших судебных инстанций;
  • если планируется покупка недвижимости на территории иностранных государств;
  • если не была осуществлена оплата первоначального взноса по ипотечной программе;
  • если лицо ранее часто уклонялось от исполнения своих обязательств по кредитным договорам.

Вышеуказанный перечень может быть изменен или дополнен в зависимости от индивидуальных требований каждого конкретного контролирующего органа.

Закрытие имеющихся долговых обязательств по программам ипотечного кредитования с помощью капитала возможно только в случае, когда родитель стремится к улучшению общих условий проживания своего ребенка. Пенсионный Фонд допускает несколько вариантов погашения долга, среди которых можно встретить выгодные для обеих сторон.

calculator-ipoteki.ru

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом: документы, условия использования средств

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом интересуем большинство семей, получивших сертификат.

По статистике на улучшение жилищных условий его перечисляют более 90% родителей, а ипотека Сбербанка по сей день остается наиболее популярной возможностью купить новое жилье.

 

Возможность погашения

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Эта государственная выплата представляет собой сертификат на определенную сумму, которую нельзя получить наличными, но можно потратить на определенные цели.

Самой востребованной является улучшение жилищных условий, и причина понятна: дети скоро вырастут, и потребуют больше места.

Обратите внимание: также материнский капитал можно использовать на оплату медицинских услуг, образования или увеличение пенсии матери.

При помощи маткапитала можно осуществить:

  • покупку квартиры, комнаты или дома;
  • погашение ипотеки, взятой родителями;
  • ремонт или перестройку недвижимости, что приведет к увеличению полезной площади.

Для семей выгоднее всего второй вариант, так как в этом случае им не нужно ждать 3 года с момента получения сертификата.

Применительно к ипотеке можно воспользоваться деньги в качестве:

  1. Первого взноса: такой вариант предоставляют не все банки, да и выдвигаемые условия сложно назвать оптимальными. Кредиторы считают, что если у родителей нет собственных денег на первый взнос (кроме сертификата), то нет и гарантий, что они смогут погасить долг. Чтобы минимизировать риски банки предлагают более высокий процент и меньший срок.
  2. Погашения процентов: применяется в случаях аннуитетных платежей, то есть когда в первую очередь выплачиваются проценты, а уже потом гасится сам кредит.
  3. Гашения основного долга: применяется при дифференцированных платежах. В этом случае проценты начисляются ежемесячно на остаток долга, и разовая выплата его части позволяет значительно уменьшить процент.
  4. Последнего вложения и досрочного закрытия.

При выборе любого направления важно составить заявления и собрать правильные документы.

Документы для предоставления в банк


Если ипотека уже взята, и родители хотят внести деньги в счет погашения, им нужно собрать некоторые документы для процедуры реализации сертификата:

  • паспорта лиц, взявших ипотеку;
  • сертификат на получение денег;
  • заявление на использование средств маткапитала.

После этого они должны обратиться в отделение банка и получить там:

  • справку о получении ипотеки;
  • выписку о состоянии выплат: точной сумме, процентах и т.д.;
  • документы о праве родителей на недвижимость: договор купли-продажи, свидетельство об ограниченной собственности.

Важно знать: пока ипотека не будет выплачена, семья не получит жилье в собственность: оно остается в залоге у банка.

С пакетом документов необходимо отправиться в Пенсионный Фонд (ПФР), который отвечает за перечисление денежных средств.

Что потребуется для обращения в Пенсионный Фонд



Этот государственный орган отвечает за выплату средств.

Он должен быть уверен, что деньги пойдут на благое дело, никто в семье не будет обижен и что родители не мошенники.

Примите во внимание: материнский капитал выдается не исключительно матери, а всей семье, а потому нельзя допустить, чтобы дети оказались обделены.

Родителям потребуется приготовить пакет документов:

  1. Паспорта.
  2. Заявление по образцу Пенсионного Фонда: его можно заполнить на месте.
  3. Сертификат маткапитала.
  4. Документы из банка о наличие ипотеки: справку и выписку о состоянии кредита.
  5. Документы на квартиру: их можно получить в банке.
  6. Нотариально заверенное обязательство выделить детям часть жилья после перехода ее в полную собственность: это докажет, что малыши не будут обижены.

Могут потребоваться и дополнительные документы:

  • доверенность, заверенная нотариусом, если обращаются не родители;
  • свидетельство об усыновлении;
  • свидетельство о смерти или приказ о лишении родительских прав, если право использования сертификата перешло от матери к отцу.

Последующие шаги

ПФР примет решение о возможности или невозможности перевести деньги.

В случае согласия будет выдано письменное решение, которое нужно будет отнести в банк. Это позволит уведомить его о зачислении нового платежа.

После этого график платежей будет уменьшен и пересмотрен, либо закрыт полностью, если платеж оказался последним.

Обратите внимание: у каждого банка есть свой срок для предоставления уведомления о переводе денег.

Если решение будет отрицательным, Пенсионный Фонд должен будет объяснить свою позицию в письме. Необходимо внимательно изучить распоряжение и исправить ошибку, если это возможно. В ином случае можно потребовать пересмотра решения в судебном порядке.

Возможен ли отказ и правомерно ли это

В некоторых случаях родителей ждет отказ перечислить средства.

Это может произойти, если:

    1. Предоставлен неполный пакет документов, или они неверно оформлены (например, принесены копии вместо оригиналов).
    2. Приобретаемая квартира не соответствует установленным нормам: находится в аварийном состоянии или не подходит для малыша.
    3. Ипотека взята не под всю квартиру, а ее часть.

Стоит учесть: можно купить отдельную комнату в коммуналке или частном доме, но не в квартире.

  1. Ипотека оформлена не родителями.
  2. Жилье приобретается не в России или в нем уже кто-то проживает.
  3. Обратившиеся родители были лишены своих прав и утратили право пользоваться государственными выплатами. Сюда же стоит отнести совершение обратившимися преступления против ребенка.
  4. Права опекунов на использование средств ограничены судом.

Любая из причин списка может стать поводом Пенсионного Фонда отказать в переводе денежных средств.

Использовать сертификат для частичного или полного погашения ипотечного долга предпочитает большинство семей. Однако у этого способа есть ряд особенностей, главная из которых – деньги должны пойти на улучшения жилищных условий и родителей, и детей. Правила подачи документов, их список и случаи отказа прописаны в перечне выше.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет особенности погашения ипотеки материнским капиталом:

sovetnik.guru

Погашение ипотеки материнским капиталом: какие нужны документы

Собственное жилье – мечта многих людей, вне зависимости от возраста. Особенно актуален вопрос улучшения жилищных условий для молодых семей с детьми. Малышам требуется пространство, да и со старшим поколением не всегда удается найти общий язык, особенно, проживая в тесноте на общих квадратных метрах. Многие в такой ситуации решают взять квартиру в кредит, тем более, что в нашей стране предусмотрена возможность погашения ипотеки материнским капиталом, доступным при рождении в семье двух или более детей.

Как можно использовать материнский капитал?

Закон говорит, что позволяется тратить материнский капитал на покупку квартиры или же использовать его на строительство и ремонт жилья, что позволит сделать лучше условия жизни малышей. Если полученных от государства денег не хватает на то, чтобы оплатить покупку жилья полностью, возможно взять ипотеку с помощью материнского капитала. Процедура предоставления средств несложная, но требует тщательного изучения, чтобы получить добро от банка и Пенсионного фонда с первого раза.

Государство обязало все финансовые организации принимать маткапитал для оплаты жилья в ипотеку.

Впрочем, условия, на которых субсидии принимаются, в каждой конкретной компании могут несколько отличаться. Как погасить ипотеку материнским капиталом? Существует несколько вариантов приобретения жилья с помощью государственной помощи:

  • Потратить деньги на то, чтобы полностью или частично покрыть первоначальный взнос.
  • Направить материнский капитал на оплату непосредственно стоимости квартиры, то есть, на погашение основной задолженности
  • Вложить полученные деньги в счет оплаты обозначенных банком ипотечных процентов.

Наибольшей популярностью пользуются первые два способа, поскольку позволяют значительно сэкономить на переплате. Последний же вариант более выгоден банкам, так как позволяет сразу же получить всю полагающуюся прибыль.

Оплата первоначального взноса

Если вас интересует вопрос, как использовать материнский капитал на покупку квартиры, стоит оплатить первоначальный взнос, используя субсидию от государства. В зависимости от стоимости квартиры и требований банка, внесенный материнский капитал может покрыть первоначальный взнос полностью или лишь частично. При выборе последнего варианта, оплачивать оставшуюся часть взноса придется из собственного кошелька.

Стоит помнить, что погасить ипотеку с помощью маткапитала таким образом можно только тогда, когда он был сохранен целиком. Если до этого часть средств была израсходована на другие цели, например, лечение ребенка или ремонт дома, то направлять оставшиеся средства можно только на погашение основного долга и процентов. Выплата же первоначального взноса в этом случае должна производиться за счет собственных средств.

Также учтите, что этот вариант использования государственной поддержки возможен лишь в том случае, если ребенку уже исполнилось 3 года. Если малыш младше, то деньги можно будет потратить лишь на то, чтобы оплатить основную часть стоимость жилья или назначенную банком переплату.

Выгодно ли это?

Если раньше погашение ипотечного кредита материнским капиталом, используя вариант внесения денег от государства на первый взнос было возможно не в каждом банке, то сегодня жилье можно приобрести подобным образом почти везде. Дело в том, что многие кредитные организации опасались принимать материнский капитал на погашение ипотеки до начала выплат ежемесячных платежей, поскольку сомневались в платежеспособности клиентов, которым не удалось скопить собственные деньги на оплату первого взноса. Сегодня же без проблем можно внести маткапитал этим способом, даже если личных сбережений у заемщиков нет.

Получение ипотеки путем внесения субсидий на первый взнос, стоит делать только в случае, если нет никакой возможности скопить собственные средства. Дело в том, что банки, опасаясь неплатежеспособных заемщиков, чтобы хоть как-то себя обезопасить, предлагают в этом случае кредитные программы с завышенными процентными ставками. Чтобы ежемесячный платеж был более комфортным, заемщики вынуждены брать деньги на длительный срок, а это означает, что погашаться заем будет с еще большей переплатой. Это, безусловно, выгодно банкам, а вот клиентам стоит несколько раз подумать, прежде чем тратить деньги ребенка подобным образом.

Оплата суммы основного долга

Если кредит на квартиру был взят до того, как сертификат от государства был предоставлен, погашение ипотеки материнским капиталом возможно другим способом. Чтобы уменьшить переплату и сократить срок действия займа, можно закрыть часть суммы основного долга, используя эту субсидию. Этот вариант сегодня, наравне с предыдущим, один из самых популярных, поскольку позволяет значительно снизить сумму задолженности.

После того, как направленный банку материнский капитал для погашения ипотеки будут переведен на личный счет, у заемщика будет возможность выбрать из двух вариантов: уменьшение сроков выплаты кредита или сокращение размера ежемесячного платежа. Чтобы побыстрее расплатиться с долгами, стоит отдать предпочтение первому способу. Он предполагает, что вносить регулярные платежи придется в том же размере, что и раньше, зато их число заметно уменьшится. Это дает возможность закрывать задолженность раньше срока, указанного в первоначальном кредитном договоре.

Если же на ипотеку у вас уходит слишком много средств из семейного бюджета и денег на жизнь совсем не остается, можно сократить размер ежемесячного платежа. В этом случае, срок кредита останется прежним, но у вас появится гарантия, что своевременно вносить платежи вы сможете, даже если случатся непредвиденные финансовые расходы или постоянный источник дохода временно пропадет.

Оплата процентов

Хотя повышение процентных ставок по уже выданной ипотеке запрещено, многие опасаются такого поворота событий, поскольку понимают, что мы живем в крайне нестабильное время. Чтобы обезопасить себя от внезапного скачка ставок и получить полную гарантию того, что никаких дополнительных сборов за обслуживание кредита просить не будут, часть родителей выбирает возможность закрыть назначенные кредитной организацией проценты.

Этот вариант наиболее выгоден банку, поскольку кредитная организация имеет возможность единовременно, полностью или частично, получить определенную договором прибыль. Если вся переплата оказывается выплаченной, клиенту останется лишь погасить сумму основного долга. При этом, своевременность внесения оплаты никто не отменял. Если платежи будут регулярно задерживаться, банк вправе поставить вопрос о продаже жилья с молотка, тем более, что свои дивиденды он от этой сделки уже получил.

Ипотека с материнским капиталом от «Сбербанка»

Многих волнует вопрос, возможно ли погашение ипотеки материнским капиталом в «Сбербанке». Это и неудивительно: ипотека берется на длительный срок, поэтому важно, чтобы вопросами кредитования занималась надежная организация. Для погашения маткапиталом ипотеки в Сбербанке доступны все три перечисленных выше способа, для каждого из которых предусмотрены отдельные кредитные программы. Пакет документов и сроки рассмотрения заявки стандартные, рекомендованные правительством.

Какие нужны документы?

Условно, процесс предоставления подобной «скидки» делится на 2 этапа: сотрудничества с банком и работы с ПФР. Какие документы нужны для этого? Для погашения ипотеки материнским капиталом необходимо будет собрать достаточно обширный пакет документов, большинство из которых потребуется внести в ПФР, банку же большой комплект бумаг от заемщика не требуется.

Документы для банка

После того, как документы о предоставлении денег от государства будут получен на руки, можно отправляться в банк. С собой требуется наличие:

  • Паспорта родителя.
  • Сертификата, подтверждающего выдачу маткапитала.
  • Заполненного заявления о выплате части долга до срока, которое у каждого конкретного банка имеет собственную форму.

В ответ сотрудники кредитной организации выдадут справку о состоянии вашего кредита, а также все документы, подтверждающие собственность. С ними необходимо будет направиться в представительство ПФР в вашем регионе.

Документы для Пенсионного фонда

Дополнительно к уже перечисленным выше, а также выданным банком справкам необходимо будет приложить:

  • Официальное нотариально заверенное обязательство, что недвижимость будет в равных долях оформлена на всех членов семьи, в том числе, на ребенка.
  • Заполненное заявление о том, что вы желаете потратить материнский капитал. Взять его можно на сайте или в отделении ПФР.
  • Дополнительные документы требуются лишь при нестандартных ситуациях. Например, если право на сертификат перешло от одного родителя к другому или вместо вас действует официальный посредник.

После того, как сотрудники ПФР примут собранный пакет бумаг, ответ необходимо будет ждать не меньше месяца.

Что делать в случае отказа или одобрения заявки

Стоит сказать, что, если все бумаги оформлены правильно и переданы в ПФР в полном объеме, отказ практически невозможно получить. Исключения составляют лишь случаи, связанные с ограничением или лишением родительских прав. Что касается сроков, то их представители Пенсионного Фонда тоже не нарушают, поэтому и банках срок предоставления результатов рассмотренной заявки равен так же, одному месяцу.

Почему могут отказать?

Причин для отказа немного: ограничение или лишение родителя, который подает документы и на которого оформлен сертификат на материнский капитал в правах на ребенка или совершение им преступления против него. Добропорядочным же гражданам отказать могут лишь по причине неправильно оформленных документов или отсутствия обязательных для предоставления бумаг в комплекте.

Что делать, после одобрения?

После того, как добро будет дано, сотрудниками ПФР будет выдан подтверждающий это документ, с которым заемщику стоит направиться в банк. Далее, стоит продолжать выплачивать обязательные ежемесячные платежи, поскольку деньги на ваш счет в банке для погашения задолженности будут направлены только через 2 месяца. После этого, сотрудники кредитной организации выдадут вам заново сформированный платежный график, а также внесут все необходимые изменения в кредитные бумаги.

Таким образом, отвечая на вопрос: «Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?», получаем однозначный ответ: да, можно.

Причем, вариантов для использования субсидии государство предоставило владельцам ипотечных квартир немало. Какой из них выбрать – каждый решает индивидуально, в зависимости от того, взят уже ипотечный кредит или нет, и удастся ли самостоятельно накопить деньги на внесение первоначального взноса.

wsekredity.ru