Обязательно ли оформлять – Прием на работу. Обязательно ли оформлять личное дело работника.
Обязательно ли оформлять наследство по месту жительства умершего
К какому нотариусу обратиться при вступлении в наследство
Часто у впервые вступающих в наследственные права возникают сложности с поиском нотариуса. Многие не знают, кто занимается оформлением наследственных прав и документальным подтверждение права на наследство. Чтобы не тратить время на поиски нужного специалиста, необходимо точно знать принцип распределения нотариусов по наследственным делам.
Принцип распределения нотариусов по наследственным делам
Нотариусы занимаются выполнением всех нотариальных действий, предусмотренных законом. По спектру деятельности они не подразделяются. Сфера деятельности юриста по наследственным делам достаточно широка:
Таким образом, среди нотариусов существует четкое деление по территориальному или некоторым иным принципам работы. Сферы деятельности не разделяются, поэтому обращаться для оформления наследства следует к юристу, прикрепленному к конкретной территории.
Как найти нотариуса по месту жительства?
Часто случается так, что наследники просто не знают, где найти квалифицированного юриста, который должен вести конкретное наследственное дело. Если возникла такая ситуация, можно узнать адрес нужного человека двумя способами:
- Обратиться к любому нотариусу города (района, области), который по фамилии или адресу умершего наследодателя назовет того специалиста, к которому следует обратиться.
- Обратиться в Нотариальную палату населенного пункта. Эта инстанция – главная по отношению к практикующим специалистам, работающим в пределах данной территории. Там укажут на специалиста, который должен вести данное наследственное дело.
При обращении к любому нотариусу или в Нотариальную палату можно быстро и правильно узнать адрес и имя специалиста, необходимого именно в данном наследственном деле.
Можно ли самостоятельно выбрать нотариуса при вступлении в наследство?
Согласно установленным правилам, каждым наследственным делом должен заниматься тот юрист, на территории ведения которого оно открыто. Однако разработана программа «Наследство без границ»: в Москве и области, Санкт-Петербурге и области, а также в некоторых других городах России в виде эксперимента введена программа, позволяющая обращаться жителям конкретного населенного пункта для оформления наследства к любому юристу. Это делает удобным процесс вступления в наследство именно для наследников. К сожалению, программа пока не внедрена во всех городах России, и неизвестно, будет ли распространяться в дальнейшем.
Для жителей тех городов и районов, которые не принимают участия в указанной программе, обращаться по вопросам оформления наследства придется к тому нотариусу, который работает по принципу территориального деления.
Таким образом, наследник обращается к нотариусу для оформления наследственных прав. Если информации о том, к какому именно юристу необходимо явиться для оформления, нет, можно выяснить это у любого другого нотариуса или в Нотариальной палате. При условии участия населенного пункта, в котором живет наследник, в программе «Наследство без границ», для оформления наследственных прав обращаться можно к любому нотариусу.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Можно ли вступить в наследство не по месту проживания умершего?
Добрый день. Интересует как вступить наследство если место проживания умершего находилось в Устье Илимске,а имущество в Нефтекумском районе, мы наследники хотим написать заявление об отказе от наследства в пользу одного из владельца недвижимости, владелец в свою очередь находится в Нефтекумском районе, можно ли оформить документы по месту нахождения недвижимости?
25 Июня 2016, 10:42 Мария, Город не указан
Ответы юристов (3)
По общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства умершего
ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Вы можете обратиться к нотариусу по месту вашего жительства и нотариально оформить отказ от наследства в пользу одного из наследников, затем отправить отказ заказным письмом с уведомлением нотариусу по месту открытия наследства
25 Июня 2016, 10:59
Уточнение клиента
У умершего там не было ничего в имуществе и все наследство находится в Нефтекумском районе, мы наследники пишем отказ, а там никто этим заниматься не будет как нам быть?
25 Июня 2016, 11:05
Есть вопрос к юристу?
Здравствуйте, нотариально заверенный отказ можно отправить почтой
25 Июня 2016, 11:01
Пусть занимается наследник, который получает все наследство в результате ваших отказов от наследства. Нельзя же изменить закон только потому, что это кому-то неудобно
25 Июня 2016, 11:29
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам – это намного быстрее, чем искать решение.
Возможно ли оформление наследства после смерти у нотариуса
Оформление наследства — это сложная нотариальная процедура, которая строго регламентирована законодательством. Обычно завещание составляют заранее и заверяют у нотариуса. В нем перечисляют все движимое и недвижимое имущество и распределяют его между наследниками. В этом случае оформление завещания и последующие действия довольно просты: наследники вместе с нотариусом вскрывают завещание и выполняют волю умершего. В случае несогласия наследники, претендующие на обязательную долю, могут составить обращение в суд.
Если смерть произошла внезапно, оформить наследство можно и после нее. Делами такого рода занимаются частные нотариальные конторы, расположенные по месту жительства умершего или месту нахождения его имущества. Для этого родственникам умершего, которые претендуют на наследство, необходимо обратиться к нотариусу и передать ему все необходимые бумаги.
Первый визит к нотариусу
Перед тем как отправляться к нотариусу, необходимо собрать все необходимые бумаги. К ним относятся:
На основании этих документов будет открыто наследственное дело. Наследниками будут выступать наследники первой ступени — супруг/супруга, дети, родители. Если ближайших родственников нет, подать заявление может и более дальний родственник — второй и последующих ступеней.
Во время первого визита нотариус обязан узнать обо всех претендентах на наследство и уведомить их об открытии завещательного дела. Если наследник не может доказать свое родство, он может обратиться в суд и написать заявление об установлении факта родственных отношений с умершим.
Список дел после первого визита
После первого визита сразу после смерти наследник получает список необходимых бумаг, которые необходимо предоставить для дальнейшего оформления завещания в зависимости от передаваемых вещей. К наследству будут относиться:
Выбрать что-то одно, например, только вещи, отказавшись от обязательств, нельзя. Наследник принимает на себя все права и обязанности целиком не выбирая. Стоит помнить, что к обязательствам не относятся:
Для всего остального нужно подготовить документы. Для каждой недвижимости они будут разными. Не забудьте принести оригиналы и ксерокопию каждого документа . чтобы наследство, оформление которого и так затягивается, прошло быстрее.
Квартира
При оформлении квартиры или комнаты понадобятся:
документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности, справка из ЖСК о выплате паевой доли на кооперативную квартиру, договор купли-продажи или дарения, акт приема-передачи, наследственные свидетельства и другиеЕсли наследников, претендующих на квартиру, несколько, вместе с вышеперечисленными документами понадобятся паспорта всех наследников. Если завещания не было, считается, что каждый наследник получает равную долю.
Отдельно стоит упомянуть кооперативную квартиру. Она является собственностью, только если паевой вклад полностью выплачен. Если наследодатель не успел выплатить его до своей смерти, в наследство поступает финансовая выплаченная часть. При желании наследник может вступить в кооператив и доплатить его самостоятельно . но сделать это может только один человек. На него после и будут оформлять квартиру.
Земельный участок и дом
Для оформления дачи необходимы:
документы, подтверждающие право владения земельным участком и домом (договора купли-продажи или обмена, свидетельства о правах собственности, наследственные свидетельства и т.д.)Оформлять загородных домов может оказаться сложным из-за сильной удаленности от города — все документы необходимо будет получить в местных органах.
Гараж и автомобиль
Для оформления гаража необходимо заранее подготовить документы на гараж (справка из ГСК, регистрационное удостоверение и т.д.), выписку из ЕГРП и документы БТИ (план недвижимости, экспертная оценка).
Для оформления автотранспортного средства нужны ПТС, техпаспорт и экспертная оценка стоимости.
Если оформить в наследство нужно яхту или катер, стоит обратиться в отделение ГИБДД по маломерным судам.
Акции, банковские вклады, пенсии и другие финансовые выплаты
Для оформления завещания на другое имущество требуются следующие бумаги:
акции: выписка из реестра акционеров (их можно взять у реестродержателя акций), отчет о рыночной стоимости акций на момент смерти или справку из Фондовой Биржи НП РТС. Также необходимы адрес и полное наименование регистратора, который ведет реестр акционеров.Второй визит к нотариусу
Этот визит должен быть нанесен нотариусу не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если затянуть с оформлением, получить наследство вы сможете только через суд. До этого момента вы должны собрать все документы, согласно выданному перечню.
В эту встречу полагается решить все имущественные споры о наследстве: составить список имущества и распределить его. При необходимости наследник может написать отказ о наследстве . Все наследственные споры будут решаться в судебном порядке. Их рассмотрение возможно и по прошествии полугода, при необходимости наследникам будут выданы новые свидетельства.
Третий визит к нотариусу
После полугода со дня смерти наследодателя нотариус выдает наследникам свидетельства, которые подтверждают их права на наследство. После этого они могут переоформить недвижимость на свое имя . поставить автомобиль на учет и распоряжаться наследством по своему усмотрению. Если не получить свидетельства, впоследствии могут возникнуть проблемы с оформлением сделок или передачей наследства.
Свидетельства выдают либо одному наследнику на все имущество, либо каждому, если их много. Супруг или супруга получают также свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе.
Новое имущество
Иногда случается, что после оформления наследства внезапно обнаруживаются новые вещи или недвижимость. Если это произошло нужно вновь обратиться к тому же нотариусу . принеся с собой паспорта и документы, подтверждающие владение умершим вещей. После оплаты государственной пошлины (0,3% выплачивают наследники первой ступени, 0,6% — наследники других ступеней) происходит проверка документов и выдача повторного свидетельства на неуказанное ранее имущество. Затем в регистрационном органе происходит переоформление наследства, если это требуется.
В случаи отказа нотариуса в дополнительном оформлении наследства стоит обратиться в суд за признанием права владения.
Оформлять наследство после смерти наследодателя довольно просто и понятно в оформлении. Вы всегда сможете проконсультироваться с нотариусом и уточнить, как правильно поступить в той или иной ситуации. Также к нему стоит обратиться в особо сложных случаях наследования . чтобы выбрать оптимальный вариант. Следует помнить, что помимо материального имущества, принявший наследство принимает на себя обязанности по оплате долгов покойного и нотариальных сборов.
Оформление наследства
Оформление наследства необходимо начать, прежде всего, с решения самого главного вопроса – приходитесь вы родственником наследодателю и к какой очереди наследования вы относитесь, есть ли другие наследники и в конце концов, есть ли само имущество.
Для того, чтобы оформить наследство обязательно, надо документально доказать, являетесь ли вы наследодателю родственником или нет. Для того что бы оформить наследство вам необходимо заранее собрать все справки и документы для открытия наследственного дела, прежде чем обращаться к нотариусу по месту открытия наследства.Какие документы нужны для оформления наследства?
Во-первых, для оформления наследства надо получить свидетельство о смерти наследодателя в органах ЗАГСа. Это документ государственного образца, в котором записывается дата смерти и место жительства умершего на момент смерти.
Во-вторых что бы оформить наследство. умершего необходимо снять с регистрационного учета в паспортном столе со своим паспортом и свидетельством о смерти наследодателя.
Срок снятия минимум может продолжаться одну неделю. В-третьих, что бы оформить наследство в том же паспортном столе нужно запросить документ, подтверждающий место жительства умершего на момент смерти. Выписку из домовой книги и справку, подтверждающую регистрацию по данному адресу на момент смерти наследодателя.В-четвертых, для оформления наследства необходимо подтвердить родственные отношения с наследодателем.
Вы можете это подтвердить в одном из случаев:
1. Если вы наследник по закону – это свидетельство о рождении, заключении брака, расторжении брака. В случае если вы меняли свою фамилию, имя или отчество, надо получить подтверждающую справку из органов ЗАГСа.
2. Если вы наследник по завещанию – надо сделать у нотариуса отметку о том, что это завещание не было отменено или изменено при жизни наследодателя.
Для оформления наследства на квартиру надо подготовить следующие документы:Итак, во-первых, вам необходимо отыскать правоустанавливающие документы умершего на недвижимое имущество.
Правоустанавливающими документами могут быть:
1. Договор купли-продажи – если вы покупали квартиру, договор дарения – если квартира была вам подарена, договор мены – если квартиру обменяли на другую. Свидетельство о собственности на квартиру.
2. Если квартира была приватизирована – договор приватизации.
3. Если квартира перешла по наследству – свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию). Во-вторых что бы оформить наследство. в ПИБ необходимо получить некоторые документы:
1. кадастровый паспорт квартиры
2. справку о балансовой стоимости квартиры или ее доли (бывшая Форма 11-а)
3. планировку квартиры.
За более подробной консультацией юриста по наследственным делам Вы можете обратиться, записавшись по телефону 438-00-95.
Заявление о вступлении в наследство
Однако, в ГК РФ содержаться правила определения места открытия наследства и в случаях, когда оно не совпадает с местом жительства умершего. Так, в наследство можно вступить либо по месту нахождения недвижимого имущества либо по месту нахождения наиболее ценной части недвижимости наследодателя, если наследство расположено в разных местах. Также, наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя, если наследственную массу составляет движимое имущество. Место открытия наследства определяется по месту нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части, если наследодатель проживал заграницей, а наследуемое имущество, расположено в разных местах в России.
Заявление о принятии наследства должно быть оформлено письменно и содержать обязательные сведение о: нотариусе, которому оно подается наследнике и наследодателе (ФИО), последнем месте жительства умершего, дате смерти наследодателя. Кроме этого, из текста заявления должно следовать волеизъявление наследника о принятии наследства.
Если наследник обладает такой информацией – в заявлении указываются еще и сведения о других наследниках той же очереди, что и он, об обязательных наследниках, о составе наследства и месте его нахождения. Заявление обязательно подписывается и датируется.
Если у наследника нет возможности подать заявление лично, он может сделать это через другого человека или по почте, но в таком случае его подпись должна быть удостоверена по месту его нахождения либо нотариусом либо должностным лицом, таким как командир воинской части, руководитель органа социальной защиты населения и т.п.
При составлении заявления наследник должен обязательно предъявить нотариусу паспорт. Кроме этого, при вступлении в наследство пригодятся: свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении, о браке для того, чтобы подтвердить родство, выписки из домовой книги для подтверждения совместного проживания и другие документы, позволяющие определить место открытия наследства или состав наследственной массы.
Заявление нужно успеть подать в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Пропуск этого срока может повлечь утрату прав на наследство.
Заявление о вступлении в наследство
Не получили ответ на свой вопрос?
Спросите нашего эксперта:
Все эксперты в этой области
Добавить комментарий к статье
Новые советы от КакПросто
Какой будет пенсия при небольшом сроке работы
Если стаж очень маленький, совсем без выплат после достижения пенсионного возраста человека не оставят. Ему.
Забыли пароль?
Еще не зарегистрированы?
Источники:
pravonanasledstvo.ru, pravoved.ru, nasledstvo.guru, 9503950.ru, www.kakprosto.ru
Следующие консультации:
Интересное:
kladsovetov.ru
Обязательно ли оформлять ттн при оказании транспортных услуг
Главная — Статьи Налоговики при проверке обоснованности вычетов по НДС обращают особое внимание на наличие и правильность оформления такого первичного документа, как товарно-транспортная накладная (форма N 1-Т). Это унифицированная форма, однако нет никаких четких инструкций о том, в каких случаях ее нужно оформлять, как ее правильно заполнить, кому она необходима и т.д. Поэтому, стараясь избежать споров с проверяющими, большинство организаций оформляют ТТН по поводу и без. Давайте сначала разберемся, когда же все-таки нужна ТТН.Форма N 1-Т предназначена для учета движения товарно-материальных ценностей и расчетов за их перевозки автомобильным транспортом (Указания по применению и заполнению форм первичной учетной документации по учету работ в автомобильном транспорте, утв.
Новости компании
ВниманиеГлавная — Статьи Движение товара от поставщика к покупателю сопровождается товаросопроводительными и транспортными документами, предусмотренными условиями поставки товаров и правилами перевозки грузов. К таковым, в частности, относятся товарная накладная по форме N ТОРГ-12 и (при автомобильных перевозках, на которых в дальнейшем делается акцент в статье) товарно-транспортная накладная (ТТН) по форме N 1-Т.
В отношении последней, кстати, частенько возникают вопросы, начиная от оформления данного документа и заканчивая его наличием (как таковым). Поясним. Допустим, доставка товаров осуществлена продавцом (покупатель транспортировку не оплачивал) или договором купли-продажи предусмотрен самовывоз товара (в доставке задействован собственный транспорт покупателя).
Кому нужна товарно-транспортная накладная и чем грозит ее отсутствие
ИнфоСогласно ст. 785 ГК РФ по договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.
Транспортная накладная
Аналогичный вывод был сделан в письме Минфина РФ от 15.06.2010 № 03-03-06/1/413: если организация-покупатель не оплачивает транспортировку товаров, то для оприходования и отражения в учете стоимости приобретенных товаров может служить оформленная товарно-транспортная накладная (форма № 1-Т) либо товарная накладная (форма № ТОРГ-12). Обратите внимание! Указанные письма контролирующих органов были выпущены еще до 25.07.2011 г.
Когда, кому и зачем нужна ттн
Письмах Минфина России от 31.01.2011 N 03-03-06/1/42, от 15.06.2010 N 03-03-06/1/413 (Указанные Письма, говорят финансисты (ссылаясь на Письмо Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138), носят информационно-разъяснительный характер и не препятствуют руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, в них изложенной): если организация-покупатель не оплачивает транспортировку товаров, то для оприходования и отражения в учете стоимости приобретенных товаров может служить оформленная ТТН (форма N 1-Т) либо товарная накладная (форма N ТОРГ-12), а также в Письме от 18.08.2009 N ШС-20-3/1195, в котором главное налоговое ведомство страны указало: действующая в настоящее время форма товарно-транспортной накладной N 1-Т обязательна к применению юридическими лицами, являющимися отправителями и получателями грузов.
Нужна ли товарно транспортная накладная покупателю
ВажноЧто нам делать? Если покупатель сам забирает товар, то составлять ТТН действительно не нужно. Как уже было сказано выше, ТТН нужна, только если к доставке привлекается перевозчик.
Для подтверждения передачи товара вам достаточно накладной ТОРГ-12, которую вы выставляете своим покупателям. Чтобы не было проблем с оформлением документов, лучше заранее обговорите со своим покупателем условия доставки и порядок оформления первичных документов и пропишите их в договоре.
Включать стоимость доставки в ТОРГ-12 нельзя, нужен отдельный документ Поставщик везет нам товар собственным транспортом и не выписывает ТТН. Доставка товара по условиям договора оплачивается отдельно.
Какой документ должен быть оформлен на услуги доставки? Можно ли стоимость доставки указать в ТОРГ-12 отдельной строкой? Указывать стоимость доставки в ТОРГ-12 отдельной строкой неправильно.
Товарно-транспортная накладная (ттн) и налоговый вычет ндс
ТМЦ сторонней организации. Представленные заявителем товарные накладные по форме N ТОРГ-12 содержат сведения о грузоотправителе, грузополучателе, поставщике, плательщике, наименовании товара, его количестве и цене, а также указание на должности лиц, отпустивших и принявших товар, их подписи и тем самым подтверждают факт отгрузки товара.Постановлением Госкомстата России от 25.12.1998 N 132 установлены требования по заполнению и содержанию товарной накладной по форме N ТОРГ-12, при этом наличие ТТН по форме N 1-Т по учету торговых операций не предусматривается.Кстати, ТТН является документом, определяющим взаимоотношения по выполнению перевозки грузов и служащим для учета транспортной работы и расчетов с организациями — владельцами автотранспорта за оказанные им услуги по перевозке грузов.
Документом, на основании которого НДС принимается к вычету, является счет-фактура (Пункт 1 ст. 169 НК РФ). Первичными документами, подтверждающим принятие товара на учет, являются не только ТТН, как считают налоговики, но и другие первичные документы, например товарные накладные или акты приема-передачи (Постановления ФАС СЗО от 20.02.2008 по делу N А56-2004/2007; ФАС ПО от 10.01.2008 по делу N А12-6193/07).
Поэтому счета-фактуры и товарной накладной ТОРГ-12 в вашем случае достаточно для подтверждения вычета НДС.
Обязательно ли оформлять ттн при оказании транспортных услуг
НК РФ.Но уверенный в своей правоте налогоплательщик не сдавался — дело дошло до высшей инстанции. Президиум ВАС РФ указал на то, что при рассмотрении дела судами не учтены следующие моменты. Налоговые вычеты, предусмотренные ст. 171 НК РФ, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после принятия указанных товаров (работ, услуг) на учет и при наличии соответствующих первичных документов.Первичные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации; в противном случае (при подаче не предусмотренного унифицированной формой документа) учетная «первичка» должна содержать определенные п. 2 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете обязательные реквизиты.
Оформление транспортной накладной при доставке груза транспортом поставщика По мнению Минфина РФ (письмо от 22.12.2011 № 03-03-10/123) в случаях, когда грузоотправитель самостоятельно доставляет товар до склада покупателя, возникают гражданско-правовые отношения при оказании услуг по перевозке, связанные с необходимостью согласования условий и стоимости перевозки груза, а также места и даты доставки груза. При этом уазанные отношения не могут быть квалифицированы как договор перевозки груза в смысле ст.785 ГК РФ, поскольку сторонам договора перевозки являются отправитель груза и перевозчик, а предметом договора — деятельность перевозчика по доставке груза управомоченному на его получение лицу.
Вместо привычных ТОРГ-12 и ТТН стали привозить «гибрид» накладной, то есть добавили в 1-Т некоторые реквизиты из ТОРГ-12. Можно ли на основании такого «гибрида» учитывать расходы на приобретение товара? Возможны ли претензии со стороны налоговиков к вычету НДС по товару? Чтобы принять входной НДС к вычету, товары должны быть приняты на учет (Пункт 1 ст.
172 НК РФ). Поэтому нужны первичные документы, подтверждающие расходы на покупку товаров. НК не уточняет, какие именно это документы. Сами контролирующие органы высказали мнение, что это может быть или товарно-транспортная накладная (форма N 1-Т), или товарная накладная (форма N ТОРГ-12) (Письма Минфина России от 31.01.2011 N 03-03-06/1/42, от 15.06.2010 N 03-03-06/1/413).Формы товарной накладной и товарно-транспортной накладной унифицированы (Постановления Госкомстата России от 25.12.1998 N 132, от 28.11.1997 N 78).
По мнению судей, отсутствие товарно-транспортных накладных само по себе, при наличии других первичных учетных документов (накладных, приемных актов, сведений, содержащихся в журнале регистрации поступивших грузов), не может влиять на установление соответствия объектов принятого и отгруженного товара либо на отсутствие затрат на транспортные услуги (постановление ФАС Поволжского округа от 29.04.2008 N А12-11207/07-с65). Таким образом, в рассматриваемой ситуации, когда стоимость доставки включена в цену товара и покупатель не несет транспортных расходов, по нашему мнению, товар может быть оприходован только на основании товарной накладной по форме ТОРГ-12.
advocatus54.ru
Нужно ли оформлять наследство? | Законы и безопасность
Моя подруга позвонила мне несколько дней назад в слезах, и из ее путанного, сбивчивого рассказа стало ясно, что стряслась беда — внезапно погиб ее отец. Никто и предвидеть не мог такого: мужчина в полном расцвете сил и лет случайно споткнулся во дворе своего дома, упал и ударился виском о камень. В больнице он впал в кому и умер, не приходя в сознание.
Через несколько дней после похорон, не вынеся такого горя, скончалась и бабушка моей подруги — мать отца.
Вскоре в дом, в котором жили моя подруга с мамой, приехал брат ее отца, которого до этого момента она видела не чаще одного раза в год, и заявил, что-либо они позволяют ему здесь жить, либо выплачивают деньги в счет полагающейся ему доли. Мирным путем разрешить возникший спор они так и не смогли, и дело дошло до того, что дядя пригрозил добиться своего через суд.
Моя подруга была в полной уверенности, что дядя никаких прав на дом не имеет, и попросила моего совета — что делать. Вместе с ней мы отправились к нотариусу за разъяснениями по поводу имущественных притязаний дяди.
Как выяснилось, после смерти отца его наследниками являются его родители (на тот момент жива была только мать) супруга и дети (моя подруга и ее брат). И, хоть бабушка не успела оформить наследство, она его приняла — таким образом она получила право на долю дома, принадлежавшего ее умершему сыну. После смерти бабушки наследником стал ее сын, дядя моей подруги, что и позволило ему заявлять свои требования на дом.
Избежать подобных предполагаемых конфликтов между наследниками позволяет завещание. Можно завещать имущество своим детям, внукам, другим возможным наследникам либо совершенно постороннему лицу — конечно, это полностью зависит от воли наследодателя.
При этом в завещании можно распределить между наследниками имущество, которое у наследодателя уже имеется на данный момент (например, дом — одному ребенку, гараж и машину — другому) или просто указать общей фразой на имущество, которое, возможно, появится в будущем.
Так, одна моя знакомая, предполагая, что они переедут из одной квартиры в другую либо в частный дом, указала в завещании, что наследнику будет полагаться принадлежащее ей на момент смерти жилое помещение — без указания конкретных характеристик этого объекта.
Завещанием можно повлиять на размер долей наследников, определив их иначе, чем это было бы при наследовании по закону.
Но следует учитывать, что, независимо от содержания завещания, могут быть такие наследники, которым в любом случае причитаются определенные доли на имущество, вошедшее в наследственную массу, — это супруги либо лица, которые находились на иждивении умершего.
Завещание в общем порядке оформляется у нотариуса, он и подскажет, какие правовые нюансы следует учесть. И что очень важно — завещание можно менять сколько угодно раз, действительным будет самое последнее.
shkolazhizni.ru
Обязательно ли оформлять завещание по месту жительства
Оформить завещание может любой гражданин, не зависимо ни от каких обстоятельств. Находясь в любой точке мира, можно обратиться к любому нотариусу с целью оформления в установленной форме своей последней воли.
Однако сразу скажу, что это в теории.
На практике это выглядит по-другому.
Если исходить из того, что наследство оформляется по месту его открытия, а местом открытия наследства считается место постоянного жительства наследодателя, то факт наличия завещания проверяется только по месту жительства наследодателя.
А это значит, что если завещание оформлено в другом городе или стране, то проверить его наличие достаточно сложно. И сделать это должен не нотариус, оформляющий наследство, а само заинтересованное лицо.
Если наследник осведомлен о том, что ему завещано имущество и где именно хранится завещание, то он может обратиться к тому нотариусу и получить подтверждение.
Обращаю ваше внимание, что наследство оформляется только на основании подлинного экземпляра завещания или, если оно утеряно, по дубликату завещания, выданному тем нотариусом, у которого хранится его подлинник. Причем, нотариус должен сделать отметку на нём, что завещание не отменялось и не изменялось на день смерти.
Практика показывает, что граждане зачастую делают завещание и скрывают этот факт от своих прямых наследников.
Если же завещание составляется по месту жительства, то факт его наличия проверит нотариус при первичном обращении наследника и поставит его об этом в известность.
Если же завещание оформлено в ином месте и наследник об этом не знает, то выявить этот факт практически невозможно.
В моей практике был случай, когда гражданин Израиля, постоянно там проживавший, обратился для оформления завещания в отношении денежного вклада, хранящегося в Беларуси.
Если бы гражданин стал настаивать на оформлении завещания, то, конечно, я не стала бы препятствовать в его оформлении. Но подумайте сами, кто и каким образом его смог бы найти после его смерти? В разговоре с гражданином я выяснила, что даже сам факт наличия денежного вклада он скрывал от своих не совсем близких родственников. Завещание он тоже не собирался обнародовать.
Подумайте сами, как нотариус или родственники в Израиле смогут узнать о наличии вклада и завещания в Беларуси?
Однако, в жизни бывают разные ситуации. Например, человек находится за границей, и неожиданно появилась угроза его жизни. В такой ситуации, завещание сделать можно. Но стоит позаботиться о направлении завещания на хранение нотариусу по месту жительства завещателя.
Кстати, находясь за границей, для удостоверения завещания можно обратиться в посольство или консульское учреждение вашей страны. Завещание в этом случае будет иметь нотариальную форму и будет направлено на хранение по месту жительства. В дальнейшем проблем с его розыском не будет.
Итак, завещание можно оформить в любом месте, но целесообразнее всего это сделать по месту жительства.
istoriionasledstve.ru
Нужно ли оформлять дачный дом, если земля в собственности
Для многих владельцев земли с постройкой, которая используется, как дача есть хорошая новость, «дачную амнистию» продлили. Это значит теперь оформить дачу, находящуюся на собственной земле можно легче. На самом деле вопрос, нужно ли оформлять дачный дом, если земля под ним находиться в собственности удивляет многих юристов. Ведь наличие документов подтверждающих право владения дает уверенность, что незаконных посягательства на домик не будет.
В чем суть закона
Такое понятие как «дачная амнистия» ввели в обиход в 2006 году. Документ, который был принят государством, упрощает оформление в собственность не только дачных домов, но и земельных участков, гаражей, бань, сараев и других строений.
Важно! Цель закона упростить оформление в собственность объектов недвижимости тем, кто получил, построил, купил еще во времена советского союза. В таком случае получить дачный участок в собственность намного проще, хотя и займет некоторое время. Пригодиться этот закон также тем, у кого на руках свидетельство о праве собственности старого образца.
Порядок оформления дачного дома в собственность
Упрощенная приватизация, то есть оформление дачного дома в собственность, работает с 2006 года. Если среди документов еще и есть акт ввода жилья в эксплуатацию, то это будет сделать еще легче. Первым шагом будет заказ кадастрового паспорта на участок, на котором стоит дом. Это обязательная мера, которая считается подтверждающей, что домик вообще существует. Составляют паспорта в БТИ. Специалисты этой службы проводят замеры и составляют документы. Но для того, чтобы они могли приступить к своей работе необходимо подать пакет таких документов:
- Выписку из кадастровой палаты. В ней должно быть указанно, что на имеющейся земле нет построек.
- Адрес дома. Его можно получить в администрации по месту расположения строения.
Сотрудники приедут на место проведут осмотр дома, замеры. Такого рода услуги платные и цены отличаются в зависимости от региона страны. Если на руках имеется паспорт объекта старого образца, то его достаточно для регистрации прав собственности на дом.
Обращение в БТИ нужно только в том случае если дачный домик находиться в черте населенного пункта не зависимо от его размера.
Если до этого право владения на участок уже оформлялось, то опять его оформлять не нужно. Если же этого не было, то необходимо провести межевание, тем самым будет проведена постановка участка на учет. Обязательно это нужно сделать, если есть спор с соседями по поводу границ участка.
Дополнительные разрешения и документы
Кроме того нужно будет провести оформление плана земельного участка, получить разрешительные документы от местных органов власти. Нужно решение от полномочного органа о введении дачного дома в эксплуатацию.
В итоге в регистрационную службу должен быть собран такой пакте документов:
- Заявление, в котором указано, что владелец земли просит провести государственную регистрацию дома.
- Паспорт заявителя.
- Кадастровый, технический паспорт на дачный дом.
- Квитанция, которая подтверждает оплату пошлины за госуслугу.
- Решение от местного совета, которое подтверждает, что дому выдан номер и адрес.
- Правоустаналивающие документа на участок, на котором стоит дом.
На месте нужно будет заполнить декларацию о доме, в ней указываются параметры строения.
После принятия полного пакета документов гражданин получает на руки выписку об этом факте. Процесс регистрации права собственности занимает не больше 18 дней с момента получения всех необходимых документов.
Постройки на участке
Владелец дачного участка может по своему усмотрению распоряжаться землей и возводить на ней то, что пожелает. Но далеко не любое здание можно строить на участке по закону. Так существуют нормативы застроенности – не более 30% от общей площади может быть отведено сооружениям любого типа. Также есть норматив для площади дома, так на 6 сотках построить дом с квадратурой больше 120 кв м нельзя.
Самострой
Если владелец земли при возведении домика не получил разрешения на эти работы, то его нужно легализовать, прежде чем оформить в собственность. Тут уже вопрос надо ли не стоит, однозначно надо. Процесс легализации не очень то и сложен, но крайне необходим. Времени, конечно, уйдет не мало, так же как и финансов. Причем для легализации придется обращаться в суд.
Особенности оформления
Оформить по упрощенному механизму дом нужно обязательно, ведь по завершению действия «дачной амнистии» доказывать свои права на свой же дачный дом придется в суде.
Стоит понимать, что заявить свои права на дачный дом, даже если земля в собственности можно только зарегистрировав права в Регистрационной палате. Проводить все операции и сбор документов необходимо только по месту нахождения собственности. По окончанию регистрации соответствующие данные вносятся в госреестр. На всех документах производятся пометки, на руки владельцу выдается свидетельство о праве собственности.
Если дачный дом был возведен без проекта, а на территории имеются другие постройки, их расположение должно соответствовать санитарным нормам, в другом случае оформить документы просто не получиться. В особо сложных случаях, налагается штраф, и к собственнику может наведаться судовой пристав. Кроме того, что последует оплата штрафа, так еще и все несоответствия хозяин должен устранят за свой счет.
Вывод
Оформлять дачный дом необходимо, ведь то, что он стоит на земле, которая находится в собственности, ничего не гарантирует. Совершить с домом какие-либо юридически значимые действия не удастся. А пока работает закон про «дачную амнистию» с оформлением не следует затягивать.
prosobstvennost.ru
Обязательно ли оформлять страховку при получении кредита в Сбербанке
Обязательно ли оформлять страховку при получении кредита в Сбербанке, зависит от вида займа. По условиям договора на ипотеку полис обязателен, для заявки на потребительский кредит — нет.
Банк предлагает несколько вариантов расчета суммы страховки и страховые взносы от 0,33%, которые при максимальном повышающем коэффициенте увеличиваются в 10 раз.
Содержание статьи:
Обязательно ли страхование кредита в Сбербанке?
Сбербанком разработаны кредитные программы на срок от 3 месяцев до 30 лет. И кратко- и долгосрочные займы связаны с риском для банка. Первые — потому что предоставляются без справки о доходах, кредитор не может быть полностью уверен в платежеспособности клиента. Вторые — в связи с их продолжительностью, за 10-30 лет финансовое положение и здоровье заемщика могут ухудшиться.
Система страхования позволяет банку обеспечить возврат кредитных денег, а гражданам повысить лояльность финансового учреждения и гарантировать выполнение своих обязательств.
Несмотря на то, что страхование выгодно для банка, он не вправе по своему усмотрению включить эту услугу в кредитный договор. Согласно Гражданскому кодексу, страхование здоровья и жизни в России добровольное, а предмета залога по ипотечному займу — обязательное. Если кредит оформляется на приобретение автомобиля, предметом залога является машина и ее нужно застраховать.
Для получения ипотеки гражданам предлагается в дополнение к обязательной заказать страховку жизни и здоровья. Взамен банк обещает снизить процентную ставку на 1-2 пункта. Это касается и потребительских кредитов на несколько лет. На сколько уменьшить ставку каждому плательщику, финансовая организация решает индивидуально.
Наличие страхового полиса — один из показателей, на которые банк обращает внимание, если кредитополучатель не может доказать свою платежеспособность, имеет плохую кредитную историю и в других спорных ситуациях.
Таким образом, обязательна ли страховка при получении кредита в Сбербанке, зависит от 2 факторов:
- какой вид займа клиент банка планирует получить;
- каковы его шансы на одобрение займа без полиса.
Банк не имеет права обязывать физических лиц подписывать договор страхования здоровья и жизни, но в то же время может отказать в обслуживании, не разъясняя причин. Чтобы повысить свои шансы на одобрение займа и не портить кредитную историю, многие соглашаются купить полис.
Страхование займа в Сбербанке не значит, что страховщиком должна выступать СК «Сбербанк Страхование». Заемщик вправе обратиться в другую страховую компанию. Можно выбрать одну из 30 организаций, аккредитованных Сбербанком, или иного страховщика, соответствующего требованиям банка.
Среди условий — отсутствие долгов перед бюджетом, случаев невыплаты причитающихся Сбербанку сумм при возникновении страхового случая, судимости по экономическим делам у руководящих лиц. Организации, филиалы которых находятся в процессе ликвидации, тоже не подойдут. Банк проверяет раскрытие финансовых показателей и их состояние у аккредитованных им организаций на общих основаниях.
Зачем обращаться в стороннюю компанию, если можно подписать страховое соглашение вместе с кредитным:
- В Сбербанке страховая сумма не выплачивается наличными, а суммируется с кредитом. За пользование ею, как и займом, начисляется процент. При покупке полиса отдельно его стоимость не увеличивается за счет процентов.
- В страховой фирме взносы уплачиваются ежемесячно. При невыполнении застрахованным данного обязательства договор расторгается. Т. е. чтобы прекратить действие полиса и вернуть деньги за оставшийся период, можно перестать платить взносы. По некоторым видам договоров Сбербанка вернуть деньги по истечении 14-дневного срока после их подписания нельзя.
Кроме того, следует сравнить цены разных компаний, перечни страховых рисков и нестраховых случаев.
Если кредитополучатель входит в список лиц, которых Сбербанк не страхует (например, имеет инвалидность, перенес онкологическое заболевание, уже застрахован по другой программе данного банка), он вправе воспользоваться услугами иной организации.
Таким образом, для получения в Сбербанке займа, обеспечиваемого залогом, залог требуется застраховать. Это может быть объект недвижимости, его часть или транспортное средство. Личное страхование является добровольным. Полис можно купить как в дочерней страховой организации Сбербанка, так и в иной фирме, осуществляющей страховую деятельность (если она одобрена кредитором).
Виды страхования и продукты Сбербанка
В рамках системы страхования кредита от Сбербанка заемщик присоединяется к программе коллективного страхования. Она предусмотрена, чтобы не заключать отдельный договор с каждым клиентом. И действует только на личное страхование.
Помимо личного, банк предлагает страхование имущества — квартиры, построенной в ипотеку, машины, купленной в кредит, или недвижимости, которая выступает залогом при потребительском займе.
От вида кредитного договора зависит, какой процент от суммы составляет страховой взнос, какой случай признается страховым и можно ли расторгнуть соглашение.
Договор со страховой компанией Сбербанка заключается в одной из 3 форм:
- подписание документов в офисе;
- отправка клиенту полиса в электронном виде;
- направление заемщику бумажного страхового бланка.
Прекращается действие договора:
- при наступлении страхового события;
- при его расторжении по соглашению сторон;
- при отказе застрахованного от услуг страховщика в течение 14 дней со дня его подписания.
От способа заключения и вида договора зависит возможность его досрочного расторжения и возврата части денег пропорционально оставшемуся сроку действия полиса. Например, в типовом договоре комбинированного страхования указано, что при его заключении путем направления клиенту полиса в бумажном виде после расторжения соглашения застрахованному выплачивается часть страховых взносов.
Сумма рассчитывается, исходя из соотношения прошедшего и оставшегося срока действия полиса. Из нее вычитается подоходный налог. При подписании соглашения в офисе или отправке заемщику электронного документа он не вправе рассчитывать на компенсацию страховых выплат, если не отказался от услуг страховщика в течение 14 дней действия договора.
При наступлении страхового случая, независимо от вида полиса, нужно помнить 2 правила:
- Страховая выплата не может превысить страховую сумму. При имущественном страховании последняя зависит от стоимости предмета залога, а при личном устанавливается Сбербанком отдельно для каждого тарифа.
- Случай не признается страховым, если его причиной стало правонарушение со стороны кредитополучателя. Не имеет значения, пострадал сам заемщик или залоговое имущество. Например, если плательщик ипотеки нарушил правила дорожного движения и в результате был госпитализирован или получил инвалидность, страховая компания откажет в погашении вместо него взносов по кредиту.
Сбербанком с учетом потребностей его клиентов разработаны наряду со стандартными специальные программы страхования.
Страхование залога по ипотечному кредиту
Страхование залогового имущества обязательно для получения кредита в Сбербанке, со страховкой здоровья и жизни можно претендовать на заем под более низкий процент.
При ипотечном страховании возможны 3 способа исчисления страховой суммы:
- страховая сумма равна сумме кредита;
- размер страхового взноса рассчитывается, исходя из остатка выплат по кредиту ежемесячно;
- размер страхового взноса рассчитывается, исходя из остатка выплат по кредиту каждый год или каждые 2 года (в зависимости от срока действия договора).
Заемщик выбирает вариант расчета на свое усмотрение. Минимизировать расходы поможет 2 способ.
Страховыми случаями признаются уничтожение или повреждение имущества в результате чрезвычайного происшествия или противоправных действий третьих лиц. При применении 2 или 3 способа расчета застрахованному при наступлении страхового события будет выплачена сумма меньше полной стоимости жилья.
Средняя цена услуги — 0,5% годовых.
Страхование кредита от потери работы
Заказывая страховку при кредите в Сбербанке, можно предусмотреть в ней риск «Дожитие до наступления события». Это полис от потери работы.
Если застрахованный потерял должность не по своей вине, например, был сокращен, отказался от перевода на работу с худшими условиями, страхователь погашает его задолженность по кредиту. Обязательным условием является постановка на учет по безработице. Если заемщик отказывается от предлагаемых ему на бирже труда вариантов, течение страхового случая прекращается.
В договоре может быть установлен период, на протяжении которого страховая компания будет погашать кредитные взносы.
К страховым случаям по данному риску также относятся:
- отказ работника от должности в другой местности;
- увольнение в результате реорганизации компании;
- смерть нанимателя — физического лица;
- отказ от смены должности, если выполнять текущие обязанности заемщик не может по состоянию здоровья, а предложенная нанимателем альтернатива ему не подходит;
- невозможность продолжения работы в связи с чрезвычайными обстоятельствами.
Условием признания страхового случая является непрерывное отсутствие работы у заемщика на протяжении 32 дней.
Страхования жизни и здоровья заемщика
Сбербанк предлагает 11 основных и 13 дополнительных программ личного страхования. Они предназначены как кредитополучателям, так и гражданам, которые хотят накопить денег к установленному в договоре возрасту или получить компенсацию в случае нарушения здоровья. Они ежемесячно уплачивают взносы, чтобы иметь прибавку к пенсии или обеспечить родственникам выплату после смерти застрахованного.
Некоторые дополнительные программы разработаны специально для заемщиков. В первую очередь — «Дожитие до события недобровольной потери работы». Также кредитополучатели выбирают такие риски, как временная потеря трудоспособности, госпитализация, установление инвалидности в результате несчастного случая, диагностирование опасного заболевания. Дополнительная страховка при кредите в Сбербанке покупается в комплексе с основной, а не вместо нее.
Страхование жизни доступно не всем категориям граждан. Помимо тяжело болеющих, несовершеннолетних и лиц пенсионного возраста, на него не могут рассчитывать заемщики, работа которых связана с опасностью для жизни. Это военные, спасатели, граждане, работающие с опасными химическими веществами, некоторые спортсмены.
Стоимость страховки обуславливается:
- выбранными дополнительными рисками;
- повышающим/понижающим коэффициентом, установленным гражданину, исходя из медицинских показателей, условий его жизни и труда;
- типом кредита (при выборе краткосрочного займа месячная ставка может равняться годовой для ипотеки).
Средняя цена полиса — 1,5-2% годовых при учете только основных рисков. При включении дополнительных условий — от 2,5%. Соответственно, для клиентов банка, оформивших краткосрочные кредиты, — 1,5-2,5% в месяц.
Корректирующий коэффициент составляет от 0,9 до 10. Он устанавливается индивидуально каждому заемщику. Предусмотрены и фиксированные коэффициенты за отмену исключений, указанных в типовом договоре. Например, за признание страховым событием происшествия, во время которого застрахованный находился в состоянии опьянения.
Комплексное страхование
Комплексное страхование — расширенный пакет услуг для граждан, претендующих на кредит в Сбербанке.
Оно включает не только основные риски в рамках личного страхования (смерть, инвалидность, дистанционная медицинская консультация), но и дополнительные:
- временная утрата трудоспособности;
- госпитализация;
- первичное диагностирование критического заболевания;
- дожитие до наступления события.
При временной утрате трудоспособности или если кредитополучатель попал в больницу, страховщик выплачивает установленную компенсацию (0,1% и 0,3% страховой суммы, соответственно) с 32 по 122 день течения страхового случая. Эти риски распространяются и на официально неработающих граждан при предъявлении медицинских справок.
Размер компенсации при первичном диагностировании критического заболевания — 50% страховой суммы. Такой же процент установлен и для получения инвалидности 2 группы вследствие болезни. В случае смерти, инвалидности 1 и 2 групп, наступившей после несчастного случая, компенсация выплачивается в 100%-ном размере.
По риску диагностирования критического заболевания страховка не распространяется на инсульты, инфаркты и онкологические заболевания.
Как взять займ в Сбербанке без страховки?
Есть 2 способа не платить страховые взносы при получении кредита:
- отказаться от оформления полиса;
- подписать договор страхования и расторгнуть его после получения займа (срок для отмены соглашения минимум 5 дней, согласно Гражданскому кодексу, 14 дней — в СК «Сбербанк Страхование»).
Несмотря на то, что законодательством страхование здоровья и жизни признано услугой, которая предоставляется по желанию заказчика, сотрудники банков могут настаивать на его оформлении. В типовых договорах об оказании страховых услуг Сбербанка не указано, добровольным или обязательным оно является, что может ввести клиента в заблуждение.
Специалисты банка в ответ на вопрос заемщика обязаны сообщить ему, что страховое обслуживание предлагается по желанию гражданина. В случае дезинформирования потерпевший имеет право обратиться в суд и вернуть сумму страховых взносов.
Если сотрудник отдела кредитования требует подписать страховой договор для выдачи займа, кредитополучателю следует:
- Обратиться в справочную службу Сбербанка (ее сотрудники подтвердят, что покупать полис необязательно).
- Ссылаться на главу 48 Гражданского кодекса о страховании и связанные с ней правовые акты.
Согласно ст. 927, законодательством могут быть предусмотрены случаи обязательного личного страхования за счет бюджета и собственных средств. Например, обязательно страхуются жизнь и здоровье Президента, судей, прокуроров, военнослужащих, полицейских, таможенников. Обязательным является пенсионное, медицинское, социальное страхование, страхование от несчастных случаев на работе. Данные перечни закрытые. Нормативные акты не содержат требований о личном страховании для оформления займа.
Банк заинтересован в выдаче кредита, поэтому при отказе от страховки в качестве альтернативы может предложить найти поручителя. Если уровень дохода кредитополучателя высокий, заем предоставят и без дополнительных гарантий.
При оформлении кредита страховка обязательна, если это ипотека. Ни отказаться от полиса, ни отменить его в таком случае нельзя. Данное требование установлено Законом № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и касается страхования объекта залога. Личное страхование для ипотеки осуществляется по общим правилам. Заемщик может отказаться от него, но банк в ответ вправе повысить процентную ставку.
Отказ от страховки после получения займа
Можно ли расторгнуть договор страхования жизни, в какой срок это разрешается и будет ли выплачена компенсация, регламентируется условиями соглашения.
При отказе от страховки может сложиться несколько ситуаций:
- Заем получен, а полис еще не начал действовать или страховой договор не заключен. В этом случае от страхования можно отказаться и вернуть всю уплаченную сумму.
- Кредитный и страховой договоры начали действовать. Со вступления в силу второго из них прошло менее 14 дней (период охлаждения, установленный Сбербанком). От услуги можно отказаться. Заемщик получит назад свои деньги за вычетом подоходного налога.
- Страховое соглашение действует от 14 дней, кредит не погашен. Возможность возврата денег зависит от условий договора. Типовой договор личного страхования для выплачивающих ипотеку не содержит информации о допустимости его расторжения после 14 дней с даты заключения.
- Кредит погашен раньше срока, страховой период не окончен. Страховая премия возвращается пропорционально оставшемуся сроку страхования, если это предусмотрено договором или по соглашению сторон. Подоходный налог тоже высчитывается.
Если у заемщика возникли проблемы с возвратом страховой суммы (или отказом от страхования), он вправе подать жалобу в Центральный банк или Федеральную антимонопольную службу, обратиться в суд.
При выдаче кредита страховой договор, по общему правилу, подписывается на 1-2 года (для краткосрочных займов — на период их погашения). Заемщику следует обратить внимание на этот срок и, если он планирует отказаться от страхования, выбрать наименьший. По истечении периода действия соглашения нужно сообщить страховщику в письменной форме о нежелании его продлевать. Иначе возможно автоматическое пролонгирование (если это установлено условиями договора).
Для ипотечного кредитования Сбербанк предлагает более выгодные условия покупки полиса, если он оформляется на несколько лет. Их целесообразно принять заемщикам, которые не планируют прерывать страхование.
Оформляя полис для получения займа, следует внимательно прочесть текст соглашения. Типовые договоры Сбербанка отличаются от предлагаемых другими компаниями и между собой в зависимости от включенных рисков. Нужно уточнить, придется ли платить за присоединение к коллективному договору, начисляются ли проценты на сумму страхового взноса, можно ли и при каких условиях расторгнуть договор. А также возвращается застрахованному при отказе от соглашения часть взносов или нет, и как она рассчитывается.
Возврат страховки по кредиту:
sberbank-site.ru
обязательно ли оформлять страхование жизни
Сегодня при оформлении ссуды в банке клиенту может быть предложена страховка по кредиту. Услуга навязывается в обязательном порядке в расчете на финансовую безграмотность клиента. Многие менеджеры банка уже озвучивают ежемесячный платеж, в который включена плата за эту услугу. Если разобраться в сути вопроса, то в итоге выходят приличные траты. В среднем страховой взнос составляет 1% в месяц от суммы кредита. Помимо того, он включается в тело кредита и на него также начисляются проценты. Поэтому если не хочется нести лишние финансовые потери, стоит знать, обязательно ли оформлять страховку при получении кредита.
Страховка по кредиту часто уже включена в расчетный платеж
Что дает данная услуга клиенту
Что такое страховка, представляют не многие. При потребительском кредитовании, когда человек оформляет товарный или денежный займ, ему могут предложить данную услугу. Страхуется жизнь и здоровье заемщика. При подписании договора особо стоит уделить внимание, какой именно случай будет считаться страховым. Как правило, это:
- летальный исход;
- потеря трудоспособности в результате получения инвалидности 1 или 2 группы.
Некоторые банки рассматривают в качестве страхового случая только инвалидность 1 группы. Смерть в результате длительной болезни, которая была выявлена еще до момента заключения сделки, может быть обжалована и не будет рассмотрена в качестве страхового случая. Поэтому соглашаясь на страхование жизни, стоит обязательно уточнить все эти нюансы.
Стоит отметить, что договор страхования подписывается не с банком, а со страховой компанией. В большинстве случаев у нее и банка один владелец, поэтому особого выбора при оформлении кредита клиенту не предоставляют. Договор страхования автоматически распечатывается вместе с кредитным договором.
При наступлении страхового случая страховая компания обязуется полностью выплатить тело кредита. В него входит сумма, которую клиент получил на руки или которая была переведена продавцу в счет оплаты товара, а также единоразовая комиссии за:
- подготовку документов;
- заключение сделки;
- открытие и обслуживание счета.
Отказаться от ненужной услуги можно еще до подписания договора
Проценты погашает заемщик или его наследники. Если большая часть тела кредита бы выплачена клиентом, его затраты компенсирует страховая компания, недостающую сумму перечисляют в счет погашения долга.
С одной стороны, заключение договора со страховой компанией при оформлении кредита позволит обезопасить себя и своих наследников от наступления непредвиденных форс-мажорных обстоятельств. С другой стороны, вероятность их наступления ничтожно мала, а размер страховой премии может быть непомерно велик.
Что дает данная услуга банку
В случае смерти заемщика или утраты им трудоспособности, из-за чего он лишится постоянного ежемесячного дохода или размер последнего будет недостаточен, чтобы можно было оплачивать кредит, страховая компания вернет банку долг. В противном случае банку придется терпеть убытки.
Наследники не обязаны выплачивать кредит. Это их добровольное решение. В случае если при заключении сделки было предоставлено дополнительное гарантийное обеспечение в виде залога, он может быть конфискован представителями банка и «продан с молотка». Полученные деньги пойдут в счет уплаты долга. При потребительском кредите предметом залога, как правило, выступает товар, который и покупался за заемные средства.
Если страховой случай не наступает, страховая компания получает свою премию. В большинстве случаев это так и происходит. Поэтому банковская страховка – зачастую напрасная трата денег для клиента. Так как у банка и страховой компании один владелец, на этом зарабатываются колоссальные прибыли. У кредитных представителей стоят планы продаж страховки. Кроме того, они получают за это дополнительные бонусы. Поэтому сотрудники банка стараются умолчать, обязательна или нет страховка при оформлении кредита.
Стоит ли брать
Страхование жизни и здоровья должно осуществляться на добровольных началах в соответствии с законом о защите прав потребителей. Если при заключении сделки данная услуга была навязана работником банка, заемщик вправе подать исковое заявление в суд.
Страховка жизни помогает погасить кредит в определенных жизненных ситуациях
Так как оформление страховки при кредитовании выгодно для банка, он всячески пытается стимулировать клиента, чтобы тот дал свое согласие. Так, если клиент отказывается от услуги, процентные ставки будут выше на несколько порядков. Возможно ограничение кредитного лимита и срока возврата долга. Многие менеджеры утверждают, что отказ от страховки понижает шансы на получение положительного решения по заявке. На самом деле это не так. Это всего лишь очередная уловка, чтобы продать дорогостоящую услугу.
Брать страховку или нет, каждый решает сам. В данном вопросе важно читать кредитный договор, а не слушать представителей банка. Последние – заинтересованная сторона, поэтому они будут всячески «приукрашивать» преимущества услуги и умело скрывать недостатки.
Можно ли отказаться от страховки после заключения сделки
Согласно указанию Центробанка РФ, вступившего в силу с ноября 2015 года, клиенту предоставляется возможность отказаться от данной услуги. Это реально осуществить в течение 5 рабочих дней с момента оформления сделки. Это особо актуально. Многие заемщики, испытывая чувство эйфории от приобретения новой вещи или получения наличных, не думают о том, сколько они на самом деле переплачивают.
В лучшем случае только на следующий день придет осознание, сколько на самом деле предстоит уплатить банку и страховой компании за услугу. Более того, в спешке не всегда можно прочитать договор, который подписываешь. Отказ от полиса после заключения договора – хлопотное дело. Потребуется собрать пакет документов, в который должны входить:
- копия паспорта клиента;
- платежное поручение или чек, доказывающие оплату услуги;
- заявление об отказе от услуг страховой компании;
- копия кредитного договора;
- опись предоставляемых документов.
Для отказа от страховки нужно написать заявление
Заявление на отказ от страхования имеет определенную форму. Так, в нем необходимо указать следующую информацию:
- фамилию, имя и отчество;
- личный номер телефона;
- паспортные данные;
- причину, по которой расторгается договор;
- личную подпись и дату написания заявления.
Многие организации, если клиент хочет написать отказ, предоставляют ему специальный бланк и образец для правильного заполнения. Поэтому не рекомендуется искать образцы этих документов на различных сайтах. У каждой организации они могут отличаться. Поэтому за образец необходимо брать форму, используемую именно в той организации, в которой был оформлен кредит и в адрес которой будет написано заявление.
Документы нужно лично передать в представительство страховщика или отправить по почте. Однако второй вариант не рекомендуется. Часто бывают сбои в работе почтой службы, поэтому нет никакой уверенности, что заявление на расторжение договора страхования будет доставлено в срок.
Страховая компания обязана возместить затраты клиента, связанные с приобретением полиса, не позже, чем через десять дней после того, как получен письменный отказ. В случае, когда договор уже вступил в силу (в некоторых случаях это происходит сразу после подписания, а иногда – некоторое время спустя), а клиент не успел отказаться от него в течение пяти дней после подписания, страховая имеет право удержать часть средств за оказание услуги. Размер этой суммы будет пропорционален времени, в течение которого действовал договор. Это означает, что если заявление на отказ было составлено три дня спустя, то страховая компания имеет право оставить деньги за три дня себе. Ведь считается, что на протяжении этого срока клиент был застрахован, и услуга предоставлялась в полном объеме.
Возможно ли, что страховые расходы не возместят
Отказ от возврата страховых средств – явление нередкое. Более того, можно сказать, что оно повсеместное. Ни одна финансовая организация не откажется получить прибыль с той или иной сделки, и страховка здесь не исключение. К тому же, они получают прибыль с каждой задолженности, на которую начисляются проценты, а стоимость страхового полиса почти всегда включается в общую сумму кредита.
В случаях, когда дается отказ в возврате денежных средств, а клиент считает это незаконным решением, он имеет право на защиту своих прав в суде. Однако это тянет за собой необходимость в оплате судебных издержек, таких как услуги адвоката и уплата государственной пошлины.
Отказ от страховки возможен и после ее оформления
Возможно ли расторжение кредитного договора банком при отказе клиента от полиса
Это еще очередной миф, которым пугают клиентов. Законных оснований для совершения такой процедуры нет. Практика показывает, что проще отказаться от полиса на этапе заключения сделки, нежели после проходить все бюрократические вехи. Для клиента оформление страховки невыгодно в большинстве случаев. Слишком несопоставимы траты на уплату страховых взносов с тем, что она дает, так как очень низкая вероятность наступления страхового случая.
В каких случаях обязательно оформление страховки при кредитовании
Существуют такие кредитные программы, при которых обязательно оформление полиса. Это автокредитование и ипотека. В данном случае страхуется не жизнь и здоровье клиента, а предмет залога. Для чего нужна эта страховка? Таким образом, банк пытается минимизировать возможные риски связанные, например, с:
- угоном авто;
- попаданием в ДТП;
- пожаром и другим.
Законно ли навязывание страхования жизни и здоровья заемщика при оформлении банковского кредита? Нет! Однако при отказе от услуги условия кредитования станут менее привлекательными для клиента.
fintolk.ru