Суть того, что имущество передается от владельца и получателя на безвозмездной основе, в том, что обязательства, касающиеся этого имущества, возлагаются как на одного, так и на другого. В момент передачи имущества фиксируется его состояние, что предполагает возврат этого имущества в таком же виде. Износ не учитывается. Данный договор отражает равнозначные отношения между владельцем и получателем, их взаимная ответственность.

Необходимость письменного оформления подобного договора возникает в случае, когда в роли один из участников – юридическое лицо или если стоимость предмета, который отдается в безвозмездное пользование, превышает 10 минимальных окладов. Данный документ оформляется как на определенный, так и на неопределенный срок. Договор, который не предполагаетсрок действия,вступает с силу сразу же, если в нем не указан никакой срок действия.

Важно! Нельзя отдать в безвозмездное пользование имущество, если ссудодателем выступает коммерческая организация, а ссудополучатель – лицо, состоящие в органе управления или контроля этой организации.

Информация, которая прописывается в договоре:

• реквизиты обеих сторон;
• дата оформления;
• населенный пункт;
• детальное описание имущества, которое передается на безвозмездной основе;
• подписи обеих сторон;
• печати организации.

Скачать договор безвозмездного пользования имуществом между юр лицами. Бланк

Как заполнить деловой контракт между двумя людьми | Small Business

Завершение действующего делового контракта требует, чтобы стороны надлежащим образом определили условия контракта до его подписания. Соответствующие условия контракта будут зависеть от взаимоотношений между сторонами, типа ведения бизнеса, типа обмениваемых товаров и необходимости внесения изменений в деловые отношения. Как правило, если у вас уже есть контракт, будет очень мало пунктов, которые необходимо заполнить для завершения соглашения.

Essential Elements

Все деловые контракты должны содержать существенные элементы соглашения. Существенные элементы включают рассмотрение, предложение и принятие, юридическую цель, дееспособные стороны и взаимное согласие. Учет означает, что нужно обменять что-то ценное. Предложение, принятие и взаимное согласие относятся к концепциям, согласно которым стороны достигли базового взаимопонимания, и одна сторона должна принять то, что предлагает другая. Чтобы иметь возможность согласиться с деловым контрактом, обеим сторонам должно быть 18 лет, они должны быть умственно дееспособными, и их нельзя принуждать к подписанию соглашения.Если вы хотите заключить деловой договор с несовершеннолетним, вы должны попросить его родителей подписать договор.

Платеж

В деловом контракте должны быть указаны условия платежа, в том числе, сколько будет платить сторона, покупающая товары или услуги, когда будет произведена оплата, как должна быть произведена оплата и что произойдет, если платеж не будет произведен своевременно. . Для деловых контрактов на продажу товаров стороны могут также оговорить, что произойдет, если товары не соответствуют спецификациям.Если в вашем деловом контракте есть пустые разделы, чтобы стороны могли диктовать условия оплаты при подписании, эти разделы необходимо заполнить до подписания.

Срок

Если в деловом контракте не указан срок, стороны могут указать его, записав его в договор и подписав обе стороны. В большинстве контрактов обычно указывается ограниченный срок, например один год или один месяц. Однако в некоторых контрактах будет определяться срок, основанный на целях производительности, а не на фиксированном периоде времени.Срок договора может быть определен любым по согласованию сторон способом.

Подписание

Для надлежащего исполнения бизнес-контракта он должен быть подписан обеими сторонами. Также, как правило, неплохо, чтобы стороны поставили дату в контракте и указали свои основные адреса. В зависимости от характера контракта вы также можете пожелать, чтобы его подписали свидетели или нотариально заверенное соглашение. Обязательно внимательно заполните раздел для подписи вашего делового контракта и убедитесь, что другая сторона делает то же самое.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Луи Крук начал профессионально писать под руководством Эндрю Самтоя из «Кливлендской сэндвич-доски» в 2006 году. Крок – поверенный из Питтсбурга, штат Пенсильвания, специализирующийся на гражданских спорах и праве интеллектуальной собственности. и закон о развлечениях. Он имеет степень бакалавра наук в области информационных технологий Университета штата Пенсильвания и степень доктора права Университета Кейс Вестерн Резерв в Кливленде, штат Огайо.

Как заполнить договор купли-продажи

Чтобы сделать предложение на дом, необходимо заполнить договор купли-продажи. Это многостраничный документ, в котором ваше предложение в письменной форме передается продавцу и сообщается ему, сколько вы готовы заплатить за дом. Он включает в себя другие особенности, такие как размер авансового платежа, которые вы планируете включить в продажу, и, конечно же, адрес собственности. В некоторых штатах поверенные составляют контракты на покупку, но в большинстве штатов обычно используется договор купли-продажи с заполнением бланка.Они доступны через агентов по недвижимости и поставщиков юридических документов в Интернете.

Укажите свое имя в качестве «покупателя» в договоре купли-продажи, а также сумму денег, которую вы хотите положить на дом, и в какой форме будут деньги, например наличными, кассовым чеком или личным чеком. .

Получите подпись агента или брокера, который будет удерживать авансовый платеж, и попросите ее также указать дату контракта. Она также должна указать имя и номер телефона брокерской компании, с которой она связана.

Получите юридическое описание собственности, а также физический адрес, включая город, округ, штат и почтовый индекс, и запишите его на первой странице контракта. Эта информация может поступать от продавца, агента по недвижимости или титульной компании.

Перечислите предметы, которые, по вашему мнению, будут включены в продажу дома. Обычно это водонагреватели, холодильники, осветительные приборы и оконные покрытия. В вашем заранее распечатанном договоре купли-продажи могут быть перечислены эти элементы и будет предоставлен раздел для записи вещей, которых еще нет в контракте, а также место для записи элементов, которые следует исключить, и элементов, которые вы купите в продавец по отдельной сделке от покупки дома.

Введите сумму, которую вы предлагаете за недвижимость, в поле «Цена покупки». Раздел покупной цены включает в себя места для разбивки покупной цены по категориям: первоначальный взнос, ипотечные поступления, получение кредита, финансирование продавца, часть, подлежащая оплате наличными при закрытии сделки, или «другое». Часть общей цены будет указана рядом с категориями, применимыми к вашей покупке, и эти цифры должны в сумме равняться сумме предложения.

Отметьте условия финансирования, применимые к покупке.Если вы не сможете получить необходимое финансирование и не хотите, чтобы вас обязывали покупать дом без финансирования, вы отметите, что покупка обусловлена ​​получением вами финансирования. Если вам не нужно претендовать на ипотеку для совершения покупки, вы отметите вариант, который указывает, что транзакция не обусловлена ​​квалификацией ссуды.

Установите флажок, который относится к условию оценки. Это сообщит продавцу, будете ли вы по-прежнему покупать дом за согласованную сумму, если стоимость дома меньше этой.

Напишите в условиях владения. Это говорит продавцу, как скоро после закрытия вы планируете вступить во владение недвижимостью.

Завершите подтверждение раскрытия агентством информации. Здесь идентифицируются листинг и агент по продаже и брокер, а также то, какую сторону – покупателя, продавца или и того, и другого – представляет агент или агенты. Вы также должны парафировать этот раздел контракта; продавец парафирует его, когда примет ваше предложение.

Добавьте любую необходимую информацию о продавце в раздел «Раскрытие информации о продавце».«Регулярное раскрытие информации уже должно быть указано, например, раскрытие информации о состоянии собственности, обязательство по полису страхования правового титула, копии договоров аренды, затрагивающих недвижимость, и письменное уведомление об условиях или проблемах, о которых известно продавцу.

Отметьте условные обязательства по контракту; оценки и проверки, которые в случае неудовлетворительных результатов являются “нарушителями сделки”. Это такие вопросы, как ваш осмотр и одобрение дома, наличие и стоимость страховки домовладельца, удовлетворительное профессиональное обследование собственности и другие оценки и тесты собственности, которые вы можете счесть необходимыми. .

Отметьте, есть ли дополнительные условия, которые вы хотите указать при покупке, например, раскрытие информации о красках на основе свинца.

Попросите план гарантии для дома, если он вам нужен, и укажите, хотите ли вы, чтобы продавец выбрал поставщика гарантии и оплатил его. Запишите эти пункты в соответствующем разделе контракта.

Отметьте ваши предпочтения по разрешению споров. Если спор возникает до или после завершения продажи, вам следует заранее определить, хотите ли вы подчиниться посредничеству или хотите, чтобы этот вариант оставался открытым.

Напишите сроки контракта на контракте. Это даты, к которым, как ожидается, будут оплачены и завершены такие пункты, как заявка на ссуду и комиссия, раскрытие информации продавцом, оценки и проверки, отказ в ссуде, оценка и закрытие.

Укажите крайний срок, к которому вы ожидаете, что продавец примет, отклонит или представит встречное предложение. Этот крайний срок включает время, а также дату.

Подпись и дата ниже крайнего срока приема. Напечатайте свое имя, адрес и номер телефона, если они указаны на последней странице контракта.Инициал и дата внизу всех страниц, где это указано.

• Типовые контракты на недвижимость зависят от юрисдикции.

  Не добавляйте в договор купли-продажи какие-либо особые пункты, исключения или условия. Это юридический и обязательный документ, и любые неправильные формулировки или нечеткое словоблудие могут вызвать проблемы. Обратитесь к юристу за помощью, если необходимо включить в договор что-либо необычное.

  Не оставляйте пустых строк в договоре купли-продажи.Если раздел или элемент не относится к вашей транзакции, напишите «N / A» в строке или рядом с флажками, которые необходимо отметить.

  После того, как предложение было представлено продавцу, он заполнит раздел акцепта, встречного предложения или отклонения, дату, парафирует все страницы контракта и вернет его. Вы подпишете и поставите дату в разделе получения документов, как только будет достигнуто окончательное соглашение.

  В контрактах от штата к штату могут быть незначительные различия, но для большинства из них требуется одна и та же основная информация.

Как заполнить форму предложения о покупке недвижимости | Домой Гиды

Джейн Меггитт Обновлено 2 декабря 2018 г.

Когда вы наконец решили сделать предложение на дом, вы должны представить официальное предложение о покупке недвижимости в документе. Хотя язык документа может варьироваться в зависимости от штата, ключевые вопросы, касающиеся продажи недвижимости, всегда включены. Форма собственности Калифорнии является хорошим примером.

Совет

Вы можете использовать общий договор купли-продажи или договор, назначенный советом по недвижимости вашего штата.Убедитесь, что общая форма включает всю соответствующую информацию, необходимую для обеспечения транзакции, проконсультировавшись с поверенным по недвижимости, или используйте агента по недвижимости и формы, утвержденные государством.

Форма предложения для Калифорнии

В Калифорнии форма предложения о покупке недвижимости известна как договор купли-продажи жилья. Заполнить форму довольно просто, и ваш агент по недвижимости заполнит ее с вашей помощью. Официальное название – Соглашение о покупке жилья Калифорнийской ассоциацией риэлторов, и ваш агент прошел курсы по различным аспектам формы, чтобы клиенты были защищены.

Информация о соглашении

Укажите дату подготовки формы в документе. Заполните имя покупателя (-ов), адрес объекта недвижимости и номер участка оценщика для дома. Цена покупки указывается как в числовом, так и в подробном виде. В соглашении покупатель и продавец называются «сторонами», но не брокер по недвижимости. Обе стороны должны подтвердить, что они получили формы «Раскрытие информации о взаимоотношениях с агентствами недвижимости» и «Возможное представительство более чем одного покупателя и продавца».Вы должны подтвердить листинг и агентство по продаже в соглашении. Покупатель и продавец подписывают каждую страницу документа, подтверждающую содержащуюся в нем информацию.

Финансовая информация

Необходима финансовая информация, касающаяся предлагаемой покупки, включая начальную сумму депозита, первую сумму кредита, его тип и процентную ставку. Если речь идет о втором займе, включите и эту информацию. Вы должны указать сумму авансового платежа, удерживаемого на условном депонировании, вместе с общей покупной ценой.В дорогом районе, таком как Сан-Франциско, суммы выше, чем в других местах штата, и необходимо указать, что покупка зависит от получения финансирования покупателем и что недвижимость оценивает сумму кредита.

Добавление условных обязательств покупателя

Соглашение включает другие возможные непредвиденные обстоятельства покупателя, такие как необходимость покупателя продать свой текущий дом перед покупкой. Заполните этот раздел формы соответствующим образом и приложите соответствующие дополнения к форме.Ваш агент по недвижимости сообщит вам, какие документы необходимы для этого.

Определить распределение затрат

В соглашении также указывается, кто и какие затраты будет оплачивать, например, проверки, отчеты и сертификаты. Например, продавец обычно соглашается оплатить осмотр термитов. В соглашении также указывается, кто платит за выполнение требований, установленных штатом или федеральным правительством. К ним относятся трансфертные налоги.

Обзор включений и исключений

В форме перечислены все товары, включенные и исключенные из продажи, чтобы каждая сторона знала, что остается, а что уходит.Если есть вопросы об исключении, например об осветительном приборе, который покупатель хочет оставить в собственности, стороны и их агенты по недвижимости должны обсудить это заранее.

Установить даты закрытия и владения

Форма включает в себя, когда произойдет закрытие и когда покупатель может вступить во владение недвижимостью.

Прочие элементы

Формы предложений по недвижимости, как правило, содержат много шаблонных материалов, но это не значит, что для обеих сторон не критично внимательно прочитать соглашение и понять его.Другие элементы формы включают средства правовой защиты при нарушении контракта, способы разрешения споров, компенсацию брокерам и инструкции по условному депонированию. Если у вас есть какие-либо вопросы, ваш агент по недвижимости должен ответить на них, но если вы не удовлетворены ответом, целесообразно обратиться к юристу по недвижимости.

Как оформить договор аренды квартиры? | Home Guides

Аренда квартиры – это обязывающий договор между домовладельцем и съемщиком. Арендодатель разрешает арендатору проживать в квартире на определенный период времени.Арендатор соглашается заплатить арендодателю определенную сумму денег за привилегию его проживания. Обе стороны соглашаются соблюдать правила аренды. Заполнение договора аренды квартиры может показаться пугающим, но как только вы поймете основные элементы, которые он содержит, процесс станет относительно простым.

Введите свое имя, имя арендодателя, если вы его знаете, и адрес собственности. Арендодателем может быть одно или несколько физических лиц или компания.

Укажите дату начала аренды – день начала срока аренды.Обычно это первое число месяца.

Добавьте сумму арендной платы. В договоре аренды может потребоваться полная арендная плата за год или ежемесячная арендная плата. Рассчитайте общую сумму арендной платы, умножив ежемесячный платеж на 12.

Укажите дату окончания срока аренды или отметьте, что аренда продлевается на помесячной основе. Годовая аренда заканчивается в последний день 11-го месяца после даты начала аренды. Договор аренды, начинающийся 1 января 2010 г., заканчивается 31 декабря 2010 г. Договор аренды, который начинается 1 июня 2010 г., заканчивается 31 мая 2011 г.

Отметьте сумму обеспечения, которую вы платите, в соответствующей строке. В договоре аренды должно быть указано, как можно использовать залог и на каких условиях он будет возвращен.

Рассчитайте общую сумму, которую вы кладете, и введите ее в соответствующую строку. Включите арендную плату за первый месяц, арендную плату за последний месяц и залог.

Перечислите жильцов, которые будут делить с вами квартиру.

Заполните строки, относящиеся к политике в отношении домашних животных, коммунальных платежей и парковки, если у вас есть необходимая информация.В противном случае оставьте поля пустыми, чтобы домовладелец мог их заполнить.

Попросите осмотр, чтобы убедиться, что квартира находится в том состоянии, в котором вы решили ее сдавать. Составьте список любых дефектов. Подпишите список и попросите арендодателя тоже подписать его.

Внимательно прочтите весь договор аренды. Подпишите его и поставьте дату только после того, как вы абсолютно уверены, что понимаете и соглашаетесь соблюдать каждый пункт.

Ссылки

Ресурсы

Советы

• Аренда и правила, регулирующие ее использование, зависят от штата.Если вы сомневаетесь в том, что вас просят подписать, проконсультируйтесь с юристом.
• Аренда – договорная. Если вы не согласны с одним или несколькими из ваших условий, обсудите их с арендодателем, прежде чем подписывать.

Писатель Биография

Дарья Келли Улиг начала профессионально писать для веб-сайтов в 2008 году. Она является лицензированным агентом по недвижимости, специализирующимся на аренде курортной недвижимости в Оушен-Сити, штат Мэриленд. Ее статьи о недвижимости, бизнесе и финансах появлялись на ряд сайтов, в том числе Motley Fool, The Nest и другие.Улиг получил степень младшего специалиста по коммуникациям в Centenary College.

Как заполнить соглашение о представительстве покупателя Texas

Одним из первых документов о недвижимости, которые вам, вероятно, придется заполнить, является соглашение о представительстве покупателя. Этот документ защищает и вас, и клиента, поэтому очень важно, чтобы вы им его объяснили. Но если вы новичок в этой отрасли, вам может быть интересно, как заполнить соглашение о представительстве покупателя в Техасе.

В этом посте я рассмотрю две важные формы, которые вам необходимо заполнить вместе с покупателем: форму «Информация о брокерских услугах» и форму «Соглашение о представительстве интересов покупателя».

Почему вам нужно заполнить соглашение о представительстве покупателя

Каждый раз, когда я начинаю работать с новым клиентом-покупателем, я обычно показываю им несколько домов на нашей первой встрече. Однако я не буду проводить с ними больше показов, пока они не подпишут Соглашение о представительстве покупателя.

Хотя подписание клиентом Соглашения о представительстве покупателя не является обязательным в Техасе и не требуется большинством брокерских контор, у меня все мои клиенты подписывают соглашение о представительстве покупателя по трем причинам:

1.Это гарантирует, что после того, как покупатель заключает договор на недвижимость, вы имеете право на комиссию. Это особенно важно для новостроек и объектов недвижимости, предназначенных для продажи собственником, где покупатель потенциально может заключить сделку без какого-либо взаимодействия с вами.

2. От серьезных покупателей можно отфильтровать «кикеров». В сегодняшних условиях важно беречь свое время и не тратить его зря на покупателей, которые не собираются покупать, тогда как вы могли бы встречаться с теми, кто готов, желает и может купить дом.Подписание Соглашения о представительстве покупателя свидетельствует о приверженности покупателя.

3. Это помогает мне знать, на каком этапе находятся люди в моем конвейере. С первого взгляда я могу открыть отчет, чтобы показать всем, кто подписал со мной соглашение о представительстве. Это поможет вам сосредоточить свое внимание на поиске лучших потенциальных клиентов, когда у вас мало времени.

Даже если вы не можете заставить клиента подписать Соглашение о представительстве покупателя, вам нужно будет заставить его подписать как минимум форму «Информация о брокерских услугах».Все ваши клиенты должны подписать эту форму, потому что это требование Комиссии по недвижимости Техаса.

Если вам нужна дополнительная информация о представлении интересов покупателей, просмотрите весь мой процесс презентации покупателя.

Форма информации о брокерских услугах

Когда вы изучаете, как заполнять соглашение о представительстве покупателя в Техасе, важно, чтобы вы также включили форму «Информация о брокерских услугах». Это стандартная форма, которую вы должны заполнить вместе со своим клиентом, если вы агент по недвижимости в штате Техас.

Он информирует вашего клиента о том, что вы, как агент по недвижимости, можете представлять его одним из трех способов: как владелец или продавец, как покупатель или арендатор, или как посредник для обоих.

Следующая часть формы «Информация о брокерских услугах» позволяет клиенту узнать название вашей брокерской фирмы, имя брокера и имя уполномоченного по надзору. Вы должны получить всю эту информацию от своего брокера и заполнить ее до подписи ваших клиентов.

Затем вам нужно, чтобы покупатель поставил инициалы и дату на форме. Это можно сделать онлайн через DocuSign или вручную, если вы пришли лично.

Как заполнить соглашение о представительстве покупателя в Техасе

Поскольку я являюсь агентом по недвижимости в Техасе, я объясню, как заполнить соглашение о представительстве покупателя в Техасе. Если вы не в Техасе, форма для вашего штата может быть другой.

Сначала в верхней части формы Соглашения о представительстве покупателя заполните информацию о покупателе, включая его имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты. Если вовлечены две стороны, укажите их имена.

Эта форма служит внутренним документом, который вы можете использовать для справки, так что вы можете свободно добавлять другую полезную информацию, например, дни их рождения.

Затем введите свою информацию, включая ваше имя и брокерскую компанию, адрес вашего брокера, номер телефона и адрес электронной почты.

Вы можете резюмировать следующие несколько разделов, объяснив покупателю, что это шестимесячный договор, который является стандартным сроком службы. Однако я говорю своим клиентам, что они могут сообщить мне, если они не удовлетворены моими услугами и почувствуют необходимость расторгнуть наше соглашение.В этот момент мы можем расторгнуть соглашение.

Перейдите к восьмому разделу формы, который касается посреднических услуг. Поскольку вы уже рассмотрели это в форме «Информация о брокерских услугах», вы можете быстро указать, что в этом разделе говорится о статусе посредника и гарантируется, что вы не представляете обе стороны в одной транзакции.

Защитите информацию своего клиента

Следующая важная часть того, как заполнить Соглашение о представительстве покупателя в Техасе, – это раздел 10, который касается конфиденциальной информации.Сообщите своему клиенту, что, подписывая это соглашение, он официально становится клиентом вашего брокера.

Это означает, что вы, как агент, несете перед ними фидуциарные обязанности, поэтому вы не можете делиться их конфиденциальной информацией с кем-либо еще, если они вам не разрешат. Упоминание об этом будет иметь большое значение для установления доверия между вами и клиентом. Это докажет, что вы искренне заботитесь об их интересах и сделаете все возможное, чтобы заключить с ними справедливую сделку.

Раздел 11 касается комиссий брокера.Как правило, комиссионные уплачивает продавец, а не клиент. Однако клиент должен будет заплатить брокеру в том редком случае, когда продавец откажется или не выплатит агенту указанную сумму комиссии.

Некоторые клиенты не соглашаются с этой частью контракта. В этом случае вы можете внести поправку в контракт, в которой говорится, что покупатель не должен платить комиссию, и получить ее одобрение от вашего брокера.

Но прежде чем сделать это, убедите покупателя в том, что очень маловероятно, что продавец когда-либо откажется платить комиссию.

Если вы обратитесь к продавцу с покупателем, вы почти всегда сможете договориться о комиссии, даже если в итоге она окажется меньше исходных 3%. Если вы получаете меньшую комиссию, не гонитесь за покупателем, чтобы получить оставшиеся 3%.

Лично я говорю своим покупателям, что никогда не приду к ним за комиссией. Но, в конце концов, если вы хотите, чтобы покупатель заплатил вашу комиссию, потому что вы не можете заставить продавца сделать это, вы можете попытаться добиться этого.

Защитите себя как риэлтор

В подразделе G раздела 11 просмотрите период защиты.Период защиты защищает вас как агента по недвижимости от покупателя и продавца, заключающих сделку после истечения срока договора покупателя с вами.

После того, как ваш контракт с покупателем закончится, отправьте ему письменное уведомление обо всех свойствах, которые вы им показали. Если они в конечном итоге приобретут одну из этих свойств в течение 90 дней после истечения срока действия вашего контракта, вы имеете право обратиться к продавцу и запросить комиссию, потому что вы были причиной, по которой клиент приобрел недвижимость.

Далее я перехожу к разделу 15 об ограничении ответственности.Эта часть важна для объяснения клиенту, потому что она связана с тем, что произойдет, если он столкнется с какой-либо травмой, пока смотрит на недвижимость. Скажите им, что они не смогут обратиться к вашему брокеру за какой-либо компенсацией, если они пострадают.

Ограничение ответственности особенно важно в отношении маленьких детей, если клиент должен был привести их с собой для осмотра объекта недвижимости. Напомните клиенту, что он всегда должен быть осторожен и все время держать своих детей рядом.

Законы о дискриминации и домашний осмотр

После этого вы можете перейти к разделу 18 о дополнительных уведомлениях.В подразделе B сообщите своему клиенту, что вы должны соблюдать законы о справедливом решении жилищных вопросов. Эти законы означают, что как агент по недвижимости вы не можете проводить дискриминацию по таким характеристикам, как раса, пол или различные районы вашего города или города.

Как риэлтор, вы не можете направить своего клиента в определенном направлении или увести его от определенного района, основываясь на этих типах защищенных классов.

Итак, если клиент задаст какие-либо вопросы относительно этих характеристик или конкретной части города, вы не сможете на них ответить.Если бы они хотели узнать об этом больше, им пришлось бы провести собственное исследование.

Наконец, вам следует указать на подраздел C Дополнительных уведомлений, в котором говорится, что брокер не является инвестором в недвижимость, обследуемым, инженером, экологическим экспертом или инспектором по соблюдению нормативных требований.

Это означает, что вашему клиенту придется нанять инспекционную компанию, которую вы всегда должны рекомендовать им в любом случае, в любом случае.

Для покупателя рекомендуется в любой ситуации действовать самостоятельно, даже если она уже есть у продавца.Как агент по недвижимости, вы никогда не захотите посоветовать ему не привлекать инспектора, потому что это может поставить вас в тяжелое положение.

Заключительные мысли о том, как заполнить соглашение о представительстве покупателя в Техасе

Это все основные моменты формы, которые вам нужно, чтобы убедиться, что вы согласовали со своим клиентом. Когда вы закончите объяснять форму, спросите их, есть ли у них какие-либо вопросы.

Если у них нет вопросов, попросите их подписать форму, чтобы они официально стали вашим клиентом.Вам также нужно будет подписать форму самостоятельно, а затем вы отправите ее в брокерскую компанию. Убедитесь, что вы сохранили копию для своих собственных записей.

Весь процесс заполнения соглашения о представительстве покупателя в Техасе должен занять от пяти до десяти минут. Каким был ваш опыт работы с презентациями для покупателей? Позвольте мне знать в комментариях ниже!

Хотели бы вы со мной сотрудничать?

Посетите мою партнерскую страницу, чтобы узнать о преимуществах сотрудничества со мной в eXp Realty.Я помог сотням агентов по недвижимости, руководителей групп и брокеров по всей стране в расширении их бизнеса и создании дополнительных источников дохода. Вместе , мы можем сделать этот год еще лучше!

Как заполнить договор жилого дома Far-Bar «КАК ЕСТЬ»

Стороны

Раздел 1. Описание объекта

Раздел 2. Цена покупки

Разделы 3 и 4: Время приема и дата закрытия

Раздел 7. Возможность присвоения

Раздел 8. Финансирование

Раздел 12. Инспекционная статья

Подписи

Статья соглашения – Заполните и подпишите PDF-шаблон для печати