Должность сметчика как правильно называется: Сметчик это специалист по составлению сметной документации, владеющий большим количеством специальных технических и экономических знаний.

Содержание

Сметчик это специалист по составлению сметной документации, владеющий большим количеством специальных технических и экономических знаний.

Профессия сметчика

Сметчик — это сложная, но в то же время достаточно увлекательная профессия. О том, кто такой сметчик, хорошо известно не только в областях, касающихся строительства, но и в любой другой области, в которой необходимо проведение экономических подсчетов, прогнозирования стоимости производства того или иного продукта и т.д.

Для людей, которые не знают, кто это — сметчик и чем занимается специалист данной профессии, будет интересно прочитать данную статью.

Должность сметчика

Инженер-сметчик — это незаменимое звено в делопроизводстве любой строительной компании. Работа сметчиком, как отмечалось выше, выполняется не только в строительной области. Однако на сегодняшний день именно строительство является основной сферой, в которой просто не обойтись без специалиста данного профиля.

О функциях сметчика и о том, что делает сметчик, а также какие обязанности он выполняет, будет рассказано далее по тексту. Однако следует отметить, что в данной профессии существует несколько отраслей, которые в свою очередь имеют характерные черты для каждой направленности.

Поэтому о том, как правильно называется должность сметчика, сложно говорить однозначно. Обычно специалистов данной профессии называют либо инженером-сметчиком, либо инженером по сметной работе.

Кроме этого, как было написано выше, существует внутреннее деление данной профессии, и поэтому в соответствии с выполняемыми обязанностями специалист сметного отдела может занимать должность экономиста-сметчика, BIM-сметчика, сметчика-замерщика, сметчика ПИР или, в более редких случаях, даже должность бухгалтера-сметчика.

Однако если не касаться нюансов работы сметчика, а обратиться к Общероссийскому классификатору профессий, то окажется, что на данный момент должность сметчика в трудовой книжке чаще всего носит название «Инженера по проектно-сметной работе». На рисунке 1 приведена выдержка из упомянутого классификатора с указанием кода по ОКПДТР.

Рисунок 1. Код по ОКПДТР

В чем заключается работа сметчиком

О том, кто такой сметчик и чем он занимается, написано множество статей и различной методической литературы. И следует также отметить, что зачастую в работу сметчика в различных организациях входят обязанности, несколько не соответствующие должностным обязанностям специалистов данной профессии.

Во избежание подобных неприятных казусов Приказом Министерства Здравоохранения РФ №188 от 23.04.2008г. был утвержден список обязанностей, которые определяют, что делает сметчик в строительстве.

Тем, чем занимается сметчик в основной части своей работы, является, конечно же, составление смет и различных сметных форм. Следует отметить, что существует достаточно большое количество форм в составе сметной документации, которые составляет сметчик строительных работ.

Грамотный сметчик может составить такие документы, как смета по форме №4, локальная смета, локальный ресурсный сметный расчет и т.д. Таким образом, вопрос, кто составляет смету, автоматически отпадает. Кроме перечисленных сметных форм в обязанности сметчика также входит составление объектных смет, сводных сметных расчетов, ведомостей объемов работ, дефектных ведомостей и прочих документов, необходимых при определении стоимости строительства.

В понятие, что такое сметчик, также входит и составление специалистом сметного дела различных форм по завершении строительного процесса. Например, к такому типу документации относятся акт на выполненные работы КС-2, акты по форме КС-6а, а также справки по форме КС-3.

Также в круг того, что делает инженер-сметчик, входит проверка сметной стоимости на различных этапах делопроизводства. Это может быть и проверка смет на этапе прогнозирования цены на строительство того или иного объекта, и контроль сметной документации при проведении торгов и тендеров. В функции сметчика также входит контроль, проверка и учет смет, предоставленных подрядными, субподрядными, генподрядными организациями, а также тех форм, которые передали в производство Заказчик и Застройщик.

Кроме того, следует заметить, что на вопросы, кто такой инженер-сметчик и чем занимается сметчик в строительной организации, возможно найти ответ, исходя именно из того, в какой службе работает специалист данного направления. Ведь очевидно, что специалист-сметчик из службы Заказчика будет выполнять хоть и схожие, но все-таки несколько отличающиеся друг от друга функции, нежели выполняет сметчик из службы Субподрядчика.

Помимо специалистов по составлению смет и разнообразных актов, ведомостей и справок, сметчики — это еще и специалисты, осуществляющие анализ удорожания или удешевления стоимости строительства. Как правило, строительство большинства объектов требует не только немалых финансовых затрат, но и затрат времени. На каждый объект составляется график производства работ. И чем объект больше, тем больше нужно времени на его возведение.

Экономическая сфера имеет свойство изменяться с течением времени, в связи с этим специальность сметчика носит и еще некий прогнозный характер. Ведь при расчете сметной документации важно учесть все возможные риски и изменения, чтобы избежать убытков и потерь в процессе производства строительно-монтажных работ.

Очередным требованием, что должен уметь сметчик в своей работе, является участие в формировании пакета документов на заключение контракта или договора подряда. Как известно, основанием для составления договоров в строительстве чаще всего считается именно смета.

Однако зачастую одной лишь сметной формы бывает недостаточно, и для заключения договора возникает необходимость предоставить и прочие документы, связанные со сметными формами. Например, протокола согласования договорной цены, которые базируются именно на сметной документации. Такой вид документов также относится к тому, что должен знать сметчик.

В понятие того, что это за профессия — сметчик, входит также знание и владение всеми действующими нормативами в области строительства. Сметчик должен обладать представлением о технологии производства различных строительно-монтажных работ.

Это предполагает постоянно пополнение базы знаний каждого специалиста при помощи изучения различной профессиональной литературы, посещения специализированных семинаров, конференций, вебинаров. Помимо этого, профессия сметчика в строительстве включает в себя и посещение объектов строительства не только для мониторинга и измерения объемов выполненных работ, но и для лучшего понимания процесса производства того или иного вида СМР.

Таким образом, можно также отнести к профессиональным навыкам сметчика еще и обязанность по ведению учета и анализа производства работ на всех этапах строительства. Довольно часто случается и такое, что при производстве строительно-монтажных работ были выявлены дополнительные, не учтенные в основной проектной документации, объемы.

Их оценкой занимается также специалист сметного отдела.

Выше перечислены основные, но далеко не все функции, которые обычно выполняет сметчик в строительстве. Поэтому не составляет труда понять, сложно ли работать сметчиком.

Как стать сметчиком?

На сегодняшний день в высших учебных заведениях не существует факультетов или курсов, которые позволяют получить диплом сметчика. О том, кто такие сметчики и как стать специалистом в данной области, чаще всего рассказывают на различных курсах.

В таком случае возникает логичный вопрос. И вопрос этот — «Какое образование у сметчика должно быть?». Следует сказать, что должность инженера-сметчика должен занимать специалист с высшим образованием. Как правило, это бывает либо инженерное, либо экономическое образование.

Кроме этого, существует профессиональный стандарт сметчика, согласно которому происходит распределение обязанностей среди специалистов в зависимости от квалификации и уровня владения всеми необходимыми навыками и знаниями в данной области.

Очевидно, что помощник сметчика в силу малого количества опыта и знаний будет выполнять меньше функций, чем инженер 1 категории отдела разработки смет. Подобная градация будет и в распределении обязанностей между сметчиком без опыта работы в данной сфере и инженером-сметчиком в ПТО. Но как определить круг обязанностей для каждого специалиста?

Для этого в уже упоминавшемся Приказе №188 от 28.04.2008г. существует распределение обязанностей, что позволяет понять, как работать сметчиком в зависимости от опыта и знаний. Следует иметь в виду, что профессия сметчика в данном приказе имеет несколько категорий, которые учитывают не только образование, но и владение навыками каждого специалиста. Категоризация производится следующим образом:

Инженер-сметчик должен обладать высшим образованием, связанным со строительством, а также иметь подтверждение о профессиональной подготовке по профессии сметчика. Также допускается наличие у такого специалиста среднего специального образования. Однако в таком случае все равно необходима профессиональная переподготовка, а также опыт в занимаемой должности не менее одного года. Таким образом, при соответствии данным требованиям специалистом сметного дела указанной категории может стать помощник инженера-сметчика или, например, специалист, решивший переквалифицироваться из бухгалтера в сметчики.
Инженер-сметчик II категории должен обладать помимо соответствующего образования и переподготовки опытом работы в области сметного дела не менее одного года.

Должность инженера-сметчика I категории может занять специалист II категории с опытом работы от двух лет.

Также существуют такие должности, как ведущий инженер-сметчик, начальник сметного отдела, которые относятся к руководящему звену в организации. В связи с этим помимо основных требований к знаниям и умениям специалиста сметного отдела, к должностным обязанностям прибавляются также и функции, связанные с руководством.

Необходимо отметить, что все специалисты сметного дела должны проходить повышение квалификации минимум один раз в пять лет. Также необходимо обозначить существование единого реестра сметчиков России. Получение сертификата в федеральном реестре сметчиков позволяет не только подтвердить и усовершенствовать свои знания в данной области, но и рассчитывать на более высокую оплату труда.

Плюсы и минусы профессии сметчика

В описании профессии сметчика плюсы и минусы имеют несколько субъективный и предвзятый характер. Связано это с индивидуальным восприятием каждого специалиста отдельных моментов в профессиональной деятельности.

Очевидным плюсом профессии сметчика является ее востребованность на рынке труда. Ведь без специалиста сметного дела не может обойтись ни одна строительная организация.

От этого зависит и зарплата сметчика. О том, сколько зарабатывает сметчик, трудно судить в обобщенном смысле. Ведь зарплата сметчика в России может варьироваться от различных факторов: от уровня зарплаты в регионе, в котором работает каждый отдельный специалист; от должностных обязанностей и нагрузки; от уровня квалификации и т. д. Об оплате труда можно узнать в каждом отдельном случае из разных источников, например, на основании отзывов о работе сметчиком.

Кроме того, к плюсам можно отнести и различные типы занятости в данной профессии. Конечно, обычно специалисты принимаются на работу на полный рабочий день на территории работодателя. Обосновано это многими причинами, в том числе и большими объемами работ.

Однако существует возможность и вахты для сметчиков или даже удаленной работы сметчиком. Удаленная работа сметчиком бывает возможна в случаях, если объект строительства находится в одном городе или регионе, а строительная организация — в другом. Также сметчик онлайн может удаленно решить проблемы, связанные со сдачей и проверкой документации.

К минусам профессии сметчика можно отнести большую нагрузку и частое возникновение стрессовых ситуаций. Помимо этого работа сметчиком требует постоянного повышенного внимания, ведь от этого зависит корректность расчетов и все финансовые операции в строительстве.

Также к минусам профессии относится неудобство, связанное с тем, что инженер по сметной работе вынужден часто контактировать и сотрудничать со специалистами из других отделов, что зачастую является причиной замедления сроков выполнения работ.

Поэтому в требованиях к кандидату-соискателю должности инженера-сметчика частотными являются такие личностные характеристики, как аккуратность, внимательность, стрессоустойчивость, коммуникабельность и т.д.

Однако, несмотря на присутствующие минусы, профессия сметчика высоко ценится и является уважаемой в строительных кругах. В календаре праздников даже выделен день для празднования Дня сметчика в России. Это — 26 апреля. Такая дата выбрана не случайно, ведь связана она с утверждением Государственных элементных сметных норм ГЭСН в 2000 году, которые являются частью системы ценообразования в стране.

Рисунок 2. День сметчика в России

Подытожить можно заключением о том, что сметчик
— это важное звено в строительстве, без которого невозможно корректное
определение стоимости возведения любого объекта в любом регионе страны. В связи
с этим профессия сметчика является
востребованной и ценной.

где учиться, зарплата, плюсы и минусы

Обновлено 22 мая 2021

Сметчик — это специалист по определению стоимости строительства.

Эта профессия находится «на стыке» строительства и финансов и с каждым годом становится все более популярной и востребованной. В основную категорию сметчиков входят: экономисты-сметчики, инженеры-сметчики. В обязанности сметчика входит составление и проверка смет, составление актов выполненных работ, расчет и согласование договорных цен на различные виды работ. Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.

Читайте также:

Что делает сметчик?

Составление сметы – один из основных этапов начала строительно-монтажных работ. В составе любого проекта содержится сметная часть. Она содержит всю информацию о стоимости строительства: цены стройматериалов, затраты на их транспортировку и хранение, расчеты и обоснования затрат при вводе объекта в эксплуатацию и расчистки территории будущей стройки, подключения зданий к коммуникациям и озеленения прилегающей территории.

Сметчики задействованы в процессе определения стоимости на всех объектах нового строительства, реконструкции, объектов капитального ремонта и текущего ремонта; на всех стадиях инвестиционного процесса (технико-экономическое обоснование инвестиций; проектирование; проведение подрядных торгов и заключение контракта между заказчиком и подрядчиком; осмечивание и оплата выполненных работ, взаиморасчеты между всеми участниками строительства – заказчиком, генподрядчиком, субподрядчиками; контроль за ходом строительства; сдача объекта в эксплуатацию; а в ряде видов деятельности – эксплуатация действующих объектов).

Плюсы и минусы в работе сметчика?

Плюсы

Профессия сметчика в строительстве считается основополагающей и престижной.

Минусы

Специфика труда сметчиков обуславливает наличие общих проблем и вопросов, решить которые не всегда возможно в рамках предприятий или общеотраслевых профсоюзов

Место работы сметчика

Организации, занимающиеся строительством. В небольших компаниях штатная должность сметчика не всегда предусмотрена. В этом случае специалистов нанимают под каждый конкретный проект.

Читайте также:

Важные качества сметчика

Аналитический склад ума, аккуратность, внимательность, умение работать с цифрами, ответственность, исполнительность, самостоятельность.

Дополнительные требования: высшее строительное или экономическое образование, знание таких компьютерных программ, как WinSmeta, Smeta.ru, ГРАНД-смета или Смета 2000. Сметчик должен хорошо знать технологию строительных работ, уверенно ориентироваться в большом количестве информационных источников, обладать достаточными познаниями в экономике – и не только строительства, иметь навыки работы в специализированных компьютерных программах, быть в курсе всех последних документов по ценообразованию.

Обучение сметчиков

По программам высшего и среднего профессионального образования сметчиков не готовят. Единственный доступный путь в профессию – пройти краткосрочные курсы на базе высшего инженерного (строитель, инженерное оборудование, инженерные сети и т.д.) образования. Наиболее квалифицированные специалисты-сметчики получаются из инженеров. Имея экономическое образование, стать грамотным инженером сметчиком возможно при наличии серьезного производственного опыта, предполагающего знание технологии производства работ в данной сфере.

Читайте также:

Оплата труда

Ступеньки карьеры и перспективы сметчика

Первая ступень карьеры сметчика – помощник сметчика. Далее возможен рост по категориям в двух направлениях: инженер-сметчик или экономист-сметчик до руководителя сметного отдела.

Сметчики в России

Хотя большинство строительных профессий традиционно считаются мужскими, сметчик – исключение из правил. Не менее половины специалистов по сметному делу – женщины.

В Российской Федерации в настоящее время трудится около 300 тысяч сметчиков. Из них:

в органах государственной власти и контрольно-финансовых органах – 2000 чел.
в органах экспертизы – 1000 чел.
в проектных организациях – 10 тыс. чел.
в строительных подрядных организациях – 200 тыс. чел.
в организациях инвестиционной сферы – 20 тыс. чел.
в организациях, выполняющих функции заказчиков-застройщиков – 5 тыс. чел.
в организациях других отраслей (в составе структурных подразделений, ответственных за инвестиции) – 60 тыс. чел.

Профессиональный праздник

День сметчика впервые отмечался 10 апреля 2009 г.

Читайте также:

Примеры компаний с вакансиями сметчика

пункты должностной инструкции, в чем заключается работа в проектно-сметной области, обязанности, где пройти обучение

Люди с аналитическим складом ума и интересом к технике ориентируются на различные инженерные профессии. На сегодняшний день на рынке труда, а также среди работодателей особой востребованностью пользуются такие высококвалифицированные специалисты, как инженеры-сметчики. Сегодня в нашем материале мы разберем особенности данной профессии, а также поговорим об обязанностях специалиста.

Особенности

Инженер-сметчик осуществляет свою профессиональную деятельность строго в соответствии со специальным документом, который называется профстандарт. Кроме того, особенности и отличительные черты данной профессии подробно прописаны в едином квалификационно-тарифном справочнике (ЕКТС) и общероссийском классификаторе профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов (ОКПДТР).

Данный специалист обладает широким объемом знаний сразу в нескольких областях человеческой жизни, а именно – в строительной и экономической сферах. Ведущие специалисты компаний знакомы с понятием «ценообразования», они могут профессионального организовать торги, а также составить и проанализировать соответствующую техническую и финансовую документацию.

Соответственно, можно сделать вывод о том, что люди, которые занимают подобную должность, должны соответствовать повышенным требованиям.

Обязанности

Все обязанности, которые приписываются инженеру-сметчику в качестве неотъемлемой части его рабочей деятельности, подробно прописаны в особом документе – должностной инструкции. Рассмотрим их подробнее:

занимается составлением всех необходимых документов, которые относятся к проведению строительных работ;
разрабатывает методы и способы улучшения учета выполненных работ;
контролирует правильность заполнения и соответствие всем необходимым требованиям первичной документации;
проводит экономические и финансовые расчеты;
анализирует контракты и договоры;
занимается подготовкой комплекса документов для участия в различных тендерах и конкурсах;
проверяет правильность осуществления экономических расчетов;
обосновывает сметы строительных и монтажных работ;
на постоянной основе взаимодействует с сотрудниками компании из других отделов и подразделений;
производит мониторинг рынка;
ведет архив;
участвует в деловых переговорах с клиентами и поставщиками.

Таким образом, должностная инструкция – это документ, с которым необходимо ознакомиться, прежде чем вы официально примите предложение о работе. Кроме того, список обязанностей может различаться в зависимости от конкретной компании. Вам важно оценить все требования, а также свои способности.

Только в случае их полного соответствия вы сможете эффективно выполнять свою работу.

Знания и навыки

Большинство работодателей выдвигает четкие требования относительно знаний и навыков инженера-сметчика. Поговорим подробнее о том, что должен знать и уметь специалист:

знать все нормативно-правовые акты, законы и подзаконные документы, а также профстандарты, постановления и т. д., касающиеся трудовой деятельности инженера-сметчика;
уметь правильно работать с документацией по проектированию;
уметь составлять сметы;
знать принципы и методы проведения тендеров и конкурсов;
знать правила безопасности;
понимать принципы образования цен на всех этапах строительных работ;
уметь составлять и использовать первичную финансовую документацию;
знать оптимальные способы проведения отчетов и их проверки;
уметь работать на компьютере и использовать специфические программы;
знать и уметь применять на практике международный опыт;
знать экономические основания строительной деятельности и т. д.

Если в ходе работы вам будут нужны какие-либо дополнительные навыки или знания, то работодатель обязательно укажет соответствующую информацию в описании вакансии либо уточнит на личном собеседовании. Кроме того, следует быть готовым к тому, что наниматель может выдвигать требования не только к профессиональным, но и к личностным характеристикам соискателя.

Так, часто необходимы такие качества: ответственность и дисциплинированность, внимательность и пунктуальность, стрессоустойчивость и умение принимать решения, коммуникабельность и умение работать в команде.

Образование

Для того чтобы занять должность инженера-сметчика, нужно пройти соответствующее обучение. Однако с этим часто возникают определенные сложности. Все дело в том, что на сегодняшний день высшие и средние профессиональные учебные заведения не обучают данных специалистов, соответственно, вам придется получить не только базовое образование, но и пройти переподготовку.

Так, если говорить о первом базовом образовании, то работодатели выбирают тех соискателей, которые имеют диплом из технического вуза или ссуза. Например, популярностью пользуются направления подготовки «Промышленное и гражданское строительство» или «Городское строительство и хозяйство». Обладатели подобного диплома в обязательном порядке должны пройти учебу по какому-либо экономическому или финансовому направлению, например, «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».

Кроме того, важно знать всю нормативно-правовую базу, которая касается трудовой деятельности инженера-сметчика. Для этого можно пройти тренинг, посетить конференцию или мастер-класс. Таким образом, к инженерам-сметчикам выдвигаются очень высокие требования касательно образовательного уровня и интеллектуальных способностей. При этом многие работодатели проверяют не только формальное наличие дипломов, но и фактические знания. Для этого вам могут быть предложены стандартизированные тесты или личные собеседования и интервью.

Однако даже после того, как вы прошли все этапы и получили желаемую должность, ваш процесс обучение не заканчивается. Руководители крупных компаний в обязательном порядке и на регулярной основе отправляют инженеров-сметчиков на курсы повышения квалификации. Только постоянно образовываясь и обучаясь, специалист может оставаться востребованным и актуальным профессионалом на рынке труда.

Место работы

Специалист по проектно-сметной работе всегда востребован на рынке труда. Чаще всего инженеры-сметчики работают в специализированных отделах строительных организаций, а также на пунктах технического обслуживания (ПТО). Инженер-сметчик может быть как штатным сотрудником компании, так и работать на договорной основе (т. е. оказывать определенный объем услуг по запросу), организовывать собственные компании и фирмы.

Так или иначе, но важно отметить, что зарплата данного специалиста очень высока – материально вознаграждение за труд полностью оправдывает повышенные требования. Именно в связи с этим профессия очень популярна среди молодых людей. Кроме того, специалисты отрасли отмечают, что на должности инженера-сметчика очень интересно работать.

Даже несмотря на то, что по своему характеру профессия является технической, в ходе выполнения своих профессиональных обязанностей специалист постоянно использует креативные и творческие возможности.

Описание работы оценщика

[обновлено для 2022 г.]

Что делает оценщик?

Оценщики обычно работают в корпорациях из разных отраслей, особенно в сфере строительных услуг, чтобы помочь руководителям определить, что им нужно для завершения проекта. Они тесно сотрудничают с подрядчиками и членами команды, чтобы оценить относительные затраты или потенциальные риски и сделать вывод, могут ли они завершить проект в сроки и в рамках бюджета, которые хочет клиент. Их работа заключается в выполнении математических расчетов и получении предложений от поставщиков для оценки затрат, необходимых для труда и материалов.

Они также могут нести ответственность за переоценку потребностей проекта на протяжении всего проекта, чтобы приспособиться к экологическим ограничениям или сокращениям бюджета.

Навыки и квалификация оценщика

Оценщики используют различные технические и социальные навыки для поддержки прибыльной деятельности компании, в том числе:

Знание математики, статистики и анализа данных
Отличные аналитические способности и внимание к деталям
Навыки составления отчетов и стратегического планирования
Знакомство с анализом данных о потребностях для разработки сметы материалов и затрат для крупных проектов
Опыт работы с аналитическими инструментами, такими как электронные таблицы и менеджеры баз данных
Способность читать и интерпретировать техническую документацию
Отличные навыки письменного общения и межличностного общения
Исключительные навыки тайм-менеджмента

Зарплатные ожидания оценщика

Оценщик зарабатывает в среднем 68 920 долларов в год. Зарплата может зависеть от уровня образования, опыта и географического положения кандидата.

Требования к образованию и обучению оценщиков

Оценщики должны иметь степень бакалавра в области математики, финансов, бухгалтерского учета, статистики или другой смежной области. Кандидаты со степенями и подготовкой в области инженерного менеджмента или управления проектами с соответствующим опытом работы также могут быть квалифицированы для этой роли.

Общие требования к обучению включают сертифицированного профессионального оценщика, присуждаемого Американским обществом профессиональных оценщиков (ASPE).Оценщики с пятилетним и более опытом работы имеют право зарегистрироваться в этой программе обучения. Оценщики с опытом работы менее пяти лет могут зарегистрироваться в программе сертификации Associate Estimating Professional. Оба сертификата демонстрируют отточенные навыки и опыт кандидата в этой области.

Требования к опыту оценщика

Кандидаты на должность оценщика начального уровня должны иметь не менее одного года опыта оценки затрат в соответствующей отрасли. Некоторые кандидаты начального уровня могут иметь другой опыт в области финансов, учета затрат или другой опыт, связанный с управлением проектами. Другие кандидаты, имеющие трехлетний и более опыт работы, могут начать работу практически без дополнительной подготовки. Те, у кого есть пятилетний или более опыт работы, могут иметь лидерский потенциал и быть готовыми к более специализированным задачам.

Образцы должностных инструкций на аналогичные должности

Если вы нанимаете на другую роль, похожую на оценщика, рассмотрите также эти шаблоны:

Безопасность | Стеклянная дверь

Пожалуйста, подождите, пока мы проверим, что вы реальный человек.Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, отправьте электронное письмо чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.

Veuillez терпеливейший кулон Que Nous vérifions Que Vous êtes une personne réelle. Votre contenu s’affichera bientôt. Si vous continuez à voir ce сообщение, связаться с нами по адресу Pour nous faire part du problème.

Bitte warten Sie, während wir überprüfen, dass Sie wirklich ein Mensch sind. Ихр Inhalt wird в Kürze angezeigt.Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, Информировать Sie uns darüber bitte по электронной почте и .

Эвен Гедульд А.У.Б. terwijl мы verifiëren u een человек согнуты. Uw содержание wordt бинненкорт вергегевен. Als u dit bericht blijft zien, stuur dan een электронная почта naar om ons te informeren по поводу ваших проблем.

Espera mientras verificamos Que eres una persona real. Tu contenido se sostrará кратко. Si continúas recibiendo este mensaje, информация о проблемах enviando электронная коррекция .

Espera mientras verificamos Que eres una persona real. Tu contenido aparecerá en краткий Si continúas viendo este mensaje, envía un correo electronico a пункт informarnos Que Tienes Problemas.

Aguarde enquanto confirmamos que você é uma pessoa de verdade. Сеу контеудо será exibido em breve. Caso continue recebendo esta mensagem, envie um e-mail para Para Nos Informar Sobre O Problema.

Attendi mentre verificiamo che sei una persona reale.Il tuo contenuto verra кратко визуализировать. Se continui a visualizzare questo message, invia удалить все сообщения по электронной почте indirizzo для информирования о проблеме.

Пожалуйста, включите Cookies и перезагрузите страницу.

Этот процесс выполняется автоматически. Вскоре ваш браузер перенаправит вас на запрошенный вами контент.

Подождите до 5 секунд…

Перенаправление…

Код: CF-102/6d36bf4b0dfa35b3

Профиль работы оценщика | Перспективы.ac.uk

Если вы любите работать с цифрами так же сильно, как встречаться и вести переговоры с людьми и поставщиками, роль оценщика может быть идеальной для вас. потенциальных клиентов, с продуктами или услугами.

Работа сметчика состоит в том, чтобы рассмотреть всю соответствующую информацию о каждом строительном проекте и решить, сколько будет стоить удовлетворение потребностей клиента. Затем им нужно будет участвовать в торгах за работу вместе с конкурентами.Наряду с ценой учитывается и качество, поэтому побеждающее предложение не всегда оказывается самым дешевым. Оценщики не только должны представить бюджетные затраты и анализ, но они также часто представляют отчет о качестве, который они, возможно, помогли написать.

Сметчиков иногда называют строителями-сметчиками или инженерами-сметчиками. Их можно найти в различных фирмах в зависимости от их области знаний или интересов. Как оценщик, вы можете оценивать такие разные проекты, как школа, дорога, мост, торговый центр, жилой район или канализация.Оценщики могут участвовать в небольших разовых проектах или более крупных долгосрочных проектах, которые могут длиться много лет.

Обязанности

Ваш обычный день в качестве сметчика может включать:

надзор за проектами, чтобы обеспечить соответствие затрат прогнозам получение котировок по всем прогнозируемым требованиям от субподрядчиков и поставщиков
сопоставление подробных прайс-листов всего необходимого для каждого строительного проекта
уточнение потребностей и ожиданий клиента
чтение чертежей и выполнение измерений
использование соответствующего компьютерного программного обеспечения, такого как Excel, Word и Autodesk DWG TrueView
оценка и соблюдение всех оценок рисков и требований по охране труда и технике безопасности
отслеживание инфляции, обменных курсов и прогнозируемых временных затрат
посещение предполагаемых строительных площадок
поддержание связи с другими в включая руководителей строительных работ, проектировщиков и группы проектировщиков
представление предложений клиентам и ответы на их вопросы
заполнение заявок на качество работ
подготовка и подача предложений по работам.

Заработная плата

Начальная заработная плата вновь обученных оценщиков составляет около 20 000 фунтов стерлингов.
Опытные оценщики могут заработать от 25 000 до 35 000 фунтов стерлингов.
Старшие, дипломированные или главные оценщики могут рассчитывать на заработную плату, достигающую 67 000 фунтов стерлингов.

Данные о доходах предназначены только для справки.

Рабочее время

Обычно вы работаете в офисе с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00, в среднем от 37 до 40 часов в неделю.Но, поскольку сроки подачи заявок приближаются, можно ожидать несколько поздних ночей.

Посещение объекта требуется часто, но необходимость остаться на ночь возникает редко.

Чего ожидать

Оценка и строительная отрасль в целом – преимущественно мужская профессия. Компании прилагают все усилия для решения этой проблемы, такие как Wilmott Dixon, которая поставила перед собой цель добиться гендерного паритета в своей рабочей силе к 2030 году. цель улучшения гендерного разнообразия за счет прямой поддержки женщин и руководителей в отрасли.
Ставки, которые вы подаете, не всегда будут успешными. Таким образом, несмотря на то, что когда они есть, возникает атмосфера празднования, вам также нужно быть готовым и иметь возможность прийти в норму, когда их нет.
При посещении объекта вы должны носить защитную одежду.
Некоторые менеджеры строительных площадок или менеджеры по контрактам могут ожидать, что те, кто работает на их строительной площадке, будут иметь карту Схемы сертификации строительных навыков (CSCS). Веб-сайт CSCS расскажет вам больше о том, что это такое и как подать заявку.

Квалификация

Хотя вам не обязательно иметь какое-либо формальное образование, чтобы начать эту карьеру, GCSE или его эквивалент в классах 9-4 (A*-C) по естественным наукам, информационным технологиям, технологиям, английскому языку и математике полезны.

Вы также можете получить степень HNC, HND или получить степень в таких областях, как:

управление строительством
количественная съемка
съемка зданий
проектирование конструкций
гражданское строительство.

Еще один популярный путь в эту отрасль — стажировка в строительной или инженерной фирме. Учебный совет Go Construct и Engineering Construction Industry (ECITB) содержит много полезной информации о различных способах ученичества, доступных в строительстве, и о том, как подать заявку.

Навыки

, которые вам нужно:

Высокофолиторий в численности

Хорошо в целях переговоров

, способный предпринять управление проектом

подробнее, ориентированное на

, способный работать под давлением и сроками

строительная отрасль

превосходно решает проблемы

аналитический склад ума, в том числе способность проводить финансовый анализ

командный игрок

уверенный в проведении презентаций специальное программное обеспечение

умеет вести учет

эффективно общаться как устно, так и письменно

осведомлен о конфиденциальности данных

настойчивый и стойкий.

Опыт работы

Опыт работы важен, если вы хотите стать оценщиком. В идеале работодатели хотели бы, чтобы вы приобрели опыт управления элементами строительных проектов и были знакомы со строительной отраслью. Завершение соответствующего опыта работы или производственного стажировки во время учебы полезно.

Получение работы в качестве администратора, в идеале для фирмы, которая также нанимает оценщиков, может обеспечить прекрасную основу, с которой вы можете стать оценщиком.Вы также можете перейти к оценке с роли мастера, техника или помощника геодезиста.

Работодатели

Оценщики, как правило, нанимаются подрядчиками или субподрядчиками в частном секторе. Некоторые также работают в качестве консультантов.

Основные работодатели оценок включают в себя:

Инженерные компании
Консультирование фирмы
Группы инфраструктуры
Управление объектами организации
Компании по развитию строительства и недвижимости
Гражданские инженерные фирмы
Железнодорожные строительные компании
Специалист
поставщики механических, инженерных и сантехнических услуг (MEP)
плотницкие и столярные субподрядчики
архитекторы
специалисты по внутренней отделке.

Ищите вакансии по адресу:

Повышение квалификации

После того, как вы получили работу оценщика, ваше обучение и профессиональное развитие будут продолжены. У некоторых работодателей есть собственное обучение на рабочем месте, которое они ожидают от вас, но вы также можете запросить или вас попросят пройти дополнительное формальное обучение и сертификацию. Это может включать:

NVQ в управлении проектами уровней 3 и 4
NVQ в строительных подрядных работах уровней 3 и 4
Сертификат и диплом по управлению строительными площадками уровня 4.

Ассоциация инженеров-сметчиков предлагает несколько уровней членства, кульминацией которого является членство, которое требует высшей ответственности за функции расчета стоимости на срок не менее шести лет и членства в ассоциации на срок не менее пяти лет.

Хотя это и не обязательно, вы можете подумать о поступлении в аспирантуру. Предлагаемые подходящие предметы включают степень магистра в области управления строительными проектами и затратами, геодезической съемки или управления строительством.

Перспективы карьерного роста

Оценка — это тема, которую вы будете изучать, если будете проходить какой-либо из ранее упомянутых курсов высшего образования. Несмотря на это, количество выпускников, решивших заняться оценкой в качестве карьеры, относительно невелико. Это означает, что если вы решите пойти по этому пути карьеры, вы должны быть в состоянии сделать это с хорошим уровнем успеха.

После окончания обучения вы обычно работаете помощником сметчика или сметчика.Обычно вам нужно получить не менее трех лет опыта работы, прежде чем вас повысят до должности оценщика.

Получив еще несколько лет опыта работы оценщиком, вы можете подать заявку на повышение в качестве руководителя проектной группы, инспектора по обеспечению качества или менеджера по контрактам. Некоторые оценщики также решают перейти в смежные области, такие как количественная съемка, цепочка поставок или общее управление.

Авторы редакторов AGCAS

Ноябрь 2021 г.

Связанные вакансии и курсы

Схема выпускника

Гражданская аспирантура

Гражданско-строительная программа

Просмотр занятия

Выпускник

0 Полевые услуги Engineer

Ecolutia Services
Конкурентная заработная плата
Европа

Просмотр задания

Planner Recorner | ПГУ Отдел кадров

Резюме

Категория работы:: Планирование, проектирование и строительство объектов
Должность:: Планировщик Оценщик

Определение категории работы:: Эта категория охватывает все аспекты управления объектами, генерального планирования, услуг в сфере недвижимости, проектирования зданий и инфраструктуры, обзоров проектов, разработки стандартов проектирования и строительства и управления строительными проектами. В обязанности этих должностей входит: управление программами, координация и управление проектами, бюджетный надзор, управление объектами и руководство программами и услугами. Функции могут включать специализированные архитектурные, инженерные, строительно-монтажные услуги; энергетика; анализ строительных норм; планирование проекта, оценка и управление; и поддержка эксплуатации и технического обслуживания.
Определение должности:: Planner Estimator планирует, оценивает и управляет крупными проектами технического обслуживания, финансируемыми из одной или нескольких дисциплин, которые финансируются из внутренних источников.Проекты инициируются из рабочих заданий, проектных запросов и инспекций объектов. Planner Estimator распределяет доступные материальные и трудовые ресурсы; учитывает ограничения масштаба, графика и бюджета; помогает координаторам проектов и руководителям проектов в разработке проектов; предоставляет проектно-сметную документацию для технико-экономических обоснований и концептуальные проекты для разработки клиентских и внутренних бюджетов. Обязанности выполняются на различных уровнях в рамках определенного титула.
Условия работы:: Конкретные физические требования и усилия указаны в Рабочем листе должностных обязанностей (список основных должностных обязанностей и обязанностей, характерных для конкретной работы на уровне подразделения) в соответствии с Законом об американцах-инвалидах от 1990 г. (ADA).
Другие требования:: В зависимости от занимаемой должности могут потребоваться действующие водительские права штата Пенсильвания и умение управлять автомобилем.

Уровни

Уровень 1

Детали уровня
Код работы	Диапазон заработной платы	Статус FLSA
FCPD0101	Х	Без исключения

Должности уровня 1 обычно демонстрируют базовые практические знания в области рутинных рабочих приложений; следовать стандартным принципам и системам и использовать соответствующую терминологию, связанную с конкретной областью специализации; участвовать в качестве члена команды в совместной среде с разнообразной рабочей силой; активно способствовать достижению командных целей и поставленных задач; четко передавать информацию, идеи или инструкции в устной и письменной форме; следовать рекомендуемому подходу к порученной работе, чтобы облегчить достижение желаемых результатов; обеспечить, чтобы в решениях проявлялись безопасные методы и экологическое сознание; обычно работают под непосредственным и частым контролем, выполняя рутинные обязанности, используя установленные процедуры с подробными инструкциями.

Типичное образование и опыт
0+ лет соответствующего опыта Степень младшего специалиста или выше Или эквивалентное сочетание образования и опыта Могут потребоваться действительные водительские права штата Пенсильвания и умение управлять автомобилем

Типичные рабочие обязанности
Подготовка смет для заказов на техническое обслуживание; передача сметных данных в соответствующие системы управления данными учета и планирования Проконсультируйтесь с клиентами и персоналом других отделов, чтобы обсудить объем задач Помощь в полевых оценках для маркировки активов Просмотр рабочих запросов, проверка информации об активах и добавление/исправление рабочих планов Помощь в разработке планов и заданий профилактического обслуживания Сбор и ввод данных об активах в программу CMMS Помощь в закупке материалов для выполнения задания Выполнение заданий под руководством группы старшего планировщика

Этот профиль предназначен для указания видов задач и уровней сложности работы, которые потребуются для должностей в этой должности, и не должен толковаться как декларация конкретных обязанностей и ответственности какой-либо конкретной должности. Он не предназначен для ограничения или изменения права любого руководителя назначать, направлять и контролировать работу сотрудников, находящихся под его/ее руководством. Использование конкретного выражения или иллюстрации, описывающей обязанности, не должно рассматриваться как исключающее другие неупомянутые обязанности аналогичного рода или уровня сложности.

Уровень 2

Детали уровня
Код работы	Диапазон заработной платы	Статус FLSA
FCPD0102	я	Без исключения

Должности уровня 2 обычно демонстрируют промежуточные знания концепций, практики и процедур в определенной области специализации; выполнять промежуточные задачи в определенных областях навыков/приложениях, постоянно опираясь на текущие профессиональные знания; поддерживать эффективные отношения с коллегами, поставщиками и другими людьми в разнообразной среде; поддерживать командные решения и выполнять командные обязанности; интерпретировать информацию, идеи и инструкции, а также четко и точно излагать их как в устной, так и в письменной форме, включая материалы, предназначенные для распространения; определять причины необычных происшествий и применять стандартные принципы и методы для определения и реализации решений; обеспечить, чтобы в решениях проявлялись безопасные методы и экологическое сознание; обычно работают под общим надзором, выполняя разнообразные задания, которые могут быть несколько сложными по своему характеру, но обычно предполагают ограниченную ответственность.

Типичное образование и опыт
0+ лет соответствующего опыта Степень бакалавра или выше Или эквивалентное сочетание образования и опыта Могут потребоваться действительные водительские права штата Пенсильвания и умение управлять автомобилем

Типичные рабочие обязанности
Мониторинг и проверка текущей работы, чтобы убедиться, что работа выполняется в соответствии с планом и в соответствии с нормами и правилами техники безопасности Помощь руководителям проектов и полевому персоналу в вопросах конструктивности; оценить предлагаемые изменения поля и оценить заказы на изменение Сбор и ввод данных об активах в программу CMMS Помощь в разработке планов и заданий профилактического обслуживания Просмотр рабочих запросов, проверка информации об активах и добавление/исправление рабочих планов Проведение полевой оценки маркировки активов Проконсультируйтесь с клиентами и персоналом других отделов, чтобы обсудить объем задач Подготовка сметы заказов на техническое обслуживание; передача сметных данных в соответствующие системы управления данными учета и планирования Помощь в закупке материалов для выполнения задания Выполнение заданий под руководством группы старшего планировщика

Уровень 3

Детали уровня
Код работы	Диапазон заработной платы	Статус FLSA
FCPD0103	Дж	Освобожден

Должности уровня 3 обычно демонстрируют профессиональные и всесторонние знания в определенных областях навыков/применений для интеграции фундаментальных элементов других специальностей в рабочие задания; применять знания принципов, практики и процедур в конкретной области специализации для выполнения сложных заданий; продвигать культуру, которая способствует эффективным отношениям между различными членами команды; обеспечить, чтобы в решениях проявлялись безопасные методы и экологическое сознание; может возглавить проектную группу, участвующую в выполнении сложных заданий, требующих глубоких знаний в области специализации; интерпретировать и передавать информацию, идеи и инструкции ясно, точно и убедительно как в устной, так и в письменной форме, включая материалы, предназначенные для распространения; включать новые факты и идеи в групповые процессы и применять творческое мышление для разработки новых решений; обычно работают с минимальным контролем над сложными заданиями, совещаясь с менеджером по необычным вопросам.

Типичное образование и опыт
Опыт работы от 4 лет Степень бакалавра или выше Или эквивалентное сочетание образования и опыта Требуемые сертификаты, регистрации или лицензии: Желательно сертификация строительных норм и правил в одной или нескольких смежных дисциплинах; 30-часовая сертификация OSHA предпочтительна; Могут потребоваться действующие водительские права штата Пенсильвания и умение управлять автомобилем .

Типичные рабочие обязанности
Проконсультируйтесь с клиентами и персоналом других отделов для обсуждения и формулирования содержания проекта Подготовка смет для проектов с использованием программного обеспечения и интерфейсов для передачи сметных данных в системы управления данными в области бухгалтерского учета, планирования и управления проектами; подготовить рабочие папки, заказы на поставку и другую необходимую информацию, необходимую для надлежащего выполнения работы Координация проектов с самого начала до закрытия и обновления деятельности по проекту в системах управления данными проекта Мониторинг и проверка незавершенной работы, чтобы убедиться, что работа выполняется в соответствии с планом и в соответствии с нормами и правилами техники безопасности Помощь руководителям проектов и полевому персоналу в вопросах конструктивности; оценить предлагаемые изменения поля и оценить заказы на изменение Подготовка проектно-сметной документации на основе технико-экономических обоснований и концептуальных проектных документов, предоставленных другими лицами Передача оценочных данных в системы управления данными в области бухгалтерского учета, планирования и управления проектами Анализ проектной документации для подготовки сметы времени, стоимости, материалов и трудозатрат Осознание приверженности Университета разнообразию и активное участие в MBE/WBE, когда это возможно

Уровень 4

Детали уровня
Код работы	Диапазон заработной платы	Статус FLSA
FCPD0104	К	Освобожден

Должности уровня 4 обычно демонстрируют глубокие знания принципов, практики и процедур в определенной области специализации и выполняют сложные задания; интегрировать сложные элементы из других специальностей в рабочие задания; продемонстрировать твердую приверженность инклюзивным практикам, которые поддерживают разнообразие в Университете; установить общее видение и взять на себя ответственность за достижение командных целей, а также дать направление для надлежащей реализации планов; представлять идеи, концепции и инструкции в ясной форме и использовать убеждение и переговоры для достижения консенсуса и сотрудничества; обеспечить, чтобы в решениях проявлялись безопасные методы и экологическое сознание; разрабатывать новые методы, концепции, теории, программы или решения и применять их к сложным стратегическим оперативным вопросам; обычно работают независимо над сложными рабочими заданиями, анализируют ход выполнения и оценивают результаты и при необходимости обновляют управление; может направлять и делегировать работу персоналу более низкого уровня.

Типичное образование и опыт
Опыт работы от 6 лет Степень бакалавра или выше Или эквивалентное сочетание образования и опыта и Требуемые сертификаты, регистрации или лицензии: Желательно сертификация строительных норм и правил в одной или нескольких смежных дисциплинах; 30-часовая сертификация OSHA предпочтительна; Могут потребоваться действующие водительские права штата Пенсильвания и умение управлять автомобилем .

Типичные рабочие обязанности
Надзор, наем и оценка назначенного персонала для обеспечения соблюдения стандартов качества, сроков и надлежащих процедур, исправление ошибок или проблем Руководитель одной дисциплины (архитектурная, механическая, электрическая или переоценка) Координация смет для проектов с использованием программного обеспечения и интерфейсов для передачи сметных данных в системы управления данными в области бухгалтерского учета, планирования и управления проектами; подготовить рабочие папки, заказы на поставку и другую необходимую информацию, необходимую для надлежащего выполнения работы Внедрение ведомственных политик, процедур и стандартов обслуживания совместно с руководством Интерпретировать рабочие процедуры и политики компании и доводить их до сведения персонала Проконсультируйтесь с клиентами и персоналом других отделов, чтобы обсудить и сформулировать содержание проекта Надзор за координацией проектов от начала до закрытия и обновления деятельности по проекту в системах управления данными проекта Надзор за незавершенной работой, чтобы убедиться, что работа выполняется в соответствии с планом и в соответствии с нормами и правилами техники безопасности Координация с руководителями проекта и полевым персоналом в решении вопросов конструктивности; оценить и определить предлагаемые изменения поля и оценить заказы на изменение Координация оценок разработки проекта на основе технико-экономических обоснований и концептуальных проектных документов, предоставленных другими Проведение инспекций объектов для служб недвижимости и менеджера центра управления работами Обзор и анализ проектной документации для разработки сметы времени, стоимости, материалов и трудозатрат Осознание приверженности Университета разнообразию и активное участие в MBE/WBE, когда это возможно Проактивный с инициативами по улучшению процессов

Уровень 5

Детали уровня
Код работы	Диапазон заработной платы	Статус FLSA
FCPD0105	л	Освобожден

Должности уровня 5 обычно расширяют владение профессиональными знаниями принципов, теорий и практики смежных специальностей; расширять знания о передовом опыте и включать его во все рабочие задания и процедуры; оценивать и улучшать существующие методы и усилия для обеспечения оптимальной поддержки разнообразия; контролировать руководство командами и проектами, которые предполагают широкое сотрудничество и координацию между несколькими отделами университета или с внешними заказчиками; готовить письменные и/или устные презентации или предложения по очень сложным вопросам и доводить их до широкой аудитории; выявлять и внедрять инновационные решения важных, очень сложных стратегических и/или оперативных вопросов, которые могут быть связаны с необычными обстоятельствами и неполными или противоречивыми данными; обеспечить, чтобы в решениях проявлялись безопасные методы и экологическое сознание; работать независимо над очень сложными или стратегическими заданиями; может направлять и контролировать персонал более низкого уровня.

Типичное образование и опыт
Опыт работы от 9 лет Степень бакалавра или выше Или эквивалентное сочетание образования и опыта Требуемые сертификаты, регистрации или лицензии: Желательно сертификация строительных норм и правил в одной или нескольких смежных дисциплинах; 30-часовая сертификация OSHA предпочтительна; Могут потребоваться действующие водительские права штата Пенсильвания и умение управлять автомобилем .

Типичные рабочие обязанности
Устанавливать и внедрять политику, цели, задачи и процедуры отдела, при необходимости консультируясь с руководителями, менеджерами и директорами Контроль и оценка старших сотрудников; следить за соблюдением ведомственных процессов и процедур и обеспечивать достижение целей; найм и дисциплинирование персонала Руководство несколькими дисциплинами (архитектура, механика, электротехника или переоценка) Надзор за персоналом в координации оценок для проектов с использованием программного обеспечения и интерфейсов для передачи данных оценки в системы управления данными в области бухгалтерского учета, планирования и управления проектами; подготовить рабочие папки, заказы на поставку и другую необходимую информацию, необходимую для надлежащего выполнения работы Просмотрите отчеты о деятельности по проекту, опросы клиентов и другие данные о производительности, чтобы измерить достижение цели и определить области, требующие улучшения программы Проверка оценок и рабочих пакетов на точность; отслеживать затраты на трудовую деятельность; сравнить предполагаемые затраты с фактическими затратами и расследовать расхождения Работа в качестве руководителя группы по аудиту объектов, аудиту отсроченного технического обслуживания и найму групп Интерпретировать рабочие процедуры и политики компании и доводить их до сведения персонала При необходимости наблюдайте за ходом работ, чтобы убедиться, что работа выполняется в соответствии с планом и в соответствии с нормами и правилами техники безопасности Приверженность разнообразию и активное участие в MBE/WBE, когда это возможно Поощрять и искать инициативы по улучшению процессов; по возможности повышайте эффективность

Карьерный путь в области оценки и / или управления предварительным строительством – что такое день в жизни? – Флорида Строительство Connection

Сметно-предстроительные титулы. Они часто используются в кроссовере, но кто-то может работать в предстроительной части и никогда раньше не составлял детальную смету. Откуда появился кроссовер? Переход произошел, когда большинство проектов перешли от представления подрядчикам в качестве строительных документов в сценарии конкурсных торгов к большему количеству проектов по проектированию, строительству и проектированию, а также к более распространенной продаже контрактов на услуги перед началом строительства. Разработчики и разработчики-строители также чаще всего называют своих лиц или лиц, выполняющих проекты на этапах программы / концептуального проектирования, проектирования схем, разработки проекта и строительной документации, менеджером по подготовке к строительству, а не оценщиками, поскольку они часто участвуют в стратегии успеха проекта. и оценка — это только одна из затрат, связанных с реализацией этой стратегии.Они полагаются на подрядчиков для получения подробных цифр.

Нажмите, чтобы просмотреть типичные должностные обязанности, связанные с каждым этапом карьеры оценщика:

Каждая строительная компания должна взять за основу и разработать требования и структуру своих подразделений, включая организационную схему, должности, должностные инструкции и структуру подотчетности. Если вы являетесь генеральным подрядчиком, специализирующимся на проектах Design Build/Design Assist, то у вас может быть должностная инструкция старшего оценщика, как показано ниже:

Вышеприведенное описывает должностные обязанности с точки зрения ответственности и уровня квалификации. Ниже приведен список поведенческих навыков, которыми также должен обладать человек на разных уровнях развития карьеры.

Мы всегда готовы помочь вам создать и поддерживать наилучшую структуру для вашей организации. Позвоните нам по телефону 305-361-0094, чтобы договориться о времени, когда мы можем прийти к нам или чтобы мы посетили вас. На национальном уровне мы доступны через Skype и Facetime или свяжем вас с местным представителем, который поможет вам в вашем регионе.

Подготовка к строительству и оценка — две разные роли, которые можно комбинировать, чтобы сформировать правильное сочетание для вашей компании.Правильное соответствие может создать или разрушить основу и окончательную реализацию ваших проектов и отношений.

Location Estimator — обзор

Альтернативным подходом является использование некоторого типа метода начальной загрузки. Есть много вариантов; см. Эфрон и Тибширани (1993), Черник (1999), Дэвисон и Хинкли (1997), Холл и Холл (1995), Луннеборг (2000), Муни и Дюваль (1993) и Шао и Ту (1995). Здесь внимание сосредоточено на двух основных типах (с некоторыми расширениями, описанными в последующих главах).Альтернативные методы не рассматриваются, потому что либо они в настоящее время не имеют практических преимуществ для рассматриваемых здесь задач с точки зрения контроля вероятности ошибки первого рода или обеспечения точного охвата вероятностей, либо практические преимущества этих альтернативных методов не были должным образом оценены. исследованы, когда размеры выборки малы или умеренно велики.

4.4.1 Метод Percentile Bootstrap

Первой базовой версией является так называемый Percentile Bootstrap.*).

Практический проблемой является выбор B . Если цель состоит в том, чтобы контролировать вероятность ошибки первого рода, В = 500 достаточно для некоторых задач, даже если n очень мало, но В = 2000 или больше может потребоваться для других ситуаций. А в некоторых случаях, например, при выводе о среднем значении генеральной совокупности, метод работает плохо, даже если B и n достаточно велики. Грубая характеристика состоит в том, что если оценщик местоположения имеет низкую точку разбивки по конечной выборке, метод процентилей может быть неудовлетворительным, но с относительно высокой разбивкой по конечной выборке он работает достаточно хорошо, даже при небольших размерах выборки, и фактически кажется метод выбора во многих ситуациях.Более подробная информация предоставляется по мере того, как мы рассматриваем различные интересующие параметры. Кроме того, при работе с регрессией мы увидим ситуации, когда даже при низкой конечной точке разбивки выборки метод процентильной начальной загрузки работает относительно хорошо.

4.4.3 Метод бутстрап-t

Основной альтернативой перцентильному бутстрапу является метод бутстрап-t , который также называют методом -перцентиль-t . При работе со средними, например, стратегия состоит в том, чтобы использовать наблюдаемые данные для аппроксимации распределения

T=n(X¯−μ)s

, действуя следующим образом:

1.: Создать бутстрап-выборку X1∗,…,Xn∗.
2.: Вычислить X¯∗, с * и T∗=n(X¯∗−X¯)/с∗ на основе бутстреп-выборки, созданной на шаге 1.
3.: 2
Повторите шаги 1 и 2 B раз, получив Tb∗, b = 1, …, B .

Значения Tb* дают аппроксимацию распределения T и, в частности, оценку квантилей α /2 и 1 − α /2.

При тестировании H ₀ : μ = μ ₀ есть два варианта метода bootstrap-t, которые заслуживают комментария. Первый — это метод с равными хвостами . Пусть T(1)∗≤⋯≤T(B)∗ — значения Tb∗, записанные в порядке возрастания, пусть ℓ=α B/2, округленные до ближайшего целого числа, и пусть u=B−ℓ. Тогда H ₀ отклоняется, если

T≤T(ℓ)∗илиT≥T(u)∗.

Перестановка членов, a 1 − α доверительный интервал для μ равен

(4.5)X¯−T(u)∗sn,X¯−T(ℓ)∗sn.

Это последнее уравнение может показаться неверным, поскольку T(u)∗, оценка квантиля 1 − α /2 распределения T , используется для вычисления нижней границы доверительного интервала. Одновременно T(ℓ)∗, оценка квантиля α /2, используется для вычисления верхней границы доверительного интервала. Однако можно видеть, что это последнее уравнение следует из решающего правила, которое отбрасывает H ₀ : μ = μ ₀, если T≤T(ℓ)∗ или T≥T(u) *.Кроме того, при вычислении верхней границы доверительного интервала T(ℓ)∗ будет отрицательным, поэтому член T(ℓ)∗sn вычитается из X¯.

Второй вариант метода начальной загрузки, дающий так называемый симметричный доверительный интервал , использует

T∗=n|X¯∗−X¯|s∗.

Пусть c = (1 − α ) B , округленное до ближайшего целого числа. Теперь доверительный интервал 1 − α для μ равен

X¯±T(c)∗sn.

Асимптотические результаты (Hall, 1988a, 1988bHall, 1988aHall, 1988b) позволяют предположить, что он, как правило, имеет более точное покрытие вероятности, чем доверительный интервал с равными хвостами, но некоторые исключения для небольшой выборки отмечаются позже.

Интересное теоретическое свойство метода bootstrap-t состоит в том, что он корректен во втором порядке. Грубо говоря, при использовании T по мере увеличения размера выборки расхождение между фактическим охватом вероятностей и номинальным уровнем стремится к нулю со скоростью 1/n по мере того, как n становится большим, что означает, что метод является корректным первого порядка. Но при использовании метода bootstrap-t расхождение стремится к нулю со скоростью 1/ n . То есть расхождение стремится к нулю быстрее по сравнению с методами, основанными на центральной предельной теореме.

Опять возникает практический вопрос выбора B , количества образцов начальной загрузки. Выбор по умолчанию для B , используемый функциями R в этой книге, основан на цели достижения достаточно хорошего контроля над вероятностью ошибки первого рода. Но можно привести аргументы в пользу того, что, возможно, большее значение для B имеет практическое значение, опасаясь, что в противном случае может произойти некоторая потеря мощности. Расин и Маккиннон (2007a) подробно обсуждают этот вопрос и предлагают метод выбора количества бутстреп-выборок.(См. также Jöckel, 1986). Дэвидсон и Маккиннон (2000) предложили процедуру предварительного тестирования для выбора B . Теоретические результаты, полученные Olive (2010), предполагают использование B ≥ [ n log( n )].

4.4.4 Методы начальной загрузки при использовании усеченного среднего

Как указывалось ранее, можно ожидать, что усеченное на 20 % среднее обеспечит лучший контроль над вероятностью ошибки типа I и более точное покрытие вероятностей по сравнению со средним значением в различных ситуации.В некоторых случаях, однако, может быть желателен даже лучший охват вероятностей и контроль вероятностей ошибок первого рода, особенно когда размер выборки мал. Некоторые типы методов начальной загрузки могут иметь существенное значение, при этом выбор метода зависит от объема обрезки.

Во-первых, следует отметить, что методы начальной загрузки в разделах 4.4.1 и 4.4.2 легко применяются при использовании усеченного среднего. При использовании метода процентильной начальной загрузки сгенерируйте выборку начальной загрузки и вычислите усеченное среднее значение выборки, дающее X¯t1∗.Повторите этот процесс B раз, чтобы получить X¯t1∗,…,X¯tB∗. Тогда приблизительный доверительный интервал 1 − α для μ _t определяется выражением

/2, округленное до ближайшего целого числа, u=B−ℓ, и X¯t(1)∗≤⋯≤X¯t(B)∗ представляют собой B усеченных средних значений, записанных в порядке возрастания.

Bootstrap-t также напрямую распространяется на усеченные средние значения, и для ясности деталей они сведены в Таблицу 4.4. В контексте тестирования H 0 : μ _t = μ = μ = 0 против H ₁: μ _T ≠ μ ₀, Отклонить если TtTt(u)∗, где

(4. 6)Tt∗=(1−2γ)n(X¯t∗−X¯t)sw∗,

симметричный двусторонний доверительный интервал, теперь используйте

(4.7)Tt∗=(1−2γ)n|X¯t∗−X¯t|sw∗,

, в этом случае двусторонний доверительный интервал для μ _т это

(4.8)X¯t±Tt(c)∗sw(1−2γ)n.

Таблица 4.4. Краткое изложение метода Bootstrap-t для усеченного среднего.

Чтобы применить метод бутстрэп-t (или процентиль-t) при работе с усеченным средним, выполните следующие действия:

1.

Вычислите выборочное усеченное среднее, X¯t.

2.

Создать бутстрап-выборку путем случайной выборки с заменой n наблюдений из X ₁ , …, X _n , что дает X1*,…,Xn*.

3.

При вычислении доверительного интервала с равными хвостами используйте бутстреп-выборку для вычисления Tt*, заданного уравнением. (4.6). При вычислении симметричного доверительного интервала вычислите Tt*, используя уравнение (4. 7) вместо этого.

4.

Повторите шаги 2 и 3, получив Tt1*,…,TtB*. B = 599 оказывается достаточным в большинстве ситуаций, когда n ≥ 12.

5.

Расположите значения Tt1*,…,TtB* в порядке возрастания, получив Tt(1)*,…,Tt( Б)*.

6.

Положим ℓ=α B/2, c=(1−α)B и округлим ℓ и c до ближайшего целого числа, и пусть u=B−ℓ. Равносторонний доверительный интервал 1 − α для μ _t равен

(4.9)(X¯t−Tt(u)*swn, X¯t−Tt(ℓ)*swn).

, а симметричный доверительный интервал определяется формулой. (4.9).

Выбор между процентильным бутстрапом и бутстрапом-t на основе критерия точного охвата вероятностей зависит от количества обрезки.Все указывает на то, что бутстрап-t предпочтительнее без обрезки (например, Westfall & Young, 1993). Следовательно, ранние исследования, основанные на средних значениях, предлагали использовать бутстрап-t при выводе об усеченном среднем популяции, но более поздние исследования показывают, что по мере увеличения количества усечения в какой-то момент метод процентильного бутстрапа дает преимущество. В частности, имитационное моделирование показывает, что, когда степень обрезки составляет 20 %, следует использовать доверительный интервал бутстрап-перцентилей, а не бутстрап-t (т.г., Уилкокс, 2001а). Возможно, с немного меньшей обрезкой бутстрап процентиля продолжает давать более точное покрытие вероятностей в целом, но этот вопрос широко не изучался.

Одна проблема заключается в том, является ли уравнение. (4.6) дает доверительный интервал с достаточно точным охватом вероятностей при выборке из асимметричного распределения со светлым хвостом. Чтобы решить эту проблему, внимание снова обращается на логнормальное распределение, которое имеет μ _t = 1,111. Сначала рассмотрим, что происходит, когда bootstrap-t не используется.При n = 20 и α = 0,025 вероятность отклонения (4.4) составляет приблизительно 0,065, что примерно в 2,6 раза выше номинального уровня. Напротив, вероятность отклонения H ₀ : μ _t < 1,111 составляет приблизительно 0,010. Таким образом, вероятность брака H ₀ : μ _t = 1,111 при тестировании на уровне 0.Уровень 05 составляет примерно 0,065 + 0,010 = 0,075. Если вместо этого используется метод бутстрап-t, то при B = 599 вероятности односторонней ошибки I рода теперь равны 0,035 и 0,020, поэтому вероятность отклонения = 1,111 примерно равно 0,055 при тестировании на уровне 0,05. (Причина использования B = 599, а не B = 600, проистекает из результатов Hall, 1986, показывающих, что B следует выбирать так, чтобы α было кратно ( B + 1 ) ⁻¹ .В редких случаях эта небольшая корректировка несколько улучшает ситуацию, поэтому она используется здесь.) По мере того, как мы движемся к распределениям с тяжелыми хвостами, фактическая вероятность ошибки первого рода обычно имеет тенденцию к уменьшению.

Для полноты, при проверке двусторонней гипотезы или вычислении двустороннего доверительного интервала асимптотические результаты, представленные Холлом (1988a, 1988b), Холлом (1988a) Холлом (1988b), предлагают модифицировать метод начальной загрузки, заменив Tt∗ с

(4. 10)Tt∗=(1−2γ)n|X¯t∗−X¯t|sw∗.

Теперь двусторонний доверительный интервал для μ _t равен

(4.)≈α/2. Доверительный интервал, заданный формулой. (4.9) является равносторонним. С точки зрения тестирования h 9034 0 : μ _t = μ = μ = μ = 0 против h ₁: μ _T ≠ μ ₀, Уравнение. (4.11) эквивалентно отклонению, если Tt<−1×Tt(c)∗ или если Tt>Tt(c)∗. Когда уравнение (4.11) применяется к логарифмически нормальному распределению с n = 20, оценка с помощью моделирования фактической вероятности ошибки I рода равна ., оценка вероятности ошибки I рода при выполнении односторонних тестов с α = 0,025 и при оценке критического значения одним из трех методов, описанных в этом разделе. Первая оценка критического значения есть t , квантиль 1 − α /2 распределения Стьюдента t с n − 2 g − 1 степенями свободы. То есть отклонить, если T _t меньше – t или больше t в зависимости от направления теста.Второй оценкой критического значения является Tt(ℓ)∗ или Tt(u)∗ (опять же в зависимости от направления теста), где Tt(ℓ)∗ и Tt(u)∗ определяются с помощью равнохвостого бутстрапа -т метод. В последнем методе используется Tt(c)∗, полученный в результате симметричного бутстрап-t, использованного в уравнении. (4.11). Оценка вероятностей ошибок первого рода приводится для четырех распределений g и h, обсуждаемых в разделе 4.2. Например, при выборке из нормального распределения ( г = ч = 0), α = 0.025, и когда H ₀ отклонено, поскольку T _t < − t , фактическая вероятность отклонения составляет приблизительно 0,031. Напротив, когда г = 0,5 и ч = 0, вероятность брака оценивается в 0,047, что примерно в два раза выше номинального уровня. (Оценки в таблице 4. 5 основаны на моделировании с 1000 повторениями при использовании одного из методов начальной загрузки и 10 000 повторений при использовании t Стьюдента.Соответствует трем критическим значениям, n = 12, α = 0,025.

34 H 0,025 0,047 0,017 9037

9034 г	г	г	H 9	P ( T _T & lt; – T )	P ( T _T и GT; T )	P(Tt<Tt(ℓ)∗)	P(Tt>Tt(u)∗)	P(Tt<−Tt(c)∗)	P(Tt>Tt(c)∗)
0.0		0,0 0,031 0,028			0,026 0,030 0,020
	0,0 0,5		0,025 0,022 0,024		0,037	0,012	0,024
	0,5 0,0		0,016		0,030 0,023 0,036
	0,5 0,5	. 040	.012	.037	.028	.025	.025	.011	.011

Обратите внимание, что выбор между уравнениями (4.9) и (4.11), равными и симметричными методами загрузки, является не совсем ясно на основании результатов в Таблице 4.5. Аргумент для уравнения. (4.11) заключается в том, что наибольшая оценочная вероятность ошибки первого рода в таблице 4.5 при выполнении двустороннего теста составляет 0,036 + 0,017 = 0,053, тогда как при использовании уравнения (4.9) наибольшая оценка равна 0,037 + .028 = 0,065. Возможным возражением против (4.11) является то, что в некоторых случаях оно слишком консервативно — вероятность хвоста может быть меньше половины номинального уровня 0,025. Кроме того, если можно исключить возможность того, что выборка происходит из асимметричного распределения с очень тяжелыми хвостами, в таблице 4.5 предлагается использовать уравнение. (4.9) над уравнением (4.11), по крайней мере, на основе вероятностного покрытия.

Существуют и другие методы начальной загрузки, которые могут иметь практическое преимущество перед методом начальной загрузки-t, но на данный момент это не так, когда γ близко к нулю.Однако обширных исследований не проводилось, поэтому будущие исследования могут изменить эту точку зрения. Один из подходов заключается в использовании начальной оценки фактического охвата вероятностей при использовании T _t с распределением Стьюдента t , а затем корректировке уровня α таким образом, чтобы фактический охват вероятностей был ближе к номинальному уровню (Loh , 1987a, 1987bLoh, 1987aLoh, 1987b). При выборке из логнормального распределения с n = 20 рассмотренные выше односторонние тесты теперь имеют фактические вероятности ошибки I рода примерно равные .011 и .045, что немного хуже результатов с bootstrap-t. Westfall и Young (1993) отстаивают еще один метод, который оценивает p -значение T _t . Для рассматриваемой здесь ситуации моделирование (на основе 4000 повторений и B = 1000) дает оценки вероятности ошибки I рода, равные 0,034 и 0,017. Таким образом, по крайней мере для логнормального распределения эти два альтернативных метода не имеют практического преимущества, когда γ = 0.2, но, конечно, необходимо более подробное исследование. Другой интересной возможностью является метод ABC, обсуждаемый Эфроном и Тибширани (1993). Привлекательность этого метода заключается в том, что точные доверительные интервалы могут быть возможны при значительно меньшем выборе для B , но нет результатов для малой выборки о том, имеет ли место это для рассматриваемой проблемы. Дополнительные методы калибровки обобщены Эфроном и Тибширани (1993).

Пример
Рассмотрим снова данные закона в таблице 4.3, который имеет X¯t=596,2 на основе 20% обрезки. Симметричный доверительный интервал начальной загрузки, основанный на уравнении (4.11), есть (541.6, 650.9), которые были вычислены с помощью функции R trimcibt, описанной в разделе 4. 4.6. Как указывалось ранее, доверительный интервал для μ _t , основанный на распределении Стьюдента t и заданный уравнением. (4.3), это (561,8, 630,6), который является подмножеством интервала на основе уравнения. (4.11). На самом деле длина этой достоверности составляет 68,8 против 109,3 при использовании метода начальной загрузки.Главное здесь заключается в том, что выбор метода может существенно повлиять на длину доверительного интервала, соотношение длин которого составляет 68,8/109,3=0,63. Может показаться, что использование t -распределения Стьюдента предпочтительнее, поскольку доверительный интервал короче. Однако, как отмечалось ранее, оказывается, что выборка осуществляется из асимметричного распределения со светлым хвостом, и это ситуация, когда использование t -распределения Стьюдента может дать доверительный интервал, который не имеет номинального охвата вероятности – интервал может быть слишком коротким.Доверительный интервал 0,95 для μ равен (577,1, 623,4), что еще короче и, вероятно, очень неточно с точки зрения охвата вероятностей. Если вместо этого используется равнохвостый бутстрап-t-метод, определяемый формулой (4.9), результирующий доверительный интервал 0,95 для 20% усеченного среднего составляет (523,0, 626,3), что также значительно длиннее доверительного интервала, основанного на критериях Стьюдента. т -раздача. Повторим еще раз: все указывает на то, что обрезка по сравнению с отсутствием обрезки обычно улучшает покрытие вероятностей при использовании уравнения.(4.3) и выборка из асимметричного распределения со светлым хвостом, но метод процентильного бутстрапа или бутстрап-t может дать еще лучшие результаты, по крайней мере, когда n мало.
4.4.5 Модификация Сингха
Рассмотрим случайную выборку, где, скажем, 15% наблюдений являются выбросами. Конечно, если используется усеченное на 20% среднее значение, эти выбросы не оказывают чрезмерного влияния на оценку, а также на стандартную ошибку. Обратите внимание, однако, что при создании бутстрап-выборки случайно количество выбросов может превысить 20%, что может привести к относительно длинному доверительному интервалу. Сингх (1998) получил теоретические результаты, показывающие, что эта проблема может быть решена путем Winsorizing данных перед взятием выборки начальной загрузки, при условии, что количество Winsorizing не превышает количество обрезки. Таким образом, если необходимо сделать выводы на основе 20-процентного усечения, теория позволяет брать бутстреп-выборки из данных Winsorized при условии, что количество Winsorizing не превышает 20%. Например, при использовании метода процентильной начальной загрузки доверительные интервалы вычисляются обычным способом. То есть это единственное отличие от базового метода начальной загрузки процентиля в разделе 4.4.1 заключается в том, что наблюдения пересчитываются с заменой из данных Winsorized.
Хотя теория допускает, что количество Winsorizing должно быть таким же большим, как и количество усечений, если мы Winsorize столько же, сколько урезаем, вероятностный охват может быть неудовлетворительным, по крайней мере, при небольших или умеренных размерах выборки (Wilcox, 2001a). Однако, если, например, 10% Winsorizing делается при выводе на основе 20% усеченного среднего, достигается хорошее покрытие вероятностей.
Результаты Сингха распространяются на метод bootstrap-t.Но все указывает на то, что добиться точного охвата вероятностей сложно. Предположительно этой проблемой можно пренебречь по мере увеличения размера выборки, но неизвестно, насколько большой должна быть выборка для получения достаточно точного охвата вероятностей.
Что делает оценщик строительства: важная роль в процессе строительства
Строительные сметчики являются одними из самых важных, но наименее признанных участников процесса строительства.Строительные проекты не имеют цены. Скорее, работа сметчика по строительству заключается в составлении списка материалов для определения сметной стоимости строительного проекта. И как бы просто это ни звучало на первый взгляд, смета строительства на самом деле утомительна, отнимает много времени и требует от сметчиков высокого уровня навыков.
Кто такие строительные сметчики?
Несмотря на то, что сметная оценка строительства является отдельной специализацией, оценщики строительных работ обычно имеют опыт работы в нескольких областях исследований, связанных со строительной отраслью.Опыт работы в строительном проектировании, например, в инженерии или архитектуре, является обычным для сметчиков. Это имеет смысл, поскольку частью процесса проектирования является определение того, какие материалы использовать для выполнения проекта здания. Но оценщики также могут иметь степень в области математики или опыт работы в области управления производством и строительством.
Столь же важными, как опыт работы, являются особые навыки, которые строительные сметчики используют каждый день. Оценка требует чрезвычайного внимания к деталям и точности.Сметчикам необходимо отслеживать не только типы материалов, используемых для строительного проекта, но также конкретные размеры материалов и количество каждого используемого элемента. При неправильном учете материалов вся смета будет неточной.
Чтобы учесть все необходимые материалы, сметчики строительства должны иметь возможность анализировать строительные проекты с разных точек зрения. Чаще всего оценки строятся с нуля, а это означает, что сметчики начинают с фундамента здания и продвигаются вверх по мере учета материалов.Но иногда проекты могут включать в себя несколько зданий или несколько типов конструкций в одном здании. В этих случаях оценщики должны будут определить наилучший способ работы с планами для различных типов зданий.
Помимо математических и аналитических навыков, сметчикам в строительстве также необходимы сильные коммуникативные навыки, поскольку они работают с несколькими другими строительными специалистами. Во-первых, оценщики работают со строительными проектировщиками, включая инженеров и архитекторов, для рассмотрения планов проекта.Хотя проектировщики создают техническую документацию, охватывающую объем проекта, оценщики должны задавать вдумчивые вопросы, чтобы не упустить ни одной важной детали. Во-вторых, оценщики также часто работают с поставщиками материалов и оборудования, подрядчиками и профсоюзами, чтобы определить цены на материалы и ставки оплаты труда. И, наконец, сметчики строительства должны иметь возможность подробно представить готовую смету нескольким сторонам.
Что делает оценщик строительства?
Сметчик отвечает за определение общей стоимости строительного проекта.Первым шагом для этого является проверка Объема работ проекта. Объем работ — это документ, в котором излагается весь объем работ, которые необходимо выполнить для завершения строительного проекта. Документы по объему, наряду со строительными планами и спецификациями, дают оценщику отправную точку для составления списка материалов, называемых расчетом количества, которые потребуются для строительства здания.
Если в Объеме работ отсутствуют какие-либо шаги, в расчете оценщика будут исключены материалы, необходимые для выполнения работы.Таким образом, оценщики должны потратить время на ознакомление с Объемом работ, прежде чем начинать свою оценку.
Сметчикам также рекомендуется посетить строительную площадку перед началом оценки. Хотя конкретный объект может не влиять на материалы, которые включаются в расчет количества, он может определить, какое оборудование потребуется для завершения проекта и сколько времени потребуется строительной бригаде для выполнения своей работы.
Здания, построенные на холмах, потребуют больше оборудования, усилий и времени для транспортировки материалов на строительную площадку, чем здания, построенные на плоской поверхности.Также на работу могут повлиять погода и время года. Например, зимой закопать фундамент намного сложнее, чем летом, а в дождь будет труднее завершить обустройство по сравнению с мягкой погодой. Все это необходимо учитывать, чтобы точно оценить трудозатраты и расценки на оборудование.
Основой работы сметчика является расчет количества. Он дает построчную стоимость для типов и количества материалов, необходимых для строительства конструкции.Но создание взлета включает в себя больше, чем просто список стандартных материалов. Также требуется знание местного рынка материалов. Некоторые материалы могут быть более экономичными в определенных областях, например, древесина в регионах, расположенных рядом с лесопилками. Выбор правильных материалов, соответствующих месту проекта, может быть разумным способом для сметчиков работать с ограниченным бюджетом.
Когда все материалы, рабочая сила и оборудование необходимы для строительства здания, оценщик выполняет важную работу по корректировке затрат с учетом прибыли, накладных и косвенных затрат.Все это и многое другое необходимо для создания комплексной и успешной сметы.
С какими проблемами сталкиваются сметчики строительства?
Работа с фиксированными бюджетами и графиками также может быть сложной задачей. Если у владельца, проектировщика или подрядчика есть нереалистичные ожидания относительно того, сколько они могут уложиться в бюджет проекта или как быстро строительная бригада сможет завершить работу, то оценщик может почувствовать необходимость неточно указать затраты в смете. Это досадное обстоятельство неизбежно приведет к тому, что проект выйдет за рамки бюджета, что, в свою очередь, приведет к лишним затратам для владельца.Это трудное положение. Однако точность имеет первостепенное значение для работы оценщика. Частое предоставление неточных оценок нанесет ущерб репутации строительного сметчика и повредит рабочим отношениям.
Самая трудная часть работы оценщика — предсказывать будущее. Недостаточно создать оценки, которые точно соответствуют текущим затратам, поскольку строительные проекты, которые они оценивают, не будут запущены в течение следующих шести-18 месяцев после завершения оценки. Это означает, что сметчики строительства постоянно преследуют движущуюся цель.Цены и доступность материалов, оборудования и рабочей силы постоянно меняются, поэтому оценщики должны быть в курсе рыночных тенденций. Нехватка материалов или рабочей силы может привести к тому, что цены превысят нормальные уровни, и нарушить точность оценки к моменту начала проекта, даже если оценка была точной по отношению к рыночным ценам на момент ее завершения.

Вот почему наличие надежных данных о затратах в строительной отрасли является обязательным. Попытка оценить проект с устаревшими данными о затратах значительно усложнит работу сметчика.К счастью, есть инструменты, которые могут помочь убедиться, что ваши данные о затратах никогда не отстают, одним из которых является RSMeans Data Online от Gordian. Данные в нашей простой в использовании облачной платформе для оценки автоматически обновляются каждый квартал, поэтому оценщики могут быть в курсе всех изменений в стоимости материалов, оборудования и рабочей силы почти в 1000 мест по всей Северной Америке. А наши прогнозные данные о затратах позволяют оценщикам точно строить оценки для проектов на срок до трех лет в будущем.
Работа строительных сметчиков является краеугольным камнем каждого успешного строительного проекта.Ни одно здание не будет построено без их опыта, и каждый проект, который выполняется в рамках бюджета и в срок, является свидетельством их мастерства.

Сметчик это специалист по составлению сметной документации, владеющий большим количеством специальных технических и экономических знаний.

Профессия сметчика

Должность сметчика

В чем заключается работа сметчиком

Как стать сметчиком?

Плюсы и минусы профессии сметчика

где учиться, зарплата, плюсы и минусы

Что делает сметчик?

Плюсы и минусы в работе сметчика?

Место работы сметчика

Важные качества сметчика

Обучение сметчиков

Оплата труда

Ступеньки карьеры и перспективы сметчика

Сметчики в России

Профессиональный праздник

Примеры компаний с вакансиями сметчика

пункты должностной инструкции, в чем заключается работа в проектно-сметной области, обязанности, где пройти обучение

Особенности

Обязанности

Знания и навыки

Образование

Место работы

[обновлено для 2022 г.]

Что делает оценщик?

Навыки и квалификация оценщика

Зарплатные ожидания оценщика

Требования к образованию и обучению оценщиков

Требования к опыту оценщика

Образцы должностных инструкций на аналогичные должности

Безопасность | Стеклянная дверь

Профиль работы оценщика | Перспективы.ac.uk

Обязанности

Заработная плата

Рабочее время

Чего ожидать

Квалификация

Навыки

Опыт работы

Работодатели

Повышение квалификации

Перспективы карьерного роста

Связанные вакансии и курсы

Гражданско-строительная программа

Planner Recorner | ПГУ Отдел кадров

Резюме

Уровни

Уровень 1

Уровень 2

Уровень 3

Уровень 4

Уровень 5

Карьерный путь в области оценки и / или управления предварительным строительством – что такое день в жизни? – Флорида Строительство Connection

Location Estimator — обзор

4.4.1 Метод Percentile Bootstrap

4.4.3 Метод бутстрап-t

4.4.4 Методы начальной загрузки при использовании усеченного среднего

4.4.5 Модификация Сингха

Что делает оценщик строительства: важная роль в процессе строительства

Что делает оценщик строительства?

Добавить комментарий Отменить ответ