Содержание

Дополнительное соглашение задним числом \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение задним числом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Дополнительное соглашение задним числом Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 10.06.2021 по делу N 33-23089/2021
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: О взыскании задолженности по заработной плате.
Обстоятельства: Судом установлено, что оплата труда работника произведена в размере, установленном трудовым договором в редакции дополнительного соглашения к нему, доказательств установления должностного оклада в ином размере представлено не было.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя – отказано; 2) О возмещении почтовых расходов – отказано.
Доводы апелляционной жалобы о том, что дополнительное соглашение об уменьшении заработной платы подписано задним числом, без заблаговременного предупреждения, по своей сути повторяют основания заявленных исковых требований, являлись предметом исследования суда, нашли свое отражение в решении и обоснованно были признаны судом несостоятельными. При этом дополнительное соглашение подписано истцом собственноручно, надлежащих и достаточных доказательств того, что истца вынудили подписать соглашение, материалы дела не содержат.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Дополнительное соглашение задним числом Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что нужно знать о дополнительном соглашении к договору
(КонсультантПлюс, 2021)Изменить договор задним числом можно: укажите в допсоглашении, что оно применяется и к отношениям, которые были между сторонами ранее.
Возможность применить обратную силу договора к допсоглашению о его изменении подтверждает судебная практика. Однако учтите, что в отдельных случаях это может противоречить закону или существу отношений, которые сложились у вас с контрагентом (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Нормативные акты: Дополнительное соглашение задним числом

Правовое значение заключения соглашения о расторжении договоров задним числом

Как ни казалось бы странным, но уж коль скоро, юридической практике известны случаи заключения сторонами соглашений о расторжении задним числом, то возникают предпосылки для обсуждения самого этого явления и тех правовых последствий, которые с ним связаны.

Тема навеяна небольшим постом Александра Латыева, в котором вопрос не обсуждался в принципе. И тем не менее…

Прежде всего, уверен коллеги меня поддержат, что собственно заключение соглашения на прошлую дату необходимо отличать от, в общем-то неправомерных, случаев проставления даты соглашения.

имевшей место в прошлом. Почему неправомерных? Причин тому две. С субъективной т.з. такое соглашение с проставленной “сегодня” датой заключения соглашения “якобы вчера” может свидетельствовать о злонамеренном соглашении сторон, что способно причинить ущерб имущественным интересам третьих лиц. Во многом перед нами – ни что иное, как фальсификация юридического факта, в целях введения в заблуждение, например, суда при рассмотрение дела, поскольку такое “вчерашнее” соглашение может весьма существенно повлиять на квалификацию правоотношений сторон. С т.з. объективной, неправомерность состоит в том, что право представляет собой регулятор действительности, наличной сущности, а не иллюзорных отношений. Стало быть, такое соглашение с несоответствующей датой в принципе располагается за пределами правовой материи.

Потому, заключение соглашения о расторжении договора на прошлое время может иметь место при соблюдении двух условий: проставление действительной даты его совершения и определение в качестве условия такого соглашения факта прекращения права и обязанностей сторон из договора в такой-то момент в прошлом.

Практическим следствием такого соглашения является основанная на согласованной воле сторон невозможность применения к их отношениям, после даты прекращения договора, условий самого договора, в том числе в части установленной ответственности и пр.

Но как быть, если стороны, “расторгнув” договор, в дальнейшем осуществляют взаимное предоставление на тех же условиях?

Судебно-арбитражной практикой в целом выработан подход, распространяющий логоворное регулирование сторон на отношения, имевшие место до даты заключения договора.

В нашем же случае, мы имеем дело с оборотной стороной такого явления: договор прекращен, а отношения сторон продолжены либо озобновлены.

Вот и возник вопрос, как быть: применять к продолжающимся/вновь возникшим отношениям сторон положения ранее заключенного договора, прекращенного на “прошлую дату” либо же, применению подлежат лишь императивные требования закона о договорах соответсвующего вида, а особенности отношений сторон, ранее урегулированные расторгнутым договором не поделат применению?

Дата в дополнительном соглашении

Подскажите, обязательно ли писать дату составления дополнительного соглашения к трудовому договору? Чем это регламент.

?

Ну Вы даёте.. . На ЛЮБОМ документе должна быть дата. Это непререкаемая истина документопроизводства, документооборота и документоведения.. . И чем допсоглашение хуже самогО трудового договора? Дата должна быть и там, и там

Действительно ли дополнительное соглашение если дата заключения 20.07.2013 а проплатить по договору нужно до 1.07.2013.

Так а зачем принимали/подписывали такое доп/соглашение???

Я не юрист и мне нужно знать – возможна ли с юридической точки зрения дата вступления в силу дополнительного соглашения раньше даты вступления в силу самого договора ссылка наПоэтому договор вступил в силу 16.12, а допсоглашение – 21.12.

Можно ди дополнительное соглашение. Можно ди дополнительное соглашение делать одной датой с трудовым договором?

Можно. Это может быть и через минуту после подписи основного договора при обоюдном согласии.

3.1. В течение срока действия Дополнительного соглашения между СТОРОНАМИ может быть заключено несколько Сделок, действующих на одну и ту же дату. 3.2. Сделка заключается в Дату начала поддержания Неснижаемого остатка.

Можно, но зачем?

Виталий, как зачем)) ) когда ты заключаешь договор задним числом) ) или наоборот передним))

Может ли в договоре быть указан срок оплаты счета – 30 дней, а в дополнительном соглашении – 60 дней?

Может, конечно

Рекомендуемый образец дополнительного соглашения к трудовому договору с руководителемс другой дополнительное стороны, заключили настоящее соглашение к трудовому договору от дата число, месяц, год дата число, месяц

Может, для этого в том числе и составляются доп. соглашения.

В ДС должно быть указано, что в п. таком то Договора вместо -“оплата через 30 дней” – оплата через 60 дней.

Нужно будет обосновать ИФНСникам: почему такой большой временной интервал. Главное, чтоб их не навело на мысль про взаимозависимые лица.

Кто из сторон должен ставить дату в дополнительном соглашении?

Тот, кто его написал. Дата м. б. любая, но в рамках первоначального договора.

О дополнительном соглашении n 7 к договору негосударственного пенсионного обеспечения от 14 июня 2004 года n 1002004001 – 233.3. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

Датировать само соглашение в преамбуле может тот, кто его составлял.
а другая сторона ставит дату когда подписывает ( если это на что то влияет)

Как правильно оформить 9,5ч рабочий день при 5-ке

В табеле две строчки учета рабочего времени. Одна -по основному месту работы, другая-по совместительству. В Правила трудового распорядка ничего не вносится. Трудовой договор на работу по совместительству составляется отдельно.

Белове жские соглаше ния или Белове жское соглаше ние или Беловежский сговор термин, используемый в СМИ для обозначения документаДля государств, его подписавших, с той же даты считается утратившим силу Договор об образовании Союза ССР 1922 года

Работа по совместительству (я так понимаю – внутреннему) исполняется в то же рабочее время, например с 8 до 17. Можно оформить доплатой за исполнение дополнительных обязанностей – составить дополнительное соглашение к трудовому договору, Можно оформить второй трудовой договор о работе по внутреннему совместительству. В табеле и в расчетных листках будет по две строчки. В ПВТР никаких изменений не надо вносить.

Устроился на работу 15.10.10. кочегаром. в договоре прописано: основной отпуск-28 дней, дополнительный-8 дней(в условиях

А может вы новый Виктор Цой ?)

Главная gt Вопросы amp Ответы gt Другие вопросы gt Кто из сторон должен ставить дату в дополнительном соглашении? Допустимы ли исправления в дополнительном соглашении к трудовому договору в образовании?.. далее 1 ответ.

По поводу работы кочегаром (14+28+12 = это за полный год ), соответственно вам должны начислить за 10 месяцев (примерно 14+28+12 = 50, 50 /12 = 4, 4*10= 40) примерно по моим подсчетам 40 дней, но я не экономист и не бухгалтер. так что, вам лучше поточнее узнать в бухгалтерии – расчет примерно такой. + отработанный период по другой должности (мастер) = 36/12*отработанный период мастером.
Итого 40 кал. дней + за работу мастером. ( с момента перевода по 15.08.2011)
Мастер- если у вас опечатка – и вы проработали мастером с 01.04.2011-15.08.2011 – то расчет такой (36/12*4 = 12)
Итого 52 календарный дня.

Отпуск будут начислять по должности с которой идете в отпуск, столько дней-сколько прописано в ТД на день отпуска

Как документально зафиксировать дополнительные дни к отпуску

Дополнительние дни отпуска фиксируются в коллективном договоре, полностью согласна с предыдущим аппонентом

Рассмотрим, как оформить дополнительное соглашение юридически грамотно. Возьмем для начала основной договор.В текст шапки также следует включить информацию о том, к какому именно договору данное соглашение составляется дата и номер договора .

В коллективном трудовом договоре)

Работала с 21 мая 2010 года по 22. 10. 2010г. В трудовом договоре стоит отпуск 28 дней основной + 3 дня дополнительный.

Все дни

В данном случае главное – указать в дополнительном соглашении не только реальную дату его заключения, но и реальную дату перевода, т. е. тот день, когда работник фактически приступил к работе в новом структурном подразделении пример 2 …

За пять месяцев компенсация составляет 11 дней. то есть за 11 дней отпуска получите компенсацию.

Скажите пожалуйста можно ли сдать в ломбард телефон и потом его от туда не забрать???

Гл. врач просит оформить какой либо документ с работниками о соблюдении врачебной этики, внести новый пунк в ТД, как?

А что по сути врачебная этика, это не юридический термен.

В графе Изменения в трудовом договоре указывают номер и дату дополнительных соглашений при их наличии.Для контрактов рекомендуется предусмотреть отдельную колонку или делать соответствующую запись в дополнительной информации.

Ну найди в интернете эту этику и пускай все за нее распишутся, что ознакомлены и согласны соблюдать

Пока никак. неизвестно, что такое “врачебная этика”

Как сформулирован этот пункт. само по себе предусмотрено в должности врачебная этика-как моральный аспект. подразумевает убавлять з\пл с нарушением нов пункта? Пусть конкретно распишет действия, которые собирается карать. Иначе под эту музыку что угодно будет списывать с вас.

Ничего сложного. Необходимо заключить доп. соглашение с каждый работником. При этом совершенно необязательно излагать весь ТД в новой редакции. Достаточно просто внести доп. пункт. Обязательно детализировать понятие “врачебная этика”.

Какова продолжительность трудового отпуска помощника воспитателя санаторного детского сада

У помощника воспитателя отпуск = 28 дням, если положены дополнительные дни, это должно быть прописано в вашем трудовом договоре.

Поскольку информации в дополнительном договоре немного, сложности при его составлении возникнуть не должны.Важным моментом является количество сторон. Также весомым моментом является указание даты заключения, поскольку соглашение сразу же вступает в силу.

C какого момента условия дополнительного соглашения вступают в силу?

Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Статья 433. Момент заключения договора
1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Иными словами, дата заключения дополнительного соглашения к договору должна укладываться в срок действия самого договора, т.е., если, допустим, договор действует с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г…

Основной отпуск 28 дней ,дополнительный оплачиваемый 12 дней по трудовому договору.Теперь сказали если брать дополнитель

Это финты Вашего работодателя. Вообще, за дополнительный отпуск можно брать компенсацию.

Дополнительное соглашение к договору документ, который прилагается к заключенному ранее договору какой-либо сделки.К примеру, дата и место заключения дополнительного соглашения должны быть прописаны в стогом соответствии с действительностью.

Если Вам предоставляется отпуск дополнительный за работу во вредных и опасных условиях труда, то он тоже оплачиваемый. Предоставляется за фактически отработанное время. Его протяженность может быть и не 12 дней, значительно меньше.

Подскажите, пожалуйста, в унифиц. форме 5 какие причины перевода на другую должность указывают обычно?

Почему пакт молотова ребентропа вызвал негативную оценку со стороны европейских государств?

В каком случае ненормированный рабочий день может быть оплачен как сверхурочная работа?

В неделю должно быть 40 часов работы. Если у вас больше, то пишите заявление работодателю: прошу оплатить сверхурочные часы, отработанные такого-то числа столько часов, такого-то – столько. Если работодатель не оплачивает, больше не перерабатывайте.

Вопрос составляю дополнительное соглашение к трудовом у договору, повышаю оклад в связи с повышением категории, дата составления дополнительного соглашения 12.10.2011, т.к. приказ департамента к нам пришел 12.10.2011, но пишу в дополнительном соглашении что…

На сверх урочную работу должен быть приказ и ваше согласие, в приказе указывается порядок компенсации часов сверхурочной работы. Не было приказа – нет оплаты.

Образец заявления на сокращение обеденного перерыва

Да сами напишите

Я не юрист и мне нужно знать – возможна ли с юридической точки зрения дата вступления в силу дополнительного соглашения раньше даты вступления в силу самого договора ссылка наПоэтому договор вступил в силу 16. 12, а допсоглашение – 21.12.

Уважаемая Татьяна! Продолжительность перерыва на обед устанавливается Правилами внутреннего трудового распорядка, которые выполняются всеми работниками. Значит, должна быть веская причина, что б сократить эту продолжительность, да еще и подтвердить документально. Ведь у Вас и изменится время начала или окончания рабочего времении.

От недостатка питания – живот заболит.
Не менее 30 минут должен быть перерыв на обед в рабочий день.

Обеденный перерыв не может быть менее получаса и более двух часов. Работник по своему усмотрению не может сократить или увеличить его время, а также его перенести. Только по согласованию с руководством.

Дополнительный оплачиваемый отпуск за вредные условия труда???

Если не ошибаюсь это в конкретной организации обговаривается, в коллективном договре, в вашем трудовом договоре или в иных документах…

Совместно именуемые Стороны , заключили настоящее дополнительное соглашение далее – Соглашение о нижеследующем 1. В настоящий5. Дополнения и изменения к Договору, внесенные настоящим Соглашением, вступают в силу с даты подписания его Сторонами.

Вообще не меньше 7 календарных дней

Какая разница между трудовым договором и коллективным договором!! Поясните пожалуйста своими словами!! Читаю и не пойму

Трудовой договор – это договор между Вами и предприятием.
Коллективный договор – это договор между коллективом и предприятием.

Наша организация заключила дополнительное соглашение к договору с другой организацией. Но потом выяснилось, что в дополнительном соглашении по ошибке поставлена неверная дата его заключения,которая несоответствует датам и срокам,указанным в договоре…

Какая разница между телевизором и самсунгом? ))
не понятно, что конкретно имеется в виду…

Трудовой договор заключается с каждым работником, где отражаются должностные обязанности и персональные права и льготы, а коллективный договор отражает общие условия работы на предприятии для всех сотрудников.

Трудовой договор- это соглашение между работодателем и работником о характере и сроках трудовых отношений. Коллективный договор-это локальный нормативно-правовой акт, который регулирует трудовые, социально-экономические отношения между работодателем и работниками данного предприятия. Вроде всё должно быть понятно

Индивидуальный трудовой договор-это договор между вами лично и работодателем, там оговариваются только ваши условия труда. А коллективный трудовой договор-это договор работодателя со всеми работниками на его предприятии, там оговариваются отношения работодателя со всем коллективом сразу.

Все правильно пишут! трудовой договор регулирует ваши отношение между начальником и вами куда иди на работу когда у вас перерыв сколько вы будите получать, а вот колл договор принимают на предприятии или не принимают там содержат какие либо льготы, вот положено по тк что либо 5 дней за свой счет на свадьбу а в колл договоре раз и предусмотрели еще пять дней главное что бы не ухудшало право работн а улучшал . вот так наверное вообще вопросов быть не должно

Какую дату проставить на дополнительном соглашении 26 или 27 августа 2013 года, а может за месяц до реорганизации? Печать на дополнительном соглашении будет училища или лицея это конечно зависит от даты на дополнительном соглашении ?Спасибо!

Договор и рассрочкой платежа регистрируется в Росреестре в течение 5 дней. А дополнительное соглашение к нему также? или

Не совсем так, не договор с рассрочкой платежа регистрируется не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня, а сама ипотека регистрируется в такой срок и только жилых помещений. Ипотека может регистрироваться и на основании договора (например, договор ипотеки) и в силу закона (в том числе договор с упомянутой Вами рассрочкой платежа) . При регистрации дополнительного соглашения к договору с рассрочкой платежа обычно «новая ипотека» (еще одна) не регистрируется, поэтому на регистрацию такого дополнительного соглашения не распространяется пятидневный срок, НО!. .. Практически во всех Управлениях Росреестра существуют локальные письма, инструкции и правила, которые по своему содержанию не выходят за рамки нормативных правовых актов высшей силы (т. е. сроки не превышают продолжительность) . И на основании таких локальных документов во многих подразделениях Росреестра все дополнительные соглашения к сделкам с ипотеками регистрируют в короткие сроки (5 дней) . Не известно – есть ли в Вашем подразделении такие локальные правила, которыми руководствуются госслужащие “Вашего Росреестра”.
Пункт 3 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 01.07.2011) “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”

5.10. В случае, если после заключения настоящего дополнительного соглашения потребитель произведет оплату за потребленную электроэнергию Исполнителю за потребленную электрическую энергию за период с lt Дата gt и до окончания действия настоящего соглашения…

Оплата за ненормированный рабочий день

Счета по Соглашению о регистрации Azure Enterprise

  • Статья
  • Чтение занимает 15 мин
Были ли сведения на этой странице полезными?

Оцените свои впечатления

Да Нет

Хотите оставить дополнительный отзыв?

Отзывы будут отправляться в корпорацию Майкрософт. Нажав кнопку “Отправить”, вы разрешаете использовать свой отзыв для улучшения продуктов и служб Майкрософт. Политика конфиденциальности.

Отправить

В этой статье

В этой статье описано, как управлять счетами по Соглашению Azure Enterprise (Azure EA) и работать с ними. Это и есть счет за услуги. Проверьте его достоверность. Вам также необходимо научиться выполнять другие задачи по управлению счетами.

Просмотр сводки по использованию и скачивание отчетов

Администраторы предприятий могут просматривать на портале Enterprise сводку по использованию, потреблению предоплаты Azure и расходах, связанных с превышением объема использования. Сведения о расходах предоставляется на обобщенном уровне по всем учетным записям и подпискам.

Чтобы просмотреть подробные сведения об использовании для определенных учетных записей, скачайте подробный отчет об использовании.

  1. Войдите на EA Portal.

  2. Выберите Reports (Отчеты).

  3. Выберите вкладку Скачать сведения об использовании.

  4. В списке отчетов щелкните Скачать рядом с тем ежемесячным отчетом, который вам нужен.

    Примечание

    В подробном отчете об использовании отсутствуют сведения об удерживаемых налогах.

    С момента потребления ресурсов до включения этого потребления в отчет может возникнуть задержка длительностью до восьми часов.

Чтобы просмотреть сводные отчеты об использовании и графики, сделайте следующее:

  1. Войдите на EA Portal.
  2. Выберите условие предоплаты. В верхней части страницы вариант M (ежемесячно) можно переключить на C (настраиваемый), чтобы просмотреть сводку по использованию за произвольный период, а затем ввести настраиваемые даты начала и окончания.
  3. Выберите период или конкретный месяц, чтобы просмотреть дополнительные сведения.
    • На диаграмме показано использование месячного месяца с разбивкой по использованию, сбором за использование службы, оплатой за один раз и оплатой за Azure Marketplace.
    • Под графиком за выбранный месяц можно использовать фильтры по отделам, учетным записям и подпискам.
    • Вы можете переключать режимы Charge by Services (Расходы по службам) и Charge by Hierarchy (Расходы по иерархии).
    • Для просмотра подробных сведений можно развертывать и сворачивать разделы Служба Azure, Счета, выставляемые отдельно и Azure Marketplace.

В этом видео можно узнать, как просмотреть сведения об использовании:

Скачивание отчетов в формате CSV

Администраторам предприятий на странице скачивания ежемесячных отчетов доступны несколько отчетов в виде CSV-файлов с такими данными:

  • остаток на счете и расходы;
  • сведения об использовании;
  • расходы на Azure Marketplace;
  • прейскурант;

Чтобы скачать отчеты, сделайте следующее:

  1. На портале Azure ЕА щелкните Отчеты.

  2. В верхней части страницы щелкните Скачать сведения об использовании.

  3. Щелкните Скачать рядом с отчетом за нужный месяц.

    Примечание

    Возможна задержка до 72 часов между датой фактического использования и отображением этого использования в отчетах.

    При скачивании CSV-файлов из браузера Safari в Excel могут возникать ошибки форматирования. Чтобы избежать таких ошибок, открывайте файл в текстовом редакторе.

В этом видео показано скачивание сведений об использовании:

Скачивание расширенного отчета

Для создания отчетов по конкретным диапазонам дат или учетным записям можно использовать скачивание расширенного отчета. Для больших наборов записей в выходном файле используется формат CSV.

  1. На EA Portal щелкните Advanced Report Download (Скачивание расширенного отчета).
  2. Выберите соответствующий диапазон дат и учетные записи.
  3. Выберите Request Usage Data (Запросить данные об использовании).
  4. Нажимайте кнопку Обновить, пока состояние отчета не изменится на Скачать.
  5. Скачайте отчет.

Скачивание сведений о выставлении счетов и отчетов об использовании для предыдущей регистрации

Вы можете скачать отчеты об использовании и сведения о выставлении счетов для предыдущей регистрации после переноса регистрации. Отчеты за предыдущий период доступны как на EA Portal, так и в Управлении затратами.

EA Portal отфильтровывает неактивные регистрации из представления. Чтобы просмотреть неактивные перенесенные регистрации, необходимо снять флажок Активно.

Изменение номера заказа для предстоящего счета за избыток

На портале Azure Enterprise portal номер заказа создается автоматически со значением по умолчанию, если только администратор предприятия не задал номер заранее до даты выставления счета. Администратор предприятия также может изменить номер заказа в срок до семи дней после получения автоматического сообщения о создании счета.

Чтобы предотвратить автоматическое создание номеров заказов на покупку каждый месяц, можно заблокировать определенный номер заказа на покупку. См. раздел о блокировке номера заказа на покупку.

Обновление номера заказа на покупку служб Azure

  1. на портале Azure Enterprise выберите отчетсводка по использованию.
  2. Выберите Edit PO Numbers (Изменить номера заказов на покупку) в верхнем правом углу.
  3. Выберите переключатель Службы Azure.
  4. Выберите Период выставления счета в раскрывающемся меню диапазона дат. Номер заказа на покупку можно изменить в течение семи дней после получения уведомления о создании счета, но до оплаты счета.
  5. Введите новый номер в поле Номер заказа на покупку.
  6. Щелкните Сохранить, чтобы отправить изменения.

Обновление номера заказа на покупку в Azure Marketplace

  1. на портале Azure Enterprise выберите отчетсводка по использованию.
  2. Выберите Edit PO Numbers (Изменить номера заказов на покупку) в верхнем правом углу.
  3. Выберите переключатель Marketplace.
  4. Выберите Период выставления счета в раскрывающемся меню диапазона дат.
    Номер заказа на покупку можно изменить в течение семи дней после получения уведомления о создании счета, но до оплаты счета.
  5. Введите новый номер в поле Номер заказа на покупку.
  6. Щелкните Сохранить, чтобы отправить изменения.

Блокировка номера заказа на покупку для предотвращения его автоматического обновления в предстоящих периодах выставления счетов

После блокировки номера заказа на покупку он остается заблокированным для всех новых счетов, и вам не нужно обновлять этот номер.

  1. на портале Azure Enterprise выберите отчетсводка по использованию.
  2. Выберите Edit PO Numbers (Изменить номера заказов на покупку) в верхнем правом углу.
  3. Введите новый номер заказа на покупку в поле Номер заказа на покупку.
  4. Установите флажок Lock PO number (Заблокировать номер заказа на покупку).
  5. Щелкните Сохранить, чтобы отправить изменения.

Частота выставления счетов Azure Enterprise

Корпорация Майкрософт выставляет счета за все покупки служб Microsoft Azure по предоплате один раз в год, в день вступления в силу регистрации. За любое использование, превышающее суммы предоплаты, корпорация Майкрософт выставляет счета по окончании периода.

  • В предложении указывается сумма предоплаты за один месяц, а счет выставляется на один год вперед.
  • Комиссионные за превышение рассчитываются ежемесячно, а счет за них выставляется в конце вашего расчетного периода.

Интервалы выставления счетов

Интервал выставления счетов зависит от способа совершения покупок по предоплате. Ежегодное возобновление предоплаты совпадает с одним из следующего:

  • датой годовщины регистрации;
  • или датой вступления в силу годовой Подписки на поправку.

Дата получения счета за избыток зависит от даты начала регистрации и настройки.

  • Прямые регистрации с датой начала до 1 мая 2018 года:

    • При наличии прямого Соглашения Enterprise (EA) предоставляется годовой цикл выставления счетов за службы Azure, за исключением служб Azure Marketplace. Цикл выставления счетов основан на дате юбилея: дате вступления соглашения в силу.
    • Вас автоматически переведут на ежеквартальный расчетный цикл, отсчитываемый от вашей даты годовщины, если вы превысите 150 % порогового значения предоплаты по Azure EA. Вы также получите счет за перерасход службы Azure.
    • Ваша регистрация останется на ежегодном цикле выставления счетов, если вы не превысите 150 % порогового значения предоплаты Azure. Счет за избыток будет получен в конце года, установленного для предоплаты.
  • Прямые регистрации с датой начала после 1 мая 2018 года:

    • Затраты на Azure и счета за использование, выставляемые отдельно, выставляются с ежемесячной периодичностью выставления счетов.
    • Расходы, не покрываемые предоплатой Azure, подлежат уплате за перерасход.
  • Непрямые регистрации с датой начала до 1 мая 2018 года:

    если вы являетесь косвенным клиентом Соглашения Enterprise (EA) с датой начала до 1 мая 2018 г., для вас настроен ежеквартальный цикл выставления счетов. Партнер по сбыту (CP) выставляет счет напрямую.

  • Непрямые регистрации с датой начала после 1 мая 2018 года:

    у вас месячный цикл выставления счетов.

Увеличение размера предоплаты Azure

Вы можете в любое время увеличить размер предоплаты. Счет выставляется за количество оставшихся месяцев в текущем периоде действия предоплаты. Например, если вы оформляете годовую подписку в рамках поправки соглашения, а затем повышаете размер предоплаты в течение шестого месяца, вам будет выставлен счет за оставшиеся шесть месяцев этого периода. После этого сумма предоплаты будет изменена на последние шесть месяцев этого периода предоплаты. Эти новые количества будут использоваться для определения любых излишних расходов.

Превышение

Счет за избыток выставляется в той части потребления или резервирования, которая превышает сумму предоплаты в течение периода выставления счетов. Чтобы просмотреть сведения о том, как рассчитываются количества превышения для отдельных позиций, обратитесь к отчету сведений об использовании или свяжитесь с партнером по сбыту.

Каждый элемент в счете значит:

  • Полная сумма: общие расходы
  • Использование предоплаты: объем обязательств, использованный для покрытия расходов.
  • Чистая сумма: расходы, превышающие обязательства.

Применимые налоги вычисляются только для чистой суммы, превышающей сумму предоплаты.

Выставление счетов за превышение автоматизировано. Время отправки уведомлений и счетов зависит от даты окончания вашего расчетного периода.

  • Уведомление о превышении обычно отправляется через семь дней после даты окончания выставления счета.
  • Счета за превышения отправляются через семь–девять дней после уведомления.
  • Вы можете просматривать расходы и обновлять созданные системой номера заказов на покупки в течении семи дней между уведомлением о превышении и выставлением счетов.

Azure Marketplace

Клиенты, у которых период выставления счетов начинается с апреля 2019 года, начнут получать один счет Azure, объединяющий все расходы Azure и Azure Marketplace в единый счет. Это изменение не коснется клиентов из Австралии, Японии или Сингапура.

Во время перехода на объединенный счет вы получите частичный счет за Azure Marketplace. В этом окончательном отдельном счете будут отображаться расходы на Azure Marketplace, понесенные до даты выставления обновленных счетов. Плата за использование Azure Marketplace после этой даты будет отображаться в счете Azure. По истечении переходного периода вы увидите все расходы на Azure и Marketplace в объединенном счете.

Изменение периода выставления счетов

Счета клиентам могут выставляться ежегодно, ежеквартально или ежемесячно. Период выставления счетов определяется заключаемым клиентом соглашением. Счета не могут выставляться чаще, чем раз в месяц.

  • Для изменения цикла выставления счетов для прямых соглашений о регистрации с ежегодного на ежеквартальный необходимо утверждение администратора предприятия. Для косвенных соглашений о регистрации требуется утверждение администратора партнера. Такое изменение вступает в силу в конце текущего квартала выставления счетов.
  • Чтобы изменить период выставления счетов с ежегодного или ежеквартального на ежемесячный нужно использовать дополнительное соглашение. Любое изменение действующего периода выставления счетов для Соглашения о регистрации требует утверждения администратора предприятия или лица, указанного в вашем соглашении как “Контакт для счета”.
  • Отправьте утверждение в службу поддержки портала Azure Enterprise portal. Выберите категорию проблемы: Выставление счетов.

Такое изменение вступает в силу в конце текущего квартала выставления счетов.

Если подписано дополнительное соглашение M503, вы можете изменить период выставления счетов на ежемесячный для любого соглашения. ​

Запрос копии счета

Чтобы запросить копию счета, обратитесь к своему партнеру.

Кредиты и корректировки

Вы можете просмотреть кредиты или корректировки, примененные к Соглашению о регистрации, в разделе Отчетыпортала Azure Enterprise portal.

Для просмотра кредитов:

  1. На портале Azure Enterprise portal, выберите раздел Отчеты.
  2. Выберите Сведения об использовании.
  3. В правом верхнем углу измените представление с M на C.
  4. Расширьте поле корректировки в таблице предоплаты по службе Azure.
  5. Вы увидите краткое объяснение и кредиты, что применяются к Соглашению о регистрации. Пример: Кредит Соглашения об уровне обслуживания

Оплата за избыток из суммы предоплаты Azure

Чтобы применить предоплату Azure к избытку, должны выполняться следующие условия.

  • Вы понесли чрезмерные расходы, которые не были оплачены и были понесены в течение года после даты окончания выставленного счета за службу.
  • Доступная сумма предоплаты Azure покрывает все начисленные расходы, включая все прежние неоплаченные счета Azure.
  • Соответствующий срок выставления счетов должен истечь. Срок выставления счетов считается оконченным на шестой день следующего месяца.
  • Соответствующий срок выставления счетов должен истечь.
  • Скидка по предоплате Azure (APD) рассчитывается исходя из новой суммы предоплаты за вычетом средств, запланированных для оплаты ранее потребленных объемов. Это требование относится только к понесенным расходам по избыткам. Эта схема применима только для служб, которые расходуют предоплату Azure, а значит не применяется к оплате расходов на Azure Marketplace. Счета за расходы на Azure Marketplace выставляются отдельно.

Чтобы оплатить счет за избыток, можно создать запрос на поддержку. Вы можете сделать это сами или обратиться в службу поддержки учетных записей. От администратора предприятия или Контакта для счета требуется подтверждение по электронной почте.

Перенос расходов в другое Соглашение о регистрации

Данные об использовании переносятся только в том случае, если перенос выполняется задним числом. Доступны два варианта переноса данных об использовании из одного Соглашения о регистрации в другое:

  • передача учетной записи из одного Соглашения о регистрации в другое;
  • передача соглашения о регистрации в другое соглашение о регистрации.

При любом из вариантов необходимо отправить запрос в службу поддержки EA. ​

Расчеты использования Соглашения Enterprise

Сведения об основных общедоступных расценках, единицах измерения, часто задаваемых вопросах и отчетах об использовании для каждой отдельной службы см. в разделах Службы Azure и Расценки Azure. Дополнительные сведения о вычислениях EA можно найти в следующих разделах.

Единицы измерения Соглашения Enterprise

Единицы измерения для Соглашений Enterprise часто отличаются от других программ, таких как программа соглашения Microsoft Online Subscription (MOSA). Это различие означает, что для ряда служб единица измерения вычисляется для формирования нормализованных цен. Единицей измерения, отображаемой в представлении сводки использования на портале Azure Enterprise Portal, всегда является единица Enterprise. Полный список текущих единиц измерения и преобразований для каждой службы можно получить, отправив запрос на поддержку.

Преобразование между подробным отчетом об использовании и страницей сводки по использованию

В отчете об использовании данных по загрузке вы сможете увидеть использование необработанного ресурса с точностью до шести знаков после запятой. Однако данные об использовании на Azure Enterprise Portal округляются до четырех десятичных разрядов для единиц предоплаты и до нуля десятичных разрядов для единиц избытка. Необработанные данные об использовании сначала округляются до четырех цифр, а затем преобразуются в единицы, используемые на портале Azure Enterprise Portal. Затем преобразованные единицы Enterprise снова округляются до четырех цифр. Вы можете увидеть фактически потребленные часы до преобразования в отчете об использовании загрузки, но не на самом портале Azure Enterprise portal.

Пример: если в отчете об использовании указано 694,533404 фактических часов работы SQL Server. Эти единицы преобразуются в 6,94533404 для 100 часов вычислений, которые затем округляются до 6,9453 для отображения на портале Azure Enterprise portal.

  • Чтобы определить расширенную сумму выставления счетов, отображаемые единицы просто умножаются на цену единицы предоплаты, и результат усекается до двух десятичных знаков. Для японской иены (JPY) и корейской воны (KRW) расширенная сумма округляется до нуля десятичных знаков.
  • При превышении потребления единицы выставления счетов будут усечены до шести цифр, а затем умножены на цену за единицу, чтобы определить расширенную сумму выставления счета.
  • При выставлении счетов для поставщика управляемых услуг (MSP) все сведения об использовании, связанные с подразделением, отмеченные как MSP, усекаются до нуля десятичных знаков после преобразования в единицу измерения EA. В результате сумма этого использования может быть ниже суммы всех данных об использовании, представленных на портале Azure Enterprise portal. Это зависит от того, находится ли MSP в пределах баланса предоплаты Azure или превышает его.

Дифференцированные расценки

Цены по Соглашению Enterprise в настоящее время не включают в себя дифференцированные расценки, в которых цена за единицу уменьшается по мере уменьшения использования. При переходе от программы MOSA с заданными ценами на Соглашение Enterprise цены устанавливаются соответствии с базовым уровнем службы за вычетом всех применимых корректировок для скидок по Соглашению Enterprise.

Выставление частичных счетов за час

Счета за использование выставляются в зависимости от количества минут, преобразованных в частичные часы, а не целые часы. Перечисленные почасовые ставки Enterprise применяются к общему количеству часов плюс неполные часы.

Среднее ежедневное использование

Плата за некоторые службы взимается ежемесячно, однако сведения об их использовании выводятся на ежедневной основе. В таких случаях использование оценивается один раз в день, делится на 31 и суммируется по количеству дней в этом месяце выставления счетов. Поэтому расценки никогда не будут выше ожидаемых в течение любого месяца и будут слегка ниже для месяцев, в которых меньше 31 дня.

Преобразование часов вычислений

До 28 января 2016 г. использование виртуальных машин A0, A2, A3, A4 и Облачные службы уровней “Стандартный” и “Базовый” рассчитывалось относительно минут счетчика виртуальных машин A1. Виртуальные машины версии A0 подсчитываются как доли минуты виртуальной машины A1, в то время как A2s, A3s и A4s преобразованы в кратные. Поскольку эта политика несколько запутала наших клиентов, мы внесли изменение в назначение поминутного использования для выделенных счетчиков A0, A2, A3 и A4.

Новые счетчики начнут работу с 27 января по 28 января 2016 г. В загруженном файле CSV, который показывает использование в течение этого периода перехода, можно увидеть и то, и другое:

  • использование, генерируемое на счетчике A1
  • использование, сформированное новым выделенным счетчиком, соответствующим размеру вашего развертывания.
Размер развернутой службы Использование выпуска в качестве кратного числа A1 до 26 января 2016 г. Использование выпуска на выделенном счетчике с 27 января 2016 г.
A0 0,25 часа A1 1 час A0
A2 2 часа A1 1 час A2
A3 4 часа A1 1 час A3
A4 8 часов A1 1 час A4

Регионы

Для тех служб, в которых зона и регион влияют на цены, см. следующую таблицу, в которой приведена схема географического региона и регионов:

Географические Регионы передачи данных Регионы CDN
Зона 1 Северная Европа
Западная Европа
Западная часть США
Восточная часть США
Центрально-северная часть США
Центрально-южная часть США
Восточная часть США 2
Центральная часть США
Северная Америка
Европа
Зона 2 Восточная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
Юго-восточная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
Восточная Япония
Западная Япония
Восточная Австралия
Юго-Восточная часть Австралии
Азиатско-Тихоокеанский регион
Япония
Латинская Америка
Ближний Восток и Африка
Восточная Австралия
Юго-Восточная часть Австралии
Зона 3 Южная Бразилия

Плата за исходящий трафик данных между службами не взимается в пределах одного центра обработки данных. Например, Microsoft 365 и Azure.

Предоплата Azure и неоплаченный объем потребления

Предоплата Azure — это авансовый платеж за службы Azure. Предоплата Azure расходуется по мере потребления служб. Счета за основные службы Azure оплачиваются из суммы предоплаты Azure. Но некоторые счета выставляются отдельно, кроме того службы Azure Marketplace не используют предоплату Azure.

Отдельно выставляемые счета

Некоторые продукты и службы, предоставляемые сторонними источниками, не используют предоплату Azure. Вместо этого счета за эти позиции выставляются отдельно в рамках стандартного счета за избыточный период выставления счетов.

Мы объединили все расходы за Azure и Azure Marketplace в единый счет, который соответствует периоду выставления счетов для регистрации. Объединенный счет не применяется к клиентам в Австралии, Японии или Сингапуре.

В объединенном счете сначала отображаются сведения об использовании Azure, за которыми следует плата за использование Azure Marketplace. Клиенты из Австралии, Японии или Сингапура будут видеть расходы за Marketplace в отдельном счете.

Если в конце стандартного периода выставления счетов нет превышения использования, платежи будут представлены на отдельных счетах. Этот процесс применяется для клиентов из Австралии, Японии и Сингапура.

Ниже приведены примеры служб, плата за которые начисляется отдельно. Чтобы получить полный список служб, для которых плата начисляется отдельно, отправьте запрос на поддержку.

  • Canonical
  • Citrix XenApp Essentials
  • Зарегистрированный пользователь Citrix XenDesktop
  • Openlogic
  • Зарегистрированный пользователь Службы предоставления прав на удаленный доступ XenApp Essentials
  • Ubuntu Advantage
  • Visual Studio Enterprise — ежемесячно
  • Visual Studio Enterprise — ежегодно
  • Visual Studio Professional — ежемесячно
  • Visual Studio Professional — ежегодно

Чего ожидать после изменения партнера по сбыту

Если изменение партнера по сбыту происходит в середине месяца, клиент получит один счет за использование в сотрудничестве с предыдущим партнером и другой счет за использование в сотрудничестве с новым партнером.

Эти счета будут выставлены в течение месяца после окончания периода выставления счетов. Если счета выставляются ежемесячно, то счета за сентябрь для обоих партнеров будут выставлены в октябре. Если счета выставляются ежеквартально или ежегодно, клиент может ожидать счет за использование в сотрудничестве с предыдущим партнером в течение этого периода, а остальные счета будут выставлены в следующий период выставления счетов.

Дальнейшие действия

  • Сведения о том, как разобраться в счетах и расходах, см. в этой статье.
  • Для начала работы с порталом Azure Enterprise portal, изучите эту статью.

для чего оформляют и как, образец и бланк этого документа на квартиру ЮрЭксперт Онлайн


Для чего его оформляют?

За время существования договора найма жилого помещения и до его окончания могут измениться обстоятельства. Потребуется дополнение или изменение пунктов основного документа. В этом случае заключают дополнительное письменное соглашение, где указывают поменявшиеся моменты. Это возможно только по согласию обеих сторон.

Чаще всего документ оформляют по следующим причинам:

  • Желание увеличить или уменьшить размера оплаты.
  • Подходит срок окончания основного соглашения. Часто, чтобы не заключать новый, просто делают дополнение к старому с указанием новых сроков.
  • Появление новых жильцов в семье арендатора, которым потребуется оформление регистрации.
  • Досрочное расторжение основного договора.
  • Другие поправки прописанных в основном соглашении пунктов.

Допустимо ли внесение изменений в условия достигнутых ранее договоренностей?

Законодательство РФ разрешает вносить правки в такие договоры путем оформления доп.соглашений к договору аренды нежилого помещения, но не содержит специальных требований к форме и содержанию документа. Их можно вывести из общих норм Гражданского кодекса, регулирующих арендные отношения.

Для внесения изменений в условия договора необходимо соблюдать следующие условия:

  1. Должно выражаться обоюдное желание сторон, кроме случаев, когда в тексте договора содержится пункт о возможности одностороннего изменения его отдельных условий. Исключением также является ситуация заключения соглашения в рамках судебного процесса.
  2. Вносимые правки не должны противоречить законодательству Российской Федерации.
  3. Документ должен быть подписан сторонами или их уполномоченными представителями.

Как правильно?

Сначала сторона инициирующая внесение поправок излагает свою позицию другому участнику. Далее стороны обсуждают возможность внесения изменений. Как только решение, удовлетворяющее обоих участников, принято, начинают письменное оформление. Соглашение должно быть в двух экземпляров для обоих участников сделки.

Инициативу по исправлению положений договора может предложить любой его участник, но внести конкретные изменения можно только по согласию обеих сторон.

Что пишут?

Можно использовать специальный бланк или написать в простой письменной форме с обязательным содержанием следующей информации:

  1. Дата составления документа.
  2. Данные об основном договоре: номер, дата.
  3. ФИО нанимателя и наймодателя, либо доверенных лиц (с нотариальной доверенностью).
  4. Далее по номерам пунктов основного документа описывают вносимые поправки. Формулировки должны быть четкими и понятными.
  5. Подтверждение того, что остальные пункты остаются неизменными.
  6. Подписи сторон с расшифровкой.

Доп. соглашение к договору найма жилого помещения можно написать по следующим образцу:

  • Пункт такой-то полностью исключить.
  • Ввести пункт №…
  • Пункт такой-то считать верным в следующем изложении.

Измененное положение необходимо изложить сначала в старой, а затем в новой форме.

Не обязательно применять какие-то сложные юридические термины, положения документа должны быть грамотно изложены доступным способом. Главное, чтобы прочитанное понималось однозначно, не вызывало дополнительных вопросов и сомнений.

Когда вступает в силу?

Можно установить дату начала действия документа, это может быть время подписания или момент в будущем. Без такого определения с момента подписания дополнительное соглашение вступает в силу.

Так как сделки такого характера никем не контролируются извне, возможно подписание задним числом. Тогда в документе указывают в качестве даты составления нужное число.

Нужна ли регистрация?

Если основной документ о найме квартиры зарегистрирован в Росреестре, как обременение недвижимости, и по дополнительному соглашению был изменен срок действия основного документа, то об этом уведомляют регистрационный орган. Другие перемены не требуют оповещения третьих лиц и организаций.

Как оформляется?

Оформление доп. соглашения начинается с выражения намерений. Одна сторона извещает другую о том, что какие-то положения договора требуют корректировки.

После чего ведутся переговоры, затем арендатор и владелец жилья приходят к консенсусу и оформляют результат на бумаге.

Оно должно иметь определённые реквизиты:

  • дата составления. Номер писать не обязательно, но желательно;
  • указание на номер и дату договора, к которому оно относится;
  • информация о сторонах, которые подписывают документ (Ф.И.О, серия и номер паспорта). Таковыми могут являться только те лица, кто выступает участниками отношений найма данного жилья.

О том, как оформить доверенность от собственника на право сдачи квартиры в аренду, вы можете узнать из нашей статьи.

Основная часть рассматриваемого документа состоит из пунктов, где будут перечислены изменения или дополнения, подлежащие внесению в договор. Обычно используют следующие речевые обороты:

  1. «Исключить пункт № »
  2. «Ввести пункт № »
  3. «Пункт № изложить в следующей редакции…».

Не стоит копировать стиль деловых документов, заимствовать из нормативных актов какие-либо слова, значение которых не до конца понятно жильцу или владельцу квартиры.

Описывать изменения следует кратко и чётко, чтобы не возникло разночтений в будущем.

После этого рекомендуется указать, что все прочие положения остаются без изменения.

Также в документе следует закрепить, с какого момента изменения вступают в силу. Это может быть конкретная дата в будущем, либо день подписания.

Государственные органы не контролируют дату оформления дополнительных соглашений. Поэтому стороны могут подписать этот документ «задним числом», то есть, указать более раннюю дату, чем та, когда соглашение было фактически подписано.

В самом конце стороны или их представители ставят даты и подписи, с указанием фамилий и инициалов.

Как изменится основной документ?

Пункты, которые поменялись по дополнительному соглашению, будут недействительными в договоре, все остальное остается без изменения, о чем должна быть пометка в дополнительном соглашении.

Внимание! При внесении поправок убедитесь в том, что в договоре нет пунктов, противоречащих новым. Для этого обязательно перечитайте старый вариант и дополнение.

Если вы оформляете договор найма жилого помещения, то вам следует обязательно ознакомиться с такими материалами на нашем сайте:

  • Приложение к договору найма жилого помещения.
  • Продление договора найма жилого помещения и его образец.
  • Передаточный акт к договору найма жилого помещения.

Допсоглашение к договору найма жилого помещения

Положения ст. 67 ЖК РФ дают нанимателю помещения по договору соцнайма право как вселять туда иных лиц помимо тех, кто там уже проживает, так и проводить действия по выселению граждан, не проживающих по данному адресу по тем или иным причинам.
Производить вселение новых лиц можно только с согласия наймодателя. Наймодатель же, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ, может запретить вселение, если после этого будут нарушены нормы предоставления жилплощади по соотношению количества квадратных метров и числа проживающих в помещении людей.

Для справки: чтобы вселить детей, не достигших совершеннолетия, супруга или родителей, согласия не требуется.

При этом стоит помнить, что процедура вселения требует внесения изменений в договор соцнайма, которые оформляются посредством подписания дополнительного соглашения.

Для того чтобы оформить вселение или выселение граждан из квартиры, необходимо получить также согласие всех проживающих в ней лиц. Этот документ в письменной форме должен быть представлен в числе прочих при оформлении дополнительного соглашения.

В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как заключить договор социального найма. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Все изменения в ДУ оформляются дополнительным соглашением и утверждаются на ОСС

Стороны могут внести изменения в договор управления только через решение общего собрания собственников помещений в МКД. Без него не получится утвердить корректировки и заключить дополнительное соглашение: именно ОСС наделено полномочиями определять условия ДУ и менять их.

Изменения обязательно оформляются в письменном виде: на ОСС выносится проект дополнительного соглашения, где должны быть прописаны все корректировки, которые вносятся в условия действующего ДУ. Допсоглашение считается заключённым, если за него на ОСС проголосовало простое большинство, то есть собственники, обладающие 50% + 1 голос от всех голосов участников собрания. После утверждения общем на собрании документ обязательно размещается в ГИС ЖКХ (ч. 2.1 ст. 162 ЖК РФ).

Пример оформления преамбулы дополнительного соглашения к договору управления

Срок вступления в силу изменений, которые вносятся в договор управления дополнительным соглашением, определяется сторонами ДУ, утверждается на общем собрании и закрепляется в протоколе ОСС. При этом дата начала действия корректировок в договоре может отличаться от даты подписания сторонами дополнительного соглашения.

Подписать такой документ могут от лица собственников уполномоченные ОСС лица: председатель собрания, секретарь и члены счётной комиссии, председатель Совета МКД и его члены. При этом для дополнительного соглашения не действует требование ч. 1 ст. 162 ЖК РФ о необходимости собрать подписи с собственников, обладающих более чем 50% от всех голосов в доме.

Пример из протокола ОСС об утверждении дополнительного соглашения к договору управления

Утверждённое на ОСС дополнительное соглашение, как и сам договор управления, является обязательным для исполнения всеми сторонами ДУ, в том числе для управляющей организации и собственниками, которые не участвовали в голосовании. Это подтверждается судебной практикой, например, решением АС Свердловской области от 06.04.2017 по делу № А60-59996/2016.

Как правило, условие о том, что изменения в ДУ вносятся на основании утверждённого допсоглашения, прописываются в самом таком договоре. Например:

«п. 6.1. Договор может быть изменён или дополнен по предложению одной из сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

п. 6.2. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренный настоящим договором, может быть изменён с одновременным соответствующим изменением цены по настоящему договору в случае изменения действующего законодательства или на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

п. 6.3. Изменение условий договора оформляется дополнительным соглашением, подписанным сторонами, решение общего собрания является приложением к дополнительному соглашению».

Требования к порядку включения допуслуг в договор управления
25923

0

Когда составляют дополнительное соглашение

Аренда представляет собой один из видов гражданско-правовых отношений, при которых владелец жилья предоставляет в распоряжение и временное владение квартиросъемщику жилой объект взамен на определенный размер арендного платежа. Достигнутые на первом этапе договоренности могут потребовать корректировки, что осуществляется посредством заключения соглашения.

В число наиболее частых причин появления документа входят:

  • продление срока арендных отношений;
  • расторжение договора;
  • необходимость изменения условий аренды, в том числе изменение арендной платы или продление соглашения.

Документ об изменении условий аренды содержит добавочные положения, которые могут не только дополнять пункты первичного договора, но и аннулировать их. Возможно указанием изменившихся моментов в отношении начальных договоренностей. Часто к такому документу прибегают при окончании срока действия аренды, если нет желания составлять новое соглашение и требуется только договориться о пролонгации.

Вне зависимости от причин, послуживших поводом к составлению соглашения, документ составляется только с добровольного согласия обоих участников арендных отношений. Владелец жилья не может изменять размер арендного платежа или способ его расчета в одностороннем порядке. Новые пункты соглашения не могут противоречить требованиям российского законодательства или нарушать права третьих лиц. После подписания документа участниками арендной сделки дополнительное соглашение становится частью первичного договора.

Пролонгация договора найма жилого помещения

Наем жилого помещения регламентирован Гражданским кодексом РФ. Владельцы недвижимости, которые не планируют на протяжении длительного периода проживать в квартире, предпочитают ее сдавать и получать пассивный доход. Подобные сделки достаточно часто встречаются.

Законодательство предписывает заключать договор найма жилья в письменной форме. Если его срок более 11 месяцев, он подлежит регистрации в Росреестре, поскольку долгосрочная аренда рассматривается как обременение на недвижимость. Это платная процедура, требующая также временных затрат, поэтому граждане предпочитают оформлять договор на период, не требующий внесения сведений в реестр. Если по истечении срока, указанного в документе, фиксирующем сделку, правоотношения между наймодателем и нанимателем не прекратились, договор необходимо пролонгировать.

Правовое регулирование пролонгации

Наем жилого помещения регламентируется главой 35 ГК РФ. К нюансам, которые не установлены статьями данного раздела, можно применять положения об аренде. В частности пролонгация договора найма регламентирована статьей 684 ГК РФ. Применять ее необходимо, исходя из срока, на который заключалась сделка.

Согласно положениям законодательства наймодатель обязан уведомить съемщика о желании продлить договор на тех же или иных условиях либо о намерении прекратить отношения за три месяца по истечении срока, на который заключалась сделка. Форма такого извещения не регламентирована, поэтому сделать это можно в личном разговоре. Но рекомендовано использовать письменное уведомление, поскольку при возникновении спорных ситуаций, оно послужит доказательством в судебном разбирательстве. Особенно такой вид извещения стоит применять, если с нанимателем не сложились доверительные отношения или были какие-то конфликты.

Уведомление о продлении или нежелании пролонгировать договор составляется в двух экземплярах. Один из них вручается нанимателю. Он должен на обоих экземплярах поставить свою подпись, которая подтвердит факт того, что съемщик оповещен. Также наймодатель может отправить уведомление заказным письмом с описью вложения и извещением о вручении.

В зависимости от периода, на который заключена сделка, можно разделить договора на:

  1. Краткосрочные. Они оформляются на 11 месяцев и не подлежат государственной регистрации. Такой вид договоров наиболее распространен, поскольку не требует дополнительных временных и денежных затрат, связанных с внесением сведений в реестр.
  2. Долгосрочные. Заключаются на год и более. Законодательство ограничивает максимальный срок найма жилого помещения пятилетним периодом. Они требуют обязательной государственной регистрации.
  3. Без указания срока действия. Согласно пункту 1 статьи 683 ГК РФ такие договора считаются заключенными на пять лет.

Пролонгация должна производиться в зависимости от срока, на который заключен договор.

Продление краткосрочного найма

При краткосрочных отношениях одна из сторон должна обратиться к другой с уведомлением о желании продлить документ на тех же или других условиях. После достижения консенсуса по этому вопросу участники сделки составляют дополнительное соглашение в письменном виде.

Необходимо учитывать, что, если в дополнительном соглашении указывается продление срока договора, к примеру, в формулировке: «срок предоставления помещения увеличивается на 10 месяцев» и совокупный период составляет больше года, аренда становится долгосрочной. В таком случае к правоотношениям будут применяться все положения о длительном найме.

Если стороны устанавливают посредством дополнительного соглашения новый срок, не превышающий 11 месяцев, аренда остается краткосрочной. Для этого необходимо указать в тексте договора начало течения периода с момента подписания дополнительного соглашения.

При краткосрочном найме не применяются положения статьи 684 ГК РФ о преимущественном праве продления и автоматической пролонгации. Если стороны не уведомили друг друга о желании продолжить правоотношение или не достигли консенсуса по условиям, договор расторгается в связи с истечением периода, на который он заключался.

Пролонгация договора долгосрочного найма

Если договор заключался на год и более, наниматель имеет преимущественное право его пролонгации. Так, собственник квартиры должен предложить продлить наем в первую очередь ему. Только после отказа наймодатель сможет заключить договор с другим нанимателем. Если собственник квартиры не планирует сдавать жилье в ближайший год, он вправе не продлевать сделку по истечении ее срока. Но, если он в течение этого периода заключит новый договор с другим нанимателем, предыдущий съемщик имеет право обжаловать его действия в судебном порядке и получить компенсацию за причиненный ущерб.

При долгосрочном найме, если ни одна из сторон не уведомила другую о желании продлить договор и участники не прекратили исполнение обязательств, сделка автоматически пролонгируется на тех же условиях и на тот же срок.

После продления договора долгосрочного найма его необходимо вновь зарегистрировать в Росреестре, поскольку обременение недвижимости продолжилось.

Порядок действий при реализации процедуры

Чтобы пролонгировать договор найма жилого помещения сторонам следует придерживаться следующего алгоритма:

  • обратиться к другому участнику правоотношения и сообщить о желании продлить сделку;
  • согласовать условия. Если их планируется изменить, стороны должны прийти к консенсусу, в противном случае договор расторгается в связи с истечением срока;
  • оформить дополнительное соглашение, включив в него новые условия, если они были изменены;
  • зарегистрировать продление найма в Росреестре. Это необходимо сделать, если аренда долгосрочная.

Важно составить соглашение о пролонгации в письменном виде, поскольку оно будет фиксировать правоотношения между сторонами и послужит доказательством в суде, если в будущем возникнут неразрешимые разногласия. В документе необходимо указать следующее:

  • название, номер и дату составления соглашения;
  • номер и дату составления основного договора, к которому оформляется дополнительное соглашение;
  • данные сторон так же, как и в основном договоре;
  • вопрос о пролонгации правоотношения. Сторонам, не желающим регистрировать обременение, следует заметить, что новый срок начинается с момента подписания данного соглашения;
  • отражение изменений условий основного договора. Если стороны решили увеличить или уменьшить арендную плату или иные положения документа, следует конкретизировать этот факт. Если изменений не предполагается, необходимо указать об этом;
  • пункт о том, что остальные условия основного договора остаются в силе;
  • день, с которого новый документ вступает в силу. Как правило, это момент подписания соглашения;
  • дату и подписи участников сделки.

Заключать дополнительное соглашение и ставить подписи должны те же граждане, которые оформляли основной договор. Они могут делегировать это право посредством нотариально заверенной доверенности другому лицу.

Если окончание срока основного договора было упущено, лучше оформить дополнительное соглашение задним числом. Это исключит возникновение спорных ситуаций относительно нерегулируемого периода найма и возможных судебных тяжб.

Разница между продлением и заключением нового договора

Несмотря на то, что пролонгация – достаточно простая процедура, не требующая особых знаний, многие граждане предпочитают заключать новый договор, вместо продления старого. Некоторые юристы выступают за подобный порядок, поскольку он позволяет максимально точно отследить начало и окончание периода правоотношений.

Количество возможных пролонгаций не ограничено законодательством, поэтому при длительном течении сделки заключаются новые дополнительные соглашения, изменяются условия найма. Это может вызвать путаницу, если возникнет конфликт между сторонами. Заключение нового договора каждый раз обеспечит юридическую чистоту сделки.

Однако такой подход связан с дополнительными временными затратами, поскольку по окончании срока найма, собственник квартиры должен принять имущество у нанимателя, оформив этот процесс передаточным актом, исключающим наличие у него претензий. При заключении нового договора акт приема-передачи снова требуется составить, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Если стороны будут придерживаться установленной законодательством процедуры, перезаключение найма заново значительно увеличит затраты времени в сравнении с пролонгацией. Продление договора предполагает только оформление дополнительного соглашения к основному документу.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

Обратная сила Образец статей: 280 образцов

Обратная сила . Если пациент предполагает, что это соглашение распространяется на услуги, оказанные до даты его подписания (например, неотложная помощь), пациент должен поставить здесь инициал _. Вступает в силу с даты первых профессиональных услуг. Если какое-либо положение настоящего Арбитражного соглашения будет признано недействительным или не имеющим исковой силы, остальные положения останутся в полной силе, и недействительность любого другого положения не повлияет на них.Я понимаю, что имею право получить копию настоящего Арбитражного соглашения. Своей подписью ниже я подтверждаю, что получил копию. ВНИМАНИЕ: ПОДПИСЫВАЯ НАСТОЯЩИЙ КОНТРАКТ, ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ НА РЕШЕНИЕ ЛЮБОГО ВОПРОСА МЕДИЦИНСКОЙ ПРАКТИКИ НЕЙТРАЛЬНЫМ АРБИТРАЖОМ И ВЫ ОТКАЗЫВАЕТЕСЬ ОТ СВОГО ПРАВА НА СУДЕБНОЕ ИЛИ СУДЕБНОЕ СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО. СМ. СТАТЬЮ 1 НАСТОЯЩЕГО КОНТРАКТА. ПОДПИСЬ ПАЦИЕНТА X (дата) (или представитель пациента) (укажите родство, если подписываете от лица пациента) ПОДПИСЬ ОФИСА X (дата) ТАКЖЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ИНФОРМИРОВАННОЕ СОГЛАСИЕ НА ОБРАТНУЮ СТОРОНУ ИНФОРМИРОВАННОЕ СОГЛАСИЕ НА ЛЕЧЕНИЕ Настоящим прошу и даю согласие на проведение лечения иглоукалыванием и другие процедуры в рамках практики акупунктуры на мне (или на пациенте, указанном ниже, за которого я несу юридическую ответственность) специалистом по акупунктуре, указанным ниже, и/или другими лицензированными специалистами по акупунктуре, которые в настоящее время или в будущем лечат меня, работая, работая или связанные с иглотерапевтом, указанным ниже, или выступающие в качестве резерва для него, включая тех, кто работает в клинике или офисе, указанном ниже, или в любом другом офисе или клинике, независимо от того, подписали ли вы эту форму или нет.Я понимаю, что методы лечения могут включать, помимо прочего, иглоукалывание, прижигание, банки, электрическую стимуляцию, Туй-На (китайский массаж), китайскую травяную медицину и консультации по питанию. Я понимаю, что травы, возможно, нужно будет приготовить, а чаи употреблять в соответствии с инструкциями, предоставленными в устной и письменной форме. Травы могут иметь неприятный запах или вкус. Я немедленно уведомлю члена клинического персонала о любых непредвиденных или неприятных эффектах, связанных с употреблением трав.Мне сообщили, что иглоукалывание в целом является безопасным методом лечения, но оно может иметь некоторые побочные эффекты, в том числе синяки, онемение или покалывание в местах уколов, которые могут длиться несколько дней, а также головокружение или обмороки. Ожоги и/или рубцы являются потенциальным риском прижигания и банок, или когда лечение включает использование тепловых ламп. Синяки являются распространенным побочным эффектом банок. Необычные риски о…

Ретроспективный эффект Образец статей | Law Insider

Относится к

Обратная сила

Обратная сила Если пациент предполагает, что настоящее соглашение распространяется на услуги, оказанные до даты его вступления в силу с даты первых медицинских услуг. Инициалы пациента или представителя пациента. Если какое-либо положение настоящего арбитражного соглашения будет признано недействительным или не имеющим исковой силы, остальные положения остаются в полной силе, и недействительность любого другого положения не затрагивает их. Я понимаю, что имею право получить копию настоящего арбитражного соглашения. Своей подписью ниже я подтверждаю, что получил копию. ВНИМАНИЕ: ПОДПИСЫВАЯ НАСТОЯЩИЙ КОНТРАКТ, ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ НА РЕШЕНИЕ НЕЙТРАЛЬНОГО АРБИТРАЖА ЛЮБОГО ВОПРОСА, КАСАЮЩЕГОСЯ МЕДИЦИНСКОЙ ЗЛОУПОТРЕБЛЕННОСТЬЮ, И ВЫ ОТКАЗЫВАЕТЕСЬ ОТ СВОГО ПРАВА НА СУДЕБНОЕ ИЛИ СУДЕБНОЕ СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО.СМ. СТАТЬЮ 1 НАСТОЯЩЕГО КОНТРАКТА. Кем: подписью пациента или представителя пациента (дата) Кем: врачом или уполномоченным представителем (дата) Кем: подписью печатными буквами Имя пациента печатными буквами или печатью Имя врача (если представитель, печатными буквами имя и родство с пациентом) Название медицинской группы или ассоциации

Изменения плана Если перестраховочный полис заменяется другим планом страхования, который в настоящее время не перестраховывается по настоящему Соглашению, как определено в Приложении A, то перестрахование в отношении перестрахованного полиса по настоящему Соглашению прекращается с даты вступления в силу изменения. Если полис, который не перестраховывается по настоящему Соглашению, изменяется на план, который перестраховывается по настоящему Соглашению, как определено в Приложении A, и застрахованный выполнил требования КОМПАНИИ по андеррайтингу для изменения плана, то перестрахование начнется с даты полиса новый план.

Выплата задним числом Стороны соглашаются, что все лица, получающие активную заработную плату в момент выплаты любой задним числом выплаты за повышение заработной платы за 2017 и 2020 годы, автоматически получат причитающуюся им обратную силу.Лица, имевшие «постоянный» статус занятости, но более не нанятые Советом на момент ретроактивной выплаты, получат письмо от Округа, информирующее их о том, что они могут иметь право на ретроактивную оплату, и что они должны заполнить и вернуть форму, которая будет приложена к письму, для оплаты действия. Все другие сотрудники, которые больше не работают в Совете на момент выплаты задним числом, должны будут написать письмо с требованием выплаты задним числом, но не получат письмо от округа. Округ постарается напомнить этим лицам в момент увольнения с работы, что они обязаны отследить и запросить ретроактивную выплату в письменной форме.

Обратная сила Если не указано иное, все положения и условия вступают в силу с даты получения письменного уведомления о ратификации или опубликовании решения. Положения, имеющие прямое обратное действие, применяются ко всем работникам переговорной единицы в указанную дату или после нее.Ретроактивность будет выплачиваться в течение четырех полных периодов оплаты (примерно 8 недель) с даты ратификации или арбитражного решения. Обратная сила будет основываться на оплаченных часах. Зарплата будет выплачиваться отдельным чеком, если это позволяет существующая система начисления заработной платы. Если существующая система начисления заработной платы не позволяет выдавать такой отдельный чек, Дом может выплатить задним числом как часть обычной заработной платы. В таких обстоятельствах Дом обязуется, что ставка подоходного налога с обратной силой не изменится, если только ретроактивная заработная плата не изменит годовую налоговую категорию работника. Дом свяжется с бывшими сотрудниками по их последнему известному адресу, зарегистрированному в доме, с копией в отдел переговоров в течение 30 дней с даты ратификации или арбитражного решения, чтобы сообщить им об их праве на обратную силу. У таких сотрудников будет шестьдесят (60) дней с даты уведомления, чтобы заявить о такой обратной силе, и, если они не заявят требование в течение шестидесяти (60) дней, их требование будет считаться отклоненным.

Повышенная стоимость и сниженная доходность (a) Если на или после (x) даты настоящего Соглашения, в случае любого Подтвержденного займа или любого обязательства по предоставлению Подтвержденных займов или (y) даты соответствующей Котировки денежного рынка, в случае любого займа денежного рынка, принятие любого применимого закона, правила или постановления, или любое изменение любого применимого закона, правила или постановления, или любое изменение в их толковании или управлении любым государственным органом, центральным банком или сопоставимым агентство, которому поручено их толкование или администрирование, или выполнение любым банком (или его соответствующим кредитным офисом) любого запроса или директивы (независимо от того, имеет ли она силу закона) любого такого органа, центрального банка или сопоставимого агентства должны налагать, изменять или сочтет применимым любой резерв (включая, помимо прочего, любое такое требование, налагаемое Советом управляющих Федеральной резервной системы в отношении любого евродолларового займа, любое такое требование, включенное в заявку). действующей процентной ставки резерва в евро-долларах), специальный депозит, страховая оценка или аналогичное требование в отношении активов, депозитов на счет или за счет любого банка или кредита, предоставленного любым банком (или его соответствующим кредитным отделом), или налагает на любой банк (или ее Соответствующее кредитное бюро) или на рынке депозитных сертификатов США или на лондонском межбанковском рынке любое другое условие, влияющее на его Ссуды с фиксированной процентной ставкой, его Облигацию или его обязательство по предоставлению Ссуд с фиксированной процентной ставкой, и результатом любого из вышеперечисленного является увеличение расходы такого Банка (или его Соответствующего кредитного офиса) на предоставление или обслуживание любого Займа с фиксированной процентной ставкой, или на уменьшение суммы любой суммы, полученной или подлежащей получению таким Банком (или его Соответствующим кредитным офисом) по настоящему Соглашению или по его Ноте с в отношении этого, на сумму, которую такой Банк считает существенной, то в течение 15 дней после требования такого Банка (с копией Агенту) Компания должна выплатить такому Банку такую ​​дополнительную сумму или суммы, которые компенсирует такому Банку такую ​​повышенную стоимость или снижение.

Изменение структуры За исключением случаев, когда это прямо разрешено в соответствии с Разделом 6.3, ни одна Кредитная сторона не имеет права и ни одна Кредитная сторона не разрешает какой-либо из своих Ограниченных дочерних компаний вносить поправки в любой из своих Организационных документов в любом отношении, существенно неблагоприятном для Агента или Кредиторов.

НАЛОГОВОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ До тех пор, пока Заявитель осуществляет Квалифицированную инвестицию в соответствии с требованиями Раздела 2.5, в течение Квалификационного периода и если настоящее Соглашение не было расторгнуто, как предусмотрено в настоящем документе, до такого Налогового года, 1 января каждого Налогового года В течение периода налоговой давности оценочная стоимость квалифицированного имущества заявителя для содержания и эксплуатации округа в целях налогообложения адвалорной стоимости не должна превышать меньшее из:

Когда новое федеральное законодательство повлияет на мое дело?

В каких случаях измененный федеральный гражданский закон имеет ретроспективную силу, а не перспективную, что влияет на рассматриваемые дела? У. Дела Верховного суда S Ландграф против USI Film Products,  511 U.S. 244 (1994) и Линд против Мерфи,  521 U.S. 320 (1997) представляют собой основу, которую юристы должны использовать для ответа на этот вопрос. Во-первых, ищите «недвусмысленную директиву» от Конгресса относительно временного действия закона. Если он найден, он обычно контролируется, и расследование заканчивается. Мэтьюз против Киддера, Пибоди и Ко. , 161 F.3d 156, 161 (3-й округ 1998 г.) (со ссылкой на Landgraf,  511 U.S., 263).В противном случае используйте правила статутного толкования, чтобы определить, намеревался ли Конгресс применять статут только к будущим делам. Опять же, если это намерение обнаружено, оно является контролирующим, и расследование заканчивается. Если нет ни ясно выраженного приказа, ни намерения применить закон только на перспективу, посмотрите, какой эффект окажет закон. Если это «ущемляет права стороны, которыми она обладала, когда она действовала, увеличивает ответственность стороны за прошлое поведение или налагает новые обязанности в отношении уже совершенных сделок», тогда оно имеет «ретроактивную силу» и должно применяться только в будущем, если только Конгресс явно не предназначен для применения статута к незавершенным делам. Идент. (со ссылкой на Landgraf,  511 США, стр. 280). И наоборот, если это просто повлияет на предполагаемую помощь, изменит процессуальные правила или распределит юрисдикцию, тогда примените установленные законом правила толкования, чтобы определить, следует ли применять это задним числом.

Анализируя «ретроактивную силу» законов на последнем этапе теста, федеральные суды озабочены защитой закрепленных материальных прав. Поправки, которые носят процедурный или исправительный характер, не вызывают таких опасений.Сравните Johnson v. Conner , 754 F.3d 918, 920 (11th Cir. 2014) (постановление о том, что закон с поправками, распространяющий иммунитет на тюремщиков, был перспективным, поскольку он создавал новые права, закрепленные за тюремщиками, и одновременно уничтожал личную заинтересованность истца в его причина иска против тюремщиков), с Юридическая помощь вьетнамским просителям убежища против Государственного департамента, Бюро консульских дел , 104 F. 3d 1349, 1352 (округ округа Колумбия, 1997 г.) полномочия государственного секретаря определять процедуры обработки заявлений на получение иммиграционной визы не вызывали опасений обратной силы, поскольку они затрагивали только процессуальные, а не материальные права, и последствия носят корректирующий характер, а не карательный).

Конституция США предоставляет дополнительную защиту от обратной силы. См. Landgraf , 511 U.S., 266 (с перечнем оговорок Ex Post Facto, оговорки о контрактах, оговорки об изъятии, оговорки об исполнительном листе и оговорки о надлежащей правовой процедуре). Более того, в то время как федеральный закон является предполагаемой отправной точкой для конституционного анализа штата, в некоторых штатах, включая Нью-Гэмпшир, Колорадо, Джорджию, Айдахо, Массачусетс, Миссури, Нью-Мексико, Огайо, Теннесси и Техас, конституционные положения выходят за рамки Закона США.S. Конституции и прямо запретить обратную силу законодательства.

Также важно, чтобы адвокаты были в курсе текущей законодательной истории законов, рассматриваемых в их делах. Это особенно верно, если возникает вопрос о том, обеспечивает ли закон независимое основание для иска или защиты, потому что любые предлагаемые изменения, которые явно создают основание для иска или защиты, подразумевают, что закон в том виде, в каком он составлен, , а не , содержит те права. См. О’Хара против.Nika Techs., Inc. , 878 F.3d 470, 475 (4-й окружной суд 2017 г.) (суды не вправе толковать на языке закона то, чего в нем нет, а скорее должны применять закон в том виде, в котором он написан). Предлагаемые федеральные законы, текущие или прошлые, можно найти на сайте Congress.gov, а предварительный поиск доступен по адресу https://www.congress.gov/advanced-search/legislation. Доступен поиск по номеру или ключевому слову, что приведет к информации о статусе счета, полнотекстовым версиям и т. д. Рекомендуется периодически проверять законодательную историю любого закона, связанного с находящимся на рассмотрении делом, поскольку предлагаемые поправки могут повлиять на толкование текущей версии.

 

Тали Л. Кац является юристом в Greensfelder, Hemker & Gale, P.C. в Сент-Луисе, штат Миссури.

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от незадекларированных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки допустимой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Чтобы ознакомиться с рекомендациями по эффективной загрузке информации с SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите сайт sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC. gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]правительство

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.1cecef50.1643645151.68c03ba7

Дополнительная информация

Политика безопасности Интернета

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 г. и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 г. (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на возможность других получить доступ к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адресов могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту в SEC.правительство Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC. gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

ВТО | интеллектуальная собственность – обзор Соглашения ТРИПС

Назад наверх

Другое резервы

Приобретение и поддержание прав интеллектуальной собственности и связанные между сторонами процедуры Назад до вершины

вкл. в целом, в Соглашении подробно не рассматриваются процессуальные вопросы приобретения и поддержание прав интеллектуальной собственности.Часть IV Соглашение содержит некоторые общие правила по этим вопросы, целью которых является обеспечение того, чтобы ненужные процедурные трудности в получении или поддержание прав интеллектуальной собственности не используется нарушать защиту, требуемую Соглашением. В соответствии с пунктом 1 статьи 62 члены могут требуют в качестве условия приобретения или обслуживания прав, связанных с товарными знаками, географическими показания, промышленные образцы, патенты и макеты, соблюдение разумных процедур и формальности.Где приобретение интеллектуала Право собственности подлежит предоставлению права или зарегистрированы, процедуры должны разрешать предоставление или регистрация права в разумный срок время во избежание необоснованного сокращения срока защиты (пункт 2). Процедуры, касающиеся приобретение или сохранение интеллектуальной собственности прав и, если закон члена предусматривает такое процедуры, административное аннулирование и между сторонами такие процедуры, как возражение, аннулирование и аннулирование, должно регулироваться общими принципами относительно решений и пересмотра, изложенных в пункты 2 и 3 статьи 41 Соглашение (пункт 4). Заключительный административный решения в таких процедурах, как правило, подлежат пересмотр судебным или квазисудебным органом (пункт 5).

Переходный аранжировки Назад до вершины

Соглашение ТРИПС предоставляет всем членам ВТО переходный периоды, чтобы они могли выполнить свои обязательства по нему. Переходные периоды, которые зависят от уровня развития соответствующей страны, содержатся в Статьи 65 и 66.

Разработано страны-члены должны были соблюдать все положения Соглашения ТРИПС с 1 января 1996 года. Однако все члены, даже те, которые пользуются более длительные переходные периоды, должны были соблюдать национальный режим и режим наибольшего благоприятствования по состоянию на 1 января 1996 г.

Для развивающихся странах, общий переходный период был пять лет, т. е. до 1 января 2000 года. В Кроме того, Соглашение позволяет странам с переходной экономикой от централизованно планируемой к рыночной экономике, чтобы отсрочить применение до 2000 года, если они соответствуют определенным условиям.

В Соглашении ТРИПС предусмотрены специальные переходные правила для ситуации, когда развивающаяся страна не предоставила патентную охрану продукта в данной области технологии 1 января 2000 г. Это положение особенно актуально для изобретений в области фармацевтики и сельскохозяйственной химии.В соответствии со статьей 65.4 развивающаяся страна может отсрочить применение обязательств по ТРИПС в отношении патентов на продукты к таким областям технологии до 1 января 2005 г. Положение о «неотступности» в статье 65.5 запрещает членам и членам из развитых и развивающихся стран переходить на рыночной экономики, воспользовавшись переходными периодами от снижения уровня защиты интеллектуальной собственности таким образом, что это привело бы к меньшей степени соответствия требованиям Соглашения.

Для тех стран, которые входят в список наименее развитых стран Организации Объединенных Наций, переходный период первоначально составлял одиннадцать лет с возможностью продления по должным образом мотивированному запросу. Он продлевался трижды, и теперь он будет действовать до 1 июля 2034 года или до тех пор, пока участник не перестанет быть НРС, в зависимости от того, что наступит раньше.

В ситуации, когда патентная охрана фармацевтических и сельскохозяйственных химических продуктов не предоставляется в соответствии с положениями ТРИПС об объеме патентоспособных объектов по состоянию на 1 января 1995 г., статьи 70.8 и 70.9 предусматривают дополнительные переходные меры. В соответствии с положением о «почтовом ящике», содержащимся в статье 70.8, заинтересованная страна должна предоставить средства, с помощью которых могут быть поданы патентные заявки на такие изобретения. Эти заявки не нужно проверять на предмет их патентоспособности до тех пор, пока страна не начнет применять патентную охрану продукта в этой области. Если продукт, который является предметом такой заявки на патент в почтовом ящике в члене, получает разрешение на продажу до принятия решения о выдаче патента, возникает обязательство в соответствии со статьей 70.9 предоставлять исключительные маркетинговые права на срок до пяти лет или до тех пор, пока патент не будет выдан или отклонен, в зависимости от того, что наступит раньше.

Защита существующей тематики Назад до вершины

Ан важным аспектом переходных механизмов в рамках Соглашение ТРИПС – это положения, касающиеся обработка предмета, уже существующего в то время что член начинает применять положения Соглашение.Как предусмотрено в статье 70.2, правила Соглашение ТРИПС обычно применяется к предмету существующий на дату применения Соглашения о рассматриваемого члена и который находится под защитой в этом Участник на указанную дату. В отношении авторского права и большинства смежные права, существуют дополнительные требования. Статьи 9.1, 14.6 и 70.2 Соглашения ТРИПС обязывают Члены ВТО должны соблюдать статью 18 Бернского Конвенция не только в отношении прав авторов но и в отношении прав исполнителей и производители фонограмм в фонограммах.Статья 18 Бернская конвенция, включенная в Соглашение ТРИПС включает так называемое правило обратной силы, согласно к которому относится Соглашение, ко всем работам, которые еще не попала в общественное достояние ни в страна происхождения или страна, в которой предоставляется охрана истребованы по истечении срока охраны. То положения статьи 18 допускают некоторые переходные гибкость, когда страна в результате принимает предмет из публичного достояния и вынесение его под защитой, в отношении интересов лиц которые добросовестно уже предприняли шаги на основании материала, находящегося в открытом доступе.

Фарм Билл | USDA

Президент Трамп подписал Закон о фермерских хозяйствах 20 декабря 2018 года, и Министерство сельского хозяйства США (USDA) незамедлительно приступило к реализации ключевых программ. Кроме того, Министерство сельского хозяйства США провело несколько слушаний с заинтересованными сторонами и общественностью по конкретным областям миссии каждого агентства.

Ход реализации:

РАЗДЕЛ I – Товарные программы

  • Программа защиты маржи для молочных продуктов (MPP-Dairy):
    • Производители молочной продукции, решившие участвовать в Программе валовой прибыли для молочного скотоводства в 2018 году, смогли задним числом участвовать в программе MPP-Dairy на 2018 год.Эта возможность регистрации закончилась 10 мая, и по состоянию на 28 мая 2019 года на помощь продюсерам было выплачено более 7 миллионов долларов США посредством этого ретроактивного покрытия.
    • Агентство по обслуживанию фермерских хозяйств (FSA) 8 мая 2019 года начало предлагать возмещение соответствующим производителям премий MPP-Dairy, выплаченных в период с 2014 по 2017 год. По состоянию на 28 мая производителям молочной продукции было выплачено более 1,7 миллиона долларов в виде денежного возмещения.
  • Молочная маржа (DMC):
    • Производители молочной продукции теперь имеют доступ к новому сетевому инструменту принятия решений, разработанному в сотрудничестве с Университетом Висконсина, для оценки различных сценариев с использованием различных уровней покрытия, доступных в рамках новой программы Dairy Margin Coverage (DMC).
    • Регистрация началась 17 июня, а маржинальные платежи для соответствующих производителей начались в начале июля.
  • Покрытие сельскохозяйственных рисков (ARC) и покрытие ценовых убытков (PLC):  FSA откроет выборы ARC/PLC для урожая 2019 года в сентябре 2019 года и урожая 2020 года в октябре 2019 года.

РАЗДЕЛ II – Консервация

  • Программа сохранения заповедников (CRP):
    • FSA начал принимать заявки 3 июня 2019 г. для определенных практик в рамках непрерывного CRP, предлагая продление на один год существующим участникам CRP, у которых истекает срок действия контрактов CRP на 14 лет или менее, и повторно открывая регистрацию для существующей Программы расширения заповедников. (CREP) соглашения.
    • FSA планирует предложить подписку General CRP в декабре 2019 года.
  • Региональная партнерская программа по охране природы (RCPP) : 26 апреля 2019 г. Служба охраны природных ресурсов (NRCS) выпустила руководство для комитетов штатов по определению координаторов RCPP в каждом штате.
  • Программа управления природоохранной деятельностью (CSP) : 10 мая 2019 года NRCS опубликовала руководство для государственных защитников природы относительно обработки запросов участников на подачу заявок на новые контракты, а также продления неистекших контрактов с 2014 года.Были опубликованы дополнительные рекомендации относительно изменений, необходимых для существующих партнерских соглашений RCPP для регистрации в новых контрактах CSP.
  • Технические изменения в программах сохранения NRCS : 6 мая 2019 года NRCS опубликовал временное окончательное правило, чтобы привести существующие правила в соответствие с Законом о фермерских хозяйствах 2018 года. К ним относятся:
    • Отказ от повторяющихся требований в рамках Программы защиты водоразделов и предотвращения наводнений;
    • Расширение целей программы «Заповедник здоровых лесов», чтобы обеспечить защиту видов, находящихся под угрозой, и разрешить постоянные сервитуты на землях племен;
    • Уполномочивание на то, чтобы сертификация поставщиков технических услуг осуществлялась уполномоченным нефедеральным органом; и
    • Требование о том, чтобы средства в размере 3 миллионов долларов на реализацию Программы поощрения добровольного общественного доступа и среды обитания использовались для поощрения доступа общественности к охоте и другим развлекательным мероприятиям на водно-болотных угодьях, участвующих в Программе улучшения сельскохозяйственного сохранения.
  • Гранты на инновации в области сохранения (CIG):
    • 15 мая 2019 года NRCS объявила, что в течение следующих пяти лет будет инвестировать 25 миллионов долларов в год для поддержки испытаний инноваций в области сохранения на фермах, являющихся частью CIG и доступных для фермеров, имеющих право участвовать в Программе стимулирования качества окружающей среды. . NRCS будет принимать предложения о новых испытаниях на фермах до 15 июля 2019 г.
    • 30 мая 2019 г. NRCS объявила о наличии 12 долларов США.5 миллионов для поддержки CIG на сельскохозяйственных угодьях. NRCS будет принимать предложения до 30 июля 2019 г.

РАЗДЕЛ III – Торговля

  • Программа стипендий Борлоуга на 2019 год:  6 мая 2019 года Сельскохозяйственная служба иностранных государств (FAS) объявила Уведомление о возможности финансирования (NOFO)   для программы стипендий Борлоуга.
  • Местные и региональные закупки продовольственной помощи:  20 мая 2019 г. секретарь Пердью подписал отчет о местной и региональной программе закупок продовольственной помощи, и он был отправлен в Конгресс.
  • Содействие и содействие торговле сельскохозяйственной продукцией:  28 мая 2019 г. ФАС объявила об Уведомлении о наличии финансирования (NOFA) для Программы доступа к рынкам на 2020 финансовый год, Программы развития зарубежных рынков, Программы развивающихся рынков и Технической помощи для финансирования Программы специальных культур. Заявки принимаются до 28 июня 2019 г.

РАЗДЕЛ IV – Программы питания

  • Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP):  12 апреля 2019 года Служба продовольствия и питания (FNS) опубликовала заявку на получение грантов на улучшение процессов и технологий по программе SNAP на 2019 финансовый год, требуемых разделом 4010 Закона о фермерских хозяйствах.Ответы должны были быть представлены до 10 июня 2019 г.
  • Программа экстренной продовольственной помощи (TEFAP):  15 апреля 2019 г. FNS выпустила информационный меморандум об изменениях в государственном плане TEFAP и информацию о продовольственном финансировании TEFAP.
  • Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP):  16 апреля 2019 г. сотрудники SNAP оказали ключевую техническую помощь Национальному институту продовольствия и сельского хозяйства (NIFA) в рамках программы стимулирования питания Гаса Шумахера на 2019 г. Запрос на финансирование был обновлен 9 мая 2019 г., а заявки должны были быть поданы 10 июня 2019 г.
  • Программа дополнительной помощи в области питания (SNAP):  18 апреля 2019 года FNS запустила пилотную программу онлайн-покупок SNAP. Этот пилотный проект будет оценен, чтобы помочь информировать правила, требуемые Разделом 4001 Закона о фермерских хозяйствах.
  • Программа распределения продовольствия в индейских резервациях (FDPIR):  9 мая 2019 г. FNS провела ежемесячную телеконференцию FDPIR по реализации законопроекта о фермерских хозяйствах с участием лидеров племен.
  • Программа дополнительных продуктов питания (CSFP) и Программа экстренной продовольственной помощи (TEFAP):  5–8 мая 2019 года FNS приняла участие в конференции Американской ассоциации по сбыту товаров в Ниагара-Фолс и предоставила обновленную информацию о положениях CSFP и TEFAP Закона о фермерских хозяйствах. .
  • Программа дополнительной продовольственной помощи (SNAP):  17 мая 2019 года FNS выпустила три сопутствующих документа для штатов: (1) набор вопросов и ответов по выполнению информационной записки; (2) приложение к Справочнику по государственному плану E&T, содержащее инструкции по отражению в государственном плане требований нового самодействующего Закона о фермерских хозяйствах; и (3) информацию о новом процессе стопроцентного перераспределения средств на 2020 год, который будет доведен до сведения штатов.

РАЗДЕЛ V – Кредит

  • Лимиты кредита : 17 мая 2019 года FSA выпустило поправку об увеличении лимитов кредита в соответствии с Законом о фермерских хозяйствах 2018 года, в частности, до 600 000 долларов США для прямых кредитов и 1 750 000 долларов США для гарантированных кредитов.
  • Ссуды на владение фермой:  8 мая 2019 года FSA выпустило поправку, разъясняющую квалификационные требования для получения ссуд на владение фермой, в том числе увеличенные лимиты по кредиту и отказ от требования о 3-летнем опыте в случае квалифицированного начинающего фермера или владелец ранчо.

РАЗДЕЛ VI – Развитие сельских районов

  • Подушка кредита:  7 июня 2019 года Служба сельского коммунального хозяйства (RUS) опубликовала объявление о новых положениях программы Подушка кредита, влияющих на участие заемщика RUS в Федеральном реестре. Текущая 5-процентная ставка будет выплачиваться заемщикам до 30 сентября 2020 г. Начиная с 1 октября 2020 г., депозиты CoC будут приносить 4-процентную процентную ставку до 30 сентября 2021 г. Начиная с 1 октября 2021 г. применимая, переменная годовая ставка казначейства.
  • Программа BioPreferred
    • Завершена передача программы BioPreferred/BioBased Markets из администрации Департамента в Службу кооперативов сельского бизнеса, чтобы обеспечить расширение разработки, закупки и использования биопродуктов.
  • Межведомственная рабочая группа по качеству воды в сельской местности:  10 июля в здании USDA Whitten Building Служба коммунальных услуг в сельской местности проведет стартовое совещание.
  • Совет по инновациям и экономическому развитию сельских сообществ:  Следующее собрание по развитию сельских районов проводится при поддержке Управления научно-технической политики 10 июля в здании исполнительного офиса Эйзенхауэра.
  • Информационно-просветительская работа
    • Представлено на Саммите P3 по водным ресурсам и Совету органов по финансированию инфраструктуры (CIFA) в Сан-Диего, Калифорния, а также на Саммите по инвестициям в инфраструктуру в Вашингтоне, округ Колумбия, о Межведомственной целевой группе по качеству воды в сельских районах, которая будет изучать питьевую воду и поверхностные воды. загрязнения в сельской местности.
    • 23 мая  rd  в Инновационном центре была проведена лаборатория человеческого опыта (HX), посвященная опыту Кредитора и взаимодействию с отделом развития сельских районов, связанным с общественными объектами и программами гарантированного кредитования водоснабжения и удаления отходов.

РАЗДЕЛ VII – Исследования и смежные вопросы

  • Вопросы, касающиеся определенных обозначений и заявлений школ: 16 мая 2019 г. было опубликовано уведомление Федерального реестра о вопросах, связанных с обозначениями и заявлениями школ (раздел 7102).
  • Перенос средств на расширение в 1890 колледжах, получивших земельные участки: 24 мая 2019 г. в 1890 университетов были отправлены инструкции относительно этого положения. (раздел 7114)

РАЗДЕЛ VIII – Лесное хозяйство

  • 12 апреля 2019 года участники Лесной службы посетили Национальную консультацию по P.L.115-325 (Закон об энергетике Индии / Woody Biomass), организованный Министерством внутренних дел / Бюро по делам индейцев для получения информации от племен.
  • Служба добрососедства:  15 мая 2019 г. Лесная служба представила виртуальную сессию прослушивания законопроекта о фермах 2018 г. для племен; Демонстрационный проект управления племенными лесами (также известный как контракты «638»). Также обсуждались племенные проекты использования древесной биомассы, разрешенные Публичным законом 115-325 (вносящий поправки в Закон о защите племенных лесов). Посмотреть запись можно на сайте U.Страница S. Forest Service о межплеменных отношениях.
  • Демонстрационный проект управления племенными лесами:  23 мая 2019 г. в Фениксе, штат Аризона, Лесная служба провела официальную презентацию реализации Раздела 8703 перед Обществом коренных американцев, занимающихся рыболовством и дикой природой.
  • Служба добрососедства:  31 мая 2019 года Лесная служба разослала нефинансовые шаблоны местным отделениям для внедрения Службы добрососедства в отношениях со штатами.

РАЗДЕЛ IX – Энергия

  • Обновление определения для программы помощи биопереработке:  (9001 и 9003) 23 апреля 2019 г. в Федеральном реестре было опубликовано уведомление с обновлением определения.
  • Биоэнергетическая программа для передового биотоплива:  (Раздел 9005) Рабочий план был опубликован в весенней повестке дня 22 мая 2019 года.
  • Программа Rural Energy for America (REAP) Гранты:  (Раздел 9007) Рабочий план был опубликован в весенней повестке дня 22 мая 2019 года.

РАЗДЕЛ X – Садоводство

  • Отчет о биостимуляторах растений:  22 апреля Служба инспекции здоровья животных и растений (APHIS) и представители Службы сельскохозяйственного маркетинга (AMS), Офиса секретаря (OSEC) и промышленности встретились, чтобы обсудить отчет о биостимуляторах.Цель встречи заключалась в том, чтобы наметить шаги, необходимые для завершения отчета, его утверждения и представления в Конгресс к крайнему сроку 21 декабря.
  • Фермерский рынок и Программа продвижения местных продуктов питания (FMLFPP):  18 апреля 2019 года AMS объявила о наличии финансирования для FMLFPP. Эти программы являются частью программы местного сельскохозяйственного рынка (раздел 10102).
  • Конопля : 27 февраля 2019 года AMS выпустила Уведомление о торговле, в котором говорится, что Министерство сельского хозяйства США начало процесс сбора информации для инициирования разработки правил для реализации программы коммерческого производства конопли.AMS также заявила, что в соответствии с Законом о фермерских хозяйствах 2018 года племена и высшие учебные заведения могут продолжать работать в соответствии с полномочиями 2014 года в течение 12 месяцев после того, как Министерство сельского хозяйства США установит план и правила, требуемые в соответствии с Законом о фермерских хозяйствах 2018 года.
  • Конопля : 18 апреля 2019 года AMS выпустила Уведомление о торговле в отношении импорта семян конопли.
  • Конопля : 28 мая 2019 года AMS выпустила два Уведомления о торговле (NTT) в отношении производства конопли. Первый из них касается вопросов, поднятых в отношении положений, касающихся перевозки конопли между штатами, и того, кто может получить лицензию на производство конопли.Второй NTT разъясняет возможности для участия племен под руководством властей в Законе о фермерских хозяйствах 2014 года для выращивания промышленной конопли в исследовательских целях в течение вегетационного периода 2019 года.
  • Управление по защите сортов растений : 24 апреля 2019 года AMS объявило, что Управление по защите сортов растений начнет принимать заявки на коноплю, размножаемую семенами, для защиты сортов растений.
  • Межведомственная рабочая группа по импорту органических сельскохозяйственных продуктовS. Таможенно-пограничная служба и Служба ветеринарно-санитарной инспекции. Первая встреча состоится в июне 2019 года.

РАЗДЕЛ XI – Страхование урожая

  • Фураж
    • 23 апреля Совет директоров Федерального агентства по страхованию урожая утвердил поправки к ежегодной политике в отношении кормов, чтобы учесть изменения Закона о фермерских хозяйствах 2018 года.
  • Стандартный договор перестрахования (SRA)
    • 26 апреля изменения SRA 2020 были распространены среди утвержденных страховых компаний.SRA включает новые требования к обучению специалистов по урегулированию убытков и агентов, в том числе представление фактической истории добычи в RMA.

РАЗДЕЛ XII – Разное

  • Программа поощрения питания Гаса Шумахера:  23 апреля 2019 г. была выпущена программа поощрения питания Гаса Шумахера (раздел 4205).
  • Консультации племен:  1–2 мая 2019 года Министерство сельского хозяйства США провело встречу с лидерами племен во время консультации племен OneUSDA по законопроекту о фермах и обсудило реализацию Закона о фермах 2018 года.
  • Целевой фонд Pima Cotton:  15 апреля 2019 года ФАС выплатила 27,3 млн долларов США в рамках Целевого фонда сельскохозяйственного хлопка Pima.
  • Целевой фонд шерсти:  15 апреля 2019 года ФАС выдала платежи в размере 14,9 млн долларов США в рамках Целевого фонда производителей одежды из шерсти для сельского хозяйства.
  • Инновационные инициативы в молочном бизнесе : 16 апреля 2019 г. AMS объявила о наличии финансирования для Инновационных инициатив в молочном бизнесе (раздел 12513).
  • Программа грантов по производству и маркетингу овец : 23 апреля 2019 г. AMS объявила о наличии финансирования для Программы грантов по производству и маркетингу овец (раздел 12102).
  • Технико-экономическое обоснование уставного фонда дилеров скота : 26 апреля 2019 г. AMS опубликовала в Федеральном реестре уведомление с запросом материалов для исследования траста дилеров скота (раздел 12103).
  • Ветеран-фермер или владелец ранчо (12306):  26 апреля 2019 г. RMA ввело новое определение ветерана-фермера или владельца ранчо, которое дает ветеранам те же преимущества, что и начинающим фермерам или владельцам ранчо.Эти преимущества включают в себя:
    • Освобождение от уплаты административного сбора за страховые и дополнительные страховые полисы;
    • Дополнительные 10 процентных пунктов субсидии на страховые взносы для полисов дополнительного покрытия, предусматривающих субсидию на страховые взносы;
    • Использование производственной истории другого лица для конкретной переданной вам площади, на которой вы ранее участвовали в принятии решений или физических действиях по выращиванию урожая; и
    • Увеличение замещающей корректировки доходности, которая позволяет заменить низкую доходность из-за застрахованной причины убытка, с 60 до 80 процентов применимой переходной доходности (T-доходность).
  • Пилотная программа по искоренению и борьбе с дикими свиньями (FSCP):  20 июня 2019 года Министерство сельского хозяйства США объявило о выделении 75 миллионов долларов США на искоренение и борьбу с дикими свиньями через FSCP в рамках совместных усилий NRCS и APHIS. Заявки принимаются до 19 августа 2019 г. для партнеров для проведения мероприятий в рамках этих пилотных проектов в отдельных районах Алабамы, Арканзаса, Флориды, Джорджии, Луизианы, Миссисипи, Северной Каролины, Оклахомы, Южной Каролины и Техаса.

Новый контракт для 200 тыс. почтовых служащих повысит заработную плату, добавит защиту от увольнения

Более 200 000 сотрудников почтовой службы США получат повышение заработной платы на 4% в течение следующих трех лет, дополнительный оплачиваемый отпуск и защиту от увольнений в рамках предварительного коллективного договора между почтовым агентством и одним из его основных профсоюзов.

В дополнение к трем последовательным повышениям заработной платы на 1,3%, задним числом с 20 ноября 2021 г. , карьерные сотрудники USPS в Американском союзе почтовых работников получат шесть корректировок стоимости жизни к 2023 г.Вместо этого сотрудники, не являющиеся карьерными работниками, будут получать дополнительную ежегодную прибавку к заработной плате на 1%, а также дополнительные возможности для перехода на карьерные должности. Еще 72 000 новых профессиональных работников будут защищены от увольнений, присоединившись к своим коллегам с опытом работы не менее шести лет.

Еще одна важная победа профсоюза, который представляет клерков, механиков, водителей, хранителей и других работников USPS, заключается в том, что доля Почтовой службы в медицинских страховых взносах останется неизменной. В предыдущих контрактах руководство успешно боролось за уменьшение своей доли платежей.

Руководство USPS и APWU согласовало контракт на прошлой неделе. Исполнительный совет профсоюза дал свое одобрение, и соглашение будет передано членам APWU для окончательного утверждения. На этой неделе его лидеры проведут серию встреч в мэрии, чтобы обсудить детали.

«Это отличные новости, — сказал Марк Даймондштейн, президент APWU. «Мы достигли соглашения, которое защищает права и интересы наших членов».

Дуг Тулино, заместитель генерального почтмейстера USPS и главный специалист по кадрам, сказал, что контракт поможет агентству выполнить 10-летний план генерального почтмейстера Луи ДеДжоя по выводу агентства из убытка.

«Это справедливое и ответственное соглашение, которое служит интересам наших сотрудников, наших клиентов и будущему Почтовой службы», — сказал Тулино.

Переговоры на этот раз прошли более гладко, чем предыдущая сессия переговоров, которая началась в 2018 году и продолжалась в течение года, прежде чем обе стороны отказались от переговоров в пользу процентного арбитража. APWU сопротивлялся попыткам руководства предоставить единовременную стипендию вместо повышения заработной платы, отказа от корректировки стоимости жизни и значительно менее надежной защиты от увольнений.Профсоюз не подписывал свой контракт до марта 2020 года, хотя он имел обратную силу до 2018 года, и в целом поддерживал позицию APWU.