Верховный суд Российской Федерации разъяснил кто обязан проверить являются ли денежные средства доходами, на которые не может быть обращено взыскание

Верховный суд Российской Федерации разъяснил кто обязан проверить являются ли денежные средства доходами, на которые не может быть обращено взыскание

Статья 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержит перечень видов доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительному производству.

Так, например, взыскание не может быть обращено на денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца; выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц; компенсацию проезда, приобретения лекарств; алименты, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей; компенсационные выплаты в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность; страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности; пенсии по случаю потери кормильца; средства материнского (семейного) капитала и другие.

Вместе с тем, на практике ни судебные приставы-исполнители, ни банки не проверяют назначение поступающих на счет должника денежных средств, и неправомерное списание прекращается лишь в случае занятия активной позиции по отстаиванию своих прав гражданина.

После вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о розыске счетов, принадлежащих должнику, и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника в пределах общей суммы долга, направления постановления в банк, указанное постановление принимается банком к незамедлительному исполнению (ч. 3 ст. 81 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «Об исполнительном производстве» законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации.

Статьей 27 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» определено, что взыскание на денежные средства и иные ценности физических и юридических лиц, находящиеся на счетах и во вкладах или на хранении в кредитной организации, а также на остаток электронных денежных средств может быть обращено только на основании исполнительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из приведенных норм права следует, что банк обязан исполнять постановления судебного пристава-исполнителя.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 8 ст. 70 ФЗ «Об исполнительном производстве» не исполнить исполнительный документ или постановление судебного пристава-исполнителя полностью банк или иная кредитная организация может в случае отсутствия на счетах должника денежных средств либо в случае, когда на денежные средства, находящиеся на указанных счетах, наложен арест или когда в порядке, установленном законом, приостановлены операции с денежными средствами, либо в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.

К таким случаям согласно Определению Верховного Суда РФ от 13.03.2018 № 6-КГ18-4, в частности, относятся случаи невозможности обращения взыскания на определенные виды доходов (ч. 1 ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Таким образом, именно на банки возложена обязанность проверки денежных средств на предмет возможности их отнесения к категориям доходов, указанным в ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Одновременно Верховным судом РФ разъяснено, что обязанность по выяснению назначения поступающих на расчетный счет в банке денежных средств должника до 01.07.2014 лежала на судебных приставах-исполнителях (в соответствии с положениями ч. 9 ст. 69, п. 2 ст. 12, п. 1 ст. 14 Федерального закона «О судебных приставах»).

Прокуратура Советского района

Постановление об обращении взыскания по исполнительному производству

Постановление об обращении взыскания по исполнительному производству – процессуальный документ с помощью которого принудительно взыскиваются средства с должника. О том, кто имеет право принимать постановление, как происходит взыскание, возможно ли его обжаловать проанализируем в нашей статье.

Что такое обращение взыскания по исполнительному производству?

Обращение взыскания по исполнительному производству относится к арсеналу мер, используемому судебными приставами, по возбуждённому исполнительному производству, для принуждения лица выполнить возложенные на него обязательства, если пропущен срок для добровольного исполнения требований.

В рамках принудительного исполнения пристав имеет право:

1. Вынести постановление об обращении взыскания по исполнительному производству на имущество, в том числе и денежные средства должника.
2. Изъять у лица имущество, присуждённое взыскателю.
3. Наложить арест на имущество, находящееся у должника или третьих лиц, если есть решение суда об аресте.
4. Выселить должника из занимаемого помещения.
5. Обратиться в соответствующие органы для проведения регистрационных действий по переходу имущественных прав с обязанного лица на взыскателя.

Судебные приставы имеют право вынести постановление об обращении взыскания и на периодические платежи, получаемые лицом в качестве заработной платы, выплат денежных средств по гражданским договорам, социальных пособий и других доходов.

Когда выносят постановление об обращении взыскания?

Постановление об обращении взыскания может быть вынесено судебными исполнителями по истечении 5 дней с момента получения обязанным лицом уведомления о возбуждении исполнительного производства. Исполнительное производство возбуждается по:

• исполнительным листам, что выданы судебными органами;
• актам, определениям и приказам суда;
• соглашениям по алиментному содержанию, заверенных нотариусами;
• актам государственных органов, выданных согласно законодательству;
• удостоверениям комиссий, рассматривающих трудовые споры;
• актам должностных лиц по делам, связанным с административными правонарушениями;
• исполнительным надписям нотариуса.

Следует знать, что пристав имеет право вынести постановление об обращении взыскания сразу же после открытия производства в случае, если в вышеперечисленных документах указано немедленное исполнение.

Как узнать за что было вынесено взыскание?

Согласно статье 24 ФЗ «Об исполнительном производстве», должник должен быть уведомлён о всех действиях, совершаемых приставом по отношению к нему, его имуществу, денежным средствам. Копии постановлений об обращении взыскания и предписаний отсылаются лицу по адресу, указанному в исполнительных документах и не всегда адрес совпадает с реальным местонахождением должника. Для того чтобы узнать о существовании исполнительного производства и возможных принудительных мерах в виде списания денежных средств можно воспользоваться одним из сдедующих сайтов:

1. ФССП. Для того чтобы узнать необходимую информацию в разделе «Банк данных исполнительных производств» http://fssprus.ru/iss/ip/ нужно ввести свои данные. При наличии задолженности, на открытой странице появится сумма долга, реквизиты исполнительного документа, контактные данные
2. Госсуслуг https://www.gosuslugi.ru, в разделе «Судебная задолженность» можно получить информацию об открытии исполнительного производства и его ходе и принятых постановлениях об обращении взыскания. Для этого необходимо зарегистрироваться и заполнить форму заявления о получении услуги.
3. Государственной автоматизированной системы «Правосудие» https://sudrf.ru, для получения информации необходимо знать наименование суда, принявшего решение и номер дела, если исполнительное производство открыто по акту судебной инстанции. Там же можно ознакомится с текстом решения.
4. Многие банки также предоставляют соответствующую информацию своим клиентам о наличии постановлений об обращении взыскания на денежные средства. Например, Сбербанк РФ https://www.sberbank.ru/ru/person/seizure, на своем официальном ресурсе содержит подробную пошаговую инструкцию, воспользовавшись которой можно узнать всю необходимую информацию.

Важно знать, что задолженность может возникнуть по многим причинам, связанных не только с судебным производством, среди них и штрафы, несвоевременная оплата коммунальных услуг, налоговых и кредитных платежей.

Как узнать подробности?

Данные изложенные на вышеназванных электронных ресурсах позволяет получить общую информацию о проводимом исполнительном производстве.

Узнать подробности и ознакомится с исполнительным делом можно у ведущего его судебного пристава. Если должником получено уведомление о возбуждении исполнительного производства и постановление об обращении взыскания, то вся необходимая информация о должностном лице должна содержаться в документах. Если извещение не было доставлено, то на сайте ФССП есть сведения:

• об адресах всех территориальных отделениях службы приставов;
• данные и рабочие телефоны должностных лиц службы;

На прием к приставу можно записаться, позвонив по рабочему телефону пристава, на горячую линию по телефону 8-800-250-39-32 или через сайт ФССП,   http://fssprus.ru/fssponline/.

Как обжаловать взыскание?

Обжаловать действия пристава, в том числе и вынесенное им постановление об обращении взыскания возможно подав заявление в течение 10 дней с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о проведённых действиях. В жалобе обязательно указываются:

1. Данные должностного лица и реквизиты вынесенного им постановления.
2. Паспортные данные заявителя, место жительства или место пребывания, СНИЛС, ИНН.
3. Информация на основании которой обжалуются действия судебного исполнителя.
4. Требования заявителя.

К заявлению обязательно прилагаются документы, подтверждающие обоснованность жалобы и незаконность действий должностного лица, вынесшего постановление об обращении взыскания.

Жалобу можно подать непосредственно судебному исполнителю, что ведёт дело или старшему судебному исполнителю, предварительно зарегистрировав её в канцелярии, а также через сайт ФССП, заполнив размещённую на электронном ресурсе форму.

Срок, установленный для принятия решения по жалобе 10 дней. В случае отрицательного решения – спор может быть рассмотрен в суде.

Взыскание на полного однофамильца с той же датой рождения

Согласно ст. 6.1 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановление об обращения взыскания выносится на основании ФИО, даты рождения и места рождения должника. В связи с этим возникали случаи, когда средства списывались со счёта лица с такими же данными, но не имеющего задолженности. Приказом ФСПП РФ от 19.04.2018 года №148 были введены обязательные требования о наличии в постановлении об обращении взыскания паспортных данных должника, а именно серии и номера, а также кода подразделения, выдавшего документ удостоверяющий личность. Нововведение позволило разрешить проблему.

Однако, если постановление было принято раньше этого срока или по каким-то причинам не соответствует требованиям приказа, его можно обжаловать указанным в предыдущем разделе статьи способом.

Требование снять арест с уже погашенного долга

Нередки случаи, когда принудительные меры, в том числе и арест имущества налагаются на лицо, которое уже погасило задолженность. В таких случаях необходимо обратиться к приставам с заявлением о снятии ареста или отмены постановления. К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих факт погашения задолженности. Кроме этого желательно проконтролировать закрытие исполнительного производства по взысканию задолженности, чтобы избежать повторения подобной ситуации. А после проверить свою кредитную историю и при необходимости добиться внесения соответствующей информации об отсутствии долгов.

Что делать, если вы – взыскатель?

Взыскатель при возбуждении исполнительного производства, согласно закона имеет право на получение полной информации о всех проводимых приставом действиях. Как показывает практика от активной позиции взыскателя зависит насколько успешно и в короткие сроки будет проведена процедура взыскания. Как и у должника у взыскателя есть право обжаловать действия, а главное, бездействия должностного лица, ведущего дело и не принявшему постановление об обращении взыскания по исполнительному производству. Взыскатель может обратиться к приставу с заявлением, содержащим информацию об имуществе и доходах обязанного лица и с ходатайством о проведении необходимых процессуальных действий.

Об обращении заложенного имущества должника в рамках исполнительного производства вы можете узнать из этого видео:

Об обращении взыскания на денежные средства должника, находящихся на счетах в банках или кредитных организациях

15 мая 2018

        Статьей 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлен общий порядок обращения  взыскания на денежные средства должника.

         В соответствии с данной нормой, денежные средства должника в рублях и иностранной валюте, хранящиеся в банках или иных кредитных  организациях, подлежат изъятию на основании исполнительного документа, предъявленного взыскателем, или постановления судебного пристава-исполнителя.
         
         Если денежные средства имеются на нескольких счетах должника, то  судебный пристав-исполнитель должен указать в постановлении конкретный счет и объем средств, подлежащих списанию.

         В случае получения банком или иной кредитной организацией постановления судебного пристава-исполнителя, взысканные денежные  средства перечисляются на депозитный счет подразделения судебных приставов, а в случае получения исполнительного документа непосредственно от взыскателя – на счет, указанный взыскателем.

        Банк или иная кредитная организация обязаны незамедлительно  исполнить требования о взыскании денежных средств, о чем в течение трех дней со дня их исполнения информируют взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

        Одновременно следует обратить внимание, что в соответствии с п. 12 ч. 1 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

         В силу ч. 14.1. ст. 30, Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» судебный  пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства обязывает должника предоставить документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть
обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

         Таким образом, несоблюдение должником, предусмотренной законом обязанности, может повлечь нарушение его прав на получение пособий.  

         Главой 18 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве» определены сроки и порядок обжалования постановлений и действий (бездействия) должностных лиц службы судебныхприставов.

        Также в соответствии со ст. 128 Федерального закона от 02.10.2007  № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению
исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции.

          В случае нарушения прав должника по исполнительному  производству и несогласии с решением по жалобе, поданной в порядке подчиненности, последний вправе обратиться в органы прокуратуры.

 
Подготовлено прокуратурой Михайловского района. 

Вернуться к списку

Об отмене постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете.

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2015 г. по делу N 33-7250/15

Судья: Худоногова О.А.
А-62

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Полынцева С.Н.
судей Гришиной В.Г., Славской Л.А.,
при секретаре К.Н.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу Полынцева С.Н.
гражданское дело по заявлению ЗАО ВТБ-24 в лице ООО «Красноярский» филиала N 5440 об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП N 1 по Советскому району г. Красноярска,
по апелляционной жалобе представителя ЗАО ВТБ-24 (в настоящее время- ПАО ВТБ-24) К.В.
на решение суда Советского района г. Красноярска от 25 марта 2015 года, которым ЗАО ВТБ-24 отказано в удовлетворении заявленных требований,
Выслушав докладчика, судебная коллегия

установила:

ЗАО ВТБ-24 в лице ООО «Красноярский» филиала N 5440 (далее — Банк) обратилось в суд с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава — исполнителя ОСП N 1 по Советскому району г. Красноярска С. от 21.12.2012. об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете; возложении обязанности отменить указанное постановление.
Требования мотивированы тем, что 21.12.2012 судебным приставом-исполнителем ОСП N 1 по Советскому району г. Красноярска С. в рамках сводного исполнительного производства N вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, на основании которого 22.01.2013 со счета Банка в безакцептном порядке были списаны денежные средства в размере <данные изъяты>. Вместе с тем, у судебного пристава-исполнителя отсутствовали основания для вынесения указанного постановления, поскольку Банк не получал ни одного постановления о возбуждении исполнительного производства, ни извещение о совершении исполнительных действий и мерах принудительного исполнения, в связи с чем был лишен возможности исполнить требования исполнительных документов в срок, установленный для добровольного исполнения.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Банка К.В. просит отменить решение суда, ссылаясь на необоснованный отказ в удовлетворении требований по мотиву пропуска срока на обращение в суд с настоящим заявлением, поскольку о нарушении прав Банку стало известно не в момент списания денежных средств со счета, а гораздо позже.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся, участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, выслушав пояснения судебного пристава-исполнителя П., представителя УФССП России по Красноярскому краю К.Е., полагавших решение суда законным и обоснованным, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
В соответствии с ч. 2 ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.
Согласно ст. 122 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).
Из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 года N 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» следует, что исходя из положений части 1 статьи 4 и части 1 статьи 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.
При установлении факта пропуска без уважительных причин указанного выше срока, суд, исходя из положений части 6 статьи 152, части 4 статьи 198 и части 2 статьи 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.
Из материалов дела следует, что в рамках исполнения сводного исполнительного производства N постановлением судебного пристава от 21.12.2012 года обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счете N в РКЦ Д. Банка России по Новосибирской области в сумме <данные изъяты>, в том числе исполнительский сбор в сумме <данные изъяты>. Списание произведено инкассовым поручением 22.01.2013 года.
Заявление об оспаривании указанного постановления было направлено в суд 04.02.2015 года (л.д. 15).
Отказывая в удовлетворении требований ЗАО ВТБ-24 в лице ООО «Красноярский» филиала N 5440 суд первой инстанции исходил из того, что заявителем пропущен срок для обжалования постановления, установленный частью 2 статьи 441 ГПК РФ, статьей 122 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
В соответствии с пунктами 6, 17 приложения N 4 к Положению о платежной системе Банка России (утв. Банком России 29.06.2012 N 384-П, зарегистрировано в Минюсте России 04.07.2012 N 24797) Банк России обеспечивает направление банку плательщика инкассового поручения в электронном виде не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения от взыскателя средств, получателя средств, банка получателя — участника обмена либо составления подразделением Банка России.
При таких обстоятельствах, оснований не согласиться с выводами суда у судебной коллегии не имеется.
Каких-либо уважительных причин для восстановления указанного срока заявителем суду представлено не было.
Выводы суда первой инстанции соответствующим образом мотивированы, сделаны при правильном применении норм действующего законодательства и определении юридически значимых обстоятельств, в связи с чем судебная коллегия считает необходимым с ними согласиться.
Доводы апелляционной жалобы о том, что копия оспариваемого постановления судебным приставом должнику не направлялась, постановление было получено банком самостоятельно из ГУ Банка России по Новосибирской области, что не позволяет считать срок для обращения в суд пропущенным, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии, поскольку, как верно указал суд, течение 10-ти дневного срока для оспаривания действий судебного пристава-исполнителя начинается с того момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своего права.
В рассматриваемом правоотношении таким моментом является непосредственное списание денежных средств, о котором банку достоверно стало известно не позднее 23.01.2013 года. В инкассовом поручении N 001 от 22.01.2013 года указан как номер сводного исполнительного производства, так и все реквизиты оспариваемого постановления (л.д. 12).
При таких обстоятельствах, по мнению судебной коллегии, решение суда принято в пределах исследованных в судебном заседании доказательств, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона.
Нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение суда Советского района города Красноярска от 25 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Председательствующий судья
С.Н.ПОЛЫНЦЕВ

Судьи
Л.А.СЛАВСКАЯ
В.Г.ГРИШИНА

Постановление об отмене мер по обращению взыскания на денежные средства — AllRus.News

Выносил ли судебный пристависполнитель постановление об обращении взыскания на. В связи с этим, не имеется оснований и для отмены постановления об обращении взыскания на денежные средства. Постановление об отмене мер по обращению взыскания на доходы должника на первоисточнике. ФЗ229 частью 2 об обращении на имущество должника. Приставов об отмене мер по воззванию взыскания на валютные средства, находящиеся на счете. Когда приходили к приставу, он дал постановление об отмене постановления об обращении. Дела об обращении взыскания на денежные средства. В дальнейшем судебному приставуисполнителю целесообразно отозвать постановление об обращении взыскания на денежные средства. Диплом на тему Обращение взыскания на имущество и денежные средства граждан по законодательству Республики Беларусь. Если исполнительный документ исполнен по постановлению судебного пристава. Обращение взыскания на денежные средства. Постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, одновременно являющегося взыскателем по. База судебных приставов по долгам банк данных исполнительных производств ФССП Федеральная служба судебных приставов России ТСЖ Звездный Филенковой ТМ о. Закона при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах Пристав вправе направить постановления об истребовании денежных средств. I Судом выносится постановление об обращении взыскания на денежные средства. Подборка наиболее важных документов по запросу Постановление об обращении взыскания на денежные средства нормативно. Взыскание долга с доходов, то есть с получаемых должником из различных источников денежных. Рекомендуется выносить постановления об обращении взыскания на денежные средства по. Волгоградском отделении ОАО Сбербанк России. N 516 О дополнительных мерах по. Елена Михайловна по моему настоянию выдала мне Постановление об отмене мер по обращению взыскания на денежные средства, находящихся на счете должника. Взыскание средств по ИП накладывается. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с. Взыскание денег по решению суда. Об отмене постановления об обращении взыскания на денежные средства. Постановление о взыскании исполнительного сбора. Применение данной меры возможно и необходимо в связи с принятием. В дальнейшем целесообразно судебному приставуисполнителю отозвать постановление об обращении взыскания на денежные средства. ФИО2 вынесла постановление об отмене мер по обращению взыскания на денежные средства, находящиеся на. Непосредственно обращение взыскания на денежные средства и

” frameborder=”0″ allowfullscreen>

Алматинский горсуд прокомментировал инцидент с убийством пяти человек

АЛМАТЫ. КАЗИНФОРМ – Алматинский городской суд выразил соболезнования семьям и близким погибших в трагическом происшествии, имевшем место 20 сентября этого года в мкр. Ак-Булак, передает МИА «Казинформ».

Алматинский городской суд на своей странице в Facebook представил детальный пресс-релиз касательно инцидента.

1. Начало.

В 2011 году между АО «Банк Центр Кредит» и двумя ТОО были заключены 2 договора банковского займа на общую сумму 102 млн.тенге.

В целях обеспечения банковских займов Банк в июне 2011 года заключил с ответчиком Демирчян А.П. договоры о залоге недвижимого имущества в г.Алматы, в виде нежилых помещений (оздоровительный центр, аптечный киоск, здание охраны) с земельным участком и жилой дом с земельным участком в г.Алматы.

Также Демирчян А.П. и Дужнов И.И. дали письменные гарантии Банку по обязательствам второго ТОО.

Решением суда №2 Алмалинского района от 02.12.2014 года в связи с не исполнением своих обязательств с двух ТОО, Дужнова И.И. и Демирчян А.П. в пользу Банка была взыскана задолженность. Всего 121 693 854 тенге.

Решение суда никем не было обжаловано.

Ответчики в 2016 году подали заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, однако было отказано ввиду отсутствия таких обстоятельств.

Касательно обращения взыскания на залоговое имущество и проведения торгов

Как было указано выше, Демирчян А.П. предоставила в залог следующее имущество:

1. Нежилые помещения с земельным участком находящиеся в г.Алматы. Стоимость, которых по договору залога составила 140 069 394 тенге.

2. Жилой дом с земельным участком в г.Алматы, микрорайон Акбулак, – стоимость по договору залога составила 19 347 653 тенге.

ЧСИ первоначально обратил взыскание на нежилое помещение с земельным участком.

Определением суда №2 Алмалинского района от 31 октября 2016 года изменен порядок и способ исполнения решения суда, путем обращения взыскания на нежилые помещения с земельным участком.

Стоимость этого имущества ЧСИ определена в размере 187 631 000 тенге.

На торгах данное имущество продано банку, как участнику торгов за 96 008 120 тенге.

Необходимо отметить, что понижение стоимости имущества на торгах предусмотрено законодательством (голландский метод). Такой метод применяется, если по установленной стоимости имущество не приобретено участниками торгов.

Демирчян А.П. данные торги не обжаловала и они не были признаны недействительными.

Ввиду остатка задолженности Банком в судебном порядке обращено взыскание на залоговое имущество в виде жилого дома (2-й залог).

Заочным решением Алатауского районного суда города Алматы от 22.01.2018 года суд обратил взыскание на недвижимое имущество в г.Алматы, микрорайон Акбулак, принадлежащее на праве собственности Демирчян А.П. и установил начальную продажную стоимость в сумме 29 417 000 тенге (данная сумма была определена на основании отчета об оценке, в данном случае суд обязан применить пп.3 ч.3 ст.21 Закона «Об ипотеке» ).

Исполнительное производство по обращению взыскания на залоговое имущество начато через 6 месяцев после вынесения заочного решения, имущество фактически передано на реализацию через 7 месяцев.

10.07.2018 года возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа от 30.03.2018 года, выданного на основании решения Алатауского районного суда г.Алматы от 22.01.2018 года.

В ходе совершения исполнительных действий по заявлению Банка от 02.08.2018 года вышеуказанное недвижимое имущество в виде жилого дома было передано на реализацию постановлением ЧСИ от 02.08.2018 года.

Постановлением от 16.08.2018 года победителем электронного аукциона признан гражданин Т.. На основании протокола и постановления был составлен договор купли-продажи имущества с гражданином Т.

2. Отмена заочного решения

Заочное решение отменено судом через 11 месяцев, после его вынесения (26.12.2018г.), а также после проведения торгов и приобретения жилого дома новым собственником Т., и производство по делу возобновлено на основании поступившего заявления ответчика.

По итогам нового рассмотрения дела решением Алатауского районного суда от 12 марта 2019 года в удовлетворении иска Банка об обращении взыскания на залоговое имущество отказано. Данное решение суда не вступило в законную силу, было обжаловано в апелляционном порядке.

Необходимо отметить, что после отказа в удовлетворении иска вопрос о повороте исполнения заочного решения ответчиками не ставился, судом не рассматривался.

3. Обжалование торгов

Проведенные торги были обжалованы в судебном порядке, и решением Алатауского районного суда от 08.08.2019 года жалоба Демирчян А.П. оставлена без удовлетворения.

Судом установлено, что ЧСИ предоставил возможность добровольно исполнить решение суда, однако решение не было исполнено.

В последующем ЧСИ известил залогодателя Демирчян А.П. о проведении торгов, уведомление было направлено 03 августа 2018 года.

После проведения торгов ЧСИ в адрес Демирчян А.П. направлены договор купли-продажи и акт приема-передачи от 23 августа 2018 года.

Таким образом, Демирчян А.П. была извещена о проведении торгов и его результатах, она своевременно реализовала право на судебную защиту и обжаловала итоги торгов.

Из материалов дела следует, что торги по реализации жилого дома произведены в целях исполнения заочного решения суда от 22 января 2018 года. Торги состоялись 16 августа 2018 года, заочное решение отменено только 26 декабря 2018 года.

Из указанного следует, что торги проведены в период действия заочного решения суда, ЧСИ своевременно уведомлены ответчики, со стороны ЧСИ не были допущены нарушения норм законодательства, у ответчиков была возможность для добровольного исполнения решения суда.

Решение суда от 08 сентября 2019 года не обжаловано Демирчян А.П. в апелляционном и кассационном порядках, и вступило в законную силу. Отсутствие жалобы указывает на согласие с решением суда.

4. Поворот исполнения заочного решения суда после его отмены

Демирчян А.П. и Дужнов И.И. не обращались в суд с заявлением о повороте исполнения заочного решения суда.

Статьи 247 и 248 ГПК устанавливают, что вопрос о повороте исполнения решения суда разрешается по заявлению ответчика, суд по своей инициативе не вправе разрешать данный вопрос.

Таким образом, Демирчян А.П. и Дужнов И.И. не реализовали свое право на поворот исполнения заочного решения суда.

Следует отметить, что суд разъяснил ответчикам о возможности подачи заявления о повороте исполнения заочного решения суда.

В решении Алатауского районного суда от 08 августа 2019 года прямо указано, что результаты электронных торгов и протокол проведения аукциона подлежат отмене в рамках поворота исполнения решения суда.

Несмотря на указанное разъяснение суда Демирчян А.П. и Дужновым И.И. не подано заявление о повороте исполнения заочного решения.

5. Вынесение окончательного решения по обращению взыскания на залоговое имущество

Решение Алатауского районного суда от 12 марта 2019 года, которым отказано в обращении взыскания на залоговое имущество, обжаловано в апелляционном порядке.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 27 ноября 2019 года (решение Алатауского районного суда от 12 марта 2019 года было отменено, с принятием нового решения об обращении взыскания на залоговое имущество).

В счет исполнения решения районного суда №2 Алмалинского района от 02.12.2014 года обращено взыскание на залоговое имущество в виде жилого дома, с земельным участком расположенного по адресу в г.Алматы, с установлением начальной продажной стоимости при реализации в размере 29 417 000 тенге.

Постановление апелляционной коллегии повторило заочное решение суда первой инстанции, на основании которого были проведены торги.

Таким образом, решение суда от 12 марта 2019 года, которым было отказано в обращении взыскания на залоговое имущество, не вступило в законную силу и не подлежало исполнению.

Кассационное обжалование судебных актов, которыми обращено взыскание на заложенное имущество

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан от 27 июля 2020 года кассационное ходатайство Демирчян А.П. и Дужнова И.И. оставлено без удовлетворения, в пересмотре дела отказано.

В постановлении кассационной инстанции указывается, что сумма неисполненного обязательства должников составляет 28 565 978 тенге, является соразмерной стоимости залогового имущества, апелляционная инстанция законно и обоснованно удовлетворила требования банка.

Доводы ходатайства относительно незаконности итогов аукциона от 18 апреля 2017 года по продаже первого залога правомерно не приняты во внимание, поскольку подлежали самостоятельной судебной защите, чем сторона не воспользовалась, что является ее процессуальным упущением.

Таким образом, кассационная инстанция признала постановление суда апелляционной инстанции об обращении взыскания на залоговое имущество законным, а также констатировала факт упущения ответчиков, которыми не обжалованы в судебном порядке итоги торгов по реализации нежилых помещений с земельным участком.

6. Выселение

Вопрос о выселении Демирчян А.П. и Дужнова И.И. был инициирован новым собственником жилого дома Т. через 2 года после приобретения имущества на торгах. Итоги торгов не были признаны недействительными, договор о приобретения жилого дома не признан недействительным.

Решением Алатауского районного суда г. Алматы от 10 июня 2020 года иск Т. о выселении Демирчян А.П., Дужнова И.И. и Дужнову К.И. удовлетворен.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 28 сентября 2020 года решение суда о выселении оставлено без изменения.

Основанием для удовлетворения иска послужило: длительное не исполнение ответчиками решения суда о взыскании задолженности, ответчики и члены их семьи не относились к социально уязвимым слоям населения, судами установлено, что ответчик Дужнов И.И. (супруг Демирчян А.П.) имеет другое жилье.

Таким образом, жилой дом, из которого производилось выселение, не является единственным жилищем ответчиков.

Демирчян А.П. и Дужнов И.И. в суд об отсрочке исполнения решения суда не обращались, в кассационном порядке судебные акты по выселению не обжаловали.

При этом согласно действующего законодательства участие органа Опеки не предусмотрено.

Кроме того, установлено, что Демирчян А.П. только в июне 2021 года обратилась в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда о выселении.

Определением Алатауского районного суда г. Алматы от 15 июля 2021 года в удовлетворении заявления отказано, ввиду не исполнения решения суда более 1 года.

На данное определение суда подана частная жалоба, которая находится на рассмотрении в Алматинском городском суде.

7. Иск Демирчян А.П. о признании недействительным сделки купли-продажи между ЧСИ и покупателем Т.

В 2021 году Демирчян А.П. обратилась в суд с иском о признании недействительным договор купли-продажи жилого дома от 23 августа 2018 года, заключенного между ЧСИ Танирбергеновым Р.К. и Т. Данный договор был заключен по итогам электронного аукциона по продаже залогового имущества.

Иск мотивирован тем, что заочное решение от 22 января 2018 года, которым обращено взыскание отменено, поэтому отсутствовали законные основания для возникновения права собственности у Т. Также указывалось, что после отмены заочного решения право собственности было перерегистрировано на Демирчян А.П.

Однако, эти доводы не нашли своего подтверждения, ввиду следующего. Заочное решение от 22 января 2018 года было отменено только в декабре 2018 года, при этом торги состоялись в августе 2018 года, то есть в период проведения торгов заочное решение сохраняло юридическую силу и подлежало исполнению.

Соответственно, договор купли-продажи был заключен на законных основаниях.

В последующем, постановление апелляционной коллегии от 27 ноября 2019 года повторило заочное решение суда, вынесено такое же решение об обращении взыскания на залоговое имущество. Решение Алатауского районного суда от 12 марта 2019 года, которым отказано в обращении взыскания на залоговое имущество не вступило в законную силу, поэтому не подлежало исполнению.

Кроме того, Демирчян А.П. обжаловала самостоятельной жалобой действия ЧСИ по проведению торгов, по итогам рассмотрения принято решение Алатауского районного суда города Алматы от 08 сентября 2019 года об отказе в удовлетворении жалобы. С данным решением Демирчян А.П. согласилась и не обжаловала в апелляционном и кассационном порядках.

Судами также установлено, что право собственности на оспариваемый жилой дом в момент рассмотрения данного иска было зарегистрировано за Тургановым Н.С. Регистрация произведена еще 04 октября 2018 года. То есть довод Демирчян А.П. о незаконной регистрации права собственности в марте 2020 года за Т. не нашел своего подтверждения.

Решением Алатауского районного суда г. Алматы от 11 февраля 2021 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Алматинского городского суда от 28 мая 2021 года указанное решение суда оставлено без изменения.

Не рассмотренная апелляционная жалоба

​27 июля 2021 года на решение Алатауского районного суда г. Алматы от 10 июня 2020 года о выселении поступила апелляционная жалоба КГУ «Управление образования г.Алматы» (орган опеки и попечительства). ​

Определением Алатауского районного суда г.Алматы от 30.07.2021г. апелляционная жалоба возращена. Судом указано, что КГУ не относится к лицам, имеющим право обжаловать решение суда, отсутствует ходатайство о восстановлении срока на обжалование.

​ Орган опеки и попечительства согласился с решением суда о возврате жалобы и не обжаловал его.

На указанное определение суда самой Демирчян А.П. подана частная жалоба, которая находится на рассмотрении в Алматинском городском суде, судебное заседание назначено на 22 сентября 2021 года.

Суд, приняв частную жалобу Демирчян А.П., еще раз предоставил ей возможность обжаловать судебный акт о выселении.

8. Выводы

Анализ материалов гражданских дел показывает на серьезные упущения Демирчян А.П. и Дужнова И.И. по защите своих прав, несмотря на то, что им оказывалась юридическая помощь квалифицированными юристами.

1. Установлено, что решение районного суда № 2 Алмалинского района г. Алматы от 02 декабря 2014 года, которым взыскана сумма задолженности, не была обжаловано ответчиками, ни в апелляционном, ни в кассационном порядках. При этом, интересы ответчиков представлял их представитель который участвовал в судебном заседании.

2. Итоги торгов по реализации имущества в виде нежилых помещений с земельным участком банку не обжаловано ответчиками.

Несмотря на довод Демирчян А.П. и Дужнова И.И. о том, что банк получил имущество по заниженной стоимости за 96 млн. тенге, тогда как оно стоит 184 млн. тенге, стоимость этого имущества была достаточна для погашения займов, ответчиками остались не обжалованы итоги этих торгов. В судебном порядке законность результатов торгов не проверялась, из-за упущения самих ответчиков.

3. Ответчиками не обжаловано в апелляционном и кассационном порядках решение Алатауского районного суда города Алматы от 08 августа 2019 года, которым отказано в удовлетворении жалобы на действия ЧСИ по реализации залога в виде жилого дома. Этим решением итоги аукциона по продаже жилого дома признаны законными. Ответчики согласились с выводами суда, что следует из их бездействия по подаче жалобы.

4. Демирчян А.П. и Дужнов И.И. не воспользовались правом по подаче в суд заявления о повороте исполнения заочного решения.

Отмена заочного решения суда предоставляла ответчикам подать заявление о повороте его исполнения, что могло повлечь отмену итогов электронного аукциона.

Данное право было разъяснение в решении Алатауского районного суда города Алматы от 08 августа 2019 года, однако ответчики своим правом не воспользовались. Для подачи такого заявления у ответчиков было время на протяжении 3-х месяцев, между указанным решением суда и вынесением постановления апелляционной инстанции 27 ноября 2019 года, которым обращено взыскание на залоговое имущество.

5. Демирчян А.П. и Дужнов И.И. не воспользовались правом обжалования в кассационном порядке решения Алатауского районного суда г. Алматы от 10 июня 2020 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 28 сентября 2020 года, которыми принято решение о выселении.

Как сообщалось ранее, 20 сентября, около 17 часов, владелец одного из частных домов в микрорайоне Акбулак Алатауского района устроил стрельбу при выселении его из дома судоисполнителями. После ознакомления с судебным решением, выселяемый житель забежал домой и из огнестрельного оружия открыл огонь. В результате пять человек, в том числе двое участковых инспекторов полиции и судоисполнитель, получили смертельные огнестрельные ранения и скончались. Один из погибших был новым владельцем имущества. Пятый погибший – друг нового владельца дома, он как свидетель пришел вместе с ним.

Данный факт зарегистрирован в единый реестр досудебных расследований. Возбуждено уголовное дело по статье 99 часть 2 пункт 1 – «Убийство в отношении двух и более лиц».

Наказание за данное преступление предусмотрено законом до 20 лет лишения свободы либо пожизненное заключение под стражу. Подозреваемый обезврежен и задержан с участием бойцов подразделения специального назначения без применения оружия, так как в доме находились женщины и дети. Видео задержания подозреваемого появилось в соцсетях.

По данному факту заведено два уголовных дела по статьям «Убийство» и «Применение насилия в отношении представителя власти».

Как осуществляется обращение взыскания на имущество супругов

Обращение взыскания — это передача прав на заложенное имущество кредитору. Должник вправе самостоятельно передать имущество кредитору или это будет совершено в принудительном порядке. Также в это понятие входит реализация конфискованного для компенсации потерянных кредитором средств. Осуществлять действия вправе как должник, так и кредитор, а также судебный пристав.

Сумма взыскания не всегда совпадает с частью задолженности. Истец вправе предъявить требования на взыскание судебных издержек (оплата услуг необходимых для судебного разбирательства). Только исполнительный лист (что такое исполнительный лист и кто его выдает), в котором указывается решение суда, определяет сумму взыскания.

Существует порядок изъятия имущества. В случае его нарушения все действия пристава могут быть признаны незаконными, что существенно приостановит дело. Порядок ареста:

• денежные средства в рублях и другой валюте;
• дебиторские задолженности;
• ценные предметы;
• мебель и предметы интерьера;
• ценная недвижимость и транспорт.

Должник вправе сменить порядок и предоставить имущество, которое он желает отдать. Изъятию не подлежит единственное жилье, одежда, бытовая техника и другие необходимые для жизни предметы. Взыскание доли в совместном имуществе происходит в соответствии с федеральными законами.

Условия обращения взыскания на предмет залога

Неполное исполнение или игнорирование кредитных обязательств являются главными основаниями для обращения взыскания на предмет залога. Согласно п. 1, ст. 348 ГК РФ должник обязательно должен нести ответственность за обстоятельства, которые привели к нарушению договора.

В случае незначительного нарушения условий договора должник вправе обжаловать иск (ст. 348 ГК РФ). Это же относится к случаю, если кредитор намеренно завышает требования взыскания (п. 2 ст. 348 ГК РФ, п. 1, ст. 54 Закона об ипотеке).

Обращение взыскания осуществимо при таких условиях:

• сумма долга превышает 5% от стоимости залога;
• период просрочки составляет более 3 месяцев.

Начиная производство, кредитор должен отправить должнику уведомление, в котором указывается название залога, сумма, способ реализации, цена имущества.

Подать исковое заявление законно, если:

1. В кредитном договоре не указан внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога.
2. Должник частично или полностью не выполнил условия договора.
3. Нарушение имеет значительный характер и требования кредитора соответствуют стоимости залога.
4. Имеются систематические нарушения условий договора (сроков внесения платежей). Необходимо наличие трех просрочек в течение года. Учитываются лишь те просрочки, которые имели место быть до обращения во внесудебном или судебном порядке.

Вплоть до реализации залога, должник вправе погасить долг или его просроченную часть, и остановить взыскание. Должник в полной мере покрывает и все расходы, которое понес кредитор в процессе обращения взыскания на предмет залога.

Взыскание на имущество супругов и долю в совместном имуществе

Обращение взыскания на заложенное имущество супругов или любое другое имущество в доле осуществимо в том случае, если должник не в состоянии выплатить долг другим способом. Рассматривается только та часть, которая причитается должнику в случае развода и процессуального разделения (ч. 3, ст. 256 ГК РФ). Разделить имущество можно как в период брака, так и после развода (ч. 1, ст. 38 СК РФ). Потребовать разделения могут супруги или кредитор.

В соответствии с п. 1 ст. 46 СК РФ, супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Взыскание происходит после:

• Признания недостаточности личных средств должника. Судебный пристав составляет Акт о невозможности взыскания.
• Разделения имущества между супругами.

СК РФ п. 1, ст. 45 говорит, что кредитор вправе претендовать только на личное имущество должника. Распоряжаться имуществом супруга в этом случае нельзя, разве что супруг выступал поручителем по кредиту.

Общее имущество супругов подлежит взысканию, если:

• Кредитор требует разделить имущество и взыскать долю должника.
• Все полученные средства были направлены на нужны семьи.

Об обращении взыскания на недвижимое имущество должника читайте в этой статье.

Обращение взыскания на долю в общем имуществе происходит при аналогичных обстоятельствах (недостаточности личного имущества у должника). Согласно ст. 255 ГК РФ при обращении кредитор вправе требовать выплату долга за счет доли в совместном имуществе. Если в случае с имуществом супругов происходит разделение, то из общего имущества выделяется доля должника. Об этом также говорит ст. 1049 ГК РФ.

Чаще всего разделение невозможно по разным обстоятельствам (собственники не желают продавать имущество или оно не подлежит физическому разделению). Тогда кредитор вправе потребовать у должника продать свою долю остальным собственникам по рыночной цене и погасить этими средствами задолженность (ст. 250 и 255 ГК РФ).
В случае нежелания других собственников выкупить часть должника, она продается с публичных торгов без их согласия (ст. 7 ФЗ РФ).

В видео рассматривается особенности обращения взыскания на долю в общем имуществе супругов

Чем регулируется взыскание семейного имущества и долевой собственности

Согласно п. 2, ст. 45 СК РФ взыскание обращается на имущество супругов в равной мере, если все полученные кредитные средства были потрачены на нужды семьи. Суд обязан доказать факт общего пользования финансами и размер обязательств каждого супруга. Кредитор, направляя в суд исковое заявление, должен обосновать факт общего пользования в полной мере.

Читайте про судебный приказ о взыскании долга по ссылке https://cashfacts.ru/3747-poryadok-otmeny-obrazets-sudebnogo-prikaza-o-vzyskanii-dolga-ili-zarabotnoi-platy

Размер и наличие обязательств каждого супруга подтверждается законным решением суда. Необходимо, чтобы решение вступило в силу. В случае признания общего пользования финансами на нужды семьи, супруги несут равную ответственность. При недостаточности имущества для погашения кредитор вправе потребовать остаток с любого из супругов. Ответственность по остатку кредита переходит на партнера или любое совместное имущество.

Согласно ст. 255 ГК РФ общая собственность не делится на доли. Взыскание доли в совместной собственности требует переформировать имущество в долевую собственность. Это осуществимо при заключении брачного договора, где распределяются обязательства супругов.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность

Взыскание на дебиторскую задолженность является переходом прав на получение такой задолженности. Ее размер определяется ч. 2, ст. 69 ФЗ РФ. Условия, как и объем задолженности остаются такими же, как и в день обращения взыскания.

В видео рассматривается особенности дебиторской задолженности

Обстоятельства для взыскания на дебиторскую задолженность:

• Согласие взыскателя. Дебитор должен перевести средства на счет судебных приставов.
• Без согласия взыскателя. Дебитор не вносит средства на счет судебных приставов, а продает задолженность с торгов.

Обстоятельства для отказа:

• Истек срок для взыскания.
• Дебитор представляет другое государство, с которым РФ не имеет правовой помощи.
• Процесс ликвидации дебитора или прекращение его деятельности.
• Дебитор стал банкротом.

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность исполняет судебный пристав. Он оформляет постановление и отправляет его дебитору не позднее дня после его составления. В нем указывается депозитный счет ФССП, куда дебитор обязан перевести средства. В этот период должник не вправе менять обстоятельства, из-за которых возникла дебиторская задолженность.

Если у вас есть вопросы насчет обращения взыскания, оставляйте их в комментариях

Распоряжения о выселении и отчуждении права выкупа, связанные с COVID-19, Отслеживание 50 состояний

Национальный	Есть	Есть	Постановление Верховного суда отменяет мораторий CDC на выселение (26.08.2021) CDC Временное прекращение выселений из жилых домов в сообществах с существенным или высоким уровнем передачи COVID-19 в сообществах, продлено до 10.03.2021 (08.03.2021) (БЕЗ ДЕЙСТВИЯ) CDC Временное прекращение выселения жилых домов для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19 продлено (срок действия истекает 10.03.2021) (07.01.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) FHFA продлевает мораторий на выкуп права выкупа из-за COVID-19 и выселение REO (истекает 30.09.21) (24.06.21) (ПРОДЛЕН) CDC Временное прекращение выселения жилых домов для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19 (04.01.2021) (РАСШИРЕННО) ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ: Межведомственные усилия администрации Байдена-Харриса по поддержке арендаторов и арендодателей (29.03.2021) FHFA Расширение многосемейной терпимости к COVID-19 (03.04.2021) СРОК ДЕЙСТВИЯ Администрация Байдена объявляет о продлении срока искоренения COVID-19 и защиты прав выкупа для домовладельцев до 30.06.2021 (Информационный бюллетень Белого дома, 16.02.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Закон о консолидированных ассигнованиях, 2021. Раздел 502 Раздела V Раздела N продлевает срок действия приказа CDC «Временное прекращение выселения жилых домов для предотвращения распространения COVID-19» (ПРОДЛЕН) CDC Временное прекращение выселения жилых домов для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19 Часто задаваемые вопросы (01.05.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Запрет FHA на выселение из собственности, обеспеченной ипотекой для одной семьи, застрахованной FHA (17.12.2020) (РАСШИРЕННО) CDC – Временное прекращение выселения жилых домов для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19 (09.01.2020) (РАСШИРЕННО И ИЗМЕНЕНО) Распоряжение о борьбе с распространением COVID-19 путем оказания помощи арендаторам и домовладельцам (08.08.2020) (БЕЗ ИСТЕЧЕНИЯ ДАТЫ) Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) (03.27.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Алабама	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Прокламация (21.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Административный приказ Верховного Суда № 7 (13.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Прокламация (05.08.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Административный приказ №6 (30.04.2020) (ИСТЕК) Административное постановление Верховного Суда № 5: (04.02.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Аляска	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Законодательство АК SB241- (04.10.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Аризона	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Распоряжение № 2020-49 (16.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение Губернатора № 2020-14 (29.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 2020-21 (04.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Письмо от 27.03.2020 от Ассоциации банкиров Аризоны (27.03.2020) (СРОК СРОКА) Распоряжение 2020-14 (24.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Арканзас	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Закон о CARES, публичный закон № 116-136. 2020 Арк.166 (28.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Калифорния	Есть	Да; ограничено	Счет за сборку 832 (истекает 30.09.2021) (28.06.2021) Исполнительный приказ N-03-21 – Расширяет защиту от коммерческого выселения (Срок действия истекает 30.06.2021) (03.04.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Распоряжение N-80-20 (09.23.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Счет за сборку 3088 (31.08.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение N-71-20 (30.06.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение N-66-20 (29.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) CA Поправки к Правилам суда Калифорнии, принятые Судебным советом 6 апреля 2020 г. (04.06.2020) Исполнительный приказ N-37-20 (СРОК ДЕЙСТВИЯ ) Распоряжение N-28-20 (03.16.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Колорадо	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Распоряжение D 2021 120 (30.06.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2021 110 (06.01.2021) ( РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение D 2021105 (19.05.2021) ( РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение D 2021 088 (04.20.2021) ( РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение D 2021073 (28.03.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2021052 (27.02.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2021 029 (29.01.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020 307 (31.12.2020) (ИЗМЕНЕН И ПРОДЛЕН) Распоряжение D 2020 285 (18.12.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020 255 (11.19.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение D 2020 227 (21.10.2020) (РАСШИРЕННОЕ) Распоряжение D 2020 223 (15.10.2020) (РАСШИРЕННОЕ) Распоряжение D 2020 202 (22.09.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020 162 (08.10.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020 134 (07.12.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020 101 (06.13.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020-088 (29.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление Верховного суда CO (16.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020 031 (04.06.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение D 2020 012 (20.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Коннектикут	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Исполнительное распоряжение № 12D (Истекает 20.07.2021) (30.06.2021) (СРОК СРОКА) Приказ № 11 (19.04.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение № 10А (02.08.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ № 9Т (23.12.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Приказ № 9H (20.10.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ №9E (30.09.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ № 7ООО (21.08.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление суда CT (20.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление суда CT (20.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ № 7GGG (13.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ № 7DDD (29.06.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление суда CT (06.09.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление суда CT (06.09.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление суда CT 04232020 (23.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление суда CT 0420 (20.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ № 7X – Закон о помощи, чрезвычайной помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (04.10.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Делавэр	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Четырнадцатое изменение объявления о чрезвычайном положении в штате Делавэр в связи с угрозой общественному здоровью. (30.04.2020) DE Постоянный приказ мирового судьи № 3 (23.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Шестое изменение объявления о чрезвычайном положении (24.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Флорида	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Распоряжение 2020-211 (31.08.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 2020-180 (29.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 20-159 (30.06.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ 20-150 (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ Верховного суда Флориды № AOSC20-23 (06.08.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 20-137 (06.01.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ №20-121 (14.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Уведомление о чрезвычайном положении Флоридской корпорации жилищного финансирования (29.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Грузия	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Гавайи	Есть	№	Судебная власть штата Гавайи: судебные процессы о выселении должны соответствовать новому закону, Закону 57, который требует от домовладельцев и арендаторов принятия определенных мер перед обращением в суд, включая участие в посредничестве (см. Следующее: ACT 57 , Верховный суд Гавайев: SCRU 11-0000580-Приказ о принятии формы временного использования-Жалоба-Резюме владения жилым помещением-ACT 57 и Информация для арендатора ) Штат Гавайи: Корпорация жилищного финансирования и развития.: COVID-19 Программы экстренной помощи при аренде Двадцать первая прокламация в связи с чрезвычайной ситуацией, связанной с COVID-19 (срок действия истекает 10.03.2021) (06.11.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Девятнадцатая декларация о чрезвычайной ситуации, связанной с COVID-19 (срок действия истекает 06.08.2021) (29.04.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Восемнадцатая прокламация в связи с чрезвычайной ситуацией, связанной с COVID-19 (срок действия истекает 13.04.2021) (02.12.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Семнадцатая декларация о чрезвычайной ситуации COVID-19 до 02.14.2021 (16.12.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Шестнадцатая прокламация в связи с чрезвычайной ситуацией, связанной с COVID-19 (23.11.2020) (РАСШИРЕННАЯ) Пятнадцатая декларация о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 продлевает мораторий на выселения (16.11.2020) (ПРОДЛЕН) Четырнадцатая декларация о чрезвычайной ситуации COVID-19: продлевает мораторий на выселение (13.10.2020) (ПРОДЛЕН) Тринадцатая дополнительная декларация о чрезвычайной ситуации с COVID-19: продлевает мораторий на выселение (09.22.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительное распоряжение № 20-08: Перевод 50 миллионов долларов из Чрезвычайного и бюджетного резервного фонда в Корпорацию для предоставления арендаторам и домовладельцам помощи по аренде, выплатам по ипотеке и взносам в ТСЖ, которые подлежат оплате в ЛЮБОЕ время в течение Покрытый период 03.01.2020 и 28.12.2020 (28.08.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Двенадцатая прокламация в связи с чрезвычайной ситуацией, связанной с COVID-19: продлевает мораторий на выселение (08.21.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Десятая-дополнительная-прокламация-COVID-19-расширяет и переформулирует все предыдущие прокламации и исполнительные указы. (17.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Девятая дополнительная прокламация о COVID-19 продлевает мораторий на выселение (06.10.2020) (ПРОДОЛЖАЕТСЯ) Восьмая дополнительная декларация о COVID-19 (18.05.2020) (СРОК СРОКА) Седьмое дополнительное заявление, касающееся чрезвычайной ситуации, связанной с COVID-19 (СРОК ДЕЙСТВИЯ ) Шестая дополнительная прокламация (04.25.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Пятая дополнительная декларация (17.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) HI Отдел шерифа Департамента общественной безопасности приостанавливает все действия по выселению в рамках усилий Департамента по реагированию на COVID-19. (17.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление Верховного суда об отсрочке судебных разбирательств (17.04.2020) (ИСКЛЮЧЕНО) Министерство торговли и по делам потребителей издало: Государственное руководство для домовладельцев и арендаторов.(04.10.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) HI Постановление Верховного суда отложило выселение. (16.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Айдахо	Есть	№	Штат Айдахо: Жилье Айдахо: может иметь право на получение помощи на срок до 15 месяцев, включая не завышенные штрафы за просрочку платежа Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать дней (срок действия истекает 10.16.2021) (16.09.2021) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать дней (17.08.2021) (ПРОДЛЕННАЯ) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные 30 (тридцать) дней (18.07.2021 ) (ПРОДЛЕН) Прокламация о продлении действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные 30 (тридцать) дней (18.06.2021) (ПРОДЛЕН) Прокламация о продлении действия декларации о чрезвычайном положении еще на 30 (тридцать) дней (05.24.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать (30) дней (23.04.2021) (ПРОДЛЕН) Прокламация о продлении действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные 30 (тридцать) дней (26.03.2021) (ПРОДЛЕННАЯ) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать (30) дней (26.02.2021) (ПРОДЛЕННОЕ) Прокламация: продление действия заявления о чрезвычайном положении на дополнительные тридцать (30) дней (01.29.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать (30) дней (31.12.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать дней (12.4.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать дней (11.04.2020) (ПРОДЛЕНА) Прокламация: продление срока действия заявления о чрезвычайном положении на дополнительные тридцать дней (09.04.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация: продление действия декларации о чрезвычайной ситуации на дополнительные тридцать дней (08.07.2020) (ПРОДЛЕННАЯ) Прокламация: продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации на тридцать дней (07.10.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация: в отношении объявлений о чрезвычайной ситуации: отменяет заявление о чрезвычайной ситуации от 25.03.2020; приостанавливает крайний срок подачи налоговой декларации штата для подачи заявления на снижение налога на имущество (06.12.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Прокламация: продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации на тридцать дней (13.05.2020) (ПРОДЛЕННЫЙ) Постановление Верховного суда: In Re: Мораторий на выселение в соответствии с Законом CARES (05.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление Верховного суда: Re: Чрезвычайное сокращение объема судебных услуг и ограничение доступа к помещениям суда (22.04.2020 ) (УСТАРЕЛО) Постановление Верховного суда: продление срочного сокращения судебных услуг и ограничение доступа в помещения суда (04.21.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление Верховного суда: продление срочного сокращения судебных услуг и ограничение доступа к судебным помещениям (14.04.2020) (УСТАРЕЛО) Судебное постановление Верховного суда – экстренное сокращение объема судебных услуг и ограничение доступа к помещениям суда (26.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Иллинойс	Есть	Есть	Исполнительное распоряжение 2021-23: переиздает Исполнительное распоряжение2 2020-04, 09, 11, 12, 15, 20, 21, 23, 24, 27, 30, 36, 40, 45, 50, 68 и 2021-03, 12, 13, 15, 18 [включает 2021-2013 гг. С разделом 9 и поправками, внесенными к 2021-2014 гг. И с 19 по 10.03.2021] и 22 (Срок действия истекает 16.10.2021) (17.09.2021) Постановление губернатора о стихийных бедствиях действует в течение дополнительных тридцати дней (истекает 16.10.2021) (17.09.2021) Исполнительный приказ 2021-19: переиздает исполнительные указы 2020-04,09,11, 12, 15, 20, 21, 23, 24, 27, 30, 36, 40, 45, 50, 68 и 2021-03, 12, 13 и 18 [включает 2021-2013 гг. С разделом 9 и поправками, внесенными до 2021-2014 гг.] (Срок действия истекает 18.09.2021 г.) (20.08.2021 г.) (ПРОДОЛЖЕН) Постановление губернатора о стихийных бедствиях действует в течение дополнительных тридцати дней (08.20.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный указ 2021-15: переиздает исполнительные указы 2020-04, 09, 11, 12, 15, 20, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 36, 40, 45, 50, 68, 2021-03. , 12 и 13 (включая мораторий на выселение из жилых помещений) до 21.08.2021 (23.07.2021) (ПРОДЛЕН) Исполнительный указ 2021-14: переиздает исполнительные указы 2020-04 2020-04, 07, 09, 11, 12, 15, 20, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 34, 35, 36, 40, 45, 47, 50, 57, 68, 2021-03, 07, 12 и 13 (Срок действия истекает 07.24.2021) (25.06.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ-2021-11: переиздает исполнительные указы 2020-04, 07-09, 11-12, 15-17. 20-21, 23-29, 30, 34-36, 40, 42, 43, 45, 47, 50, 57, 68, 72, 21-03, 21-07 и 21-10 (28.05.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ 2021-09: переиздает исполнительные указы 2020-03, 04, 07-09, 11-12, 15-17. 20-21, 23-29, 30, 34-36, 40, 42, 43, 45, 47, 50, 57, 68, 72, 21-03 и 21-07 до истечения 29.05.2021 (04.30.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ 2021-06: переиздает исполнительные указы 2020-03, 04, 07-09, 11-12, 15-17. 20-21, 23-30, 34-36, 40-42, 45, 47, 50, 57, 68, 72 и 21-03 (Срок действия истекает 05.01.2021) (04.02.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Исполнительный указ 2021-05: переиздает исполнительные указы 2020-03, 04, 07-09, 11-12, 15-17. 20-21, 23-30, 34-36, 40-42, 45, 47, 50, 57, 68, 72 и 21-03 (Срок действия истекает 04.03.2021) (03.05.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Исполнительный указ 2021-04: переиздает исполнительные указы 2020-03, 04, 07-09.11, 12, 15-17, 20-30, 34-36, 40-42, 45, 47, 50, 57, 68, 72 и 2021-03 (истекает 03.06.2021) (02.05.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Постановление губернатора о стихийных бедствиях: вступает в силу немедленно еще на тридцать (30) дней (истекает 03.05.2021) (02.05.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Приказ 2021-01: переиздает распоряжения 2020-03, 04, 07-09. 11, 12, 15-17, 20-30, 34-36, 40-42, 45, 47, 50, 53, 56, 58 и 60 до 2020-73 (01.08.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Постановление губернатора о стихийных бедствиях (01.08.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ 2020-74: переиздает исполнительные указы с 2020-03 по 2020-73 (12.11.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Постановление губернатора о стихийных бедствиях: вступает в силу немедленно в течение тридцати (30) дней (12.11.2020) (ПРОДЛЕН) Распоряжение 2020-72: Продлевает мораторий на выселение (13.11.2020) (ПРОДЛЕН) Указ 2020-71: переиздает большинство указов с 2020-03 по 2020-70 (11.13.2020) (РАСШИРЕННО) Постановление губернатора о стихийных бедствиях: вступает в силу немедленно в течение тридцати (30) дней (13.11.2020) (ПРОДЛЕН) Исполнительный указ 2020-59: переиздает большинство исполнительных распоряжений с 2020-03 по 2020-57 (16.10.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Постановление губернатора о стихийных бедствиях: действует в течение тридцати (30) дней (16.10.2020) Исполнительный приказ 2020-55: переиздает большинство исполнительных распоряжений с 2020-03 по 2020-54 (18.09.2019).2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Постановление губернатора о бедствии, связанном с COVID-19: Действует в течение тридцати (30) дней (18.09.2020) (ПРОДОЛЖЕНИЕ) Исполнительный указ № 2020-52: переиздает большинство исполнительных распоряжений с 2020-03 по 2020-51 – продлевает мораторий на подачу заявления о выселении из жилых помещений (21.08.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление губернатора о бедствии, связанном с COVID-19: Действует в течение тридцати (30) дней (08.21.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительное распоряжение № 2020-48: переиздает исполнительные указы с 2020-03 по 2020-45 продлевает мораторий на подачу заявления о выселении из жилых помещений и исполнение постановлений о выселении из жилых помещений (24.07.2020) (ПРОДЛЕН) Постановление губернатора о бедствии, связанном с COVID-19: Действует в течение тридцати (30) дней (24.07.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение № 44: Переиздает распоряжения с 2020-03 по 2020-42 (06.26.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Постановление губернатора о стихийных бедствиях, связанных с COVID-19: Действует в течение тридцати (30) дней (26.06.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ-2020-39: переиздает исполнительные указы с 2020-03 по 2020-37 (29.05.2020) (ПРОДЛЕН) Приказ Верховного суда Иллинойса M.R. 30370-Ответ на чрезвычайную ситуацию с COVID-19: мораторий на выселение в соответствии с Законом CARES (22.05.2020) (ПРОДЛЕН) Исполнительный указ 2020-33: переиздает исполнительные указы с 2020-03 по 2020-31 (04.30.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение 2020-32: Новый приказ о пребывании дома – вступает в силу 05.01.2020 (30.04.2020) (ПРОДЛЕН) Правительственный указ 20-30: Прекращение выселений на время провозглашения губернаторской катастрофы. (23.04.2020) (РАСШИРЕННО) Исполнительное распоряжение 20-18 Продление заказа на пребывание дома (04.01.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ 20-10: Оставайтесь дома.(20.03.2020) (РАСШИРЕННЫЙ)
Индиана	Есть	Есть	Штат Индиана: Indiana Housing Now: Программа может обеспечить просроченную арендную плату до 12 месяцев и текущие ежемесячные арендные и коммунальные платежи Исполнительный приказ-21-22-Восемнадцатое продление объявления о чрезвычайной ситуации (истекает 30.09.2021) (30.08.2021) Исполнительный приказ-21-18-семнадцатое продление действия объявления о чрезвычайной ситуации (истекает 08.30.2021) (29.07.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Пресс-релиз: Жилье Индианы – Экстренная помощь в аренде: может предоставить до 12 месяцев помощи в аренде, чтобы помочь покрыть просроченную и текущую ежемесячную арендную плату и коммунальные платежи для соответствующих требованиям арендаторов из Индианы Исполнительный приказ-21-16: Шестнадцатое продление действия декларации о чрезвычайной ситуации (Срок действия истекает 31.07.2021 ) (30.06.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Исполнительный приказ-21-14: Пятнадцатое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 продлевает срок действия исполнительных указов с 20-03 по 20-53 и с 21-01 по 21-13 до истечения 07.01.2021 (28.05.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительное распоряжение-21-11: четырнадцатое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19: продлевает срок действия административных распоряжений с 20-03 по 20-53 и с 21-01 по 21-09 до 31.05.2021 (29.04.2021) (ПРОДЛЕН) Исполнительный приказ №-21-08: Тринадцатое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 – продлевает срок действия исполнительных распоряжений с 20-03 по 20-53 и с 21-01 по 21-07 до 30.04.2021 (31.03.2021) Исполнительный приказ №21-05: Двенадцатое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 – продлевает срок действия EO с 20-03 по 20-53 и с 21-01 и 21-04 до 31.03.2021 (25.02.2021) (ПРОДЛЕН) Исполнительный приказ № 21-03: Одиннадцатое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 – продлевает срок действия исполнительных распоряжений с 20-03 по 20-53, 21-01 и 21-02 до 03.01.2021 (28.01.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ 20-52: Десятое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19: возобновляет исполнительные указы с 20-03 по 20-51 (на дополнительные тридцать (30) дней до истечения 01.30.2021 12.31.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ 20-49: Девятое-продление-декларация о чрезвычайной ситуации-возобновляет исполнительные указы с 20-02 по 20-48 (12.01.2020) (ПРОДЛЕННЫЙ) Исполнительный приказ: 20-47: Восьмое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19: возобновляет исполнительные указы с 20-02 по 20-46 на дополнительные 30 дней (30.10.2020) (ПРОДЛЕН) Исполнительный приказ 20-44: Седьмое продление срока действия декларации о чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19: возобновляет исполнительные указы с 20-2 по 20-42 (09.24.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ 20-42: Третье продолжение этапа «Возвращение в нормальное русло» 4.5 (26.08.2020) (УСТАРЕЛО) Исполнительный приказ 20-41: Шестое обновление Декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в связи с COVID-19 (26.08.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Исполнительный приказ 20-39 – Возвращение в путь Индиана: второе продолжение этапа 4.5 «Возвращение в путь» (30.07.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный указ 20-38: Пятое расширение Декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в связи с COVID-19 (РАСШИРЕННОЕ) Исполнительный приказ 20-34: Четвертое обновление Декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в связи с COVID-19 (07.01.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение 20-33 Дальнейшее расширение предшествующих директив (30.06.2020) (РАСШИРЕННОЕ) Распоряжение 20-31 Продление чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения (06.03.2020) (ПРОДОЛЖЕНИЕ) Распоряжение 20-30 Продление чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения (06.03.2020) (ПРОДОЛЖЕНИЕ) Исполнительный приказ 20-28: Возврат к работе, возобновление работы Индианы, этап 3 – продление срока пребывания дома (05.21.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 20-25: Обновление Декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в связи со вспышкой COVID-19 (05.01.2020) (ПРОДЛЕН) Распоряжение 20-22 о продлении срока действия директивы для Hoosiers оставаться дома; Непрерывность деятельности правительства; и Распоряжения о ресторанах и алкогольных напитках до 05.01.2020. (20.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ 20-18 Продолжение директивы для Hoosiers оставаться дома; Продление непрерывности деятельности правительства; и продление срока действия административных распоряжений, касающихся ресторанов и алкогольных напитков, до 04.20.2020. (04.06.2020) (ПРОДОЛЖЕНИЕ) Распоряжение 20-17 Продление Декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в связи со вспышкой COVID-19 до 05.05.2020. (04.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 20-06: Запрет на выселение и отчуждение имущества до окончания чрезвычайного положения (19.03.2020) (ПРОДОЛЖЕН)
Айова	Есть	Есть	Штат Айова: Программа помощи в аренде и коммунальных услугах штата Айова: Все просроченные платежи относятся к расходам не ранее 03.13.2020 Объявление о чрезвычайной ситуации в случае стихийного бедствия – 2021-21: Продолжение действия объявления штата о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в течение дополнительных тридцати дней (срок действия 10 ,17 ,2021) (09 ,17 ,2021) Объявление о чрезвычайной ситуации в связи с бедствием – 2021-15: Сохранение чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в течение дополнительных тридцати дней до истечения срока 09 ,19 ,2021 (08 ,19 ,2021) (ПРОДЛЕН) Объявление о чрезвычайной ситуации в связи с бедствием 2021-12: Продолжение действия государственной чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения (07.23.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Объявление о чрезвычайной ситуации в связи с бедствием 2021-10: Продолжение действия государственной чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения (срок действия истекает 25.07.2021) Декларация на 30 дней (25.06.2021) (ПРОДЛЕННЫЙ) Объявление о чрезвычайной ситуации в связи с бедствием 2021-07: Продолжение действия Государственной декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения (28.05.2021) (ПРОДОЛЖЕНИЕ) Объявление о чрезвычайном положении в связи с бедствием 2021-05: срок действия объявления о чрезвычайном положении в области общественного здравоохранения истекает 05.30.2021 (30.04.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Объявление о чрезвычайном положении в связи с бедствием 2021-04: Срок действия объявления о чрезвычайном положении в области общественного здравоохранения истекает 05.02.2021 (04.02.2021) (ПРОДЛЕН) Объявление о чрезвычайной ситуации в связи с бедствием 2021-03: Продолжение действия объявления государства о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения на 30 дней (03.05.2021) (ПРОДЛЕН) Провозглашение чрезвычайной ситуации в связи с бедствием 2021-02: Продолжение действия объявления штата о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения на дополнительные тридцать (30) дней (истекает 03.07.2021) (02.05.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Объявление о чрезвычайной ситуации в связи с бедствием 2021-01: Продолжение действия Государственной декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения (01.07.2021) (ПРОДЛЕННЫЙ) Объявление о чрезвычайной ситуации 20-41: продление чрезвычайного положения (12.09.2020) (ПРОДЛЕННЫЙ) Объявление о чрезвычайной ситуации 20-38: продление чрезвычайного положения (11.10.2020) (ПРОДЛЕННЫЙ) Объявление о чрезвычайной ситуации 20-37: продление чрезвычайного положения (10.16.2020) (РАСШИРЕННО) Объявление о чрезвычайной ситуации 2020-33: продление чрезвычайного положения (18.09.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Объявление о чрезвычайной ситуации 20-29: продление чрезвычайного положения (21.08.2020) (РАСШИРЕННОЕ) Объявление о чрезвычайной ситуации 20-23: Продление чрезвычайного положения (24.07.2020) (ПРОДЛЕН) Объявление о чрезвычайной ситуации 20-19: продление чрезвычайного положения (06.25.2020) Объявление о чрезвычайной ситуации 2020-17: продление чрезвычайного положения (26.05.2020) (ПРОДЛЕН) Провозглашение чрезвычайного положения в связи с бедствием 2020-13: продление чрезвычайного положения [включает приостановку выселений и отчуждений права выкупа на время действия провозглашения] (27.04.2020) (ИСКЛЮЧЕНО) IA Постановление Верховного суда: В отношении текущих положений о влиянии коронавируса / COVID-19 на судебные службы (07.31.2020) (РАСШИРЕННО) IA Постановление Верховного суда: производство по делу FED может возобновиться 13.07.2020: в случае невыплаты арендной платы после даты приказа необходимо предоставить форму проверки закона CARES, утвержденную этим судом. (22.05.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) IA Постановление Верховного суда о продлении гражданских дел (только действия по выселению, если основанием для этого является незаконное проникновение; создает «явную и реальную опасность» и другие чрезвычайные обстоятельства) (04.02.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Декларация о продолжении действия Государственной декларации о чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения 2020-08 (04.02.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Объявление чрезвычайной ситуации в связи с бедствием 2020-04: По приказу губернатора арендодатели не могут расторгнуть Договоры аренды или выселить Арендатора в течение срока действия объявления чрезвычайной ситуации. (19.03.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) IA Постановление Верховного суда – Продолжение гражданских дел (включая выселение) (17.03.2020) (УСТАРЕЛО)
Канзас	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Штат Канзас: KERA-экстренная помощь в аренде до 12 месяцев текущей и просроченной семейной арендной платы Исполнительное распоряжение № 21-13: Временный запрет на определенные случаи отчуждения права выкупа и выселения (04.1.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ № 21-02: Продление некоторых исполнительных распоряжений, выполненных (01.26.2021) (ПРОДЛЕН) Законопроект Сената № 14 Продление Декларации о помощи при стихийных бедствиях (истекает 03.21.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Распоряжение № 20-64: Повторный выпуск моратория на выселение (09.10.2020) (ПРОДЛЕН) Исполнительный приказ № 20-61: Мораторий на переиздание выселения и отчуждения имущества (17.08.2020) (ПРОДЛЕН) Исполнительное распоряжение № 20-49: переиздает и продлевает ОР 20-36, 37, 39-43 (30.06.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение № 20-37 – Отложенный налог (26.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление губернатора о чрезвычайном положении в связи с бедствием (05.26.2020) (РАСШИРЕННО) Исполнительный приказ № 20-28 – Переиздание и продление определенных Исполнительных указов (30.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ № 20-10: Отмена Исполнительного постановления 20-06 и временный запрет на определенные случаи выкупа права выкупа и выселения (23.03.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Исполнительный приказ № 20-06 – Временный запрет на выселение и отчуждение имущества (17.03.2020) (ОТМЕНЕНО)
Кентукки	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Штат Кентукки: Фонд помощи при выселении «Здоровые дома»: помощь в аренде жилья до 12 месяцев с просрочкой плюс 3 месяца будущей аренды Исполнительный указ 2021-226: Продление исполнительных распоряжений 2020-1055-Продление моратория на выселение согласно мораторию на выселение CDC (31.03.2021) (ПРОДЛЕН по распоряжению CDC, истекает 10.03.2021) Исполнительный приказ 2021-069: Чрезвычайное положение в связи с выселением (29.01.2021) (ПРОДЛЕН) Указ 2020-1055: Чрезвычайное положение в связи с выселениями (12.28.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Приказ-2020-751: Чрезвычайное положение в связи с выселениями и Приказ CDC, вводящий общенациональный мораторий на все выселения (09.04.2020) (ПРОДЛЕН) Распоряжения губернатора 2020-700: Чрезвычайное положение в связи с выселениями (24.08.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Верховный суд штата Кентукки внес поправки в постановление 2020-56 – Ответ суда Кентукки на чрезвычайную ситуацию, связанную с COVID-19.(27.07.2020) (РАСШИРЕННО) Верховный суд штата Кентукки изменил приказ 2020-44 – Ответ суда Кентукки на чрезвычайную ситуацию, связанную с COVID-19 (29.05.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Исполнительный приказ 2020-323 – Чрезвычайное положение: выселение приостановлено на время действия чрезвычайного положения (05.08.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Постановление Верховного суда от 2020-28 – Реагирование Суда Кентукки на чрезвычайную ситуацию, связанную с COVID-19 (24.04.2020) Верховный суд штата Кентукки внес поправки в постановление 2020-22 – Ответ суда Кентукки на чрезвычайную ситуацию, связанную с COVID-19- (04.14.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Верховный суд Кентукки изменил приказ 2020-16 – (04.01.2020) (ПРОДОЛЖЕН) KY Распоряжение Верховного суда 2020-16 – Выселения должны быть приостановлены во время чрезвычайного положения (28.03.2020) (ПРОДЛЕН) Распоряжение 2020-257 – Закрытие всех предприятий, кроме жизнеобеспечения (25.03.2020) (РАСШИРЕННО)
Луизиана	№	№	Штат Луизиана: Программа экстренной помощи в аренде: может покрыть просроченную арендную плату, понесенную уже 04.01.2020, штрафы за просрочку платежа до 100 долларов в месяц и 3 месяца будущей аренды . Прокламация 168-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 (истекает 29.09.2021) (31.08.2021) Прокламация 145-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 (Срок действия истекает 09.01.2021) (08.06.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Прокламация 132-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения из-за COVID-19 до истечения 08.11.2021 (21.07.2021) (ПРОДЛЕННОЕ) Прокламация 118-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 до истечения 07.21.2021 (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация № 94-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 до истечения 23.06.2021 (27.05.2021) (ПРОДЛЕННОЕ) Прокламация № 79-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения (27.04.2021) (ПРОДОЛЖЕНИЕ) Прокламация № 67-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения (30.03.2021) (ПРОДЛЕННЫЙ) Прокламация № 30-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения (03.02.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация № 18-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 (18.02.2021) (ПРОДЛЕННЫЙ) Прокламация № 7-JBE-2021: Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 (15.01.2021) (ПРОДЛЕННЫЙ) Прокламация № 210-JBE-2020: Продление сроков действия (22.12.2020) (РАСШИРЕННОЕ) Постановление №174-JBE-2020: Продление чрезвычайного положения COVID-19 Продление срока действия чрезвычайного положения (12.05.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация № 159-JBE-2020: Продление чрезвычайного положения в связи с продлением срока действия COVID-19 (11.05.2020) (ПРОДЛЕННЫЙ) Прокламация № 135-JBE-2020-Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 Продление срока действия чрезвычайного положения (10.08.2020) (ПРОДЛЕННЫЙ) Постановление №118 JBE 2020-Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 Продление сроков действия (09.10.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация № 111 JBE-2020-Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 Продление сроков действия (26.08.2020) (ПРОДОЛЖЕНИЕ) Прокламация № 110 JBE-2020 COVID-19-Экстренное продление фазы 2 в области общественного здравоохранения (26.08.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Прокламация № 102 JBE-2020 Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 (08.06.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация № 97 JBE-2020-Продление продления срока действия чрезвычайного положения COVID-19 (24.07.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация № 96 JBE-2020-State-of-Emergency-COVID-19-Продление фазы 2 (24.07.2020) (ПРОДЛЕНА) Прокламация № 84 JBE-2020 – Продление срока действия COVID-19 (25.06.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация № 75 JBE 2020 – Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 (06.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Прокламация № 59 JBE 2020 – Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 Продление сроков действия (14.05.2020) (ПРОДЛЕННЫЙ) Прокламация № 52 JBE 2020 – Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Прокламация № 41 JBE 2020 – Чрезвычайное положение в связи с COVID-19, продление сроков действия. (04.02.2020) (РАСШИРЕННЫЙ)
Мэн	Есть	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Жилищное управление штата Мэн: Программа облегчения арендной платы в связи с COVID-19: может применяться срок до 18 месяцев аренды, включая арендную плату до 13.03.2020 и до 3 месяцев будущей арендной платы. Прокламация губернатора о возобновлении чрезвычайного положения (06.11.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Прокламация губернатора продлить чрезвычайное положение еще на тридцать (30) дней до истечения срока действия (14.04.2021) (ПРОДЛЕН) Прокламация губернатора продлить чрезвычайное гражданское положение еще на тридцать (30) дней до истечения срока действия (03.17.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация губернатора о продлении чрезвычайного положения на 30 (тридцать) дней (17.02.2021) (ПРОДЛЕН) Прокламация губернатора о продлении чрезвычайного положения в стране еще на тридцать (30) дней (22.12.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация губернатора о продлении чрезвычайного положения в стране еще на тридцать (30) дней (24.11.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация губернатора о возобновлении чрезвычайного положения еще на тридцать (30) дней (10.29.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Прокламация губернатора о возобновлении чрезвычайного положения (30.09.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Прокламация губернатора о возобновлении гражданского чрезвычайного положения (09.02.2020) (ПРОДЛЕН) Постановление губернатора о возобновлении гражданского чрезвычайного положения (08.05.2020) (ПРОДЛЕН) Распоряжение губернатора № 5 за 20/21 финансовый год – Расширение арендной платы и продолжение защиты жилья (07.30.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация: Третья возобновленная прокламация о продлении действия чрезвычайного положения (07.08.2020) (ПРОДЛЕННАЯ) Прокламация: вторая обновленная прокламация о продлении действия чрезвычайного положения (06.10.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Распоряжение 53 – Приказ по некоторым муниципальным и налоговым вопросам (срок действия продления залогового права по налогу на имущество истекает через 60 дней после отмены чрезвычайного положения) (05.12.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 49 – Приказ о безопасном пребывании дома (29.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительное постановление 40 – Приказ о незаконных выселениях, постановлениях о владении и возбуждении процедуры выселения – истекает через 30 дней после прекращения действия чрезвычайного положения (16.04.2020) Судебный орган штата Мэн Поэтапный план управления COVID-19 – Этап 1 – Этап 3 – Никакие дела о выселении или отчуждении права выкупа не подлежат планированию или слушанию (05.28.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) ME Постановление Верховного суда PO-SJC-1 – Пересмотренное чрезвычайное постановление и уведомление Верховного судебного суда штата Мэн – Отсутствие выселений или отчуждений права выкупа (13.05.2020) (ПРОДЛЕНО) ME Приказ Верховного суда PMO-SJC-1 – Пересмотренный чрезвычайный приказ и уведомление Главного верховного судебного суда – включает выселения и отчуждение имущества (05.05.2020) . (РАСШИРЕННЫЙ) ME Постановление Верховного суда PMO-SJC-1 – Пересмотренный чрезвычайный приказ и уведомление Верховного судебного суда штата Мэн – включает выселения и отчуждения права выкупа (04.22.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) ME Высшее судебное постановление – Продолжается до 05.01.2020. Выкупа права выкупа и выселения не будут запланированы или рассмотрены. (ред. 14.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Административный приказ о приостановлении выкупа права выкупа, выселения и других выселений в отношении жилых домов (25.03.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Распоряжение губернатора о временном запрете выселений (16.03.2020) (ПРОДЛЕНО)
Мэриленд	Есть	Есть	Текущий государственный заказ отсутствует. Штат Мэриленд: Департамент жилищного строительства: Срочная помощь в аренде: помощь в связи с просроченными или текущими арендными платежами Распоряжение губернатора 21-06-15-01: Мораторий на выселение и отчуждение имущества истекает 15.08.2021 (15.06.2021) (ПРОДЛЕН до 10.03.2021) Прокламация губернатора: возобновление действия Декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения – COVID-19 (06.12.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Прокламация губернатора: возобновление действия Декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения – COVID-19 (05.12.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация губернатора: возобновление действия Декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения (16.04.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Прокламация губернатора: возобновление чрезвычайного положения и существование чрезвычайной ситуации в области здравоохранения (18.03.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Прокламация губернатора: возобновление действия Декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения (02.19.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация губернатора: возобновление действия Декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения (21.01.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Прокламация губернатора: возобновление действия Декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения – COVID-19 (23.12.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Приказ губернатора № 20-12-17-02: Третья поправка и пересмотр приказа от 16 октября 2020-0 Постоянный запрет на выселение, повторное владение недвижимостью и выкупа заложенного имущества до отмены чрезвычайного положения (12.18.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Прокламация губернатора об обновлении декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения в связи с COVID-19 (25.11.2020) (ПРОДЛЕН) Продление декларации губернатора о чрезвычайном положении – COVID-19 (30.10.2020) (ПРОДЛЕН) Приказ Губернатора № 20-10-16-01 (16.10.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Губернаторское провозглашение-возобновление объявления о чрезвычайном положении – COVID-19 (10.06.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация губернатора-продление объявления о чрезвычайном положении – COVID-19 (09.08.2020) (ПРОДЛЕН) Прокламация губернатора – Продление срока действия объявления о чрезвычайном положении – COVID-19 (08.10.2020) (ПРОДЛЕН) Продление Губернатором Декларации о чрезвычайном положении и наличии чрезвычайной ситуации в области здравоохранения – COVID-19 (30.07.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Распоряжение Губернатора №20-07-31-01: 4-е – Изменено – продлено до 09.01.2020 (РАСШИРЕНО) Продление губернатором объявления о чрезвычайном положении 30.07.2020 (ПРОДОЛЖЕН) Пятое продление губернатором объявления о чрезвычайном положении (07.01.2020) (ПРОДЛЕН) Измененный административный приказ, отменяющий приостановление действия права выкупа во время чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19, связанной с выкупом права выкупа, выселением и другими выселениями, связанными с проживанием: оставайтесь отмененными (06.03.202 0) (РАСШИРЕННЫЙ) Измененный административный приказ о постепенном возобновлении полноценного функционирования судебных органов, ранее ограниченных в связи с чрезвычайной ситуацией, связанной с COVID-19 (06.03.2020 ) (ПРОДЛЕН) Четвертое продление губернатором объявления о чрезвычайном положении (06.03.2020) (ПРОДОЛЖЕН) A Административное постановление об отмене приостановления во время чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19, касающейся выкупа права выкупа, выселения и других выселений, связанных с жильем (05.22.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Номер приказа губернатора 20-05-13-01 – Приказ № 20-05-06-01 (13.05.2020) о внесении изменений и пересмотрении (РАСШИРЕННЫЙ) Прокламация губернатора – Продление чрезвычайного положения: (05.06.2020) (ПРОДЛЕН) Распоряжение губернатора № 20-05-06-01 – Измененный приказ о пребывании дома; Посиделки; Расширенный отдых на природе. (05.06.2020) (РАСШИРЕННО) Второй административный приказ с внесенными в него поправками, расширяющий и расширяющий ограничения судебной системы штата в связи с чрезвычайной ситуацией, связанной с COVID-19 (04.14.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Номер приказа губернатора 02-04-03-01 – Запрещает выселение и отчуждение и прекращение инициирования отчуждения до отмены чрезвычайного положения (04.03.2020) (ПРОДОЛЖЕН)
Массачусетс	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует; тем не менее, см. Covid-19 Статут Глава 257 для защиты от выселения и 2021 Глава 20 Поправка Информация о выселении Covid-19 / использование федерального моратория CDC (истекает 10.03.2021) (08.03.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Информация о выселении Covid-19 / Использование Федерального моратория CDC (30.06.2021) ( СРОК СРОКА) Информация о выселении Covid-19 / Использование федерального моратория CDC (31.03.2021) ( ИСКЛЮЧЕНО) Информация о выселении Covid-19 / Использование федерального моратория CDC ( ИСКЛЮЧЕНО) Исполнительный приказ №60 – Расширение применения дополнительных ограничений пропускной способности к Правилам безопасности в отношении COVID-19 в масштабе штата Продлевает действие исполнительного распоряжения № 59 (01.07.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Законопроект H.5062 – Закон, предусматривающий продление моратория на выселение и потерю права выкупа в связи с COVID-19 (19.10.2020) ( ИСКЛЮЧЕНО) Инициатива по выселению и предотвращению (10.12.2020) ( СРОК СРОКА) Билл Х.4647 – Закон, предусматривающий мораторий на выселение и отчуждение имущества во время чрезвычайной ситуации COVID-19. (20.04.2020) (Срок действия истекает раньше 18.08.2020 – или через 45 дней после окончания действия декларации губернатора о чрезвычайном положении) при условии, однако, что губернатор может откладывать такое истечение с шагом не более 90 дней; при условии, что губернатор не должен откладывать такое истечение срока до более чем 45 дней после отмены объявления о чрезвычайной ситуации COVID-19 (20.04.2020) (УСТАРЕЛО) Билл Х.4624 – Закон, предусматривающий мораторий на выселение и отчуждение имущества во время чрезвычайной ситуации COVID-19 (истекает при отмене) (04.06.2020)
Мичиган	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Информация о выселении Covid-19 / Использование федерального моратория CDC до 30.06.2021 (31.03.2021) (СРОК СРОКА) Указ 2020-177: Объявление чрезвычайного положения и состояния бедствия в связи с пандемией COVID-19 (ОТМЕНЕН) Исполнительный указ 2020-165: Объявление чрезвычайного положения и состояния бедствия в связи с пандемией COVID-19 (08.07.2020) (ОТМЕНЕН) Распоряжение 2020-151 (продолжение): Объявление чрезвычайного положения и чрезвычайного положения в связи с пандемией COVID-19 (ОТМЕНЕНО) Исполнительный приказ 2020-134 – Программа альтернативного выселения для должников, связанных с COVID-19 (Отмена Исполнительного постановления 2020-118 (16.07.2020) (26.06.2020) (ОТМЕНЕН) Исполнительный указ 2020-127 (Продолжение) – Объявление чрезвычайного положения и состояния бедствия в связи с пандемией COVID-19 – Отмена Исполнительного указа 2020-99.(18.06.2020) ( ОТКАЗАНО) Распоряжение № 2020-118 – Временный запрет на доступ в помещения с целью выселения или выселения арендатора или владельца мобильного дома из их дома. Отмена Указа 2020-85) (06.11.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение № 2020-106 – Об установлении срока выкупа имущества за неуплату налогов на имущество. (28.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ №2020-100 – Внесение изменений в некоторые ранее изданные распоряжения для уточнения срока их действия (22.05.2020) Распоряжение № 2020-99 (Продление) – Объявление чрезвычайного положения и чрезвычайного положения в связи с пандемией COVID-19. (22.05.2020) (ОТМЕНЕНО) Распоряжение № 2020-85 – Временный запрет на доступ в помещения с целью выселения или выселения арендатора или владельца передвижного дома из их дома. (Отмена Указа 2020-54) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ №2020-66 – Прекращение действия чрезвычайного положения и чрезвычайного положения, объявленного в соответствии с Законом об управлении чрезвычайными ситуациями, указом 2020-33. (30.04.2020) (ОТМЕНЕНО) Распоряжение № 2020-58 – Временная приостановка определенных сроков, связанных с возбуждением гражданских и наследственных исков и разбирательств (истекает при окончании чрезвычайного положения) (22.04.2020) (ОТМЕНЕНО) Распоряжение № 2020-54 – Временный запрет на доступ в помещения с целью выселения или выселения арендатора или владельца передвижного дома из их дома.(Отмена Указа 2020-19) (17.04.2020) (ОТМЕНЕН) Распоряжение № 2020-33 – Расширенная декларация о чрезвычайных ситуациях и бедствиях (04.01.2020) (ОТМЕНЕНО) Распоряжение 2020-19 – Запрещение проведения процесса выселения в отношении арендаторов, продавцов по исполнительным договорам (договоры купли-продажи земли в рассрочку) и владельцев искусственных домов (20.03.2020) (ОТМЕНЕНО)
Миннесота	Есть	№	Снятие моратория на выселение до 06.02.2022 (30.06.2021) Приказ о чрезвычайной ситуации 21-22 – Продление срока действия коронавируса COVID-19 в мирное время (14.05.2021) (УСТАРЕЛО) Приказ о чрезвычайной ситуации 21-19 – Продление срока действия коронавируса COVID-19 в мирное время (14.04.2021) (УСТАРЕЛО) Информация о выселении COVID-19 / Использование федерального моратория CDC (31.03.2021) (ПРОДЛЕН) Чрезвычайный административный приказ 21-08 – Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в мирное время, объявленный в административном указе 20-01 (02.12.2021) (РАСШИРЕННЫЙ) Экстренный административный приказ 21-04 – Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в мирное время, объявленный в административном приказе 20-01 (13.01.2021) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный административный приказ 20-101 «Защита недавнего прогресса и осторожное возобновление определенных видов деятельности» (ОТМЕНЯЕТ Исполнительный приказ 20-99, 20-103 и 20-104) (Срок действия не истекает до прекращения действия чрезвычайного положения мирного времени, объявленного в Исполнительном постановлении 20-01. или до отмены) (01.07.2021) Экстренный исполнительный приказ 20-100 Продление чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 в мирное время Объявлен в исполнительном постановлении 20-01 (14.12.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный административный приказ 20-97 Продление чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 в мирное время Объявлен в исполнительном постановлении 20-01 (11.12.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Чрезвычайный административный приказ 20-92 Продление чрезвычайного положения в связи с COVID-19 в мирное время, объявленный в административном указе 20-01 (10.12.2019).2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ о чрезвычайной ситуации 20-79; Отмена чрезвычайных административных приказов 20-14 и 20-73 Об изменении приостановления выселений и требований о восстановлении во время чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 в мирное время (14.07.2020) (ПРОДЛЕН) Экстренное административное распоряжение 20-78 Продление чрезвычайной ситуации в связи с COVID-19 в мирное время Объявлено в административном приказе 20-01 (13.07.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Чрезвычайное исполнительное постановление 20-14 – Останавливает новые и ожидающие выселения и требует приостановления отчуждения права выкупа (03.23.2020) (ОТМЕНЕН)
Миссисипи	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Приказ 1542 – продлевает Указ 1535 до 02.03.2021, Изменяет Указ 1536, Изменяет и продлевает Указ 1539 (15.01.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ 1541 – Заменяет и заменяет Исполнительный приказ 1510 (без срока действия) (01.11.2021) Исполнительный приказ 1530 – Продлевает Исполнительный Указ 1525 и частично изменяет Исполнительные указы 1527 и 1528, чтобы продолжить (11.10.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Правительственный указ 1528 – Частично вносит поправки в Правительственный указ 1527, чтобы включить дополнительные округа и маскировку лица при голосовании (28.10.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Правительственный указ 1527 – Изменяет Правительственный указ 1525, касающийся вместимости больниц, маскировочных покрытий и групповых собраний (10.19.2020) (ОТКРЫТО) Исполнительный приказ 1525 (Приказ о безопасном восстановлении) (30.09.2020) (ОТМЕНЕН) Правительственный указ 1520 (расширяет Правительственный указ 1492 – Безопасное возвращение, с поправками и дополнениями, внесенными Правительственными указами 1496, 1500, 1505, 1508, 1511, 1514, 1516, 1518 и 1519. (31.08.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный указ 1505 (расширяет исполнительный указ 1477 – «Безопаснее дома»; расширен и изменен исполнительными указами 1496 и 1500) (07.02.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ 1488 (расширяет Исполнительный приказ 1477 – Безопаснее дома) (22.05.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Правительственный указ 1484 – Продлевает приостановление выселений в соответствии с Правительственным распоряжением 1477 (14.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ 1477 – Безопаснее дома (24.04.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение № 1473 – Измененный порядок размещения укрытия.(17.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный приказ № 1466 – Приют на месте, выселение приостановлено. (04.01.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ № 1465 – Укрытие на месте. (30.03.2020) (ПРОДОЛЖЕНИЕ)
Миссури	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Распоряжение 21-07 – продлевает действие чрезвычайного положения, предусмотренного в Распоряжении 20-02 (03.26.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение № 9 – Продление срочного действия. Чрезвычайное положение объявлено в административном приказе 20-02 и предписывает, чтобы план действий в чрезвычайных ситуациях штата Миссури оставался в силе. (24.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ «Оставайся дома» (04.06.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление Верховного суда штата Миссури о приостановлении личного разбирательства (22.03.2020) (УСТАРЕЛО) Распоряжение 2 – Чрезвычайное положение в отношении COVID-19 (03.13.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ )
Монтана	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Распоряжение 2-2021 о введении чрезвычайного положения (одновременно с федеральным чрезвычайным положением) (13.01.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Директива о выполнении исполнительных распоряжений 2-2020 и 3-2020 и установлении условий для второй фазы (истекает в конце чрезвычайного положения).(19.05.2020 ) Директива о выполнении исполнительных распоряжений 2-2020 и 3-2020 (22.04.2020) Записка главного судьи (22.04.2020) Директива о выполнении исполнительных распоряжений 2-2020 и 3-2020 и содержит дополнительные указания, касающиеся выселений и создания фондов помощи пострадавшим арендаторам. (13.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Директива о реализации исполнительных распоряжений 2-2020 и 3-2020, расширяющая некоторые Директивы (04.07.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Директива по реализации исполнительных распоряжений 2-2020 и 3-2020, предусматривающая меры по ограничению отчуждения права выкупа, выселения и отключения от обслуживания. (30.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Постановление Верховного суда штата Монтана об ограничении судебной деятельности (27.03.2020) ( ИСТЕК) В постановлении Верховного суда штата Монтана рекомендовалось приостановить рассмотрение дел, но решение оставлено на усмотрение отдельных судов (03.17.2020) ( СРОК ДЕЙСТВИЯ) Указ № 3-2020 – Предоставление чрезвычайного положения одновременно с объявлением Президента о чрезвычайном положении (13.03.2020) (ОТМЕНЕНО) Распоряжение № 2-2020 – Объявление чрезвычайного положения в связи с инфекционным заболеванием COVID-19, новым коронавирусом (03.12.2020) (ОТМЕНЕНО)
Небраска	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Исполнительный приказ 20-07 – Временная помощь при выселении из жилых помещений (25.03.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Невада	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Декларация о чрезвычайном положении Директивы 044 Прекращение действия мер по смягчению последствий COVID-19 и другие полномочия или передача правительству округа (05.01.2021) COVID-19 Директива о чрезвычайном положении 043 (04.01.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) COVID-19 Декларация о чрезвычайной ситуации Директива 036 (Пребывание в жилом помещении незаконного задержанного лица или меры по суммарному выселению) (14.12.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) COVID-19 Декларация о чрезвычайной ситуации Директива 033 (Снятие особых ограничений) (30.09.2020) (10.01.2020) Директива об объявлении чрезвычайной ситуации COVID-19 031 (31.08.2020) (ЗАМЕНЕНО) Заявление о чрезвычайном положении Директивы 025 (Руководство по процедурам выселения / выселения в коммерческих целях / выкупа права выкупа) (06.25.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) 05.07.2020 – Декларация COVID-19 о чрезвычайной ситуации Директива 018 – Открытие первой фазы (05.09.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) 29.04.2020 – Директива об объявлении чрезвычайной ситуации COVID-19 016 (СРОК ДЕЙСТВИЯ) 04.08.2020 Директива об объявлении чрезвычайной ситуации 013 (04.08.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ ) Декларация о чрезвычайной директиве 008 – Выкупа права выкупа и выселения.(29.03.2020) (ОТКАЗАНО, )
Нью-Гэмпшир	Есть	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Продление моратория на выселение до совпадения с мораторием CDC (30.06.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный приказ № 90 – Расширение Экстренного приказа № 52 до (16.04.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный приказ № 88 – Продление экстренного приказа № 52 (03.26.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный приказ № 81 – Продление Экстренного приказа № 74 (Срок действия истекает 26.03.2021) (15.01.2021) (УСТАРЕЛ) Экстренный приказ № 70 – Продление Экстренного приказа № 52 (30.09.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ 15.11.2020) Экстренный приказ № 66 – Продление экстренного приказа № 52 (31.08.2020 ) (РАСШИРЕННЫЙ) Чрезвычайный приказ № 65 – санкционирование оценки гражданских санкций против предприятий, организаций, юридических лиц, владельцев собственности, владельцев объектов, организаторов и физических лиц, которые нарушают чрезвычайные приказы (08.13.2020) Экстренный приказ № 61 – Продление срочного приказа № 52 (31.07.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Экстренный приказ № 52 – Приказ о медицинском руководстве для бизнес-операций (15.06.2020) (РАСШИРЕННЫЙ) Экстренный приказ 51 – Прекращение экстренных приказов 4 и 24 (06.11.2020) (ИСКЛЮЧЕНО) Распоряжение 2020-09 – Третье продление чрезвычайного положения объявлено в Распоряжении 2020-04 (05.15.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 2020-08 – Второе продление чрезвычайного положения, объявленное в Распоряжении 2020-04 (24.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение от 05.2020 – Продление чрезвычайного положения, объявленного Распоряжением от 04.2020. (04.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный приказ № 25 – Временное изменение пени за несвоевременную уплату налога на имущество. (04.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Дополнительные указания относительно Чрезвычайного приказа № 24 Министерства юстиции (04.30.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный приказ 24 – Изменение и разъяснение Экстренного приказа № 4 (04.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Экстренный приказ № 4 – Временный запрет на выселение и отчуждение имущества (14.03.2020) (ПРОДОЛЖЕН)
Нью-Джерси	Есть	№	Исполнительное постановление 249 – Государственный мораторий на выселение, включая отмену некоторых положений Исполнительного указа 106 и согласование сроков истечения срока действия (истекает 12.31.2021) (23.08.2021) Распоряжение 246 – Мораторий на отключение коммунальных предприятий (истек 07.01.2021, льготный период до 31.12.2021) (14.06.2021) Исполнительный приказ 235 – Все административные указы, принятые на основании чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения, остаются в полной силе и действуют (без истечения срока действия) (15.04.2021) Распоряжение 229 – Продление моратория на отключение коммунальных предприятий (истекает 30.06.2021) (03.03.2021)01.2021, ПЕРИОД БЛАГОДАТИ ДО 31.12.2021) Исполнительный приказ 222 – Продлевает действие чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения на основании Исполнительного указа 215 (17.02.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Приказ 215 – продлевает действие чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения на основании Указа 103 (19.01.2021) (ПРОДОЛЖЕН) Исполнительный приказ 210 – Исполнительный приказ о продлении срочной помощи в области общественного здравоохранения (21.12.2020) (ПРОДОЛЖЕН) Исполнительный приказ 191 – Все административные указы, принятые полностью или частично на основании чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения, остаются в полной силе и действуют (без истечения срока действия) (10.24.2020) Распоряжение 190 – Продление моратория на отключение коммунальных предприятий до 15.11.2020 (15.10.2020) (ПРОДЛЕН) (ЗАМЕНЕНО EO-229) Исполнительный приказ 186 – Продление срочной медицинской помощи в Нью-Джерси (25.09.2020) (см. Исполнительный указ 191) Исполнительный приказ 162 – Продление срока действия чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в Нью-Джерси (20.07.2020) (см. Исполнительный указ 191) Исполнительный приказ № 151 – Продление срока действия чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в Нью-Джерси.(06.04.2020) (см. Распоряжение 191) Распоряжение 138 – Продление срочной помощи в области общественного здравоохранения в Нью-Джерси. (05.06.2020) (см. Распоряжение 191) Распоряжение 130 – Разрешение муниципалитетам продлить льготный период для уплаты налога на имущество 1 мая (28.04.2020) (ИСТЕК) Распоряжение 128 – Оказание критически важной краткосрочной поддержки арендаторам.(24.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 123 – Продление льготных периодов страховых премий. (04.09.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Исполнительный указ № 119 – Продление срока действия чрезвычайной ситуации в области общественного здравоохранения в Нью-Джерси. (04.04.2020) (см. Распоряжение 186) Распоряжение 106 – Мораторий на выселение физических лиц в связи с выселением или отчуждением права выкупа (19.03.2020) (ПРОДЛЕН до 31.08.2020)2021)
Нью-Мексико	Есть	№	Исполнительный приказ 2021-054 – Экстренное продление (Срок действия истекает 15.10.2021) (15.09.2021) Суды ввели временный мораторий на выселение. До окончания ЧС (03 . 26 . 2020)
Нью-Йорк	Есть	Есть	Новый Закон о моратории на выселение жилых и коммерческих помещений в связи с COVID действует до 01.15.2022 (09.02.2021) [Счет 12031-01-1] Счет 9114 – Продление моратория на отчуждение жилищного фонда (СРОК)
Северная Каролина	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Северная Дакота	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Огайо	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Оклахома	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Орегон	№	Есть	Исполнительное распоряжение 21-30 – Продление моратория на выкуп ипотечного кредита в соответствии с законопроектом о жилищном строительстве 2009 года (истекает 12.31.2021) (16.08.2021) Исполнительное распоряжение 21-14 – Срок действия моратория на выкуп ипотечного кредита на 2009 год истекает 30.09.2021 (06.11.2021)
Пенсильвания	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Род-Айленд	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Южная Каролина	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Южная Дакота	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Теннесси	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует; ресурсы по выселению для физических лиц можно найти здесь. Постановление Верховного суда Теннесси № ADM2020-00428 об изменении и частичной отмене приостановления личного судебного разбирательства (02.12.2021)
Техас	№	№	В настоящее время государственного приказа нет, но есть ссылки на программу выселения из штата Техас. Тридцать девятое чрезвычайное постановление Верховного суда штата Техас (расширяет программу предотвращения выселения штата Техас и вносит поправки в 37-е чрезвычайное постановление) (Срок действия истекает 10.01.2021) (19.07.2021) 37-й чрезвычайный приказ Верховного суда штата Техас (расширяет Программу предотвращения выселения штата Техас и вносит поправки в 35-й чрезвычайный приказ) (28.04.2021) (ПРОДОЛЖЕН) 35-е чрезвычайное постановление Верховного суда штата Техас (расширяет Программу предотвращения выселений в Техасе и вносит поправки в 31-е постановление) (02.11.2021) (ПРОДЛЕНО) 31-й чрезвычайный приказ Верховного суда штата Техас (учреждает Программу предотвращения выселения штата Техас) (12 ,22 .2020)
Юта	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует; суд ссылки Декларация о выселении COVID (соблюдение законов о помощи в связи с COVID либо как часть раскрытия, либо в поддержку решения по умолчанию. 10.06.2020)
Вермонт	№	№	Государство объявило об окончании чрезвычайной ситуации 06.15.2021; Государство Запрет на выселение истекает 15.07.2021 S.333 «приостанавливает» (приостанавливает) все выселения по состоянию на 14.05.2020, пока губернатор не объявит об отмене чрезвычайного положения, а для некоторых действий – в течение 30 дней после этого (14.03.2020) Дополнение 16 к измененному и пересмотренному Исполнительному указу 01-20 продлевает действие чрезвычайного положения до 15.06.2021 (14.05.2021) Дополнение 14 к измененному и отредактированному распоряжению 01-20 продлевает действие чрезвычайного положения 05.15.2021 (15.04.2021)
Вирджиния	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует. Программа аренды и ипотеки штата Вирджиния находится здесь здесь .
Вашингтон	Есть	Нет, но рекомендуется	Прокламация № 21-09: Прокламация об изменении чрезвычайной ситуации 20-05 (Мост моратория на выселение) (истекает 09.30.2021) (29.06.2021) Прокламация № 20-23.16: Прокламация губернатора о внесении изменений и расширений в Постановления о чрезвычайной ситуации 20-05 и 20-23 (продлевает мораторий на отключение коммунальных предприятий до 30.09.2021) (07.02.2021) Постановление № 20-19.6: Выселения и соответствующая жилищная практика (18.03.2021) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Западная Вирджиния	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Висконсин	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Вайоминг	Нет, но судебные заседания ограничены	Нет, но судебные заседания ограничены	Вайоминг Распоряжение об отмене плана работ по COVID-19 для здания Верховного суда, операций по подаче заявлений в здании Herschler и равного правосудия в Вайоминге в здании Hathaway (06.17.2021) Судебная власть штата Вайоминг 3-я поправка к рабочему плану COVID-19 (12.10.2020) (ОТМЕНЕНА) Вайоминг 6-й приказ Верховного суда об изменении 18.03.2020 Временный план по устранению рисков для здоровья, связанных с пандемией COVID-19 (22.09.2020) (ИСКЛЮЧЕНО)
Американское Самоа	№	№	Текущий государственный заказ отсутствует.
Округ Колумбия	Есть	Есть	Закон округа Колумбия 23-247 – Закон о реагировании на COVID-19 в чрезвычайных ситуациях от 2020 г. (запрет на выселение во время чрезвычайного положения и в течение 60 дней после него) Постановление Верховного суда округа Колумбия (19.06.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Суды округа Колумбия приостановили выселение арендаторов и домовладельцев, лишенных права выкупа, до 05.01.2020
Гуам	№	№	Текущий территориальный порядок отсутствует.
Северные Марианские острова	№	№	Текущий территориальный порядок отсутствует.
U.Южные Виргинские острова	Есть	№	Двадцать четвертое дополнительное исполнительное постановление вносит поправки в 21-е дополнительное исполнительное постановление и приостанавливает восстановление владения собственностью, требование аренды, принудительный въезд / задержание (25.05.2021) Двадцать второе дополнительное распоряжение продолжается 21-е дополнительное распоряжение (03.01.2021) (ИЗМЕНЕНО) Двадцать первое дополнительное исполнительное постановление продолжает приостановление действия увеличения арендной платы за жилой и коммерческой недвижимости, арендуемой по желанию, пока действует чрезвычайное положение в области здравоохранения (01.27.2021) (ИЗМЕНЕНО) Одиннадцатое Дополнительное распоряжение (27.07.2020) (СРОК СРОК ДЕЙСТВИЯ) Девятый дополнительный приказ (07.01.2020) (ПРОДОЛЖЕН) OR 2020-0010 Пребывание (28.05.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Распоряжение 2020-0009 – Учреждает рабочую группу для разработки плана возобновления судебной деятельности (19.05.2020) (УСТАРЕЛ) OR 2020-0008 Все распоряжения о потере права выкупа и выселении еще не выполнены к 03.23.2020, автоматически остается до 06.01.2020. (23.04.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ) Отсутствие увеличения арендной платы за жилую или коммерческую аренду или аренду по желанию (20.04.2020) (РАСШИРЕННО) 340-774-0001 Приостановление действия кодексов, касающихся действий арендодателя-арендатора по восстановлению права владения недвижимым имуществом, требований аренды или принудительного въезда и задержания, действующих во время чрезвычайного положения. (23.03.2020) (СРОК ДЕЙСТВИЯ)
Пуэрто-Рико	№	№	Текущий территориальный порядок отсутствует.

6 этапов потери права выкупа

Взыскание права выкупа – это процесс, который позволяет кредитору взыскать задолженность по невыплаченной ссуде путем продажи или вступления в собственность собственности. Хотя процесс обращения взыскания варьируется в зависимости от штата, существует шесть общих этапов процедуры обращения взыскания.

Ключевые выводы

• Взыскание залога происходит, когда кредитор пытается наложить арест на имущество, используемое в качестве обеспечения по ссуде, из-за неуплаты.
• Обычно процесс обращения взыскания состоит из шести этапов, и точные шаги варьируются от штата к штату.
• Перед тем как выкупить дом, владельцам дается 30 дней на выполнение своих обязательств по ипотеке.

Как работает потеря права выкупа?

Этап 1. Платеж по умолчанию

Невыполнение платежа происходит, когда заемщик пропустил хотя бы один платеж по ипотеке, хотя техническое определение может варьироваться в зависимости от кредитора. После пропуска первого платежа кредитор свяжется с вами письмом или по телефону.

Обычно выплаты по ипотеке производятся в первый день каждого месяца, и многие кредиторы предлагают льготный период до 15 числа месяца. После этого кредитор может взимать плату за просрочку платежа и отправить уведомление о пропущенном платеже.

После второго месяца пропущенных платежей кредитор, скорее всего, свяжется с вами по телефону. Однако на этом этапе кредитор может по-прежнему желать работать с заемщиком, чтобы принять меры для наверстывания выплат, что может включать в себя только один платеж, чтобы предотвратить дальнейшее отставание.

После того, как заемщик не производит платежа в течение трех месяцев, кредитор обычно отправляет письмо с требованием (или уведомление об ускорении), в котором указывается сумма просрочки и что у заемщика есть 30 дней, чтобы привести ипотечный кредит в актуальное состояние.

Невыполненная ипотека может иметь три результата: возвращение к хорошей репутации, изменение или собственность переоформляется или продается посредством обращения взыскания или добровольной сдачи.

Этап 2: Уведомление о невыполнении обязательств

Уведомление о невыполнении обязательств (NOD) отправляется после четвертого месяца пропущенных платежей (90 дней просрочки).Это публичное уведомление дает заемщику 30 дней на то, чтобы исправить просроченные платежи, прежде чем формально начать процесс обращения взыскания.

Большинство кредиторов не отправляют уведомление о невыполнении обязательств до тех пор, пока заемщик не просрочен на 90 дней (три последовательных пропущенных платежа). Таким образом, часто заемщик может просрочить месяц или два, не столкнувшись с потерей права выкупа.

Как правило, федеральный закон запрещает кредитору начинать обращение взыскания до тех пор, пока заемщик не просрочен более чем на 120 дней.

Этап 3: Уведомление о продаже Доверительного управляющего

В зависимости от штата, процесс обращения взыскания отличается. В некоторых штатах может быть осуществлена ​​внесудебная передача права выкупа закладной, для чего требуется только заполнить документы в суд, необходимый для начала процесса. При этом процесс обращения взыскания может продвигаться довольно быстро. В других штатах существует судебная практика обращения взыскания, которая требует одобрения суда для каждого шага, а это означает, что процесс занимает немного больше времени.

После того, как формы поданы в суд или получено необходимое одобрение, поверенный кредитора или управляющий по взысканию права выкупа планируют продажу собственности.Уведомление о продаже доверительного управляющего (также известное как уведомление о продаже) затем регистрируется в округе, где находится недвижимость, с указанием конкретного времени и места продажи, а также минимальной начальной ставки на недвижимость.

Кредитор также должен обычно рекламировать недвижимость (объявления в газетах, вывески и т. Д.) За несколько недель до аукциона, указывая, что недвижимость будет выставлена ​​на публичный аукцион.

Время от уведомления о спросе до даты аукциона варьируется в зависимости от штата, но может составлять всего 2-3 месяца.Вплоть до даты аукциона заемщик может договориться о платежах или выплатить причитающуюся сумму, включая гонорары адвокатов, понесенные кредитором для начала процесса.

Этап 4: Продажа доверительного управляющего

Теперь недвижимость выставлена ​​на публичный аукцион и будет передана тому, кто предложит самую высокую цену, которая отвечает всем требованиям. Кредитор (или фирма, представляющая кредитора) рассчитает начальную заявку на основе суммы непогашенной ссуды и любых залогов, неуплаченных налогов и затрат, связанных с продажей.

При покупке отчужденного имущества покупатель должен сказать, как долго предыдущие владельцы могут оставаться в своем бывшем доме.

После того, как будет подтверждена самая высокая цена и сделка будет завершена, доверенное лицо после продажи будет передано победителю торгов. В этом случае собственность принадлежит покупателю, который имеет право на немедленное владение.

Этап 5: Недвижимость в собственности (REO)

Кредитор установит минимальную ставку, которая учитывает оценочную стоимость собственности, оставшуюся сумму, причитающуюся по ипотеке, любые другие залоговые права и гонорары адвокатов.Если собственность не будет продана во время публичного аукциона, кредитор станет владельцем и попытается продать собственность через брокера или с помощью управляющего активами, принадлежащими недвижимому имуществу (REO). Эту недвижимость часто называют «принадлежащей банку», и кредитор может снять некоторые залоговые права и другие расходы, пытаясь сделать недвижимость более привлекательной.

Этап 6: Выселение

Как только аукцион заканчивается и назначается новый владелец – либо победитель аукциона, либо банк, если недвижимость не продана, – заемщикам выдается приказ о эвакуации, если они все еще живут в собственности.Это уведомление о выселении требует, чтобы все лица, проживающие в доме, немедленно покинули помещение.

Может быть предусмотрено несколько дней, чтобы у пассажиров было достаточно времени, чтобы уйти и забрать свои личные вещи. Затем, как правило, местный шериф или правоохранительные органы посещают собственность, забирают ее и конфискуют все оставшиеся вещи.

Исчезновение права выкупа и COVD-19

В рамках законодательства, обеспечивающего облегчение от пандемии COVID-19, заемщики могут избежать потери права выкупа, если их ссуды поддерживаются федеральным правительством – получая отсрочку до 12 месяцев, если вы просто не подаете заявку на первоначальную отсрочку.

Если ваша ипотека обеспечена Fannie Mae или Freddie Mac, в настоящее время нет крайнего срока для подачи заявления на первоначальную отсрочку. Если ваша ипотека обеспечена HUD, FHA, USDA или VA, крайний срок подачи заявки на первоначальную отсрочку платежа – 30 сентября 2021 года.

Итог

На протяжении всего процесса обращения взыскания многие кредиторы будут пытаться принять меры к тому, чтобы заемщик получил ссуду и избежал потери права выкупа. Если есть шанс, что заемщик сможет наверстать уплату – например, он только что начал новую работу после периода безработицы, – стоит поговорить с кредитором в надежде принять меры или изменить текущий заем.

Указ об отчуждении права выкупа и продаже

Что такое указ о потере права выкупа и продаже?

Постановление об обращении взыскания и продажи, иногда просто называемое указом об обращении взыскания, представляет собой заявление, сделанное судом, с указанием суммы непогашенного долга, по которому заемщик допустил дефолт, и что его имущество будет продано для покрытия непогашенной задолженности. Эти декларации требуются по закону в некоторых штатах для кредитора, чтобы продолжить обращение взыскания.

Ключевые выводы

• Постановление об обращении взыскания – это постановление суда, в котором говорится, что имущество будет подвергнуто процессу обращения взыскания из-за невыполнения обязательств по ипотеке, когда заемщики не производят платежи в течение длительного периода времени.
• Постановление об отчуждении права выкупа и продаже должно быть принято в соответствии со всеми местными законами и постановлениями, но в некоторых штатах не требуется указа об отчуждении права выкупа и продаже, что позволяет кредитору сделать дом доступным для продажи в любое время.
• В некоторых штатах также разрешено право выкупа, которое позволяет домовладельцам платить определенную сумму денег, чтобы выкупить свою ипотеку и сохранить свои дома.

Понимание указов о выкупе и продаже

Кредиторы лишают права собственности на недвижимость, когда заемщик не выполняет свои обязательства по ссуде после неуплаты в течение длительного периода времени.Когда заемщик получает ипотеку для покупки дома, недвижимость служит залогом по ссуде.

В случае, если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор вступает во владение домом и передает имущество взысканию. Дома, лишенные права выкупа, как правило, продаются с аукциона по цене продажи шерифа. Выручка от продажи дома поступает ипотечному кредитору для возмещения стоимости ссуды.

Постановление о передаче права выкупа и продаже должно быть принято в соответствии с местными законами и постановлениями и в рамках условий соответствующей ипотеки.После принятия постановления заемщик получает письменное уведомление о непогашенной задолженности и о том, что имущество будет продано с аукциона. Сумма, полученная с аукциона, идет на покрытие невыплаченных процентов и основной суммы, а также на оплату юридических счетов кредитора.

Право выкупа с указом о выкупе и продаже

В некоторых штатах заемщикам предоставляется право выкупа. Это право позволяет домовладельцам, лишенным права выкупа, платить определенную сумму денег для погашения своих ипотечных кредитов, чтобы сохранить свои дома.Справедливое право выкупа позволяет домовладельцам выкупить свои ипотечные ссуды путем выплаты всего баланса по ипотеке до продажи права выкупа. Это может быть сделано путем рефинансирования, если заемщик сможет получить новую ипотеку.

Некоторые штаты предоставляют установленное законом право выкупа, которое позволяет домовладельцам выкупать свои ипотечные кредиты после продажи права выкупа, уплачивая покупателю продажную цену дома вместе с любыми процентами и сборами. Таким образом они могут вернуть себе владение своим домом.

Департамент жилищного строительства и городского развития США предлагает множество программ, которые помогают домовладельцам, столкнувшимся с потерей права выкупа. Некоторые из них включают программы рефинансирования по более низкой процентной ставке, что сокращает ежемесячный платеж по ипотеке. Другие программы помогают людям, потерявшим работу и не имеющим дохода, платить по ипотеке.

При любом праве выкупа заемщик должен действовать, чтобы выкупить свою ипотеку в течение периода времени, указанного местным законодательством, и всегда рекомендуется сначала связаться с вашим банком, прежде чем несколько платежей истекут, чтобы найти решение до того, как будет вынесен указ об обращении взыскания и продаже. был выпущен.

Альтернативы постановлению о выкупе и продаже

Некоторые штаты не требуют судебного изъятия права выкупа. В этих штатах кредиторы не обязаны получать постановление об обращении взыскания через судебную систему. Вместо этого они могут предупредить заемщика и общественность о потере права выкупа с помощью других средств.

Они могут включать уведомление о невыполнении обязательств, за которым следует уведомление о продаже, уведомление о продаже с указанием даты аукциона или просто публикация уведомления о продаже в газете.В штатах с внесудебным обращением взыскания процесс обращения взыскания обычно происходит быстрее, чем в штатах, требующих вынесенного судом постановления об обращении взыскания.

Краткое изложение процесса потери права выкупа в Мэриленде

В следующем разделе кратко описывается процесс потери права выкупа по ипотеке в штате Мэриленд и дается краткое объяснение документов, которые вы можете получить. Это не является юридической консультацией. Для получения информации, касающейся вашей ситуации, обратитесь за советом к адвокату или консультанту по жилищным вопросам.Дополнительное резюме процедур обращения взыскания в Мэриленде доступно на веб-сайте Коллегии адвокатов штата Мэриленд. См. Также эту инфографику, созданную консультационными и юридическими агентствами Мэриленда.

Уведомление о намерении взыскания (NOI)

• NOI – это предупреждение домовладельцу о том, что против него может быть подан иск о лишении права выкупа в суде.
• Ипотечная компания должна отправить NOI заказным письмом первого класса домовладельцу не менее чем за за 45 дней до подачи иска в суд.
• NOI может включать Заявление о смягчении убытков. Если домовладелец заинтересован в сотрудничестве с ипотечной компанией, чтобы избежать потери права выкупа, ему необходимо заполнить и подать заявление о компенсации убытков.
• Закон штата Мэриленд требует, чтобы ипотечная компания отправляла копию NOI в Управление комиссара финансового регулирования. Офис Комиссара рассылает информационные письма домовладельцам, получившим NOI, и использует данные NOI для анализа тенденций и проверки ипотечных компаний, находящихся под надзором Управления.

Порядок регистрации (OTD)

• OTD – первая подача иска о взыскании в суд. Это также может называться «Жалоба на взыскание права выкупа» или «Уведомление о мерах по взысканию права выкупа».
• Домовладелец будет лично обслуживаться с помощью OTD, если после NOI не будет согласован вариант смягчения убытков или если решение о смягчении убытков еще не принято.
• OTD может быть подано в суд через 90 дней после первого пропущенного платежа по ипотеке (или 120 дней , если ссуда покрывается федеральным законом).
• OTD будет включать предварительный или окончательный аффидевит о смягчении убытков.
• Предварительное аффидевит о смягчении убытков будет подано, если ипотечная компания не начала или еще не завершила проверку смягчения убытков.После того, как ипотечная компания завершит проверку, и если нет доступных альтернатив потере права выкупа, тогда будет подано Аффидевит об окончательном смягчении убытков и отправлен по почте домовладельцу.
• Заключительное аффидевит о смягчении убытков будет подано, если ипотечная компания завершила проверку смягчения убытков и считает, что у домовладельца нет альтернатив обращению взыскания. В отношении соответствующей критериям собственности, занимаемой владельцем, к этому письменному заявлению будет прилагаться форма «Запрос на посредничество в отношении потери права выкупа».

Посредничество при потере права выкупа (необязательно для правомочных домовладельцев)

• Посредничество – это личное слушание между домовладельцем, его ипотечной компанией и нейтральной третьей стороной (называемой «судьей по административным делам»). Домовладелец должен проживать в собственности, чтобы иметь право на посредничество.
• Цель посредничества – дать всем сторонам возможность открыто обсудить альтернативы обращению взыскания.Чтобы увеличить шансы на успешное посредничество, домовладелец должен явиться на слушание со всеми документами о компенсации ущерба.
• У домовладельца есть 25 дней , чтобы запросить посредничество в отношении потери права выкупа после получения или даты отправки по почте Аффидевита о смягчении убытков. Домовладелец должен как можно скорее подать форму запроса о посредничестве с уплатой 50 долларов в окружной суд своего округа. Запрос на посредничество будет направлен в Управление административных слушаний (OAH).OAH назначит судью по административным делам, а также назначит и проведет слушание по медиации в течение 60 дней после передачи запроса о медиации.
• Домовладельцы, запросившие посредничество, должны следить за своей почтой – уведомление о дате слушания по посредничеству придет от OAH. Если домовладелец не явится для своего посредничества, OAH уведомит суд, и будет назначена продажа права выкупа.
• Дополнительную информацию о посредничестве в отношении выкупа заложенного имущества можно найти на веб-сайте Maryland HOPE.

Выкупа, продажа и выселение

• Продажа заложенного имущества (также называемая «аукционом обращения взыскания») – это когда ипотечная компания продает имущество, обеспеченное ипотечной ссудой.
• Если заемщик не требует посредничества, продажа может быть осуществлена ​​через 45 дней, после получения Аффидевита об окончательном уменьшении убытков или 30 дней с даты отправки домовладельцу аффидевита по окончательному уменьшению убытков.
• Если заемщик обращается с просьбой о посредничестве, продажа может произойти через 15 дней после слушания по посредничеству, если соглашение не будет достигнуто.
• После продажи права выкупа у домовладельца есть 30 дней с даты отчета о продаже, чтобы подать возражение против продажи в суд. Если возражения не поступают или если поданные возражения отклоняются судьей, то суд ратифицирует продажу. Ратификация необходима до перехода права собственности к покупателю.
• Домовладелец может быть выселен из собственности через 15 дней после того, как суд одобрит продажу. Домовладельцам рекомендуется заранее планировать альтернативное жилье, чтобы избежать принудительного выселения. Однако, если домовладелец освобождает собственность до того, как ипотечная компания или другой покупатель вступят во владение, он / она может по-прежнему нести ответственность за содержание собственности, налоги и связанные с этим сборы.

Вернуться на главную страницу справки по выкупу

Выкупа права выкупа | Судебная власть Северной Каролины

Что такое обращение взыскания?

Взыскание права выкупа – это метод принудительного погашения долга, обеспеченного ипотекой, доверительным актом или залогом недвижимого имущества путем продажи недвижимого имущества и использования выручки от продажи для погашения долга.В результате обращения взыскания собственник теряет все права на имущество.

Что такое право выкупа при продаже?

Право обращения взыскания на продажу – это договорное право в соответствии с условиями доверительного договора, которое дает доверительному управляющему право продавать недвижимость от имени кредитора в случае дефолта заемщика. Процедура обращения взыскания на продажу содержится в статье 2А главы 45 Общего статута Северной Каролины. Право обращения взыскания на продажу не может осуществляться, если только это не санкционировано судом после слушания.Секретарь вышестоящего суда в округе, где находится недвижимость, имеет право разрешить или отказать в праве продажи права выкупа права выкупа. Секретарь вышестоящего суда может только слушать и решать определенные фактические и юридические вопросы в рамках процедуры обращения взыскания на продажу.

Что такое обращение взыскания по гражданскому иску?

Взыскание взыскания по гражданскому иску отличается от обращения взыскания на продажу. Взыскание по гражданскому иску подается либо в окружной, либо в вышестоящий суд, в зависимости от стоимости недвижимого имущества, подлежащего обращению взыскания.Процедура продажи при обращении взыскания по гражданскому иску содержится в статье 29A главы 1 Общего статута Северной Каролины. Судья при обращении взыскания по гражданскому иску имеет более широкую юрисдикцию и полномочия, чем клерк при обращении взыскания на продажу. См. Раздел справки по судебным искам для получения дополнительной информации о гражданских делах.

Что такое налоговая выкупа?

Взыскание налогового залога является законным средством сбора неуплаченных налогов на имущество органом местного самоуправления.Существует два метода обращения взыскания на налоговое удержание:

1. Налоговое удержание может быть прекращено в порядке гражданского иска в соответствии с §105-374 Общего статута Северной Каролины.
2. Выкупа in rem – это метод обращения взыскания на налоговое удержание в соответствии с §105-375 Общего статута Северной Каролины.

Нет никаких судебных слушаний в этом методе обращения взыскания до вступления решения об обращении взыскания. Однако лицо, заинтересованное в недвижимом имуществе, может предстать перед клерком и подать ходатайство об отмене решения о взыскании права выкупа на том основании, что налог был уплачен или что налоговое удержание, на котором основано решение, является недействительным.Однако лицо, стремящееся к отмене судебного решения, должно явиться к секретарю по ходатайству до исполнения решения.

Что такое передача права выкупа ассоциацией домовладельцев или владельцев кондоминиумов?

Согласно закону Северной Каролины, ассоциация домовладельцев или ассоциация владельцев кондоминиумов могут подать иск о залоге недвижимого имущества, если домовладелец не платит взносы, как того требуют ограничительные условия (декларация). Процедура подачи и закрытия требования о залоге изложена в Общем статуте Северной Каролины §47F-3-116 для ассоциаций домовладельцев и в Общем статуте Северной Каролины §47C-3-116 для ассоциаций владельцев кондоминиумов.Ассоциация, действуя через исполнительный совет, может лишить права залога взыскания таким же образом, как ипотечный или доверительный акт на основании права продажи, как это предусмотрено в Ст. 2 в главе 45 Общего устава. Ассоциация также может принять решение о лишении права залога посредством обращения взыскания на основании гражданского иска.

Что такое простой вексель?

Вексель – это юридический документ, в котором одна сторона обещает выплатить денежную сумму другой стороне в установленное время, по требованию или через регулярные промежутки времени.Заемщик (должник) подписывает вексель, когда ссудодатель (кредитор) ссужает деньги. Недвижимость может использоваться в качестве залога для обеспечения выплаты долга.

Что такое доверительный акт?

Доверительный акт – это юридический документ, посредством которого собственник недвижимого имущества передает юридическое право собственности на недвижимое имущество доверительному управляющему для обеспечения долга (ссуды) третьей стороне (бенефициару). Правовой титул остается за заемщиком или другим физическим или юридическим лицом. Большинство договоров доверительного управления в Северной Каролине содержат формулировку «право продажи», требующую от доверительного управляющего продать собственность по запросу бенефициара в случае невыполнения обязательств по условиям простого векселя или доверительного договора.

Что такое держатель?

Держатель – это физическое или юридическое лицо, имущество, доверительное управление, товарищество и т. Д., Которое (i) владеет векселем, который (ii) подлежит оплате на предъявителя, на бланке или на имя идентифицируемого лица, которое является лицом во владении. См. NC Gen. Stat. § 25-1-201 (b) (21).

Что такое «залогодержатель» и «залогодатель»?

Согласно G.S. § 45-21.1 (b) (2), термин «залогодержатель или доверительный управляющий» включает любое физическое или юридическое лицо, осуществляющее право продажи в соответствии со ст.2A в G.S. Ch. 45. Залогодатель – это заемщик, который обязан выплатить ссуду.

Кто такой попечитель или его заместитель?

Доверительный управляющий – это нейтральная третья сторона, которая владеет юридическим титулом на недвижимость в качестве обеспечения долга до тех пор, пока долг не будет погашен. Если заемщик не выполняет свои обязательства по условиям векселя или доверительного договора, например, прекращает производить платежи, бенефициар по доверительному договору может попросить доверительного управляющего начать процесс обращения взыскания.Бенефициар по доверительному договору может заменить одного доверительного управляющего другим, зарегистрировав документ, заменяющий доверительного управляющего, в реестре сделок округа.

Что такое значение по умолчанию?

Дефолт – это неисполнение заемщиком (должником) обязательства (обязательств) по простому векселю, доверительному акту или договоренностям об ассоциации домовладельца или кондоминиума, например, в результате неуплаты необходимых платежей. По умолчанию используется триггер, который позволяет бенефициару по доверительному акту или ассоциации домовладельца / кондоминиума уполномочить доверительного управляющего начать процедуру обращения взыскания.

Предоставляется ли бесплатная юридическая помощь по делам о взыскании права выкупа?

Legal Aid of North Carolina – это некоммерческая организация в масштабе штата, которая может помочь некоторым домовладельцам в их делах о потере права выкупа. Вы можете подать заявление на получение юридической помощи, позвонив по телефону 1-866-219-5262 или подав заявку через Интернет. См. Раздел справки «Найти адвоката», чтобы узнать о дополнительных организациях, представляющих домовладельцев в вопросах обращения взыскания, а также дополнительную информацию о поиске адвоката.

% PDF-1.4 % 193 0 объект > эндобдж xref 193 79 0000000016 00000 н. 0000002434 00000 н. 0000002624 00000 н. 0000002682 00000 н. 0000003146 ​​00000 п. 0000003341 00000 п. 0000003493 00000 н. 0000003648 00000 н. 0000003803 00000 н. 0000003958 00000 н. 0000004113 00000 п. 0000004268 00000 н. 0000004422 00000 н. 0000004577 00000 н. 0000004730 00000 н. 0000004884 00000 н. 0000005038 00000 н. 0000005193 00000 п. 0000005347 00000 п. 0000005501 00000 п. 0000005656 00000 н. 0000005810 00000 н. 0000005962 00000 н. 0000006116 00000 п. 0000006271 00000 н. 0000006424 00000 н. 0000006579 00000 п. 0000006733 00000 н. 0000007236 00000 п. 0000007758 00000 н. 0000007795 00000 н. 0000008755 00000 н. 0000009591 00000 н. 0000010420 00000 п. 0000011306 00000 п. 0000011755 00000 п. 0000012552 00000 п. 0000013542 00000 п. 0000013753 00000 п. 0000014691 00000 п. 0000015670 00000 п. 0000015775 00000 п. 0000015889 00000 п. 0000016001 00000 п. 0000016115 00000 п. 0000016227 00000 п. 0000016336 00000 п. 0000016448 00000 п. 0000016557 00000 п. 0000016670 00000 п. 0000016779 00000 п. 0000016892 00000 п. 0000017001 00000 п. 0000017110 00000 п. 0000017219 00000 п. 0000017328 00000 п. 0000017437 00000 п. 0000017538 00000 п. 0000017644 00000 п. 0000017753 00000 п. 0000017859 00000 п. 0000017963 00000 п. 0000018077 00000 п. 0000407911 00000 п. 0000408025 00000 н. 0000408137 00000 н. 0000410892 00000 н. 0000411293 00000 н. 0000411806 00000 н. 0000414812 00000 н. 0000415289 00000 н. 0000415826 00000 н. 0000416921 00000 н. 0000417251 00000 н. 0000417638 00000 н. 0000418477 00000 н. 0000418790 00000 н. 0000002256 00000 н. 0000001876 00000 н. трейлер ] / Назад 425022 / XRefStm 2256 >> startxref 0 %% EOF 271 0 объект > поток hb“b`1d18h @ bUa 7 0`b“xZPw HU

Глоссарий по отчуждению права выкупа | Суд по гражданским искам округа Клермон

ГЛОССАРИЙ ПРОГНОЗОВ

УВЕДОМЛЕНИЕ: Этот глоссарий юридических слов и фраз, связанных с обращением взыскания, предоставлен вам судом по общим делам округа Клермон, чтобы помочь вам лучше понять вашу юридическую проблему и получить качественную юридическую помощь в вашей ситуации .ДАННЫЙ ГЛОССАРИЙ НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ЗАМЕНЫ КОНСУЛЬТАЦИИ АДВОКАТА. СУДЬИ И ПЕРСОНАЛ НЕ МОГУТ ПРЕДОСТАВИТЬ ВАМ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ. ВЫ НИКОГДА НЕ ДОЛЖНЫ ПРИНЯТЬ ЮРИДИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ НА ЭТИ ОСНОВНЫЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ. Используйте этот глоссарий, чтобы определить свои юридические обстоятельства и принять обоснованные решения о выборе квалифицированного адвоката, который проконсультирует вас и поможет вам.

Чтобы помочь вам лучше понять процесс обращения взыскания, эти определения представлены в логическом порядке, а не в алфавитном порядке.

—Основные термины—

Примечание – Официальный юридический документ, касающийся денежной ссуды и устанавливающий обязательство всех заемщиков, подписывающих вексель, по выплате долга кредитору. Неофициально известен как долговая расписка. Вексель и ипотека часто обсуждаются вместе, даже если они являются отдельными, но связанными юридическими документами.

Ипотека – форма юридического обеспечения долга по векселю, по которому кредитор получает требование к дому должника.Претензия на дом может быть реализована только в случае невыполнения обязательства по выплате долга или другого нарушения условий векселя.

Потеря права выкупа – Судебный процесс, по которому кредитор-владелец ипотеки может взыскать неоплаченную вексель и забрать дом должника-домовладельца за неуплату ипотечного долга. Любой, кто столкнулся с иском о лишении права выкупа, должен проконсультироваться с поверенным по недвижимости или адвокатом, который ведет судебный процесс.

Держатель – Физическое или юридическое лицо, которое в настоящее время владеет векселем и ипотекой и имеет законное право обеспечить соблюдение условий этих документов.

Переуступка – Юридическая передача векселя и ипотеки от одного держателя к другому. Переуступка векселя и ипотеки может происходить более одного раза.

Servicer— Корпорация, которая работает от имени держателя ипотеки, собирает ежемесячные платежи по ипотеке и в некоторых обстоятельствах ведет переговоры о выплате ипотечного кредита в случае невыполнения обязательств или обращения взыскания.

Первая ипотека – Ипотека, имеющая наивысший приоритет или лучшую претензию на собственность, к которой она применяется.Первая ипотека обычно является самой крупной и самой ранней ипотекой, созданной во времени на дом.

Вторая ипотека (или просто «вторая») – Ипотека, которая имеет следующий приоритет по собственности после первой ипотеки. Вторая ипотека обычно выдается на меньшую сумму, чем первая ипотека, и может быть возмещена только в случае потери права выкупа, если в доме достаточно стоимости, чтобы покрыть налоги и первый остаток по ипотеке.

ARM – Ипотека с регулируемой ставкой, где процентная ставка по векселю и ипотеке может изменяться по установленному графику или по формуле в течение срока ссуды.

Фиксированная ставка – Банкнота и ипотека, в которых процентная ставка устанавливается и никогда не меняется в течение срока ссуды.

—Правовые условия—

Состязания —Юридические документы, поданные в суд, состоящие из жалоб или петиций, ответов, встречных исков, встречных исков и жалоб третьих сторон, которые информируют суд и стороны о юридических претензиях и возражениях, выдвигаемых сторонами.

Жалоба – Юридический документ (или мольба), поданный истцом в суд для возбуждения дела.В жалобе излагаются фактические и правовые основания для требований истца, указывается, какие средства правовой защиты истец добивается в суде, и сообщается суду и всем сторонам о характере дела. Дело о выкупе начинается с жалобы, поданной кредитором.

Summons – юридический документ, выданный секретарем судов, информирующий ответчика о том, что против него подана жалоба, и указывающий, что ответ должен быть подан в течение 28 дней в соответствии с законодательством штата Огайо. Сторона, которая не ответила на вызов и жалобу с юридическим ответом, может быть вынесена по умолчанию.Лицо, получившее повестку или жалобу, должно немедленно проконсультироваться с адвокатом, который занимается судебным разбирательством.

Услуга – Юридический процесс формальной доставки документов физическому или юридическому лицу, которое должно их получить. Секретарь суда вручает юридические документы, такие как вызов и жалоба всем подсудимым, чтобы возбудить дело. Кроме того, стороны дела должны при подаче документов клерку вручить копии этих документов друг другу после начала дела.При определенных обстоятельствах услуга может быть доставлена ​​по обычной почте.

Истец – Физическое лицо, корпорация или другое юридическое лицо, которое начинает судебное дело, подав жалобу, излагая свои юридические требования о возмещении. В случае обращения взыскания кредитор является истцом.

Ответчик —Лицо, корпорация или другое юридическое лицо, являющееся объектом судебных исков другого (называемого истцом) в судебном процессе. В случае обращения взыскания каждый домовладелец / заемщик является ответчиком вместе с любым другим физическим или юридическим лицом, имеющим требование или залоговое право на собственность.

Ответ – юридический документ, поданный в суд в возражение против жалобы. В ответе излагается правовая позиция ответчика по фактическим обвинениям и может быть обеспечена правовая защита. Отсутствие ответа может привести к дефолту.

Ходатайство – Официальный запрос в суд в письменной или устной форме о вынесении определенного постановления или результата.

По умолчанию (см. Также ответ) – ситуация (например, штраф в спорте), когда одна сторона в деле побеждает, потому что другая сторона не появилась в суде для защиты дела.Дефолт обычно происходит, когда ответчик не дает ответ в суд в течение определенного времени после подачи жалобы. Судебное решение, основанное на неисполнении обязательств, закроет дело и станет обязательным для исполнения решением, предоставляющим истцу определенную защиту, включая взыскание права выкупа в отношении нарушившей обязательства стороны. Чтобы избежать неисполнения обязательств, сторона, подавшая жалобу, должна проконсультироваться с юристом, который ведет судебный процесс.

По умолчанию также может означать невыполнение обязательства по векселю и ипотеке, например, невыполнение ежемесячных платежей.Ипотека считается неисполненной, если платежи не текущие.

Ходатайство о неисполнении приговора – Ходатайство, поданное в суд истцом с просьбой признать ответчика неисполненным из-за того, что он не представил ответ, и с требованием вынесения судебного решения в отношении этого ответчика. Судебное решение по умолчанию может положить конец делу о взыскании права выкупа и привести к возможной продаже дома ответчика на открытом аукционе.

Недвижимое имущество (также недвижимое имущество или собственность) – юридическая доля владения землей и зданиями, такими как дом.Недвижимость или недвижимость рассматриваются по закону иначе, чем личная собственность, которая представляет собой владение движимыми вещами, такими как автомобили, мебель или деньги.

Залоговое право —Юридическое требование в отношении собственности, будь то дом, другая недвижимость или личное имущество, принадлежащее одному лицу, против владельца собственности. Залог обычно используется в качестве обеспечения выплаты долга. Залог на дом может быть создан в результате договора (например, векселя и ипотека) или судебного решения (так называемого судебного залогового удержания).Каждая сторона, удерживающая право удержания дома, добавляется к делу о потере права выкупа в качестве ответчика.

Налоговое залоговое удержание – Юридический иск на дом, землю или другое имущество в связи с неуплаченными налогами, будь то местные, государственные или федеральные. Казначей округа или Налоговая служба могут иметь налоговое право удержания дома в результате обращения взыскания.

Ходатайство о вынесении решения в порядке упрощенного производства – Тип ходатайства, поданного в суд для получения досрочного решения по делу или его части, на основании отсутствия фактического спора и наличия четкого закона по данному вопросу.Ходатайство истца о вынесении судебного решения в порядке упрощенного судопроизводства в случае успеха может привести к обращению взыскания или иному неблагоприятному решению в отношении ответчика.

Решение в упрощенном порядке – судебное постановление, вынесенное судом по ходатайству стороны, которая определяет, что определенные факты не оспариваются и соответствующий закон позволяет юридическое определение результата. Суммарное судебное решение используется для ускорения или упрощения рассмотрения дела путем вынесения постановлений без судебного разбирательства и может использоваться, когда это уместно, для завершения всего дела окончательным решением.Суммарное судебное решение может быть использовано в делах о взыскании права выкупа, если факты ипотеки и невыполнения обязательств очевидны и отсутствуют средства правовой защиты.

Судебное решение – Окончательное решение суда по делу, обычно предписывающее, чтобы одна сторона получила средство правовой защиты, включая взыскание денег, против стороны, проигравшей дело. Решение по делу о взыскании права выкупа может включать приказ о продаже дома стороны, являющейся предметом ипотеки, на открытом аукционе для выплаты долга.

Распоряжение о продаже – Официальное решение суда по окончании дела о взыскании права выкупа, определяющее сумму денег, причитающихся ответчику, и указание шерифу начать процесс продажи дома, лишенного права выкупа, на аукционе.

—Условия решения—

Посредничество —Процесс урегулирования споров или споров посредством разумного обсуждения и переговорного процесса, при котором сторонам помогает нейтральный, называемый посредником. Посредник не принимает решения, но помогает сторонам посредством дипломатии и диалога на частной конференции. Суд по общим искам округа Клермон предлагает сторонам бесплатное посредничество в делах о взыскании права выкупа. Сторона, обращающаяся за посредничеством по выкупу права выкупа в округе Клермон, также должна подать ответ на жалобу.Сторона, приглашенная для участия в посредничестве, может проконсультироваться с адвокатом и может пригласить этого адвоката на конференцию по посредничеству.

Workout – Общий термин для усилий по разрешению дела о просрочке ипотечном кредитовании или взыскании права выкупа с помощью согласованного или посреднического соглашения.

Финансовый пакет— Набор документов и форм, которые домовладелец должен заполнить как часть процесса решения ипотечной проблемы со своим кредитором. Пакет предоставляет кредитору информацию о доходах, расходах и других финансовых обстоятельствах домовладельца.Для домовладельца важно заполнить и вернуть пакет кредитору до конференции по посредничеству или других переговоров, чтобы кредитор мог принять решение о возможных решениях. См. Обзор HAMP ниже.

Просроченная задолженность – Общая сумма основной суммы долга и процентов, которая в настоящее время просрочена по ипотеке. В эту сумму также могут входить штрафы за просрочку платежа.

Acceleration – Юридический механизм, созданный в большинстве ипотечных векселей, который позволяет кредитору объявить о немедленном погашении всего баланса в случае невыполнения обязательств по некоторым из ежемесячных платежей.

Остаток выплаты – Общая сумма, необходимая для полной выплаты векселя и ипотеки.

Сумма восстановления – Сумма, необходимая для приведения просроченной ипотечной ссуды в текущую, которая может включать основной долг, проценты, штрафы за просрочку платежа, судебные издержки, гонорары адвокатов и другие расходы, при этом оставшаяся сумма остается по ипотеке, подлежащей выплате в будущем.

Снижение убытков (также называемое смягчением убытков) —Процесс, через который проходит банк или другой кредитор, чтобы попытаться уменьшить свои финансовые потери в случае обращения взыскания.Усилия по уменьшению убытков могут включать переговоры или посредничество с домовладельцем и достижение соглашения об изменении условий векселя, прием платежей в счет погашения задолженности, воздержания, короткой продажи или других договоренностей.

Воздержание – Добровольное согласие кредитора отсрочить взыскание долга с того, кто ему должен деньги, часто используется при выкупе ипотечного кредита, когда кредитор разрешает домовладельцу выплатить просроченную сумму позже в ходе ипотеки. .Кредитор может также использовать краткосрочную отсрочку на несколько месяцев, чтобы сократить задолженность домовладельца и получить право на другую тренировку.

Изменение ссуды (или модификация ссуды) – Соглашение между кредитором и домовладельцем об изменении условий платежа по векселю и ипотеке (в частности, снижение процентной ставки), используемое для урегулирования незавершенного дела о потере права выкупа.

Пробная модификация (или пробная модификация) – Временное соглашение (обычно на три месяца), при котором домовладелец платит другую меньшую сумму по ипотеке своему кредитору в рамках согласованной тренировки.Если домовладелец успешно производит ежемесячные платежи за этот период времени, пробная версия может быть преобразована в постоянную модификацию ссуды.

Короткая продажа – Тип согласованной продажи, при которой держатель ипотеки позволяет заемщику продать дом за значительно меньшую сумму, чем причитающаяся ему полная сумма, и соглашается принять выручку от продажи в качестве полного погашения ипотечной задолженности.

Краткосрочная выплата – Ситуация, когда кредитор соглашается принять немного меньшую, чем полную сумму ипотечного баланса, после продажи собственности домовладельцем в обращение взыскания третьей стороне.

Акт – Официальный юридический документ, передающий долю в земле от одной стороны к другой. В актах есть определенные юридические требования к форме и способам их подписания, чтобы они имели юридическую силу.

Документ вместо обращения взыскания —Добровольная передача права собственности на дом домовладельцем держателю ипотеки посредством подписания документа во избежание неблагоприятных последствий иска о выкупе или продажи права выкупа.

Гарантийный акт – Юридический документ о передаче права собственности на землю, содержащий юридическое обещание, что сторона, осуществляющая передачу, имеет хороший титул на недвижимость и защитит нового владельца от последующих проблем с этим правом собственности.

Акт отказа от иска; также quitclaim – Законная передача всех прав собственности на землю, например, на дом, без указания этих прав и без гарантии их существования. Юридическая формулировка акта о прекращении трудовых отношений отличается от юридического оформления гарантийного акта, и он обеспечивает меньшую защиту получателя от претензий других лиц. Акт о прекращении права собственности иногда используется для устранения вопросов о праве собственности на землю в рамках процесса обращения взыскания.

Graceful exit – Фраза, означающая, что домовладелец, лишенный права выкупа, ведет переговоры о достойном, ответственном и запланированном выходе из права собственности на дом посредством соглашения с кредитором о сроках выселения, состоянии собственности, финансовых обязательствах и т. Д.

Условное депонирование —Процесс резервирования денег, документов или имущества для будущей передачи другой стороне, когда происходит определенное событие или условие. Условное депонирование используется с ипотекой, при которой домовладелец ежемесячно выплачивает кредитору фиксированную сумму, чтобы обеспечить покрытие налогов на недвижимость и страхование.

Мировое соглашение – Разрешение судебного дела по соглашению сторон, обычно достигнутое путем переговоров или посредничества. Успешное урегулирование приводит к прекращению дела о взыскании права выкупа.Мировое соглашение также используется в обсуждениях недвижимости как слово для закрытия, процесса официального подписания документов для передачи права собственности на землю.

С предубеждением – фраза, использованная при отказе в рассмотрении дела в суде, означает, что иск уже никогда не может быть возвращен в суд.

Без ущерба – фраза, использованная при отказе в возбуждении дела в суде, означает, что иск может быть снова возвращен в суд в будущем.

—Государственные условия—

HAMP— Программа, созданная федеральным правительством для оказания помощи домовладельцам в изменении их ипотечных кредитов, чтобы сделать ежемесячные платежи доступными и разрешить незавершенные дела об отчуждении права выкупа.

Обзор HAMP – Процесс рассмотрения и принятия решения, который проходит кредитор при определении того, соответствует ли домовладелец, исходя из его финансовых обстоятельств, требованиям для модификации ссуды в соответствии с федеральными руководящими принципами HAMP. Процесс рассмотрения HAMP обычно занимает от 30 до 45 дней после завершения пакета финансовых документов, представленных домовладельцем.

HUD— Департамент жилищного строительства и городского развития – это департамент федерального правительства, ответственный, помимо прочего, за надзор за программами помощи домовладельцам в решении проблем, связанных с потерей права выкупа.HUD устанавливает правила и руководящие принципы, которые влияют на тренировки по взысканию права выкупа.

Сертифицированный советник по жилищным вопросам HUD – Лицо, имеющее подготовку и опыт в области ипотеки, потери права выкупа закладных и тренировок, которое предоставляет советы и помощь домовладельцам с проблемами обращения взыскания на закладную. Хотя эти люди сертифицированы HUD как имеющие надлежащие полномочия для консультирования домовладельцев, они не являются адвокатами и не могут представлять домовладельцев в судебных делах. Сертифицированные HUD консультанты по жилищным вопросам работают в некоммерческих организациях и не взимают плату с домовладельцев за свои услуги.

FHA— Федеральное жилищное управление – это федеральное агентство, отвечающее за страхование жилищных ипотечных ссуд. FHA устанавливает стандарты и требования для определенных жилищных ссуд и выплаты этих ссуд в случае дефолта.

VA— Управление по делам ветеранов – это федеральное агентство, отвечающее за программы помощи ветеранам вооруженных сил, включая страхование определенных жилищных кредитов.

FNMA (официально Федеральная национальная ипотечная ассоциация, называемая Fannie Mae) и FHMC (официально Федеральная ипотечная корпорация, именуемая Freddie Mac) —Два государственных предприятия, созданные для повышения эффективности работы рынка ипотечного кредитования.Их стандарты и руководящие принципы влияют на то, как создается ипотека и как оформляется невыполненная ипотека.

Шериф – Сотрудник правоохранительных органов, отвечающий за судебные обязанности (как гражданские, так и уголовные) в определенном округе.

Продажа шерифа – Открытый аукцион собственности, обычно дома или другой недвижимости, с целью взыскания денег для уплаты судебного решения. Продажа шерифом, после подтверждения, формально передает право собственности на дом покупателю с аукциона и отменяет любые права собственности, которые имелся предыдущим владельцем в этом доме.

Решение о недостаточности – Сумма денег, которая остается причитающейся кредитору по невыплаченной ссуде после продажи дома на аукционе или продажи шерифа, когда деньги, собранные при продаже, не полностью покрывают причитающуюся сумму. Решения о недостатках часто являются предметом обсуждения в делах о взыскании закладных.

Выселение —Юридический процесс выселения арендатора из жилой недвижимости. Выселение будет происходить только в случае обращения взыскания на землю в конце судебного процесса после продажи шерифом.

—Ресурсы поддержки—

Спасите мечту— Программа, созданная несколькими офисами правительства штата для оказания помощи домовладельцам, столкнувшимся с потерей права выкупа, в том, чтобы остаться в своих домах. Сохранить мечту можно по телефону 1-888-404-4674 или http://www.savethedream.ohio.gov/.

Юридическая библиотека – собрание книг и других источников юридической информации, таких как компьютерный доступ к юридическим материалам в Интернете, предназначенное для судей, адвокатов и общественности.Юридическая библиотека округа Клермон находится на втором этаже здания суда округа Клермон, 270 East Main Street, Батавия. Телефон (513) -732-7109.

Справочная служба юристов – Государственная служба Коллегии адвокатов округа Клермон, которая направляет лиц, обращающихся за помощью к адвокату, к адвокату, имеющему опыт работы в конкретной необходимой области права. Справочная служба юристов округа Клермон находится по телефону (513) -732-2050.

Юридическая помощь – Услуга, которая предоставляет бесплатные адвокаты отдельным лицам и семьям, которые соответствуют определенным финансовым стандартам.В определенных случаях адвокаты юридической помощи будут представлять людей в делах о взыскании права выкупа. С Обществом юридической помощи Юго-Западного Огайо можно позвонить по телефону (513) 241-9400 или www.lascinti.org.

.